Аренда коммерческой недвижимости - Campanhã

Espaço Comercial em Arrendamento - Oportunidade de Negócio Descobre este fantástico espaço comercial com 175 m² de área bruta, distribuído por rés-do-chão e cave, perfeito para quem deseja criar o seu próprio emprego. A localização é estratégica, situando-se próximo do Alameda Shopping e com bons acessos à VCI e Estrada da Circunvalação, garantindo uma visibilidade e acessibilidade excelentes para o teu negócio. O imóvel dispõe de 2 andares (cave e rch), já tem cerca de 5 divisões versáteis e 1 casa de banho, oferecendo flexibilidade total para adaptares o espaço às tuas necessidades. A montra com 4 metros lineares de fachada é um destaque importante, proporcionando uma excelente exposição ao público e atraindo potenciais clientes. A conveniência é máxima nesta localização. Tens estacionamento gratuito à porta, proximidade de paragens de autocarro e encontra-te a poucos passos da estação de Metro de Contumil, facilitando o acesso tanto para ti como para os teus clientes. Este é o espaço ideal para dar vida aos teus projetos empresariais, com todas as infraestruturas e comodidades que um negócio de sucesso necessita. Não percas esta oportunidade!

Pavilhão Industrial de Grande Porte: No Coração Logístico do Norte. Agende já sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone) Localização Estratégica e Infraestrutura Corporativa de Prestígio Situado em Canidelo, Vila do Conde, este ativo imobiliário de 11.201 m² de área total representa uma oportunidade rara de combinar uma operação logística pesada com uma sede corporativa de alta gama. Com uma imagem moderna e cuidada, o imóvel é ideal para empresas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto administrativo no eixo Norte. Nave e Capacidade Logística: Área Coberta: 4.7670 m² de nave ampla, com excelente iluminação natural e pé-direito entre 6,50 m e 7,20 m. Acessos de Carga: Equipado com 2 cais de carga e 2 portões amplos que permitem a entrada direta de viaturas pesadas e carrinhas no interior do armazém. Piso e Estrutura: Pavimento em betão industrial de alta resistência, ideal para movimentação de frotas e armazenamento vertical. Logradouro Privativo: 6.200 m² pavimentados, oferecendo uma área de manobra TIR superior e parqueamento seguro dentro do perímetro vedado. Escritórios e Mezanino (Premium): A área administrativa, situada num mezanino funcional, define um novo padrão para espaços industriais: Escritórios e Mezanino (Premium): A área administrativa, situada num mezanino funcional, define um novo padrão para espaços industriais: Design e Conforto: Ambientes modernos com piso flutuante, teto falso com iluminação embutida e climatização. Visibilidade: Divisórias em vidro que garantem luz natural e permitem uma supervisão constante da operação na nave. Espaços Sociais: Inclui recepção imponente com escadaria em pedra e inox, salas de reuniões, gabinetes privados e zonas de lounge/coworking preparadas para receber clientes e parceiros com distinção. Conetividade Estratégica (Distâncias Reais): A localização garante uma rapidez de resposta crítica para o setor logístico: Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): 12 km (18 min). Porto de Leixões: 21 km (24 min). Rodovias: Proximidade imediata à N13 e aos nós de acesso da A28 e A7, servindo todo o eixo Maia-Famalicão-Trofa. Diferencial Operacional: O imóvel permite uma gestão de fluxos otimizada: a frente do pavilhão dispõe de estacionamento dedicado para funcionários e clientes, enquanto o pátio lateral privativo acomoda o estacionamento e manobra de camiões de grande porte (TIR) sem interferências. Categoria Energética: D ref: RL-26-643.

