Πώληση εμπορικών ακινήτων - Costa da Caparica

Loja para Venda - Centro da Costa de Caparica Apresentamos esta excelente loja com 112m² de área total, situada em pleno coração da Costa de Caparica, numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade. Beneficia de uma localização privilegiada, com forte fluxo pedonal diário, garantindo elevada visibilidade para qualquer tipo de negócio. O espaço dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo diversas configurações de utilização, adaptando-se facilmente a comércio, serviços ou até a projetos de investimento. Conta ainda com cave, oferecendo espaço adicional para arrumos, stock ou apoio à atividade principal. Inserida numa zona com forte dinâmica comercial, rodeada de lojas, restaurantes e serviços, e a poucos minutos das conhecidas praias da Costa de Caparica, esta loja reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio ou para rentabilização segura. Se procura um imóvel com excelente potencial de valorização e numa localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme potencial.

Descubra um alojamento único, situado no emblemático espaço do antigo Café Boguinhas, onde a história se encontra com o conforto e a modernidade. Localizado a poucos passos das magníficas praias da Costa da Caparica, este é o destino ideal para quem procura descanso, lazer e experiências inesquecíveis. Aqui poderá desfrutar de quilómetros de areal dourado, do som das ondas e de alguns dos mais belos pores do sol de Portugal. A localização é perfeita para explorar tudo o que a região tem para oferecer: restaurantes de peixe fresco e marisco, bares de praia, esplanadas, lojas, mercados locais e uma atmosfera vibrante durante todo o ano. Para os amantes da natureza e do desporto, há excelentes condições para surf, paddle, caminhadas à beira-mar, ciclismo e passeios pelo Pinhal da Caparica. Além da proximidade à praia, encontra-se a poucos minutos de Lisboa, permitindo combinar dias de descanso junto ao mar com visitas aos principais monumentos, museus e atrações da capital. O nosso alojamento foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e uma estadia memorável, seja em férias, numa escapadinha romântica, em família ou em trabalho. Venha criar memórias num espaço cheio de identidade, onde cada amanhecer convida a explorar a beleza da Costa da Caparica e cada pôr do sol torna a sua estadia verdadeiramente especial. Esperamos por si para lhe proporcionar uma experiência única, entre o mar, a natureza e a hospitalidade que fazem da Costa da Caparica um dos destinos mais encantadores de Portugal.

Loja ampla que funcionava como bar, localizada na Rua dos Pescadores, a zona pedonal com mais movimento na Costa de Caparica. Está inserida em cave de prédio, com lojas de comércio tradicional por cima. Possui balcão de bar com zona refrigerada e torneira de imperial, zona de copa com saída de fumos, ventilação forçada, duas entradas separadas (clientes e empregados), bengaleiro ou arrumos. Boa oportunidade de negócio, marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: 40441.

Apresento lhe uma excelente oportunidade de investimento, localizada na rua principal da Quinta de Santo António, na desejada zona da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos das praias. Este imóvel, multifuncional é composto por dois espaços distintos. Um restaurante atualmente arrendado e em pleno funcionamento como hamburgueria, garantindo uma renda mensal segura durante os próximos anos, uma mais valia para quem procura um investimento com retorno imediato. Um apartamento T3, situado na cave mas com boa luminosidade natural, quase todos os compartimentos têm janela. Com uma localização privilegiada, numa zona de elevada procura tanto turística como residencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um rendimento estável, com a possibilidade adicional de valorização futura. Não perca esta oportunidade.

2 lojas unidas com o comércio de restauração, com porta para duas ruas, com 2 salas de 90 m2 no total, mais cozinha e arrumos e duas esplanadas a nivel do rés do chão e um armazem com 80 m2 na cave do mesmo prédio, localizado junto aos bombeiros e da praia da costa de caparica, numa zona muito movimentada, a trabalhar muito bem durante todo o ano.

Loja com excelente exposição e luz natural. Esta loja para venda está situada numa das zonas mais privilegiadas de um centro comercial de referência, O Pescador. Com uma generosa montra em vidro virada para o exterior, esta loja beneficia de luz natural excecional ao longo de todo o dia, criando um ambiente ideal e valorizando qualquer tipo de negócio. O espaço conta com uma área ampla de 24,70m2, no 1º andar, sendo de fácil adaptação a diferentes conceitos comerciais ou de serviços. Se procura um espaço luminoso, e numa excelente localização esta pode ser a oportunidade ideal. Marque a sua visita e venha conhecer.

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica! Venda de loja e negócio. Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais licenciados. Categoria Energética: C ref: BOT11531.

