Venda de casas

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em São Marcos do Campo - uma vila tranquila e autêntica, situada em pleno Alentejo, conhecida pela sua proximidade ao grande lago do Alqueva e pela qualidade de vida que oferece. Duas moradias dois artigos vendidos em conjunto. Primeira moradia, com enorme potencial, é ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto. O imóvel é composto por: - 2 quartos (um deles interior) - 1 casa de banho - Cozinha e sala em conceito open space - 1 terraço Segunda moradia composto por: - Entrada/ sala de estar/jantar - Wc com bade de duche - Quarto - Divisão para cozinha - Pequeno espaço exterior As moradias são encostradas e permite-lhe personalizar cada detalhe e transformá-la num só tornardo o espaço uniforme, um refúgio acolhedor, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localizadas numa zona calma, estas moradias beneficiam da proximidade a comércio local essencial, incluindo mercearias, cafés, restaurantes típicos e serviços básicos, garantindo o conforto do dia a dia sem abdicar da tranquilidade. A poucos minutos encontra-se a magnífica envolvente natural do Lago Alqueva, o maior lago artificial da Europa, onde poderá desfrutar de diversas atividades de lazer como passeios de barco, pesca, praias fluviais e observação de estrelas - sendo esta uma das regiões certificadas como Destino Starlight. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Ligue-me! Fátima Manuel.

HERDADE MONTE AZUL - OPORTUNIDADE ÚNICA NO ALENTEJO Apresentamos a Herdade Monte Azul, situada em Vale de Migalhas, na região de Arraiolos (Évora), uma propriedade com enorme potencial, seja para investimento, turismo rural ou projeto habitacional. Com cerca de 17,5 hectares ⸻ CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Área total: 17,5 hectares Área de construção existente superior a 400 m² Terreno plano, de excelente qualidade Acesso direto por estrada alcatroada Ambiente tranquilo e envolvente natural A propriedade é composta por olival tradicional, sobreiros, azinheiras e pinheiros mansos, proporcionando um cenário tipicamente alentejano. ⸻ EDIFICAÇÕES A casa principal térrea inclui: * 3 quartos * Sala de estar e jantar * Cozinha * 1 casa de banho * Ar condicionado nos quartos Outras estruturas: Salão de festas com lareira e WC Anexo com 2 quartos e WC Capela/Igreja Áreas de apoio, barbecue e telheiro Piscina, jardim e canil ⸻ LOCALIZAÇÃO Situada numa zona de grande tranquilidade, com boa vizinhança e excelentes acessos, a menos de 2 horas de Lisboa. ⸻ POTENCIAL Ideal para: Projeto turístico (turismo rural / alojamento local) Investimento imobiliário Quinta privada ou retiro ⸻ CONTACTO Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Refúgio Alentejano: Quinta T3 com 1,6 Hectares a 2km de Montemor-o-Novo Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade? Esta magnífica quinta de 16.500 m² é o refúgio ideal. O terreno, totalmente vedado, é rico em biodiversidade, contando com olival e diversas árvores de fruto. A habitação, com uma área coberta de 165 m², destaca-se pela funcionalidade de ser térrea, distribuindo-se em: 3 Quartos (incluindo uma suite privativa); Cozinha com despensa e sala de estar acolhedora; Garagem e um sótão com grande potencial de aproveitamento. A propriedade dispõe de furo próprio e espaço ideal para a construção de uma piscina. Venha desfrutar da serenidade do Alentejo a apenas minutos do centro da cidade. Marque já a sua visita e deixe-se encantar!

