Продаж комерційної нерухомості - Sobral de monte Agraço

AZENHA, com afectação de Armazém e àrea de 225m2 de Construção registados, inserida em Lote com 450m2. Uma Boa Opção de Investimento em zona com forte potencial de Valorização. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para mais informações.

Adega com enorme potencial numa envolvente paisagem vitivinícola Adega com enorme potencial, localizada numa tranquila povoação, rodeada por uma paisagem bucólica onde a tradição vitivinícola marca a identidade da região. Um imóvel com características únicas, ideal para investidores que procurem um projeto de reconstrução com potencial de valorização, permitindo criar um espaço verdadeiramente diferenciador. Mas este imóvel pode também transformar-se no refúgio perfeito para uma primeira habitação: imagine a reconstrução de uma adega tradicional dando lugar a um loftamplo, moderno, luminoso e cheio de personalidade, preservando o carácter original do espaço e conjugando-o com uma arquitetura contemporânea. Um projeto para quem consegue ver para além do que existe hoje e imaginar aquilo que este espaço poderá tornar-se amanhã. Um sonho. Um espaço. Um projeto. Um desafio. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Clínica veterinária totalmente equipada em Sobral de Montagraço, com 222 m² de área, concebida para garantir funcionalidade, conforto e eficiência em todas as valências clínicas. A zona de atendimento ao público é composta por receção e salas de espera diferenciadas para cães e gatos, proporcionando maior bem-estar e redução de stress nos animais. Dispõe ainda de consultório e laboratório, permitindo uma resposta clínica rápida e integrada. Na área técnica, a clínica encontra-se equipada com sala de pré-cirurgia, bloco cirúrgico, sala de recobro, sala de imagiologia e uma área de recobro específica para cães de grande porte, assegurando todas as condições para procedimentos médicos e cirúrgicos com elevados padrões de qualidade. Existe também uma zona reservada para a equipa, incluindo casa de banho, sala de descanso e área de copa, promovendo boas condições de trabalho. Como complemento, o imóvel dispõe de uma garagem privada com cerca de 232 m², com capacidade para aproximadamente 6 viaturas, destinada exclusivamente ao apoio da clínica. Este espaço inclui ainda um armazém amplo, ideal para armazenamento de materiais e equipamentos e um terraço na cobertura do prédio com cerca de 150 m2, com acesso privado pela clinica. Uma excelente oportunidade para investimento ou expansão na área da medicina veterinária, com instalações completas e prontas a funcionar.

Vende-se Posto de Combustivel com Café e Edificio (o mais alto da foto) com loja. Por trás da loja da foto existe um grande armazem de pé alto e por cima dois andares com divisões e wc. Pode vir a ser usado como habitação. Mais informações contactar

Armazém de 79,5 m2 com possibilidade de alteração de afetação/uso para habitação, situado na Gozundeira, Sobral de Monte Agraço. O armazém já tem projeto para a alteração de uso em curso, com possibilidade de ficar com dois pisos de habitação. O armazém tem boa localização, com fácil e rápido acesso à A-8, e está a 200 metros do apeadeiro de Zibreira. O imóvel tem a área bruta de 79,50 m2, foi construído antes de 1951, razão pela qual dispensa apresentação de LU e tem a declaração de isenção de certificado energético SCE (telefone) emitida em 08/10/2025. A informação apresentada, embora seja precisa, não pode ser considerada vinculativa e poderá ser alterada a qualquer momento. Para mais informações ou visitas contacte João Paulo Fernandes IMOLOURES - Med. Imob. Lda 8814 - AMI APEMIP4634 Categoria Energética: Isento ref: I/1256.