Alerto que este negócio é doce, ou melhor, muito doce! Negócio de duas lojas a funcionar como crossanteria artesanal em zonas de muita circulação. Ambas em funcionamento há quatro anos, com clientela fidelizada. Os dois espaços foram todos remodelados e colocada a imagem da marca, são locais aprazíveis onde se pode tomar pequeno almoço, almoço e lanche. Abrem todos os dias a partir das 8h da manhã com o cheirinho dos croissants acabados de cozer (doces e salgados), tornando apetecível a entrada no espaço. Fornece igualmente serviço take-away e tem uma classificação de 4.7 no google. Com um conceito de bolos de cozinha francesa tradicionais (croissant, macarron, eclair), apresenta igualmente uma variada lista de sumos naturais, tudo preparado na loja. A venda inclui a passagem do negócio completo, equipamentos e formação de preparação e fabrico. Todo o equipamento e matérias primas encontram-se saldados junto dos diversos fornecedores. Com esta aquisição é possível continuar a trabalhar diariamente com um retorno de faturação diário bastante interessante. Material incluído no trespasse: 4 mesas e 16 cadeiras de interior 3 mesas e 9 cadeiras de exterior balcão frigorifico com containers ( dois frios e um quente) Equipamento POS Bancada inox 2 Maquinas sumos blender (centrifugadora) Dois frigoríficos e um de congelação 2 Fornos e estufas 2 Maquinas Soft gelados e iogurte e granizados Frigobar (bancada frio) Vitrina de exposição 4 bancos de balcão Mini arca Porque quem Prova, Aprova! Venha fazer uma visita e conhecer as razões do sucesso!

Imóvel com licença de utilização de serviços, localizado na Aroeira, a 5 minutos da praia da Fonte da Telha e a 20 mn de Lisboa. Trata-se de um negócio com garantia de rentabilidade uma vez que a venda estará dependente do arrendamento posterior e imediato aos actuais proprietários, os quais manterão o negócio actual de residência sénior na propriedade. Pergunte-nos as condições de venda, neste sentido: serão esclarecidas todas as questões. O imóvel encontra-se em bom estado, com manutenção regular e dispõe de: recepção refeitório sala de convívio 20 divisões/ quartos/ escritórios 24 casas de banho/ balneários 4 arrecadações Espaço exterior de jardim Piscina Entre em contacto para agendar a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Loja com Rentabilidade - Renda 2.250€/mês - Contrato termina a 31/05/2028 - Rentabilidade de 5,1% bruta ao ano Descubra este amplo espaço comercial com 135 m², resultante da união de duas lojas, localizado na Costa da Caparica, em Almada, numa zona com forte visibilidade e elevado movimento pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, próxima da frente urbana da cidade e a poucos minutos das praias, ideal para quem procura notoriedade e proximidade com o público. O espaço dispõe de duas casas de banho, cozinha equipada e um layout em open space, permitindo total flexibilidade na organização do negócio. As janelas amplas garantem excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor, funcional e confortável. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto a iniciar atividade de imediato. Inserido numa zona consolidada da Costa da Caparica, rodeado de comércio local, serviços, bancos, farmácias, restauração e zonas verdes, beneficia ainda de bons acessos rodoviários, ligação rápida a Almada e Lisboa, e proximidade a transportes públicos. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Almada. Agende já a sua visita.

Excelente oportunidade para investimento ou início imediato de atividade comercial no centro da Costa da Caparica. Espaço comercial com 67 m², atualmente preparado e equipado para funcionamento como talho, beneficiando de uma localização central, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. O imóvel encontra-se totalmente equipado, permitindo uma rápida reativação do negócio ou adaptação a outro ramo alimentar, dispondo dos seguintes equipamentos: - Câmara de congelação - Câmara de refrigeração - Serra de ossos - 3 bancadas de trabalho - 3 balanças - Arca vertical de congelados - Balcão de atendimento - Frigorífico com cerca de 6 metros - Armário frigorífico - Caixa registadora - Televisão Espaço funcional, com boa organização interna, ideal para quem procura uma solução “chave na mão” numa das zonas mais procuradas da margem sul, com grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano. Licença de Utilização n. º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n. º 0007407. Your Partner For Life.

Excelente oportunidade de investimento em Santo António da Caparica, numa das zonas mais procuradas da linha de costa, com grande afluência durante todo o ano e especialmente na época balnear. Este Café/Restaurante com 58 m² é vendido totalmente equipado, pronto a iniciar atividade de imediato. Espaço funcional e bem distribuído Cozinha equipada Sistema de extração de fumos Casa de banho Esplanada Boa visibilidade e excelente localização Carteira de clientes fixos já consolidada Embora de momento não esteja em funcionamento, o espaço já conta com clientes habituais, o que facilita a retoma do negócio. Situado numa zona privilegiada, perto da praia, com grande potencial tanto para serviço de refeições, petiscos, brunch ou conceito takeaway. Ideal para quem procura investir num negócio próprio numa localização estratégica e com elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Loja para restauração com excelente localização Oportunidade única! Espaço comercial muito bem localizado, próximo da A33 e das principais praias da região. Ideal para restauração, cafetaria ou pastelaria. O imóvel pode ser vendido com ou sem equipamento, estando preparado para funcionar como fábrica de pastelaria ou outro tipo de negócio alimentar. Excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de rentabilidade.