**Quinta à Venda em Vila do Vimieiro - Um Refúgio na Natureza Alentejana** Descubra esta encantadora quinta localizada na pitoresca Vila do Vimieiro, no coração do concelho de Arraiolos, Alentejo. Com uma área total de 3,475 hectares, este espaço oferece uma harmonia perfeita com a natureza da planície alentejana, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a terra. A vasta área de montado de sobro não só embeleza a propriedade, como também garante uma produção de cortiça de 180 arrobas, um recurso abundante que pode ser explorado. A casa, com uma área bruta de 274 m² e 222 m² úteis, dispõe de 5 quartos espaçosos e 2 casas de banho, tornando-a perfeita para famílias ou para quem deseja receber amigos. O terraço e a varanda proporcionam vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre. Com armários embutidos e uma arrecadação, há espaço suficiente para armazenar tudo o que precisa. Além disso, o projeto aprovado para a construção de uma piscina promete transformar este espaço num verdadeiro oásis. A localização é privilegiada, a apenas uma hora e meia de Lisboa, com acesso fácil pela estrada nacional e proximidade à povoação. A orientação norte, sul, este e oeste garante luz natural durante todo o dia. Com garagem e a lareira para aquecer os dias mais frios, esta quinta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em segunda mão, mas em bom estado, construído em 2007. Não percas a chance de viver neste pedaço de paraíso alentejano. Agende a tua visita e deixa-te encantar por este espaço único!

Situada na encantadora aldeia ribeirinha do Campinho, esta acolhedora moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto. A casa rés de chão é composta por uma sala de estar, um quarto, um escritório uma prática despensa, cozinha e sala de jantar em conceito open space, ideal para receber família e amigos. Dispõe ainda de uma casa de banho funcional e de um agradável quintal, perfeito para desfrutar do clima ameno do Alentejo. A localização é um dos seus maiores atrativos: o Campinho encontra-se nas margens do Grande Lago do Alqueva, a poucos minutos das principais praias fluviais da região, onde é possível nadar, praticar desportos náuticos e aproveitar a natureza envolvente. A vila de Reguengos de Monsaraz fica a cerca de 10 minutos de carro, e Évora, cidade património mundial, a aproximadamente 40 minutos, garantindo fácil acesso a todos os serviços e comodidades. No próprio Campinho, encontrarás mercearias tradicionais, cafés e restaurantes muito conceituados, típicos onde podes saborear a gastronomia alentejana e sentir o espírito acolhedor da aldeia. Uma moradia ideal tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana, num cenário sereno junto ao Alqueva. Categoria Energética: D ref: CAS46.

Propriedade de Prestígio no coração do Alentejo. A apenas 10 minutos de Estremoz, surge esta exclusiva quinta onde a elegância, o conforto e a autenticidade alentejana se encontram em perfeita harmonia. Implantada num terreno privado de 50000mª, totalmente vedado, esta moradia T6 distingue-se pelos seus acabamentos nobres e pela atenção ao detalhe em cada espaço. 375m2 de construção com áreas amplas e luminosas. Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. Sótão integralmente aproveitado com múltiplas divisões. Duas garagens, uma das quais com 80 mª. No exterior, um cenário cuidadosamente pensado: Oliveiras, árvores de fruto e sistema de rega automatizado, alimentado por furo artesiano, garantindo total autonomia e sustentabilidade. Aquecimento central e recuperador de calor, ar condicionado, sistema solar térmico e fotovoltaico. Privacidade absoluta e boa localização. Um refúgio exclusivo ideal para quem valoriza discrição, espaço e qualidade superior, seja para residência privada ou investimento de charme no Alentejo. Para mais informações ou visita privada, entre em contacto.

