Продажа домов

Agradável propriedade com ruína em pedra com cerca de 80 m2 de área útil, oferecendo um excelente potencial de renovação. A propriedade está situada num terreno plano com cerca de 600 m2 e com uma excelente exposição solar. Pontos fortes: • Ruína: 80 m2 (estrutura em pedra) com possibilidade de reconstruir a casa dos seus sonhos. • Exterior: O terreno (600 m2) é plano e possui um abrigo para animais, ideal para jardim, horta ou piscina. • Poço: Presença de um poço no terreno (grande vantagem para o abastecimento de água). • Localização: Lameira, Ortigosa. Zona tranquila e rural, mas próxima das comodidades da grande cidade de Leiria (aprox. 10 min) e ao lado das lojas de Ortigosa. Ideal para um projeto de casa de férias, residência principal ou investimento (turismo rural). Vantagens: um poço que permite uma fácil irrigação, TRANQUILIDADE, pode desfrutar da calma rural, mantendo-se suficientemente perto de escolas, hospitais, mercados e atividades urbanas. A 1 km do centro da vila, com lojas e cafés, e a 2 km de Ortigosa, com inúmeras lojas. A 10 minutos da grande cidade de Leiria, a 15 minutos do oceano, da praia de Vieira de Leiria, Pedrógão e Nazaré, (região conhecida como Costa de Prata, perto de belas praias) e a 1h30 de Lisboa. Convido-o a visitá-la com a sua consultora imobiliária 7 dias por semana!

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 individual, atualmente em fase de construção, situada na tranquila zona da Ortigosa, em Leiria - ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade. Com um design moderno e funcional, esta habitação foi pensada para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para momentos em família ou convívio. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho de apoio. Por se encontrar em fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar alguns acabamentos ao seu gosto, tornando esta moradia ainda mais exclusiva. Localizada numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e às principais vias, esta é uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa numa envolvente tranquila, a poucos minutos do centro de Leiria. Ideal para quem valoriza modernidade, funcionalidade e qualidade de construção.

Descubra esta magnífica moradia na charmosa Ilha da Madeira, localizada na Rua Murteiras, Funchal. Com uma vista deslumbrante para a baía e o mar, esta propriedade é um verdadeiro convite para apreciar a serenidade da natureza. Edificada em 1988, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, repartida por dois pisos com um total de cinco quartos e três casas de banho, ideal para acomodar confortavelmente toda a família. Com uma área bruta de 245 metros quadrados e uma área exterior generosa de 405 metros quadrados, este imóvel inclui um amplo jardim e um pátio, perfeitos para momentos de lazer. Imagine-se a desfrutar das tardes no terraço ou nas varandas, em pleno contato com a tranquilidade da zona. A garagem individual com espaço para dois carros complementa o conforto da casa. A sua proximidade a zonas de comércio e vias de comunicação torna a localização conveniente para o dia-a-dia sem comprometer a quietude desejada. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura uma residência permanente como para quem deseja uma casa de férias. Não perca a oportunidade de possuir este pedacinho de paraíso na Madeira, onde teremos o prazer em acompanhá-lo na visita a esta residência única.

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos! Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch, 1º andar e aproveitamento de um piso superior. Está dividida da seguinte forma R/ch-Hall -3 quartos-Sala-Cozinha-Casa de Banho completa acesso ao exterior 1º Piso-Hall-Quarto-Quarto-Quarto -Casa de banho completa-Sala com Varanda 2º piso -Salão com duas varandas RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão 1. º piso e 2º piso Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa, cozinha, sala e terraço! Primeiro piso com 4 quartos, Cozinha, sala com varanda e casa de banho completa! Segundo piso com salão amplo e duas varandas! O exterior é composto por: terraço nas traseiras, 7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Imóvel com Projeto Aprovado - Em Fase de Construção! Excelente oportunidade de adquirir um imóvel já em fase de construção, com projeto aprovado, permitindo dar continuidade ao projeto existente ou adaptá-lo ao seu gosto e necessidades. Composto por 2 pisos, este imóvel oferece uma excelente base para criar uma moradia moderna e funcional, inserida numa vila tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Ideal para habitação própria, combinando a vantagem de começar com obra em andamento e a liberdade de personalização. Agende já a sua visita!

