Vendita di immobili commerciali, Rua da Chão

Armazém para Venda na Zona Industrial da Rainha, Vila Nova de Gaia Este armazém situado na prestigiada Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única para empresas e investidores, oferecendo uma localização estratégica, infraestruturas de qualidade e excelentes acessos. Ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, com ligação fácil às principais vias de transporte. Características do Imóvel: Área Total: 2.723, 00 m²Área Coberta: 1.409, 85 m², dividida em: Rés do Chão: 1.231, 90 m² - espaço amplo para armazenamento ou atividade industrial, com altura de 7,5 metros. Mezzanine: 177,95 m² - ideal para escritórios ou espaço de armazenamento adicional. Área Descoberta: 1.491, 10 m² - perfeita para estacionamento, manobras de veículos pesados ou expansão. * Infraestruturas e Facilidades: *Altura Interna de 7,5 metros: Excelente para maximizar a armazenagem vertical. Acessos Privados: Entrada independente para cada armazém, facilitando o acesso de camiões pesados. Estacionamento Privado: Capacidade para 7 veículos ligeiros, garantindo segurança e conveniência. Localização Estratégica: Proximidade de Comércio e Serviços: A poucos minutos de farmácias, supermercados e outros serviços essenciais. Excelentes Acessos Rodoviários: A minutos das autoestradas A29 e A1, com ligação rápida ao Porto (10 minutos) e a outras áreas industriais e comerciais importantes. Rentabilidade Atraente: Retorno sobre o Investimento de 6%: Imóvel com elevado potencial de rendimento, ideal para uso próprio ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todas as potencialidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio ou investimento.