Espaço comercial para loja ou serviços mesmo em frente à estação de Campanhã Espaço comercial muito amplo, com excelente localização e com bons acabamentos de construção, usado anteriormente como escritório de uma empresa de software, encontra-se em excelente estado, com bastante luz natural e com todas as comodidades tornando-se num espaço perfeito para vários modelos de negócio, como loja, atelier, escritório e/ ou serviços. Entre outras caracteristicas, conta com casa de banho, espaço para dar apoio a possível refeitório, lugar para 1 carro no interior, ar condicionado, excelentes ligações para pontos de luz e internet. Localizado mesmo em frente è estação de Campanhã, tem grandes vantagens ao nível de acessibildade e transportes estando no centro de uma zona com vários negócios e empresas. Marque a sua visita. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Escritório/Pequeno armazém renovado a 5 minutos da VCI e destinado a serviço de escritório ou armazém de pequenas dimensões, com duas salas (uma delas com preparação para instalação de uma cozinha) e casa de banho (com cabine de duche). Todas as divisões são servidas por iluminação natural. O escritório está integrado num complexo de armazéns situado na Rua Particular Justino Teixeira (rua sem saída) e partilha um pátio comum de cargas e descargas com os armazéns contíguos, sem lugares de estacionamento atribuídos. Venha conhecer esta oportunidade de colocar o seu negócio no mapa! Para o arrendamento, com o prazo mínimo de um ano, deve ser apresentado um fiador (com rendimentos em Portugal) e um depósito de caução mínima equivalente ao valor de um mês de renda, além das primeira e última rendas do contrato. NOTAS: 1. O IMÓVEL NÃO PODE TER USO HABITACIONAL. 2. SÓ TERÃO SEGUIMENTO OS CONTACTOS TELEFÓNICOS. HESTIA IMOBILIÁRIA DEIXE O TRABALHO PARA NÓS. E A SUA CASA ESTÁ VENDIDA! Sem pagar um balúrdio. Sem tratar de papéis. Sem um corrupio de visitas. Sem se preocupar com anúncios.

Escritório * Campanhã Rua Pinto Bessa. Luz natural. Sistema de incêndio. Videovigilância. Pré-instalação de ar condicionado. Limpeza semanal da zona comuns. Serviço de Internet fixa e sem fios. Não está mobilado. Área: 20m2. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: C ref: ICC5441.

Loja no centro do Porto com mais de 300 m2 de duas frentes e duas entradas como nova. Estabelecimento situado de frente para a Estação de Campanhã na cidade do Porto com exposição solar nascente/ sul com entrada por duas ruas. Com mais de 40 metros de frente sendo 14 metros de montra com muito boa visibilidade, portas e montras todas em vidro. Loja para qualquer tipo de comercio em zona que esta a desenvolver e em pleno crescimento como por exemplo o novo terminal de transportes do Porto. COMBOIOS, METRO, AUTOCARROS, E CAMIONETES PARA TODOS OS DESTINOS. Este estabelecimento está disponível para arrendamento, 3200€ mensais para qualquer ramo. Loja em perfeitas condições, quer em termos de acabamentos como nas escalações eléctricas, como de agua de ar condicionado, aquecimento e segurança. As condições do arrendamento é de duas rendas iniciais Excelente oportunidade de investimento, venha ver com os seus próprios olhos marque já a sua visita. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Escritório para Arrendamento em Coworking - São Roque da Lameira Disponível para arrendamento escritório em sistema de coworking, integrado nas instalações de uma empresa de referência, situado em São Roque da Lameira. O espaço dispõe de 75 m² e inclui: Utilização da receção da empresa Água, luz e internet incluídos Serviço de limpeza Acesso a 2 salas de reuniões Possibilidade de utilização da cantina com refeições diárias 1 lugar de aparcamentoLocalização privilegiada com acessos rápidos às principais saídas da cidade do Porto, garantindo excelente mobilidade. Condições: Pagamento de 2 rendas iniciais 1 renda de cauçãoExcelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num ambiente profissional e estratégico.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial amplo, versátil e totalmente renovado. Com uma área bruta privativa de 213,52 m² e uma área bruta dependente de 128,44 m², este imóvel oferece excelentes condições para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O espaço encontra-se totalmente restaurado, pronto a receber a sua empresa, permitindo uma adaptação fácil às necessidades de qualquer ramo de comercialização. Destaca-se ainda pelas suas quatro montras exteriores, que garantem excelente visibilidade, abundante luz natural e uma forte presença comercial junto da via pública. Características principais: Renda mensal: 1.750 € Área bruta privativa: 213,52 m² Área bruta dependente: 128,44 m² 4 montras com excelente exposição Espaço totalmente restaurado Layout versátil e facilmente adaptável Ideal para comércio, escritórios, clínicas, showrooms, centros de formação, entre outras atividades Se procura um espaço moderno, funcional e com excelente potencial para desenvolver o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: OFI31671.

