Venda de casas

Sampriz, Ponte da Barca, Viana do Castelo Apresentamos esta agradável moradia T2, localizada em Sampriz, Ponte da Barca, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura conforto, sossego e qualidade de vida. Esta moradia de tipologia térrea dispõe de sótão, jardim, lugar de estacionamento, anexos para arrumos e um galinheiro, proporcionando diversas possibilidades de utilização do espaço exterior. No interior, encontra 2 quartos, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada e uma casa de banho recentemente renovada, com base de duche. A moradia dispõe ainda de aquecimento através de salamandra. O imóvel encontra-se dispensado de licença de utilização, tendo sido já requerida junto da Câmara Municipal competente a emissão da respetiva certidão 15min. do centro de Ponte da Barca; 30min. de Ponte de Lima; 25min. de Arcos de Valdevez. Características: Moradia térrea com sótão; Lugar de estacionamento; Jardim; Anexo para arrumos; Galinheiro; Renovação térmica e acústica. Interior: 2 quartos; 1 WC renovado com base de chuveiro; 1 sala estar; cozinha equipada; Aquecimento Salamandra. Áreas: Área Total: 92m²; Área de Implantação: 56m². Agende já a sua visita!

Magnífico Apartamento T4 Duplex no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T4 duplex, situado no 7.º piso, numa localização privilegiada no centro da Maia, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e transportes. Com 155 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura qualidade de vida e funcionalidade. O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles suíte, e 4 casas de banho, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Entre as suas principais características, destacam-se * Sala ampla e luminosa; * Recuperador de calor; * Aquecimento central; * Quartos com roupeiros embutidos; * Estores elétricos; * Cozinha equipada; * Marquise; * Acabamentos de qualidade; * Boas áreas de circulação e arrumação; * Dois lugares de garagem e arrumos; * Carregador para veículo elétrico. O edifício, construído em 2003, dispõe de dois elevadores e oferece ainda espaços de utilização exclusiva dos moradores, nomeadamente salão de jogos e ginásio, proporcionando um conjunto de comodidades diferenciadoras. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel, permitindo um acesso rápido às principais vias de ligação à Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, localização e qualidade de vida, com a comodidade adicional de dispor de carregador para veículo elétrico. Venha conhecer este fantástico T4 duplex no coração da Maia. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Ban

Casa Verde - Castelões, Penafiel Descobre esta magnífica moradia independente em projeto de reabilitação, onde a tradição encontra a arquitetura contemporânea de forma harmoniosa. Localizada na Rua da Cova, Castelões, esta propriedade oferece uma oportunidade única de possuir uma casa com carácter, totalmente reformulada com materiais nobres e design pensado ao pormenor. Características Principais A moradia distribui-se por 2 pisos, totalizando 79 m² de área bruta com 51 m² úteis. O rés-do-chão acolhe uma cozinha moderna, sala de estar luminosa e instalação sanitária. No piso superior, encontram-se 2 quartos espaçosos, ambos com varanda privativa, e mais uma instalação sanitária completa. Cada piso possui 39,09 m² de área bruta, garantindo proporções generosas e confortáveis. Materiais e Design Os materiais exteriores refletem sofisticação: pedra natural, revestimento verde. O interior respira atmosfera acolhedora e natural, com valorização da luz natural e texturas que estabelecem uma ligação perfeita entre espaços interiores e exteriores. Espaços Exteriores O terreno total de 84 m² inclui 44,91 m² de área exterior, com terraço e varanda para desfrutar do clima. A orientação Sul-Oeste proporciona luminosidade excepcional durante todo o dia. Comodidades e Extras Armários embutidos otimizam o espaço. A propriedade inclui lugar de garagem e lugar de estacionamento privativo. Classe energética A com consumo de energia otimizado. Construção prevista para 2026, em bom estado de execução.

