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Quinta de 5.000 m² com Moradia T2 em Alcochete - Espaço, Privacidade e Potencial Uma propriedade única, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade de Lisboa. Esta encantadora quinta com aproximadamente 5.000 m² de terreno, onde se encontra inserida uma moradia T2, oferece uma oportunidade excecional para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em Alcochete. A moradia encontra-se integrada no terreno, permitindo usufruir de toda a envolvente da quinta e criar um espaço verdadeiramente personalizado. Os 5.000 m² oferecem inúmeras possibilidades: jardim, árvores de fruto, horta, zona de lazer, espaço para animais ou simplesmente um lugar para desfrutar da natureza e da tranquilidade. Localizada em Alcochete, esta propriedade combina o sossego de uma quinta com a conveniência de estar perto de Lisboa e dos principais acessos. Moradia T2 integrada na propriedade 5.000 m² de terreno Amplo espaço exterior e grande potencial Privacidade e contacto com a natureza Excelente localização em Alcochete Ideal para habitação, segunda casa ou projeto de valorização Se procura mais do que uma casa e deseja ter espaço para viver, relaxar e concretizar os seus projetos, esta quinta pode ser exatamente o que procura. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e o privilégio de ter uma quinta em Alcochete. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

MORADIA T1 | OLEIROS | AZEITÃO | ESTILO LOFT VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Anteriormente explorado em regime de Alojamento Local, representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilização numa localização com procura turística ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, este imóvel foi pensado para maximizar cada metro quadrado, oferecendo um conceito totalmente funcional. No piso térreo encontramos uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se conjugam de forma harmoniosa. O piso superior é dedicado à área privada, integrando o quarto e a casa de banho num conceito de loft. Dispõe ainda de ar condicionado na zona do quarto e termoacumulador para aquecimento de águas. CARACTERÍSTICAS: • T1 com 50 m² de área bruta privativa. • Sala e cozinha em open space. • Área de quarto e casa de banho em conceito loft. • Excelente aproveitamento do espaço. • Ar condicionado no piso superior. • Termoacumulador. • Imóvel com potencial para exploração turística. INCLUIDO NO PREÇO: - Mesa + cadeiras da cozinha - Sofá + quadro - Consola preta - Móvel do lavatório da WC - Espelho da WC + apliques - Termoacumulador - Cama + colchão - Candeeiro da cozinha - AC AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

MORADIA T3 COM TERRAÇO E JARDIM | SADO, SETÚBAL Moradia T3 situada na zona das Praias do Sado, em Setúbal, uma localização tranquila, na freguesia do Sado, com boa proximidade ao rio e ao centro da cidade. Parcialmente remodelada, a moradia distribui-se por rés-do-chão, 1º andar, terraço e jardim, com sala e cozinha remodeladas, 3 quartos e 2 casas de banho também remodeladas. Existe ainda um sótão que pode ser aproveitado para arrumos ou como divisão extra, e uma marquise que traz espaço adicional ao dia a dia. A propriedade inclui um anexo com garagem e cozinha equipada com lareira, ótimo para receber ou para os fins de semana em família. O logradouro próprio conta com cerca de 93 m². DESTAQUES DO IMÓVEL: • Moradia T3 • Área bruta: 234 m² • Área total do terreno: 197 m² • Logradouro: 92,88 m² • Sala e cozinha remodeladas • 3 quartos • 2 casas de banho remodeladas • Terraço e Jardim • Marquise • Sótão aproveitável para arrumos ou divisão extra • Anexo com garagem e cozinha com lareira • Certificado energético classe D A zona está bem servida no dia a dia: paragem de autocarro a poucos minutos de casa, Escola Básica nº 1 do Faralhão a curta distância, USF Sado e farmácia perto, e comércio local como o Ribeiro Supermercados nas proximidades. A ligação por comboio está também garantida pela Linha do Sado (estação Praias do Sado), e o acesso à A2 assegura boa ligação de carro a Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. T3 (3-BEDROOM) HOUSE WITH ROOFTOP | SADO, SETÚBAL 3-bedroom house located in the Praias do Sado area, in Setúbal - a quiet setting in the Sado parish, with good proximity to the river and to the city centre. Partially renovated, the house is arranged over ground floor, 1st floor and rooftop, with a renovated living room and kitchen, 3 bedrooms and 2 renovated bathrooms. There is also an attic that can be used for storage or as an extra room, plus a sunroom that adds extra everyday living space. The property includes an annex with a garage and a fully equipped kitchen with fireplace - great for entertaining or family weekends. The private garden/yard covers approximately 93 m². PROPERTY HIGHLIGHTS: 3-bedroom house Gross floor area: 234 m² Total plot area: 197 m² Garden/yard: 92.88 m² Renovated living room and kitchen 3 bedrooms 2 renovated bathrooms Rooftop Sunroom Attic usable as storage or extra room Annex with garage and kitchen with fireplace Energy Rating D The area is well served for everyday needs: a bus stop just minutes away, Escola Básica nº 1 do Faralhão (primary school) close by, a local health centre (USF Sado) and pharmacy nearby, and local shops including Ribeiro Supermercados within easy reach. Train access is also available via the Sado Line (Praias do Sado station), and the A2 motorway provides a convenient drive to Lisbon. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Oportunidade de investimento, de 3 frações, com restaurante/cervejaria conceituada e alojamento local no piso superior, com uma reputação sólida e localização privilegiada, junto ao Castelo de Sines, atraindo moradores locais e turistas durante todo o ano. Facilidade de estacionamento à porta. Fração A com 181m2 - R/C destinado a serviços (restaurante) composto por uma ampla sala com 3 LCD's, 2 AC's, 4 barris de cerveja com 500L cada um, uma cozinha totalmente equipada com todos os equipamentos de restauração, três casas de banho, uma sala de arrumos e uma arrecadação. Sala de refeições com 56 lugares sentados mais uma zona com 10 bancos ao balcão. Sistema de vigilância. Vendido totalmente equipado com todo o recheio pronto para continuar o exercicio das suas funcções. A fração B com 97m2 e a fração C com 100m2 destinadas a habitação de tipologia T1, mas atualmente convertido em alojamento local com 6 quartos acolhedores equipados com AC e casa de banho, acesso a um terraço comum no piso superior com vista mar e para o Castelo de Sines. Não perca a oportunidade de investir num negócio de alojamento local em Sines. Fica a 160 km de Lisboa no centro histórico de Sines a escassos minutos da Praia Vasco da Gama.

Moradia para Reabilitar na Quinta do Anjo | 275 m² de Construção e +300 m² de Terreno Uma estrutura existente. Um projeto de habitação. E a possibilidade de criar uma casa à sua medida. Na Quinta do Anjo, Palmela, encontra esta propriedade com 275 m² de área total de construção, inserida num terreno com mais de 300 m², e com o licenciamento para habitação pago. Trata-se de uma antiga queijaria, atualmente com a estrutura existente, que poderá ser transformada numa moradia contemporânea e totalmente adaptada às necessidades do futuro proprietário. Foi desenvolvida uma proposta de projeto para demonstrar uma das possíveis soluções de transformação, contemplando: - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - Casa de banho - Lavandaria e arrumos - Alpendre coberto - Jardim e zona exterior de lazer - Estacionamento no interior da propriedade Importante: a moradia apresentada nas imagens é uma proposta meramente ilustrativa do potencial da estrutura existente. O imóvel é vendido no estado atual e não como a moradia representada no projeto. Um projeto com uma vantagem importante O licenciamento para habitação encontra-se pago, permitindo avançar com o desenvolvimento do projeto residencial a partir da estrutura existente. Com 275 m² de construção e mais de 300 m² de terreno, esta é uma oportunidade para quem procura criar uma moradia com áreas generosas, espaço exterior e uma identidade própria. Localização Situada na Quinta do Anjo, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e restauração, bem como de rápidos acessos à A2 e A12, permitindo uma ligação fácil a Palmela, Setúbal e Lisboa. A proximidade da Serra da Arrábida e de Palmela acrescenta ainda o privilégio de viver numa zona onde tranquilidade, natureza e acessibilidade se encontram. Uma antiga queijaria com uma nova história para escrever. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade e o projeto que poderá transformar esta estrutura na sua futura casa. A Sunny Country Lda acompanha todo o processo de compra com um serviço personalizado e apoio em todas as etapas, incluindo financiamento. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias. Traga o seu cliente!

Moradia T3+2 com Piscina, Sótão e Cave Independente Apresentamos esta excelente moradia de 2 pisos + sótão, implantada num terreno com 322 m², numa localização privilegiada, com proximidade a transportes, comércio, serviços e excelentes acessos. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, duas famílias ou investimento, graças à cave com acesso independente. 1. º Piso - 144 m² • 2 suites • 1 quarto • 1 casa de banho completa • Cozinha e sala em conceito open space • Lavandaria • 2 roupeiros embutidos Cave - 120 m² com acesso independente A cave constitui uma das principais mais-valias da propriedade, permitindo uma utilização autónoma: • 1 suite • 1 casa de banho • Cozinha e sala em open space • Casa de arrumos • Zona de lazer com mesa de snooker • Acesso independente Ideal para uma segunda família, alojamento local ou arrendamento independente, proporcionando uma interessante possibilidade de rendimento adicional. Sótão - 60 m² Sótão com cerca de 60 m² e pé-direito de 2,40 m, com potencial para ser utilizado como escritório, espaço de trabalho, sala de lazer ou área multifuncional. Localização: Situada numa zona privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a transportes, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos rodoviários. A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização: • Habitação para duas famílias • Habitação própria + rendimento através da cave • Investimento para arrendamento • Projeto de alojamento local • Utilização do sótão como espaço profissional **Possibilidade de aquisição de terreno adicional** Existe ainda a possibilidade de adquirir o terreno contíguo, com cerca de 322 m², onde se encontra a piscina, churrasqueira e carregador de veículo elétrico, pelo valor adicional de 150.000 €. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, independência entre espaços e elevado potencial de rentabilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

EXCELENTEOPORTUNIDADE EM QUINTA DO CONDE: Moradia Principal + T1 Independente com Elevado Potencial de Expansão de 234,36m2 Procura um imóvel versátil, ideal para habitação própria, famílias multifamiliares ou para rentabilizar? Apresentamos esta magnífica propriedade inserida num génio e espaçoso lote urbano de 510 m², localizado na prestigiada zona da Boa Água III, na Quinta do Conde (Sesimbra). Descrição do Imóvel - Moradia Principal Totalmente virada a Sul, esta moradia principal acolhe-o com ambientes luminosos, funcionais e muito bem distribuídos. Conta com uma sala confortável de 30 m2 com lareira, dois quartos de15m2 e uma cozinha espaçosa, oferecendo o equilíbrio perfeitoentre tranquilidade e convivência familiar no dia a dia. Descrição do Anexo no Piso Superior (T1) - Entrada Independente Com total privacidade e acesso independente no piso superior, este anexo de tipologia T1 com 33m2 e um terraço de 18m2 com vista desafogada para a serra da Arrábida é um verdadeiro trunfo. Trata-se da solução ideal para acolher familiares, criar um espaço de trabalho sossegado em home office ou simplesmente rentabilizar através de arrendamento de curta ou longa duração. Parte Exterior O jardim envolvente é incomparável. Inserido num lote de 510m² (com quase 400 m² de área descoberta), dispõe de espaço de sobra para criar o seu jardim de sonho, zona de churrasco e refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças e animais ou até a instalação de uma piscina privativa. A moradia conta com 4 lugares de parqueamento, e um duche exterior. Potencial (Conforme Informação da Câmara Municipal de Sesimbra) Esta propriedade prima por um potencial de valorização e expansão absolutamente excecional, devidamente enquadrado pela autarquia: * Área Adicional de Construção: A documentação urbanística/informação camarária confirma a viabilidade para construir uma área adicional expressiva até 234,36 m², permitindo ampliação substancial da moradia. * Possibilidade de 2 Fogos: Possibilidade de utilização/construção de até 2 fogosindependentes no lote. * Flexibilidade de Projeto: É permitida a edificação até 2 pisos mais sótão (e cave paragaragem/arrumos), mantendo amplas zonas de logradouro permeável. Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida na Quinta do Conde! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial que este imóvel tem paraoferecer!

Monte Alentejano em Porto Covo Descubra o seu refúgio de sonho em Porto Covo! Imagine acordar todos os dias, numa propriedade onde a tranquilidade é a palavra de ordem. Localizada a apenas 4 km das praias idílicas de Porto Covo, esta é uma oportunidade rara e exclusiva. O que a propriedade oferece: Habitação: Moradia térrea com grande potencial após obras de renovação e aproveitamento do sotão. Potencial extra: Edifício secundário ideal para apoio ou arrumação. Espaço sem limites: Terreno fantástico com 126.000m² (12,6 ha). Autonomia: Dois poços com água abundante todo o ano. Perfeita para habitação permanente, segunda habitação ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias). Quando ouvimos falar de Sines o primeiro pensamento vagueia para a costa alentejana onde as falésias serpenteiam a costa e recortam as mais belas praias portuguesas. A Praia da Ilha do Pessegueiro é um verdadeiro tesouro da costa alentejana, situada em frente à ilha que lhe dá nome. Além da sua beleza natural, a praia tem uma história rica, com vestígios de uma antiga fábrica de salga de peixe da época romana. Durante o verão, é possível visitar a ilha através de barcos que atravessam o canal usado como porto de abrigo por romanos e cartagineses. A serenidade que apresenta é um refúgio de tranquilidade onde as ondas embalam a alma e onde o sol acaricia a areia. Porto Covo é um verdadeiro paraíso para os amantes de praias! Algumas das melhores praias de Portugal estão sediadas aqui, Praia Grande de Porto Covo abraçada pelo Parque Natural do Sudoeste Alentejano, a Praia dos Buizinhos em forma de concha e que desaparece diante do nosso olhar nas marés altas ou a Praia da Samoqueira onde diversos tons de azul de misturam numa palete de cores. As águas límpidas revelam um mundo submerso fascinante, um pedaço do céu na terra onde se criam memórias inesquecíveis acariciadas pelas brisas com aroma de oceano, onde cada onda desenha versos no coração de quem as admira. Single-Storey House and Land - Porto Covo Discover your dream retreat in Porto Covo! Imagine waking up every day in a property where peace and tranquillity are a way of life. Located just 4 km from the idyllic beaches of Porto Covo, this is a rare and exclusive opportunity.Property Features Residence:Single-storey house with great potential following renovation works and the conversion of the attic space. Additional Potential:A secondary building, ideal for storage or support facilities. Unlimited Space:A magnificent plot of land measuring 126,000 m² (12.6 hectares). Self-Sufficiency:Two wells providing abundant water throughout the year. This property is perfect as a permanent residence, a holiday home, or for the development of a rural tourism project. Don't miss this outstanding investment opportunity. Schedule your visit today! This description is provided for informational purposes only and should not be considered legally binding (description and photographs).Porto Covo and the Alentejo Coast When we think of Sines, our minds immediately wander to the stunning Alentejo coastline, where dramatic cliffs wind along the shore and frame some of Portugal's most beautiful beaches. Pessegueiro Island Beach is a true treasure of the Alentejo coast, located opposite the island from which it takes its name. Beyond its natural beauty, the beach boasts a rich history, with remains of an ancient Roman fish-salting factory. During the summer months, visitors can reach the island by boat, crossing the same channel once used as a sheltered harbour by Romans and Carthaginians. Its peaceful atmosphere offers a haven of tranquillity, where the waves soot.

Moradia Unifamiliar Moderna de 5 assoalhadas com Piscina e garagem em Vendas de Azeitão. Esta moradia unifamiliar destaca se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e acabamentos de elevada qualidade oferecendo um ambiente residencial tranquilo, com excelente exposição solar e total privacidade. O imóvel apresenta uma ampla e totalmente integrada área social, com cerca de 60 m² destinados à sala e cozinha em open-space, beneficiando ainda de acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e para desfrutar de agradáveis momentos de convívio. A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina funcionalidade com estética, contando com eletrodomésticos encastrados, península com placa e exaustor e arrumação. Ainda neste piso encontramos uma suite principal com 18,60 m² com casa de banho privativa e closet, dois quartos com 14,10 m² cada, ambos com excelentes áreas, luminosos e com roupeiros embutidos, e um escritório ou quarto com 13,30 m². O piso dispõe ainda de um hall de entrada com 5,60 m², duas instalações sanitárias distribuídas de forma funcional e o acesso à cave. O design interior privilegia materiais neutros, iluminação embutida e elementos decorativos que reforçam a sensação de elegância e conforto. No piso inferior encontramos um espaço de lavandaria, equipada com máquina de lavar e secar roupa e dispondo de espaço de arrumação adicional. Este piso conta ainda com uma garagem de grandes dimensões, com 151,90 m², oferecendo capacidade para o estacionamento de 2 viaturas e permitindo a criação de diferentes áreas de apoio, como arrumos, ginásio ou simplesmente para relaxar. O acesso direto ao piso térreo acrescenta ainda maior comodidade e funcionalidade a este espaço. A zona exterior foi pensada para proporcionar momentos de lazer e descontração, conjugando harmoniosamente a piscina e o terraço, num ambiente sofisticado, com uma excelente exposição solar e com grande conforto e ambiente acolhedor. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: A+ ref: 1.

Esta moradia geminada T3, nova a estrear, no Pinhal General, foi pensada para quem valoriza o conforto do dia a dia, sem abdicar da tranquilidade de viver numa zona residencial moderna e em crescimento. Ao entrar, encontra uma área social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se ligam de forma natural, criando um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha é entregue semi-equipada, com exaustor de teto, placa, forno e micro-ondas, pronta para receber os primeiros momentos à mesa. No exterior, o jardim privativo convida a aproveitar os dias de sol, enquanto a churrasqueira será certamente o cenário de muitos almoços de fim de semana e noites de verão. A zona privada da casa oferece três quartos, destacando-se uma confortável suite, pensada para proporcionar maior privacidade e bem-estar. Porque uma casa moderna também deve facilitar a vida, esta moradia está equipada com: Ar condicionado; Painéis solares para aquecimento de águas; Alarme; Videoporteiro; Portões automáticos. Tudo isto numa localização que tem conquistado cada vez mais famílias. O Pinhal General combina a serenidade de uma zona habitacional com a proximidade de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias, permitindo chegar facilmente a Lisboa ou às praias da região. Mais do que uma casa nova, esta é uma oportunidade para começar uma nova etapa, num espaço onde cada detalhe foi pensado para que se sinta verdadeiramente em casa desde o primeiro dia.

O Refúgio Perfeito com 900m² de Terreno! Se procura o equilíbrio ideal entre a privacidade, o espaço generoso e a proximidade à cidade, esta fantástica moradia isolada é a oportunidade que esperava. Inserida num impressionante lote de 900 m², esta propriedade de arquitetura sólida (construída em 2002) destaca-se pelas suas áreas interiores invulgares e pelo seu enorme potencial exterior. Com 300 m² de área bruta, muito bem distribuídos por 8 divisões, este é o lar perfeito para ver a sua família crescer com todo o conforto e independência. Características Principais do Imóvel: R/C - 2 Quartos sendo um deles suite, espaçoso Hall de entrada, Sala de estar, Sala de jantar, WC, Cozinha com Despensa e acesso ao Quintal, e segunda Sala de refeições /lavandaria. Espaçosa garagem. 1 Andar - 3 Quartos, 1 Closet, 1 escritório, Wc completo, espaçoso Hall com acesso a todas as divisões, incluindo acesso ao terraço. Uma casa banhada por luz natural ao longo de todo o dia, com um espaço exterior único de 900 m² com Furo de água, que convida a um jardim de sonho, uma horta biológica ou a futura instalação de uma piscina e zona de churrasqueira. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e residencial de Santo António da Charneca- Barreiro, esta moradia combina o sossego de um bairro familiar com o acesso a pé a tudo o que precisa no seu dia a dia, Educação e Família. Próxima de Creche, ATL, Serviços de saúde, Farmácias locais, Comércio, Serviços e transportes públicos. Esta moradia usada encontra-se pronta para receber a sua personalização e transformar-se na casa dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade de vida e o espaço que sempre desejou A UM PASSO DE LISBOA e dos PRINCIPAIS ACESSOS RODOVIÁRIOS DA MARGEM SUL. Agende já a sua visita! Venha conhecer pessoalmente o verdadeiro potencial desta moradia e surpreenda-se com as áreas.

A casa dos seus sonhos está na nossa agência! Venha conhecer esta moradia isolada térrea, com piscina e garagem. Situa-se próxima à Auto Europa, rápido acesso à A33 e auto estrada A2 Sul e A1 Norte. O interior do imóvel é composto por cozinha totalmente equipada e sala em open space, perfazendo um total de 50m2. 3 espaçosas suites com closet e roupeiros embutidos. Venha viver no campo mas perto da cidade. Agenda já a sua visita!

Moradia isolada de dois pisos situada em Brejos de Azeitão, inserida numa zona calma, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo, moderno e cheio de luz natural, perfeito para convívios em família ou para receber amigos. A ligação direta ao exterior permite tirar o máximo partido da área envolvente. Os quartos são amplos, com roupeiros e varanda, para aproveitar a excelente exposição solar a qualquer altura do dia. No exterior, encontra-se uma agradável zona de lazer com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, bem como espaço suficiente para criar diferentes ambientes ao ar livre. A moradia dispõe ainda de garagem e portão automático. Uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos principais. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta moradia independente, de áreas amplas, composta por 3 habitações totalmente independentes, situada na Marisol, Quinta da Queimada, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Inserida num lote de 690 m², esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento diferenciadora sendo, também uma excelente oportunidade para habitação própria. O imóvel é composto por um T2 no rés do chão, recentemente remodelado, uma casa principal no 1.º piso, com aproveitamento de sótão, e um anexo independente, permitindo exploração em arrendamento ou modelo híbrido, habitação e arrendamento. A casa principal oferece áreas muito generosas, com sala com lareira, cozinha com terraço, suíte, quarto adicional, casa de banho completa e um sótão totalmente aproveitado com três quartos de grandes dimensões, um deles com cerca de 35 m². O T2 do rés do chão encontra-se totalmente renovado e o anexo funciona como uma terceira unidade autónoma. O lote de 690 m² permite ainda valorização adicional através do aproveitamento da área exterior, com potencial para criação de jardim, piscina ou zonas de lazer, fatores que podem impactar positivamente o valor patrimonial e o rendimento futuro. Em valores de mercado, o potencial de arrendamento estimado é o seguinte: casa principal - 2.500 €/mês; T2 - 1.300 €/mês; anexo - 700 €/mês, o que representa um potencial de rendimento mensal próximo dos 4.500 €, podendo atingir valores próximos dos 5.000 €/mês. A propriedade será vendida sem inquilinos, garantindo total flexibilidade ao novo proprietário. Com rápido acesso à A33, proximidade à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil e elevada procura para arrendamento e habitação permanente, esta é uma oportunidade única que reúne espaço, versatilidade, rendimento e localização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Marisol é uma localidade na freguesia de Charneca da Caparica. Está próxima da conhecida Aroeira, uma das áreas mais procuradas devido à sua proximidade com o Campo de Golfe da Aroeira, e também perto do famoso Colégio do Vale, uma das principais instituições educacionais da região. A localização de Marisol é particularmente privilegiada, pois está a apenas alguns minutos das praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de Caparica, tornando-a ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, mas próximo da natureza e das comodidades urbanas. Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do município, com rápido acesso através de vias principais como a A33 e a A2, facilitando o deslocamento para a capital. Categoria Energética: C ref:W-047LLE.

T2+1 Novo com 1 lugar de Parqueamento (oferta da escritura). 4 andar de prédio com elevador. Cozinha equipada com: placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça e esquentador. (AEG) Móveis de cozinha -LIVEWOOD. 3 quartos Painéis solares. Ar condicionado HTW. Estores elétricos em alumínio. Caixilharia oscilo batente. Roupeiros com Led. Roupeiro no Hall. Espelhos com Iluminação Led nos WC´S. Pavimento Flutuante -SKUBA Balance Toalheiros elétricos. Sistemas autoclismo. Varandas com 20 m2 Arrecadação 73 m2 1 lugar de Parqueamento Certificação energética: Classe A Elevador OTIS VMC-ventilação Mecânica controlada. prédio em construção. ref: DÚP4406.

Venha conhecer esta espetacular moradia com 5 assoalhadas no Viso, em Setúbal. Situada numa zona tranquila, é ideal para passar bons momentos de lazer com família e amigos aproveitando o espaço exterior. O terraço constitui um espaço exterior complementar, adequado para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso, valorizando a experiência habitacional e o aproveitamento do imóvel. É constituída por: No 1 piso * Três quartos, todos eles com roupeiro e ar condicionado; * Uma casa de banho com base de duche; No R/C * Sala de estar ampla com ar condicionado; * Casa de banho com base de duche; * Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador; * Sala de Jantar; * Terraço; * Arrecadação. Características adicionais: • Piso flutuante nos quartos, e cerâmico nas restantes divisões; • Roupeiros nos quartos e na sala de estar, • Ar condicionado nos quartos e nas salas de estar e de jantar; • Janelas de PVC, com vidro duplo, oscilobatentes; • Três móveis despenseiros; • porteiro com portão elétrico. A localização permite fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércio local e serviços, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade. Não perca tempo, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

ESTE IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Está integrada numa AUGI, mas passível de entrega de projeto na Câmara. Moradia V3 com garagem box, inserida em lote de 408 m², com aproveitamento de sótão, localizada no Funchalinho - para remodelação total. Moradia unifamiliar de tipologia V3, implantada em terreno com 408 m², destinada a reabilitação integral, apresentando elevado potencial de valorização após intervenção. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, permitindo ampliação da área útil mediante enquadramento técnico e legal aplicável. Esta característica confere flexibilidade para criação de suíte adicional, escritório ou zona multifuncional. Inclui garagem box, assegurando estacionamento privativo e espaço complementar de arrumação. O lote, com área generosa, possibilita a reorganização dos espaços exteriores, com potencial para jardim, zona de lazer ou eventual ampliação, sujeita a viabilidade urbanística. Inserida no Funchalinho, em zona residencial predominantemente de moradias, caracterizada por ambiente tranquilo e bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais eixos rodoviários. Imóvel direcionado a investidores ou particulares que pretendam desenvolver projeto de remodelação integral, capitalizando a localização e o potencial construtivo existente.

Moradia de luxo em Fernão Ferro, Seixal Moradia térrea contemporânea, de construção recente, com um design de linhas arquitetónicas marcantes, grandes vãos envidraçados e um interior amplo e luminoso. O piso é em mármore em toda a área social, criando um ambiente sofisticado e coerente ao longo da casa. A sala de estar e jantar assume grande protagonismo, com pé-direito duplo, ampla abertura para o exterior e ligação direta à cozinha, equipada e organizada em torno de uma ilha central. Os quartos oferecem espaços confortáveis, destacando-se a suíte principal, com closet, casa de banho privativa em acabamentos de pedra natural e acesso direto ao jardim. No exterior, a moradia dispõe de um extenso jardim envolvente, piscina de grandes dimensões com zona de jacuzzi integrada, e vários espaços de estar ao ar livre, ideais para receber. Possui ainda garagem/carport com capacidade para dois lugares de estacionamento. Localizada em Fernão Ferro, concelho do Seixal, esta moradia alia design contemporâneo, conforto e privacidade a poucos minutos de Lisboa, sendo uma opção de referência para quem procura uma habitação de assinatura arquitetónica.

Moradia T3 integrada em Condomínio, com Piscina, Ginásio e Box Moradia T3, localizada em Setúbal, mais concretamente no Condomínio da Quinta do Fidalgo, com renovação cuidada e atualizada. Este Condomínio caracteriza-se pelo ambiente familiar, seguro e tranquilo, proporcionado pelos seus moradores, permitindo que se recupere a tradição do convívio e partilha entre vizinhos, em agradáveis espaços comuns, tais como um agradável jardim, uma generosa piscina ou um ginásio equipado com vários aparelhos, sauna e balneários. Esta Moradia está particularmente bem localizada, no enquadramento do Condomínio, pelo facto de se encontrar mais próxima dos espaços de lazer, como a piscina ou o ginásio e, por consequência, mais distante na entrada pedonal do Condomínio, estando mais resguardada e menos exposta à passagem e circulação dos condóminos. Podemos contar com uma área social bem distribuída e generosa no piso térreo, composta pela cozinha equipada, com acesso a uma varanda interior especificamente ajustada para tratamento de roupas, uma casa de banho de serviço e uma sala ampla e equipada com sistema de Ar Condicionado e com acesso a um jardim de inverno, seguido de um agradável espaço exterior, com barbecue e sistema de rega integrado. De salientar que este jardim exterior é cuidado e mantido pelo Condomínio, libertando os proprietários deste custo e trabalho adicionais. O 1.º piso é composto pelos 3 quartos, 2 deles equipados com roupeiros embutidos e todos com caixilharia oscilo batente, recentemente alterada, dando-se especial destaque para o respetivo isolamento térmico e acústico. Ainda deste andar faz parte uma casa de banho ampla, luminosa e modernizada. No piso -1 contamos ainda com uma garagem box com capacidade para parquear até 4 carros e ainda com área disponível para arrumos. Valor do Condomínio: 100€/mês Quanto a Acessos Rodoviários, destaca-se o acesso facilitado e rápido à Autoestrada e principais vias de entrada e saída de Setúbal, bem como a curta distância ao centro histórico da cidade. Destacam-se ainda vários serviços disponíveis nas proximidades, tais como o centro comercial Alegro Setúbal, ginásios e unidades de saúde, tal como o Hospital da região, escolas e Instituto Politécnico de Setúbal. Por fim, destacam-se as praias da Serra da Arrábida à distância de poucos minutos, ou a possibilidade de rapidamente poder desfrutar da Península de Troia. ABP: 130 m2 ABD: 87 m2 ATI: 155 m2 T3 Townhouse in a Private Condominium with Swimming Pool, Gym and Private Garage T3 townhouse located in Setúbal, more specifically in Quinta do Fidalgo Condominium, featuring carefully planned and recently updated renovations. This private condominium is characterised by its family-friendly, safe and peaceful environment, created by its residents and offering a return to the traditional sense of community and neighbourly interaction. Residents can enjoy pleasant communal areas, including a beautiful garden, a generous swimming pool and a fully equipped gym with various fitness machines, sauna and changing rooms. The property is particularly well positioned within the condominium, being conveniently located close to the leisure facilities, such as the swimming pool and gym. At the same time, it is further away from the condominium's pedestrian entrance, making it more private and less exposed to the movement and circulation of other residents. The ground floor features a generous and well-distributed social area, comprising a fully equipped kitchen with access to an interior balcony specifically adapted for laundry purposes, a guest bathroom and a spacious living room equipped with air conditioning and direct access to a winter garden. This is followed by a pleasant outdoor area with a barbecue and an integrated irrigation system. It is worth highlighting that the exterior garden is maintained and.

Moradia Térrea T4 | Fernão Ferro - Onde o conforto encontra a luz Apresentamos-lhe uma moradia térrea T4 de arquitetura moderna, pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e a liberdade de criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Desde o primeiro olhar, destaca-se pela sua elegância, linhas modernas e acabamentos de tons sóbrios, criando uma presença distinta e harmoniosa. No interior, a distribuição de um único piso proporciona uma vivência extremamente prática e confortável, com quatro quartos, ideais para uma família que procura espaço, funcionalidade e tranquilidade, sem abrir mão de um ambiente moderno e acolhedor. A luz natural é uma das grandes protagonistas desta moradia. A excelente exposição solar permite desfrutar de sol ao longo de todo o dia, tornando cada espaço mais luminoso e agradável. Um exterior à sua medida Na zona posterior da moradia encontra-se um espaço especialmente pensado para que seja o futuro proprietário a decidir como o quer transformar. O construtor deixou esta área preparada para que possa optar por: Criar uma piscina, transformando o exterior num verdadeiro refúgio de lazer; Criar uma zona de relvado e jardim, perfeita para momentos em família; Ou simplesmente desenvolver um projeto exterior personalizado, de acordo com o seu estilo de vida. Esta liberdade permite-lhe comprar uma casa nova e, ao mesmo tempo, dar-lhe a sua própria identidade. A localização em Fernão Ferro oferece ainda a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, conciliando qualidade de vida com a proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Mais do que uma moradia, é uma tela em branco pronta para receber a vida que sempre imaginou. Uma casa térrea, moderna, luminosa e com espaço para crescer consigo. Fernão Ferro Quinta das Laranjeiras Moradia Térrea T4 Excelente exposição solar Exterior com possibilidade de piscina e/ou jardim Construção nova e arquitetura contemporânea Venha conhecê-la e imagine o que poderá ser o seu próximo lar.