O “MONTINHO DO CHIADO” está localizado no Distrito de Évora, concelho de Mora, na freguesia de Pavia. Este Monte que fica a 10 minutos da vila de Pavia, tem 11,825ha de área total, dos quais 5ha são de Olival Tradicional (com 523 oliveiras, sobretudo de azeitona da variedade galega), cerca de 3ha de Sobreiral (com a última tirada de cortiça em 2016), algumas árvores de fruto (figueiras e pereiras) e uma pequena casa de 23 metros quadrados. (De acordo com o PDM atual, existe a possibilidade de construir aproximadamente 500 metros quadrados. A casa compõe-se de: 1 divisão de entrada, 1 divisão com lareira tradicional alentejana, para “lume de chão”, 1 wc e uma cozinha. A propriedade dispõe de um furo com muita água, que alimenta a casa, o furo tem 100 metros de profundidade, a bomba para tirar água foi comprada recentemente e está dentro de uma construção própria - “a casinha do Furo” O Monte tem luz produzida por paineis solares, existe um posto de transformação relativamente perto (a cerca de 500 metros de distancia) para quem optar por colocar eletricidade fornecida pela rede. Esta propriedade dispõe de um tanque perfeito para desfrutar de uns mergulhos revigorantes, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a planície alentejana. O imóvel está situado numa zona com excelente exposição solar. Este lugar reúne em si toda a serenidade e beleza da típica paisagem alentejana, como se de uma pintura se tratasse e onde é possível observar o céu estrelado que o Alentejo ainda nos oferece. Curiosidades: - Manuel Ribeiro de Pavia, grande pintor do neorrealismo portugês nasceu em Pavia e aqui tem uma Casa-museu que homenageia a sua obra e vida. - A ocupação humana da região de Pavia remonta à pré-história, como demonstra a presença de numerosas antas e outros monumentos megalíticos, localizados na freguesia. Uma destas antas fica mesmo no centro da vila de Pavia e foi cristianizada nos finais do séc. XVI ou princípios do Séc. XVII e é dedicada a S. Dinis (classificada como Monumento Nacional em 1910). - Pavia tem ainda outro monumento classificado como Monumento Nacional que é a sua igreja Matriz, do Séc. XVI, dedicada a S. Paulo, mas cuja origem remonta ao reinado de D. Dinis, onde se sabe que era dedicada a Sta Maria. - Pavia e as suas gentes foi ao longo dos tempos estudada e descrita por vários arqueólogos, historiadores e por vários escritores que por aqui passaram. - Destes destacamos o médico, pintor e escritor Fernando Namora que aqui viveu e exerceu medicina entre 1946 e 1950, (em O Trigo e o Joio e em Retalhos da Vida de um Médico), José Saramago (em Viagem a Portugal) e Urbano Tavares Rodrigues (em A Luz da Cal). - Na freguesia existem várias oliveiras milenares, tendo uma delas sido datada pela Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro em Setembro de 2023 e tem 1170 anos. Proximidades: -Mora onde pode visitar o Museu do Megalitismo; -Cabeção onde pode visitar o -Fluviário de Mora e a Praia Fluvial do Gameiro; -Barragem de Montargil, com vários desportos e actividades náuticas; -Barragem do Maranhão; -Avis, antiga sede da Ordem de Avis, com todo o seu património histórico. -Arraiolos com o seu castelo circular e as tapeteiras dos famosos Tapetes de Arraiolos. - Évora mesmo ali ao lado a cerca de 45 minutos. - Lisboa fica a cerda de 1h e 30 minutos de distância. Venha conhecer este sítio que poderá transformar no seu refúgio. Qualquer dúvida ou questão adicional estarei ao seu dispor. Fátima Manuel.

Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada numa zona tranquila do Alandroal, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e o autêntico estilo de vida alentejano. A moradia é composta por três quartos bem distribuídos, uma sala de estar acolhedora com excelente luminosidade natural, cozinha funcional e casa de banho. Os espaços interiores destacam-se pela sua simplicidade e conforto, proporcionando um ambiente familiar e harmonioso. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até criação de uma zona de jardim ou piscina, tirando partido do clima tipicamente mediterrânico da região. Localizada numa zona calma, mas com bons acessos, esta propriedade encontra-se próxima de comércio local, serviços e pontos de interesse da vila. O Alandroal destaca-se pela sua tranquilidade, tradição e proximidade à barragem do Alqueva, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento ou casa de férias.

