Venda de casas

Identificação do imóvel: ZMPT593613 Junto à Casa da Música, em plena Avenida da Boavista. Este andar-moradia T1, totalmente renovado em 2023, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais e completas do Porto. A poucos passos encontram-se transportes, comércio, restauração, serviços e equipamentos culturais, com excelentes ligações aos principais pontos da cidade. Apesar da envolvente urbana, o imóvel está inserido num pequeno complexo habitacional de moradias, o que lhe confere uma atmosfera mais reservada, tranquila e privada, um equilíbrio pouco comum entre a conveniência de viver no centro e o conforto de chegar a casa e encontrar maior tranquilidade. O imóvel No interior, a distribuição foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, articulando-se de forma natural com a sala de estar. Na zona mais reservada da habitação encontra-se um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, mantendo a mesma linha de modernidade, funcionalidade e cuidado nos acabamentos. Pontos-chave: - Andar-moradia T1 - Totalmente remodelado em 2023 - Inserido num pequeno complexo de moradias - Ambiente reservado e tranquilo - Maior privacidade e sensação de segurança - Excelente rede de transportes - Comércio, restauração e serviços na envolvente - Localização central com excelente mobilidade - Interessante para habitação própria ou investimento Áreas conforme Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 30,00 m² - Área bruta dependente: 9,00 m² - Área de terreno integrante: 4,00 m² - Tipologia: T1 - Afetação: Habitação Localização e acessos: - Casa da Música: cerca de 1 - 2 minutos a pé - Rotunda da Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - Paragens de autocarro Casa da Música / Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - Metro Casa da Música: cerca de 4 minutos a pé - Shopping Brasília: cerca de 4 - 5 minutos a pé - Mercado do Bom Sucesso: cerca de 5 minutos a pé - Lidl Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - My Auchan: cerca de 5 minutos a pé - Farmácias e serviços de saúde: cerca de 2 - 5 minutos a pé - Cafés, pastelarias e restauração: ampla oferta num raio de poucos minutos a pé 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro

Moradia T3+1 de 2019 em Excelente Estado, Closet, Varandas, Generosas Áreas, Espaço Exterior! * Novidade No Mercado * Fantástica Moradia moderna, espaçosa e em excelente estado de conservação, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Esta moradia destaca-se desde logo pelas suas áreas generosas, pela qualidade de conservação e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Inteligentemente distribuída e de 3 frentes é composta por: Piso Principal - Zona Social: - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) com ilha e acesso a uma das generosas varandas; - Sala de estar e sala de jantar com recuperador de calor e acesso a outra das varandas; - Casa de banho de serviço; Piso Superior - Zona Privada: - Quarto suíte com closet e acesso á varanda. Casa de banho privada com duche, louças suspensas e acesso também á varanda; - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso á varanda; - Casa de banho de apoio com duche; Piso Inferior - Zona de Lazer: - Garagem fechada para um carro com portão automático seccionado; - Quarto / Sala / escritório / entre outros com acesso direto ao jardim; - Casa de banho de apoio com duche; - Lavandaria fechada; Exterior Maravilhoso: Já no exterior encontramos um espaço muito bem cuidado com zona para crianças e zona de lazer e convívio. Esta zona oferece relvado artificial para uma quase inexistente manutenção. E se tudo isto não bastasse a Moradia oferece ainda: - Kit solar termossifão 300 L; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Vidro Guardian Sun 6/14/4 em determinados vãos; - Estore interior de rolo motorizado; - Focos embutidos por toda a casa; - Ar-condicionado por toda a casa; - Piso radiante nas instalações sanitárias; - Capoto; - Pavimento vinílico “Arcádia” - Madeiras Golan; - Carpintaria lacada; - Hall de entrada com porta de segurança, com acabamento em alumínio termo lacado à cor cinza; - Portão exterior automático; - Vídeo porteiro; Entre outros. Localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma Moradia que reúne aquilo que é cada vez mais difícil encontrar no mercado: construção recente, áreas acima da média, excelente estado de conservação, espaços exteriores e uma distribuição verdadeiramente familiar. Visite e deixe-se encantar!

** Moradia T2 com terreno ** Moradia vendida mobilada, composta por sala e cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho. A casa está inserida num terreno que envolve toda a propriedade, com espaço exterior ajardinado e estacionamento. Dispõe ainda de dois espaços de arrumos independentes da habitação, sendo um destinado a arrumação e o outro a lavandaria. Localizada numa zona com bons acessos, esta moradia oferece uma solução prática, com espaço exterior e áreas de apoio independentes. Entre em contacto connosco para marcar a sua visita.

