Vendita di appartamenti - Vila Nova de Aldoar

Apartamento T2 na Foz do Douro, Porto - Localização Premium Apartamento T2 com 101,6 m² de área bruta privativa, situado no 3. º andar de um prédio já reabilitado e revestido a capoto, proporcionando melhores condições de isolamento térmico e acústico. Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, na Foz do Douro, a poucos minutos da praia e do rio e próximo de comércio, escolas e serviços. Principais características: •101,6 m² de área bruta privativa •Sala e cozinha em open space •Varanda •Quartos com roupeiros embutidos •Prédio reabilitado e revestido a capoto •3. º andar - Prédio sem elevador O apartamento necessita de algumas obras de atualização, permitindo adaptar os espaços ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das localizações mais procuradas do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento na Foz do Douro. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com recurso a AI. Não correspondem às imagens reais do imóvel.

Ao entrar neste apartamento, é recebido por um amplo hall de entrada que faz a distribuição das diferentes áreas da casa. Em frente, encontra-se uma espaçosa sala de estar e de jantar, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, com acesso à varanda com vista mar. A zona social é complementada por uma cozinha funcional, com despensa e lavandaria, oferecendo excelente organização e praticidade. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio ao terceiro quarto e uma casa de banho social, totalizando quatro casas de banho. Com uma área bruta de 252 m² e 232 m² de área útil, este T3 destaca-se pelas suas divisões amplas, piso radiante, armários embutidos e excelente distribuição dos espaços. A orientação solar a Norte, Este e Oeste proporciona uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Este magnífico apartamento beneficia de uma localização privilegiada, em primeira linha de mar, proporcionando uma vista desafogada e a poucos passos da praia. Inserido numa das zonas mais exclusivas da cidade, combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços de lazer. Viver na Avenida Brasil é desfrutar diariamente do passeio marítimo, de extensas zonas verdes e de um ambiente único, ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abdicar da conveniência de estar perto do centro da cidade. Este imóvel reúne espaço, conforto e uma localização de excelência, sendo a escolha perfeita para quem procura uma habitação de prestígio junto à praia, onde é possível desfrutar de um estilo de vida sofisticado e descontraído.

Apartamento T3 com Vista Mar e Garagem Fechada - Canidelo (Zona do Fojo), Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T3 em ótimo estado, num 3.º andar com elevador, situado na prestigiada zona do Fojo, em Canidelo. Destaca-se pela fantástica vista mar, excelente luminosidade (duas frentes: Norte/Sul) e localização privilegiada junto a escolas e serviços. Área Bruta: 147 m² | Área Útil: 141 m² Orientação Solar: 2 Frentes (Norte/Sul) Piso: 3.º Andar com Elevador Estacionamento: Garagem fechada na cave (1 carro + arrumação) Distribuição do Imóvel: Zona Social: Hall de entrada acolhedor, sala ampla com lareira e acesso a varanda de 6 m² com vista mar, cozinha totalmente equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria independente e casa de banho de serviço. Zona Privada: Hall dos quartos, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 1 deles suite) e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Pontos de Interesse e Acessos: Escolas: 250m da Secundária Inês De Castro, 350m da EB1/JI do Meiral e 600m da EB D. Pedro I Lazer e Serviços: 650m do Golfe Quinta do Fojo e 750m do Brico Depôt Transportes: 850m dos acessos à A1 e 950m da Estação de Comboios de Coimbrões Praias: Apenas a 2,2 km da linha de costa de Gaia Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Ref.: GN/02393

Oportunidade Única em Serzedo, Vila Nova de Gaia - T2 com Garagem Procura um lar com localização privilegiada e qualidade garantida? Esta é a oportunidade que estava à espera. Apartamento T2, em piso térreo, na Rua Nossa Senhora de Fontes, em Serzedo - uma das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso ao Porto e a todas as comodidades locais. O que este imóvel lhe oferece: ** Sala com recuperador de calor para queles dias mais frios **2 quartos amplos, pensados para o conforto de toda a família com roupeiros embutidos **2 casas de banho - uma delas em suite, para momentos de privacidade e bem-estar **Garagem própria - e conta ainda com muito estacionamento na parte traseira do edifício **89 m² de área privativa + 12,5 m² de área dependente Localização estratégica, junto a acessos, comércio e serviços Imagine chegar a casa depois de um longo dia e sentir, finalmente, que está no sítio certo. Um espaço para criar memórias, para receber quem ama, para construir uma nova fase da sua vida - com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo por perto. As visitas são realizadas com o imóvel em fase final de obra, já com boa visibilidade do resultado final e do acabamento previsto. Este é o momento de dar o próximo passo. Marque já a sua visita e venha sentir o que é chegar a casa. Agende já