UMA PROPRIEDADE SINGULAR NO CORAÇÃO DO ALENTEJO A poucos minutos de Monsaraz e do Grande Lago do Alqueva, esta propriedade com cerca de 1,36 hectares combina privacidade, natureza e conforto numa localização privilegiada do Alentejo. Uma longa entrada arborizada conduz à casa, completamente resguardada do exterior e envolvida por um jardim consolidado, onde palmeiras, oliveiras centenárias, cactos e vegetação mediterrânica criam diferentes ambientes ao longo da propriedade. No exterior, vários jardins, piscina com 10 x 5 metros e diversas zonas de descanso, refeição e lazer que permitem aproveitar plenamente o clima alentejano. A CASA Construída em 2006 e cuidadosamente mantida, a moradia dispõe de aproximadamente 241 m² de área bruta e 189 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e confortável. A zona social beneficia de ligação direta aos espaços exteriores e ao jardim, reforçando a relação entre a casa e a propriedade. A moradia dispõe de: • 4 quartos • 3 casas de banho • Sala de estar e jantar • Cozinha equipada • Ar condicionado • Aquecimento através de bomba de calor • Painéis solares • Sistema de domótica • Ligação de internet por fibra óptica • Vários espaços de apoio JARDIM, PISCINA E VIDA EXTERIOR Um dos elementos mais marcantes desta propriedade é o seu espaço exterior. O jardim encontra-se já plenamente desenvolvido e integra diferentes espécies e ambientes, proporcionando sombra, privacidade e várias zonas onde desfrutar da propriedade ao longo do dia. A piscina de 10 × 5 metros, com profundidade até aproximadamente 2,10 metros, encontra-se integrada na zona ajardinada e constitui um dos principais espaços de lazer da quinta. A propriedade oferece ainda diferentes áreas exteriores destinadas a refeições, convívio e descanso. OLIVAL E ÁGUA PRÓPRIA Cerca de 1 hectare da propriedade é ocupado por um olival com aproximadamente 290 oliveiras, complementando a paisagem e preservando o carácter rural da quinta. Outro dos seus elementos distintivos é uma nora tradicional com nascente própria, utilizada no abastecimento de água da propriedade - uma característica particularmente relevante numa propriedade desta dimensão no Alentejo. LOCALIZAÇÃO A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais pontos de interesse da região. Monsaraz, o Grande Lago do Alqueva, Reguengos de Monsaraz e algumas das mais reconhecidas paisagens, praias fluviais, adegas e experiências gastronómicas do Alentejo encontram-se a curta distância. É uma propriedade pensada tanto para residência permanente como para segunda habitação, oferecendo espaço, privacidade e uma relação privilegiada com a paisagem alentejana. Uma quinta onde a casa é apenas uma parte da experiência: 1,36 hectares de privacidade, jardim consolidado, piscina, olival e água própria, junto a uma das regiões mais emblemáticas do Alentejo.

Moradia térrea situada no Bairro de Santa Maria, numa zona residencial tranquila da cidade de Évora, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. O imóvel é composto por duas divisões, cozinha e quintal, apresentando uma estrutura simples e funcional, ideal para quem procura um projeto de renovação ou um investimento numa das cidades com maior procura no Alentejo. O quintal oferece um espaço exterior interessante, permitindo criar uma zona de lazer, jardim ou ampliar o conforto habitacional do imóvel. Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização com procura estável e bom potencial de valorização. Ideal para: Projeto de reabilitação Investimento imobiliário Habitação própria Categoria Energética: Isento ref: PB2026494.

Uma extraordinária propriedade, “nascida” e criada para os aficionados d'arte equestre. Localizada em Viana do Alentejo, com bons acessos e a apenas 30 minutos da cidade de Évora, surge a “Herdade do Catalão” com cerca de 7 hectares, sombreados pelos característicos sobreiros, onde encontra uma villa de traça alentejana, projetada com a comodidade do design contemporâneo, constituída por 3 suítes, uma luminosa sala, uma ampla cozinha e espaçosa garagem com 220 m2. Mas a alma do espaço, reside no átrio que alberga 23 boxes e que nos conduz até ao picadeiro coberto com 770 m2, o surpreendente “Tentadeiro” com mais de 1000 m2 e a vasta tribuna com a enorme lareira e com vista para ambos os espaços. Para os merecidos momentos de lazer, refresque-se na piscina alimentada pelas águas do inigualável aqueduto. E caso, o seu intuito, seja o investimento hoteleiro, saiba que existe a possibilidade de criar um empreendimento hoteleiro, com a criação de bungalows ou um hotel com até 200 camas. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade única no coração do Alentejo.

Imóvel em condomínio privado, com 4 suítes e vista direta para o Castelo de Mourão. No centro de Mourão, a cerca de 50 metros do emblemático castelo, encontra esta casa única. Esta propriedade oferece um cenário raro e privilegiado, ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico de elevado potencial. A casa preserva a autenticidade da arquitetura típica, com detalhes como tetos em tijolo de burro e elementos em pedra, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de carácter. Características principais: - 4 suítes; - Diversas salas de estar, incluindo sala com lareira típica alentejana; - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor); - 1 WC completo adicional; - Cave com 25 m²; - Terraço em mármore com cerca de 18 m²; - Dois quintais privativos (30 m² e 28 m²); - Inserida em condomínio privado. Destaques únicos: - Vista direta e privilegiada para o Castelo de Mourão - A poucos minutos da praia fluvial - Zona tranquila, ideal para descanso e lazer Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com localização premium, com identidade forte, e grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. *As informações disponíveis são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente especial: uma encantadora quinta a apenas 10 minutos do centro histórico de Évora, onde o charme do Alentejo se combina com conforto, espaço e privacidade. Inserida num ambiente tranquilo e envolvente, esta propriedade convida a desfrutar do melhor da vida ao ar livre. O amplo jardim com relvado perfeitamente cuidado cria o cenário ideal para momentos de lazer, complementado por uma agradável piscina que promete refrescantes dias de verão. Para receber família e amigos, dispõe ainda de um anexo de apoio totalmente equipado, concebido para funcionar como sala de festas ou convívio, tornando cada ocasião memorável. No interior, a moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pela abundante luz natural que invade todas as divisões, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Conta com duas confortáveis suites, dois quartos adicionais, um escritório - perfeito para quem valoriza o equilíbrio entre vida pessoal e profissional e uma biblioteca. As zonas sociais incluem uma elegante sala de estar e uma sala de jantar convidativa, ideais para momentos de partilha, bem como uma cozinha funcional e bem organizada. A propriedade oferece ainda varandas agradáveis, lavandaria e despensa, assegurando toda a comodidade do dia a dia. Embora atualmente não esteja ligada à rede pública de água, existe a possibilidade de futura ligação, acrescentando ainda mais potencial e valorização ao imóvel. Se procura um refúgio exclusivo, com carácter, espaço e proximidade à cidade, esta quinta é uma escolha que combina qualidade de vida com investimento seguro.

Há imóveis e há oportunidades que ainda não foram descobertas. Em Montes Juntos, Capelins (Alandroal), encontra esta moradia independente inserida num terreno de 447 m², com estrutura existente e margem clara para transformação. Um espaço simples hoje com potencial para se tornar algo único. Essencial: Moradia independente (propriedade total) 101 m² de área de construção 69 m² de área privativa 31 m² de área dependente Terreno com 447 m² 1 piso O que pode criar aqui: Um refúgio de campo, longe do ritmo urbano Uma casa de fim de semana com identidade Um pequeno projeto de turismo rural Um investimento com valorização após reabilitação Localização que faz a diferença A cerca de 15 minutos do Grande Lago do Alqueva Ambiente rural, tranquilo e autêntico Proximidade com Espanha Uma zona cada vez mais procurada por quem valoriza espaço, silêncio e qualidade de vida. Oportunidade Este é um daqueles imóveis onde o valor não está no que é hoje mas no que pode vir a ser. Contacto Se procura um projeto com potencial no Alentejo, fale connosco. Quem reconhece o valor certo, não espera demasiado tempo. Categoria Energética: C ref: PB2026499.

Propriedade com 17 hectares de terreno que oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e potencial. Entre colinas suaves e vegetação mediterrânica, encontra-se uma ruína com enorme potencial de reconstrução seja para criar a sua casa de sonho, um refúgio rural ou um projeto turístico. Localizada em São Cristóvão a 30 minutos de Montemor-o-Novo, 20 minutos de Alcácer do Sal, a 40 minutos da Comporta e a 1h e 20 minutos do centro de Lisboa. Nesta propriedade pode construir 500m2 para habitação e/ou 3000m2 para turismo. Categoria Energética: G ref: RUÏ611.

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Silveiras, no concelho de Montemor-o-Novo, ideal para quem procura tranquilidade e conforto num ambiente acolhedor. No piso térreo, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, organizada de forma funcional com uma zona de confecção bem definida e uma agradável área de refeições. Neste piso encontra ainda uma casa de banho com base de duche, três quartos, sendo um deles uma suite com uma generosa casa de banho privativa também equipada com base de duche, uma sala de estar ampla que integra harmoniosamente as zonas de estar e de jantar, proporcionando um espaço confortável para convívio e lazer. No piso superior, a moradia oferece dois quartos espaçosos, ambos com áreas de arrumação, uma casa de banho ainda por terminar, permitindo personalização ao gosto do futuro proprietário, e uma divisão adicional destinada a arrumos. No exterior, destaca-se um anexo que amplia as possibilidades de utilização do imóvel, um poço, churrasqueira ideal para momentos ao ar livre e estacionamento para dois carros. A habitação encontra-se equipada com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma casa versátil, com boas áreas e potencial, numa zona calma e de fácil acesso. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

PROPRIEDADE COM PROJETO TURÍSTICO | 2,4 HA | 31 QUARTOS OU 18 UNIDADES | MONTEMOR-O-NOVO Uma oportunidade de investimento turístico no Alentejo, com projeto em desenvolvimento e duas soluções de exploração: unidade de alojamento com 31 quartos ou empreendimento com 18 unidades independentes, de T0 a T2. Localizada junto à EN4, a poucos minutos de Montemor-o-Novo, esta propriedade com cerca de 2,4 hectares beneficia de uma posição estratégica no eixo Lisboa-Évora, combinando excelentes acessos, enquadramento rural e uma estrutura construída com elevado potencial de reconversão. O ativo apresenta condições particularmente interessantes para o desenvolvimento de um projeto de Alojamento Local/Turístico, permitindo equacionar diferentes modelos de negócio e níveis de investimento. PROJETO TURÍSTICO - DUAS ALTERNATIVAS DE DESENVOLVIMENTO Está em desenvolvimento um projeto de reconversão da estrutura existente, contemplando aproximadamente 1.745 m² destinados à componente turística, com duas configurações possíveis: OPÇÃO 1 | UNIDADE TURÍSTICA COM 31 QUARTOS Desenvolvimento de uma unidade de alojamento com 31 quartos, complementada por uma estrutura central de apoio e serviços, concebida para integrar áreas comuns e valências essenciais à exploração turística: Receção e zonas de acolhimento Salas e espaços de convívio Áreas de lazer e descanso Piscina Espaço de restauração e/ou pequeno-almoço Áreas técnicas e de apoio à operação Espaços exteriores integrados na paisagem alentejana Uma configuração especialmente vocacionada para boutique hotel, guest house, turismo rural ou conceito de hospitality de segmento superior. OPÇÃO 2 | 18 UNIDADES INDEPENDENTES - T0, T1 E T2 Alternativamente, o projeto permite equacionar a criação de 18 unidades de alojamento independentes, distribuídas por diferentes tipologias, de T0 a T2, mantendo uma componente central de apoio e zonas comuns. Este modelo permite desenvolver um conceito de aldeamento turístico ou resort de pequena escala, adequado a estadias de curta ou média duração, famílias, turismo de natureza e mercado internacional. A PROPRIEDADE O conjunto integra atualmente: Terreno com aproximadamente 24.000 m² Moradia tradicional com cerca de 176 m² Anexo contíguo com aproximadamente 50 m² Estrutura de Apoio edificada existente com cerca de 2.500 m² Projeto turístico em desenvolvimento para aproximadamente 1.745 m² Propriedade totalmente vedada Portão de acesso Furo de água próprio Eletricidade Rede pública de água nas proximidades LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A proximidade imediata à EN4 proporciona acessibilidade e visibilidade, mantendo simultaneamente o ambiente e a privacidade característicos de uma propriedade rural alentejana. A localização em Montemor-o-Novo, entre Lisboa e Évora, permite posicionar o projeto para diferentes segmentos turísticos, beneficiando da crescente procura pelo Alentejo enquanto destino de natureza, gastronomia, património, tranquilidade e experiências diferenciadas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Mais do que uma quinta, trata-se de um ativo com vocação turística e capacidade para suportar um projeto estruturado de hospitality. A existência de uma estrutura construída de dimensão relevante constitui uma base diferenciadora para o desenvolvimento do projeto, permitindo estudar soluções adaptadas à estratégia do investidor: 31 quartos + estrutura central de serviços e lazer ou 18 unidades independentes T0, T1 e T2 + espaços comuns Uma oportunidade dirigida a investidores, promotores, operadores turísticos e grupos hoteleiros que procurem desenvolver um projeto com escala controlada, identidade própria e forte ligação ao território alentejano. Montemor-o-Novo | Alentejo | Portugal Informação adicional, elementos do projeto e documentação disponíveis mediante contacto.

Moradia térrea geminada em São Bento do Cortiço, no conselho de Estremoz, Alto Alentejo. Entrada pela cozinha com lareira típica, pequena despensa, sala de estar com janela, quarto principal e outro pequeno quarto com janela casa de banho completa espaçosa com banheira. O imóvel é vendido mobilado como se encontra. Zona tranquila próxima de Estremoz Venha conhecer!

Uma moradia T3+1 de gaveto, com áreas amplas, espaços exteriores e garagem, situada no Bairro da Manizola, na Rua das Camélias, junto ao Jardim Manizola, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente residencial tranquilo em Arraiolos. Com 197 m² de área bruta, esta casa destaca‑se pela versatilidade dos seus espaços e pelo potencial de adaptação às necessidades de cada família. Distribuída por rés do chão, 1. º andar e aproveitamento de sótão, a moradia oferece uma zona social acolhedora no piso térreo, onde a sala de estar com lareira se torna o ponto central da casa. A sala de jantar, independente, permite separar momentos de convívio e refeições, enquanto a cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, fogão a gás e forno, garante funcionalidade no quotidiano. Neste piso encontra‑se ainda uma casa de banho e acesso direto ao quintal, ao terraço e à garagem, que em conjunto totalizam 99,37 m² de área descoberta, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou pequenas zonas ajardinadas. No primeiro andar, a área privada distribui‑se por três quartos, um deles com varanda voltada para a rua, ideal para aproveitar a luz natural. Outro dos quartos distingue‑se pela sua área generosa de 28 m², permitindo criar um closet, escritório ou zona de descanso. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade. O aproveitamento de sótão, com pé‑direito utilizável, oferece espaço adicional para criar um quarto extra, sala de lazer, estúdio ou arrumos organizados, adaptando‑se facilmente ao estilo de vida de cada família. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em várias divisões, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. Localizada numa zona calma e familiar, junto ao Jardim Manizola e a poucos minutos do centro de Arraiolos, esta moradia T3+1 representa uma oportunidade sólida para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização numa das áreas mais agradáveis da vila.

Localizada em Campinho, no concelho de Reguengos de Monsaraz, esta propriedade beneficia de um enquadramento verdadeiramente privilegiado, com vista aberta sobre o lago do Alqueva e inserida numa paisagem tipicamente alentejana de grande tranquilidade e privacidade. Trata-se de uma zona onde a construção nova é extremamente limitada, sendo geralmente apenas permitida quando existem pré-existências, o que valoriza significativamente esta propriedade. O terreno com uma área total de 186.750 m2, com olival e acesso direto à água, permite ainda a possibilidade de instalação de um cais (mediante autorização), bem como potencial de ampliação para fins agrícolas ou turísticos. A moradia, concluída em 2024, foi construída com elevados padrões de qualidade e preocupação térmica e estrutural. Conta com pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor, sistema de águas quentes também com bomba de calor, paredes exteriores em tijolo Poroton T7 alemão com 40 cm de espessura e caixilharias com vidro triplo, assegurando excelente desempenho energético e conforto ao longo de todo o ano. A cobertura é executada com vigas de madeira laminada, isolamento em poliuretano expandido de 100 mm e subtelha, reforçando a eficiência e durabilidade da construção. No interior, destaca-se o recuperador de calor italiano, o pavimento em cerâmica toscana e as casas de banho equipadas com louças Sanindusa. A área habitacional distribui-se por uma suíte com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho completa, sala com dois ambientes distintos, cozinha e despensa. No sótão existe ainda um quarto adicional. Complementarmente, a propriedade inclui um armazém com 104m² com casa de banho completa e mezzanine com cerca de 30m² destinada a escritório, portão segmentado motorizado e pavimento em cimento acabado a helicóptero, oferecendo versatilidade para apoio agrícola, atividade profissional ou armazenamento. Estamos perante uma propriedade rara na zona, que alia construção recente de elevada qualidade a um enquadramento natural único e com potencial futuro de valorização. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: B ref: W-048BW2.