Adega e Terreno Rústico com Vista Fantástica - Sobral deMonte Agraço | 120.000€ Descubra esta excelente oportunidade para construir o seu refúgio no campo, a apenas 20minutos de Lisboa! Localização privilegiada no concelho de Sobral de Monte Agraço, comacessos rápidos à A8 e proximidade de locais como Arruda dos Vinhos, TorresVedras, Alenquer, Mafra e das praias da Costa Oeste, como SantaCruz e Ericeira. Características do imóvel: Área total do terreno: 161 m² Área de construção existente: 125 m² Terreno rústico adicional: 640 m² Inclui adega tradicional com grande potencial de renovação Vistas deslumbrantes sobre o campo Zona calma e sossegada, ideal para quem procura tranquilidade Próximo de todas as comodidades: escolas, comércio local, centro de saúde, correios e muito mais. Projeto de habitação própria ou de férias Investimento turístico (turismo rural, alojamento local Uma excelente relação localização/preço a poucos minutos da capital, das praias ede vários centros urbanos. Agende a sua visita e venha conhecer o potencialdeste espaço único. Contactepara mais informações! VENDA AO REGIME SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Wine Cellar and Rustic Land with Fantastic Views - Sobral de Monte Agraço | €120,000 Discover this excellent opportunity to build your country retreat, just 20 minutes from Lisbon! Prime location in the municipality of Sobral de Monte Agraço, with quick accessto the A8 and close to places such as Arruda dos Vinhos, Torres Vedras,Alenquer, Mafra, and the beaches of the West Coast, such as Santa Cruz andEriceira. Property features: Total land area: 161 m² Existing building area: 125 m² Additional rustic land: 640 m² Includes traditional wine cellar with great potential for renovation Surroundings: Stunning views over the countryside Quiet and peaceful area, ideal for those seeking tranquility Close to all amenities: schools, local shops, health center, post office, and much more Ideal for: Own home or vacation home project Tourism investment (rural tourism, local accommodation) Sale price: €120,000 An excellent location/price ratio just a few minutes from the capital, beaches, and several urban centers. Schedule your visit and come see the potential of this unique space. Contactfor more information!

Armazém para venda em Sobral de Monte Agraço com 1.275 m2. O armazém possui cave com área bruta de 699m2, da qual faz parte o armazém amplo com 576m2 e alpendre fechado com 123m2. A parte de armazém possui estrutura em betão armado com piso em betonilha e o alpendre coberto possui cobertura em canaletes com telha de fibrocimento à vista. O piso térreo é composto por espaço amplo com instalações sanitárias, com 576m2 e piso intermédio, instalações sociais/administrativas com 106m2. A estrutura é em betão armado com laje de esteira em lajes aligeiradas e estrutura da cobertura com asnas metálicas revestida a telha de fibrocimento e as caixilharias são metálicas com vidro simples. O prédio possui logradouro, com cerca de 600m2, com parte em betonilha e parte, no acesso à cave, em calçada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Unidade industrial e logística totalmente renovada, preparada para acolher operações empresariais exigentes, localizada em Seramena, Sobral de Monte Agraço, a poucos minutos da A8 e com excelentes acessos à Área Metropolitana de Lisboa. Implantada num terreno com 3.960 m² e com uma área bruta de construção de 1.294 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade das suas infraestruturas, estado de conservação irrepreensível e versatilidade de utilização. O edifício foi integralmente renovado, oferecendo uma componente administrativa moderna e funcional, composta por receção, sala de reuniões, copa e 8 gabinetes/escritórios, proporcionando excelentes condições para equipas operacionais e de gestão. Ao nível operacional, dispõe de armazéns refrigerados e de congelação, constituindo uma solução particularmente atrativa para empresas ligadas aos setores alimentar, distribuição, logística especializada, farmacêutico ou armazenamento de produtos com temperatura controlada. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, sistema de videovigilância, instalações sanitárias adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida e dois elevadores, incluindo um monta-cargas, assegurando eficiência operacional e acessibilidade. Principais características: Área Bruta de Construção: 1.294 m² Área Total do Terreno: 3.960 m² Totalmente renovado 8 escritórios/gabinetes Receção Sala de reuniões Copa 2 elevadores, incluindo monta-cargas Sistema de ar condicionado Sistema de videovigilância Instalações sanitárias adaptadas a mobilidade reduzida 5 câmaras de refrigeração 2 câmaras de congelação Excelente acessibilidade e proximidade à A8 Ampla área exterior para circulação e apoio logístico Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram instalações modernas, funcionais e prontas a operar, numa localização estratégica que permite uma ligação rápida aos principais centros urbanos e logísticos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.