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Moradia Bi-Familiar em Alcains - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia bi-familiar semi-geminada, em excelente estado de conservação, situada numa zona tranquila da vila de Alcains, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por dois pisos independentes, cada um com: 2 quartos com roupeiros embutidos Sala ampla Cozinha com lareira Casa de banho A comunicação entre os pisos é feita por escada interior, com acesso adicional ao sótão, sendo este independente para cada piso. Dispõe ainda de: Garagem ao nível da cave, com capacidade para vários veículos Telheiro coberto nas traseiras, ideal para convívio ou arrumos Amplo espaço exterior, perfeito para momentos em família Esta moradia destaca-se pela sua excelente localização, inserida num ambiente calmo, mas com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria, família numerosa ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: D ref: HAB1075.

PRÉDIO URBANO PARA VENDA, EM ALDEIA DO BISPO - PENAMACOR. Artigo urbano com afetação de "arrecadações e arrumos", de 30 m2, todo em granito, a aguardar pela sua requalificação e transformação! A cerca de 10 minutos de Penamacor, vila portuguesa com importante património histórico e cultural. Com eletricidade e água da rede. EXCELENTE INVESTIMENTO! MARQUE A SUA VISITA! Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n. º 2 do Artigo 9. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Magnífica quintinha nos Escalos de Cima para venda. Com uma área total de 500 m², esta propriedade conta com duas construções inacabadas, poço, tanque e algumas árvores de fruto. O terreno é plano e possui terra fértil, ideal para quem aprecia a agricultura ou pretende manter uma horta. A água é abundante e a eletricidade encontra-se junto à propriedade, facilitando qualquer projeto futuro. Trata-se de um espaço perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, quer para fins de semana, quer para residência permanente. O acesso é fácil e rápido, sendo cerca de 3 minutos em estrada alcatroada e 2 minutos em caminho de terra batida desde o centro da aldeia. Venha conhecer este pequeno paraíso e dê continuidade ao seu bem-estar!

Terreno rústico com área total de 1.011m², maioritariamente plano e com cultura arvense, localizado na Erada. Dispõe de poço e gerador a gasóleo. No terreno encontra-se uma estrutura com cerca de 130m² de implantação, ainda por legalizar, atualmente utilizada para apoio agrícola, arrecadação e pequena habitação, composta por cozinha, sala com lareira, quarto e casa de banho. Inserido em zona rural tranquila, beneficia de uma envolvente natural com vistas sobre a serra, estando a cerca de 2 minutos do centro da Erada e com acesso rápido à Covilhã. A localização permite proximidade a praias fluviais, trilhos de montanha e espaços naturais, sendo adequada para quem procura contacto com a natureza e um ambiente mais reservado. Agende a sua visita e conheça o potencial deste terreno. Nota: imóvel não elegível para financiamento. Características Infraestruturas A Efectuar Tipo Agrícola Zona Acessos: Terra Batida Centralidade: Rural.

Propriedade composta por prédio urbano e dois prédios rústicos, com uma área total de 1494,94 metros quadrados, área de implantação de 134,00 metros quadrados e área de construção de 310,00 metros quadrados. O prédio urbano é composto por três pisos, anexos com garagem e arrecadação, forno e cabana para arrumos. A moradia possui cinco quartos, cozinha equipada, duas casas de banho e furo artesiano. Bons acessos e excelente exposição solar, terreno com árvores de fruto e videiras, situado a 10 minutos de Vila de Rei, junto a Praias Fluviais. Marque já a sua visita!

A Casa Perfeita para a Sua Família em Belmonte! Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto moderno. Esta magnífica moradia em Belmonte foi pensada para quem procura qualidade de vida, espaço e bem-estar. Com áreas amplas e luminosas, cada divisão desta casa foi desenhada para proporcionar momentos únicos em família ou com amigos. O que vai encontrar: 7 quartos espaçosos, dos quais 3 são suites perfeitos para toda a família 5 casas de banho modernas Um sótão versátil, ideal para lazer ou arrumação extra Escritório privativo, perfeito para teletrabalho Sala de estar ampla e sala de jantar acolhedora Cozinha com lareira, o coração da casa Garagem para 3 carros Varandas no 2. º piso com vistas encantadoras Terraço e logradouro com terreno para cultivo, onde pode criar o seu jardim ou horta Mais do que uma moradia, é um refúgio de conforto onde cada detalhe convida a desfrutar da vida com calma, espaço e harmonia.

