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Moradia T2 totalmente reabilitada a poucos minutos da Praia das Maçãs A menos de 5 minutos a pé da Praia das Maçãs, esta moradia de dois pisos foi totalmente reabilitada, combinando conforto e modernidade com uma localização privilegiada junto ao mar. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla zona social em open space com sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A salamandra com recuperador de calor garante conforto nos meses mais frios. Este espaço liga diretamente a um generoso terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O piso dispõe ainda de um WC social e ar condicionado. No piso superior, a área privada é composta por duas suítes amplas, ambas com ar condicionado. Uma das suítes inclui closet e casa de banho com banheira e base de duche, oferecendo maior conforto e privacidade. Com uma reabilitação recente, encontra-se pronta a habitar, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia pode ser vendida mobilada ou não, mediante acordo entre as partes. A localização destaca-se pela proximidade ao mar, tranquilidade envolvente e fácil acesso a comércio, serviços e principais ligações a Sintra, Lisboa e Cascais. Agende já a sua visita!

T3+2 Duplex | 300m² | Garagem Privativa para 4 Viaturas Uma residência distinta, onde a amplitude, a luz natural e o conforto se conjugam numa experiência verdadeiramente exclusiva. Este magnífico apartamento T3+2 duplex, dispõe de250m² de área bruta privativa, complementados por 50 m² de área bruta dependente, oferecendo uma combinação excepcional de espaço, funcionalidade e privacidade. Distribuído por dois pisos, o imóvel apresenta uma organização cuidadosamente pensada, distinguindo de forma harmoniosa as áreas sociais, privadas e de lazer. Piso 0 | Área Principal - Sala com 50 m², ampla, luminosa e com vista desafogada; - Cozinha totalmente equipada; - Master Suíte com closet; - 2 quartos com varanda; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, com closet; - Casa de banho social. Piso 1 | Espaço Privado e de Lazer O piso superior acrescenta uma dimensão de versatilidade à propriedade, permitindo adaptar os espaços às necessidades de cada família: - 1 quarto; - Ginásio; - Sala de estar; - Mini-bar; - Casa de banho com janela. Um espaço particularmente interessante para criar uma zona de lazer privada, receber convidados, trabalhar ou simplesmente desfrutar de maior tranquilidade e privacidade. Conforto, Segurança e Tecnologia A propriedade integra um conjunto de equipamentos e soluções pensados para proporcionar uma experiência residencial de elevado conforto: - Porta de alta segurança; - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores eléctricos; - Vidros duplos; - Sistema de demótica. Garagem Privada: A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação, uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, uma valência de grande relevância e cada vez mais difícil de encontrar em imóveis desta dimensão/localização. Uma casa pensada para viver Mais do que um apartamento de grandes dimensões, esta é uma propriedade que oferece espaço, privacidade, conforto e versatilidade, respondendo às exigências de quem procura uma residência completa, sofisticada e preparada para diferentes momentos do quotidiano. Para mais informações contactar Pedro Rodrigues AMI: 27882.

Moradias T4 contemporâneas em Torres Vedras Espaço, conforto e arquitetura contemporânea, perto de tudo o que importa. Inseridas numa urbanização exclusiva, estas moradias T4 encontram-se a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, combinando tranquilidade residencial, áreas generosas e uma localização privilegiada entre a cidade, o campo e o mar. Cada moradia dispõe de 355 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, num lote com cerca de 350 m². O projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, com jardim privativo, espaços exteriores, garagem e elevador com acesso a todos os pisos. Distribuição Rés do chão Garagem privativa; Casa de banho completa; Acesso direto ao jardim privativo. 1. º piso Ampla sala e cozinha em open space, com acesso direto ao exterior; Quarto, ideal também para escritório ou quarto de hóspedes; Casa de banho completa; Lavandaria equipada; Espaço exterior privativo com churrasqueira e jardim. 2. º piso Três suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa. Conforto e eficiência As moradias estão equipadas com soluções modernas que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida: Eletrodomésticos Bosch; Ar condicionado Bosch; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Lavandaria equipada; Elevador privativo com acesso aos três pisos. Uma localização para viver Aqui, a tranquilidade de uma zona residencial alia-se à proximidade dos principais acessos e serviços: 5 minutos do centro de Torres Vedras; 10 minutos do acesso à A8; 18 minutos das praias de Santa Cruz; 45 minutos de Lisboa. Uma casa contemporânea, espaçosa e funcional, pensada para acompanhar diferentes fases da vida e proporcionar o equilíbrio entre conforto, privacidade e proximidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: TI 983.