Exclusiva Moradia de Excelência em Carregal do Sal Apresentamos esta distinta moradia familiar de excelência, distribuída por três pisos, localizada numa zona privilegiada de Carregal do Sal, onde a qualidade construtiva, o conforto e a funcionalidade se conjugam para oferecer um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Rés-do-chãoA entrada faz-se através de um hall amplo e elegante, que estabelece uma ligação fluida às áreas sociais da habitação. Este piso dispõe de uma generosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio e lazer, uma sala de refeições e uma cozinha funcional e bem equipada, pensada para responder às exigências do quotidiano com eficiência e conforto. Neste piso encontram-se ainda uma suite confortável, um quarto com roupeiro embutido e um quarto de banho de apoio, assegurando praticidade e privacidade. Primeiro AndarÁrea mais reservada da moradia, composta por dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, apoiados por um quarto de banho completo, oferecendo uma organização funcional e adequada à dinâmica familiar. CaveUm espaço amplo e versátil, que se destaca pela sua funcionalidade e potencial de utilização. Dispõe de cozinha, um salão de grandes dimensões com lareira, ideal para convívios, eventos familiares ou zona de lazer, dois quartos com roupeiros, quarto de banho, despensa e lavandaria, constituindo uma verdadeira extensão habitacional. Extras e ComodidadesA moradia conta com pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto térmico em toda a habitação. Dispõe ainda de anexo com garagem e lavandaria, bem como de uma garagem com capacidade para quatro viaturas, uma mais-valia significativa em termos de comodidade e funcionalidade. Uma propriedade singular, cuidadosamente pensada ao detalhe, ideal para quem procura exclusividade, espaço e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas de Carregal do Sal. Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-nos.

MORADIA TÉRREA T4 C/ PISCINA, PÉRGOLA & AMPLO ESPAÇO EXTERIOR | ALGUEIRÃO - MEM MARTINS, SINTRA Inserida numa zona residencial tranquila de Algueirão - Mem Martins, esta moradia térrea T4 apresenta um projeto de arquitetura contemporânea pensado para quem procura espaço, privacidade e a comodidade de concentrar toda a vivência habitacional num único piso. Implantada num generoso lote de terreno com 735,36 m², dispõe de 203,07 m² de área de construção e 162,59 m² de área útil, destacando-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre o interior e as áreas exteriores. INTERIOR | CONFORTO & FUNCIONALIDADE A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala comum com 36,05 m², articulada com a cozinha de 13,89 m² e complementada por despensa, criando um ambiente funcional e preparado para a vivência diária da família. A zona privada integra quatro quartos, closet e várias instalações sanitárias, proporcionando uma configuração versátil e pensada para garantir conforto, organização e privacidade. A disposição integralmente térrea acrescenta um importante nível de comodidade à habitação, eliminando a necessidade de escadas na utilização diária e permitindo uma relação mais direta entre todas as divisões e o exterior. EXTERIOR | PISCINA, PÉRGOLA & QUALIDADE DE VIDA O exterior assume um papel central neste projeto. A piscina integra-se numa ampla envolvente exterior, complementada por uma pérgola com 46,84 m² e uma zona de barbecue com 4,49 m², criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer em família. A propriedade conta ainda com 246,02 m² de logradouro e uma expressiva área permeável de 504,71 m², reforçando a sensação de espaço, privacidade e contacto com o exterior. LOCALIZAÇÃO | SINTRA Localizada na zona das Raposeiras, em Algueirão - Mem Martins, esta moradia beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, conciliando tranquilidade com a proximidade a comércio, escolas, supermercados, serviços e transportes. A localização permite ainda bons acessos aos principais eixos rodoviários da região de Sintra e às ligações para Lisboa, tornando-se uma solução particularmente interessante para quem procura uma moradia com grande espaço exterior sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir uma moradia T4 térrea de arquitetura contemporânea, com piscina e inserida num lote superior a 735 m², onde espaço, funcionalidade e qualidade de vida assumem verdadeiro protagonismo. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA!