Identificação do imóvel: ZMPT580928 Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto. Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia. O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 12), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos. A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém. Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas. ÁREA ÚTIL: 307M2 ÁREAL TOTAL: 347M2 ÁREA DESCOBERTA: 40M2 Pontos de Interesse: - a 300m da Av. 25 de Abril; - a 850m do Parque de S. Roque; - a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães; - a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã; - a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis; - a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino; - a 1,3km do Metro "24 de Agosto"; - a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto; - a 1,4km do Estádio do Dragão; - a 1,5km do Metro "Estádio do Dragão"; - a 1,6 da Loja do Cidadão; - a 2,0km da Ponte do Freixo; - a 1,9km Alameda Shop & Spot; - a 2,5 da Avenida dos Aliados; - a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro. Condições de Arrendamento: - Prazo mínimo de contrato de 2 anos; - Apresentação de fiador idóneo; - Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução. NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 245m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente armazém com pé direito de cerca 3 metros, com dois portões de entrada com altura de entrada de 2,40 metros em Campanhã. Armazém de um piso (rés chão), com 350m2 de área, situado na Rua São Roque da Lameira, Campanhã, a poucos metros do "Mercado Abastecedor do Porto", e do "Recheio". Condições Contratuais: - a Renda é de 1800,00€ - 3 rendas de entrada - caução de € 10 500,00 (dez mil e quinhentos euros), devolvido no fim do contrato se o imóvel for devolvido conforme foi recebido - duração do contrato de 3 anos ou 5 anos Tem Licença para comercio, e alvará para explorar estabelecimento de "Estufa de Amadurecimento de Bananas", proibido a utilização para matérias perigosas, para qualquer outro ramo a licença fica à responsabilidade do Inquilino. A sua localização, na Rua São Roque da Lameira, rua muito acessível para qualquer parte da cidade do Porto, permite o seu fácil acesso quer através da VCI, quer através de outros eixos rodoviários, tais como a A1 e a A20. Zona envolvente: Estação Ferroviária de Campanhã a 1800 metros; Estação de Metro do Dragão a 1550 metros; Venha conhecer! Sobre a Porto Real A Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! English Excellent warehouse with a ceiling height of approximately 3 meters, with two entrance gates with an entry height of 2.40 meters in Campanhã. Single-storey warehouse (ground floor), with an area of 350m2, located on Rua São Roque da Lameira, Campanhã, a few meters from the "Mercado Abastecedor do Porto", and "Recheio". Contractual Conditions: - Income is €1750.00 - 3 entry income - deposit of €10,500.00 (ten thousand and five hundred euros), returned at the end of the contract if the property is returned as received - contract duration of 3 years or 5 years It has a license to trade, and a permit to operate a "Banana Ripening Greenhouse", prohibited for use with dangerous materials. For any other branch, the license is the responsibility of the Tenant. Its location, on Rua São Roque da Lameira, a very accessible street from any part of the city of Porto, allows for easy access either via the VCI or via other roads, such as the A1 and A20. Surrounding area: Campanhã Railway Station 1800 meters; Dragão Metro Station at 1550 meters; Come meet! About Porto Real Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who prev.

Estado: Usado| Pisos: 2 ( r/chão + cave) | Casas de banho: 3 | Certificado energético: C| Valor de renda: 950€/ mês | Fantástico Snack - Bar - Campanhã Em pleno funcionamento 50 lugares sentados ( sala cima 25 lugares + sala em baixo 25 lugares) + 16 lugares esplanada. Contrato de arrendamento renovado a 1 Junho 2024 por 5 anos, valor renda 950€ ( aumenta 50€ por ano). Com carteira de clientes, sem contratos, funcionários ou fornecedores. Inserido em zona com muita visibilidade e muita passagem de pessoas, junto estação comboio/ metro. Local com muita afluência de pessoas e de grande acessibilidade a transportes públicos. Com capacidade de expansão (possibilidade de fazer refeições diárias e aumentar o rendimento ) Marque a sua visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Trespasse de Lavandaria Self Service e Engomadoria: Volume de negocio anual 195.000€ Equipamentos: 5 Maquinas de secar 19Kg (Gás). 2 Maquinas de lavar 16Kg. 1 Maquina de lavar 13Kg. 2 Maquinas de lavar 9Kg. 2 Tabuas de Engomar- Profissional. 1 Calandra 1.60m. 1 TV. 1 Maquina Vending. 1 Mesa/ 4 Cadeiras. 1 Embaladora Vertical. 1 Carrinha Renault Kangoo 2008.1 Central de Pagamentos. 1 Mesa de Escritório com cadeiras. 1 Esquentador a Gás. 1 Compressor. 1 Ar-condicionado. 1 Frigorifico. 1 Micro-ondas Numa das zonas mais centrais das Antas e de fácil acesso.