Quinta com 21.500m², localizada em Salgueiro, concelho do Fundão. Conta com casa de apoio à agricultura, anexos e forno a lenha, dispondo ainda de água de regadio, poço e tanque, oferecendo boas condições para exploração. Apresenta olival, algumas videiras e árvores de regadio, com bons acessos em alcatrão, boa exposição solar e vistas serranas, ideal para projeto agrícola, lazer ou investimento. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do nº 2 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro" Características Zona Centralidade: Rural.

A casa é de dois pisos, com uma arquitetura prática e funcional. No primeiro andar, encontramos três quartos espaçosos e arejados, ideais para acomodar uma família ou servir como quartos de hóspedes. Há também uma casa de banho completa, com acabamentos modernos e conforto para todos os moradores. No segundo andar, a casa oferece uma cozinha ampla e bem iluminada, perfeita para preparar refeições em família, além de uma sala de estar confortável, ideal para relaxar e entreter. A sala tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer. No rés-do-chão, há um T1 por remodelar, oferecendo um grande potencial para personalização conforme as necessidades dos moradores. Esse espaço pode ser transformado em um apartamento independente ou integrado ao restante da casa, conforme desejado. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um lar com grande versatilidade e espaço para crescer. Esta moradia encontra se atualmente arrendada a estudantes podendo ser dada a continuidade aos contratos. Ideal para um investidor! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto conosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref: CAS1086.

Espaços. na sua vida! Moradia V2 localizada na bonita aldeia da Sobreira Formosa! A moradia que lhe apresentamos possui ao nível do rés do chão: cozinha, sala, casa de banho e despensa; ao nível do primeiro andar tem ainda sala e quarto e ao nível do 2º andar tem ainda quarto com closet, casa de banho e cozinha. A casa tem aquecimento central e algumas melhorias já feitas. Está incluído também no negócio um terreno com cerca de 40 m2 e com uma ruína a 50 metros da casa. Excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: F ref: 5554/FA-AC.

Grande edifício no centro da Covilhã - oportunidade única de reabilitação Vende-se magnifico edifício apalaçado localizado no coração da Covilhã, junto ao Mercado Municipal, Call Center e não muito longe da Universidade da Beira Interior, zona de forte valorização. O imóvel necessita de reabilitação total, mantendo contudo a sua fachada original e as encantadoras varandas trabalhadas da época, que conferem um charme histórico ímpar. Com vista deslumbrante sobre a cidade e a Serra da Estrela, este edifício oferece um enorme potencial para diversos projetos: Hotel boutique; Vários apartamentos; Habitação unifamiliar de luxo. Possui jardins e uma área total cerca de 600 m2, proporcionando espaço e versatilidade para diferentes finalidades. Ideal para investimento imobiliário, como para quem deseja criar a casa dos seus sonhos no centro da cidade. Perfeito para quem sabe reconhecer o potencial e o valor de um imóvel com história! ref: 864445.

BELMONTE Apresentamos uma oportunidade única na zona da Gaia, em Belmonte - ideal para investidores ou para quem procura um projeto diferenciador na área da reabilitação. Trata-se de um conjunto de 3 moradias em granito, com mais de 300 m² de área bruta de construção, inseridas num amplo terreno com mais de 10.000 m². Características principais: 3 moradias independentes em pedra (granito) Área total de construção superior a 300 m² Terreno com mais de 1 hectare Excelente exposição solar Envolvente tranquila e natural Potencial: Imóvel com enorme potencial para: Turismo Rural / Alojamento Local Projeto de reabilitação com forte valorização Quinta privada ou refúgio de charme A arquitetura tradicional em pedra confere autenticidade e caráter, permitindo criar um projeto único que alia o rústico ao conforto moderno. Localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Belmonte, com bons acessos e proximidade a serviços. INVESTIMENTO SEGURO numa região em crescente procura turística. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do Artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