Apartamento T3 duplex Localizado no Monte Estoril, um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade. Situado numa das áreas mais valorizadas da costa portuguesa, oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida. Os apartamentos são projetados com atenção aos detalhes, combinando arquitetura moderna e conforto. Os espaços internos são amplos e iluminados, com acabamentos de alta qualidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a praias, restaurantes, lojas e outras comodidades, tornando o Monte Estoril um lugar perfeito para viver ou passar férias. Em resumo, este condomínio é uma excelente opção para quem deseja um imóvel exclusivo, cercado pela beleza natural e pela sofisticação que a região oferece. Este empreendimento esta rodeado de vários restaurantes e lojas, próximo à Av. Saboia no Monte Estoril, junto ao Lago Ostende e muito próximo ao conhecido Jardim dos Passarinhos, temos o Casino e golf do Estoril, bem como junto das praias da Linha de Cascais e Estoril. 1,4 km - Praia do Tamariz 1,3 km - Casino do Estoril 1,2 km - Escola Salesianos do Estoril 1,5 km - Centro de Congressos do Estoril 1,7 km - Greene's College Oxford 750 m - Estação de comboios Estoril 550 m - Museu da Música Portuguesa 3,0 km - Cascais 26,40 km - A5 para Lisboa Categoria Energética: C ref: HT41091.

178m2 4 Pisos Piso 0 Entrada 20m2 WC 2m2 Arrumo 2m2 Piso 1 Quarto 20m2 WC 9m2 Lavandaria 3m2 Piso 2 Sala de estar 20 m² Sala de jantar 12 m² Cozinha 14m2 Piso 3 Quarto 20m2 Terraço com vista rio 20m2 Sem garagem Vidro duplo Pavimento em madeira Aquecimento eléctrico Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia de estrutura em pedra, reabilitada em 2006, tendo ganho o prémio de reabilitação João de Almada. Localiza-se próximo da Rua da Restauração e da marginal do Rio Douro, distando 2,2 km da Ribeira, 4 km da Foz do Douro e 1,5 km da Torre dos Clérigos. Trata-se de uma intervenção contemporânea, sóbria, em que cada um dos quatro pisos nos surpreende pela diversidade dos detalhes. O piso da entrada é um espaço amplo, com cerca de 20 m², que possui ainda um WC de serviço e um arrumo. No primeiro piso temos um quarto, uma casa de banho completa e uma zona de lavandaria. No piso 2 situam-se as salas de estar e de jantar, divididas pela cozinha. O último piso termina com outro quarto, tendo acesso a um fantástico terraço de cerca de 20 m² com vista para o rio. SM.

IMÓVEL EXCLUSIVO Moradia T3 em Vilarelho, Caminha. Esta moradia dispõe de excelentes áreas habitacionais, com 3 quartos e 2 casas de banho, ampla sala de estar, cozinha equipada e garagem fechada, oferecendo conforto e funcionalidade, complementados por um excelente espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade. A moradia distingue-se ainda pela sua vista deslumbrante sobre o rio, proporcionando um cenário envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com privacidade, conforto e uma localização privilegiada, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia em Vilarelho, Caminha. Categoria Energética: A ref: R5631.