T3 Duplex | Novo com Varandas | lugar de garagem Prelada Apartamentos prontos a habitar pensados para quem valoriza conforto, luz natural e qualidade de vida no Porto. Todas os apartamentos têm Varanda ou Terraço, criando uma ligação agradável ao exterior e ampliando naturalmente os espaços interiores através das grandes janelas e da excelente entrada de luz. Os apartamentos incluem: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado por condutas Bomba de calor para aquecimento das águas Lugar de garagem Arrumos Localizado na zona da Prelada / Requesende, uma das áreas em maior crescimento e valorização da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada por famílias e jovens profissionais. A proximidade ao Parque de Requesende, Jardim Sarah Afonso e Ribeira da Granja oferece uma vivência mais verde e tranquila, sem abdicar da centralidade e dos acessos rápidos ao centro do Porto. Na envolvente encontra: Escolas Supermercados e centros comerciais Hospitais Ginásios e instalações desportivas Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários Uma zona cada vez mais valorizada, onde qualidade de vida, espaços verdes e conveniência se encontram no equilíbrio certo. Visite-nos!

Numa encosta voltada a Poente, em São Gonçalo, Amarante, encontra esta propriedade de características singulares, onde o espaço, a privacidade e a paisagem se combinam num cenário privilegiado. Inserida num lote de terreno com 1.251 m², a propriedade beneficia da sua posição elevada e orientação solar, proporcionando vistas abertas sobre a paisagem envolvente e finais de tarde marcados por magníficos pores do sol, uma verdadeira imagem de marca deste imóvel. A propriedade apresenta 648 m² de área total, dos quais 374 m² correspondem a área privativa e 274 m² a área dependente, oferecendo uma dimensão e versatilidade pouco comuns. Uma zona exterior feita para ser vivida No exterior, a piscina assume naturalmente o papel central, enquadrada pelo jardim, pelas palmeiras e pelas diferentes zonas de lazer. A orientação a Poente e a implantação na encosta conferem a este espaço uma atmosfera muito própria. Ao final do dia, a zona da piscina e os espaços exteriores tornam-se num verdadeiro miradouro privado, onde é possível desfrutar do pôr do sol sobre a paisagem de Amarante. Jardins, áreas de descanso, alpendres e diferentes espaços para refeições e convívio permitem aproveitar o exterior em diferentes momentos do dia e ao longo do ano. A dimensão do lote proporciona ainda boas áreas de circulação e estacionamento, mantendo uma agradável separação entre os diferentes ambientes da propriedade. Habitação principal A moradia principal dispõe de 374 m² de área privativa, apresentando áreas generosas e uma relação próxima com os espaços exteriores. A cozinha, funcional e com bastante capacidade de arrumação, possui bancada em pedra, zona para refeições e ligação direta ao exterior, permitindo uma utilização prática no dia a dia e um fácil acesso à zona da piscina e lazer. A arquitetura da moradia, combinada com a vegetação existente e os diferentes espaços exteriores, proporciona privacidade e uma vivência muito própria, particularmente indicada para quem procura espaço sem abdicar da proximidade à cidade. Um T2 completamente independente Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade encontra-se nos seus anexos, integrados nos 274 m² de área dependente. Aqui encontramos um T2 completamente independente da habitação principal, acrescentando uma importante componente de versatilidade à propriedade. Este espaço poderá ser utilizado para receber familiares ou convidados com total privacidade, para proporcionar independência a filhos mais velhos ou simplesmente como espaço complementar à habitação principal, adaptando-se às diferentes necessidades do futuro proprietário. Principais características • Lote de terreno com 1.251 m² • Implantação numa encosta orientada a Poente • Vistas panorâmicas sobre Amarante e a paisagem envolvente • Pores do sol privilegiados a partir da propriedade • 648 m² de área total • 374 m² de área privativa • 274 m² de área dependente • T2 completamente independente integrado nos anexos • Piscina exterior • Amplas zonas de jardim e lazer • Alpendres e espaços exteriores cobertos • Diferentes zonas de refeições e convívio • Amplas áreas exteriores de circulação e estacionamento Uma propriedade onde espaço, privacidade e paisagem assumem um papel central. A piscina, a orientação a Poente, a posição elevada e os 1.251 m² de terreno criam um cenário particularmente especial ao final do dia, enquanto a existência de um T2 independente acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar numa moradia convencional. Uma oportunidade para viver Amarante com espaço para a família, para receber e, sobretudo, para desfrutar. Agende a sua visita e descubra esta propriedade e os seus inesquecíveis finais de tarde.

Com 169,90 m² de área útil, esta moradia de linhas contemporâneas integra um empreendimento exclusivo de apenas oito moradias, concebido para quem privilegia a privacidade, a qualidade construtiva e a proximidade do mar. Há imóveis que se distinguem pela arquitetura. Outros, pela localização. Esta moradia reúne ambos os atributos, acrescentando uma característica cada vez mais rara no mercado residencial: um elevador privativo que serve os três pisos da habitação, proporcionando conforto, acessibilidade e uma experiência de utilização diferenciadora. Os principais atributos que fazem a diferença: 3 suítes espaçosas, todas com varanda, privilegiando a luz natural e a privacidade; Elevador privativo integrado, garantindo uma circulação cómoda entre os três pisos - um elemento diferenciador que distingue esta propriedade de grande parte da oferta existente; Garagem para 2 viaturas, com comodidade e segurança; Jardim privado, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso; Arquitetura contemporânea e acabamentos premium; Inserção num condomínio exclusivo, com apenas oito moradias. Uma localização com argumentos sólidos de valorização A cerca de 500 metros da praia, esta moradia beneficia de uma localização que combina a proximidade da praia, com a tranquilidade residencial e a conveniência dos acessos rodoviários. A ligação às autoestradas A29, A41 e A1 permite uma deslocação prática para o Porto e outras zonas da região, conciliando a qualidade de vida costeira com a proximidade dos principais centros urbanos. A procura por imóveis junto ao mar, a acessibilidade, a exclusividade do empreendimento e a presença de equipamentos diferenciadores são fatores que podem contribuir para a valorização futura do imóvel, embora esta dependa da evolução do mercado e das condições económicas. Um produto escasso para um comprador exigente A combinação de três suítes, jardim privado, garagem para duas viaturas e, sobretudo, elevador privativo numa moradia de três pisos representa uma oferta diferenciada. Mais do que uma casa, é uma proposta residencial pensada para acompanhar diferentes etapas da vida, sem abdicar do conforto, da privacidade e da proximidade do mar. Uma oportunidade para quem procura viver com qualidade hoje e adquirir um imóvel com características distintivas para o futuro. Viva com o mar aos seus pés e a cidade ao seu alcance. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única! STALKER RE A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excecional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aq.

Porto. Gondomar. Rio Tinto. 2 Moradias para reabilitar: Cave e R\C. Área do terreno: 360 m2. Área bruta de construção: 75m2. Orientação solar Norte/Sul. Excelente oportunidade de investimento. Em zona residencial, com ótimos acessos e servido por uma boa rede de transportes públicos. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apresentamos este agradável andar de moradia, atualmente transformado em um T2, destacando-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e conforto. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade, complementados por uma terceira casa de banho completa e de apoio. A área social é composta por uma sala de estar com boas dimensões, sala de jantar e cozinha equipada. No exterior, dispõe ainda de um logradouro, que dá acesso a lavandaria, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ou criar um espaço personalizado de acordo com as suas necessidades. Situado numa zona tranquila, num beco e afastado do movimento da estrada, o acesso ao imóvel é realizado através de uma escadaria com cerca de 20 metros a partir da rua, uma característica a considerar, mas que contribui também para um ambiente mais reservado e sossegado. Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza áreas generosas, privacidade e uma localização tranquila. Se pretende saber mais sobre esta moradia não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. Categoria Energética: E ref: BLG0200.

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Moradia T4 com Terreno em Santo António Funchal Apresentamos esta moradia com três pisos, localizada numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Destaca-se essencialmente pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, bem como pelo seu elevado potencial de valorização. Esta propriedade dispõe de quatro quartos, cinco casas de banho e cinco varandas, proporcionando espaços amplos, luminosos e funcionais para toda a família. No exterior, conta ainda com terreno ideal para cultivo, jardim ou criação de uma agradável zona de lazer, bem como estacionamento no quintal e garagem coberta. A cave apresenta diversas áreas amplas e versáteis, que poderão ser utilizadas para garagem, arrumação, escritório, investimento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia. O imóvel necessita de algumas obras de reparação e atualização, representando uma oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, versátil, bem localizada e com capacidade para personalizar de acordo com o seu gosto e necessidades pessoais. Para mais informações ou agendamentos de visitas, contacte: Nair Pestana " chamada para a rede móvel nacional ".

Moradia isolada localizada em Aveleda, Valpaços, inserida num lote de terreno de 616 m² com uma generosa área bruta de construção de 380 m². A habitação principal distribui-se funcionalmente por dois pisos com três quartos, contando ainda com uma cave que oferece excelente potencial de arrumação ou aproveitamento. No exterior, a propriedade destaca-se pelas suas áreas de lazer, que incluem varanda, terraço e quintal, complementados por um anexo de apoio ideal para arrumos ou utilizações adicionais. ? Beneficiando de quatro frentes com excelente exposição solar e acabamentos de charme em pedra natural, o imóvel apresenta-se como uma solução versátil para habitação própria ou para um projeto de investimento e reabilitação. Moradia situada numa zona tranquila e vista desafogada sobre o campo, com enorme potencial para diferentes projetos habitacionais ou turísticos numa zona rural de eleição.

Moradia Individual para Venda em Samaiões - Chaves Moradia com espaço de Restauração no Res do Chão ( poderá ser outro tipo de atividade ) ( 114 mt2 ) Moradia T4 no 1 Andar ( 113 mt2 ) Acessos Independentes 1 Andar composto por: 4 Quartos 1 sala 1 Cozinha Mobilada e equipada 1 WC Completo Caixilharia Vidro duplo Aquecimento Central Varanda Detached House for Sale in Samaiões - Chaves Ground floor space suitable for a restaurant (or other types of business) (114 m²) 4-bedroom residence on the first floor (113 m²) Independent entrances First floor comprises: 4 Bedrooms 1 Living room 1 Furnished and equipped kitchen 1 Full bathroom Double-glazed windows Central heating Balcony Maison individuelle à vendre à Samaiões - Chaves Maison avec espace de restauration au rez-de-chaussée (possibilité d'y exercer une autre activité) (114 m²) Logement T4 au 1er étage (113 m²) Accès indépendants 1er étage comprenant: 4 chambres 1 séjour 1 cuisine meublée et équipée 1 salle de bain complète Fenêtres à double vitrage Chauffage central Balcon.

Moradia térrea com excelentes condições de conforto e isolamento, pensada para proporcionar bem-estar durante todo o ano. Com exposição solar durante todo o dia, a moradia beneficia de muita luz natural e de uma excelente luminosidade nos diferentes espaços. Dispõe de aquecimento central a pellets com radiadores em toda a casa, incluindo a garagem, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Na sala existe ainda uma salamandra a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Rés-do-chão: Sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto à garagem; Cozinha totalmente elétrica e funcional; 2 quartos com closet; 1 quarto com closet e casa de banho privativa, equipada com duche completo; 1 casa de banho principal com banheira. Garagem A garagem dispõe também de aquecimento e oferece vários espaços complementares: Lavandaria; Espaço adicional para arrumação; Quarto/espaço adicional; Casa de banho com pré-instalação; Zona técnica com caldeira e máquina de pellets. Conforto e eficiência Aquecimento central a pellets com radiadores; Salamandra a lenha na sala; Caixilharia com corte térmico; Portas térmicas; Pavimento com isolamento em espuma, complementado com revestimento cerâmico; Telhado com placa sanduiche e telha por cima, proporcionando um reforço adicional de isolamento e proteção; Pré-instalação para painéis solares; Iluminação com sensores em vários espaços; Entrada com pavimento em pedra de ardósia preta. Conforto e funcionalidade Uma moradia que alia conforto, funcionalidade, isolamento e soluções de aquecimento eficientes, com espaços bem distribuídos e várias possibilidades de utilização. A excelente exposição solar, o aquecimento central, a salamandra, a caixilharia com corte térmico e o isolamento do imóvel são algumas das características que tornam esta moradia uma opção interessante para quem procura conforto e qualidade de vida numa moradia térrea. Uma casa acolhedora, funcional e preparada para proporcionar conforto à sua família durante todo o ano.