Fantástica Moradia T3 +1* com vista Mar | São Domingos de Rana!Esta espantosa moradia de construção nova com requinte contruída com materiais de primeira qualidade, localizada no Alto do Espargal \ Caparide, é dotada de excelente luminosidade e exposição solar!Apresentando áreas bem distribuídas, compreende a seguinte configuração;Piso 0 - Estamos na área de família com uma ampla sala, com cozinha ampla equipada em “open space” com uma fantástica península, temos ainda um quarto e Wc completo com base de duche de apoio ao piso.Piso 1 - Subimos a zona privada da moradia que apresenta uma master suite com Wc completo duplo para o casal e uma segunda suite de pé direito alto preparado para suportar uma Mezzanine. a uma Mezzanine com terraço privado com vista Mar Piso 2 - Uma fantástica Mezzanine com terraço privado com vista Mar.Piso -1 - Temos uma ampla divisão com luz natural que suporta a zona técnica, lavandaria e fantástico espaço para uma área de lazer, quarto, escritório ou mesmo sala de cinema.Todas as divisões possuem janelas em pvc de vidro duplo oscilo batentes com estores elétricos de corte térmico que confere bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar, dispõem ainda de pré instalação de ar condicionado, vídeo porteiro e painéis solares com bomba de calor que confere uma certificação energética A+.Amplo logradouro ajardinado perfeito para tempos de lazer entre família e amigos e dispondo ainda de 3 lugares de estacionamento.Encontra-se localizada em rua sossegada sem saída, de acesso próximo às principais vias rodoviárias, transportes, comércio, escolas, supermercados e a escassos minutos das fantásticas praias da linha de Cascais.Não perca a oportunidade de viver nesta fantástica moradia e agende já a sua visita! *Tipologia não averbada na documentação. ABP: 123 m2 ABD: 48 m2 Fantastic 4-Bedroom* Home with Ocean View | São Domingos de Rana!This stunning, newly constructed, refined home, built with top-quality materials, located in Alto do Espargal \ Caparide, boasts excellent natural light and sun exposure!Featuring well-distributed areas, it comprises the following configuration:Ground Floor - We find the family area with a spacious living room, a spacious, equipped open-plan kitchen with a fantastic peninsula. We also have a bedroom and a full bathroom with a walk-in shower.First Floor - We go up to the private area of the house, which features a master suite with a double full bathroom and access to a mezzanine with a private terrace overlooking the ocean. Second floor - there is also another suite with high ceilings designed to support a mezzanine with a full bathroom.First Floor - We have a large room with natural light that houses the technical area, laundry room, and fantastic space for a leisure area, bedroom, office, or even a movie theater.All rooms feature double-glazed PVC tilt-and-turn windows with electric thermal shutters, providing plenty of natural light thanks to their stunning solar orientation. They also feature pre-installation for air conditioning, a video intercom, and solar panels with a heat pump, earning an A+ energy rating.The spacious landscaped courtyard is perfect for relaxing with family and friends, and also features three parking spaces.It is located on a quiet cul-de-sac, with close access to major highways, transportation, shops, schools, supermarkets, and just minutes from the fantastic beaches of the Cascais coast.Don't miss the opportunity to live in this fantastic home and schedule your visit now! *Typology not recorded in the documentation. GFA (Gross Floor Area): 123 m² Storage Area: 48 m².

Terreno com Moradia em Pedra para Remodelação - Projeto Aprovado situado em Campia - Vouzela Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura construir com segurança, rapidez e potencial de valorização. Trata-se de um terreno com 435,40 m², onde se insere uma moradia em pedra com projeto aprovado para reconstrução e ampliação, garantindo um processo de obra mais simples e imediato. Moradia de 2 Pisos - Projeto Aprovado (Implantação: 168,60 m²) O projeto contempla uma moradia moderna de dois pisos, com excelente distribuição de áreas e integração com o espaço exterior. A atual estrutura em pedra permite manter a identidade rústica, ao mesmo tempo que possibilita uma construção eficiente e contemporânea. Principais vantagens do projeto aprovado: Redução significativa de prazos e burocracias Possibilidade de iniciar obra de imediato Manutenção da volumetria e direitos de construção Arquitetura pensada para conforto, luz natural e funcionalidadeTerreno com 435,40 m² - Espaço, Privacidade e Potencial O lote oferece espaço suficiente para: Jardim ou horta Zona de lazer Estacionamento Anexos de apoioA exposição solar é excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia e maior eficiência energética na futura habitação. Localização Estratégica - Entre Natureza e Acessos Rápidos Situado numa zona tranquila, com ambiente rural e vistas naturais, o imóvel encontra-se próximo de: Acesso à A25 (minutos) Campia Vouzela Oliveira de FradesEsta localização permite conjugar tranquilidade com proximidade a serviços, comércio, escolas e ligações rápidas a Viseu e Aveiro.

