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Moradia T2 - Tourões, Porto de Mós Moradia T2 localizada na zona dos Tourões, em Porto de Mós, inserida numa área calma e tranquila, ideal para quem procura um ambiente sossegado, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. A propriedade encontra-se a poucos minutos de comércios, serviços e escolas, permitindo um dia-a-dia funcional e prático. Localização e acessos: •5 minutos de Porto de Mós •15 minutos de Leiria •15 minutos de Alcobaça A moradia necessita de alguns trabalhos de recuperação e melhoramento, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o espaço ao seu gosto, seja para habitação própria, investimento ou casa de fim de semana. Nota Importante: "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ”.

Magnífica moradia, a Quinta da Carreira, com casa de habitação para renovar, uma ruína e 18 000 m² de área total de terreno. Terreno plano, com pequenos desníveis, na sua grande maioria vedado e com cinco entradas independentes. Tem ainda uma moradia em alvenaria, a necessitar de melhoramentos, e uma ruína em pedra. Exposição solar nascente/poente, bom acesso, já com eletricidade e água de fornecimento público, preparados para serem ligados. A moradia é independente, composta por rés-do-chão e primeiro andar. Ao nível do rés-do-chão, temos uma garagem, uma adega e um arrumo. Subimos as escadas até ao primeiro andar e encontramos uma pequena varanda com magníficas vistas. Entramos no hall e encontramos três quartos, sala/cozinha, casa de banho e despensa. Toda a estrutura da casa é em alvenaria. Uma opção muito boa para habitação permanente, com a possibilidade de fazer bungalows dispersos na propriedade ou ainda fazer apenas mais uma construção, além da ruína e da casa já existentes. Privacidade, espaço envolvente, possibilidade de aumentar a área construída, opção de habitação e opção turística. Pode ainda fazer agricultura. O subsolo tem água, foi já alvo de prospeção, tendo sido indicado o local para a captação da mesma. Exposição solar nascente/poente e excelentes vistas! Localiza-se numa pequena aldeia, a 5 minutos de um itinerário principal com acesso à autoestrada, a 3 minutos de um restaurante/snackbar, a cerca de 10 minutos de uma lindíssima praia fluvial e a 10 minutos do centro de saúde. Descrição predial: - 198 m² de área bruta de construção - 18 000 m² de área total de terreno Características: - 1 moradia em alvenaria, a necessitar de renovação não estrutural, com 198 m² - 1 ruína - Terreno (com área urbanizável) Bom acesso e muito potencial! Distâncias relevantes: - Dornes, lago azul, onde pode andar de barco ou até ter o seu próprio barco, a 29 km - Vila de Pedrógão Grande, a 11 km (comércio, escolas, supermercado e centro de saúde) - Cidade de Lisboa, a 200 km (aeroporto) - Cidade de Leiria, a 24 km (comércio variado) - Vila de Avelar, a 18 km (hospital e comércio) - Vila de Figueiró dos Vinhos, a 5,7 km (escolas, centro de saúde, farmácia, restaurante e supermercado) ref: 1014380.

Descubra esta fantástica moradia, totalmente remodelada, onde o conforto e a funcionalidade se unem a um ambiente acolhedor e moderno. No piso principal, encontra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, complementada por uma prática casa de banho de serviço. No piso superior, a moradia dispõe de três quartos espaçosos e uma casa de banho completa, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano. As janelas com vidro duplo oferecem um excelente isolamento térmico e acústico. Na parte inferior da habitação, destaca-se um amplo salão, perfeito para convívios, festas, sala de jogos ou outras utilizações, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Com vistas magníficas e acabamentos de qualidade, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, aliando tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Características Geral Cave Nº Frentes: 3 Nº Pisos: 3 Água Companhia Caixilharia Dupla Estores: Eléctricos Climatização Cilindro Eléctrico Ar Condicionado: Completo Domótica Estores Eléctricos Edifício Hall de Entrada - Tecto: Falso Pladur Exposição Solar Nascente, Poente Vistas Cidade Zona Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Bancos, Bombeiros, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado.

Palacete Histórico do início do Século XX | Sertã | Arquitetura Arte Nova | Potencial Boutique Hotel Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura e a autenticidade se encontram. Situado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco, este magnífico Palacete, construído no início do século XX, constitui, desde a sua origem, um dos edifícios mais emblemáticos e distintos da região. O projeto deste nobre imóvel é atribuído ao reconhecido arquiteto Manuel Norte Júnior, uma das figuras de referência da arquitetura portuguesa da época e vencedor de vários Prémios Valmor. Uma verdadeira peça de património arquitetónico De inspiração Arte Nova, corrente artística particularmente marcante no início do século XX, o Palacete destaca-se pela elegância das suas linhas, pela riqueza dos seus elementos decorativos e pela qualidade dos materiais utilizados na sua construção. No interior, preserva-se um conjunto notável de elementos originais, nomeadamente **estuques trabalhados, detalhes de carpintaria e madeiras nobres provenientes do Brasil**, testemunhos da qualidade construtiva e do requinte característicos da época. A propriedade beneficia ainda de vistas privilegiadas sobre a Ribeira da Sertã, proporcionando um enquadramento paisagístico de grande beleza e tranquilidade. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Com uma configuração generosa e uma identidade arquitetónica única, este Palacete reúne características excecionais para a concretização de um projeto de investimento de elevado valor acrescentado, nomeadamente: * Boutique Hotel de charme e luxo * Turismo de habitação ou unidade de turismo diferenciada * Residência Sénior de referência * Sede ou representação de empresa * Projeto privado de habitação de caráter exclusivo Atualmente, a propriedade é constituída por **8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas**, oferecendo uma base particularmente interessante para um projeto de reabilitação e valorização. Mais do que uma propriedade, este Palacete representa uma oportunidade de **dar continuidade a uma história com mais de um século**, preservando a sua identidade, a autenticidade dos materiais e os elementos arquitetónicos que lhe conferem um caráter verdadeiramente único. Sertã história, natureza e qualidade de vida A localização beneficia das excelentes acessibilidades proporcionadas pela **A23 e pelo IC8**, permitindo uma ligação privilegiada a importantes centros urbanos e às regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior. A Sertã e a sua envolvente oferecem ainda um extraordinário património histórico, natural e cultural, marcado pelas suas raízes ancestrais, pelas águas límpidas, pelas paisagens envolventes e pelas inúmeras possibilidades de lazer e atividades náuticas. Entre os seus principais atrativos encontram-se o **Castelo da Sertã**, as suas histórias e lendas, bem como um património natural que convida à descoberta e à tranquilidade. Uma oportunidade rara **Um imóvel com alma, história e potencial**, destinado a quem procura muito mais do que uma propriedade: procura um projeto com identidade, autenticidade e capacidade para se tornar uma referência na região. Campanha especial: Na aquisição deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias. Categoria Energética: D ref:PS-4645 (2).

Quinta com Moradia T2 em Peraboa a 10 minutos da Covilhã Descubra esta magnífica quinta situada na tranquila vila de Peraboa, a 10 minutos da Covilhã, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade ao meio urbano. Inserida num terreno com 11.741 m², a propriedade conta com uma moradia T2 com garagem, pronta a habitar. O acesso é totalmente feito por estrada alcatroada, proporcionando conforto e comodidade durante todo o ano. O terreno, maioritariamente plano e de fácil aproveitamento, destaca-se pela fantástica exposição solar e pelas vistas magnificas para a Serra da Estrela, criando um quadro único de beleza natural e tranquilidade. Ao nível dos recursos hídricos, a propriedade beneficia de dois furos de água, um destinado à rega e outro ao abastecimento da habitação, além de acesso a regadio, garantindo abundância de água durante todo o ano. Dispõe ainda de diversas culturas como carvalhos, cerejeiras e vinha, sendo perfeita para produção agrícola, lazer, turismo rural ou simplesmente para desfrutar da serenidade do campo. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada da Beira Interior. Categoria Energética: E ref: MAS120.

Moradia em Banda na Aldeia do Ourondo - Covilhã Descobre esta encantadora moradia em banda com 2 pisos, localizada na tranquila Aldeia do Ourondo, a apenas 15 minutos da cidade de Covilhã. Com 189 m² de área útil e 233 m² de área bruta, esta propriedade oferece um grande potencial de reabilitação e é perfeita para quem procura um refúgio na montanha. A estrutura é sólida, com paredes exteriores em pedra que conferem autenticidade e durabilidade. Construída em 1951, esta moradia anterior ao RGEU permite reabilitação sem necessidade de projeto, dando-te total liberdade criativa na redistribuição dos espaços pelos 2 pisos. O destaque vai para a varanda ampla nas águas-furtadas com vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela - um espetáculo natural que não te cansarás de admirar. Complementando a experiência, existe um terraço e uma zona exterior privada com grande potencial de adaptação para diversas funcionalidades. A aldeia oferece recursos indispensáveis e transportes públicos, garantindo comodidade sem perder a serenidade rural. Ideal como habitação própria ou como casa de férias na montanha. Uma oportunidade única para transformar este imóvel numa verdadeira joia pessoal!

Moradia T5 geminada, localizada em Silvares, concelho do Fundão. Distribuída por quatro pisos, esta moradia oferece uma excelente organização dos espaços com boas áreas em todas as divisões. Conta com duas cozinhas mobiladas, uma delas equipada, perfeitas para dar resposta a diferentes necessidades da família. Dispõe ainda de cinco quartos, duas casas de banho, uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio e conforto. A moradia inclui cave, sótão, varandas com vistas desafogadas para a aldeia e aquecimento central, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano. O telhado foi recentemente renovado e os acessos são bons. Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura tranquilidade ou para rentabilizar. Características Geral Cave, Vão de Telhado/Sótão Nº Frentes: 2 Nº Pisos: 4 Água Companhia Caixilharia Madeira Estores: PVC Climatização Aquecimento Central: Completo Edifício Revestimento Exterior: Pintado Tipo Empreendimento: Habitação Vistas Cidade Zona Acessos: Bons, Transportes Púb. Centralidade: Distante Cidade Proximidade: Bombeiros, Escolas, Farmácia, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Supermercado.

Moradia T3 para venda Apresento-lhe uma moradia totalmente renovada na Féteirade Baixo, uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Vila Verde, Figueira da Foz. Este imóvel destaca-se pela combinação perfeita entreconforto moderno, localização estratégica e uma envolvente natural única. A poucos minutos do centro da cidade, esta moradiaoferece-lhe a comodidade de ter transportes urbanos à porta, garantindomobilidade fácil e rápida para todas as necessidades do dia a dia. A renovaçãointegral foi realizada com rigor, privilegiando as excelentes vistas, eficiência energética e um design contemporâneo que valoriza cada espaço. Um dos grandes destaques desta propriedade são as vistasexcecionais sobre o estuário e o mar, proporcionando um cenário inspiradore luminosidade natural ao longo de todo o dia. Aqui, cada amanhecer e cadafinal de tarde tornam-se momentos especiais. Se procura uma casa pronta a habitar, com acabamentosmodernos, excelente exposição solar e inserida numa zona calma mas próxima detudo, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado.

Casa de Aldeia T2 para Reconstrução - União de Freguesias de São Martinho do Bispo Descubra esta encantadora casa de aldeia com enorme potencial de investimento, localizada na tranquila União de Freguesias de São Martinho do Bispo e Ribeira de Bispo, em Coimbra. Trata-se de uma moradia T2 que necessita de reconstrução e reabilitação, apresentando 76 m² úteis distribuídos por 2 quartos e 1 casa de banho, implantada num lote de 284 m². Uma Oportunidade Única no Campo. Esta propriedade oferece a perfeita combinação entre a serenidade rural e a proximidade urbana. Situado a poucos passos da cidade, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação Oeste proporciona excelente luminosidade natural durante o dia. A zona oferece todos os serviços necessários ao seu alcance: Junta de Freguesia, Escola Primária, Creche e Jardim de Infância, bem como Centro de Dia. Nas imediações encontra banco, Posto CTT, café e restaurantes. Transportes públicos disponíveis nas proximidades facilitam a mobilidade. A proximidade à Fundação Bissaya Barreto é um valor acrescentado significativo. Investimento com Potencial. Embora necessite reconstrução, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura reabilitar e valorizar uma propriedade. O terraço complementa os espaços exteriores disponíveis. Marque já a sua visita para avaliação completa e confirmação de todas as características!

Moradia T2 isolada implantada em local idílico. Zona calma num bonito pequeno vale com vista para as pequenas encostas que a circundam e se avista o oceano. Considerada com dois pisos mas que 3/4 da casa se desenvolvem em apenas um piso térreo, onde todos os compartimentos são amplos e excelente altura a nível de pé direito, quartos de dormir espaçosos e confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa, ao centro, uma sala principal ampla, para todos os dias e serviço de refeições de um lado liga a funcional cozinha e do outro uma outa sala de estar, leitura e televisão, com a lareira, estrategicamente colocada para servir todo o ambiente. Portas panorâmicas são comuns em todos os compartimentos, com acesso direto ao exterior que, por sua vez, oferecem uma excelente luminosidade para o interior e uma vista paradisíaca para o exterior. Enorme potencial, pois a edificação da casa com uma implantação de 138m m2 num dos dois artigos/lotes que compõem a propriedade à venda, com um total de 2.722 m2 dá ainda a possibilidade da edificação de uma outra casa unifamiliar sem afetar a vista panorâmica da casa existente assim como da hipotética nova construção. A amplitude do terreno e a sua própria configuração, permitem o seu uso diversificado, desde o cultivo assim como para zonas de lazer, a exemplo da construção de uma piscina e respetivo espaço para solarium. Enfim, condições, existem e mais que suficientes! Não havendo atualmente lugar de estacionamento coberto, facilmente é exequível a sua existência! Aquecimento da água através de painéis solares com bomba de calor. Para além do fornecimento camarário de água potável existe um enorme tanque reservatório de água para rega, abastecido pela água da levada que, por sua vez por via de um dispositivo próprio de regadio, já implementado, é distribuída para a maior parte do terreno. Excelentes acessibilidades utilizando as vias rápidas existentes e que, futuramente, irão servir o melhor acesso ao futuro novo campo de golf na Ponta do Pargo, a inaugurar brevemente. Eu peço-lhe, por favor, não perca esta incrível oportunidade e marque já a sua visita!

Diamond House | Moradia T4 com Piscina e Vista Mar - Funchal Moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada no Funchal, distinguindo-se pelas linhas modernas, pela qualidade dos espaços exteriores e pela privilegiada relação com a paisagem, beneficiando de amplas vistas sobre o Oceano Atlântico. A Diamond House apresenta uma arquitetura de volumes geométricos e fachadas de linhas minimalistas, complementada por grandes superfícies envidraçadas que proporcionam excelente entrada de luz natural e uma ligação permanente entre os espaços interiores e exteriores. A zona social caracteriza-se por uma configuração ampla e contemporânea, integrando as áreas de estar e de jantar num ambiente luminoso e funcional. Os grandes vãos envidraçados prolongam visualmente o interior para o jardim e para as zonas de lazer exteriores, criando uma continuidade particularmente agradável entre a casa e a paisagem envolvente. A cozinha apresenta um design minimalista, com mobiliário de linhas depuradas, eletrodomésticos encastrados e uma ampla ilha central com zona de refeições. A sua configuração privilegia a funcionalidade e a integração com as restantes áreas sociais da moradia. A área privada é composta por quatro quartos, com ambientes confortáveis e uma decoração contemporânea. Vários quartos beneficiam de acesso ou ligação visual ao exterior, destacando-se as vistas sobre o mar proporcionadas pelas grandes superfícies envidraçadas e pelas varandas. No exterior, a propriedade dispõe de uma ampla piscina, enquadrada por jardim e diferentes zonas de estar e de refeições ao ar livre. Os terraços e áreas ajardinadas foram concebidos como uma extensão natural da habitação, oferecendo espaços adequados para lazer, convívio e descanso. As varandas com guardas em vidro reforçam a relação visual com o Oceano Atlântico, permitindo usufruir da paisagem a partir de diferentes áreas da propriedade. A implantação da moradia e a sua arquitetura aproveitam a topografia característica do Funchal, conjugando vistas sobre o mar com a paisagem verde e montanhosa que envolve a cidade. A Diamond House reúne arquitetura contemporânea, espaços interiores luminosos, piscina, jardim e uma forte ligação ao exterior, constituindo uma opção diferenciada para quem procura uma moradia moderna no Funchal, com vista para o Oceano Atlântico e espaços pensados para uma vivência confortável ao longo de todo o ano.

Propriedade tradicional madeirense com ruínas históricas em pedra e terreno - Prazeres, Calheta Descubra o charme quintessencial da Ilha da Madeira com esta oportunidade imobiliária única, situada na prestigiada e tranquila freguesia de Prazeres, na Calheta. Localizada no Caminho dos Picos, nº 57a, esta propriedade histórica estende-se por um generoso terreno único e consolidado de 962 m². O imóvel equilibra lindamente o carácter arquitetónico autêntico com um vasto potencial de remodelação, tornando-o uma escolha privilegiada para uma residência familiar privada ou um projeto turístico de luxo. Características principais: Casa principal (Casa ancestral): Uma casa tradicional em pedra, com dois pisos e muito carácter, com 100 m² de área bruta de construção. A distribuição interior inclui 4 divisões distribuídas equitativamente pelos dois pisos, mantendo a sua identidade estrutural histórica. Anexo (Palheiro): Um anexo independente em pedra, registado, com 26 m², ideal para conversão num estúdio para hóspedes, oficina criativa ou escritório privado. A propriedade: com 899 m² de terreno aberto, jardins e pátios, oferece um amplo espaço para uma piscina, áreas de lazer ao ar livre e estacionamento privativo com acesso pela servidão. A extremidade oeste da propriedade é delimitada por um tranquilo canal de águas tradicionais (Levada) e por um trilho público, garantindo uma paisagem autêntica da ilha e um fácil acesso permanente. Perfeitamente localizada num microclima tranquilo, longe da confusão, mas a poucos minutos das comodidades locais em Prazeres e das praias de areia dourada da Calheta. Uma tela rara à espera do seu próximo capítulo. Não há nada como restaurar uma casa antiga à sua antiga glória e deixar a sua história única brilhar novamente. O que torna este projeto ainda mais especial é a sua localização nos Prazeres. É o lugar perfeito para famílias jovens: ruas planas e agradáveis para caminhar, amplos espaços abertos, um clima ameno e tudo a uma curta distância a pé! Desde cafés artesanais pela manhã a jantares requintados, passando pelo jardim zoológico local, escolas, clube de futebol, campos de badminton, trilhos de BTT e caminhadas na natureza, o Prazeres tem mesmo tudo. Não perca a oportunidade de recomeçar aqui, ou vai perder tudo!

Quinta com 7 Hectares, Vinha e Turismo | Próxima de Coimbra Uma propriedade de carácter único, situada a poucos minutos de Coimbra, que combina património, natureza, privacidade e um interessante potencial turístico e de investimento. Implantada num terreno com aproximadamente 70.800 m², a quinta dispõe de cerca de 1.600 m² de área bruta construída e integra diferentes edifícios e espaços que permitem explorar várias possibilidades de utilização. A casa principal, totalmente restaurada e pronta a habitar, preserva a identidade e o charme da propriedade, sendo composta por duas amplas salas, cozinha, cinco quartos e cinco casas de banho, complementadas por terraços, varandas e áreas exteriores. A propriedade conta ainda com duas casas atualmente destinadas a turismo, bem como uma terceira construção em ruínas com potencial de recuperação e valorização. Um dos seus principais elementos diferenciadores é a vinha com cerca de 4 hectares em plena produção, acompanhada por uma adega e um lagar de traça antiga, que reforçam a autenticidade e a ligação da propriedade à tradição vitivinícola. Com excelentes acessibilidades e proximidade a Coimbra, esta quinta apresenta condições para diferentes conceitos, desde residência privada, turismo rural e enoturismo até hospitality ou realização de eventos, mediante os respetivos licenciamentos. Principais características: terreno de 70.800 m², aproximadamente 1.600 m² de área bruta, 600 m² de área útil, tipologia global T8, 9 casas de banho, vinha em produção, adega, lagar tradicional, duas unidades destinadas a turismo, construção para recuperar e estacionamento. Uma propriedade com identidade, história e múltiplas possibilidades de valorização, num cenário privilegiado próximo de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. LA Agency Redefining Real Estate (email) (url) Categoria Energética: F ref: LA1062.

Moradia imponete em santa clara idela para quem procura qualidade de materiais, àreas desafogadas, e localizações tranquilas e sossegadas para aproveitar o tempo de descanso, sem prescindir da facilidade de acessos para o centro de Coimbra conta ainda com garagem fechada para 4 carros, 5 quartos e cinco casas de banho na composição do imóvel, com caixilharia de vidro duplo e uma exposição solar de nascente, sul poente para quem procura muita entrada de luz. Marque já a sua visita!

MORADIA T5 COM 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES | TERRENO URBANO DE 900 M² Nogueira do Cravo - Oliveira do Hospital Uma propriedade versátil, com duas habitações independentes, amplo terreno urbano e excelente potencial de valorização. Apresentamos esta moradia T5, implantada num terreno urbano com cerca de 900 m², localizada numa zona tranquila de Nogueira do Cravo, a curta distância de Oliveira do Hospital. A moradia encontra-se organizada em dois apartamentos independentes, constituindo uma solução particularmente interessante para duas famílias, habitação própria com rendimento complementar ou investimento. 2 APARTAMENTOS INDEPENDENTES Rés-do-chão - Apartamento T2Uma unidade habitacional independente, com dois quartos e espaços funcionais. 1.º andar - Apartamento T3Com três quartos, dispõe ainda de um sótão amplo, oferecendo espaço adicional e diversas possibilidades de utilização. No conjunto, a propriedade dispõe de: 5 quartos 2 apartamentos independentes 280 m² de área bruta de construção 180 m² de área privativa Sótão amplo Garagem com entrada independente Vários anexos Forno tradicional Poço com água própria Amplo espaço exterior TERRENO URBANO COM 900 M² Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno urbano com cerca de 900 m², resultante da união de dois lotes destinados a construção. O espaço exterior permite criar um agradável jardim, zona de lazer, horta, estacionamento ou até uma zona de piscina, de acordo com as condições aplicáveis. A dimensão e classificação do terreno poderão também representar potencial para futura ampliação ou desenvolvimento de outro projeto, sempre sujeito à respetiva viabilidade urbanística. POÇO E ÁGUA PRÓPRIA A existência de poço com água própria constitui uma importante mais-valia, especialmente para a manutenção do terreno, jardim ou horta. UMA PROPRIEDADE COM GRANDE VERSATILIDADE A configuração em dois apartamentos independentes permite diferentes soluções: Habitação para duas famílias Habitação própria + rendimento Investimento para arrendamento Utilização de um apartamento e exploração do outro Projeto familiar ou de valorização futura LOCALIZAÇÃO Situada em Nogueira do Cravo - Oliveira do Hospital, beneficia da tranquilidade de uma zona residencial e da proximidade a comércio, escolas, serviços, saúde, restauração e restantes comodidades. EM DESTAQUE Moradia T5 | 2 apartamentos independentes | 900 m² de terreno urbano | 280 m² de construção | Sótão amplo | Garagem | Anexos | Forno tradicional | Poço | Água própria | Excelente potencial Uma propriedade que combina espaço, independência e versatilidade, com potencial para diferentes projetos de vida ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: Qualquer possibilidade de ampliação ou nova construção deverá ser previamente confirmada junto da Câmara Municipal, de acordo com os instrumentos de gestão territorial e demais normas urbanísticas aplicáveis.

Apresentamos esta moradia T3 de cave e rés-do-chão, situada em Pereira, no concelho de Montemor-o-Velho, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reabilitar e adaptar ao seu gosto. A habitação desenvolve-se por dois pisos e dispõe de uma área bruta de construção de 216 m², distribuída da seguinte forma: No rés-do-chão encontra uma sala, três quartos, cozinha, casa de banho e despensa. A cave é composta por duas divisões destinadas a arrumos, proporcionando espaço adicional com várias possibilidades de aproveitamento. A moradia necessita de reabilitação total, oferecendo uma base interessante para criar uma casa confortável e personalizada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A venda engloba ainda um terreno rústico com 736 m², localizado na parte de trás da casa, equipado com furo e com algumas árvores de fruto. Este espaço permite criar uma agradável zona de jardim, horta, lazer ou apoio à habitação. Características principais: Moradia T3 de cave e rés-do-chão 216 m² de área bruta de construção 120 m² de área total do prédio urbano Cave com duas divisões para arrumos Imóvel para reabilitação total Terreno rústico com 736 m² incluído na venda Furo de água Algumas árvores de fruto Localização tranquila em Pereira, Montemor-o-Velho Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o seu potencial. Agende a sua visita com a Real Foz - Imobiliária. Categoria Energética: E ref: HAB1243.

Moradia T3 de Traça Antiga | Centro de Coimbra Descubra o enorme potencial desta moradia T3 de traça antiga, onde o charme da arquitetura tradicional se alia a uma localização privilegiada. Situada numa zona central e tranquila de Coimbra, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com identidade, carácter e potencial de valorização, ideal para recuperar e personalizar ao seu gosto. Com 206 m² de área bruta de construção, a moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, corredores espaçosos e pé-direito de 3,04 metros, características que proporcionam uma agradável sensação de amplitude, excelente entrada de luz natural e elegância aos espaços. Distribuição do imóvel: No rés do chão, encontra uma sala de estar, sala de jantar, escritório, saleta, cozinha e despensa, complementados por generosas áreas de circulação; No primeiro piso, encontram-se quatro divisões de boas dimensões, atualmente utilizadas como quartos, e uma ampla casa de banho equipada com banheira e poliban. Uma das divisões dispõe ainda de varanda, existindo também um amplo terraço com diversas possibilidades de aproveitamento; O sótão, com acesso exterior e já aproveitado, oferece espaço adicional que poderá ser adaptado para quartos, estúdio, escritório ou zona de lazer. No exterior, a moradia dispõe de um pequeno jardim frontal, ideal para criar uma zona verde agradável e valorizar a entrada da habitação. Nas traseiras, encontra ainda um quintal com parreiras e limoeiro, com potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio ou uma pequena horta. As vistas desafogadas e a excelente exposição solar proporcionam uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Localização privilegiada Localizada numa zona central e privilegiada de Coimbra, esta moradia encontra-se próxima do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra e dos principais polos da Universidade de Coimbra, incluindo a área das Ciências da Saúde. Com comércio, serviços, transportes e escolas a poucos minutos, beneficia ainda da proximidade a zonas verdes e espaços de lazer, aliando centralidade, conforto e qualidade de vida. A sua localização estratégica e elevada procura na zona tornam este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com forte potencial para arrendamento a estudantes e profissionais da área da saúde, bem como para projetos de alojamento turístico. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

**Moradia inserida em encantadora quintinha com 7.200 m² de terreno** Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e qualidade de vida nesta magnífica moradia inserida numa quintinha com **7.200 m²** de terreno, ideal para quem procura privacidade e espaço para viver ou investir. A propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado de áreas verdes, proporcionando um estilo de vida em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto. O amplo terreno apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardinagem, cultivo agrícola, pomar, criação de animais ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A moradia destaca-se pelo seu enorme potencial, sendo perfeita para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, dependendo das características e da localização. **Principais destaques:** * Quintinha com **7.200 m²** de terreno; * Excelente exposição solar; * Ambiente calmo e reservado; * Espaço ideal para agricultura, lazer ou exploração turística; * Grande potencial de valorização; * Uma oportunidade única para quem sonha viver em harmonia com a natureza. Se procura um refúgio onde o campo e o conforto se encontram, esta propriedade é a escolha certa. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quintinha. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F ref:FFCC 6398.

CASA - 3 ASSOALHADAS 2 PISOS 120M² Casa de 1958 com 60 m² de área habitável, implantada num terreno de 120 m², distribuída por 2 pisos e com 3 quartos - uma oportunidade para quem procura um imóvel com carácter para personalizar ao seu gosto. O piso térreo acolhe um hall de entrada que distribui para a sala de estar e a sala de jantar, conferindo uma organização clara e funcional às áreas de convívio. A cozinha, separada, completa este nível. No piso superior encontram-se os 2 quartos, mais 1 quarto no rch, e a casa de banho. O aquecimento é assegurado por um Fogão a lenha conforto térmico ao longo do ano. A casa dispõe ainda de uma varanda, espaço exterior complementar ao que envolve o imóvel. Com traços genuínos da sua época de construção, esta casa oferece um sólido potencial de renovação e valorização. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ref: 1014053.

MORADIA DE ALDEIA RENOVADA | 3 QUARTOS | SUÍTE | SEIXAS - SEIXO DA BEIRA Procura uma casa com o charme genuíno da aldeia, onde a pedra e a madeira se conjugam com conforto e tranquilidade? Esta pode ser a oportunidade que procura! Situada na localidade de Seixas, freguesia de Seixo da Beira, concelho de Oliveira do Hospital, esta agradável moradia de dois pisos encontra-se renovada, muito bem conservada e pronta a habitar. Principais características: • 3 quartos, um deles em suíte * 3 casas de banho, incluindo WC com poliban e casa de banho completa com banheira na suíte * Sala acolhedora com lareira em pedra * Cozinha em kitchenette * Ampla sala de jantar, ideal para reunir família e amigos * Churrasqueira e fogão a lenha * Possibilidade de aproveitamento do sótão * Tetos e diversos apontamentos em madeira muito bem conservada * Paredes e elementos em pedra, preservando o caráter tradicional da casa Uma moradia prática e acolhedora, inserida num local agradável e tranquilo, perfeita para quem valoriza a qualidade de vida de uma aldeia sem ficar longe dos principais serviços. Seixas - Seixo da Beira | Oliveira do Hospital Uma excelente opção tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento. Pronta a habitar! Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o charme desta moradia! ref: 1014199.