A sua “Casa da Aldeia” espera por si: moradia geminada tradicional com muito potencial, em São Vicente da Beira, Castelo Branco Descubra a oportunidade de uma vida! Apresentamos uma moradia geminada tradicional portuguesa, construção em xisto e granito, com 3 andares e potencial transformacional completo, localizada na encantadora Rua da Igreja, São Vicente da Beira, Castelo Branco - o lugar perfeito para criar o seu refúgio pessoal ou construir um investimento turístico rentável. Características Principais da Moradia: Estrutura autêntica: 3 andares (R/C + 1º + 2º) com 126 m² de construção bruta Terreno próprio: 42 m² com acesso direto e independência total Arquitetura tradicional com pedra de xisto e de granito - característica de elevado valor patrimonial e estético Janelas amplas que permitem luminosidade e vistas para a comunidade local Localização estratégica - Rua da Igreja, centro da vida comunitária de São Vicente da Beira Necessita de reabilitação - mas com potencial máximo para projeto à medida do seu gosto e orçamento Preço altamente competitivo - relação qualidade-localização-potencial imbatível Geminada com outra moradia também à venda - oportunidade ÚNICA de adquirir ambas as propriedades Um Palácio Escondido à Espera de Renascimento Não veja ruínas - veja possibilidades infinitas. Esta moradia é como um quadro em branco onde você é o artista. A estrutura está lá, sólida, com história. O que falta é a sua visão, o seu toque pessoal, a sua criatividade. Imagine as possibilidades: 1 Habitação Própria de Sonho: Transforme-a numa moradia moderna e aconchegante, mantendo o charme tradicional português. Três andares oferecem espaço para sala, cozinha moderna, dormitórios amplos, zona de trabalho. Com um investimento baixo, consegue uma moradia completamente renovada em zona tranquila. 2 Investimento Turístico Lucrativo: São Vicente da Beira é uma joia escondida para turismo rural. Transforme a moradia em alojamento turístico de alto valor: Airbnb, Booking, turismo de natureza. Três andares = 2-3 apartamentos independentes ou 1 casa de hóspedes premium. Rentabilidade: 8-12% ao ano com investimento controlado. 3 Casa de Campo + Negócio: Mantenha um andar como residência pessoal e alugue os outros dois para turismo. O melhor dos dois mundos: abrigo pessoal + receita mensal garantida. 4 Especulação Patrimonial: A zona está em desenvolvimento. Compre agora, reabilite parcialmente, venda em 3-5 anos por 2-3x o investimento. A Oportunidade Ouro: As Duas Moradias Geminadas Isto é RARO: A moradia geminada ao lado TAMBÉM está à venda! Imagine adquirir ambas: •Crie um complexo turístico com 4-6 unidades habitacionais •Diversifique receitas e risco •Possibilidade de expandir o negócio •Sinergia operacional máxima •Valor de venda exponencialmente superior Geminadas significam oportunidade duplicada, não complicação. São Vicente da Beira: Um Segredo Bem Guardado •Localização Rural Autêntica •Turismo Rural em Crescimento •Acessibilidad: a 20 min de Castelo Branco •Custo de Vida Acessível •Comunidade Acolhedora •Valorização Imobiliária Este é o seu momento. Propriedades assim, neste preço, nesta localização, com este potencial não aparecem todos os dias. Os que esperam veem outros comprarem pelos olhos deles. A sua vida pode ser transformada nesta rua tranquila, nesta comunidade acolhedora, nesta casa cheia de possibilidades. Contacte o nosso agente imobiliário HOJE - não deixe que outro realize o seu sonho, enquanto você ainda está a pensar! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode n.