Encantadora casa de aldeia em São Matias, Nisa, por apenas 45000€. Com 80m2 espaço acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade. Localização privilegiada, perto de espaços verdes e com fácil acesso a estradas, proporcionando uma vida serena e acessível. A casa possui 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, varanda. Tectos Altos, e os piso em mosaico. A acessibilidade para carga e descarga, bem como a disponibilidade de água e saneamento. Situada numa zona calma. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com vista para o campo Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar em São Matias! C*.

Sotão com wc e cozinha e vista de mar, na primeira linha de mar Com uma localização e vista fantástica esta fração autónoma evidencia a possibilidade de quem pretende ter um imóvel mesmo na frente do mar. Necessitado de obras de recuperação mas com um excelente potencial. Venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT592252 Apresentamos esta magnífica moradia T5 em Bencanta, Coimbra, totalmente remodelada e pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e qualidade. Com uma excelente exposição solar, esta moradia distingue-se pelos seus espaços amplos, pela decoração de extremo bom gosto e pela qualidade dos materiais e equipamentos.Dispõe de 5 quartos, sendo 3 deles em suite, oferecendo o espaço e a privacidade ideais para uma família. O interior combina elegância e funcionalidade, destacando-se o soalho maciço e o sistema de aquecimento a pellets, que assegura conforto durante os meses mais frios. No exterior, encontra um fantástico jardim com cerca de 400 m², equipado com sistema de rega e beneficiando ainda de um furo de água, proporcionando excelentes condições para desfrutar do espaço exterior com toda a tranquilidade. A propriedade conta também com uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Para completar, dispõe de garagem para 2 carros, mais um terraço, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Uma casa que alia localização, espaço, privacidade, conforto e bom gosto, numa zona tranquila de Bencanta, mas com uma proximidade privilegiada a Coimbra: a apenas 5 minutos do Fórum Coimbra.Uma moradia para viver - não apenas uma casa para morar. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo ambiente, pela qualidade e pela tranquilidade que esta propriedade tem para oferecer. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 para venda Moradia totalmente remodelada, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos. Composição do imóvel: Primeiro piso: -Sala equipada com ar condicionado; -Cozinha equipada; -Lareira na cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor; -Espaços funcionais e cuidadosamente remodelados. Segundo piso: -Dois quartos; -Casa de banho completa; -Acesso ao sótão através de escadas amovíveis. Sótão: -Espaço amplo e versátil; -Possibilidade de adaptação para quarto, escritório, sala de jogos, zona de convívio ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. +Info: Catarina Monteiro |9||6||6||5||3||8||0||7||3| A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais sossegada com bons acessos: a cerca de 15 minutos de Montemor-o-Velho, 30 minutos da Figueira da Foz e apenas 8 minutos do Apeadeiro de Verride, facilitando também as deslocações de comboio. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, confortável e com espaço adicional para personalizar e valorizar.

Moradia T5 para venda Moradia Bifamiliar com jardim e garagem fechada. Moradia composta por dois pisos independentes, ideal para habitação propria, familia alargada ou investimento. No exterior, a propriedade dispoe de um agradavel jardim comum, que pode ser usufruido por ambos as pisos, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer. Rés do Chão Ao entrar encontramos uma sala ampla, seguida de uma arrecadação para arrumação. A area privada é composta por 2 quartos e uma casa de banho completa. A cozinha tem acesso direto ao exterior, onde existe uma lavandaria, uma arrecadação adicional e uma casa de banho de apoio ao espaço exterior. Primeiro andar O acesso é feito por escadas interiores. Este piso dispõe de três quartos, dois com varanda, uma cozinha com marquise, uma casa de banho completa, uma arrecadação com acesso ao sótão e uma sala com marquise, proporcionando um espaço adicional versátil e confortável. No exterior existe ainda uma segunda casa de banho de apoio. Pontos a considerar * Dois pisos independentes * Cinco quartos no total * Jardim com ótima área exterior * Garagem Fechada * Excelente potencial para habitação própria, rendimento ou alojamento de família alargada Uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização, combinando espaços interiores generosos com excelentes áreas exteriores. Nas imediações encontra escolas de vários níveis de ensino, incluindo a Escola Secundária Abel Salazar e a Escola Básica da Igreja Velha, bem como a Piscina Municipal de São Mamede e diversas instalações desportivas. A zona dispõe ainda de farmácias, comércio tradicional, cafés e restaurantes. Para maior comodidade no dia a dia, a poucos minutos a pé encontra vários supermercados, entre os quais o My Auchan (8 minutos), o Lidl (9 minutos) e o Pingo Doce (10 minutos), sem necessidade de utilizar o automóvel.

