Case in vendita

GRANDE DESCIDA DE PREÇO! Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, situada na tranquila aldeia de Zava, no concelho de Mogadouro. A propriedade, totalmente recuperada e conservada, oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para uma família. Sala/cozinha em open space, ampla e equipada com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano, três quartos duas casas de banho em ótimo estado. Cozinha totalmente equipada com recuperador de calor. A casa é vendida sem recheio, apenas fica a cozinha com os respetivos moveis e fogão A poucos quilómetros de Mogadouro, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. A moradia encontra-se arrendada mas continua à venda. Venha conhecer e faça uma proposta Área útil: 70 m2 C. E: E Categoria Energética: E ref: CAS1194.

Descubra esta encantadora casa T2 em Campo de Víboras, no concelho de Vimioso, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Com 116m², esta propriedade usada oferece um excelente espaço para viver, com 2 casas de banho, cozinha e sala open-space. A casa apresenta uma sala de jantar acolhedora, uma varanda que proporcionam vistas deslumbrantes sobre a aldeia de Campo de Víboras. Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto de espaços verdes, farmácia, café e igreja, tornando-a ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar esta casa única e agende a sua visita!

Moradia com quintal e terreno na Póvoa, Miranda do Douro. Moradia para restaurar, de construção tradicional em pedra, com traços típicos da região. Composta de 2 pisos, possui cozinha com chaminé. hall de entrada, sala e mais um compartimento de arrumos no rés do chão. O 1º piso apresenta 3 quartos, wc e sala de costura com exposição solar a sul. Apresenta ainda um quintal de aproximadamente 100m2, um terreno em frente à casa com 500m2 e uma garagem. O terreno esta dentro de PDM e é possível de construir. O imóvel tem exposição solar a sul/poente e localiza-se a escassos 20km da sede de concelho, Miranda do Douro e outros 20km da localidade espanhola de Alcanizes.

Moradia T2 em Cabeça de Mouro, Torre de Moncorvo Procura uma casa num local calmo, com vistas deslumbrantes para a serra e próxima da natureza? Esta Moradia T2 em Cabeça de Mouro, Torre de Moncorvo, oferece a combinação perfeita de qualidade de vida e versatilidade de uso. Situada numa zona sossegada e privilegiada, a poucos minutos da praia fluvial da Foz do Rio Sabor, esta moradia está em fase de acabamentos - ideal para quem deseja criar um lar personalizado ou explorar oportunidades de investimento, seja para arrendamento, turismo ou outra finalidade. Com dois andares bem distribuídos, a casa oferece conforto, funcionalidade e vistas encantadoras: - Rés-do-chão: garagem fechada, adega, arrumos e terraço; - 1º andar: cozinha, sala com lareira, dois quartos, uma casa de banho completa, duas varandas com vista para a serra e logradouro. Esta moradia é perfeita, tanto para quem procura uma residência tranquila rodeada de natureza, como para quem quer explorar opções de investimento numa zona com grande potencial. Um espaço versátil, pronto para se tornar o seu refúgio ou gerar rendimento extra. Não perca esta oportunidade de unir conforto, qualidade de vida e versatilidade de investimento! Contacte-nos já para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente esta propriedade.