Identificação do imóvel: ZMPT593612 Moradia T3 | Espaço, conforto e eficiência energética Se procura uma moradia que combine qualidade de construção, conforto, espaço e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade certa.Distribuída por três pisos e cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e privacidade, esta moradia T3 destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente capacidade de estacionamento, espaços exteriores e soluções de eficiência energética. Um espaço pensado para viver com conforto No piso inferior, encontramos uma ampla garagem fechada, com capacidade aproximada para quatro viaturas, uma característica pouco comum e de grande valor para quem privilegia espaço e comodidade.Este piso dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de uma casa de banho.No rés do chão, encontra-se a zona social da habitação, composta por uma cozinha mobilada e totalmente equipada, com frigorífico, forno, micro-ondas, placa elétrica, exaustor e máquina de lavar loiça.A sala, luminosa e acolhedora, beneficia de varanda e recuperador de calor, criando um ambiente confortável e convidativo em qualquer época do ano. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.O piso superior é dedicado à zona privada da casa.Aqui encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, servidos por uma casa de banho completa, e uma ampla suite, também com armário embutido, varanda e casa de banho privativa.A existência de varandas em todos os quartos acrescenta luminosidade, ventilação e uma agradável relação com o exterior. Eficiência energética e conforto A moradia encontra-se equipada com soluções que permitem aliar conforto a uma utilização mais eficiente dos recursos.Dispõe de painéis solares térmicos para aquecimento de águas, associados a um depósito de 500 litros, e de 24 painéis solares fotovoltaicos destinados ao autoconsumo.A habitação conta ainda com caixilharia e portas duplas, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.Outro elemento diferenciador é o facto de a moradia ser vendida com a mobília, permitindo uma transição mais simples e imediata para os futuros proprietários. Localização e acessibilidade A localização beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, supermercados, restaurantes, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino.Entre os principais pontos de interesse encontram-se: - 2,7 km | cerca de 5 min - Escola Básica de 1.º CEB/JI n.º 2 de Loureiro; - 2,7 km | cerca de 5 min - Posto Territorial dos Carvalhos; - 3,3 km | cerca de 6 min - CTT; - 3,4 km | cerca de 7 min - Centro de Saúde de Perosinho; - 5,7 km | cerca de 12 min - Agrupamento de Escolas de Canelas; - 10 km | cerca de 15 min - Hospital Dr. Eduardo Santos Silva; - 2 km - acesso à A1, nos Carvalhos; - Proximidade aos acessos à A41 e A32. Uma casa para quem valoriza mais Com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, garagem de grandes dimensões, escritório, três quartos, incluindo suite, varandas, recuperador de calor, soluções de energia solar e venda com mobília, esta moradia reúne um conjunto de características pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e completa.Uma propriedade que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada. Áreas Gerais: Área do terreno: 235 m2 Área de implantação: 88m2 Área bruta de construção:264m2 Área bruta dependente: 88m2 Área bruta privativa: 176m2 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma rela.

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Há imóveis que se destacam pelo que são. Outros, sobretudo, pelo que podem vir a ser. No Largo de S. Bento, em Arcos de Valdevez, encontra esta moradia de construção tradicional, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação numa localização privilegiada da vila. Área bruta de construção, distribuída por dois pisos, o imóvel mantém o carácter e a identidade das construções tradicionais da região, oferecendo uma excelente base para uma renovação integral. O estado atual permite ao futuro proprietário repensar completamente os espaços, preservando os elementos arquitetónicos com maior personalidade e adaptando a habitação às exigências de conforto contemporâneas. A localização é um dos seus principais argumentos. Inserida numa zona consolidada de Arcos de Valdevez e próxima do centro da vila, combina a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade de comércio, serviços e dos principais acessos. Pelas suas características, esta propriedade apresenta potencial tanto para habitação própria como para projeto de investimento imobiliário, permitindo transformar uma construção com história numa moradia única. Uma casa com carácter, uma localização privilegiada e a oportunidade de criar um projeto verdadeiramente seu. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 ínguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: Isento ref: AVV-002-036.

EXCLUSIVIDADE FNAI- Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Excelente oportunidade de investimento no coração da vila de Freixo, em Ponte de Lima. Moradia T4 em pedra, mais uma moradia para recuperar e ainda amplo terreno, com enorme potencial. Imóvel com localização privilegiada, próximo de todos os bens e serviços essenciais. Área bruta de construção: 396 m² Terreno com 3.100 m² (com viabilidade de construção) Poço de água Vistas desafogadas e envolvente tranquila Ideal para desenvolvimento de turismo rural, alojamento local ou para habitação própria, aliando o charme rústico da pedra ao conforto moderno. Não perca esta oportunidade única! Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: F ref: PTL-019-018.

Moradia T2 para Restaurar | Palhares, Merufe - Monção Uma oportunidade para quem procura criar uma casa com identidade própria, num enquadramento tranquilo e privilegiado. Localizada em Palhares, Merufe, esta moradia T2 para restaurar beneficia de uma envolvente muito agradável, marcada por excelente exposição solar, vistas abertas e uma sensação de tranquilidade difícil de encontrar junto aos centros urbanos. A propriedade apresenta uma base interessante para um projeto de recuperação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao estilo do futuro proprietário. O grande destaque está no exterior e na localização: um ambiente com boa luminosidade ao longo do dia, vistas desafogadas e contacto com a natureza, tornando esta propriedade especialmente atrativa para quem procura qualidade de vida, privacidade e sossego. Com potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de valorização, esta é uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa pensada de raiz para aproveitar tudo aquilo que a zona tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T3+1 Chave na Mão | Terreno com 1.890 m² | Longos Vales, Monção Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, inserida num ambiente tranquilo e com uma ampla área exterior. Localizada em Longos Vales, a cerca de 4 km da vila de Monção, aproximadamente 7 minutos de carro, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade ao centro, comércio e principais serviços. Implantada num terreno com aproximadamente 1.890 m², a moradia apresenta uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação contempla três quartos, closet, escritório, sala e cozinha, lavandaria, instalações sanitárias, garagem, churrasqueira e terraço coberto, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família. O generoso terreno envolvente oferece excelentes possibilidades para criação de jardim, zonas de lazer e outros espaços exteriores, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida. A propriedade será comercializada em regime chave na mão, permitindo adquirir uma moradia nova sem ter de gerir todo o processo de construção desde o início. Para mais informações sobre o projeto, acabamentos previstos e condições de aquisição, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT593133 Investimento imobiliário com três habitações independentes localizada na Travessa Central do Seixo, São Mamede de Infesta, Matosinhos. Uma moradia T1 atualmente arrendada, com contrato vitalício;. Duas moradias T0 que serão entregues completamente renovadas. UM INVESTIMENTO PENSADO PARA GERAR RENDIMENTO Composta por dois prédios urbanos vendidos exclusivamente em conjunto. O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada e próxima do Padrão da Légua, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários. O projeto de investimento contempla três unidades habitacionais: Moradia 1 | Atualmente arrendada: A Moradia 1 encontra-se arrendada, existindo uma situação de contrato vitalício. Renda mensal atual: €100. A venda será, assim, realizada com o arrendamento existente, devendo o comprador considerar os respetivos termos contratuais e legais. Moradia 2 | T0 novo: A Moradia 2 será um T0 completamente renovado, resultante da intervenção prevista no imóvel. Será entregue com as obras concluídas, destinando-se ao mercado de arrendamento. Renda prevista: €700/mês Moradia 3 | T0 novo: A Moradia 3 será um T0 completamente renovado, resultante da intervenção prevista no imóvel. Será entregue com as obras concluídas, destinando-se ao mercado de arrendamento. Renda prevista: €700/mês Moradia 1 | Atualmente arrendada Contrato vitalício em vigor: €100/mês Rendimento anual atual: €1.200/ano Moradia 2 | T0 novo Renda prevista: €700/mês Rendimento bruto potencial: €8.400/ano Moradia 3 | T0 novo Renda prevista: €700/mês Rendimento bruto potencial: €8.400/ano Rendimento bruto potencial total: €18.000/ano Deste valor, €1.200 anuais correspondem à renda atualmente existente da Moradia 1, enquanto €16.800 anuais correspondem ao rendimento previsto das Moradias 2 e 3, após conclusão das obras e respetivo arrendamento. Esta configuração permite ao investidor adquirir, numa única operação, uma propriedade com rendimento já existente e duas novas unidades destinadas a reforçar significativamente o potencial de rentabilização do conjunto. Os valores de €700/mês atribuídos às Moradias 2 e 3 correspondem a rendas previstas, não constituindo garantia de ocupação ou rendimento futuro. A zona beneficia da proximidade ao Padrão da Légua e de uma envolvente residencial servida por comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos. Entre os principais pontos de interesse da envolvente encontram-se: - Escola Básica do Padrão da Légua - a curta distância; - Continente Bom Dia Padrão da Légua - aproximadamente 500 metros; - Lidl e Pingo Doce - supermercados na envolvente; - Farmácias e comércio local - nas proximidades; - Transportes públicos - paragens de autocarro a curta distância; - Senhora da Hora - acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços e rede de Metro; - NorteShopping - importante polo comercial e de serviços da zona; - Hospital de São João / Polo Universitário - acessíveis a partir desta localização; - Circunvalação, Via Norte e principais eixos rodoviários - boas ligações ao Porto, Matosinhos e restante Área Metropolitana. Venha visitar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência pr.

Moradia na Colónia de Vascões, Paredes de Coura Uma casa diferente, com história e muitas memórias. Situada na Colónia de Vascões, conhecida como a 'Aldeia de Salazar', esta moradia é uma construção atípica, que conserva o carácter e a história de um tempo que merece ser lembrado. Tem 4 quartos, vários anexos, água própria da aldeia, saneamento e uma boa área em redor da casa. A propriedade tem ainda a particularidade de existir a possibilidade de dar origem a duas moradias. Uma casa com espaço, história e muitas possibilidades, mantendo a traça e o carácter que a tornam tão particular. Uma moradia que merece ser conhecida, cuidada e preservada. Categoria Energética: F ref: AVV-2601-DS-0926.

Identificação do imóvel: ZMPT593315 A Casa VILLA LETHES É uma pequena quinta com moradia isolada de quatro frentes, de estilo colonial com influência Arte Nova, integralmente restaurada e dotada de estrutura antissísmica em betão armado. Beneficia de excelente exposição solar e de grande luminosidade natural. Os alpendres e varandas oferecem vistas desafogadas sobre a cidade de Viana do Castelo, o Rio Lima e o litoral atlântico. Distribui-se por 4 pisos: - Piso 0 - Salão rústico de 88 m², espaço projetado para T1 autónomo (turismo/visitas), na frente com um alpendre com 28 m²; - Piso 1 - Hall de entrada (7 m²), sala (67 m²) com soalho de madeira exótica e lambrim de azulejo pintado à mão, cozinha (16 m²) equipada (marca alemã, granito impala), copa (18 m²) e sanitário de serviço; - Piso 2 - Hall (7 m²), 4 quartos (3 em suite, com 31, 23,5 e 20 m², duas com varanda panorâmica), roupeiros embutidos, sanitários com loiças, azulejos e torneiras de marcas de prestígio; - Piso 3 - Salão de sótão com 65 m²; - Anexo 1 - com 40 m² onde funciona a lavandaria e central térmica (2 bombas de calor novas), sanitário e churrasqueira; - Anexo 2 - com 116 m² para arrumos agrícolas e garagem para 5 viaturas. Outras características - Carpintaria interior em madeira maciça exótica; - Tetos em gesso com decoração tipo Arte Nova; - Caixilharia de alumínio lacado a branco com vidro duplo fumado; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Dois alpendres laterais com 28 e 14 m² e dois frontais com 48 e 28 m² Exteriores e Lazer Cerca de 100 árvores de fruto, jardim com espécies ornamentais, gruta (potencial garrafeira), piscina em estrutura e dois furos artesianos, Potencial de Investimento - PDM de Viana do Castelo permite ampliação de 20% da área construída (+/- 100 m²); - Projeto em aprovação camarária para construção de alojamentos turísticos autónomos - forte potencial de rendimento em alojamento local/turismo rural. Localização A localização combina proximidade ao centro (a pé ou de carro a poucos minutos), comércio de grande superfície a espaços verdes e ribeirinhos: - Santuário do Sagrado Coração de Jesus (Santa Luzia), a 900 m a pé e a 2,0 Km de carro - Hospital de Santa Luzia, a 1,1 Km a pé e a 1,5 Km de carro - Estação Viana Shopping, a 1,4 Km a pé e a 1,8 Km de carro - Estação da CP / Terminal Rodoviário, a 1,4 Km a pé e a 2,4 Km de carro - Centro Histórico (Praça da República), a 1,6 Km a pé e a 2,7 Km de carro - Frente ribeirinha e estuário do Lima / Marina / Parque da Cidade, a 1,7 Km a pé e a 2,6 Km de carro - Grandes superfícies comerciais, a partir de 1,8 Km de carro - Centro Cultural, a 2,0 Km a pé e a 2,8 Km de carro - Praia Norte, a 3,9 Km de carro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tem.

251m2 Moradia com 3 pisos Piso inferior: Sala 38m2 Cozinha equipada 19m2 Lavandaria 7m2 Despensa 7m2 WC 2m2 Estúdio (+1) 9m2 Jardim de 123m2 Piscina aquecida 20m2 Piso de entrada: Garagem fechada 22m2 Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Piso superior: Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Soalho de afizelia Paredes exteriores de capoto Ar condicionado nos quartos Caixilharia em madeira com vidro duplo acústico Portão automático Painéis solares Aquecimento eléctrico Recuperador de calor Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia com área bruta de 251m2, localizada na baixa do Porto, numa zona de excelência próxima de serviços, comércio e Metro. Foi construída em 2016, possuindo 3 suites, jardim com piscina aquecida, orientados a Sul, estúdio (+1) e box fechada para 1 carro e facilidade de estacionamento de um segundo carro. Com sistemas construtivos e acabamentos de qualidade, destaca-se o excelente comportamento térmico com sistema de isolamento pelo exterior. O soalho em afizelia, o ar condicionado nos quartos e as paredes em gesso fino trazem a casa o conforto acolhedor indispensável. SM.

Quintinha em pedra para restauro, com 935 m² de terreno, em Linhares - Paredes de Coura. Propriedade com um enorme potencial, composta por uma construção antiga em pedra natural de excelente qualidade, com cerca de 98 m² de área de implantação, inserida num terreno amplo e com características muito interessantes para um projeto de reconstrução e valorização. O imóvel permite equacionar a ampliação e requalificação do edificado existente, podendo adaptar-se tanto à criação de uma excelente casa de campo ou de férias, como, mediante o enquadramento e licenciamento aplicáveis, a um projeto de alojamento turístico, numa região cada vez mais procurada pelo turismo de natureza. O terreno exterior oferece espaço para a criação de piscina, jardins, zonas de lazer e espaços exteriores de apoio, beneficiando de uma localização tranquila e de uma exposição solar muito favorável, a Poente. A propriedade destaca-se ainda pelas suas vistas amplas e totalmente desafogadas sobre o campo e os vales envolventes, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. Localizada numa zona de aglomerado rural, com excelentes acessos e dotada de rede pública de saneamento, água, eletricidade e fibra ótica. Excelente localização: - 10 minutos do centro de Paredes de Coura e da praia fluvial do Taboão, palco do conhecido Festival de musica; - 10 minutos do nó da A3, em Sapardos; - Cerca de 20 minutos de Ponte de Lima, Valença, Vila Nova de Cerveira e Espanha. Uma propriedade com caráter, localização e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura investir num projeto de recuperação em plena natureza, criar uma casa de férias ou desenvolver um projeto turístico no Alto Minho. Agende uma visita. ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T4 inserida numa magnífica propriedade com cerca de 2.300 m² de terreno, localizada em Linhares, Paredes de Coura, num ambiente tranquilo e rural, com excelente exposição solar, privacidade e vistas privilegiadas sobre o campo e a serra. Construída em 1987 e em perfeitas condições de habitabilidade, a moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional e características próprias da época de construção. O piso principal, correspondente ao primeiro andar, é composto por: Cozinha, Sala comum, Hall de distribuição, WC de serviço, 3 quartos e Casa de banho completa. O piso inferior dispõe de: 1 quarto, Cozinha, Casa de banho completa, 2 compartimentos de arrumos e Garagem fechada. No total, a propriedade dispõe de aproximadamente 240 m² de área bruta de construção, oferecendo áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização. A moradia encontra-se implantada num terreno amplo, cuidado e muito soalheiro, servido por duas entradas e com água própria proveniente de furo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu potencial construtivo. É constituída por dois artigos, urbano e rústico, e, de acordo com o atual PDM, encontra-se classificada como Solo Urbano - Área de Baixa Densidade. Esta classificação poderá permitir, mediante as condições e licenciamento aplicáveis, a ampliação do edificado existente, a construção de uma nova moradia ou o desenvolvimento de um projeto ligado ao turismo rural. Está incluído nesta venda um bonito terreno, bastante próximo, com cerca de 2450m2. Este terreno está também classificado no atual PDM como solo urbano de baixa densidade. A localização alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos principais centros urbanos e turísticos da região, beneficiando de bons acessos e excelentes ligações rodoviárias. A cerca de 10 minutos do centro de Paredes de Coura e da praia fluvial do Taboão, conhecida pela realização do famoso festival de música; cerca de 20 minutos de Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira, Valença e Espanha. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar com espaço exterior ou uma propriedade com potencial para desenvolver um projeto de valorização futura, num dos ambientes rurais mais genuínos do Alto Minho. Agende uma visita! ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Prédio para Alojamento Local no Centro Histórico de Caminha - Negócio em Funcionamento Localizado em pleno centro histórico de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações turísticas da vila - um fator decisivo para as taxas de ocupação em Alojamento Local. Com uma área bruta de 204 m² e garagem fechada de 13 m², o edifício distribui-se por três unidades autónomas, permitindo arrendamento independente e maximização da receita: Rés do chão: T0 com aproximadamente 68 m², entrada independente e banheira de hidromassagem - uma experiência diferenciadora que valoriza a diária e potencia avaliações positivas nas plataformas de reserva. 1. º andar: apartamento T2 com cerca de 68 m², funcional e confortável, ideal para famílias e estadias de média duração, segmento que garante ocupação fora da época alta. 2. º andar: ampla suíte com entrada independente, excelente exposição solar, abundante luz natural, terraço privativo e vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha - o produto premium do conjunto. Rentabilidade e potencial Totalmente equipado e atualmente em exploração turística, o imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos 8%, com histórico de faturação comprovado. As três frações independentes diluem o risco de ocupação e permitem estratégias distintas por unidade - estadias curtas, médias ou arrendamento tradicional. Caminha integra o Caminho de Santiago e é uma das vilas mais procuradas do Alto Minho, beneficiando de uma procura turística em crescimento sustentado ao longo de todo o ano. Invista num negócio a funcionar, chave na mão, com rendimento imediato desde o primeiro dia. Marque já a sua visita. NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Categoria Energética: F ImobiliarioPortugal InvestimentoImobiliario PredioAventa ImoveisPortugal AltoMinho Caminha RealEstatePortugal AlojamentoLocal InvestimentoComRendimento Rentabilidade NegocioEmFuncionamento TurismoDeHabitacao InvestimentoCerto ChaveNaMao L CentroHistorico VistaRio RioMinho CaminhoDeSantiago TurismoPortugal NorteDePortugal.

Ruína em pedra com terreno de 1.810 m² em Gondar, Vila Nova de Cerveira Oportunidade para reconstrução num cenário tranquilo e envolvente! Vende-se ruína em pedra, inserida num terreno com 1.810 m², localizada em Gondar, Vila Nova de Cerveira, numa zona de natureza e tranquilidade, ideal para quem procura um projeto de reconstrução, casa de campo ou refúgio no Alto Minho. A propriedade destaca-se pelas suas características tradicionais e pelo seu potencial: * Ruína em pedra, com elementos construtivos tradicionais; * Terreno com 1.810 m²; * Presença de árvores autóctones, proporcionando um ambiente natural e acolhedor; * Entradas independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização e acesso; * Espigueiro tradicional em pedra, elemento característico da arquitetura rural minhota; * Ambiente de grande tranquilidade, rodeado pela natureza; * Excelente oportunidade para criar uma moradia de charme, casa de férias, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária, sujeito às respetivas condições e licenciamento. Uma propriedade com caráter, história e potencial, onde a pedra tradicional e a natureza envolvente permitem imaginar um projeto único. Localização: Gondar, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo Área do terreno: 1.810 m² Tipo: Ruína em pedra para reconstrução Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

QUINTA EM PEDRA COM DUAS MORADIAS, T5 e T1 EM MENTRESTIDO, VILA NOVA CERVEIRA. Descubra esta magnífica quinta de traça antiga, em plena natureza, com moradia em pedra de granito T5 com 2 pisos em fase de reconstrução, e anexo T1 totalmente restaurado e habitável. Situada na encantadora aldeia de Mentrestido, no coração do Alto Minho, esta propriedade combina o sossego do campo com o potencial turístico e habitacional, rodeada de sobreiros, mimosas, relvado amplo e uma piscina natural alimentada por água de mina. Características da Propriedade: Área total do terreno: 2.575 m² Composta por dois artigos: 1 urbano e 1 rústico Moradia principal T5 em pedra de granito (obra iniciada - em pausa) Anexo T1 restaurado e pronto a habitar Piscina natural já construída Pomar variado Água canalizada e água própria (mina) Caixilharia em alumínio com corte térmico Instalação elétrica e canalização completas Ar condicionado instalado em toda a moradia principal Aquecimento elétrico no anexo Duas entradas independentes Propriedade totalmente murada em pedra granito Distribuição da Moradia T5: Rés-do-chão: Sala 2 Suítes 1º Andar: Hall de entrada Sala Cozinha Casa de banho 1 Suíte 2º Andar: 2 Suítes com varandas e vistas deslumbrantes 2 Quartos de arrumos Anexo T1 (Totalmente funcional): Cozinha equipada Quarto Casa de banho Aquecimento elétrico Áreas: Artigo Urbano: Área total: 234 m² Área de implantação: 175 m² Área bruta privativa: 184 m² Área bruta dependente: 50 m² Área total da propriedade: 2.575 m² Localização Privilegiada: A 5 km da A3 (nó de Vila Nova de Cerveira) A 12 km de Espanha, Valença e Paredes de Coura A 17 km do centro de Vila Nova de Cerveira, com todos os serviços públicos, comércio, saúde, lazer e transportes Mentrestido é uma aldeia típica minhota, com 4,87 km² e uma população de 273 habitantes. Um local calmo, seguro e com grande potencial para habitação permanente ou projeto turístico com bungalows, agroturismo ou alojamento local. Necessita de crédito? Acompanhamento completo em todo o processo de compra! Peça mais fotos e informações! Não perca esta oportunidade única - marque já a sua visita! ref: 131341.