Apartamento T3 todo recuperado em 2019. Destaca-se pela excelente orientação solar ( Nascente/Poente) que garante luz natural todo o dia. E por um design com acabamentos modernos e ambiente acolhedor; A zona social é propícia ao convívio, fundindo-se harmoniosamente com uma ótima varanda orientada a poente, perfeita para desfrutar de finais de tarde muito agradáveis. Na zona privada: 1 suite e 2 quartos. Localizado numa zona de excelência, a 'dois passos' da praia, com acessos fáceis a comércio, serviços e transportes. O apartamento tem lugar de garagem e arrumo. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: D ref: 7178.

Apartamento T4 em zona premium, no coração da Foz do Douro Este apartamento com 4 quartos, localizado numa das áreas mais prestigiadas da Foz do Douro, destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar a nascente, sul e poente. Ao entrar, temos acesso ao hall de distribuição, que dispõe de um WC social. Em frente, encontra-se a moderna cozinha, equipada com eletrodomésticos de topo e uma ampla ilha central. À direita do hall, encontramos a sala de jantar com 50 m² e acesso a uma varanda. Em continuidade, a espaçosa sala de estar, com 48 m², possui também varanda e recuperador de calor. Na área privada, acessível através de um corredor, encontram-se 2 quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa, e 2 suítes. Entre estas, destaca-se a master suíte, com cerca de 28 m², closet e uma ampla casa de banho privativa. Todos os quartos estão equipados com radiadores de controlo Wi-Fi e toalheiros aquecidos, garantindo máximo conforto. Com uma generosa altura de teto de 3,20 m e três frentes envidraçadas, o apartamento beneficia de luz natural abundante ao longo do dia, proporcionando uma verdadeira sensação de amplitude e bem-estar. Com uma localização privilegiada na segunda linha do mar, com acesso direto à praia. Possui todo tipo de comércio, transporte à porta e serviços. Perto da escola OBS e a poucos minutos do Liceu Francês.

T4 de Luxo com Vistas Mar | Foz do Douro Apartamento T4 situado em piso elevado na prestigiada zona da Foz do Douro, com vistas abertas sobre a cidade e o mar e uma envolvente tranquila. Com cerca de 230 m² de área interior e mais de 200 m² de varandas, este imóvel destaca-se pela ligação contínua entre interior e exterior, oferecendo espaços ideais para relaxar ou receber. Conta com 4 suítes com acesso direto às varandas, ampla sala com janelas de grande dimensão, sala de jantar independente e cozinha moderna totalmente equipada, apoiada por uma lavandaria. Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimentos em madeira, domótica, ar condicionado e caixilharias de alto desempenho, garantindo conforto e eficiência. Inclui ainda 4 lugares de garagem e arrumo. 128205; Localização privilegiada, próxima das praias, da Avenida Brasil, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque da Cidade do Porto, com colégios, comércio e serviços a poucos minutos. Visite-nos!

T4+1 DE LUXO COM PISCINA PRIVATIVA - AVENIDA DA BOAVISTA LUXO, NATUREZA E EXLUSIVIDADE NA BOAVISTA RAÍZ é um novo empreendimento residencial em Condomínio Fechado, localizado em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade. Este empreendimento conta com 57 apartamentos, distribuídos por tipologias T1 a T4, organizados em três edifícios. O projecto caracteriza-se pela elegância arquitetónica e pela criteriosa seleção de materiais premium. A utilização da cortiça, madeira e pedra natural confere aos espaços uma identidade única, onde a sofisticação das linhas se combina com o cuidado meticuloso nos detalhes. Estes elementos naturais criam ambientes luminosos e acolhedores, onde a luz natural assume protagonismo na definição dos interiores. As generosas dimensões constiuem uma das principais valências do RAÍZ, com apartamentos que oferecem áreas interiores até 274m2 complementadas por espaços exteriores que podem alcançar os 272m2. Esta amplitude espacial reflete o compromisso do projeto em proporcionar aos seus residentes elevados padrões de conforto, privacidade e bem-estar. Este fantástico empreendimento dispõe de um conjunto de amenities que incluem um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncionnal, tudo integrado num condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o RAÍZ tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços, incluindo prques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Bisiness Center. Simplesmente fabulosos!

