Venda de casas

Procura um projeto de reconstrução à sua medida? Ou pretende projeto para investimento turístico? Podemos ter a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia de traça tradicional madeirense para reconstrução total, inserida num lote de terreno com 465 m². O imóvel está localizado na prestigiada zona do Salão, no concelho de Santa Cruz, e beneficia de um acesso direto à estrada. Com um enquadramento virado a sul, a propriedade oferece uma excelente vista mar. Situada a uma cota de 400 metros de altitude, a moradia usufrui de uma óptima exposição solar, revelando-se a escolha ideal para quem procura investimento futuro e privilegia a privacidade e o sossego. Informamos que as imagens e confrontações partilhadas são meramente ilustrativas. Para obter mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em entrar em contacto connosco.

Há imóveis que ficam na memória pela sua atmosfera. Esta casa de madeira em Santo António da Serra é um deles. Madeira natural, pinho nórdico, tetos altos e pé-direito duplo, lareira na sala e janelas com vista para a natureza tudo aqui transmite a sensação de uma verdadeira casa de campo, acolhedora e confortável em qualquer época do ano. A casa está inserida num terreno de 1.494 m², rodeado por jardim, hortênsias e árvores maduras. Um espaço tranquilo, verde e com privacidade. A tipologia T2+1 inclui dois quartos, uma casa de banho, mezanino e uma ampla zona social em open space, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. Mas é nos detalhes que esta casa revela verdadeiramente o seu carácter: um jacuzzi SPA e uma ampla zona de barbecue coberta, perfeita para reunir família e amigos em qualquer altura do ano. A dimensão do terreno permite ainda explorar outras possibilidades por exemplo, instalar uma sauna independente no jardim e criar uma zona de relaxamento privada, rodeada pela natureza. Esta naõ é uma casa típica da Madeira. É um lugar para quem valoriza atmosfera, natureza, privacidade e a sensação de ter o seu próprio espaço. Uma casa que não apetece apenas visitar apetece ficar. Ref. 1982 by iMadeira - Home Consult AMI 9829 Categoria Energética: D ref: CAS1982.

Uma oportunidade singular para desenvolver uma residência contemporânea num cenário privilegiado da costa sul da Madeira, onde a amplitude da paisagem e a presença permanente do Oceano Atlântico definem o carácter da propriedade. Inserido numa zona de baixa altitude e beneficiando de uma vista panorâmica de aproximadamente 180º sobre o mar, este terreno distingue-se pela sua excelente exposição e pelo potencial de criação de uma propriedade privada concebida para tirar o máximo partido da envolvente. A propriedade é comercializada com projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea, permitindo ao futuro proprietário avançar para uma nova etapa do projeto sem partir de uma folha em branco. A arquitetura proposta privilegia a relação entre os espaços interiores e exteriores, com grandes superfícies envidraçadas, áreas sociais abertas para a paisagem e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno da Madeira ao longo de todo o ano. A vista sobre o Atlântico assume-se como elemento central do projeto, acompanhando as principais áreas da futura residência e proporcionando uma sensação permanente de abertura, luminosidade e privacidade. Atualmente, o terreno inclui uma construção antiga, sendo o verdadeiro valor desta propriedade encontrado na combinação entre localização, dimensão do lote, enquadramento paisagístico e existência de um projeto aprovado. Uma proposta particularmente interessante para quem procura construir uma residência contemporânea na Madeira, seja como habitação permanente, segunda residência ou investimento, numa localização onde o mar e a paisagem fazem parte integrante da arquitetura. Categoria Energética: E ref: 3306 (2).

Oportunidade no Arco da Calheta! Moradia de 2 quartos localizada numa zona tranquila e soalheira do Arco da Calheta. Com anexo, sala de estar e 1 casa de banho, esta propriedade destaca-se pelo seu carácter tradicional e pelo potencial de renovação e personalização. Uma excelente opção para residência, casa de férias ou investimento, num cenário marcado pelo verde das montanhas, o azul do mar e o agradável clima da Madeira. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!

