Venda de casas

Moradia T3 com Anexo T1 preparado para Alojamento Local | Serra da Boa Viagem | Figueira da Foz Entre a imponência natural da Serra da Boa Viagem e a proximidade do mar, existem propriedades que oferecem muito mais do que espaço: oferecem um estilo de vida raro, feito de tranquilidade, privacidade e versatilidade. Esta moradia é um exemplo claro disso. Situada em plena Serra da Boa Viagem, esta distinta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a envolvência verde, o silêncio e a serenidade da natureza convivem em perfeita harmonia com a proximidade da cidade e da praia. A apenas cinco minutos da frente marítima da Figueira da Foz, encontra aqui o equilíbrio ideal entre refúgio e conveniência, entre exclusividade e funcionalidade. Implantada num lote de 618 m² e com uma área bruta de construção de 231 m², esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e diferentes possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com retorno. A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, com uma organização fluida e acolhedora. No primeiro piso, a zona social reúne sala, cozinha e casa de banho, criando um ambiente funcional e confortável para o quotidiano. No piso superior, a área mais privada da moradia integra uma segunda sala perfeita para um espaço de leitura, convívio ou lazer dois quartos e uma casa de banho, garantindo uma vivência prática e harmoniosa. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é o anexo T1, preparado para exploração em alojamento local, ficando o eventual licenciamento e respetivo processo a cargo do futuro proprietário. Com uma distribuição autónoma e funcional, dispõe de sala, cozinha e casa de banho no rés do chão, reservando o quarto para o piso superior. Esta configuração representa uma mais-valia particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização ou, em alternativa, um espaço independente para receber familiares e amigos com total conforto e privacidade. No exterior, a propriedade revela uma atmosfera particularmente especial. O espaço desenvolve-se em dois patamares, criando uma dinâmica visual muito própria e uma relação harmoniosa entre jardim, pátio, garagem e zona de arrumos. Totalmente murada, oferece um ambiente de grande privacidade e resguardo, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade envolvente, da natureza e de momentos ao ar livre com absoluta discrição. A funcionalidade do imóvel é ainda reforçada pela existência de duas entradas independentes, tanto pedonais como para viaturas: uma pela rua principal e outra pela parte traseira da propriedade, uma característica especialmente relevante para quem valoriza acessos distintos, maior comodidade no dia a dia ou uma utilização mais autónoma entre a habitação principal e o anexo. Em excelente estado de conservação e sem necessidade de qualquer intervenção, esta é uma moradia pronta a habitar, onde cada espaço convida a uma vivência imediata, confortável e descomplicada. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com múltiplas valências, capaz de responder a diferentes projetos de vida: uma residência permanente em plena serra, uma escapada de fim de semana junto ao mar ou um investimento seguro com potencial de exploração turística. Na Holmes, acreditamos que os melhores imóveis não se definem apenas pelas suas áreas ou localização, mas pela forma como nos fazem sentir. E esta moradia, pela sua privacidade, versatilidade e enquadramento absolutamente único, é uma oportunidade rara na Serra da Boa Viagem. HO (L)MES Pela sua Ca (u)sa! Categoria Energética: D ref:HMCAS64.

Moradia Independente com Terreno Murado e Excelente Espaço Exterior | Penela - Coimbra Se procura tranquilidade, privacidade e espaço para desfrutar da vida ao ar livre, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada numa zona calma do concelho de Penela, esta moradia independente encontra-se inserida num terreno totalmente murado com cerca de 1.300 m², oferecendo segurança, conforto e uma excelente qualidade de vida. A habitação distribui-se por dois pisos e conta com aproximadamente 240 m² de área habitável, com divisões amplas, muita luz natural e uma construção sólida de carácter tradicional. No exterior, encontrará tudo o que é necessário para aproveitar o espaço ao máximo: • Jardim frontal; • Quintal espaçoso; • Terraço e varandas; • Garagem fechada para dois automóveis; • Arrumos; • Estacionamento dentro da propriedade; • Terreno totalmente vedado; • Eira tradicional portuguesa. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, sendo perfeito para famílias, para quem tem animais de estimação ou simplesmente para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A zona social beneficia ainda de recuperador de calor integrado numa lareira tradicional, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A moradia encontra-se habitável, permitindo utilização imediata, mas oferece igualmente potencial para modernização e valorização futura. Localização conveniente: Cerca de 30 km de Coimbra; Aproximadamente 5 km da ligação à A13; Serviços, escolas, supermercados e centro de saúde nas proximidades; Cerca de 60 km da Figueira da Foz e das praias da costa atlântica. Uma propriedade com espaço, privacidade e enorme potencial, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Nota importante sobre as fotografias apresentadas Ao longo desta apresentação poderá encontrar, alternadamente, fotografias reais do imóvel no seu estado atual e imagens geradas por inteligência artificial. As imagens geradas por IA têm caráter meramente ilustrativo e foram criadas com o objetivo de demonstrar o potencial de renovação e valorização dos espaços, ajudando a visualizar possíveis soluções de remodelação, decoração e modernização. As fotografias reais representam fielmente o estado atual da propriedade. As imagens remodeladas não correspondem a obras realizadas, nem constituem qualquer compromisso ou projeto incluído na venda do imóvel. O objetivo é permitir aos potenciais compradores compreender melhor as possibilidades que esta propriedade oferece após uma eventual intervenção de reabilitação. ref: 956101.

Identificação do imóvel: ZMPT557238 Casa com terreno inserida numa bonita aldeia, pertencente a São Martinho da Cortiça, rodeada de paisagens fantásticas do rio alva e da serra do Açor. Composto por dois artigos, ambos urbanos. 1º Artigo com área total de 469m2, sendo área coberta de 90 m2 e área descoberta de 379m2. 2º Artigo com área total de 507m2, sendo área coberta de 129m2 e área descoberta de 378m2. Grande terreno nas traseiras com 757m2, com vinha, árvores de fruto e uma ampla área de cultivo. A 3 Km do IC6 e poucos minutos do IP3. Situa-se a 15 Km da sede de concelho Arganil.Fantástica exposição solar e localização. Como casas vedadas de obras de requalificação tendo um grande potencial para se tornarem uma casa acolhedora de habitação permanente ou férias. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra a combinação perfeita de charme tradicional e conforto moderno nesta requintada casa de campo de 7 quartos situada no coração das montanhas de xisto do centro de Portugal. Localizada na pitoresca aldeia de Ferraria de S. João, no município de Penela, esta propriedade totalmente mobilada oferece vistas deslumbrantes e uma experiência de vida autêntica. Esta casa notável dispõe de 7 quartos lindamente decorados, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para até 16 hóspedes. A propriedade inclui uma sala de estar espaçosa com lareira, uma área de jantar aconchegante e dois pátios interiores encantadores, perfeitos para desfrutar da serena paisagem montanhosa. Amenidades modernas incluem Wi-Fi gratuito, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e espaços de vida confortáveis com decoração rústica e tradicional. A área externa possui um espaço potencial para jardim, ideal para uma piscina ou uma horta, adicionando ao encanto desta casa impressionante. Atividades na área atendem aos amantes de aventuras e incluem canoagem, caminhadas e ciclismo de montanha, com várias praias fluviais por perto. A apenas 10 minutos de Penela e 30 minutos de Coimbra, esta casa combina tranquilidade com acessibilidade a atrações locais e comodidades. A Casa do Zé Sapateiro é oferecida totalmente mobilada, completa com todos os essenciais para o lar, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que procuram mudar-se imediatamente e começar a desfrutar de sua nova casa nos pitorescos cenários do Centro de Portugal.

Procura um investimento único que combine o conforto de uma moradia com as oportunidades de um terreno de construção numa localização privilegiada da cidade? Temos a proposta ideal para si! Características principais da propriedade: Moradia: Quartos: 3 Cozinha Sala Casa de banho: 2 Garagem Anexos: Lagar Terreno: Área total: 7.934 m² Características do terreno: Inclui um poço, útil para rega e outros fins. Árvores de fruto, o que pode ser interessante para quem aprecia uma vida mais rural ou deseja cultivar. Parte do terreno é edificável, permitindo a construção de mais estruturas. Localização: Proximidade: Apenas a 3 minutos do centro da Figueira da Foz, uma cidade costeira conhecida por suas praias. Acessibilidade: A propriedade está perto de autoestradas importantes, como a A1 e a A14, facilitando o acesso a outras regiões. Serviços próximos: Escolas, supermercados e outros serviços essenciais estão próximos, tornando o dia a dia mais conveniente. Este tipo de propriedade pode ser interessante para quem busca um projeto de renovação num ambiente tranquilo, mas próximo da cidade e da praia. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: F ref: ff1499.

Moradia Isolada de Prestígio com Piscina Interior | Junto ao Hospital da Universidade de Coimbra Apresentamos esta distinta moradia isolada, localizada numa das zonas mais procuradas de Coimbra, junto ao Hospital da Universidade de Coimbra. Projetada pelo reconhecido arquiteto Vasco Cunha e remodelada em 2007, esta propriedade combina arquitetura de qualidade, conforto e excelentes áreas, oferecendo uma solução habitacional única para quem procura exclusividade e privacidade. Implantada num lote de 1.023 m² e com uma área bruta de construção de 632 m², a moradia destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade dos acabamentos. A zona social é composta por duas amplas salas com 46 m² e 24 m², ambas com excelente exposição solar e acesso direto ao jardim, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE, foi concebida para responder às exigências de quem valoriza qualidade e eficiência. A área privada dispõe de 5 quartos com roupeiros embutidos, dos quais 3 são suítes, complementados por um escritório e um quarto de costura, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família. Para máximo conforto ao longo de todo o ano, a moradia conta com ar condicionado e aquecimento central. Um dos grandes destaques desta propriedade é a piscina interior aquecida, proporcionando momentos de lazer e bem-estar em qualquer estação. Na cave encontra-se ainda uma suíte adicional e uma ampla zona de arrumos. O estacionamento coberto para 2 viaturas acrescenta comodidade e funcionalidade ao imóvel. Principais características: - Área bruta: 632 m² - Área do lote: 1.023 m² - Projeto original do arquiteto Vasco Cunha - Remodelação realizada em 2007 - Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE - 2 salas amplas com acesso direto ao jardim - 5 quartos (3 suítes) - Escritório - Quarto de costura - Piscina interior aquecida - Ar condicionado e aquecimento central - Cave com suíte e arrumos - Estacionamento coberto para 2 carros - Uma propriedade de exceção, onde o conforto, a localização privilegiada e a qualidade arquitetônica se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica moradia.

Identificação do imóvel: ZMPT580553 Moradia M5 de Luxo com piscina e Terreno em Mouronho - Tábua No coração de Mouronho, em plena Estrada Nacional 17, ergue-se esta moradia de luxo que combina a imponência do granito com a nobreza da madeira de carvalho, criando um ambiente intemporal e distinto. Com uma área bruta de construção de 757 m², distribuída por dois pisos, e uma área útil de 345 m², inserida num generoso terreno de 5.478 m², este imóvel é um verdadeiro refúgio de elegância e conforto. A moradia dispõe de cinco quartos, dos quais três são suítes, oferecendo privacidade e comodidade. No total, o imóvel conta com seis casas de banho, desenhadas com materiais de elevada qualidade. A zona social desenvolve-se em amplas áreas, sempre iluminadas pela generosidade da luz natural que atravessa as janelas de vidro duplo. O aquecimento central garante conforto em todas as estações do ano. No exterior, o espaço é simplesmente irresistível: um jardim de cerca de 5.000 m², cuidado ao detalhe, envolve uma magnífica piscina, ideal para os dias de verão. A complementar, encontramos um forno a lenha e uma churrasqueira nos anexos, perfeitos para momentos de convívio. A garagem permite estacionamento para três viaturas, existindo ainda quatro lugares de aparcamento adicionais. O charme desta propriedade reside nos materiais intemporais que lhe conferem carácter - uma moradia que, pela sua estética e qualidade, nunca passa de época e que já foi considerada um verdadeiro ícone em Mouronho. Localização - Mouronho, Tábua Mouronho é uma freguesia do concelho da Tábua, conhecida pela tranquilidade da sua envolvente natural e pela proximidade às belezas do Rio Alva. Esta é uma zona que alia o sossego do campo com a comodidade do acesso rápido às principais vias, garantindo qualidade de vida e centralidade. Pontos de interesse turístico próximos: Praia Fluvial de Avô - uma das mais belas praias fluviais da região, a poucos minutos. Mata da Margarça - espaço natural protegido, ideal para caminhadas e contacto com a natureza. Ponte Medieval de Avô - marco histórico que liga a tradição à paisagem ribeirinha. Serra do Açor - destino perfeito para amantes de trilhos e vistas panorâmicas. Praia Fluvial da Ronqueira - local de lazer muito procurado no verão. Acessos e distâncias principais A moradia está inserida junto à EN17, eixo estratégico que liga a cidade da Coimbra (cerca de 55 km), à Guarda (85 km) e a Viseu (60 km). A apenas 10 minutos encontra-se o centro da Tábua, onde não faltam serviços, comércio e escolas. A cidade de Oliveira do Hospital fica a cerca de 15 km, reforçando a centralidade do imóvel. O aeroporto do Porto situa-se a aproximadamente 160 km, enquanto Lisboa fica a 220 km de distância, acessíveis pela A1 e IP3. Esta é mais do que uma casa: é um imóvel de sonho, com identidade, requinte e uma localização privilegiada no centro de Portugal. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte

Moradia T3 para remodelação no concelho de Soure. Moradia rés do chão composta por cozinha antiga com forno a lenha, 3 quartos, 2 casas de banho, recuperador de calor, sala, 2 sótãos, depósito de águas e uma fonte no fundo do quintal com água potável. Inserida num terreno com 688m2, onde consta um poço, espaço de quintal, terraço, adega e arrumos. Moradia com bastante potencial pela área de construção, tanto para habitação própria como para investimento devido à elevada procura nesta região. Localizada em zona calma mas de excelentes acessos, ficando a apenas 5 minutos dop centro da Redinha, a 10 minutos de Soure, 15 minutos de Pombal e a 25 minutos de Coimbra. Venha conhecer. *** Com a RE/MAX: Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objectivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, o nosso ramo de negócio é a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a RE/MAX: + InformaçãoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores RE/MAX põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, orientando-o com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + FácilOs consultores RE/MAX têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + FelicidadeLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se uma ruína com 88 m2, localizada em um terreno amplo de 7.280 m2, ideal para quem procura tranquilidade e conexão com a natureza. A propriedade conta com: - Bom acesso por estrada asfaltada, facilitando o deslocamento. - Um poço de água, essencial para projetos agrícolas ou abastecimento local. - Um ribeiro que atravessa o terreno, oferecendo um charme especial e potencial para diversas utilizações. Localização privilegiada: A apenas 10 km de Tábua 11 km de Oliveira do Hospital, duas localidades com todas as comodidades necessárias. Esta é o imóvel ideal para quem deseja investir em um refúgio no campo, com grande potencial para reconstrução e personalização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Moradia T4 com espaço exterior na Gafanha da Nazaré Se procura uma moradia onde o espaço, a luminosidade e a localização fazem a diferença, esta pode ser a casa certa para a sua família. (a aguardar nova certificação energética, para o estado atual da moradia). Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços e escolas - com a Escola Básica mesmo em frente - esta moradia geminada T4 beneficia ainda de boas ligações à A25, às praias e à cidade de Aveiro. Construída originalmente em 1990, foi sendo alvo de renovações e atualizações ao longo dos anos, apresentando-se hoje em bom estado de conservação e adaptada às necessidades atuais. Com uma área bruta de 222m², implantada num terreno com 456m², distribui-se por dois pisos e distingue-se pelas suas divisões amplas e pela excelente entrada de luz natural. Com apenas uma parede cega e várias janelas nas restantes fachadas, a luminosidade é uma presença constante em praticamente toda a casa. No rés do chão encontramos um hall de entrada, zona de arrumação, casa de banho, uma ampla sala e uma cozinha de excelentes dimensões, com despensa e espaço para refeições. A dimensão da cozinha permite ainda equacionar uma solução diferente para quem necessite de um quarto no rés do chão: mediante uma reorganização do espaço, a atual zona de refeições poderá ser adaptada para essa finalidade. No primeiro andar encontram-se os quatro quartos, todos com boas áreas e varandas, um dos quais em suíte. Os restantes três quartos são servidos por uma casa de banho completa. A partir de um dos quartos existe ainda acesso a um sótão em bruto, com algum isolamento, que proporciona uma excelente área adicional de arrumação. No exterior, a casa continua a surpreender. Na frente dispõe de zona ajardinada, lateralmente existe acesso automóvel e, nas traseiras, um agradável terraço com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol com maior privacidade. A propriedade conta ainda com garagem fechada para uma viatura, mantendo espaço adicional para bicicletas, equipamentos e arrumação. Entre os equipamentos e melhorias existentes destacam-se as janelas atualizadas, aquecimento elétrico com acumuladores de calor, termoacumulador para aquecimento de águas, capoto nas paredes exteriores e painéis fotovoltaicos instalados. Os painéis encontram-se atualmente sem utilização, pelo que não é possível garantir o seu funcionamento. E se 456m² de terreno não forem suficientes? Existe ainda uma possibilidade particularmente interessante. O terreno contíguo, pertencente aos mesmos proprietários, encontra-se também disponível para venda separadamente. Com cerca de 270m² e aproximadamente 10,5 metros de frente, apresenta potencial para construção de uma moradia, mediante a respetiva viabilidade urbanística. Para quem adquirir a casa, existe assim a possibilidade de adquirir também este terreno, aumentando significativamente a área exterior da propriedade e eliminando uma eventual construção imediatamente contígua desse lado. No total, as duas propriedades representam cerca de 726 m² de terreno, uma opção especialmente interessante para quem valoriza espaço, privacidade e potencial futuro. Uma moradia com a solidez e as áreas das casas de outros tempos, atualizada ao longo dos anos e com o espaço que tantas famílias procuram hoje. Venha conhecê-la e descubra todo o potencial desta casa na Gafanha da Nazaré. Informações e visitas Para mais informações e agendamento de visitas, contacte a consultora Liliana Caçoilo. As visitas serão realizadas mediante agendamento prévio e, preferencialmente, às sextas-feiras durante a tarde ou aos sábados de manhã, de acordo com a disponibilidade. Nota: Por motivos relacionados com a organização da mudança dos atuais proprietários.

Moradia de Luxo Contemporânea em Vale do Paraíso Descubra o privilégio de viver numa moradia exclusiva onde o conforto, a sofisticação e a funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e um projeto cuidadosamente concebido para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade oferece uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. No interior, encontrará quatro amplas suítes, concebidas para garantir total privacidade e bem-estar, complementadas por cinco modernas casas de banho de acabamentos requintados. A ampla zona social em conceito open space integra harmoniosamente a sala de estar e a cozinha, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para receber família e amigos. No exterior, a moradia dispõe de uma prática lavandaria, uma excelente área de churrasqueira e um generoso espaço exterior com potencial para a construção de uma piscina, permitindo criar o refúgio perfeito para momentos de lazer e descontração. A propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo toda a comodidade necessária ao dia a dia. Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Vale do Paraíso, beneficia da proximidade de serviços, comércio e acessos, proporcionando o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, exclusividade e conforto. Algumas imagens são meramente ilustrativas e representam uma possível remodelação do imóvel. As fotografias reais do estado atual encontram-se igualmente disponíveis neste anúncio.

Moradia T3 para venda Moradia T3 com em Fermentelos - Espaço, Natureza e Elevado Potencial de Investimento Apresento esta moradia T3, situada na Rua de Ois nº 4, em Fermentelos, concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Inserida num lote com 2.653 m², esta propriedade distingue-se pela dimensão do terreno, versatilidade e forte potencial de valorização. Características do Imóvel: Área total do lote: 2.653 m² Área total de construção: 153 m² Tipologia T3 1 casa de banho Estacionamento para 3 ou mais viaturas Certificação energética: E Localização Estratégica Licença de utilização em processo de regularização. Situada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, esta localização oferece: Enquadramento natural privilegiado Percursos pedonais e zonas de lazer Ambiente ideal para famílias Atratividade turística crescente A proximidade a Águeda e os bons acessos rodoviários reforçam a procura habitacional e de arrendamento na zona. Potencial de Rentabilização A dimensão do lote permite múltiplas estratégias de valorização, sujeitas a enquadramento técnico e urbanístico: Reabilitação integral para moradia unifamiliar com ampla área exterior Ampliação e modernização do imóvel existente Possibilidade de criação de unidades independentes para arrendamento Num mercado onde terrenos amplos são cada vez mais escassos, esta propriedade apresenta uma oportunidade diferenciadora tanto para habitação própria como para investimento. Pontos Diferenciadores Lote com dimensão muito acima da média Forte potencial de valorização Zona calma com elevada qualidade de vida Proximidade a zona natural de referência Versatilidade para projeto familiar ou investimento Um imóvel com características raras na região, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e margem de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.

IMÓVEL EXCLUSIVO Moradia situada na aldeia de Chelinho, no concelho de Penacova (4kms de Penacova) e 18kms de Coimbra, com uma área de 115m2 e um quintal de 100m2 com varias árvores de fruto. A casa é composta por um rês de chão atualmente como espaço de lavandaria e arrumos, no entanto pode ser transformado em habitação após remodelação e com entrada independente. O primeiro andar, uma cozinha, três quartos, uma sala de estar e uma casa de banho ampla. Nas traseiras da casa, um quintal com vários árvores de fruto, no topo da casa um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a serra. Localização privilegiada, apenas a 4kms da praia fluvial do Reconquinho em Penacova. Venha conhecer!

Esta moradia em pedra, devidamente preservada, oferece um refúgio autêntico na tranquilidade da Serra de Sicó. Com traços de arquitetura tradicional, como as escadas em pedra e o antigo bebedouro, a propriedade transmite um charme único, ideal para quem valoriza a essência rural sem abdicar do conforto. No interior, a distribuição funcional inclui um hall espaçoso que conduz a uma cozinha equipada com forno e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor. No primeiro andar, uma sala ampla e luminosa convida ao convívio, conta com dois quartos e a casa de banho completa com base de duche garantem privacidade e praticidade no dia a dia. O terraço generoso complementa os espaços, oferecendo um local perfeito para desfrutar da paz do campo. Destaca-se o pátio, os anexos, a adega e o quintal. Possibilidade de ampliação. Tem muitas áreas dependentes Pode ter 3 entradas diretas da rua. Categoria Energética: E ref: CAS7112.

Moradia T5 com quintal, poço e adega de grande potencial emZambujal, Cantanhede Apresentamos esta moradia situada no Zambujal, Cantanhede, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com áreasexteriores e potencial para investimento. O imóvel dispõe de 5 quartos, marquise, quintal, poço e umaampla adega, que poderá ser renovada e transformada num espaço de lazer, habitação ou numa oportunidade de investimento, de acordo com o projetopretendido. Conta ainda com duas entradas independentes, umacaracterística que permite diversas possibilidades de utilização e valorizaçãodo imóvel. Uma propriedade com características únicas e muitopotencial, seja para habitação própria, segunda habitação ou investimento. Zambujal, Cantanhede 5 quartos Quintal Poço Grande adega compotencial de renovação 2 entradas Excelente potencial deinvestimento Venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Moradia para Reabilitar Lapa, Ourentã, Cantanhede Procura uma moradia para reabilitar, localizada numa zona tranquila e com proximidade a todas as comodidades? Esta é a oportunidade ideal! Situada na Lapa, freguesia de Ourentã, concelho de Cantanhede, a apenas 10 minutos da cidade, esta propriedade oferece o potencial perfeito para criar a casa dos seus sonhos, aliando sossego à conveniência da proximidade a serviços essenciais. Venha visitar e descubra todo o potencial desta moradia!

Identificação do imóvel: ZMPT591352 Descubra o potencial de transformar esta moradia térrea num verdadeiro refúgio à sua medida. Localizada numa zona tranquila em Murtede, esta propriedade oferece a base ideal para um projeto de reabilitação com identidade e conforto. Composta por várias divisões, dependência e pátio, permite recriar espaços modernos, funcionais e cheios de luz natural. Inserida num lote com cerca de 147 m² e com uma área de implantação próxima dos 94 m², apresenta uma estrutura sólida e versátil, pronta para dar vida a um novo conceito de habitação. O espaço exterior e os anexos acrescentam valor e múltiplas possibilidades - desde zonas de lazer a áreas de apoio, criando um ambiente equilibrado entre interior e exterior. Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa: um projeto com alma, onde cada detalhe pode ser pensado ao seu gosto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1+1 com Projecto Aprovado Localizado na tranquilidade da periferia de Coimbra, encontra esta moradia com projecto aprovado para uma reabilitação de Moradia T1+1. A 10 minutos do centro de Coimbra, aqui está perto de tudo o que é essencial para o dia-a-dia, desde supermercados, restaurantes, serviços de saúde, escolas e transportes públicos. O projecto de ampliação já se encontra aprovado e a distribuição do imóvel é simples e aconchegante, fazendo a separação da zona de lazer com a zona mais íntima e de descanso. No R/C situa-se a garagem, cozinha e sala, com um wc de serviço e um pequeno terraço e no 1º andar estão os dois quartos com uma casa-de-banho de apoio a ambos e uma varanda. Nota: imagens 3D do projecto. Não perca esta oportunidade, contacte-me! De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

MORADIA T3 NO CENTRO DA LOUSÃ | 270 m² | GARAGEM PARA VÁRIOS CARROS | POSSIBILIDADE DE ESPAÇO COMERCIAL | ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIZAÇÃO Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia central, versátil e com verdadeiro potencial de investimento no coração da Lousã. Com 270 m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela sua localização privilegiada, mesmo junto à principal estação de MetroBus da Lousã, e pela enorme versatilidade que oferece. No 1. º andar encontra uma confortável área habitacional, com três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala e quatro varandas, enquanto o piso inferior dispõe de garagem com portão elétrico automático, capacidade para vários veículos, duas casas de banho e um amplo espaço com montra, com possibilidade de adaptação a espaço comercial ou outra utilização, criando uma interessante oportunidade de rentabilização. Dispõe ainda de sótão amplo e de um pequeno espaço exterior na parte posterior, junto à saída da cozinha, onde poderá criar uma agradável zona de lazer com churrasqueira. A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da Lousã, junto ao MetroBus e próxima de escolas, hipermercados, comércio, serviços e restantes comodidades, proporcionando uma elevada procura tanto para habitação como para arrendamento ou alojamento local. Pela sua dimensão, localização e possibilidade de diferentes utilizações, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização futura e rentabilização, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir e criar várias fontes de rendimento. Se procura um imóvel central, versátil e com capacidade para adaptar o seu investimento às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve. Nota: Algumas das imagens deste anúncio poderão ter sido criadas com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se exclusivamente a ilustrar o potencial de utilização, decoração e valorização do imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT592393 Moradia T2 com vistas desafogada e terreno em Cabanões, Lousã Situada em Cabanões, na Serra da Lousã, esta moradia destaca-se pela sua localização tranquila e vistas desafogadas, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro da Lousã, 20 minutos de Góis e cerca de 40 minutos de Coimbra. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e oferece diferentes possibilidades de utilização. No piso inferior, encontra-se uma garagem atualmente transformada em sala e espaço de arrumos, para além de um hall de entrada. No primeiro piso, a habitação é composta por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e acesso direto à zona exterior, permitindo desfrutar do espaço envolvente e das vistas desafogadas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas mantendo uma boa proximidade às principais localidades e serviços. Agende já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.