T3 DE LUXO - AVENIDA DA BOAVISTA LUXO, NATUREZA E EXLUSIVIDADE NA BOAVISTA RAÍZ é um novo empreendimento residencial em Condomínio Fechado, localizado em plena Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade. Este empreendimento conta com 57 apartamentos, distribuídos por tipologias T1 a T4, organizados em três edifícios. O projecto caracteriza-se pela elegância arquitetónica e pela criteriosa seleção de materiais premium. A utilização da cortiça, madeira e pedra natural confere aos espaços uma identidade única, onde a sofisticação das linhas se combina com o cuidado meticuloso nos detalhes. Estes elementos naturais criam ambientes luminosos e acolhedores, onde a luz natural assume protagonismo na definição dos interiores. As generosas dimensões constiuem uma das principais valências do RAÍZ, com apartamentos que oferecem áreas interiores até 274m2 complementadas por espaços exteriores que podem alcançar os 272m2. Esta amplitude espacial reflete o compromisso do projeto em proporcionar aos seus residentes elevados padrões de conforto, privacidade e bem-estar. Este fantástico empreendimento dispõe de um conjunto de amenities que incluem um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncionnal, tudo integrado num condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial. Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o RAÍZ tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços, incluindo prques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Bisiness Center. Simplesmente fabulosos!

Inserida num dos condomínios privados mais exclusivos de Nevogilde, na Foz do Douro, representa uma rara combinação entre arquitetura de autor, privacidade absoluta e uma ligação privilegiada à natureza. Em frente ao Parque da Cidade e a escassos minutos do Atlântico, oferece um enquadramento singular onde o verde, a luz e o silêncio definem um modo de viver verdadeiramente excecional. Da autoria do arquiteto José Carlos Cruz, a residência revela uma linguagem arquitetónica contemporânea, de linhas depuradas e elegância intemporal. O betão aparente, as amplas superfícies envidraçadas e a perfeita relação entre interior e exterior criam espaços luminosos, serenos e profundamente sofisticados. O acesso faz-se diretamente da garagem privada através de um elevador exclusivo, garantindo total discrição e conforto. No interior, a organização dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida e intimista. A zona social abre-se integralmente para um extraordinário terraço, onde a piscina privativa em Travertino se funde com a envolvente verde dos jardins, criando um cenário de absoluta tranquilidade. A sala de jantar, estrategicamente posicionada junto à cozinha, mas independente da sala de estar, recupera o prazer de receber. Um espaço pensado para os longos almoços de domingo, para os jantares que se prolongam pela noite e para os momentos que transformam uma casa num verdadeiro lar. Hoje, esse tempo partilhado é um dos maiores luxos que se pode oferecer. Na área privada, todas as suítes beneficiam de acesso direto a generosas varandas ajardinadas, onde a luz natural entra de forma abundante ao longo do dia. Os materiais foram criteriosamente selecionados para transmitir conforto e sofisticação: madeira natural de tonalidade clara, mármores nobres e acabamentos executados com um elevado nível de exigência. Os atuais proprietários introduziram diversos elementos de personalização que distinguem esta Penthouse das restantes unidades do empreendimento, acrescentando-lhe identidade, requinte e um caráter absolutamente singular. No exterior, os percursos pedonais atravessam jardins cuidadosamente desenhados, inspirados nos antigos caminhos de Nevogilde, reforçando a sensação de viver num refúgio privado em plena cidade. O condomínio dispõe ainda de uma elegante piscina comum, integrada na paisagem e reservada exclusivamente aos residentes. A sustentabilidade acompanha a sofisticação. As soluções de elevada eficiência energética e os sistemas de iluminação de baixo consumo refletem uma abordagem contemporânea ao conforto, conciliando desempenho, bem-estar e responsabilidade ambiental. Esta é uma residência para quem procura muito mais do que uma localização privilegiada. É para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade, luz, espaço e a rara possibilidade de viver rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao melhor que o Porto tem para oferecer. Características em destaque Condomínio privado numa das localizações mais prestigiadas da Foz do Douro. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto à residência. Terraço panorâmico com piscina privativa revestida a Travertino. Amplas áreas sociais em continuidade com os espaços exteriores. Sala de jantar independente, concebida para receber. Todas as suítes com acesso direto a varandas ajardinadas. Materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Personalizações exclusivas que tornam esta residência única. Jardins privados, piscina comum e envolvente paisagística de excelência. Elevado desempenho energético e soluções sustentáveis. Uma residência rara. Um privilégio reservado a poucos. Categoria Energética: A ref:36188.