Situada acima do cintilante Atlântico, nas colinas ensolaradas do Arco da Calheta, esta extraordinária vila contemporânea captura a própria essência do estilo de vida luxuoso na Madeira. Projetada para quem busca elegância, privacidade e um estilo de vida excepcional na ilha, esta deslumbrante residência de três quartos oferece uma combinação perfeita de arquitetura moderna, vistas deslumbrantes para o oceano e sol durante todo o ano em um dos locais mais desejados da Madeira. Desde o momento em que você chega, a vila impressiona com seu design sofisticado, acabamentos premium e arredores serenos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um lar que seja ao mesmo tempo refinado e acolhedor. Amplas áreas abertas de estar e jantar fluem facilmente para uma cozinha de design totalmente equipada, todas emolduradas por janelas do chão ao teto que inundam o interior com luz natural e exibem vistas panorâmicas ininterruptas para o mar. A experiência de vida ao ar livre é igualmente cativante. Uma elegante piscina infinita parece se fundir com o horizonte atlântico, enquanto o espaçoso solário e os jardins lindamente paisagísticos criam o cenário perfeito para relaxamento, receber ou simplesmente apreciar os famosos pores do sol da Madeira com uma taça de vinho na mão. A villa conta com três suítes generosas, cada uma projetada como um refúgio privado com guarda-roupas embutidos e banheiros luxuosos. A suíte master eleva o conforto a outro nível, oferecendo um amplo closet e um banheiro inspirado em spa, com banheira e chuveiro de entrada. Comodidades adicionais incluem banheiro de hóspedes, lavanderia, sistema central de vácuo, ar-condicionado, painéis solares fotovoltaicos, carregamento de veículos elétricos, pré-instalação de sistemas de CFTV e alarme, e uma grande garagem fechada para dois veículos com acesso automático ao portão. Construída com os mais altos padrões, com janelas de alumínio termicamente isoladas e certificação Energética A, esta casa combina design sofisticado com sustentabilidade e conforto durante todo o ano. Além da própria propriedade, está o estilo de vida que faz da Madeira um dos destinos mais cobiçados da Europa. Localizada a poucos minutos da Praia Calheta, da marina, cafés charmosos, restaurantes finos, supermercados, farmácias e conveniências do dia a dia, esta vila oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Seja você que gosta de velejar, fazer trilhas, parapente, alta gastronomia ou simplesmente aproveitar a atmosfera descontraída da costa, o Arco da Calheta oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecido por ter um dos melhores climas da ilha, o Arco da Calheta é um enclave privilegiado onde montanhas verdejantes encontram o profundo Atlântico, azul profundo. Aqui, a vida segue em um ritmo mais tranquilo, mas todo conforto moderno está ao alcance a apenas 30 minutos de Funchal e 45 minutos do Aeroporto Internacional da Madeira. Isto é mais do que uma casa é um santuário privado, um investimento em estilo de vida e um convite para vivenciar o melhor da Madeira. Por que investir na Madeira? Clima ameno durante todo o ano Alta demanda por propriedades de luxo Comunidade internacional segura e acolhedora Forte potencial de investimento e aluguel Conexões diretas de voo europeu e internacional Beleza natural excepcional e estilo de vida ao ar livre Descubra a arte de viver na ilha em um dos locais mais exclusivos da Madeira.

Uma moradia que se destaca pela luz, pelo espaço e pelo cuidado em cada detalhe. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 4 casas de banho, esta casa apresenta um interior amplo, organizado e em excelente estado de conservação - ideal para quem procura uma moradia pronta a viver, sem obras e com qualidade acima da média. Sendo moradia de esquina, beneficia de maior privacidade, melhor exposição solar e uma sensação de abertura rara no condomínio. A garagem para 3 carros acrescenta comodidade e segurança, tornando esta propriedade especialmente completa para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Atualmente em Alojamento Local, com licença ativa e transferível, esta moradia oferece rendimento imediato para quem procura investimento seguro na Madeira, mantendo ao mesmo tempo todo o potencial de habitação permanente. O exterior, luminoso e bem cuidado, reforça a tranquilidade do conjunto e a qualidade de vida que esta moradia proporciona - uma das opções mais completas e valorizadas do condomínio. O seu sonho, A nossa missão. ‐ MGM00765 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Num terreno com aproximadamente 2.5000, 00 m² ergue-se um condomínio exclusivo com apenas 5 moradias. E uma destas moradias pode ser SUA. Moradia de tipologia T3, moderna e isolada, com projeto de excelência e em fase inicial de construção. Áreas generosas, muita luz natural, vista privilegiada da imensidão azul do oceano Atlântico e acabamentos premium. Fração B Área bruta 237,50 m² Área útil 178,15 m² Área total da casa 351,60 m² Área de logradouro 97,85 m² Características: - Quartos de dormir: - Uma suite com casa de banho privada - Dois quartos com casa de banho comum - Casa de banho social - Cozinha e sala em open space - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - 2 estacionamentos Localização estratégica com ótimos acessos e forte potencial de valorização. Conclusão da obra prevista para Agosto de 2028. * Valor de lançamento. O seu consultor de confiança. Imóvel em regime de exclusividade.

