Venda de casas

TRÊS UNIDADES DE ARRENDAMENTO COM REGISTO AL PRÓXIMAS DA ESTAÇÃO DE CARCAVELOS E DA PRAIA Rendimento líquido reportado de 71.773€ no melhor ano completo. Rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de rendimento junto à costa, composto por três unidades habitacionais com utilização independente, três registos de Alojamento Local e um histórico comprovado de receitas líquidas. Localizado na Rua Dr. Manuel Arriaga, n.º 540, na Parede, concelho de Cascais, este imóvel de dois pisos encontra-se a cerca de cinco minutos a pé da estação ferroviária de Carcavelos e a uma agradável caminhada da Praia. A combinação entre rendimento comprovado, excelentes acessibilidades e um claro potencial de valorização torna este ativo particularmente interessante para investidores que procurem retorno imediato e exposição a longo prazo no mercado imobiliário da linha de Cascais. UM ATIVO DE RENDIMENTO COM DESEMPENHO COMPROVADO As três unidades geraram aproximadamente 197.735€ de rendimento líquido reportado desde 2023. Em 2024, o melhor ano civil completo, o imóvel produziu cerca de 71.773€ de rendimento líquido. Considerando o preço de venda de 990.000€, este resultado corresponde a uma rentabilidade líquida histórica de aproximadamente 7,25%, antes dos custos e impostos associados à aquisição. Em determinados meses, o rendimento líquido conjunto ultrapassou os 12.000€, demonstrando a capacidade do imóvel para alcançar um desempenho particularmente forte durante os períodos de maior procura. Não se trata de uma conversão especulativa para alojamento de curta duração. É uma operação de alojamento estabelecida, com três unidades em funcionamento, três registos AL e um histórico de exploração documentado. O IMÓVEL Implantado num terreno com uma área registada de 168 m², o imóvel dispõe de: 156 m² de área bruta privativa registada 5 m² adicionais de área bruta dependente Área de implantação do edifício de 78 m² Aproximadamente 90 m² de terreno e espaço exterior associados Três unidades habitacionais suscetíveis de utilização independente Três registos de Alojamento Local existentes O edifício encontra-se em propriedade total e está distribuído por dois pisos, com duas unidades independentes no rés do chão e um apartamento de maior dimensão no primeiro andar. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO DIREITO - 53 M² A maior unidade do rés do chão dispõe de 53 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um confortável apartamento com dois quartos. A distribuição funcional, a sala de estar, a cozinha equipada e o acesso ao espaço exterior tornam esta unidade especialmente atrativa para famílias, pequenos grupos e hóspedes que procurem estadias mais prolongadas. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135766/AL. UNIDADE DO RÉS DO CHÃO ESQUERDO - 25 M² A segunda unidade do rés do chão dispõe de 25 m² de área bruta privativa registada e encontra-se atualmente configurada como um alojamento funcional com um quarto. Compacta, acolhedora e de fácil exploração, é particularmente indicada para casais, viajantes individuais, profissionais em deslocação e arrendamentos de média duração. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento Local 135764/AL. UNIDADE DO PRIMEIRO ANDAR - 78 M² MAIS 5 M² DE ÁREA DEPENDENTE O primeiro andar é ocupado pela maior das três unidades, com 78 m² de área bruta privativa registada e 5 m² de área bruta dependente. Atualmente configurado com três quartos, este apartamento oferece o espaço necessário para receber famílias e grupos. A sua distribuição generosa e os elementos de caráter conferem-lhe um forte potencial para se afirmar como a principal unidade de alojamento do imóvel. A unidade encontra-se atualmente anunciada com o registo de Alojamento

Moradia Independente em São Domingos de Rana - Cascais Descobre esta magnífica moradia independente com 5 quartos, uma propriedade versátil e bem estruturada, perfeita para famílias que procuram espaço e conforto. Características Principais A moradia distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma área bruta de construção de 166 m² e uma área bruta privativa de 140 m². O terreno generoso de 348,50 m² permite múltiplas possibilidades de aproveitamento. Com 5 quartos sendo uma delas 1 suíte, tens espaço de sobra para toda a família, incluindo a possibilidade de criar um escritório, sala de estudo ou quarto de hóspedes. Espaços Exteriores e Comodidades Desfruta de um jardim ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. A propriedade inclui uma varanda, ampliando as tuas opções de convívio. Beneficia ainda de uma arrecadação prática e de uma vaga de garagem coberta para 5 carros, garantindo segurança e proteção do teu veículo. Eficiência Energética Os painéis solares instalados melhoram significativamente a eficiência energética da moradia, reduzindo os custos de consumo. A classe energética A+ confirma o elevado desempenho ambiental e económico do imóvel. Estado e Potencial Em bom estado de conservação, esta moradia de segunda mão apresenta um excelente potencial de investimento. Com 2 casas de banho e distribuição inteligente dos espaços, adapta-se perfeitamente às necessidades de qualquer família moderna. Uma oportunidade única em Cascais! CEITA ESTATES BY SÓNIA CEITA MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

NOVIDADE NO MERCADO | PROJETO PARA MORADIA T3 NOVA EM FONTE SANTA - VIALONGA Escolha hoje a casa que vai ver nascer! Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, comercializada em planta e em regime chave na mão, permitindo ao futuro proprietário acompanhar as diferentes fases da construção e, dentro das opções previstas no projeto, participar na escolha de materiais e acabamentos, personalizando a sua futura casa ao seu gosto. Implantada num lote com cerca de 450 m², numa tranquila zona residencial de Fonte Santa, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar a sul e de uma vista ampla e desafogada, com a Ponte Vasco da Gama no horizonte. Com um prazo estimado de construção de aproximadamente 18 meses, o projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. No interior, destaca-se uma ampla zona social em open space com cerca de 53 m², complementada por uma prática lavandaria. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma master suite com closet e casa de banho privativa. No exterior, a varanda com cerca de 30 m², a excelente exposição solar e a piscina criam o espaço ideal para desfrutar da casa ao longo de todo o ano. A propriedade conta ainda com uma garagem com mais de 30 m². Uma casa pensada consigo, desde o início! Comprar em planta oferece-lhe a oportunidade de acompanhar a evolução da sua futura casa e de tomar algumas decisões sobre os acabamentos antes da sua conclusão, de acordo com o mapa de acabamentos, opções disponibilizadas pelo construtor e fase de execução da obra. Todos os detalhes do projeto, características técnicas, soluções construtivas, mapa de acabamentos e imagens 3D dos interiores e exteriores serão apresentados aos potenciais compradores. Mais do que comprar uma casa nova, esta é a oportunidade de acompanhar a construção da casa que escolheu para si. Entre em contacto connosco para conhecer o projeto, plantas, condições de aquisição e todas as possibilidades de personalização disponíveis.

- INVESTIMENTO - OS PROPRIETÁRIOS VENDEM A MORADIA ASSUMINDO OS PRÓPRIOS UM CONTRACTO DE 5 ANOS DE ARRENDAMENTO, PAGANDO 200.000€ POR ANO AOS NOVOS PROPRIETÁRIOS. A moradia de 1 só piso, com 620m2, está implantada num magnífico lote de terreno totalmente plano. Apresentando uma arquitectura contemporânea, o imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais e pela fluidez e flexibilidade que permitem que se desdobre em duas casas distintas com as duas salas ao centro e áreas de quartos e cozinha (2 cozinhas completas) expandindo-se para ambas as extremidades. A moradia dispõe de uma grande garagem e de muito parqueamento exterior. No exterior uma piscina e um grande jardim plano são ideais para Famílias com crianças que apreciem a vida ao sol. Detalhes: - Piso radiante em toda a casa, garagem inclusive. - Painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes com isolamento duplo e térmico com capoto. - Ar condicionado em todas a divisões - Cozinhas totalmente equipadas com Siemens - Cozinhas desenhadas e instaladas pela empresa Megabox da marca italiana SNAIDERO. - Domótica em toda a casa controlada pela central na entrada da casa ou por uma app no telemóvel ou tablet. Exterior - Furo - Sistema de CCTV - Alarme securitas interior e exterior - Piscina aquecida com bomba de calor. Garagem fechada para 3 carros + parqueamento exterior. Categoria Energética: B ref: HAB609.

Apresenta-se esta moradia a estrear, onde cada detalhe foi pensado para conjugar estética, conforto e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, destaca-se pela luminosidade natural e pela forma inteligente como os espaços foram maximizados. O interior revela um design equilibrado, com áreas amplas e bem distribuídas que potenciam a vivência do dia a dia. A sala de estar e jantar comunicam entre si de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os quartos foram projetados para garantir privacidade e tranquilidade, com soluções de arrumação integradas que otimizam cada metro quadrado. No exterior, a moradia combina materiais de alta qualidade com uma estética contemporânea, criando uma imagem de elegância e sobriedade. Esta é uma casa que alia design cuidado, materiais nobres e funcionalidade, resultando num espaço onde cada pormenor reflete bom gosto e qualidade de vida. Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir! Categoria Energética: C ref: W-04730K.

A Campus Living Portugal prepara um novo empreendimento de habitação nova em Castanheira, Vila Franca de Xira. Um projeto pensado especialmente para quem procura adquirir a sua primeira habitação, com condições de compra flexíveis e adaptadas às suas possibilidades.

A Campus Living Portugal prepara um novo empreendimento de habitação nova em Castanheira, Vila Franca de Xira. Um projeto pensado especialmente para quem procura adquirir a sua primeira habitação, com condições de compra flexíveis e adaptadas às suas possibilidades.

Moradia Isolada T3+1 em Murches, Cascais - Projeto Contemporâneo com Entrega "Chave na Mão" Descobre esta magnífica moradia isolada em fase avançada de construção, localizada em Murches, Cascais, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com 272,56 m² de área útil distribuídos por três pisos e um lote de 302 m², esta propriedade oferece o conforto e a qualidade de vida que procuras para a tua família. Características Principais A moradia apresenta uma distribuição inteligente e funcional. No piso térreo, encontras uma sala principal de 39 m² com acesso direto ao jardim, cozinha de 12,80 m² com ligação ao exterior, escritório de 9,40 m², instalação sanitária social e hall de entrada com luz natural. O piso superior é dedicado à zona privada, com master suite de 27,55 m², segunda suite de 20,75 m² e terceiro quarto de 15,40 m², todos com roupeiros e acesso a varandas. A cave oferece uma versão sala multiusos de 48 m² (ideal para cinema, ginásio ou espaço familiar), área técnica/lavandaria de 22,55 m² e instalação sanitária. Conforto e Tecnologia Esta moradia está equipada com sistemas de climatização avançados: ventilação mecânica (VMC), piso radiante hidráulico, ar condicionado e lareira com recuperador de calor de duas faces. Beneficia ainda de caixilharia em PVC com vidro duplo, vídeo porteiro e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética e bem-estar. Exterior e Estacionamento O espaço exterior é um destaque especial, com jardim acessível diretamente da sala e cozinha, varandas nas suites e quartos do piso superior, e possibilidade de garagem e lugar de estacionamento integrados no lote, conforme projeto. Localização e Potencial Situada próxima do Parque Natural de Sintra-Cascais, com boa ligação ao centro de Cascais e à A5, esta moradia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade com escolas internacionais e contacto com a natureza. O projeto contemporâneo garante excelente luminosidade e forte relação interior/exterior. Personalização Garantida Ainda em fase de estuque, tens a oportunidade de escolher os acabamentos (revestimentos, pavimentos, soluções para cozinha e casas de banho) conforme as tuas preferências. Não percas esta oportunidade única de investir numa moradia moderna, confortável e estrategicamente localizada! Nota: As imagens apresentadas são representações 3D do projeto, tendo caráter meramente ilustrativo. Brevemente serão disponibilizadas fotografias reais e atualizadas do estado atual da obra, permitindo acompanhar a sua evolução.

Moradia T4 com piscina, total e superiormente remodelada em 2024, em Cascais. Implantada num lote de 237m2, foi totalmente renovada com recurso a materiais e acabamentos de primeira linha, conferindo-lhe superior conforto e actualização. O seu amplo e luminoso hall de entrada conduz-nos à espaçosa sala de estar e jantar, com dois espaços bem distintos e moderna cozinha em plano aberto para a zona de jantar. Toda esta zona social dispõe de fantástica luminosidade natural, que lhe conferem as suas amplas janelas sacadas com acesso ao terraço fontal e piscina. Ainda neste piso, a sua Master Suite, de excelentes dimensões e acesso privado ao terraço a tardoz, no qual encontramos o jacuzzi e duche exteriores. No piso 1 encontramos os restantes 3 quartos, todos com varanda, roupeiros e boas dimensões, bem como o amplo WC de apoio aos quartos. Este piso conta ainda com acesso técnico ao sótão da moradia, actualmente utilizado como espaço de arrumação. No piso 0 dispõe ainda de um simpático lavabo social, dispensa e imenso espaço de arrumação. Conta com garagem box de excelentes dimensões, com ponto de carregamento eléctrico, bem como espaço de estacionamento no interior da propriedade para mais uma viatura. A sua localização privilegiada coloca-a a escassos minutos das principais escolas internacionais (2 minutos do Kings Colledge), praias e ampla oferta de serviços, cuidados de saúde e comércio. Categoria Energética: C ref: LFC140.

Mais do que uma casa, esta é uma moradia pensada para viver com tempo, conforto e privacidade, com luz natural em todos os espaços e uma vista que não se esquece. Localização Localizada em Albarraque, no eixo Sintra-Cascais, a poucos minutos da Quinta da Beloura e da Penha Longa. A menos de 10 minutos ficam os colégios internacionais TASIS International School e Carlucci American School, e a cerca de 15 minutos, o St. James' Primary School, o Prime School International e o St. Dominic's International School. É uma zona residencial consolidada, com forte procura de famílias nacionais e internacionais. Área e Pisos Com 377 m² de área bruta privativa, distribui-se por três pisos servidos por elevador interno, uma característica rara que faz a diferença no dia a dia. Piso Superior A zona privativa reúne uma suíte com closet, um segundo quarto, casa de banho completa e uma ampla divisão multifuncional (atualmente escritório), com vista panorâmica e grande versatilidade de uso. Piso Principal A sala de estar de 94 m², com lareira e toda a frente e laterais em vidro, oferece uma vista deslumbrante de 180º, do Cristo Rei ao Cabo Espichel, que acompanha a casa ao longo de todo o dia. A área social estende-se a um terraço com jardim de inspiração oriental. Este piso inclui ainda a cozinha, lavandaria e wc social com jardim interior. Piso Inferior Um quarto de 31 m² com acesso direto ao jardim, casa de banho completa e áreas técnicas, ideal para hóspedes ou para quem valoriza independência. Exterior O jardim paisagístico de cerca de 900 m² onde se destaca uma oliveira centenária, num ambiente de tranquilidade rara tão perto de Lisboa. A piscina aquecida de 50 m², o deck em madeira maciça, a casa de apoio com cozinha completa e mesa para mais de 20 pessoas fazem desta casa um lugar pensado para receber. Garagem privativa fechada (box com cerca de 35 m²) e uma divisão de arrecadação (cerca de 35 m2) com potencial para sala de jogos ou cinema completam a proposta. Uma moradia distinta e pronta a habitar, para quem procura espaço, luz e privacidade a poucos minutos de Cascais, Sintra e Lisboa. Marque a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Moradia T1+1 situada na aldeia do Bairro Freguesia de Abrigada, numa zona muito sossegada e a poucos minutos da Serra de Montejunto. Remodelada há cerca de 5 anos Janelas em PVC Dois quartos Um dos quartos é mais indicado para escritório, closet ou zona de apoio devido à sua dimensão Espaço exterior Dois anexos Um anexo destinado a lavandaria e arrumos Outro anexo com potencial para tertúlia, zona de convívio ou lazer As fotos remontam a altura em que a casa foi remodelada, o wc teve remodelação recente. A precisar de uma pintura exterior Marque a sua visita.

Moradia isolada, com 7 assoalhadas, em Montemor | Loures. Inserida num lote de 1.152 m2, tem uma área de implantação de 208 m2. Conta ainda com um vasto jardim, um anexo, casa das máquinas e uma garagem Box. Situada numa zona de moradias, mas próxima de transportes públicos e a 450 metros do centro da Vila de Montemor. Está a 1,2 Km do Colégio Integrado Monte Maior, um dos mais bem conceituados colégios privados do concelho de Loures. Tanto o Hospital Beatriz Ângelo como grandes superfícies comerciais encontram-se a 5 minutos de distância e em menos de 10 minutos chegamos a Lisboa. Acesso rápido à A9 CREL e A40. Composta por: Piso 0 Alpendre, sala de estar e jantar, cozinha com dispensa e equipada com placa a gás, forno, microondas e exaustor, biblioteca com lareira, hall, 2 quartos e 1 casa de banho completa. Piso 1 Hall, uma suite, 2 quartos, 1 varanda fechada e 1 casa de banho completa. Jardim Casa das máquinas, 1 anexo com casa de banho social, adega e cozinha, 1 garagem Box e várias árvores de frutos (pereira, maceira, videira, figueira, pessegueiro, nespereira e oliveira). A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Detached house with 7 rooms in Montemor | Loures. Set on a 1,152 m² plot, it has a floor area of 208 m². It also has a large garden, an annex, a machine room, and a garage. Located in a residential area, but close to public transport and 450 meters from the center of the village of Montemor. It is 1.2 km from Colégio Integrado Monte Maior, one of the most prestigious private schools in the municipality of Loures. Both Beatriz Ângelo Hospital and large shopping centers are 5 minutes away, and Lisbon is less than 10 minutes away. Quick access to the A9 CREL and A40 motorways. Comprising: Ground floor Porch, living and dining room, kitchen with pantry and equipped with gas hob, oven, microwave, and extractor fan, library with fireplace, hall, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. First floor Hall, one suite, 2 bedrooms, 1 enclosed balcony, and 1 full bathroom. Garden Machine room, 1 annex with guest bathroom, wine cellar, and kitchen, 1 garage, and several fruit trees (pear, apple, grapevine, fig, peach, loquat, and olive). The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a visit, please contact me!

Excelente Moradia T4 com Jardim e Garagem em Talaíde, São Domingos de Rana. Apresentamos esta excelente moradia localizada em Talaíde, São Domingos de Rana. Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, Talaíde destaca-se pela sua localização estratégica e em forte valorização, com excelentes acessos às principais vias (A5, IC19) e proximidade aos maiores polos tecnológicos e empresariais do país (Taguspark e Lagoas Park). Com escolas, comércio local e serviços à porta, a zona prepara-se ainda para receber um importante projeto inovador: um parque desportivo com piscina de ondas artificial com projeto já aprovado, cujas obras têm início previsto para o início de 2027, prometendo elevar ainda mais o dinamismo e o valor imobiliário da região. Com uma área bruta de construção de 214 m² distribuída de forma altamente funcional, a moradia conta com 5 divisões acolhedoras, incluindo uma agradável sala de jantar independente perfeita para momentos em família. O espaço exterior inclui um jardim privativo de 100 m², ideal para lazer, e uma garagem fechada de 25 m². Principais Características: Área Bruta de Construção: 214 m² | Área do Lote: 200 m² 3 Quartos espaçosos e luminosos Sala de Jantar independente + Sala de Estar 3 Casas de Banho Jardim privativo de 100 m² Garagem fechada com 25 m² Localização em forte valorização, junto ao Taguspark e perto do futuro complexo com piscina de ondas (início em 2027) Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias). Charming 4-Bedroom Villa with Garden and Garage in Talaíde, Cascais We present this wonderful 3-bedroom villa located in Talaíde, São Domingos de Rana. Set in a peaceful, family-oriented neighborhood, Talaíde is a rapidly growing residential area benefiting from quick access to major highways (A5, IC19) and close proximity to key tech and business hubs (Taguspark, Lagoas Park). Adding exceptional future value to the area, a brand-new wave pool sports facility project has already been approved, with construction scheduled to start in early 2027, further boosting the region's appeal and lifestyle. Featuring a total built area of 214 sqm, the house is thoughtfully designed across 5 spacious rooms, including a dedicated dining room for family gatherings. The outdoor area offers a private 100 sqm garden, ideal for relaxation and entertaining, as well as a 25 sqm private garage. Key Features: Gross Built Area: 214 sqm | Plot Size: 200 sqm 3 Bright and spacious bedrooms Dedicated Dining Room + Living Room 3 Bathrooms 100 sqm private garden 25 sqm private enclosed garage High-growth location next to Taguspark and close to the upcoming wave pool complex (starting early 2027) This description is for informational purposes only and shall not be considered binding (Description and Photographs).

Moradia T2+1 em Colares | Sintra. Conta ainda com um jardim exterior com piscina e miradouro para o mar. Excelente para arrendamento por temporadas. Licença de Alojamento Local (AL) Inserida na vila histórica do Penedo, próxima das praias da Adraga, Ursa, Maçãs, Magoito e da Praia Grande. A apenas 5 minutos da vila de Colares, a 15 minutos do centro histórico de Sintra, do Palácio da Pena e do Cabo da Roca e a 25 minutos de Cascais. Composta por: Sala com cozinha integrada e equipada, com vista mar, 1 suite, 1 quarto, 1 escritório e 2 casas de banho completas. Lavandaria na cave. Aquecimento por salamandra. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Moradia T5 com vista mar, piscina, jardim, e excelente exposição solar, localizada em zona privilegiada do Estoril. Principais Áreas: Piso 0 - Sala de estar e jantar com acesso direto à zona exterior 59m2 - Cozinha moderna totalmente equipada com ilha 30m2 - Átrio 13m2 - Hall 21m2 - Sala 24m2 - Lavandaria 4m2 - Despensa 4m2 - Suite 25m2 Piso 1 - Escritório 26m2 - Hall 11m2 - Casa de banho 7m2 - Corredor 16m2 - Quarto 10m2 - Closet 10m2 - Garrafeira 16m2 - Área técnica 4m2 - Arrumos 2m2 Piso 2 - Master Suite com escritório, closet e varanda. - Quarto com varanda. - Closet com casa de banho completa. - Suite adicional. Piso -1 - Sala de jogos com bar 52m2 - Arrumos 24m - Hall 10m2 Piso -2 - Casa de banho 3m2 - Circulação 6m2 - Arrumos 23m2 - Tosquias 8m2 - Arrumos 4m - Zona de ferramentas 9m2 - Garagem para 5 carros 152m2 A zona exterior da moradia conta com um jardim que inclui uma cascata, uma piscina de água salgada, uma área dedicada ao Pilates, banho turco e sauna. A moradia está ainda equipada com um elevador e ar condicionado em todas as divisões. Localização com acesso direto ao prestigiado Clube de Ténis do Estoril, oferecendo um estilo de vida ativo e exclusivo. Além disso, a sua proximidade à A5, a apenas 3 minutos, e ao CascaiShopping, a 5 minutos, permite uma rápida conexão a serviços e comodidades. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. Categoria Energética: B- ref: L41984.

Moradia T2+1 situada na aldeia de São Bartolomeu, concelho da Lourinhã. Situada em um sereno sítio, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade das belas praias da região. Moradia totalmente murada, com piscina, e jardim. No jardim tem um anexo com um wc. Possui ainda de zona de churrasqueira. O sótão foi aproveitado e tem uma sala ampla, e um quarto. Moradia com traça tradicional, que apresenta um ambiente de tranquilidade e e bem estar, onde pode usufruir da piscina. Neste momento tem licença para alojamento local. Fica situada em São Bartolomeu dos Galegos, a 10 minutos da Lourinhã, a 8 minutos da praia da Areia Branca e a 20 minutos da praia de Peniche e Baleal. Pode também usufruir da descoberta do Dino Parque, que fica a 20 minutos de distancia da moradia. O Dino Parque é um parque temático dedicado à história dos dinossauros e é o maior museu ao ar livre em Portugal. Venha desfrutar da vida no campo, com o mar a poucos minutos de distância. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, sustentabilidade e proximidade com a natureza. Venha conhecer!

Propriedade composta por uma moradia T3 e uma casa independente, com projeto de turismo rural aprovado, piscina e estacionamento Rentabilidade imediata Inserida num terreno com 9.140 m², esta propriedade distingue-se pelo seu extraordinário potencial de desenvolvimento, reunindo três elementos raros no mesmo espaço: uma moradia principal renovada, uma casa independente e um projeto de turismo rural em fase de aprovação. O projeto de turismo rural, concebido por um arquiteto de reconhecido prestígio na região, prevê cerca de 300 m² de construção adicional, incluindo cinco suites, piscina, spa e diversas zonas de lazer, pensado para criar um verdadeiro refúgio de charme em plena natureza, dedicado ao bem-estar, à tranquilidade e à privacidade. Atualmente, a propriedade conta já com cerca de 300 m² de área construída, distribuídos entre a moradia principal e uma casa independente totalmente renovadas em 2025, oferecendo conforto contemporâneo e um ambiente acolhedor. A moradia principal dispõe de 3 + 1 quartos, cozinha funcional com design cuidado e uma ampla sala luminosa com ligação direta aos terraços exteriores organizados em torno de uma elegante piscina central. A propriedade inclui ainda uma casa independente, com cozinha equipada em open space, suite no piso superior, terraço privativo e acesso direto à piscina, ideal para receber familiares e amigos com total autonomia ou para rentabilização em alojamento de qualidade. A renovação respeitou o carácter original do imóvel, integrando simultaneamente infraestruturas totalmente novas: eletricidade, canalização, aquecimento central com bomba de calor e painéis solares. As lareiras originais acrescentam charme e conforto nos meses mais frescos. Em termos urbanísticos, a propriedade dispõe já de 600 m² de área de construção adquirida, existindo ainda a possibilidade de ampliação até mais 400 m², permitindo atingir um total de 1.000 m² de área autorizada, um potencial raro de valorização e desenvolvimento no Algarve. Localizada a poucos minutos das praias mais procuradas do Algarve e muito próxima da Nobel International School Algarve, beneficia de uma posição estratégica que combina privacidade, natureza e proximidade a serviços essenciais, incluindo o Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de turismo rural de charme ou para criar uma propriedade privada de exceção numa das regiões mais desejadas do Algarve. Mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida. Para qualquer informação adicional ou para agendar uma visita privada a esta propriedade única, contacte já a equipa da ORO Algarve | Luxury Real Estate. Ref: ORO-LAG-001 Destaques da propriedade Terreno: 9.140 m² de privacidade e natureza Área construída existente: cerca de 300 m² (moradia principal + casa independente) Projeto de turismo rural em aprovação: aproximadamente 300 m² adicionais Potencial máximo ampliação futuro até mais 400 m², Propriedade renovada em 2025 Piscina central e amplos terraços exteriores Localização privilegiada próxima das praias do Algarve e da Nobel International School Aproveite a oferta exclusiva ORO: para qualquer aquisição realizada com a nossa agência em 2026, assumimos os honorários do nosso advogado parceiro durante todo o processo de compra do seu imóvel no Algarve. Categoria Energética: C ref:ORO-LAG-001.

Situada a 300m da bela Praia do Vau, zona em franca valorização imobiliária, esta moradia está inserida numa zona privilegiada com tranquilidade e qualidade de vida, pelas características de urbanização e centralidade, visto se encontrar perto da pitoresca Vila de Alvor e da Famosa Praia da Rocha assim como de todas as zonas comerciais e serviços essenciais da Cidade de Portimão. Esta fantástica Moradia, é composta por 7 quarto em que 2 são em suíte, também tem escritórios, lavandaria, ginásio, garagens, terraços, 6WC. Tem um jardim que envolve toda a casa com acessos diretos à piscina e solário, área de barbecue com zona para comer e área verde composta por flores, relva e diversas árvores de frutos entre as quais se destaca um imenso abacateiro sempre carregado de frutas. Tem áreas generosas e toda ela é luminosa e ampla. Possui um amplo salão/ sala de estar com várias janelas e uma ampla cozinha equipada, dispensa e lavandaria, muito funcionais. Está equipada com janelas em PVC com vidros duplos insonorizados o que traz grande conforto ao nível de som e temperatura, assim como equipada com ar condicionado em toda as assoalhadas. e está muito bem conservada. Esta moradia tem grande potencial para uma vida em família, férias ou para exploração turística devido a sua estrutura interior e exterior e a zona onde se encontra ser muito procurada para férias. Localizada a uma curta distância do centro de Alvor, campo de golfe, de todo o tipo de serviços e comodidades e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia V2+2 em Condomínio com Piscina junto a Vilamoura, Quarteira Moradia V2+2 com 150 m² de área útil, distribuída por três pisos, inserida num condomínio com piscina e jardins, numa zona residencial tranquila de Quarteira, junto a Vilamoura. Com espaços exteriores agradáveis e uma configuração versátil, a propriedade beneficia de terraço privado com 45 m², varandas com vista para o jardim e piscina, garagem e uma zona adicional no piso inferior com cozinha própria. Uma solução adequada tanto para residência permanente como para casa de férias no Algarve. Características Principais Área útil de 150 m² Moradia distribuída por três pisos Sala de estar e jantar no rés-do-chão, com acesso direto à varanda Varanda com zona de estar e vista para o jardim e piscina do condomínio Acesso da varanda ao jardim através de escadas Cozinha ampla e totalmente equipada Casa de banho no rés-do-chão Dois quartos no primeiro andar, um deles atualmente utilizado como closet Escritório criado através do aproveitamento de uma das varandas Casa de banho partilhada no primeiro andar Piso inferior com garagem para uma viatura Segunda cozinha, de linhas modernas, no piso inferior Dois espaços adicionais atualmente utilizados como quartos Duas casas de banho adicionais neste piso Exterior e Comodidades Terraço privado com 45 m² Terraço coberto com zona de refeições e barbecue Varandas com vista para as áreas verdes do condomínio Jardim comum Piscina de condomínio Garagem para uma viatura Diferentes espaços exteriores para refeições e momentos de lazer Localização Situada numa zona residencial tranquila de Quarteira, a propriedade beneficia da proximidade a Vilamoura e de bons acessos às principais zonas de lazer e serviços desta área do Algarve. Encontra-se a curta distância das praias de Quarteira e Vilamoura, do passeio marítimo de Quarteira e da Marina de Vilamoura, permitindo usufruir facilmente de restaurantes, comércio, serviços e das diversas opções de lazer da região. A combinação entre áreas interiores versáteis, espaços exteriores privados e acesso à piscina do condomínio torna esta moradia uma opção interessante para residência familiar, segunda habitação ou investimento para férias. Contacte a VAP Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Referência: VAP273496.

Situada na cobiçada zona do Alto do Montinhos, Praia da Luz, esta vivenda lindamente posicionada com 4 quartos e 3 casas de banho, desfruta de vistas espetaculares para o mar que se estendem até ao icónico Black Rock. A propriedade oferece uma combinação maravilhosa de espaço, privacidade e vida exterior, tornando-a uma residência permanente ideal, casa de férias ou oportunidade de investimento. A espaçosa sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e acolhedor, com lareira para noites acolhedoras, enquanto o aquecimento por piso proporciona conforto durante os meses mais frescos. Janelas grandes permitem a entrada de muita luz natural nos espaços de estar. Lá fora, a vivenda ganha verdade. A grande piscina, recentemente equipada com uma nova bomba, está rodeada por jardins lindamente ajardinados, criando um ambiente privado e relaxante. Uma área dedicada a churrascos oferece o cenário perfeito para receber família e amigos enquanto desfrutam do sol do Algarve. A villa beneficia ainda de uma impressionante gama de funcionalidades energeticamente eficientes, incluindo eletricidade solar e água quente solar, apoiadas por armazenamento em baterias Com quatro quartos e três casas de banho, áreas de estar generosas, espaços exteriores atrativos e vistas ininterruptas para o mar e Black Rock, esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma vivenda substancial numa das zonas costeiras mais desejadas do Algarve. Uma magnífica villa no Algarve que oferece espaço, privacidade, vida ao ar livre e vistas deslumbrantes para a costa no belo cenário da Praia da Luz.