Localizado em Nevogilde, uma das moradas mais prestigiadas da Foz do Douro, este extraordinário apartamento T4 oferece um estilo de vida onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Em frente ao Parque da Cidade do Porto e a escassos minutos do oceano Atlântico, beneficia de uma localização ímpar, rodeada por amplos espaços verdes e pela serenidade de uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, sem abdicar da proximidade à Avenida da Boavista, às praias, aos melhores colégios internacionais e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, este apartamento integra um condomínio privado de referência, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea de linhas depuradas, pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita relação entre os espaços interiores e exteriores. O acesso faz-se diretamente da garagem individual através de um elevador privativo, proporcionando um nível de conforto, discrição e exclusividade raro de encontrar. No interior, um elegante hall de entrada organiza a casa de forma harmoniosa, separando a ampla zona social da área privada. A sala comum, de dimensões verdadeiramente excecionais, destaca-se pela sua luminosidade e pela ligação direta ao generoso terraço, criando um ambiente perfeito para receber, conviver ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada pelos jardins do condomínio. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada na dinâmica da casa, complementa uma organização dos espaços pensada para proporcionar conforto e uma vivência familiar sofisticada. A zona privada é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte. Os restantes dois quartos são servidos por uma ampla casa de banho completa, oferecendo uma solução prática e elegante para a vida familiar ou para receber convidados. A abundante luz natural invade todas as divisões, valorizando os materiais nobres cuidadosamente selecionados, entre os quais se destacam os pavimentos em madeira natural e os revestimentos em mármore nas casas de banho, criando uma atmosfera de conforto, sofisticação e intemporalidade. Os atuais proprietários enriqueceram o apartamento com diversos elementos personalizados e soluções de elevado bom gosto, tornando esta residência verdadeiramente distinta das restantes unidades do empreendimento. As generosas varandas prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior, oferecendo agradáveis vistas sobre os jardins e criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, leitura ou convívio ao ar livre. O condomínio proporciona um estilo de vida exclusivo, onde os percursos pedonais serpenteiam por jardins cuidadosamente desenhados, inspirados na paisagem tradicional de Nevogilde. A elegante piscina comum, envolvida por amplas zonas verdes, convida ao descanso e ao bem-estar, proporcionando aos residentes uma experiência de elevada qualidade. A sustentabilidade é igualmente uma prioridade, refletida nas soluções de elevada eficiência energética e nos sistemas de iluminação de baixo consumo, concebidos para promover conforto, desempenho e responsabilidade ambiental. Mais do que um apartamento, esta é uma residência para quem procura espaço, privacidade, arquitetura de qualidade e uma localização verdadeiramente excecional. Um imóvel pensado para quem valoriza o melhor que o Porto tem para oferecer. Destaques Exclusivo apartamento T4 em condomínio privado. Localização privilegiada em Nevogilde, em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto desde a garagem individual. Sala comum de dimensões excecionais com ligação ao terraço. Amplas varandas com vistas sobre os jardins do condomínio. Dois quartos em suíte e duas espaçosas áreas de quarto apoiadas por uma casa de banho completa.

Apartamento T3 remodelado com varanda | Foz do Douro Num 5.º andar, com excelente luminosidade e vista desafogada sobre uma ampla zona verde, este apartamento T3 oferece tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Foz e do mar. Recentemente remodelado, preserva a qualidade construtiva e a arquitetura característica dos anos 70, reconhecida pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pela durabilidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em open space, com uma ampla sala ligada à cozinha e à varanda. A luz natural e a relação entre os diferentes ambientes criam um espaço confortável e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma lavandaria independente, com luz natural. Junto à sala encontra-se uma divisão multifuncional, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. A zona privada integra dois quartos e duas casas de banho completas, sendo um dos quartos uma confortável suíte. O apartamento dispõe ainda de arrecadação na cave. Principais características: * Apartamento T3 remodelado; * 5.º andar; * Excelente luminosidade; * Varanda com vista desafogada sobre zona verde; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Lavandaria independente com luz natural; * Suíte; * Duas casas de banho completas; * Divisão multifuncional; * Arrecadação na cave. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de um condomínio organizado e bem gerido, refletindo a qualidade construtiva do empreendimento. Localizado na Pasteleira Sul, numa zona residencial consolidada e com crescente valorização, o apartamento permite viver perto do mar e do rio, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se a Foz Velha, as praias da Foz e a Marginal do Douro. Nas proximidades estão também a Universidade Católica, a Praça do Império, o Mercado da Foz, supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés e escolas de diferentes níveis de ensino. A zona dispõe de bons acessos rodoviários e de transportes públicos, incluindo o MetroBus, assegurando uma ligação rápida ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Embora o apartamento não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento na envolvente do edifício. Uma casa luminosa, funcional e pronta a habitar, pensada para quem valoriza conforto, tranquilidade e a proximidade ao mar. Ausência de Licença de Utilização ao abrigo do n.º 1 do artigo 7.º do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação. ref: 992758.