Apresentamos uma moradia T3, com excelentes acabamentos, localizada em Santo António Com as seguintes características: -Sala de estar e Jantar, cozinha equipada, com áreas amplas. -3 quartos com roupeiros embutidos um deles em suite -3 Casas de Banho sendo uma social -Jardim amplo com vistas panorâmicas e sobre as montanhas e o oceano, com uma zona de lazer e churrasqueira. -Estacionamento coberto para 2 viaturas podendo estacionar mais 2 no quintal -Todos os compartimentos com boa expossição solar e com muita luz natural É de salientar que estão aplicados bons acabamentos nomeadamente, chão com soalho flutuante em madeira, loiças, cantarias, caixilharia de alumínio dupla, entre outros. Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, perfeita para quem busca tranquilidade e segurança numa zona tranquila e privilegiada pela vista. Esta moradia poderá ser um excelente espaço familiar ou para investimento. Localizada próxima ao Madeira Shopping, praia, escolas e parques públicos, esta localização proporciona fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Estando apenas a 5 minutos do centro do Funchal Não perca a oportunidade de adquirir esta residência excecional. Agende a sua visita com o seu consultor de confiança!

Encantadora moradia T2 localizada no Porto Moniz, numa zona tranquila e envolvida pela beleza natural da Madeira, com uma combinação privilegiada de vista mar e vista serra. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar e cozinha, criando um espaço funcional e confortável para o dia a dia, bem como um quarto de dormir. No 1. º andar, dispõe de um segundo quarto equipado com duas camas individuais, proporcionando um ambiente agradável e versátil. No exterior, a propriedade conta ainda com um alpendre, ideal para desfrutar do ar livre e das paisagens envolventes, e uma churrasqueira fechada, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A propriedade dispõe também de um terreno com uma grande variedade de árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior agradável e com um carácter marcadamente rural, em perfeita harmonia com a envolvente natural. Importa ainda salientar que a aquisição deste imóvel é possível exclusivamente em regime Simplex. A localização, aliada às vistas desafogadas sobre o oceano e a serra, ao terreno com árvores de fruto e à tranquilidade da zona, torna esta moradia uma excelente oportunidade para quem procura natureza, privacidade e o verdadeiro encanto da costa norte da Madeira. Na MG Global Homes temos as chaves que abrem todas as Portas. Categoria Energética: Isento ref: CAS153.

Moradia T5+1 em Machico: O Refúgio Perfeito com Vista Deslumbrante sobre a Baía Se procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, espaço generoso e uma vista de cortar o fôlego, esta magnífica moradia em Machico é a escolha ideal. Localizada numa das zonas mais solarengas da cidade, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para investimento (como alojamento local ou arrendamento) ou para acolher uma família numerosa com todo o conforto. Dividida por pisos estrategicamente aproveitados, a moradia distribui-se da seguinte forma: Piso Térreo / Garagem Extraordinária •? ?Garagem de dimensões excecionais com capacidade para até 10 viaturas. •? ?Espaço altamente ventilado e com um excelente pé-direito, ideal também para barcos ou arrumação pesada. •? ?Uma grande arrecadação independente para manter tudo organizado. 1.º Andar / Zona Social e Lazer Exterior •? ?Entrada imponente com acesso direto a partir da garagem através de uma escadaria interna. •? ?Sala comum ampla, banhada por uma luz natural incrível, com transição fluida para o exterior. •? ?Amplo terraço panorâmico equipado com zona de churrasco (barbecue) e lavandaria funcional. •? ?Envolvência exterior totalmente isolada, rodeada por belos espaços ajardinados e zonas verdejantes. •? ?Vista espetacular e definitiva sobre a cidade, a serra e a icónica baía de Machico. 2.º Andar / O Refúgio do Descanso •? ?1 Suite privada (quarto com casa de banho privativa). •? ?3 Quartos de dormir com áreas muito generosas, perfeitos para o descanso da família. •? ?1 Casa de banho completa de apoio aos quartos e um hall de distribuição elegante. •? ?Acesso direto a varandas em todos os quartos, garantindo luz solar e vistas desafogadas a qualquer hora do dia. Sótão (Aproveitamento do Vão de Telhado) •? ?Um verdadeiro apartamento independente no topo da casa. •? ?Grande salão multifuncional, ideal para sala de cinema, jogos ou escritório. •? ?1 Quarto adicional e uma casa de banho privativa, oferecendo total privacidade aos hóspedes ou familiares. Esta é uma oportunidade rara no mercado de Machico, combinando uma localização central de fácil acesso a todo o comércio e serviços com a tranquilidade e a beleza natural da Madeira. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa ou pelo seu próximo grande investimento imobiliário! * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393. *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.