Oportunidade única para comércio ou serviços na Costa de Caparica! Apresentamos esta excelente loja totalmente remodelada, com 71m² de área útil, ideal para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul. Situada junto à emblemática Rua dos Pescadores, beneficia de uma localização estratégica, com grande visibilidade e proximidade a comércio, restauração, serviços e zonas residenciais. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a utilizar, permitindo uma adaptação fácil a diferentes tipos de atividade - seja comércio tradicional, escritório, gabinete técnico, clínica, estética ou serviços variados. Como mais-valia diferenciadora, dispõe ainda de lugar de estacionamento no interior do prédio com 34m², garantindo comodidade e segurança - uma característica cada vez mais valorizada tanto por proprietários como por clientes. Localiza-se a apenas 300 metros das famosas praias da Costa de Caparica, numa zona de forte afluência turística durante todo o ano, especialmente na época balnear, o que potencia elevada exposição e oportunidades de negócio. Se procura investir ou expandir a sua atividade numa zona dinâmica, com elevado potencial de valorização e excelente acessibilidade, esta é a oportunidade certa. Venha conhecer e agende já a sua visita com a ERA Caparica!

Excelente loja com 128 m², duas salas, esplanada, balcão e cozinha com saída de fumos na segunda linha das praias da Costa de Caparica. A loja pode ser vendida para qualquer outro ramo de comércio e serviços. Ao abrigo do Simplex também pode fazer 2 apartamentos. A loja tem ainda duas box de 70m2 com lugares de estacionamento, arrecadações e um grande parque de estacionamento à porta. Localizada numa zona privilegiada no centro da Costa da Caparica, uma zona muito movimentada todo o ano. Investimento sempre rentável, tanto para arrendamento como para abrir para si o melhor negócio da Margem Sul. Nos arredores do restaurante encontramos um posto de abastecimento, o quartel dos bombeiros voluntários da região, o hotel TRYP Lisboa Caparica Mar, e todo o tipo de comércio local - desde outros bares, snack bares e restaurantes a mini mercados Auchan e Mini Preço, banco, polícia, etc. Está a 1 minutos a pé de distância das mais famosas praias da Costa de Caparica com um magnifico paredão e a 2 minutos de carro para a outra linha de praias, desde a praia da Saúde até à Fonte da Telha. Acessos privilegiados - encontra-se a 8km de distância da Ponte 25 de Abril, a 2km da A38, a 4km da A33 e a 7km da A2 Sul. Venha conhecer esta fantástica oportunidade! Marque já visita connosco! Mais um imóvel CAPITÃO INVEST Precisa de financiamento? O Serviço gratuito para si com o nosso parceiro de intermediação de crédito, autorizado pelo banco de Portugal. Partilhamos 50/50% com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI. Venha conhecer este imóvel único e surpreenda-se com este sonho feito à sua medida! 'SEJA O CAPITÂO DA SUA CASA' Marque já visita connosco!

Loja à Venda na Costa da Caparica - Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos-lhe esta loja localizada numa das principais artérias comerciais da Costa da Caparica, uma zona de grande movimento pedonal e com forte presença de comércio local, ideal para dar visibilidade e sucesso ao seu negócio. Localização privilegiada Situada a apenas 5 minutos a pé da praia, com estacionamento próximo e fáceis acessos a transportes públicos, esta loja destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de acesso. Espaço versátil e funcional O imóvel conta com várias divisórias e móveis encastrados, que poderão ser facilmente adaptados ou aproveitados, consoante as necessidades do seu futuro negócio. As montras amplas proporcionam muita luz natural e excelente exposição para o exterior. Potencial para esplanada O espaço exterior poderá ser transformado em esplanada, mediante o tipo de atividade comercial, ampliando ainda mais o potencial de atração de clientes. Ideal para comércio tradicional, serviços, loja de roupa, cafetaria, entre outros. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Financiamento: Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário: Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Único espaço comercial à venda em zona premium com várias montras, junto à praia! Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais prestigiadas da Costa da Caparica. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade - sendo atualmente a única disponível para venda nesta área tão procurada. Situada numa esquina estratégica, beneficia de excelente visibilidade, com várias montras que proporcionam uma luminosidade natural abundante e grande exposição ao público. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato, seja para comércio, serviços ou outro tipo de negócio. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa localização de elevado potencial e Valorização. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Costa da Caparica. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona central com elevado fluxo pedonal ao longo de todo o ano, tanto de residentes como de visitantes. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, beneficia de ótima visibilidade e acessos facilitados, fatores essenciais para o sucesso de qualquer projeto. A envolvente dinâmica e em constante movimento torna este espaço especialmente atrativo para quem procura crescer ou iniciar uma nova atividade. Não perca esta oportunidade única de investir numa localização estratégica. Venha conhecer e dê o primeiro passo para concretizar o seu novo projeto com confiança.