Exclusivo iad Apartamento T1 Duplex - Centro da Covilhã - Excelente oportunidade de investimento e habitação Se procura um apartamento com espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração da Covilhã, este T1 duplex é uma oportunidade que merece a sua atenção. Trata-se de um imóvel com áreas generosas para a tipologia, bem distribuídas entre dois pisos, garantindo uma separação natural entre zona social e zona privada, o que proporciona maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A entrada conduz-nos a uma agradável zona de sala e cozinha em open space, permitindo um ambiente moderno, prático e luminoso, ideal tanto para viver como para rentabilizar. O apartamento dispõe de duas casas de banho - uma por piso - tornando o espaço mais funcional e cómodo, quer para utilização própria, quer para quem planeia arrendar. As janelas em PVC com vidro duplo ajudam a garantir um bom isolamento térmico e acústico, aumentando o conforto ao longo de todo o ano. No piso superior encontramos o quarto, com boa área, privacidade e armário embutido, oferecendo arrumação extra e organização. A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no centro da Covilhã, a poucos metros da Câmara Municipal, comércio, serviços, restauração e do polo principal da Universidade da Beira Interior, permite deslocações a pé para praticamente tudo. Esta proximidade torna o apartamento particularmente apelativo para estudantes, jovens profissionais, casais e investidores que procuram imóveis com forte liquidez no mercado de arrendamento. Pela combinação entre área, organização interior, estado de conservação e localização estratégica, este T1 duplex apresenta-se como uma excelente opção para quem pretende viver no centro da cidade, mas também como um investimento sólido, com potencial de rentabilidade muito interessante. Se procura um imóvel prático, bem localizado e com características que se valorizam no tempo, este apartamento merece uma visita. Não perca esta oportunidade - contacte-me! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal! Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa. Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa. ref: 146785.

Invista em qualidade de vida: quinta equipada, produtiva e pronta a habitar. Entre vinhas e oliveiras, encontre o equilíbrio perfeito entre natureza e conforto. Venha conhecer esta maravilha, 3 casas mobiladas e equipadas, 4 hectares de terreno com vinha, olival, pomar de cerejeiras e centenas de outras arvores de fruto. Água em abundancia (furo artesiano, dois poços, e mina ) Trator e alfaias agrícolas. VEJA O VÍDEO.

Moradia vender na Lardosa. Ideal para quem procura uma moradia com boas acessibilidades, numa zona tranquila. Licença AMI 21709.

Moradia T3 Restaurada com Terraço em Escalos de Cima e Lousa Moradia T3 com terraço, localizada na tranquila freguesia de Escalos de Cima e Lousa, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa restaurada, com melhorias estruturais recentes e pronta para ser finalizada ao seu gosto. Inserida numa zona calma e acolhedora, esta moradia combina o charme das construções tradicionais com o conforto de uma renovação moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 97 m² de área, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e com grande potencial. A casa encontra-se em fase final de restauro, com o interior quase concluído, permitindo ao futuro proprietário personalizar os últimos detalhes, como acabamentos finais, decoração e alguns pormenores de acordo com o seu estilo e necessidades. Um dos pontos fortes desta moradia é o facto de já ter sido feita uma intervenção essencial: o telhado é totalmente novo, garantindo maior segurança, durabilidade e conforto térmico ao longo do ano, reduzindo preocupações com infiltrações ou manutenção a curto prazo. A moradia dispõe de três quartos (T3), oferecendo espaço suficiente para famílias, para quem precisa de um quarto extra para escritório, ou até para criar uma zona de hóspedes. Os espaços interiores foram pensados para garantir conforto e praticidade, com áreas bem aproveitadas e luminosidade agradável. A sala e a cozinha podem ser organizadas de forma harmoniosa, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos em família. No exterior, destaca-se o agradável terraço, um espaço muito valorizado que permite desfrutar do ar livre com privacidade. Ideal para refeições no exterior, momentos de lazer, zona de descanso, ou até para criar um pequeno jardim urbano com plantas e flores. Este espaço torna-se uma extensão natural da casa, perfeito para aproveitar os dias de sol e criar um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Situada numa freguesia com ambiente sereno e qualidade de vida, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais e acessos práticos a zonas urbanas, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade característica da região. Uma excelente opção para quem procura viver longe do stress da cidade, sem abdicar da comodidade. Se procura uma casa restaurada, com estrutura renovada e com potencial para finalizar ao seu gosto, esta moradia em Escalos de Cima e Lousa é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única! AMI14090 O imóvel encontra-se atualmente isento de certificado energético.