Apresentamos moradias geminadas T4, totalmente novas, situadas numa zona tranquila de Boticas. Inseridas em terreno com áreas exteriores úteis, estas moradias oferecem uma organização funcional e adequada a quem procura espaço e conforto diário. Características principais: - Quatro quartos, sendo um deles no piso térreo, - Quartos com boas áreas e luminosidade, - Construção nova, com linhas modernas e possibilidade de escolha de materiais, - Terreno exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou arrumos - Boa exposição solar, garantindo luz natural durante grande parte do dia - Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas Distribuição: - Sala e cozinha - 4 quartos - Zona exterior privativa Moradias adequadas para quem procura uma solução funcional numa localização tranquila, com espaço interior e exterior.

Moradia T4 localizada em Capeludos, no concelho de Vila Pouca de Aguiar, a poucos minutos da vila de Vidago. Inserida num lote amplo com cerca de 9.118 m², oferece um ambiente tranquilo e excelente exposição solar. A habitação dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, garagem individual e cave. Construída em 1988, encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A proximidade a Vidago permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, termas e às principais vias de comunicação, conciliando a tranquilidade do campo com a conveniência da vila.

Quinta confinante com a Barragem de Arcossó, inserida num terreno com cerca de 33.579 m². A propriedade inclui uma moradia principal T5 e dispõe ainda de uma segunda moradia existente no terreno, o que representa uma mais-valia e potencial para habitação adicional, turismo rural ou apoio agrícola. Excelente localização e bom potencial de valorização.

Casa de gaveto para reabilitar com uma área total de 257 m2, distribuída por 2 pisos, com possibilidade de várias entradas independentes numa aldeia a 12 km de Chaves. A casa situada numa esquina da rua tem, ao nível do 2º piso uma vista desafogada sobre a serra. É possível fazer garagem no r/c e mais do que uma habitação. Tem documento de isenção de licenciamento emitida pela CMC.

MORADIA CENTENÁRIA EM CANELAS - PESO DA RÉGUA Exclusividade, História e Elevado Potencial de Investimento no Coração do Douro Apresentamos esta soberba Moradia Centenária de Tipologia T4, situada em Canelas (União das Freguesias de Poiares e Canelas), no concelho do Peso da Régua. Localizada a apenas 10 minutos do centro do Peso da Régua e rodeada pelas deslumbrantes paisagens e vistas sobre o Douro, esta propriedade junta a traça histórica e o encanto duriense a um potencial de rentabilização excecional (ideal para Turismo de Habitação, Alojamento Local ou Residência Própria). Uma parte do imóvel já se encontra restaurada, permitindo habitabilidade imediata ou arranque de projeto, enquanto a restante estrutura preserva a sua identidade original pronta para reabilitação. A zona para restauro dispõe de 3 salões com áreas bastante generosas, perfeitos para reconversão em vários apartamentos independentes, suites de charme ou áreas sociais comuns para Alojamento Local. Destaque para a nobre escadaria centenária em excelente estado de conservação, que confere elegância, autenticidade e caráter ao edifício. Uma oportunidade única para investidores ou particulares que pretendam transformar um edifício com história num projeto moderno e rentável, mantendo a alma e a essência da Região Demarcada do Douro. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Moradia T2 na Camacha, Descubra esta encantadora Moradia T2 situada na Camacha, um imóvel repleto de carácter e pronto para ganhar nova vida através de um projeto de renovação à sua medida. Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e jantar aconchegante, aquecida por uma lareira que promete serões acolhedores em família. A cozinha funcional liga-se naturalmente aos espaços sociais, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia. Os dois quartos oferecem roupeiros embutidos, garantindo arrumação discreta e organizada, enquanto os dois WC e a zona de lavandaria completam o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a varanda com vista desafogada o local perfeito para apreciar as paisagens verdejantes da Camacha, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar a admirar o horizonte. No exterior, este imóvel revela-se um verdadeiro convite à vida ao ar livre: uma churrasqueira pronta para receber amigos e família, arrumos para todas as suas necessidades práticas, e uma generosa extensão de terreno que abre portas a inúmeras possibilidades seja para cultivo, lazer ou futura valorização do espaço. A garagem para 2 carros garante ainda comodidade e segurança para a sua viatura. Com necessidade de alguns trabalhos de renovação e pintura, esta é a oportunidade ideal para quem procura personalizar cada detalhe e transformar esta casa num verdadeiro lar à sua imagem unindo o charme original da propriedade a um investimento com enorme potencial de valorização. Uma moradia com espaço, natureza e possibilidades infinitas na Camacha, à espera de ser reinventada.