Restaurante Exclusivo a 2 Minutos da Praia da Fonte da Telha - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar Com infraestruturas criadas de saneamento, agua e eletricidade, Com colocação de revestimentos da fachada a madeira da carmo, sanitários, duas cozinhas, monta pratos, portas e janelas, ar condicionado e consolidação do teto e toldos laterais do rooftop. Excelente oportunidade de investimento na área da restauração, junto à Praia da Fonte da Telha. Restaurante inserido em edifício de 3 pisos, com licença de restauração, totalmente equipado, mobilado e decorado, pronto para iniciar atividade de imediato. Localizado numa zona privilegiada, rodeada de áreas verdes e com parque de estacionamento nas proximidades, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, capacidade e potencial para diferentes conceitos gastronómicos e eventos. Distribuição do espaço: Piso 0 Cozinha industrial equipada com monta-pratos Área de frios e armazenamento Armazém Vestuários para funcionários Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Piso 1 Cozinha de degustação com monta-pratos 5 salas privadas com capacidade para 14 pessoas cada Capacidade total interior: 70 lugares sentados 2 casas de banho 1 casa de banho adaptada para mobilidade reduzida Esplanada exterior com capacidade para 20 pessoas sentadas Piso 2 Rooftop com monta-pratos Bar Área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas Área técnica com termoacumulador e monta-pratos 2 casas de banho (senhoras e homens) 1 casa de banho de serviço Capacidade máxima total: 140 pessoas sentadas. Ideal para restaurante premium, espaço de eventos, rooftop bar, degustações ou conceito gastronómico diferenciado, numa das zonas balneares mais procuradas da margem sul. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENGLISH: Exclusive Restaurant 2 Minutes from Fonte da Telha Beach - Fully Equipped and Ready to Operate Features established utility infrastructure (sewage, water, and electricity) and high-quality finishes, including Carmo wood facade cladding, restrooms, two kitchens, a dumbwaiter, doors and windows, air conditioning, and a reinforced roof structure with side awnings for the rooftop area. An excellent investment opportunity in the restaurant sector, located right next to Fonte da Telha Beach. The restaurant occupies a three-story building, holds a restaurant operating license, and comes fully equipped, furnished, and decoratedready for immediate operation. Situated in a prime location surrounded by green spaces and with nearby parking, this venue stands out for its versatility, capacity, and potential to host various culinary concepts and events. Space Layout: Ground Floor (Level 0) Industrial kitchen equipped with a dumbwaiter Cold storage and prep area Storage room Staff changing rooms Meeting room 2 staff restrooms with showers First Floor (Level 1) Tasting kitchen with a dumbwaiter 5 private dining rooms (capacity: 14 people each) Total indoor capacity: 70 seated guests 2 restrooms 1 accessible restroom (mobility-friendly) Outdoor terrace (capacity: 20 seated guests) Second Floor (Level 2) Rooftop area with a dumbwaiter Bar Covered area (capacity: 50 seated guests) Technical area with water heater and dumbwaiter 2 restrooms (men's and women's) 1 service restroom Total maximum capacity: 140 seated guests. Ideal for a premium restaurant, event space, rooftop bar, tasting venue, or a unique culinary concept, located in one of the most sought-after beach areas on the South Bank. For more information or to schedule a visit, please contact us. Categoria Energética: C ref:RES323.

Loja Comercial com 224 m² na Avenida Principal da Costa da Caparica Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e visíveis da Costa da Caparica. Com uma área generosa de 224 m², esta loja beneficia de uma localização privilegiada em avenida principal, com elevada circulação pedonal e automóvel ao longo de todo o ano, especialmente reforçada durante a época balnear. A avenida é reconhecida pela forte presença de comércio, restauração e serviços, constituindo um dos principais eixos comerciais da cidade. O espaço apresenta uma ampla área comercial, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de atividade, como comércio, showroom, clínica, escritório, ginásio, centro de estética ou serviços. A excelente montra proporciona máxima exposição da marca e dos produtos, garantindo elevada visibilidade para clientes e potenciais investidores. Localizada a poucos minutos da praia, junto a transportes públicos, zonas residenciais, escolas e diversos serviços, esta loja reúne todas as condições para o sucesso do seu negócio numa das áreas mais procuradas da margem sul. Invista numa localização estratégica, com forte potencial comercial e grande afluência de público.