UM PROJETO ÚNICO JUNTO AO RIO TEJO Investimento, reabilitação e liberdade paracriar um projeto à sua medida. Em Perais, Castelo Branco, junto àenvolvente do rio Tejo, encontra este imóvel de grande dimensão, comcaracterísticas que o tornam particularmente interessante para quem procura umapropriedade com potencial de transformação e diferentes possibilidades deutilização. Distribuído por 4 pisos, o imóvel apresenta554,05 m² de área bruta de construção, 384,25 m² de área bruta privativa, 8divisões e encontra-se implantado num terreno com 149,20 m². Atualmente em fase deconstrução/reabilitação, permite ao futuro proprietário definir uma partesignificativa do conceito do projeto, desde os acabamentos à organização dosespaços, de acordo com o objetivo pretendido. UM PROJETO COM POTENCIAL A dimensão e configuração do imóvelpermitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, desde a criação de umahabitação de grande dimensão e carácter, até um projeto destinado a exploração,sempre mediante estudo de viabilidade e das necessárias autorizações. Para um investidor, esta flexibilidadepermite analisar diferentes estratégias de desenvolvimento e utilização doativo, de acordo com o mercado e com o enquadramento urbanístico aplicável. Para quem procura uma casa diferenciada,existe a possibilidade de transformar o espaço numa propriedade com identidadeprópria, aproveitando os vários níveis e os generosos volumes interiores. CARÁCTER E ELEMENTOS DISTINTIVOS Um dos elementos que mais se destaca é acobertura em madeira, que confere personalidade e autenticidade ao imóvel. As janelas de telhado permitem a entrada deluz natural e acrescentam interesse aos espaços interiores, enquanto osdiferentes níveis oferecem margem para criar ambientes distintos e funcionais. UMA LOCALIZAÇÃO QUE ACRESCENTA VALOR AOPROJETO A proximidade ao rio Tejo acrescenta umelemento diferenciador à propriedade e à sua envolvente, num contexto quepoderá ser interessante tanto para utilização própria como para um projeto deexploração, dependendo do conceito a desenvolver. PRINCIPAIS DADOS Localização: Perais, Castelo Branco Área bruta de construção: 554,05 m² Área bruta privativa: 384,25 m² Área do terreno: 149,20 m² Pisos: 4 Divisões: 8 Estado: Em fase de construção/reabilitação Destaques: cobertura em madeira, janelas de telhado e proximidade ao rio Tejo PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL Esta é uma propriedade para quem conseguever para além do estado atual e reconhecer o potencial de um projeto. Uma oportunidade para desenvolver,personalizar e adaptar um imóvel de grande dimensão às suas própriasnecessidades ou a uma estratégia de investimento. Descubra o potencial deste imóvel e avalie,no local, as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto. Moradia T5 para venda. Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia rural inserida num magnífico terreno com 29.800 m², distingue-se pela sua dimensão, privacidade, versatilidade e pelo enorme potencial de rentabilização. A localização permite combinar a tranquilidade do campo com a proximidade das praias, restaurantes, comércio e serviços da Praia da Luz e de Lagos. A apenas 5 minutos de carro da Praia da Luz e 10 minutos de Lagos. A moradia encontra-se atualmente dividida em quatro áreas habitacionais que podem ficar independentes ou não, conforme as necessidades. Cada uma com os seus próprios espaços de estar e terraços, permitindo uma utilização flexível da propriedade ideal tanto para habitação própria como para exploração turística ou arrendamento. As quatro áreas habitacionais 1. Primeira unidade Sala de estar e Cozinha em plano aberto com lareira, 2 quartos, 1 casa de banho e terraço. 2. Segunda unidade Sala de estar, Cozinha com zona de refeições, 1 quarto, 1 casa de banho e terraço. 3. Terceira unidade 3 quartos, 1 casa de banho e terraço. 4. Quarta unidade Esta é a maior das unidades, distribuída por dois pisos: Sala de estar, zona de refeições e cozinha, tudo em plano aberto, 1 quarto com casa de banho. No primeiro andar, 1 quarto com casa de banho privativa, sala de leitura/escritório e terraço com vistas sobre o campo. Todas as unidades possuem terraços próprios, permitindo desfrutar do ambiente envolvente e da tranquilidade característica da propriedade. Espaço exterior e comodidades No exterior encontra-se uma agradável piscina de água salgada clorada, aquecida através de bomba de calor, com generosas dimensões de 10,40 m x 4,60 m, proporcionando uma excelente área de lazer durante grande parte do ano. A propriedade dispõe ainda de uma garagem dupla e de um anexo que foi transformado num confortável apartamento T1, composto por: Sala e cozinha em plano aberto, 1 quarto, casa de banho 3 terraço muito privado. Entre os equipamentos e características adicionais destacam-se os painéis fotovoltaicos, ar condicionado em todas as divisões e um furo de água, contribuindo para uma maior autonomia e eficiência da propriedade. Os 29.800 m² de terreno proporcionam espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. A propriedade conta com diversas árvores de fruto, incluindo: Laranjeiras, Limoeiros, Figueiras, Amendoeiras, Pessegueiros, Ameixeiras e Alperceiros. Um verdadeiro ambiente rural algarvio, ideal para quem valoriza a natureza, o espaço exterior e um estilo de vida tranquilo. Área Total de Construção: 441m2 Ano Construção: 2005 Remodelada: 2020 REF: C4112.

Exclusividade, Privacidade e Qualidade de Vida num só Lugar! Existem casas que inexplicavelmente se destacam, casas com as quais sentimos uma ligação imediata. Perfeitamente posicionada num lote junto à primeira linha do campo de golfe, privado, com 1.808 m², este é um lugar na primeira fila para uma das paisagens mais privilegiadas da urbanização. A exclusiva residência de 300 m², tem: 2 suites, 2 quartos, 1 escritório. Ampla sala dupla, cozinha e 4 casas de banho. Barbecue exterior. Piscina aquecida e painéis solares com baterias. Materiais nobres, maciços, com acabamentos de alta qualidade. Cada zona é cuidadosamente projetada para elevar a vida familiar: múltiplas áreas de estar, texturas e tons relaxantes, luz natural que se move e dança pela casa ao longo do dia. Em todo o lado, um design atencioso convida a uma ligação com a natureza, incluindo o vitral do sobreiro centenário, localizado no exterior, aqui em display no tecto do hall principal. Este é um santuário para os seus filhos crescerem, a sua família evoluir e prosperar, e as suas memórias mais inesquecíveis acontecerem. Logo à esquerda do hall de entrada com pé direito duplo, encontram-se as áreas comuns: um escritório banhado em luz natural que oferece inspiração e foco, uma espaçosa wc social, a cozinha toda equipada, com uma placa de indução topo de gama e restantes electrodomésticos Bosch. Discretamente escondida, encontra-se uma lavandaria e espaço de armazenamento. Fluindo naturalmente da cozinha, encontra-se uma elegante sala de estar com lareira, um espaço informal e relaxante que se estende para os terraços ensolarados da piscina, feitos para entreter e descontrair. A sala de estar transita facilmente para uma sala de jantar, um espaço de refeições que se abre para um terraço banhado pelo sol - ideal para cafés matinais e reflexão pacífica. À direita do hall de entrada situa-se a ala privada, uma sala de leitura tranquila - um refúgio privado que oferece vistas e calma em igual medida, duas suites aproveitam ao máximo as vistas viradas a nascente, com janelas de sacada que se abrem para um terraço elevado, que contempla os jardins bem cuidados e o campo de golfe. A master suite apresenta diversos cómodos e uma parede em nogueira importada de Itália, walk-in closet para a casa de banho privativa, lavatório duplo, um chuveiro walk-in e a finalizar uma mezzanine com a sua própria varanda privada. A segunda suite oferece um layout mais íntimo, com casa de banho privativa, com chuveiro walk-in. Um terceiro quarto e uma casa de banho comum com um chuveiro walk-in completam a ala privada. Cada elemento aqui foi projetado para parecer sereno e facilmente habitável. Principais características: - Piscina aquecida de 12x6m, com sistema de sal, controlo automático de pH e bomba de calor (2024); - Central solar fotovoltaica com baterias, garantindo cerca de 60% de autonomia energética; - Aquecimento central híbrido com bomba de calor (2024) e caldeira a gás Vaillant (2020); - Ar condicionado instalado em várias divisões (2023); - Rega automática, furo legalizado e iluminação noturna; - Arrecadação de 100 m² discretamente integrada no exterior; - Sistema de segurança completo com câmaras de vigilância e portão automático. Próximo do Castelo de Palmela, a 30 minutos de Lisboa, a Urbanização Golfe do Montado está rodeada por vinhedos da região, desenvolvendo-se num Montado de Sobreiros. Ao nível da envolvência encontra-se a uma curta distância do colégio internacional St. Peter's School, dispõe de excelentes acessos rodoviários e está perto de todas as comodidades. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. Espero por si para ter a oportunidade de visitar esta bela moradia! Contacte-me! PBF&R LDA - AMI 23573.