Encantadora moradia situada na aldeia de Valizelos, um local onde a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte do quotidiano. Com uma arquitetura tradicional e espaços acolhedores, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio longe da agitação das cidades. A casa dispõe de divisões amplas e luminosas, incluindo uma cozinha espaçosa, quartos confortáveis e áreas com grande potencial de personalização. No exterior, encontra um logradouro privativo que poderá transformar num agradável espaço de lazer, jardim ou zona de convívio. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com carácter e potencial, inserida num ambiente calmo e genuinamente rural.

Descubra esta extraordinária moradia T3 localizada em São Jorge, Santana, um verdadeiro refúgio onde o conforto, a privacidade e a natureza se unem de forma perfeita. Implantada num lote de 548 m² e com uma generosa área de construção, esta propriedade distingue-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico, a costa norte da Madeira e as imponentes montanhas do maciço central, incluindo o emblemático Pico Ruivo, o ponto mais alto da ilha. Em dias de céu limpo, é ainda possível contemplar a ilha do Porto Santo no horizonte, proporcionando um cenário verdadeiramente único e privilegiado. A moradia apresenta espaços amplos e luminosos, cuidadosamente pensados para o bem-estar diário. No exterior, encontrará uma magnífica piscina rodeada por zonas de lazer e jardins cuidadosamente tratados, ideais para desfrutar do clima ameno da ilha durante todo o ano. Equipada com painéis solares e sistema de baterias, oferece uma solução moderna e eficiente, reduzindo os custos energéticos e aumentando a sustentabilidade da habitação. A garagem espaçosa, o ar condicionado e os diversos espaços de apoio complementam o elevado nível de conforto desta propriedade. A localização é um dos seus maiores trunfos. Inserida numa zona tranquila e rodeada pela exuberante natureza da Laurissilva, encontra-se próxima de algumas das mais famosas levadas e percursos pedestres da Madeira, permitindo desfrutar de caminhadas inesquecíveis por paisagens de rara beleza. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial turístico, esta moradia reúne características verdadeiramente diferenciadoras: vista mar, vista montanha, proximidade às levadas, piscina, eficiência energética e uma envolvência natural incomparável. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver diariamente entre o azul do Atlântico e a majestade das montanhas madeirenses. IMI- 123,15€.

Refúgio único em plena natureza, situado na Segunda Lombada, Ponta Delgada, concelho de São Vicente, na costa norte da Madeira. O terreno com 772 m2 foi cuidadosamente preparado e beneficia já de diversas infraestruturas, zonas de lazer e um trabalho significativo de paisagismo. Glamping instalado e equipado A propriedade dispõe atualmente de uma tenda Glamping Premium Lotus Belle, preparada para utilização ao longo do ano e equipada com: Salamandra a lenha; Dupla camada para maior conforto no inverno; Janela panorâmica para observação das estrelas; Cozinha exterior equipada, com churrasqueira, fogão a gás, bancada, armários e água quente; Casa de banho independente com sanita e lavatório; Duche exterior coberto com água quente; Zona de convívio com fire pit/fogueira e bancos integrados; Estrutura em madeira destinada a meditação, yoga, leitura ou contemplação. A estrutura de glamping poderá ser mantida ou removida, de acordo com o interesse do futuro proprietário. Terreno ajardinado Todo o espaço foi cuidadosamente trabalhado, integrando-se na envolvente natural, com: Muros e caminhos em pedra; Fetos arbóreos, palmeiras e outras plantas ornamentais; Árvores de fruto; Diversos recantos de descanso e contemplação; Vedação integral e portão de entrada em madeira de castanho. Infraestruturas existentes O terreno dispõe ainda de: Abastecimento de água; Sistema de saneamento através de fossa séptica; Ligações preparadas de água, eletricidade e esgoto na zona da futura construção; Fundação já executada; Estacionamento para até três viaturas. Projeto de arrecadação agrícola aprovado A Câmara Municipal de São Vicente deferiu, o licenciamento para a construção de uma arrecadação agrícola em pedra da região, com instalação sanitária. A fundação encontra-se já executada e estão incluídos o projeto de arquitetura e o projeto de arranjos exteriores elaborado por arquiteto paisagista. O futuro proprietário poderá, assim, optar por dar continuidade ao projeto aprovado, nos termos do respetivo licenciamento.