Identificação do imóvel: ZMPT580910 Amplo armazém de arquitetura rústica em bom estado de conservação com logradouro, em localização privilegiada e de fáceis acessos às vias rápidas e ao centro da Cidade do Porto. Devido à sua reabilitação total, este armazém tornou-se um espaço atrativo com o conceito ideal para um showroom, gabinetes, atividades físicas ou galeria de exposição/fotografia. O armazém está integrado num complexo industrial situado na Rua Particular Justino Teixeira (Arm. 9), com fácil acesso à Avenida 25 de Abril e a cinco minutos da VCI, com todo o tipo de transportes, serviços e comércio próximos. A envolvência demonstra, que é um zona que recentemente sofreu várias obras de melhoria nas vias públicas e prédios reabilitados, o que a valoriza e causa boa impressão a quem se deslocar até este armazém. Não será aceite o arrendamento deste armazém, a qualquer tipo de atividade poluente, religiosa, mecânica ou de armazenamento de viaturas. ÁREA ÚTIL: 245M2 ÁREAL TOTAL: 225M2 ÁREA DESCOBERTA: 20M2 Pontos de Interesse: - a 300m da Av. 25 de Abril; - a 850m do Parque de S. Roque; - a 850m do Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães; - a 1,0 do Terminal Intermodal de Campanhã; - a 1,0km da Escola Artística Soares dos Reis; - a 1,3km Complexo Desportivo do Monte Aventino; - a 1,3km do Metro "24 de Agosto"; - a 1,4 do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto; - a 1,4km do Estádio do Dragão; - a 1,5km do Metro "Estádio do Dragão"; - a 1,6 da Loja do Cidadão; - a 2,0km da Ponte do Freixo; - a 1,9km Alameda Shop & Spot; - a 2,5 da Avenida dos Aliados; - a 13,2km do Aeroporto Sá Carneiro. Condições de Arrendamento: - Prazo mínimo de contrato de 2 anos; - Apresentação de fiador idóneo; - Pagamento de 2 meses de renda + 3 meses de caução. NOTA: Existe outro armazém ao lado para arrendamento com área total de 347m2. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este imóvel de prestígio para arrendamento, estrategicamente distribuído por 3 pisos, ideal para empresas que procuram uma sede independente com privacidade, versatilidade e excelente imagem corporativa. Espaço Multi-Gabinete: 4 salas amplas (quartos) que podem ser facilmente convertidas em gabinetes privados, salas de reunião ou open-spaces Instalações Sanitárias: 3 WCs distribuídos pelos diferentes níveis, garantindo conveniência para colaboradores e clientes. Layout Funcional: A disposição em 3 pisos permite uma segmentação inteligente; Tem estacionamento privativo - Logradouro exterior com capacidade para 2 a 3 viaturas, uma mais-valia essencial para mobilidade urbana. Tem janelas duplas, instalação de alarme e espaço com infraestrutura versátil e excelente luz natural. Autonomia Total: Ao ser uma moradia independente, oferece maior controlo sobre o espaço e ausência de condomínios habitacionais restritivos. Marque já a sua visita!

Loja para arrendamento no moderno Edifício Antas Green, situado na Rua Ilse Losa, em localização privilegiada junto ao Alameda Shopping. Beneficia de excelentes acessos à A20, encontra-se a apenas 800 metros da estação de metro e a 8 minutos da Estação de Campanhã, garantindo ligações rápidas a toda a cidade e ao restante país. O espaço destina-se a comércio e serviços, dispondo de uma área bruta privativa de 139,4 m² e um lugar de garagem. Encontra-se em estado bruto, oferecendo total liberdade para adaptar e personalizar o imóvel de acordo com as necessidades do seu negócio. Conta ainda com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e exposição comercial, potenciando a notoriedade da sua marca numa zona de elevada circulação. REF 101836. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref: 101836.

Oportunidade Premium nas Antas - Loja com 92 m² e Duas Frentes Valor: 1.350 € / mês Procura o espaço ideal para dar vida ou expandir o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas, estratégicas e dinâmicas da cidade do Porto? Apresentamos esta fantástica loja com 92 m² de área útil, localizada em pleno cruzamento da Rua das Antas com a Avenida Fernão Magalhães. Inserido num edifício reabilitado de traça tradicional, este imóvel beneficia de uma visibilidade excecional num ponto de altíssimo fluxo pedonal e automóvel. Características Principais: Área Generosa: 92 m² distribuídos de forma fluida, com excelente aproveitamento de espaço; Duas Frentes e Muita Luz: Grande montra comercial virada para a rua principal e amplas janelas com vista para as traseiras; Ambiente Único: Espaço interior com fantásticas paredes em pedra granítica à vista, aliando o charme rústico à modernidade; Instalações Sanitárias: 2 casas de banho completas, ambas equipadas com base de chuveiro; Conforto: Caixilharia moderna com vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado. Localização e Envolvência: Situada numa das artérias mais nobres e consolidadas do Porto, com transportes públicos à porta (autocarros) e facilidade de acessos. A localização garante exposição contínua e um posicionamento de prestígio para qualquer marca. Condições de arrendamento: Contrato de 5 anos; Sem fiadores Portugueses - 2 Rendas adiantadas e uma caução no valor de 2 rendas; Com fiadores Portugueses - 2 Rendas adiantadas e uma caução no valor de 1 renda. Nota: O imóvel será arrendado livre de equipamentos (máquinas de treino, espelhos fixos e armários), oferecendo a base perfeita para ser personalizado à medida da sua atividade. Garante as melhores condições para o seu negócio. Agende já a sua visita! Zimbora Licença de Utilização - 752672/2022.

Trespasse para venda Estabelecimento Comercial - Café nas Antas, Porto Estabelecimento destinado a café/pastelaria, composto por: Área ampla de atendimento ao público; Zona de balcão e serviço; Espaço interior com boa capacidade de mesas; Instalações sanitárias; Área de apoio e arrumos. Negócio em pleno funcionamento, com estrutura preparada para continuidade imediata da atividade. Trespasse: 166.000 €Renda mensal: 1.500 € Excelente oportunidade para investimento ou para profissionais da área da restauração que procurem um espaço já inserido no mercado. Oportunidade situada numa zona de elevado movimento e em constante valorização, nas Antas, junto ao Estádio do Dragão e próxima do Centro Comercial Alameda. Inserido numa envolvente com forte densidade habitacional, comércio e serviços, beneficiando de excelentes acessos, transportes públicos e fluxo pedonal diário, reforçado em dias de eventos. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! Licença de Utilização - 120.

Armazém com caracteristicas e arquitectura dos anos 50. Travejamento em madeira aparente no seu interior. O terreno tem uma área de 3270 m2 com um armazém com área de implantação de 1698 m2. Esta área de implantação de 1698 m2 está dividida em 3 corpos, podendo o uso de cada um deles ser diferente. A área de logradouro é de 1572 m2. A área de logradouro permite estacionamento de carros e camiões, cargas e descargas ao longo de várias portas de carga e descarga de camiões. Este armazém tem condições excelentes para central logistica, armazém com venda ao público, call center e escritórios. Fica localizado junto à Igreja de Campanhã e a poucos metros da Rotunda do Freixo e da VCI. O terreno terá sempre a possibilidade de demolição dos edificios existentes e construção de pavilhões novos e modernos.

Loja Comercial de Prestígio | 300,40 m² | Rua Pinto Bessa - Porto Apresentamos esta excelente loja para arrendamento, situada numa das zonas de maior dinâmica empresarial da cidade do Porto, junto à Rua Pinto Bessa. Com uma área total de 300,40 m², distribuída entre rés-do-chão e sobreloja, este espaço destaca-se pela sua imagem moderna, excelente exposição e grande versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou de serviços. O imóvel dispõe de: Ampla montra envidraçada, proporcionando elevada visibilidade. Receção já instalada. Espaços amplos e facilmente adaptáveis ao seu negócio. Escadaria interior de acesso à sobreloja. Instalação sanitária. Acabamentos contemporâneos e em excelente estado de conservação. Pavimento de elevada resistência e iluminação embutida. Entrada direta para a rua, facilitando o acesso de clientes. Ideal para: Clínicas e centros médicos Escritórios e sedes de empresas Showroom Espaço de formação Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia Empresas de tecnologia Comércio especializado A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao centro do Porto, transportes públicos e uma envolvente consolidada de comércio, serviços e habitação, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço que transmite profissionalismo, modernidade e visibilidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço comercial. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja para arrendamento Excelente oportunidade para arrendamento de uma loja ampla e versátil, localizada numa zona central e com fácil acesso. Este espaço apresenta um elevado potencial para instalação de diferentes tipos de comércio, serviços ou atividades profissionais, permitindo adaptar a utilização às necessidades do seu negócio. A localização central constitui uma mais-valia, proporcionando proximidade a comércio, serviços e acessos, tornando este espaço uma opção interessante para quem procura visibilidade, acessibilidade e praticidade. Se procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço! Licença de Utilização - 15.