MORADIA T1 PARA REABILITAÇÃO - CUMEIRA - CALDAS DA RAINHA O seu novo lar começa aqui! Apresentamos esta moradia para recuperar, situada em Cumeira, Caldas da Rainha, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto para transformar e criar a casa dos seus sonhos. O imóvel dispõe de terreno e anexos, oferecendo diversas possibilidades de reconstrução, ampliação e aproveitamento do espaço, permitindo criar uma moradia à sua medida, num ambiente tranquilo e acolhedor. Com uma excelente exposição solar, poderá desfrutar de muita luz natural ao longo do dia, tornando este espaço ainda mais agradável. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha, com fácil acesso a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Se procura um imóvel com potencial, espaço e tranquilidade, esta pode ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Não perca tempo! Venha conhecer e descubra o potencial deste que poderá ser o seu novo lar. Marina Nazaré Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: G ref: CAS971MN.

Moradia T6 renovada com terreno em Gafanha d'Aquém, Ílhavo Descrição Excelente moradia de traça antiga totalmente renovada em 2003, situada na Rua do Sul, Gafanha d'Aquém, 3830-018 Ílhavo (Freguesia de Ílhavo - São Salvador). Este imóvel de tipologia T6 combina o charme arquitetónico tradicional com áreas invulgarmente generosas e enorme conforto moderno. Inserida num lote com 1.704 m² de terreno total, a propriedade, de cariz recuado, oferece máxima privacidade, amplos espaços exteriores para lazer e uma distribuição pensada para o bem-estar familiar. Resumo - Moradia T6 de traça antiga com renovação total (2003) - Área bruta privativa de 325 m² e área bruta dependente de 108 m² - Lote amplo com área total de terreno de 1.704 m² - Excelente espaço exterior com piscina, relvado e jardins - Salão de apoio à piscina com 52 m² e lavandaria/churrasqueira interior com 43 m² - Amplo aproveitamento de sótão com 110 m² Composição e áreas - A moradia destaca-se pela sua forte vocação familiar e áreas soberbas, distribuídas de forma inteligente e funcional: - Piso 0 (Social e Privativo): Sala de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa e 2 quartos (1 em suite), apoiados por 2 WCs completos. - Piso 0 (Anexos): Pátio central acolhedor, garagem/arrumos, zona de lavandaria e churrasqueira (43 m²), além de um generoso salão de apoio à piscina (52 m²). - Piso 1: Ampla sala comum, 3 quartos, 1 escritório, hall de distribuição e 1 casa de banho completa. - Sótão: Espaço amplo totalmente aproveitado com 110 m². Conforto e equipamento - Sala de estar do R/C com acolhedor recuperador de calor. - Ar condicionado instalado na sala de estar e nos 2 quartos do R/C. - Painéis solares térmicos dedicados ao aquecimento de Águas Quentes Sanitárias (AQS) e com ligação ao aquecimento central. - Quartos do R/C com pavimento em soalho de madeira original; piso 1 com soalho de madeira e revestimento em pavimento flutuante. - Zonas sociais do piso térreo marcadas por tijoleira rústica e casas de banho com revestimento cerâmico. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Implementação recuada com um bonito jardim arborizado (com árvores de grande porte) que confere privacidade em relação à via pública. - Acesso lateral em calçada/pavimento com espaço para parqueamento automóvel no interior do lote. - Pátio interior privado que liga o corpo principal da casa aos anexos. - Zona de lazer nas traseiras orientada a sul/poente com excelente exposição solar, englobando a piscina, área de pátio e relvado. Localização e proximidades - Centro de Ílhavo: 2500 m - Museu da Vista Alegre: 3100 m - Centro de Aveiro: 7100 m - Praia da Costa Nova: 10600 m Notas relevantes A propriedade reflete ampliações e melhorias significativas ao nível de áreas interiores, tipologia e anexos em relação aos registos originais, traduzindo-se numa moradia familiar de dimensões muito superiores à média do mercado. - Imóvel totalmente intervencionado com base na licença de construção de 2003. - O estado imaculado atesta a qualidade da renovação efetuada. - Certificado Energético Classe B, atestando uma boa eficiência térmica e energética. Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar a sua visita a esta fantástica moradia. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-037467.