Em plena Praia Verde, encontra esta singular moradia térrea de três quartos, uma verdadeira beach house com uma identidade muito própria, onde a arquitetura, a natureza e o mar se encontram de forma única que lhe confere uma rara sensação de privacidade e resguardo. Com 125 m² de área bruta, a moradia está implantada num generoso lote de aproximadamente 780 m² Aqui, a proximidade do mar não significa abdicar de tranquilidade, pelo contrário, a casa parece estar cuidadosamente escondida entre a natureza e a duna. A moradia foi reconstruída no final da década de 1970 por um arquiteto alemão, mantendo até hoje o carácter descontraído e intemporal das tradicionais beach cottages. Uma casa pensada para este lugar e para este estilo de vida, onde os materiais e a arquitetura estabelecem uma relação natural com a envolvente. No interior, a sala com cerca de 30 m², orientada a sul, abre-se para o mar através de grandes janelas, permitindo que a luz natural e a paisagem façam parte do quotidiano. Dois dos três quartos têm igualmente orientação a sul e vista para o mar, enquanto o terceiro, virado a poente, dispõe de casa de banho privativa. A cozinha, independente da sala, foi renovada e apresenta uma solução atual e funcional. As janelas foram substituídas por vidro duplo e complementadas por portadas termolacadas, garantindo maior conforto sem comprometer a traça original. O pavimento em mármore e os tetos interiores de madeira reforçam o carácter autêntico e acolhedor desta casa. No exterior, um terraço resguardado e virado a poente oferece o cenário perfeito para longos finais de tarde e para desfrutar, com toda a privacidade, A propriedade dispõe de um portão com acesso direto à praia. A partir da casa, umas escadas permitindo chegar ao Atlântico sem atravessar estradas ou depender do carro. A praia está literalmente à porta. Esta é uma propriedade para quem procura algo que não pode ser facilmente replicado: uma localização excecional, privacidade, contacto direto com a natureza e uma relação privilegiada com o mar, preservando o carácter genuíno de uma verdadeira casa de praia. Dispomos ainda de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o processo de aquisição, prestando apoio na escolha da solução de crédito habitação mais adequada às suas necessidades. Somos Intermediário de Crédito vinculado, certificado pelo Banco de Portugal com o n. º 0001802.

Apresentamos esta agradável moradia T4 de dois pisos, com uma distribuição funcional dos espaços e interessantes áreas exteriores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para desfrutar em família. A moradia foi totalmente remodelada (canalização e parte elétrica totalmente novas). No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar, uma casa de banho completa e uma sala de refeições independente, que comunica com a cozinha através de uma prática porta deslizante, permitindo manter os ambientes separados ou criar uma maior ligação entre ambos. A cozinha, semi-equipada, destaca-se pela funcionalidade e pela generosa capacidade de arrumação, dispondo ainda de termo acumulador. É também através da cozinha que acedemos a um dos espaços mais agradáveis da moradia: uma zona exterior coberta, perfeita para aproveitar os dias mais quentes, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente criar um agradável espaço de convívio onde poderá receber família e amigos com toda a comodidade. No exterior, a propriedade dispõe ainda de um espaço adicional destinado a arrumação, uma mais-valia para quem necessita de guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos de exterior ou outros objetos, permitindo manter a casa mais organizada e libertar espaço no seu interior. No primeiro piso situa-se a zona mais reservada da casa, composta por três quartos, todos com roupeiro e ar condicionado, e uma segunda casa de banho completa, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma moradia que alia espaços interiores bem distribuídos, boa capacidade de arrumação e áreas exteriores versáteis, proporcionando diferentes ambientes para viver, receber e desfrutar. Uma casa funcional e acolhedora, com espaço dentro e fora para responder às necessidades do dia a dia. Interessado? Ligue-me!

Descubra esta magnífica moradia em Odiáxere, Lagos, totalmente renovada e pronta para habitar. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e modernidade. Os acabamentos de alta qualidade e as características como ar condicionado e aquecimento central garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. A moradia dispõe de uma distribuição inteligente, incluindo uma sala de estar espaçosa, uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e um quarto de hóspedes. As varandas e o terraço proporcionam vistas deslumbrantes sobre a cidade e as montanhas, enquanto o espaço exterior com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona central, a propriedade está perto de todas as comodidades, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e praias. Não perca a oportunidade de viver num lugar tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que precisa. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

O seu novo refúgio no Algarve Imagine uma casa onde pode começar o dia junto à piscina, terminar a tarde no terraço com vista para a paisagem algarvia e desfrutar, ao longo de todo o ano, do conforto de uma construção moderna. É esta a proposta desta moradia T3 em construção, localizada junto à Mexilhoeira Grande, com conclusão prevista para o verão de 2026. A propriedade foi projetada em dois pisos e oferece três quartos em suíte com roupeiros embutidos, proporcionando a cada espaço privado uma combinação de conforto e funcionalidade. O coração da casa é a sua generosa área social. A sala de estar, beneficiando de abundante luz natural, cria um ambiente amplo e convidativo. Uma divisão adicional acrescenta flexibilidade à propriedade e poderá ser transformada num escritório, ginásio ou quarto, conforme o estilo de vida e as necessidades dos futuros proprietários. No piso superior, o terraço panorâmico oferece um espaço privilegiado para apreciar a paisagem envolvente. A área está preparada para a instalação de um jacuzzi, permitindo criar um verdadeiro espaço privado de bem-estar. A experiência prolonga-se para o exterior, onde a piscina privada, o jardim e a zona de barbecue foram pensados para tirar partido dos longos dias de sol característicos do Algarve. O conforto está presente também nos detalhes: cozinha equipada, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, lareira a lenha e portão automático. A localização é outro dos seus pontos fortes. A partir daqui, poderá facilmente chegar a Portimão, Lagos e às praias da região, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade associada à Mexilhoeira Grande. O Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 50 minutos. Uma oportunidade para adquirir uma moradia contemporânea, concebida de raiz para responder às exigências da vida moderna, num dos destinos mais desejados da Europa. Descubra esta propriedade e imagine o seu próximo capítulo no Algarve.

Descubra o privilégio de viver numa das zonas residenciais mais procuradas de Loulé. Situada num ambiente calmo, seguro e familiar, esta moradia tem sido cuidadosamente mantida desde a sua construção, apresentando-se em excelente estado de conservação. Com uma generosa área total de 530 m², a propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos e repletos de luz natural. O interior dispõe de quatro quartos e três casas de banho incluindo uma suíte privada com ar condicionado. No exterior, os vários terraços e o encantador jardim paisagístico convidam a momentos inesquecíveis em família e a aproveitar ao máximo o clima do Algarve. Para total conveniência, a moradia conta ainda com uma ampla garagem com capacidade para até quatro viaturas. A localização premium e estratégica: a poucos minutos de carro de centros comerciais, praias deslumbrantes, campos de golfe e do Aeroporto de Faro. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram geradas através de inteligência artificial para ilustrar o extraordinário potencial de renovação e modernização deste imóvel. Enjoy the privilege of living in one of Loulé's most sought-after residential neighborhoods. Situated in a peaceful, safe, and family-friendly setting, this home has been meticulously maintained since its construction and is in excellent condition. With a generous total area of 530 m², the property stands out for its spacious and light-filled interiors. The layout includes four bedrooms and three bathrooms, featuring a master suite with air conditioning. Outdoors, various terraces and a charming landscaped garden provide the perfect setting to create unforgettable family memories and make the most of the Algarve climate. For added convenience, the house includes a spacious garage with capacity for up to four vehicles. The property benefits from a prime, strategic location, just a short drive from shopping centers, stunning beaches, golf courses, and Faro Airport. Note: Some of the images shown were generated using artificial intelligence to illustrate the property's extraordinary potential for renovation and modernization. Descubre el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más codiciadas de Loulé. Situada en un entorno tranquilo, seguro y familiar, esta villa ha sido cuidadosamente mantenida desde su construcción, presentándose en excelente estado de conservação.Com una amplia superficie total de 530 m², la propiedad destaca por sus amplios espacios llenos de luz natural. El interior cuenta con cuatro dormitorios y tres baños incluyendo una suite privada con aire acondicionado. En el exterior, las diversas terrazas y el encantador jardín paisajístico invitan a momentos familiares inolvidables y aprovechan al máximo el clima del Algarve, Para total comodidad, la villa también cuenta con un gran garaje con capacidad para hasta cuatro coches. La ubicación premium y estratégica: a solo unos minutos en coche de centros comerciales, playas impresionantes, campos de golf y el aeropuerto de Faro. Nota: Algunas de las imágenes presentadas han sido generadas mediante inteligencia artificial para ilustrar el extraordinario potencial de renovación y modernización de esta propiedad. Découvrez le privilège de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Loulé. Située dans un environnement calme, sûr et familial, cette villa a été soigneusement entretenue depuis sa construction et se trouve dans un excellent état de conservation. Avec une superficie totale généreuse de 530 m², la propriété se distingue par ses espaces vastes et baignés de lumière naturelle. L'intérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale climatisée. À l'extérieur, les différentes terrasses et le charmant jardin paysager invitent à partager des moments i.