Apresentamos esta moradia T4 em pedra, localizada em Frazão, Paços de Ferreira, a cerca de 3 km do centro da cidade, numa zona residencial tranquila e com bons acessos. O imóvel encontra-se em fase de conclusão, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial para personalizar e adaptar às suas necessidades. A distribuição atual contempla três quartos no piso superior, todos com boa exposição solar, vistas desafogadas, caixilharia nova com vidros duplos e isolamento. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho com janela e de um alpendre fechado, um espaço versátil que poderá ser aproveitado como sala de estar, escritório ou jardim de inverno. No piso inferior encontra-se uma área ampla em pedra rústica, com possibilidade de criar uma cozinha e sala em conceito open space. Existe ainda espaço para a criação do quarto adicional que completa a tipologia T4, podendo igualmente ser utilizado como escritório, conforme as necessidades. Uma das principais características desta propriedade é a sua versatilidade e possibilidade de adaptação a uma solução bi-familiar, permitindo criar duas áreas de habitação independentes, mediante o projeto e licenciamento aplicáveis. Esta configuração poderá ser interessante tanto para famílias que pretendam manter alguma proximidade e, simultaneamente, privacidade, como para quem procura uma oportunidade de habitação aliada a potencial de rentabilização. A propriedade conta ainda com amplos anexos, que poderão ser utilizados para arrumos, oficina ou outros espaços de apoio, existindo também potencial para diferentes formas de aproveitamento. No exterior encontramos um pátio interior em pedra, que mantém o carácter rústico da propriedade, e uma área ajardinada privada com espaço para criar uma zona de lazer, convívio ou, mediante as condições e autorizações necessárias, uma piscina. Entre os trabalhos já realizados destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, canalização, instalação elétrica, caixilharias novas e isolamento no piso superior. A obra encontra-se por concluir, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a fase final e definir alguns acabamentos de acordo com o seu gosto. NOTA: De acordo com a alínea g) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

Moradia com jardim e piscina, na zona histórica de Matosinhos. Situada no centro de Matosinhos, com uma localização privilegiada, esta moradia tira o máximo proveito da exposição solar a nascente/poente, permitindo usufruir ao máximo do jardim e piscina voltados a sul/poente. Insere-se num meio urbano mas, ao mesmo tempo, permite aliar esta vivência da cidade ao contexto de harmonia e tranquilidade que se faz sentir. PISO 0: Garagem para dois carros (31m2) Sala de estar/jantar com cozinha open space (55m2) WC social (2m2) Jardim com piscina (75m2) Piscina (11m2) Anexo (9m2) PISO 1: Master suite (36m2) Suite (22m2) com terraço (20m2) e vista para a piscina PISO 2: 1 quarto (18m2) com terraço (9m2) 1 quarto (19m2) com varanda (6m2) e vista para a piscina 1 WC completo (6m2) Características: Piscina aquecida por bomba de calor Sancas com iluminação led Blackouts interiores elétricos Focos direcionáveis Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica Pré-instalação de ar condicionado Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias Pavimento flutuante de madeira nobre Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone Portas interiores a toda a altura do pé-direito Roupeiros embutidos Cozinha com eletrodomésticos Mìele Extração integrada na placa de indução Pio de cozinha BLANCO Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho Peças sanitárias suspensas Valadares Torneiras Valadares de acabamento preto mate Resguardos de duche com caixilhos preto mate Bases de duche no mesmo material do paviment Banheira free-standing Valadares Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias Proximidades: Fácil acesso à A4 e A28 Paragem de metro a 600m Rede de transportes públicos Restaurantes, padarias, farmácia e variados serviços na zona envolvente CUF e Hospital Pedro Hispano a 10min Praia de Matosinhos a 5min Praias da Foz a 7min.

Moradia T4 com 360 m2 de construção, jardim, garagem e solário - Vila Nova da Telha Moradia T4 com áreas generosas, jardim, garagem e excelente aproveitamento de sótão, situada na Rua António Francisco da Cruz, em Vila Nova da Telha, Maia. Construída em 2003, esta moradia está inserida num terreno com 400 m2, dispõe de 360 m2 de área de construção e 306 m2 de área privativa, oferecendo espaços amplos e uma distribuição particularmente funcional para uma família. Desenvolvida entre rés-do-chão e primeiro andar, conta ainda com um excelente aproveitamento de sótão, atualmente utilizado como sala de convívio e jogos, com acesso direto a um solário/terraço. Rés-do-chão A entrada conduz a uma zona social espaçosa, onde encontramos um salão com dois ambientes, permitindo separar confortavelmente as áreas de estar e de jantar. A sala dispõe ainda de lareira, tornando o espaço mais confortável nos meses mais frios. Neste piso existe também um quarto/escritório, uma solução bastante versátil para quem trabalha a partir de casa, necessita de um quarto adicional ou pretende criar uma zona de apoio às visitas. Existe ainda uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumação aproveitada no vão da escada. A cozinha apresenta dimensões generosas, bancada em granito, encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma ampla janela orientada para o jardim, proporcionando excelente luminosidade natural. Da cozinha existe ainda acesso direto ao pátio e à zona exterior, uma característica especialmente prática no dia a dia de uma família. Primeiro andar O primeiro andar é dedicado à zona mais privada da habitação e dispõe de um amplo hall de distribuição dos quartos. A suite principal oferece boas áreas, roupeiro, closet e casa de banho privativa com luz natural direta. Neste piso encontramos ainda dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos. Para apoio aos quartos existe uma segunda casa de banho completa, igualmente espaçosa, equipada com base de duche e janela, beneficiando também de luz e ventilação naturais. Sótão e solário O aproveitamento do sótão representa uma importante área adicional da moradia. Atualmente encontra-se organizado como sala de convívio e jogos, proporcionando à família uma zona independente para lazer, televisão, jogos ou atividades das crianças. A partir deste espaço existe acesso direto a um solário/terraço, acrescentando mais uma zona exterior à habitação. Conforto e qualidade de construção A moradia foi construída com especial preocupação ao nível do isolamento e conforto, dispondo de paredes duplas com caixa de ar e isolamento térmico em Roofmate. Entre os restantes equipamentos e características destacam-se: Janelas com vidros duplos Estores elétricos Aquecimento central Aspiração central Gás natural Casas de banho com toalheiros elétricos Pavimento em madeira de afizélia Revestimento em granito na zona frontal da moradia Garagem e espaços exteriores A propriedade dispõe de garagem fechada para dois automóveis, complementada por uma lavandaria de grandes dimensões e uma zona adicional de arrumos. No exterior encontramos ainda logradouro, pátio e jardim, proporcionando espaço para as crianças brincarem, para refeições no exterior ou simplesmente para usufruir de uma zona privada ao ar livre. Pelas suas áreas, distribuição e quantidade de zonas de arrumação e lazer, esta é uma moradia especialmente indicada para famílias que procuram espaço para crescer, permitindo separar de forma muito funcional as áreas sociais, privadas, de trabalho e de lazer. Uma casa com 306 m2 de área privativa, garagem para dois carros, jardim, solário e várias zonas complementares, situada em Vila Nova da Telha, Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os espaços e possibilidades que esta moradia oferece.

Uma propriedade com história, alma e carácter no coração do Minho Envolvida pela paisagem verde e serena do Minho, esta propriedade distingue-se pela sua história, autenticidade, privacidade e extraordinária relação com a natureza. A entrada, na propriedade conduz-nos imediatamente para um amplo jardim com árvores de fruto e a vegetação envolvente. No centro da experiência exterior encontra-se a piscina, acompanhada por uma área de apoio com cozinha equipada com forno a lenha, uma sala e uma casa de banho completa, um espaço ideal para momentos de lazer em absoluta privacidade. No rés-do-chão, a casa recebe-nos com uma sala de carácter muito marcado, dominada por uma imponente lareira, elemento que imediatamente nos transporta para a essência de uma casa de campo tradicional. O mesmo piso integra uma zona de escritório e arrumação atualmente convertida em dois quartos de apoio, servidos por uma casa de banho completa. Uma configuração particularmente interessante para receber família e amigos ou criar uma zona privada independente. No primeiro andar, encontra-se o núcleo principal da vida familiar: Cozinha totalmente equipada; Sala social; Três quartos; Casa de banho completa. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, enquanto o sistema de aquecimento é complementado por salamandras na zona dos quartos e na sala, criando um ambiente particularmente acolhedor durante os meses mais frios. No total, a propriedade oferece uma distribuição extremamente versátil, completamente equipada e mobilada, capaz de responder tanto à utilização familiar como à receção de convidados. A história da Casa da Renda está intimamente ligada à antiga Quinta da Renda, numa região cuja identidade foi profundamente marcada pela presença secular do Mosteiro de Santa Maria de Carvoeiro e pela tradição agrícola e rural do território. É neste contexto que a Casa da Renda ganha uma dimensão muito própria. Uma casa que conta uma história através do próprio lugar. Implantada num generoso terreno de 1.032 m² com 137,70 m² de área bruta privativa, a Casa da Renda oferece uma rara combinação de natureza, tranquilidade, património e acessibilidade. Localizada na freguesia de Carvoeiro, aos pés da Serra da Padela, numa paisagem marcada por floresta, campos agrícolas, cursos de água e pequenos lugares rurais. Encontra-se a uma distância muito conveniente dos principais centros urbanos do Norte: Apenas a 15 KM de Viana do Castelo e suas praias e de Ponte de Lima e Barcelos no coração do Minho.

MORADIA T3 de gaveto, inserida em lote de terreno com 388m², em ótimo estado de conservação, com excelentes áreas, varandas, garagem para dois carros, área exterior, em Águas Santas, Maia. Características gerais: Piso 0 Hall de entrada (escadas acesso piso 1 e cave) Sala com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com lavandaria 1 Casa de banho de serviço Piso 1 1 Suíte com dois roupeiros 2 Quartos com roupeiro 1 Casa de banho completa 1 Varanda Cave Garagem para dois carros Lavandaria Arrumo | Escritório Outras valências: Vídeo Porteiro Sitema de alarme com vídeo Painéis solares Ar condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos Fogão de sala Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça Pavimento em madeira quartos Áreas: Área Terreno = 388 m² Área Privativa = 185.90 m² Área Bruta Construção = 283.70 m² Área Exterior = 290.00 m² Imóvel disponível para agendamento de visitas Para + informações e agendamento de visita entre em contato comigo! Categoria Energética: D ref: CAS06.

Moradia T4+1 com jardim e vista mar - Possibilidade de piscina | Gulpilhares / Miramar Moradia T4+1 situada em Gulpilhares, junto ao Instituto Piaget, inserida numa zona residencial tranquila de moradias, com excelente localização e rápidos acessos (a 200m da A29). A apenas 20 minutos a pé das praias de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, e com todo o tipo de comércio, serviços e escolas a poucos minutos (acesso pedonal). Implantada num lote de 340 m², com cerca de 290 m² de área bruta de construção, esta moradia de 3 frentes (Sul/Nascente/Norte) destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e excelente ligação entre interior e exterior. Principais características: 4 quartos + escritório (T4+1) Suíte com varanda Quarto/escritório com vista de mar Sala ampla com varanda Cozinha espaçosa com dispensa e acesso ao exterior 4 casas de banho Sótão versátil com solário Jardim com churrasqueira Possibilidade de construção de piscina Garagem fechada para 2 carros Logradouro com capacidade até 3 viaturas Distribuição: Hall de entrada Sala com varanda e recuperador de calor Cozinha com despensa e acesso direto ao jardim WC de serviço Piso 1: Suíte com varanda 2 quartos com roupeiros Quarto/escritório com varanda (vista mar) WC completo Piso 2: Sótão amplo e multifuncional WC de apoio Acesso a terraço (vista mar) Cave: Garagem Lavandaria Arrecadação Casa de banho completa Exterior: Jardim com churrasqueira Pátio com pérgula (zona de refeições/lazer) Boa privacidade Estacionamento adicional até 3 viaturas Equipamentos: Aquecimento central e toalheiros aquecidos Aspiração central Sistema de alarme Caixilharia de vidro duplo em todas as divisórias Cozinha completamente equipa e frigorífico americano Candeeiros e cortinas incluídas Possibilidade de venda com mobília Ideal para famílias que procuram espaço, tranquilidade e proximidade ao mar, com excelentes acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.

Moradia T3 c/ anexo T2 independente Moradia com três quartos uma sala (pode ser transformada em quarto), dois WC e cozinha. Com acesso ao sótão que pode ser usado como arrumos e uma pequena cave, para arrumos também. Espaço parqueamento para dois carros. Anexo com dois quartos uma cozinha um WC com garagem (ou arrumos) pode ser convertido em um quarto. Excelente para investidores, pode ser utilizado como arrendamento para estudantes. Devido ás características do imóvel, podendo ter até 7 quartos para arrendamento. Venha visitar, analisar, idealizar o investimento e fazer uma proposta. Serviços nas proximidades; Água canalizada; Gás de cidade; Saneamento básico; Fibra ótica; Transportes públicos urbanos; Pavilhão Municipal Gueifães 900mt; Aldi Maia 2Km: Cidade Desportiva da Maia 2.5 Km; Câmara Municipal da Maia 3Km; Acesso á A4 3.4Km; Hospital Universitário de São João 5 Km; FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto 5.4 Km; FEP Faculdade de Economia e Gestão da Universidade do Porto 5.9 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro 9Km; ref: 1018764.

Quinta com 200 metros de frente de rio, vinha em produção e casa em granito | Vila Boa do Bispo Imagine acordar com o rio Tâmega como cenário, ouvir a natureza em redor e ter acesso direto à água a partir da sua própria propriedade. Situada em Vila Boa do Bispo, muito próxima da vila de Abragão e a cerca de uma hora do Porto, esta quinta oferece uma combinação rara de tranquilidade, privacidade, natureza e potencial de valorização. A propriedade dispõe de aproximadamente 200 metros de frente de rio Tâmega e acesso direto à margem, integrando cerca de 2,5 hectares de terreno agrícola e vinha em plena produção. Existe ainda uma área global aproximada de 60.000 m², conferindo à propriedade uma dimensão e versatilidade verdadeiramente excecionais. A casa, construída em granito, encontra-se parcialmente renovada e preserva o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional. Atualmente, dispõe de um quarto, duas casas de banho com poliban e uma cozinha rústica em pedra trabalhada, onde os materiais originais criam uma atmosfera acolhedora e genuína. No exterior, a churrasqueira em pedra trabalhada convida a longos momentos de convívio, enquanto a excelente exposição solar e a orientação a sul e poente oferecem condições privilegiadas para a construção de uma piscina e criação de uma zona exterior de lazer. Com cerca de 400 m² de área bruta e 250 m² de área útil, a casa apresenta ainda um elevado potencial de recuperação e ampliação, permitindo desenvolver uma habitação de maiores dimensões, uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou um refúgio privado em plena natureza, sempre sujeito às necessárias confirmações e licenças. Mais do que uma quinta, esta é uma propriedade com identidade própria: uma casa de granito, uma vinha produtiva, o rio à porta e uma paisagem que convida a abrandar, respirar e desfrutar. Uma oportunidade única para quem procura espaço, autenticidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto. Características principais: Quinta com frente para o rio Tâmega Aproximadamente 200 metros de margem Acesso direto ao rio Cerca de 2,5 hectares de terreno agrícola e vinha em produção Área global aproximada de 60.000 m² Casa em granito parcialmente renovada Configuração atual com 1 quarto 2 casas de banho com poliban Cozinha rústica em pedra trabalhada Churrasqueira exterior em pedra 400 m² de área bruta 250 m² de área útil Potencial de recuperação e ampliação Possibilidade de construção de piscina Excelente exposição solar Orientação sul e poente Próxima de Abragão Cerca de uma hora do Porto Há propriedades que se visitam. E há propriedades que se sentem. Venha conhecer esta quinta única, descubra o seu potencial e imagine aqui o seu próximo capítulo. ref: 1026187.

Moradia para investimento em Lufrei - AmaranteMoradia para renovação total, com uma área bruta de construção de 197m², inserida num terreno com área total de 1.529, 05 m², que oferece diversas possibilidades de utilização e valorização. A habitação encontra-se distribuída por dois pisos. No 1. º piso, atualmente destinado à área habitacional, dispõe de 2 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 casas de banho. No rés do chão, a propriedade dispõe de uma sala e de três espaços adicionais, atualmente destinados a arrumos, mas que poderão, mediante o projeto e as respetivas autorizações, ser adaptados a diferentes utilizações, de acordo com as suas necessidades. A configuração existente permite uma intervenção de renovação e reorganização dos espaços, criando uma habitação mais funcional. O terreno com 1.529, 05 m², proporciona um espaço exterior significativo, inserido em Espaço Residencial de Nível II destinando-se predominantemente a habitação. Esta propriedade apresenta um interessante potencial de reabilitação, ampliação e desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com área, espaço exterior e potencial de transformação, seja para habitação própria, secundária ou projeto de investimento.

Moradia T5 em Lamoso, Paços de Ferreira, com 258 m² de área bruta privativa, inserida num terreno com cerca de 1.600 m², numa zona tranquila de Lamoso, Paços de Ferreira. A moradia dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e garagem para 2 carros, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. O amplo terreno, aliado à excelente exposição solar, proporciona um agradável espaço exterior, com potencial para jardim, zona de lazer ou outros projetos. Uma propriedade que combina espaço, tranquilidade e privacidade, mantendo uma boa proximidade aos principais serviços e acessos.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, inserida num lote de 290 m², situada numa zona residencial calma e familiar de Serzedo, composta exclusivamente por moradias. A poucos minutos do Corvo (Arcozelo), o imóvel beneficia de ótimos acessos, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas proximidades. Distribuição do imóvel: ・Rés do chão: ・Cozinha moderna e sala em conceito open space, com excelente luminosidade natural; ・Lavandaria independente; ・WC completo; ・1 quarto espaçoso (ideal como escritório, quarto de hóspedes ou quarto de apoio); Primeiro andar: ・3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet; ・1 WC completo de apoio aos restantes quartos; Destaques e características: ・Excelente exposição solar, com luz natural em todas as divisões; ・Espaço exterior privativo, ideal para jardim, zona de lazer e piscina; ・Arquitetura contemporânea e linhas modernas; ・Bomba de calor; ・Ar-condicionado; ・Aspiração central; ・Garagem fechada para 1 carro; ・Localização tranquila e segura, perfeita para famílias; ・Parque infantil; Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e privacidade, com fáceis acessos às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Espinho e Porto. *As fotos correspondem a uma moradia modelo do mesmo construtor, situada ao lado desta moradia * Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

Apresentamos este excelente andar moradia T2, localizado na zona do Freixo, em Campanhã, uma localização privilegiada, com rápidos acessos ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias e a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é composto por: - Cozinha equipada; - Sala ampla e luminosa; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa; - Terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Características e acabamentos: - Rés do chão; - Ar condicionado; - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, tampo em Silestone e contra-tampo em vidro lacado; - Videoporteiro a cores; - Roupeiros embutidos; - Carpintarias lacadas; - Pavimento flutuante AC5; - Base de duche em resina Slate; - Aparelhagem elétrica EFAPEL; - Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Estores térmicos e elétricos com comando centralizado; - Cobertura em painel sandwich; - Sistema de isolamento térmico exterior (Capoto); - Portões eletrificados. Se procura um imóvel moderno, com excelentes acabamentos e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

Ref. Interna: CS1705 Magnífica moradia T4+1 isolada, situada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Santo Tirso, a apenas 5 minutos do centro da cidade, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. O imóvel dispõe de quatro quartos amplos, sendo três deles suítes, proporcionando total comodidade e independência para toda a família. Conta ainda com um espaço adicional “+1”, perfeito para escritório, sala de leitura ou zona de lazer. A área social oferece um ambiente harmonioso e acolhedor com vistas para o Monte da Nossa Senhora de Assunção e ainda um jardim interior. A cozinha encontra-se equipada, reunindo funcionalidade e elegância para o dia a dia. Ao nível do conforto e da tecnologia, a habitação está equipada com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo bem-estar, segurança e praticidade em todas as divisões. Dispõe de garagem fechada para duas viaturas e de estacionamento no exterior. Oferece ainda uma agradável zona de lazer, jardim, pomar e área de convívio ao ar livre. Inserida numa localização serena com a conveniência da proximidade ao centro de Santo Tirso. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Este elegante Apartamento T4 Duplex no coração de Vila Nova de Gaia combina a centralidade da vida urbana com a serenidade de uma vista panorâmica sobre o mar. Concebido para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e orientação solar privilegiada. Características Principais: Tipologia: T4 Duplex com áreas amplas e excelente distribuição funcional. Espaços Exteriores: 2 Terraços privados e 1 varanda, perfeitos para momentos de lazer e para desfrutar do pôr do sol com vista de mar. Luminosidade: Orientação solar excelente que garante luz natural constante durante todo o dia. Estacionamento: Garagem fechada em box com espaço para viatura e arrumação adicional. Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais valorizadas do centro de Gaia, beneficia de acesso imediato a todas as conveniências do dia a dia: Transportes: A poucos minutos a pé da estação de metro e com rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1, VCI). Educação: Proximidade a escolas de referência, infantários e creches. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, farmácias, restauração, bancos e zonas comerciais. Uma oportunidade única para quem procura o privilégio de viver no centro da cidade sem abdicar de tranquilidade, espaço e de uma vista desafogada. Marque sua visita antes que seja vendido!

MORADIA T3 PARA RESTAURO EM MACIEIRA DA MAIA | 568 m² DE TERRENO Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos! Moradia T3 inserida num terreno com 568 m², com cerca de 75 m² de área útil, ideal para remodelar e adaptar totalmente às suas necessidades. Principais características: • Moradia térrea • Canalização e instalação elétrica já parcialmente pré-instaladas • Sótão com possibilidade de aproveitamento • Anexos • Terreno amplo com espaço exterior • Boa exposição e envolvente tranquila • Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para transformar uma moradia existente num espaço moderno, funcional e totalmente personalizado, aproveitando ainda o generoso espaço exterior. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

Moradia Geminada M3 para restauro com 2.268m2 de terreno, constituída por: cozinha, sala, 3 quartos, wc completo, 2 corredores, despensa, arrumos e garagem. Com dois pisos e duas entradas distintas. No terreno contamos com variadíssimas arvores de fruto bem como: maceiras, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, diospireiros e castanheiros. Constituída por dois artigos. Localizado junto a feira velha, a 250 metros do externato Santa Joana, a 500 metros da igreja Matriz, a 800 metros da estação de comboios de Ermesinde, a 900 metros do Maia Shopping e a 1.000 metros do parque urbano. Enorme potencial para reconstrução de uma pequena quintinha junto ao centro da cidade. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2587.

Moradia T3 + Casa T1 a 2 minutos da Praia, em Lavra. Imóvel completamente renovado, com acabamentos modernos e de qualidade, composto por: -Moradia T3: Hall da entrada; Open space com cozinha equipada e sala, três quartos (um é suite com terraço), dois wcs. -Anexo Casa T1: Open space com cozinha equipada e sala, quarto e casa de banho completa. Comodidades em destaque: Ar condicionado; Espaço exterior; Garagem fechada; Focos embutidos; Vidros duplos; Churrasqueira; Alarme. Excelente localização em Lavra, Matosinhos. Paragem de autocarros a 150 metros; Praias a 2 minutos; Continente a 2 minutos; Passadiços a 2 minutos; Cafés, Restaurantes, Bares, e outro comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!