Excelente moradia T4+T2 inserida num lote de 725 m2 a poucos minutos do centro da cidade da Covilhã. Composta no primeiro piso por ampla sala com varanda, sala ou escritório, cozinha com terraço, quatro quartos com varanda, dois wc completos e corredor. R/C composto por sala/cozinha openspace, sala, dois quartos, wc de serviço e wc completo, marquise com terraço e garagem fechada. Aquecimento central no piso 0, furo e poço para rega. No exterior conta com barbecue e um maravilhoso jardim. Próximo de comércio, escola, piscina, do nó de acesso à A23 e com transportes públicos à porta. Prima pelas vistas fantásticas para a Serra da Estrela Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Descubra esta encantadora moradia de 3 quartos, situada na pitoresca União das freguesias de Escalos de Baixo e Mata, em Castelo Branco. Com uma área bruta de construção generosa de 186m², esta propriedade usada oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Rés do chão: - 1 cozinha com lareira tradicional; - 1 quarto com suite -1 divisão que poderá ser sala ou quarto - despensa - 1 wc completo - arrumos debaixo da escadeira 1. º andar: - 2 quartos - 1 cozinha - 1 sala - 1 wc completo Sótão: - Espaço amplo com potencial para arrumos ou conversão em quarto A moradia apresenta um layout prático, com quatro quartos bem iluminados, uma casa de banho e uma sala de estar acolhedora. O destaque vai para o terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, onde poderá desfrutar de refeições em família ou relaxar ao sol. No exterior: - agradável quintal com 1 anexo que poderá ser transformado numa cozinha de apoio ou lazer - 2 barracões de grande dimensão, ideais para arrumos, garagem, oficina ou qualquer outro projeto. Destaques: - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento - Excelente potencial de reabilitação e valorização - Ambiente calmo e típico do interior - Boa exposição e distribuição de espaços Serviços nas proximidades: - Comércio local, cafés e restaurantes - Escola e infantário - Extensão de saúde e farmácia - Transportes públicos regulares Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade à cidade. Agende já a sua visita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços locais, escolas e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Charmosa casa de design em pleno funcionamento como Alojamento Local, com faturação média demonstrável de 10.000 € por ano. Vendida totalmente mobilada e pronta a continuar o negócio. Descubra o Cozy Nook, uma encantadora casa vertical em banda, artisticamente renovada no coração histórico de Penamacor. Distribuída por 3 pisos otimizados, combina o charme rústico português com um estilo moderno e acolhedor, criando uma experiência única para hóspedes e proprietários. Com cerca de 30 m² úteis por piso, a casa oferece espaços funcionais e acolhedores, sendo a diferença da área bruta justificada pelos amplos muros tradicionais em pedra. Distribuição: • Rés-do-chão: cozinha ampla e funcional + casa de banho de serviço• Primeiro piso: sala de estar luminosa e acolhedora• Piso superior: quarto privado com lareira e casa de banho com duche Destaques: • Negócio chave na mão com histórico comprovado de alojamento turístico• Base fiel de hóspedes recorrentes nos últimos 4 anos• Totalmente mobilada e decorada com atenção ao detalhe• Excelente equilíbrio entre autenticidade, conforto e design Localizada no centro da vila de Penamacor, a poucos passos de cafés, lojas e património histórico, e a curta distância da icónica aldeia de Monsanto. Uma oportunidade rara para quem procura um investimento turístico com charme, autenticidade e rentabilidade imediata. Mais dúvidas? Terei todo o gosto em ajudar!

Simpática moradia com 3 Pisos e Terreno de 1 Hectare no centro do Fundão Apresentamos esta magnífica moradia situada no Fundão, perfeita para quem procura espaço, conforto e tranquilidade. Com uma área generosa distribuída por três pisos, esta propriedade oferece todas as comodidades para uma vivência familiar de alto nível. Características principais: 3 Pisos bem distribuídos, com áreas amplas e muita luz natural 6 Quartos, dois deles em suíte, ideais para maior privacidade e conforto 2 Salas amplas, perfeitas para convívio em família ou receções 5 Casas de banho, distribuídas estrategicamente por toda a casa Garagem espaçosa para 4 carros, com acesso direto ao interior da moradia Terreno com 1 hectare, excelente para projetos agrícolas, jardim, piscina ou zona de lazer Esta moradia é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, com um jardim de grande beleza e arvores de fruto das 4 épocas sem abdicar do conforto e da proximidade ao centro do Fundão e principais acessos. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, espaço e liberdade!