Habitação e Rentabilidade no Mesmo Imóvel Nem sempre é preciso escolher entre comprar casa ou investir. Neste imóvel, pode ter os dois. No piso principal, um confortável apartamento T3, com uma ampla suíte master pensada para o bem-estar da família. No piso superior, um T2 independente que abre várias possibilidades: arrendamento, alojamento para familiares ou um espaço totalmente autónomo para trabalho e lazer. T3 com excelentes áreas T2 independente Garagem para até 3 viaturas Potencial de rendimento mensal Localização estratégica em Coimbra Uma solução versátil para quem procura qualidade de vida hoje e rentabilidade para o futuro. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Descubra esta encantadora moradia térrea localizada em Tougues, a apenas 15 minutos da bela Vila do Conde. Com quatro frentes e vistas deslumbrantes para o poente, este imóvel oferece uma experiência única de tranquilidade e conforto. A casa está equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. A moderna cozinha totalmente equipada torna-se ideal para preparar deliciosas refeições enquanto desfruta da luz natural que invade os espaços através das amplas janelas. Além disso, conta ainda com uma marquise perfeita para relaxar ao final do dia ou como espaço extra de convívio familiar! Para maior comodidade, dispõem também de garagem e anexos que podem ser utilizados conforme as suas necessidades pessoais ou profissionais. Aproveite a excelente exposição solar desta propriedade situada num lugar calmo rodeado pela natureza; é sem dúvida um investimento imperdível.

Quinta de Luxo com Vista para o Rio Tâmega * Área de terreno: cerca de 10.000 m² * Área de construção: 677 m² * 5 quartos, sendo 4 suites * 8 casas de banho * Piscina * Jardins amplos e com bosque e árvores de fruto * Garagem e áreas de arrumação * Vista panorâmica para o Rio Tâmega Características Moradia de excelência, com amplas áreas, muita luz natural e acabamentos de qualidade. Dispõe de uma elegante sala de estar com recuperador de calor de dupla face, cozinha totalmente equipada, escritório, ar condicionado, lareira e zona de banho turco. Exterior A propriedade oferece extensos jardins, piscina com apoio de casa de banho, várias zonas de lazer e um poço próprio, proporcionando conforto e privacidade. Potencial de investimento Para além de uma magnífica residência familiar, esta quinta apresenta elevado potencial para: Turismo rural de luxo Eventos exclusivos Exploração agrícola Investimento imobiliário Uma oportunidade única Ano de construção: 2006 Uma propriedade exclusiva que combina natureza, privacidade, conforto e investimento, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega. Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. Categoria Energética: C ref:HMI/Q/3155.

Moradia T4+1 com Anexo T1 - Junto à Igreja de Leça da Palmeira Preço: 289.000€ Com rendimento associado na moradia principal Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada, junto à igreja de Leça da Palmeira. Moradia Principal (2 frações independentes) R/C - Arrendada por 550€/mês 2 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho 1º Piso - Arrendada por 500€/mês 2 Quartos Sala Cozinha Casa de Banho Arrumos Rendimento atual da moradia principal: 1.050€/mês Anexo T1 (sem arrendamento) 1 Quarto Sala Cozinha Casa de Banho Próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos. Ideal para investidores ou para quem procura habitação própria com rendimento garantido. Localização - Distâncias aproximadas: Igreja de Leça da Palmeira - 50 m Paragens de autocarro - 100 m Supermercado - 150 m Farmácia - 120 m Escolas - 300 m Centro de Saúde de Leça da Palmeira - 400 m Praia de Leça da Palmeira - 1.000 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7 km Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! 4+1 Bedroom House with T1 Annex - Next to the Church of Leça da Palmeira Price: €289,000 With rental income from the main house Excellent investment opportunity in a prime location, next to the Church of Leça da Palmeira. Main House (2 independent units) Ground Floor - Rented for €550/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom First Floor - Rented for €500/month 2 Bedrooms Living Room Kitchen Bathroom Storage Current rental income from the main house: €1,050/month T1 Annex (not rented) 1 Bedroom Living Room Kitchen Bathroom Close to shops, services, public transport and with quick access to main roads. Ideal for investors or for those looking for a home with guaranteed rental income. Location - Approximate Distances: Church of Leça da Palmeira - 50 m Bus stops - 100 m Supermarket - 150 m Pharmacy - 120 m Schools - 300 m Leça da Palmeira Health Center - 400 m Leça da Palmeira Beach - 1,000 m Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7 km Book your visit now! Legal Notice:There is currently no available documentation confirming that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction.