Aluguel de imóveis comerciais , Praça de Pedro Nunes

Escritórios para arrendamento com 767 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Boavista 257, no Porto. Disponíveis ao nível dos 4º e 5º pisos do edifício, os escritórios em open space estão equipados com pavimento técnico sobreelevado, ar condicionado, sem teto falso, instalações sanitárias comuns e copa. O edifício conta com elevador, sistema de escadas rolantes e segurança 24 horas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre os mesmos, que incluem serviços de manutenção das zonas comuns, assim como os seus consumíveis de água e luz. Existe um parque de estacionamento público no edifício sujeito a avenças mensais. A sua localização é servida por excelentes acessos, bem como por uma vasta gama de transportes públicos, serviços e comércio. Fica em frente ao Hospital das Forças Armadas, a 3 minutos walking distance da Rotunda da Boavista, a 6 minutos da casa da música e a 7 minutos do Mercado do Bom Sucesso. A cerca de 17 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: A ref: 37513.

Escritório para arrendamento com 638 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Boavista 257, no Porto. Inserido no 6º piso do edifício, o escritório encontra-se em open space, equipado com pavimento técnico sobreelevado, ar condicionado, sem teto falso, instalações sanitárias comuns e copa. O edifício conta com elevador, sistema de escadas rolantes e segurança 24 horas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre os mesmos, que incluem serviços de manutenção das zonas comuns, assim como os seus consumíveis de água e luz. Existe um parque de estacionamento público no edifício sujeito a avenças mensais. A sua localização é servida por excelentes acessos, bem como por uma vasta gama de transportes públicos, serviços e comércio. Fica em frente ao Hospital das Forças Armadas, a 3 minutos walking distance da Rotunda da Boavista, a 6 minutos da casa da música e a 7 minutos do Mercado do Bom Sucesso. A cerca de 17 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: A ref: 37514.

Moradia isolada para arrendamento, recentemente renovada e adaptada para utilização como escritórios, situada numa das localizações empresariais mais procuradas da cidade do Porto. A poucos minutos da Rotunda da Boavista, da Casa da Música e da Avenida de França, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade ao metro e de uma vasta oferta de serviços, comércio e restauração. O imóvel desenvolve-se em três pisos e apresenta quatro frentes, proporcionando abundante luz natural e um ambiente de trabalho confortável e representativo para empresas, sociedades de advogados, consultoras, clínicas, gabinetes de arquitetura, engenharia ou sedes corporativas. A distribuição dos espaços é a seguinte: Piso 0: três gabinetes, sala de reuniões, uma instalação sanitária e acesso a um edifício anexo onde se encontra uma ampla sala de formação, equipada com duas instalações sanitárias, ideal para ações de formação, apresentações, workshops, eventos corporativos ou funcionamento em open space. Piso 1: três gabinetes, copa e duas instalações sanitárias. Piso 2: cinco gabinetes e área de arrumos. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é a combinação entre áreas de trabalho privativas e uma ampla sala de formação independente, permitindo conciliar a atividade diária da empresa com ações de formação, reuniões de grande dimensão ou eventos internos sem interferir com o funcionamento dos restantes espaços. Outro destaque é o estacionamento privativo para até oito viaturas, uma característica rara nesta zona da Boavista e particularmente valorizada por empresas que recebem clientes, colaboradores e fornecedores diariamente. A moradia encontra-se equipada com infraestrutura para ar condicionado e rede de cablagem informática, permitindo uma rápida adaptação às necessidades tecnológicas de qualquer atividade profissional. Uma oportunidade para instalar a sua empresa numa localização estratégica, entre a Boavista e a Casa da Música, com excelentes acessos à VCI, ao centro do Porto e às principais vias de ligação da Área Metropolitana.

Loja à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Uma Oportunidade Imperdível! Localizada no prestigiado Shopping Brasília, esta loja é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já.

Restaurante / Espaço Comercial para Arrendamento | Shopping Brasília - Boavista Faça nascer o seu próximo negócio numa localização de excelência. Se procura o espaço ideal para lançar ou expandir o seu projeto, esta é uma oportunidade rara no coração da Boavista. Com **66 m²**, este espaço comercial funcionou durante vários anos como restaurante, demonstrando o enorme potencial da localização para negócios de restauração e similares. ? Localização privilegiada Situado **logo à entrada do piso do Shopping Brasília**, para quem desce as escadas, beneficia de uma posição estratégica, com elevada visibilidade e passagem diária de clientes, trabalhadores e visitantes. Possibilidade de esplanada Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de criar uma **esplanada à porta**, acrescentando valor ao negócio, aumentando a capacidade de atendimento e proporcionando uma experiência mais atrativa aos clientes. Sem trespasse Ao contrário da maioria das ofertas no mercado, **não existe qualquer trespasse**. Isto significa que pode desenvolver o seu conceito de raiz, investir apenas naquilo que realmente importa e evitar os elevados custos normalmente associados à aquisição de um restaurante em funcionamento. Ideal para: * Restaurante * Cafetaria * Brunch * Pastelaria * Gelataria * Snack-bar * Take-away * Street Food * Outras atividades comerciais compatíveis Uma localização que faz a diferença Inserido na prestigiada zona da **Boavista**, o Shopping Brasília está rodeado por escritórios, hotéis, comércio, serviços e uma forte concentração de empresas, beneficiando ainda de excelentes acessos e transportes públicos. Esta envolvente proporciona um fluxo constante de potenciais clientes ao longo do dia. Uma oportunidade difícil de encontrar Excelente localização Espaço com histórico de restauração Elevada visibilidade Possibilidade de esplanada Sem custos de trespasse Se pretende abrir um novo restaurante ou desenvolver um conceito diferenciador numa das zonas mais procuradas do Porto, **agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço. **.