Аренда коммерческой недвижимости - Quinta do Conde

Escritório Espaçoso para Arrendamento na Quinta do Conde Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço funcional de 26 m², situado na principal avenida da Quinta do Conde. Combinando centralidade, visibilidade e funcionalidade, este escritório oferece todas as condições necessárias para o sucesso da sua atividade. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Posicionado no 4. º andar do edifício da CGD, numa das vias mais movimentadas da região, com excelente oferta de transportes públicos e facilidade de estacionamento na envolvente. Luminosidade Natural: Amplas janelas que proporcionam excelente luz natural ao longo do dia, promovendo um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor para a sua equipa e clientes. Varanda Privativa: Espaço exterior exclusivo, ideal para momentos de descompressão. Infraestrutura: Instalações sanitárias partilhadas no piso. Aptidão Multisserviços: Espaço altamente versátil, perfeitamente adequado para gabinetes de arquitetura, engenharia, advocacia, contabilidade, gestão de condomínios, serviços de estética e diversas outras atividades profissionais. Agende a Sua Visita: Venha conhecer este espaço e descubra como ele pode impulsionar o seu negócio no melhor ponto estratégico da Quinta do Conde. Entre em contacto para mais informações. ref: 171082.

Nota importante: Este anúncio refere-se á *Transmissão do negócio* e consequente arrendamento do espaço comercial, não estando incluída a venda do imóvel. - O respetivo negócio consiste na cedência da posição contratual relativamente ao arrendamento do imóvel, juntamente com o respetivo recheio e stock, tudo por um total de apenas 29.995 Euros. - O contrato de arrendamento, cujo valor da renda são 850 Euros. - Conta com uma excelente rentabilidade liquida anual de mais de 200%, face ao valor do respetivo negócio (29.995 Euros) Descrição Geral: Oportunidade única de adquirir um Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Quinta do Conde, concelho de Sesimbra, uma zona em forte desenvolvimento, cada vez mais densidade populacional e com boas acessibilidades. O espaço beneficia de uma localização estratégica, junto ao centro da Quinta do Conde, com grande visibilidade e passagem diária, inserido numa zona residencial com todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, bancos e também ruas principais. O Negócio: Negócio ativo, com excelente rentabilidade, com operação diária e pronto a continuar sem necessidade de investimento adicional. Destaques: * Fidelização de clientes * Ponto de referência na zona * Sistema de marcações * Boa reputação e classificação no Google * Baixa concorrência direta na zona *Inserido num mercado/zona em forte desenvolvimento *Grande potencial atual e respetivo crescimento a longo prazo O Espaço: O restaurante conta com 88 lugares confortavelmente, muito boas áreas, e uma semi-remodelação. O mesmo é composto por duas salas de refeição interiores, uma esplanada totalmente coberta, uma esplanada descoberta, um balcão/bar, uma cozinha, um wc para Homens, um wc para mulheres, e nas traseiras, uma grande dispensa/arrecadação e um quintal; Inclui ainda: * Ar condicionado * Sistema de videovigilância * Bastante estacionamento exterior Condições do Negócio: Disponível para *Transmissão do negócio* e consequente arrendamento do espaço comercial, com todo o equipamento, utensílios e stock apresentados nas fotografias. Conclusão: Uma excelente oportunidade para Particulares, Profissionais ou investidores que pretendam adquirir um negócio já estruturado, com marca, clientes e faturação ativa, numa boa localização e com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: RES246.

Loja com 80 m² em Arrentela - Espaço amplo, versátil e excelente localização Excelente oportunidade para arrendar esta loja, com dois pisos, situada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, junto à Telepizza da Arrentela. A loja destaca-se pelos espaços amplos em ambos os pisos, permitindo uma grande flexibilidade de utilização e adaptação a diferentes tipos de atividade. É uma excelente opção para comércio, serviços, escritório, gabinete profissional, atelier, centro de formação ou outro projeto empresarial, mediante as autorizações aplicáveis. A loja dispõe ainda de casa de banho e dois pequenos espaços de arrumação, oferecendo uma organização prática para o funcionamento diário. A localização é um dos seus principais pontos fortes: encontra-se junto a transportes públicos, numa zona com estacionamento gratuito nas proximidades e bons acessos. O acesso à loja é também facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Uma oportunidade interessante para instalar do seu próprio negócio beneficiando de uma área generosa, versatilidade e localização conveniente em Arrentela. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial. Lincença 353.