Venda de imóveis comerciais - Canidelo

O The Grand Splendouro, desenvolvido pela Sharp Developers, é um edifício de luxo que combina 32 apartamentos com um piso térreo comercial de lojas exclusivas voltadas para a rua principal do loteamento. O único empreendimento da zona a permitir esta exploração comercial de rua, com visibilidade direta a todos os transeuntes e residentes, e um padrão arquitetónico distinto que valoriza igualmente a imagem das lojas. Inserido num eixo residencial em franca expansão, a zona de Canidelo e Afurada concentra atualmente vários empreendimentos residenciais em construção e em desenvolvimento, num contexto de forte valorização habitacional de classe média-alta e alta, o The Grand Splendouro garante às suas lojas um fluxo constante de clientes com elevado poder de compra. Indicado para farmácia, ótica, spa, centro de estética, joalharia, galeria de arte, escritório ou conceito de retalho premium. Cada loja inclui 1 lugar de estacionamento e é entregue com os seguintes acabamentos de base: •Paredes e tetos pintados •Iluminação LED •Pré-instalação de ar-condicionado •Caixilharia em alumínio com vidro de segurança, corte térmico e isolamento acústico •Pavimento em betonilha pronto para acabamento livre pelo lojista Área bruta privativa loja: 69m2 Lugar de estacionamento: 13m2 Área total: 82m2 Previsão de conclusão: dezembro 2026. Promotor: Sharp Developers | Construção: Edinorte | Arquitetura: NN Arquitectura. Com a experiência comprovada da Sharp Developers em projetos de gama alta em Vila Nova de Gaia, o The Grand Splendouro afirma-se como uma oportunidade rara para quem procura investir num espaço comercial de exceção, com visibilidade direta sobre a via pública e uma localização privilegiada. The Grand é olhar para o luxo real.

Loja na Madalena em Canidelo, Vila Nova de Gaia. De gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem. Tem sete montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio. Loja nova, ampla, com poucos pilares, tem cave com muita luz natural e entrada independente que pode funcionar como armazém ou zona de apoio ao seu negócio. Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com casa de banho. Possibilidade de juntar a área da cave, da arrecadação e da garagem. A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. Tem ainda arrecadação com 10m2, garagem com 51m2 e o escritório com 29m2. O que totaliza uma área bruta de construção de 607m2. Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Loja aos Quatro Caminhos - Vila Nova de Gaia. Muito bem situada, zona residencial e muito movimentada. Perto de tudo, bons acessos, a 200 metros do nó de ligação à Auto-Estrada. Composta por sala principal c/ 30m2, WC, 3 gabinetes, marquise, terraço com 35 m2 e garagem fechada de 22m2. Dá para comércio e ou serviços, exceto restauração. Está em muito bom estado de conservação. Tetos falsos com focos, internet. Excelente Oportunidade de Negócio. A loja está arrendada. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Armazém novo na Zona Industrial da Feiteira-Grijó, junto à A1, a 15 minutos do Porto e a 25 minutos do Aeroporto. Áreas do primeiro armazém: Área Bruta de Construção: 1597m² (830m² r/c e com 767m² cave) Está localizado numa zona industrial com muita procura para arrendamento pela proximidade aos grandes centros urbanos na zona norte e boas acessibilidades, pelo que é um bom investimento. A excelente qualidade da construção é inquestionável e tem todas as condições para qualquer tipo de negócio; afectação averbada a Armazéns e Actividade Industrial, acesso a camiões TIR, os dois pisos têm cais de carga/descarga, vestiários, escritórios no piso elevado e logradouro. Nota - Fotografias correspondentes ao armazém modelo, em tudo semelhante ao que está a ser anunciado. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Loja nova à venda no empreendimento residencial Unique Padrão da Légua, com acabamentos de boa qualidade, em Matosinhos. A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, esta loja de construção nova em Padrão da Légua - Matosinhos destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Pensado para proporcionar conforto e segurança, o Unique - Padrão da Légua inclui sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro. A poucos minutos do Porto, o Unique - Padrão da Légua é perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro escolas e supermercados. Situado no concelho de Matosinhos, entre as freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta.

Armazém 110m² - Rua do Espinheiro, Canidelo | 100.000€ Oportunidade em Canidelo! Armazém com 110m², inserido na garagem de um prédio de 1999, situado na Rua do Espinheiro. Com área ampla e versátil, é a solução ideal para quem procura: Espaço de armazenamento seguro para mercadorias ou equipamentos; Oficina, estúdio ou apoio a negócio local; Investimento com potencial numa zona habitacional consolidada. Destaques: 110m² de área útil; Fácil acesso ao interior do prédio; Localização tranquila, próxima de serviços e principais vias de acesso; Excelente relação preço/área. Preço: 100.000€ Rua do Espinheiro - Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Loja nova à venda no empreendimento residencial Unique Padrão da Légua, com acabamentos de boa qualidade, em Matosinhos. A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana. Com uma arquitetura contemporânea, esta loja de construção nova em Padrão da Légua - Matosinhos destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pela caixilharia minimalista com vidro duplo e corte térmico. Pensado para proporcionar conforto e segurança, o Unique - Padrão da Légua inclui sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança e sistema de vídeo porteiro. A poucos minutos do Porto, o Unique - Padrão da Légua é perfeito para quem procura fácil mobilidade e acessibilidade, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro escolas e supermercados. Situado no concelho de Matosinhos, entre as freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta.

Loja para venda | Localização Privilegiada junto ao Centro de Amarante Excelente oportunidade de investimento! Loja disponível para venda, situada a escassos minutos a pé do centro histórico de Amarante, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso. Com uma área bem distribuída de 84 m2, esta loja dispõe de montra para a rua, beneficiando de ótima exposição solar e grande passagem pedonal e automóvel. Ideal para comércio ou até para transformar num espaço polivalente adaptado a diferentes tipos de negócio. A loja encontra-se arrendada até 01/04/2028. Características principais: · Localização estratégica e central · Fácil estacionamento nas imediações · Boa luminosidade natural · Potencial para várias atividades comerciais. Proximidades e pontos de interesse: · Centro da cidade de Amarante: a loja está próxima do centro urbano principal de Amarante, conhecido pela sua vida comercial e turística, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. · Acessos rodoviários: nas imediações encontra-se acesso à A4 (Autoestrada), facilitando ligações rápidas a cidades como Porto e Vila Real. · Serviços locais: a zona dispõe de comércio tradicional, bancos, farmácias e serviços públicos, o que aumenta o potencial de clientes para o negócio. · Turismo e cultura: Amarante é uma cidade com forte atração turística, o que contribui para maior movimento pedonal. Este é o espaço ideal para quem pretende investir numa zona com forte dinâmica turística e comercial. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Loja à venda por 224 000 € Inserida em uma zona com milhares de moradias, vasto e farto comércio o que confere muito movimento a sua porta, essa loja é um excelente investimento. Loja com uma área de 209 metros quadrados divididos em dois pisos (r/c e cave). O que confere a esse imóvel uma infinita oportunidade de layouts e formatações de comércios e serviços. A loja está situada estrategicamente à escassos metros dos acessos à: Estrada da Circunvalação N14 A20 IC23. Marque sua visita. Remax Vantagem Boavista Licença AMI: 7772.

Espaço comercial preparado para abrir uma padaria/pastelaria ou restaurante O espaço possui: Esplanada Terreno Elevador Balneários Equipamento próprio para o negócio. Alguma dúvida não hesite em visitar. Mariani Imobiliária.

Espaço comercial para prestação de serviços e similar de restauração com a área bruta de 73.68 m². Todas as lojas possuem casa de banho, um arrumo e um lugar de garagem. Também está disponível para arrendamento. O empreendimento São Paio Apartments Lote 10 está situado na 1ª linha do Rio Douro, junto a Douro Marina, em uma zona nova e em crescimento. Oferece maravilhosas vistas para o Rio e a cidade do Porto, o lugar ideal para apreciar o pôr do sol no fim de tarde. Na zona envolvente encontra-se a Douro Marina a 400 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: A ref: BOTC2.12.

Apresento esta excelente loja situada na Rua Ville de Langon, em Canelas (Vila Nova de Gaia), inserida numa zona dinâmica, com forte movimento diário e rodeada de comércio e serviços. Com uma excelente área interior, complementados por um agradável pátio exterior, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diversos tipos de negócio. Situada numa zona com grande proximidade a escolas, cafés, restaurantes, comércio local e serviços, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade para qualquer atividade. Ideal para: •Comércio (minimercado, loja especializada, etc. ) •Escritórios ou serviços •Armazém/logística •Gabinete (estética, massagens, etc. ) •Projeto personalizado ao seu negócio Características do imóvel: •Área interior ampla e funcional •Pátio exterior privativo •2 casas de banho •Área dedicada a escritório •Boa exposição e acessibilidade Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Porto. Vila Nova de Gaia, Madalena Loja de destaque na Madalena - Vila Nova de Gaia Excelente loja de gaveto, com 35 metros de frente virados para um entroncamento com elevado tráfego pedonal e automóvel. Dispõe de 7 amplas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural para o seu negócio. Pela sua localização e características, é ideal para restauração, clínica médica, coworking, supermercado, ginásio, veterinário, entre outros. O espaço é novo, amplo e com poucos pilares, oferecendo grande versatilidade na disposição interior. Conta com uma cave com luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou área de apoio. Possui ainda garagem individual com 51 m², arrecadação e escritório com W.C., todos com entradas independentes. Há possibilidade de integrar a cave, a arrecadação e a garagem para aumentar a área útil. Distribuição das áreas: - R/C: 331 m² com acesso a terraço de 21 m² - Cave: 165 m² - Arrecadação: 10 m² - Garagem: 51 m² - Escritório: 29 m² - Área bruta total: 607 m² Aproveite esta oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona estratégica e de grande movimento em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Venda de espaço comercial para Café/Restaurante. Localizado numa zona habitacional com elevada densidade populacional, entre Candal e Canidelo. Dispõe de uma ampla frente de rua, garantindo excelente visibilidade. O espaço já conta com uma carteira sólida de clientes fixos, além de um fluxo constante de clientes itinerantes. Vendido totalmente equipado: todo o mobiliário e equipamento de cozinha estão incluídos no preço. Oportunidade única para investidores!

Oportunidade de investimento! Imóvel com excelente localização, anteriormente utilizado como padaria, oferecendo diversas possibilidades para comércio, serviços ou outro projeto, sujeito à aprovação das entidades competentes. Também temos a possibilidade de converter em moradia, com autorização da Câmara de Vila Nova de Gaia. O proprietário está disponivel para permuta parcial ou total. Para os interessados na atividade, os equipamentos da padaria encontram-se disponíveis para venda. No entanto, a aquisição dos equipamentos é opcional e totalmente independente da compra do imóvel. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil, com potencial de valorização e rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja para Venda - Póvoa de Varzim Excelente oportunidade de investimento! Espaço comercial com 180 m2, em estado irrepreensível, situado numa zona residencial consolidada, com intenso movimento de trânsito automóvel e passagem pedonal, garantindo grande visibilidade e elevado potencial de negócio. A loja apresenta um design requintado, acabamentos de grande qualidade e beneficia de três frentes, todas com montras amplas de vários metros, proporcionando máxima exposição e luminosidade natural, ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel encontra-se inserido numa área com ampla zona de estacionamento, facilitando o acesso a clientes e fornecedores e reforçando ainda mais a atratividade do espaço. A loja distingue-se pela sua qualidade superior, acabamentos requintados e um ambiente moderno e dispõe de ampla área em open space e montra generosa voltada para uma das vias mais movimentadas da Póvoa de Varzim. Localização estratégica, próxima de habitações, comércio local, escolas e serviços, proporcionando fluxo constante de clientes. Características principais: Área total 180 m2 Estado excelente / pronto a utilizar 3 frentes com montras amplas Grande zona de estacionamento nas imediações Acabamentos modernos e de elevada qualidade Zona residencial de forte movimento Ideal para comércio, clínica, escritório, showroom, entre outros. Uma loja que alia elegância, funcionalidade e uma localização premium. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta loja!

Excelente Oportunidade de Investimento em Canidelo - A Apenas 300 Metros da Praia! Apresentamos este espaço destinado a serviços, com 115 m² de área, localizado numa das zonas mais valorizadas de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a escassos 300 metros do mar. Um imóvel que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo enorme potencial de valorização. Ao abrigo das atuais medidas do Simplex Urbanístico e mediante cumprimento da legislação aplicável e aprovação das entidades competentes, existe a possibilidade de conversão para habitação, tornando esta uma oportunidade única para investidores ou para quem pretende criar uma habitação moderna junto à praia. Destaques do imóvel: * 115 m² de área; * Afetação a serviços; * Potencial de conversão para habitação ao abrigo do Simplex Urbanístico; * Excelente localização, a apenas 300 metros da praia; * Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos. Seja para desenvolver um elegante apartamento, uma habitação própria, um projeto para arrendamento ou um investimento de elevada rentabilidade, este imóvel reúne todas as condições para um excelente negócio. Invista numa localização de excelência, onde o mar, a qualidade de vida e o potencial de valorização se encontram. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para lhe oferecer!

Estamos a preparar o futuro. Reabertura prevista: JUNHO 2026 No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia. Shaping the future of our business. Reopening scheduled for June 2026 However, this property is available for visits by appointment only. Confeitaria para trespasse em Canidelo Descubra esta confeitaria para trespasse em Canidelo, uma excelente oportunidade para concretizar o seu sonho de ter um negócio próprio. Localizada numa zona privilegiada, a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, este espaço comercial oferece o ambiente ideal para cativar uma clientela fiel e diversa. A loja é ampla, com uma área bruta de 150 m² distribuída em 2 andares e conta com uma grande montra no rés do chão, permitindo uma excelente visibilidade e atraindo novos clientes todos os dias. Está equipada com todas as comodidades essenciais, incluindo arrumos, WC's e balneários. Conta ainda com um espaço exterior, onde existe a possibilidade de colocar uma esplanada para os clientes desfrutarem dos produtos ao ar livre. Com licença e espaço para fabrico próprio, poderá oferecer produtos frescos e de alta qualidade, diferenciando-se da concorrência. A confeitaria também pode funcionar como padaria e pastelaria, ampliando ainda mais as possibilidades do seu negócio. A renda mensal é de 800€. Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer este espaço e deixe-se encantar pela sua localização estratégica e o seu potencial de crescimento. Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para o sucesso! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

No centro da Madalena, onde a tradição se encontra com a modernidade, surge este espaço comercial singular. A escassos 2 minutos do Colégio de São Gonçalo, este imóvel foi alvo de uma remodelação profunda em 2020, apresentando-se hoje como uma unidade de negócio "chave na mão" totalmente operacional. Vendido com todo o recheio, o espaço impressiona pelo seu inventário: desde o aroma do forno e do grelhador a carvão, até à sofisticação da estação de cocktails profissional. A decoração cuidada, que inclui peças como um saxofone decorativo, confere ao bar uma atmosfera acolhedora e diferenciadora. Seja para manter o atual rendimento (arrendado até setembro 2026) ou para lançar um novo projeto de comércio ou serviços, este é o local ideal. O potencial deste imóvel tem de ser visto ao vivo. Agende a sua visita hoje mesmo!

60m2 de área, 5 metros de montra, localizada no centro comercial de referência na cidade. Categoria Energética: C ref: 4997.