Identificação do imóvel: ZMPT593512 Ruína em Pedra para Recuperar com Terreno, Vistas para a Albufeira e Potencial Turístico em Cabril, Montalegre Situada em Fafião, na freguesia de Cabril, concelho de Montalegre, esta propriedade distingue-se pela sua construção tradicional em pedra, pelo terreno envolvente e pelas vistas panorâmicas sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde. A propriedade encontra-se virada para o Rio de Cabril, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente natural marcada pela água, pela serra e pela vegetação característica da região. Inserida numa zona tranquila, rodeada pela natureza e em plena envolvente do Parque Nacional da Peneda-Gerês, representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação personalizado. Pela sua localização, orientação para o Rio de Cabril e proximidade a percursos pedestres, miradouros, rios e lagoas naturais, esta propriedade apresenta um forte potencial para a criação de um projeto ligado ao turismo, alojamento turístico ou casa de férias. A propriedade é constituída por um prédio urbano de um piso, com 95 m² de área de construção, inserido num terreno com uma área total de 1.567 m². A construção encontra-se atualmente em ruína, conservando parte das paredes tradicionais em granito e necessitando de uma intervenção integral. Principais características - Prédio urbano em ruína para recuperação; - Construção tradicional em pedra; - Edifício de um piso; - Paredes exteriores e interiores parcialmente preservadas; - Terreno inclinado e arborizado; - Caminho de acesso junto à propriedade; - Localização elevada; - Propriedade virada para o Rio de Cabril; - Vistas panorâmicas sobre a serra, o vale e a Albufeira de Salamonde; - Excelente contacto com a natureza; - Ambiente tranquilo e reservado; - Potencial para um projeto de recuperação adaptado às características tradicionais do imóvel; - Forte potencial para turismo de natureza, alojamento turístico ou casa de férias, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações. Localização e pontos de interesse A propriedade encontra-se em Fafião na freguesia de Cabril, uma aldeia tradicional do Gerês, conhecida pela sua identidade comunitária, pelo património rural e pela proximidade a vários percursos pedestres, miradouros, rios e lagoas naturais. A sua orientação para o Rio de Cabril, aliada à envolvente natural e à proximidade a diferentes pontos de interesse, torna esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende desenvolver um projeto turístico diferenciador e integrado na paisagem. Nas proximidades encontram-se: - Fojo do Lobo de Fafião - aproximadamente 400 m; - Início dos percursos pedestres de Fafião - aproximadamente 500 m; - Miradouro de Fafião - aproximadamente 600 m; - Centro da aldeia de Fafião; - Ecomuseu de Barroso - Vezeira e a Serra; - Lagar de Azeite e Moinho da Cancela; - Rio Fafião, também conhecido como Rio Toco; - Poço Verde e lagoas naturais do Rio Fafião, acessíveis através de percurso pedestre; - Miradouro do Lobo de Fafião; - Albufeira e Barragem de Salamonde; - Cascata de Fecha de Barjas, também conhecida como Cascata do Tahiti; - Trilhos e paisagens naturais do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade com elevado potencial turístico para criar um refúgio de natureza, uma casa de férias ou um projeto de alojamento diferenciador, tirando partido da sua orientação para o Rio de Cabril, da construção tradicional em pedra e das vistas privilegiadas sobre a paisagem envolvente. Nota: Qualquer intervenção, reconstrução, alteração ou utilização turística do imóvel está sujeita a licenciamento e à aprovação das entidades competentes. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicaç