Venda de casas

Descubra esta encantadora moradia em Castêlo da Maia, Porto. Com 244 m² de área bruta, esta propriedade oferece conforto e funcionalidade em três pisos. A moradia conta com cinco quartos, incluindo duas suítes, e quatro casas de banho bem distribuídas para atender às suas necessidades. A sala é um espaço amplo com recuperador de calor e acesso direto ao terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre no jardim privado. A exposição solar optimizada e o ar condicionado em todas as divisões garantem conforto em todas as estações. A cozinha está equipada com copa e oferece praticidade para o dia a dia. No último piso, aprecie as vistas desafogadas a partir da varanda recuada. Construída em 2005 e em excelente estado de conservação, a moradia beneficia de acabamentos de qualidade. Além disso, a sustentabilidade é uma prioridade com um painel solar para aquecimento de água. Localizada a apenas 4 minutos da variante à N14 e a 5 minutos do centro da Maia, esta casa é ideal para quem procura tranquilidade e acessibilidade num dos locais mais procurados do Norte.

Identificação do imóvel: ZMPT593495 Apresentamos a Moradia D, uma propriedade exclusiva inserida num condomínio fechado, concebida para quem valoriza privacidade, segurança, conforto e um estilo de vida distinto. Com 263,50 m² de área bruta total, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela qualidade construtiva e pela excelência dos seus espaços, proporcionando uma experiência residencial marcada pelo conforto e pelo requinte. A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para criar ambientes amplos, luminosos e funcionais, com uma ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A moradia dispõe de três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, complementadas por espaços sociais generosos e cuidadosamente projetados. No exterior, encontra um verdadeiro espaço privado de lazer, com jardim privativo e piscina exclusiva de 46,60 m², criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e descontração. A propriedade conta ainda com espaços exteriores cobertos, ideais para criar uma zona de refeições, área de convívio, permitindo aproveitar o exterior durante todo o ano. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia T3 com 3 suítes • Condomínio fechado e exclusivo • 263,50 m² de área bruta total • Jardim privativo • Piscina privativa de 46,60 m² • Espaços exteriores cobertos • Arquitetura contemporânea • Acabamentos e materiais de qualidade • Excelente exposição e luminosidade natural • Privacidade, segurança e tranquilidade UM CONCEITO RESIDENCIAL DIFERENCIADOR Mais do que uma moradia, esta é uma proposta pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade de vida, num ambiente reservado e cuidadosamente desenvolvido. Uma oportunidade para viver com espaço, privacidade e elegância, com a piscina e o jardim a assumirem um papel central numa experiência residencial verdadeiramente diferenciado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Há imóveis que se destacam pela arquitectura. Outros, pela localização. E há aqueles em que o espaço, a versatilidade e a dimensão do terreno fazem toda a diferença. Em Moreira, encontra esta moradia M4 inserida num generoso terreno com 2 188m2, com uma área de implantação de 230m2 e 361m2 de área bruta de construção. Distribuída por 2 pisos, a moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelentes possibilidades de utilização. No rés-do-chão, encontramos: - garagem para 2 carros; - escritório; - cozinha com ilha; - sala de estar e jantar; - lavandaria; - arrumo/sapateira; - wc de serviço. O 1. º piso é dedicado à zona privada e é composto por: - 2 quartos; - 1 wc; - 2 suítes. Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O terreno dispõe de um pomar com cerca de 30 árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior amplo e com enorme potencial para desfrutar em família, criar diferentes zonas de lazer ou simplesmente usufruir da tranquilidade e privacidade que uma propriedade desta dimensão permite. O imóvel conta ainda com um salão regional com capacidade para cerca de 60 pessoas, composto por: - salão; - cozinha regional; - chuveiro; - wc; - sala de arrumos. Um espaço versátil, que poderá assumir diferentes utilizações, de acordo com o projecto e as necessidades de quem adquirir a moradia. Para quem procura mais do que uma moradia: procura espaço, privacidade e possibilidades. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Categoria Energética: C ref: DPAV270.

Na Amieira, perto do Porto, nasce um novo empreendimento residencial da VIDÓR. São 13 moradias T3 pensadas para dar mais espaço ao dia a dia. A arquitetura contemporânea, as varandas amplas e a luz natural criam ambientes onde conforto e funcionalidade se encontram. Com preços desde 660.000€*, a Amieira tem escolas, comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades, além de boas ligações ao Porto. Cada moradia foi concebida para acompanhar os diferentes momentos da vida. Mais espaço para viver. A cidade por perto, a tranquilidade em casa. *Preço sujeito a condições especiais para Habitação Própria Permanente.

Moradia T3- Pedrouços Preço: 690.000€ Moradia T3 localizada em Pedrouços, inserida numa zona tranquila e residencial, com bons acessos, a transportes públicos, comércio e diversos serviços essenciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelo conforto e funcionalidade, dispondo de elevador com acesso a todos os pisos. 1ºAndar: Hall de entrada; Cozinha; Sala ampla; 1 wc de serviço. 2ºAndar 3 quartos com roupeiros embutidos sendo 1 deles suite; 2 Wc's completos Rés do Chão: área ampla para apoio ao exterior. Espaço exterior: Terraço; Outras características: 3 Varandas (acesso pela cozinha e quartos); Bomba de calor; Telheiro com capacidade para estacionamento de 2 carros. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

MORADIA T2 TÉRREA PARA RESTAURO COM JARDIM | AVINTES, VILA NOVA DE GAIA Oportunidade de investimento em Avintes! Moradia térrea T2 para restauro, localizada na Rua de Outão, em Avintes, Vila Nova de Gaia, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área total de 140 m², esta propriedade dispõe de 82,80 m² de área coberta e 57,20 m² de área descoberta, incluindo espaço exterior com jardim/terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A moradia é composta por dois quartos, sala, cozinha e instalações sanitárias, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação para remodelar de acordo com o seu gosto ou um imóvel com potencial para investimento. Esta moradia encontra-se isenta de Licença de Utilização (construção anterior ao RGEU) Características principais: Localização: Avintes, Vila Nova de Gaia - Porto; Tipologia: T2; Moradia térrea com jardim/terreno; Área total de 140 m²; Área coberta de 82,80 m²; Área descoberta de 57,20 m²; Licença de Utilização: isenta; Certificado Energético em trâmite; Estado: para restauro; Infrastruturas na rua: Saneamento, água de rede pública, eletricidade, fibra ótica. Uma propriedade com potencial para criar uma moradia acolhedora com espaço exterior, numa localização consolidada de Avintes, conciliando tranquilidade residencial com proximidade a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Ideal para habitação própria ou para investimento.

Excelente oportunidade de investimento em Baião, constituída por uma pequena quinta com 5.102 m², onde se encontra uma moradia isolada para recuperar, complementada por um terreno rústico com 1.044 m², localizado muito próximo da propriedade principal. A propriedade apresenta um enquadramento privilegiado, reunindo potencial habitacional, agrícola e turístico, numa zona marcada pela paisagem do Douro e pela forte tradição vitivinícola e agrícola. A moradia, anterior a 1951, encontra-se inserida na quinta e necessita de recuperação, oferecendo a possibilidade de preservar e valorizar as características tradicionais existentes, nomeadamente a adega e o lagar. A casa apresenta 4 frentes e possui excelente exposição solar, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. O terreno apresenta diferentes declives e características adequadas para atividade agrícola, beneficiando do enquadramento rural e produtivo da região. Localização e potencial turístico: Nas proximidades encontram-se explorações agrícolas dedicadas à produção de vinho, Kiwi e Mirtilo, bem como vinhas de castas verdes, reforçando o potencial agrícola e a identidade da região. A propriedade beneficia ainda da proximidade a vários pontos de interesse e unidades turísticas de referência, encontrando-se próxima do Douro Royal Valley Hotel & Spa, de unidades hoteleiras e de diversos alojamentos locais e turísticos. A curta distância do Rio Douro e de uma estância termal, esta localização poderá também apresentar interesse para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, sujeito naturalmente à viabilidade e licenciamento aplicáveis. A zona dispõe de boas acessibilidades e transportes, incluindo estação ferroviária nas proximidades. Pelas suas características, área de terreno, localização e elementos tradicionais existentes, esta propriedade poderá ser interessante para: Projeto de recuperação da moradia ( anexamos algumas fotos) Quinta para utilização agrícola; Para primeira ou Segunda habitação; Projeto turístico ou de alojamento, sujeito a viabilidade; Investimento imobiliário de médio/longo prazo; Valorização do património rural associado à região do Douro. Área total dos terrenos: 6.146 m²: 5.102 m² Quinta com moradia e uma área de 1.044 m² Terreno rústico próximo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Imodvisors: Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. Categoria Energética: F ref:IMO699.

MORADIA EM BANDA COMO NOVA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CAMPO DE GOLFE Apresenta-se moradia em banda, inserida em urbanização de referência junto a campo de golfe, caracterizada por um ambiente tranquilo, seguro e envolvido por espaços verdes. O imóvel desenvolve-se de forma funcional e equilibrada, distinguindo claramente a área social da área privativa. Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, proporcionando conforto e organização. A zona social integra uma sala de estar e jantar com áreas generosas, equipada com lareira e salamandra, garantindo um ambiente acolhedor ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, apresentando um layout prático e contemporâneo. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, destacam-se as seguintes características: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Painéis solares fotovoltaicos com sistema de armazenamento Aquecimento através de radiadores Sistema de ar condicionado A moradia beneficia ainda de garagem com capacidade para três viaturas, com acesso direto ao pátio, assegurando funcionalidade e comodidade no quotidiano. Imóvel indicado para quem privilegia qualidade de construção, eficiência energética e enquadramento residencial de excelência, próximo de áreas de lazer e natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.

MORADIA T5 DE EXCELÊNCIA COM VISTAS PANORÂMICAS SOBRE O DOURO Apresentamos esta magnífica moradia T5, inserida num dos mais prestigiados condomínios residenciais da Afurada, na Quinta das Chãs, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 333 m² e cerca de 267 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, excelentes áreas e uma localização verdadeiramente privilegiada, proporcionando vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Rio Douro e a Marina da Afurada. A moradia encontra-se implantada num condomínio privado, com segurança 24 horas, piscina, jardins e espaços exteriores cuidadosamente concebidos, proporcionando um ambiente de privacidade, tranquilidade e exclusividade. A orientação solar a sul e poente permite uma excelente exposição solar e uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia. Distribuição e características A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma extraordinária varanda panorâmica, permitindo desfrutar diariamente de uma envolvente única sobre o Douro. A cozinha apresenta uma distribuição funcional e encontra-se integrada com a zona de refeições. Na zona privada, a moradia dispõe de: • 5 quartos, incluindo 2 excelentes suítes; • Suíte principal com closet e varanda; • 4 casas de banho; • Amplas áreas sociais; • Varanda panorâmica com vistas sobre o Douro; • Pavimento em madeira maciça de carvalho natural; • Aquecimento central; • Ar condicionado; • Garagem fechada para 2 viaturas. Uma localização privilegiada A localização permite conciliar a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial de referência com a proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto, praias, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. A futura Linha Rubi do Metro constitui igualmente um importante fator de valorização e mobilidade para esta zona. Uma propriedade para quem procura exclusividade Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto, qualidade construtiva e uma localização diferenciada. As vistas sobre o Douro, a exposição solar, as áreas generosas e o enquadramento proporcionado pelo condomínio fazem desta moradia uma solução residencial de elevado padrão, adequada tanto para habitação permanente como para uma segunda residência de excelência. Uma oportunidade única na Afurada para viver com o Douro como cenário diário. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Moradia em Vilarinho com excelentes vistas e 650 m2 de terreno Moradia localizada em Vilarinho, com uma excelente exposição solar e ótimas vistas, inserida num terreno com cerca de 650 m2. A moradia é composta por: 3 quartos 1 casa de banho 1 cozinha Espaços com potencial para serem renovados e adaptados às necessidades atuais O imóvel necessita de obras de renovação, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar e personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 5 minutos de Vizela e cerca de 10 minutos de Vila das Aves, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos. Excelente exposição solar 650 m2 de terreno 3 quartos Excelentes vistas 5 min de Vizela | 10 min de Vila das Aves Necessita de renovação - grande potencial Uma oportunidade para transformar esta moradia numa casa ao seu gosto, beneficiando de uma localização tranquila, terreno generoso e uma excelente envolvente.

Moradia para Restauro na Longra, FelgueirasExcelente oportunidade de investimento na Longra, Felgueiras! Propriedade composta por uma moradia para restauro, inserida num lote de terreno com possibilidade de construção em altura, apresentando diversas possibilidades de aproveitamento. A moradia permite a criação de um novo projeto de habitação, enquanto o terreno oferece um interessante potencial construtivo, tornando esta propriedade especialmente indicada para quem procura investir, reabilitar ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Localizada numa zona tranquila da Longa, beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos, conciliando a tranquilidade da envolvente com a facilidade de deslocação. Uma oportunidade com forte potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem procura um terreno com capacidade construtiva em Felgueiras.

Casa Histórica do Século XIX com Jardim Encantador à Venda na Foz Uma oportunidade rara de adquirir um património singular. No coração do Largo de Nevogilde na Foz, cidade do Porto, insere-se uma propriedade verdadeiramente excecional: uma casa que remonta ao século XIX, imersa na história e envolta pela serenidade de um magnífico jardim. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza não apenas o conforto e a beleza, mas também o legado de gerações. Ao longo dos anos, foi cuidadosamente mantida, preservando elementos e traços arquitetónicos originais. As paredes de pedra, as janelas em guilhotina e o soalho em tábua corrida são testemunhas do tempo, transportando quem a visita para uma época de elegância e tradição. A casa principal dispõe de aproximadamente 240 m2 de área útil, distribuídos por dois pisos. A entrada típica em pedra leva-nos a um hall com uma escadaria em madeira que dá acesso ao piso superior. No piso térreo encontra-se uma sala comum com lareira de pedra, ideal para convívios, uma casa de banho completa, uma cozinha regional bastante ampla e um jardim de inverno. No piso superior, os dois quartos e casa de banho de grandes dimensões oferecem vistas deslumbrantes para o jardim e para o Largo da Igreja de Nevogilde. O terceiro quarto está convertido em sala de estar com lareira, com uma escadaria em pedra para o exterior. O jardim, com cerca de 380 m2, é uma verdadeira joia. Com canteiros floridos e recantos sombreados por árvores centenárias. O aroma das flores mistura-se com o canto dos pássaros, criando um ambiente de rara tranquilidade. Ao fundo do jardim, um anexo para arrumos e um tanque em pedra. A propriedade está situada numa zona tranquila, mas suficientemente próxima de todas as comodidades essenciais. · Parque da cidade - 446 metros · Praia - 1,0 km · CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto - 1,9 km · Casa da Música - 4,7 km Esta é mais do que uma casa - é um testemunho vivo da história, um espaço onde a beleza e a tranquilidade se unem para criar uma experiência única. Se procura exclusividade, autenticidade e um jardim de sonho, agende uma visita e descubra pessoalmente o encanto desta propriedade singular. Historic 19th -Century House with Enchanting Garden for Sale in Foz A rare opportunity to acquire a unique property. Located in Largo de Nevogilde in Foz, Porto, stands a truly exceptional property: a house dating back to the 19th century, and surrounded by the serenity of a pleasant garden. This is a unique opportunity for anyone who values not only comfort and beauty, but also the legacy of generations. Over the years, it has been carefully maintained, preserving original architectural elements and features. The stone walls, sash windows, and hardwood floors are testament to history, transporting visitors to an era of elegance and tradition. The main house has approximately 240 m2 of living space, spread over two floors. A traditional stone entrance leads to a hall with a wooden staircase leading to the upper floor. On the ground floor is a reception room with a stone fireplace, ideal for gatherings, a bathroom, a very large regional kitchen, and a loggia. On the upper floor, the two large bedrooms offer stunning views of the garden, glimpses of the sea and Largo da Igreja de Nevogilde and a roomy bathroom. The third bedroom has been converted into a second living room with a fireplace, with an exterior stone staircase leading down to the garden. The garden, with an area of approximately 380 m2, is a true gem. With flowerbeds and nooks shaded by trees, the scent of flowers mingles with the birdsong, creating an atmosphere of rare tranquillity. At the back of the garden, there is a storage shed. The property is situated in a quiet area, yet is close enough to all essential amenities. • City Park (Parque da Cidade) - 446 metres • Beach - 1.0 km (an easy walk) • CLIP - Op.

MORADIA T2 EM FREGIM AMARANTE Moradia T2 recentemente remodelada com portas e janelas duplas, cozinha com 3 anos, casa de banho remodelada em Dezembro. Tem garagem com area generosa, tendo potencial para aproveitar para zona de lazer. Tem agua de mina e um quintal para fazer cultivar ou aproveitar para outros fins. Venha conhecer esta moradia pronta habitar estando numa zona sossegada e a 5 minutos de Amarante.

Moradia isolada T3 em Terroso com acesso a 2 ruas e com 2970m2. Imóvel dispõe de 2 salas, cozinha equipada, 3 quartos e 2 wc, pode ainda usufruir de varanda e terraço. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Moradia T3 para venda Há moradias para viver e há moradias que acrescentam mais e nos fazem viver! Apresento esta moradia com uma zona habitável térrea e uma cave com uma excelente zona de lazer. Nesta cave dispomos de uma cozinha mobilada, uma sala grande, wc completo, 2 quartos, arrecadação e várias zonas para arrumos. Da sala pode aceder a um barbecue onde pode preparar deliciosos churrascos. No piso térreo, temos 2 excelentes quartos com grandes roupeiros e acesso à varanda, existe uma boa sala de banho para apoio a estes quartos. Um quarto com closet e suite, para garantir a privacidade do casal. Este quarto dispõe de um grade terraço, com vistas desafogadas para o horizonte, onde a vida pode começar com um lindo amanhecer ou um entardecer relaxante. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de boa qualidade, estes equipamentos estão praticamente novos. A sala funde-se com a cozinha porque o espaço é aberto e a luminosidade é um elemento sempre. Elementos técnicos a considerar e que fazem parte deste imóvel: Paredes duplas com caixa de ar e capoto em toda a edificação. Telhado em excelente estado. Ar condicionado centralizado que ambienta toda a casa. Estores elétricos, caixilharia dupla com vidros de corte térmico. Portão de entrada automático. 4 Painéis solares Não espere mais, esta é a sua oportunidade para adquirir uma moradiapara a vida. Fale comigo.

Distribuída por três pisos, esta moradia geminada T3 para remodelação distingue-se pela generosidade das áreas e pela versatilidade da sua configuração. Uma propriedade com elevado potencial para criar uma residência personalizada, adaptada às diferentes exigências da vida familiar e profissional. A moradia integra três quartos, um escritório e duas áreas de arrumação. A organização dos espaços por diferentes pisos permite delimitar as zonas sociais, privadas e de trabalho, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e valorização, sem comprometer a privacidade, a funcionalidade e o conforto. No exterior, a ampla zona de lazer convida a desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de convívio com familiares e amigos. A churrasqueira, complementada por bancada e lava-loiça, confere maior funcionalidade a este espaço. A garagem acrescenta comodidade, segurança e facilidade de estacionamento à propriedade. Uma oportunidade para quem procura uma moradia geminada T3 com áreas amplas, espaço exterior e garagem, aliando o potencial de remodelação à liberdade de desenvolver um projeto residencial à medida do seu estilo de vida. Localizada em São Cosme, numa zona central de Gondomar, esta moradia beneficia de uma envolvente urbana consolidada, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais ao quotidiano. Entre os principais pontos de interesse da zona destacam-se o Multiusos de Gondomar, o centro da cidade e o Hospital Trofa Saúde Fernando Pessoa, proporcionando um acesso conveniente a equipamentos desportivos, culturais, administrativos e de saúde. A localização distingue-se também pela proximidade a espaços verdes e de lazer, como o Parque Urbano de Gondomar e o corredor pedonal e ciclável da Ribeira da Archeira. Esta ligação entre o centro de Gondomar, Gramido e a zona ribeirinha do Douro cria um enquadramento particularmente agradável para caminhadas, exercício físico e momentos ao ar livre. Os acessos às principais vias de ligação a Gondomar e ao Porto reforçam a conveniência desta localização, tornando-a especialmente atrativa para quem valoriza a proximidade à cidade e, simultaneamente, uma envolvente de caráter residencial. Uma localização equilibrada em São Cosme, adequada à vida familiar e valorizada pela proximidade ao centro de Gondomar, a serviços, equipamentos de referência e áreas verdes.

Moradia T2 127m² Vila Verde e Santão, Felgueiras | Terreno 369m² + Anexo + 2 Pisos Preço: 102.000 € IMPORTANTE: PROPOSTAS ATÉ 25 DE SETEMBRO DE 2026 ÀS 17H00 Moradia T2 isolada com 127 m² de área bruta e terreno de 369 m² em Vila Verde e Santão, Felgueiras, Porto. Excelente potencial para habitação própria ou investimento com anexos. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizada na freguesia de Vila Verde e Santão, no concelho de Felgueiras, distrito do Porto. A propriedade beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias de ligação concelhias e regionais, permitindo uma deslocação rápida para o centro de Felgueiras, bem como para os concelhos limítrofes. Encontra-se próxima dos serviços essenciais da freguesia, comércios locais, equipamentos escolares e redes de transporte. DESTAQUES HABITACIONAIS E OPERACIONAIS Imóvel de dois pisos implantado num lote de terreno privativo de 369 m², oferecendo uma distribuição funcional e excelente rentabilização de espaços: - Rés-do-chão: Área social composta por sala de estar, cozinha, casa de banho completa, hall de distribuição e 2 espaços independentes para arrumação. - Primeiro Andar: Área de descanso constituída por sala de estar/distribuição, hall e 2 quartos com iluminação natural. - Espaço Exterior: Anexo exterior funcional com 2 compartimentos independentes para arrumos, oficina ou apoio ao logradouro/jardim. FICHA TÉCNICA - Tipo de Ativo: Moradia Unifamiliar (T2) - Área Bruta de Construção: 127 m² - Área Total do Terreno: 369 m² - Tipologia: T2 (2 Quartos) - Casas de Banho: 1 - Número de Pisos: 2 - Ano de Construção: 1937 - Estado: Usado / Devoluto - Anexos Exteriores: Sim (2 compartimentos) - Classe Energética: F POTENCIAL DE INVESTIMENTO Ativo com excelente estrutura base para projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Ideal quer para habitação própria permanente que procure espaço exterior e tranquilidade, quer para investidores no mercado de arrendamento ou revenda na região do Vale do Sousa.

Apartamento T3 Duplex (piso 1 e 2) com 138m2, 112m2 de jardim e pátios, 8 m2 de varandas, num total de 258m2. Possui dois lugares para estacionamento. Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto. Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Identificação do imóvel: ZMPT593490 Moradias Azemaia: Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada, a 10 min de distância do Porto. Pronta a escriturar Moradia G - Tipologia T4: Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo. Áreas: Cave: 67,70 m2 Piso 0: 101,25 m2 Piso 1: 108,06 m2 Jardim: 74,57 m2 Total: 351,58 m2 Detalhes: - Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade. - Aquecimento central. Recuperador na sala. WCs com piso radiante. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T4 PARA RECONSTRUÇÃO | 5.000 M² DE TERRENO | 6 WC | REFÚGIO JUNTO AO DOURO Há propriedades que não se compram apenas para viver. Compram-se para criar um lugar especial. Imagine acordar rodeado de natureza, ter espaço, privacidade e a possibilidade de criar a casa que sempre idealizou, num ambiente tranquilo e próximo do Rio Douro. Esta moradia T4 para reconstrução, inserida num terreno com cerca de 5.000 m², é uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma habitação: procura um refúgio privado, um projeto com identidade e um espaço onde possa desfrutar verdadeiramente da tranquilidade da natureza. A propriedade conta com 318 m² de área de construção em betão armado, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado. UMA CASA COM ENORME POTENCIAL A distribuição existente contempla: - 4 suites - 6 WC no total - Cozinha - Lavandaria - Arrumos - Sala de jantar - Sala de estar - Salão de jogos - 318 m² de área de construção - 5.000 m² de terreno A existência de 4 suites, 6 WC, lavandaria e espaços de arrumos permite criar uma moradia pensada para o conforto, funcionalidade e privacidade de toda a família. A configuração atual oferece uma excelente base para uma renovação completa, permitindo adaptar os espaços ao estilo e às necessidades dos futuros proprietários. Imagine uma grande sala com ligação ao exterior, uma cozinha moderna, suites confortáveis, espaços de convívio, zona de lazer, jardim, piscina e áreas para receber família e amigos. Os 5.000 m² de terreno oferecem espaço e privacidade para criar um verdadeiro refúgio, aproveitando a envolvente natural e valorizando a ligação entre a casa e o exterior. O SEU REFÚGIO PERTO DO DOURO A localização acrescenta um encanto especial a esta propriedade. Próxima do Rio Douro, numa envolvente marcada pela natureza e tranquilidade, é uma opção para quem procura fugir do ritmo da cidade e criar um espaço para descansar, desfrutar e receber. Um imóvel com potencial para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Refúgio de fim de semana - Projeto de turismo ou alojamento, sujeito às respetivas condições e licenças - Projeto familiar com uma enorme área exterior - Reconstrução personalizada de uma moradia diferenciadora MAIS DO QUE UMA RECONSTRUÇÃO - UM PROJETO DE VIDA Aqui, não está simplesmente a comprar uma casa. Está a adquirir 5.000 m² de espaço, privacidade e natureza, juntamente com uma construção de 318 m² que pode ganhar uma nova vida. Uma oportunidade para transformar uma propriedade existente numa moradia única, confortável e totalmente personalizada, criando o seu próprio refúgio junto ao Douro. 5.000 m² de terreno + 318 m² de construção + 4 suites + 6 WC + lavandaria + arrumos + proximidade ao Douro. O potencial está aqui. Falta dar-lhe vida. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que pode criar nesta propriedade. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.