Situada no coração da mais recente cidade transmontana, encontramos esta Moradia, para recuperar na Zona Histórica de Mogadouro, com vista privilegiada para o emblemático Castelo. Moradia de rés-do-chão e primeiro andar, com uma área bastante generosa, de 190 m2, ainda com a possibilidade de adquirir uma garagem que se encontra na lateral esquerda da mesma. Mogadouro, recentemente elevada a Cidade, é possuidora de um notável património histórico, não só na Cidade em si, mas, e também, nas bonitas aldeias e lugares pertencentes a este tão apelativo Concelho. Tais como o Convento de S. Francisco, a Igreja da Misericórdia e a Igreja Matriz de Mogadouro, realce para os Castros e outros sítios arqueológicos, os Castelos de Mogadouro e Penas Róias, as igrejas de Algosinho e Santa Maria do Azinhoso, entre muitos outros. Para os amantes de caminhadas ao ar livre ou passeios de BTT, a Cidade de Mogadouro tem infindáveis locais a visitar, uma vez que se encontra inserida no Parque Natural do Douro Internacional, Lagos do Sabor e, no meio, o Planalto Mirandês. No que diz respeito á gastronomia, ainda prevalece, e muito, a utilização de produtos da região para a confeção dos mais variadíssimos e deliciosos pratos, tais como: posta, marrã, enchidos de carnes de porco, bulho com cascas, sopas de Xis, cabrito e cordeiro assado, queijos (ovelha e cabra), mel, azeite, vinho, bolos secos, folares da Páscoa e cogumelos silvestres. Mogadouro é sede concelho e tem atualmente cerca de 8 300 habitantes distribuídos por 21 freguesias. Em Mogadouro, tem acesso ao IP2 e ao IC5, para melhor se deslocar sempre que houver necessidade. Venha visitar e conhecer o potencial desta que poderá ser a sua nova casa de sonho! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG98435MG.

CASA RÚSTICA T3 EM BAIRRO TRADICIONAL DE ALDEIA NO CORAÇÃO DO PN MONTESINHO Área bruta: 230 m2 Em pleno centro geodésico do Parque Natural de Montesinho, rodeada de paisagens de cortar a respiração, onde se escuta o uivo do lobo e aliada a costumes e tradições que ainda subsistem, esta casa ancestral recuperada insere-se num bairro típico de aldeia da Terra Fria Transmontana, na pitoresca aldeia de Parâmio. Ideal para relaxar, conhecer e apreciar a natureza em estado puro, seja como destino de uma nova vida longe do bulício citadino, seja como um local de férias acolhedor. Também muito apropriado para investimento para alojamento turístico. Situada a 20 minutos de carro de Bragança, a 30 minutos de carro de Vinhais e a 10 minutos de carro da fronteira com Espanha, esta magnífica casa em pedra rústica, de dois pisos e 3 suites, une a modernidade à tradição, e dispõe de: 1. sistema eficiente de aquecimento de água através de bomba de calor moderna; 2. sistema de aquecimento geral que combina a eficiência da bomba de calor com o recuperador de calor a lenha, aliado a radiadores em cada divisão, que proporcionam o máximo conforto; 3. janelas e portas energeticamente eficientes em plena harmonia com o meio envolvente. 4. chão em cerâmica a imitar madeira antiga Composição da casa: 1. Pequena área exterior com espaço para, por exemplo, estacionamento de veículo; 2. um rés-do-chão de 115 m2 dividido em dois grandes compartimentos, outrora usado como adega, arrecadação e garagem, podendo servir várias finalidades; 3. Escadaria de granito de acesso ao 1º andar onde se encontra: •uma divisão em open space destinada a zona de jantar, zona de estar e uma área preparada para cozinha a ser idealizada pelo próprio, com recuperador de calor; •3 suites com roupeiros, uma com um varandim típico; os WCs equipados com duches e toalheiros aquecidos; •1 dos WCs funciona também como WC social, com uma entrada independente da suite; Nas proximidades, pode desfrutar de inúmeras atracções singulares, tais como: •Observação de aves e mamíferos selvagens, incluindo a brama do veado no Outono; •A pé, de bicicleta ou de veículo (aproximadamente a 1 km), o Rio Baceiro, um dos mais intocados da Europa, de águas cristalinas, trutas e sons únicos; •Vários percursos pedestres, alguns sinalizados, cruzando lugares ímpares incluindo lameiros, carvalhais e soutos seculares, únicos no território nacional; •Praia fluvial no rio Baceiro (˂ 1 km) e praia fluvial no rio Tuela (aprox. 12km); •Serra da Coroa e Serra de Montesinho, locais idílicos para apreciar neve no Inverno ou simplesmente descobrir o património natural, cultural e gastronómico; Não hesite em entrar em contacto para marcação de visita. Necessária marcação com alguma antecedência.

Descubra este magnífico apartamento duplex, localizado na União das Freguesias de Sé, Santa Maria e Meixedo, em Bragança. Com uma área generosa de 186,6m², este imóvel oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade de vida e uma zona tranquila. O apartamento dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, e 3 casas de banho, proporcionando espaço e privacidade. Possibilidade de um quarto quarto no piso superior. A sala de estar é iluminada e acolhedora, perfeita para momentos de convívio. Com ar condicionado, aquecimento central, e uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, este espaço é tanto funcional quanto elegante. O acesso a um elevador e a garagem adicionam conveniência ao seu dia a dia. Situado numa localização privilegiada, este duplex está perto de várias comodidades, escolas, serviços, restaurantes e áreas verdes. A proximidade ao centro da cidade e a acessibilidade a transportes públicos tornam este imóvel uma excelente oportunidade. Não perca a chance de viver num espaço que combina conforto, luxo e praticidade. Agende a sua visita hoje mesmo! * Algumas imagens apresentadas correspondem a simulações virtuais de decoração, criadas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel.

Quinta com cerca de 15 hectares, composta por artigos urbanos e rústicos, situada no coração do Parque Natural de Montesinho, junto à aldeia de Maçãs. Um cenário de beleza selvagem e autenticidade, ideal para quem procura investir num projeto diferenciador em plena natureza protegida. Com mais de 1.000 m² de área bruta de construção, atualmente em pré-ruína (exceto uma casa), esta quinta revela um conjunto arquitetónico em pedra com forte valor histórico. Segundo arqueólogos, terá sido um antigo convento de frades e também sede paroquial, destacando-se a casa principal com uma varanda de madeira que se abre sobre o ribeiro que atravessa a propriedade. A localização é verdadeiramente estratégica: apenas a 25 km de Bragança, com acesso rápido a Vinhais e a Espanha, sendo que Zamora fica a apenas 110 km. A existência de uma zona urbanizável dentro do Parque Natural de Montesinho constitui uma raridade absoluta e representa uma vantagem enorme para o desenvolvimento de um projeto turístico ou residencial de charme. A paisagem envolvente é um convite à contemplação. Aqui, a vida selvagem é presença constante, com espécies emblemáticas como o Lobo-Ibérico, o Veado, o Gato-Bravo, a Águia-Real e a Cegonha-Preta. A flora é igualmente rica, integrando floresta de pseudotssugas, soutos de castanheiros de grande qualidade, cerca de 6 hectares de lameiros e parcelas férteis na veiga de Maçãs, com excelente potencial para cultivo. O rio Maçãs nasce na própria propriedade, garantindo um recurso natural fundamental e abundante. Esta quinta permaneceu na mesma família durante seis gerações, pertencendo a uma das mais prestigiadas casas agrícolas da região. Foi palco de atividades tradicionais como pecuária, produção de cereais e castanha, reforçando o seu valor cultural e o seu potencial para um projeto que una turismo de natureza, produção agrícola integrada e um estilo de vida sustentável. Para investidores ou amantes da autenticidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um pedaço histórico de Portugal, inserido num dos parques naturais mais preservados do país e com enormes possibilidades de valorização. Uma propriedade com alma, história e condições excecionais para desenvolver um projeto turístico ou um refúgio privado de grande impacto. (N/REF CM815) Categoria Energética: Isento ref: CM815.

MORADIA EM ROSSAS BRAGANÇA COM POMAR! Moradia com R/Chão e 1º andar. R/Chão: 2 garagens ou armazéns com luz natural; 1º Andar: Cozinha mobilada; Sala; 4 quartos; 1 casa de banho; Despensa; Outras características: Terreno murado; Com pomar de pêras; Lote de terreno de 1668m2; Localiza-se em Santa Comba de Rossas, a poucos metros da antiga estação de comboios; Ótimos acessos; Excelente exposição solar; Localização: Excelente. Localiza-se no largo da Estação de Santa Comba de Rossas. A escassos metros da autoestrada A4/IP4. Imóvel com vistas soberbas para a paisagem envolvente e em muito bom estado de conservação. A 11km de Bragança, 10 Km da Praia fluvial do Azibo, 23Km de Macedo de Cavaleiros e do Rio de Fervença, 30 Km de Espanha e 50 Km da Sanábria. Pela dimensão e localização trata-se de um imóvel ideal para habitar ou rentabilizar como turismo de habitação /alojamento local, etc. PONTOS DE INTERESSE: -O distrito de Bragança integra a Reserva da Biosfera Transfronteiriça Meseta Ibérica reconhecida pela UNESCO. Beneficia dum património natural de rara beleza e diversidade contando com dois parques naturais. -O Centro Histórico de Bragança é um conjunto arquitetónico que nos transporta às várias épocas áureas da cidade batizada de Brigância pelos Celtas. Ele é composto por três núcleos imperdíveis, o Castelo de Bragança e respetiva Cidadela, a Rua dos Museus e a Praça da Sé onde se concentram as atrações de relevo. -As muralhas do Castelo de Bragança desenham um coração, abraçando a Cidadela sendo Bragança considerada uma cidade com coração. -A Albufeira do Azibo avaliada como Paisagem Protegida. Este magnífico espelho de água em comunhão com os areais e a vasta diversidade de fauna e flora acolhem duas belíssimas praias fluviais. A Praia Fluvial da Ribeira e a Praia Fluvial da Fraga da Pegada. Ambas as praias são bastante frequentadas durante toda a época balnear. A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Bragança. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!

**Casa de Aldeia em Venda - Espadanedo, Macedo de Cavaleiros** Descubra o encanto da vida rural na aldeia de Espadanedo, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Trás-os-Montes. Esta casa de aldeia oferece um ambiente autêntico rodeado por majestosos castanheiros e vistas deslumbrantes sobre as serras. Perfeita para quem busca um lar ou um projeto de recuperação, esta propriedade é uma oportunidade acessível que não pode ser desperdiçada. A casa é dividida em dois pisos, proporcionando versatilidade e espaço. No rés-do-chão, existe um amplo espaço com potencial para diversas utilizações, ideal para transformar em atelier, escritório ou até mesmo uma área de lazer. No primeiro piso, encontra-se uma habitação de tipologia T3 com acesso independente, perfeita para acomodar a família ou receber amigos. O exterior da casa foi recentemente renovado, mantendo o charme rústico que caracteriza a região. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, enquanto aprecia a serenidade do ambiente rural. A proximidade à cidade e à A4 garante fácil acesso a todas as comodidades necessárias, tornando esta casa uma escolha prática e encantadora. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza! Se precisar de apoio no financiamento, contamos com parceria de intermediário de crédito para o acompanhar em todo o processo, sem custos adicionais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Localizada no centro histórico da vila manuelina de Freixo de Espada a Cinta, em pleno coração do Parque do Douro Internacional, próximo da região do Alto Douro Vinhateiro. Esta moradia T3 de 200m2 de área bruta e renovada situa-se próxima da escola, dos comércios, e serviços de proximidade. Com seu estilo interior, essa os convida num ambiente aconchegante e rústico com suas paredes interiores em pedras expostas. Ela se compõe da seguinte maneira: Na entrada tem um acesso direto ao primeiro quarto com armário e sua casa de apoio. Subindo Quatro Degraus temos acesso a sala de estar e jantar com recuperador de calor, e a uma cozinha equipada num ambiente rústico e moderno. Subimos agora para o primeiro andar onde temos 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho. No segundo e ultimo andar encontramos uma divisão de 25m2 com acesso a arrumos e acesso a um terraço coberto com vista interior. Esta divisão pode perfeitamente ser uma suite ou um salão de jogos. Só tem a sua imaginação como limite. Tanto da cozinha como da sala, saímos para um refugio de paz com lago cheio de peixes, churrasqueira e acesso a um anexo com casa de banho que pode ser um quarto e um escritório para um adolescente que precisa da sua intimidade ou um retiro para trabalhar. Essa Casa e o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo e próximo da natureza. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007351.

Autenticidade e Potencial no Coração de Carviçais - Moradia com Anexo e Prédio Rústico No cenário sereno da aldeia de Carviçais, encontra-se esta charmosa moradia em pedra rústica, repleta de personalidade e com um enorme potencial para ser transformada numa verdadeira casa de sonho. Uma oportunidade rara de adquirir não apenas uma propriedade, mas um conjunto com história, espaço e possibilidades infinitas. Composta por sete assoalhadas, das quais três são atualmente quartos, esta casa oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação à medida do gosto e visão do novo proprietário. A construção, ainda por finalizar, permite que o investimento inicial seja significativamente inferior ao valor de mercado de uma moradia terminada, o que representa uma mais-valia imediata. O exterior em pedra natural confere-lhe um caráter único, com um charme rústico que evoca a autenticidade das aldeias portuguesas, ao mesmo tempo que oferece o potencial de integração com elementos de conforto e design contemporâneo. Incluído na venda está também um anexo e um prédio rústico, elevando ainda mais o valor do conjunto, e oferecendo múltiplas possibilidades - desde áreas de lazer ou trabalho, até uma segunda unidade habitacional ou projeto turístico. Se precisar de financiamento, conte também com a nossa ajuda para escolher a melhor solução de crédito! Vamos marcar uma visita? Siga a Imobiliária Mirandelense nas Redes Sociais? @imobiliariamirandelense.

Moradia em estilo Senhorial, muito típico daépoca, com dois pisos e está situada na lindíssima aldeia do nortetransmontano, Parada - Bragança. Localizada numa freguesia rica em património religioso, com a presença da Igreja Matriz e várias capelas espalhadas por Parada. A sua gastronomia muito focada nas origens da matança doporco, como fumeiro, botelo com cascas e o folar da Páscoa. Aldeia muito completa tendo vários serviços e atividadeseconómicas disponíveis para quem lá vive e para quem visita, como por exemploagricultura, pecuária, olivicultura, carpintaria e marcenaria, panificadora, estabelecimentos de pequeno comércio e outros serviços, todos eles essenciaispara o dia-a-dia, sem preocupações. Gosta de tranquilidade ou quer ter o seu próprio negócio, esta moradia pode ser o que procura, para habitação própria permanente ou pararentabilizar em turismo rural. ” Inserida num terreno generoso de 1500 m2, garanteprivacidade, tranquilidade e diversas possibilidades de utilização agrícola oude lazer. Esta excelente moradia apresenta uma distribuição prática econfortável com: 6 Quartos 2 Salas de estar 3 Cozinhas 2 Casas de banho 2 lojas/arrecadações, ideais para arrumos, apoio agrícola ou possibilidade de adaptação a outras funcionalidades. 1 Garagem 1 Adega 1 Anexo Oferecendo todas as comodidades essenciais para o dia adia. Com a sua localização tranquila e envolvente natural, este imóvelé uma excelente oportunidade para quem procura espaço, sossego e contacto com anatureza, este imóvel é uma oportunidade única na região Marque já a suavisita e venha conhecer este imóvel!

Apresentamos esta fantástica moradia de 3 pisos, com áreas generosas e grande potencial, situada em Macedo de Cavaleiros. Com 370 m² de área bruta e implantada num terreno de 550 m², é ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração de Trás-os-Montes. Localização Privilegiada: Apenas 10 minutos do Agrupamento de Escolas, do Hospital, do Parque Municipal e do centro da cidade Bons acessos rodoviários pela A4 e pelo IP2 Vista deslumbrante para a Serra de Bornes, ideal para quem valoriza tranquilidade e natureza Distribuição da Moradia: Rés-do-chão: oSala de estar ampla e luminosa ideal para momentos de convívio com família e amigos oEscritório com dimensão suficiente para ser utilizado como quarto oCozinha espaçosa e equipada, com lareira e recuperador de calor oCeleiro de apoio oCasa de banho 1. º Andar: o3 quartos o1 suite com casa de banho privativa o1 casa de banho de apoio 2. º Andar: oAmplo espaço em open space, com potencial para criar uma nova suite, sala de lazer ou ginásio Piso inferior (acesso a partir do rés-do-chão por escadas): oGaragem para 2 carros oCozinha tradicional com lareira oCeleiro oCasa de banho Exterior: Segunda garagem Logradouro com zona de churrasco Quintal com excelente espaço exterior Destaques: Isolação interior, garantindo conforto térmico e acústico Aquecimento central em toda a casa Sistema de aspiração central Áreas generosas em todos os pisos Potencial de personalização e reaproveitamento dos espaços Lareira com recuperador de calor Localização estratégica com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Vista magnífica para a Serra de Bornes Categoria Energética: F ref: SAFTI: 007198.

Aldeia da Açoreira, no concelho de Torre de Moncorvo. Trás-os-Montes Esta casa em construção, situada em frente à capela e ao Pelourinho, oferece uma experiência de vida autêntica num ambiente pitoresco. Características da Propriedade: Área Total do Terreno: 211 m² Área de Implantação do Edifício: 117 m² Área Bruta de Construção: 234 m² Área Bruta Dependente: 117 m² Área Bruta Privativa: 117 m² Localização Privilegiada: Histórias da vista única da capela e do Pelourinho a partir da sua nova casa. Um ambiente cultural e histórico envolvente torna este local realmente especial, oferecendo uma conexão única com a rica herança da região. Opção Adicional: Possibilidade de somar a estes 234 m2 mais 98m2 da casa ao lado totalmente restaurada dos mesmos proprietários. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar na Aldeia da Açoreira! Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 108809.

Vende-se Prédio com 917M2 de área habitacional e 670m2 de logradouro constituído por 3 andares: Piso 0 / Rés do Chão: é composto por 5 lojas comercias com acesso direto a estrada nacional, uma recepção com acesso direto aos pisos superiores e casa das maquinas. Piso 1: é composto por 12 quartos com WC, 2 cozinhas equipadas e mobiliadas, 2 Salas e varanda. Piso 2: Possui ainda um ultimo andar em fase de acabamentos com possibilidade de concluir mais 12 quartos. O edifício encontra-se localizado numa Vila Transmontana conhecida por Torre Dona Chama, em pleno centro histórico desta magnifica Vila. Totalmente mobilado e equipado, rapidamente adaptável para alojamento local ou outros tipos de empreendimentos. Este prédio esta equipado com aquecimento central em todas as divisões e tem um Logradouro Comum. Excelente investimento com alta percentagem de rentabilidade. Preço: 250.000, 00€ Para mais informações contacte: " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis:.

Moradia T5+2 em Moimenta-Vinhais Viva Onde a Natureza Pura Encontra a Alta Velocidade para a Europa Imagine acordar todos os dias com o sussurro do vento na serra e deixar que uma exposição solar perfeita ilumine os seus planos. Imagine um fim de tarde no seu pátio interior privado, com os olhos postos na imensidão verdejante do Parque Natural de Montesinho, ou a preparar um autêntico banquete familiar na sua cozinha regional. Não se trata de um hotel de charme ou de um sonho de férias. Este pode ser, muito em breve, o seu próximo capítulo nesta magnífica Moradia T5+2 em Moimenta, Vinhais uma propriedade de dois pisos que redefine o conceito de espaço, privacidade e potencial de convívio. Uma Organização Inteligente e Funcional (Distribuída por 2 Pisos) Com 400 m² de área bruta de habitação, o interior desta moradia foi desenhado para garantir a máxima funcionalidade e uma perfeita separação dos espaços: No Primeiro Andar (O Coração do Lar):O piso ideal para a dinâmica do dia a dia. Aqui encontra uma cozinha funcional, uma sala de estar e uma sala de jantar amplas e com excelente luminosidade, 1 casa de banho completa e 3 quartos espaçosos cheios de luz natural. No Segundo Andar (Privacidade e Versatilidade):O refúgio perfeito no piso superior. Composto pelos restantes 2 quartos e mais 1 casa de banho completa. É também aqui que se encontram as 2 divisões extra, oferecendo uma flexibilidade incrível: ideais para closets, gabinetes de teletrabalho (home office), atelier ou quartos de hóspedes adicionais. A Garagem: Um Verdadeiro Espaço de Convívio Independente Esqueça o conceito de garagem tradicional onde apenas se guardam carros. Nesta propriedade, a garagem fechada funciona quase como um anexo independente de apoio e lazer, equipada com: Uma Segunda Cozinha: A icónica 'cozinha regional', perfeita para preparar petiscos, dar apoio a churrascos ou cozinhar pratos tradicionais sem libertar odores na casa principal. Mais Uma Casa de Banho: Conforto absoluto, garantindo que quem está na garagem ou no exterior desfruta de total comodidade. Exterior de Sonho e Potencial Ilimitado Terreno de 3.000 m² Um lote extraordinário, plano e com uma exposição solar fantástica, ideal para a instalação de uma piscina de sonho, extensas zonas de jardim, horta biológica ou áreas de lazer ao ar livre. Armazém de 500 m²: Uma estrutura ampla e independente. Perfeita para quem precisa de espaço para barcos, coleção de carros, maquinaria ou até para sediar uma atividade comercial/logística. Pátio Interior Exclusivo: Um santuário com vistas desafogadas e inspiradoras para a serra. Uma Localização Única: Sossego Absoluto, Conectividade Mundial Situada na autêntica e serena aldeia de Moimenta (Vinhais), esta moradia coloca-o no centro de uma geografia privilegiada: No Coração do Parque Natural de Montesinho: Viva rodeado pela biodiversidade e ar puro. Fronteira com Espanha à Porta: Mude de país em minutos e aproveite o melhor da cultura e comércio do país vizinho. A um Passo da Alta Velocidade (AVE): A proximidade estratégica à Estação de Puebla de Sanabria liga-o a Madrid e ao resto da Europa de forma rápida e confortável. Detalhes Técnicos da Propriedade Tipo de Imóvel: Moradia de Campo / Quinta (2 Andares) TipologiaT5+2 (5 Quartos + 2 Divisões Extra) Distribuição 1º Andar: Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar, 3 Quartos, 1 Casa de Banho Distribuição 2º Andar: 2 Quartos, 2 Divisões Extra, 1 Casa de Banho Zona da Garagem Garagem Fechada + Segunda Cozinha + 1 Casa de Banho Área do Terreno 3.000 m² (Ideal para piscina) Armazém independente de 500 m² Áreas da Habitação: 400 m² Área Bruta / 200 m² Área Útil Localização: Moimenta, Vinhais (Montesinho / Raia Espanhola / Próximo ao AVE) O Seu Novo Refúgio Está À Distância de Um Contacto Seja para habitação própria permanente, para uma quinta.

Moradia para Venda com Usufruto Vitalício Excelente oportunidade de investimento. Moradia localizada em zona tranquila e de fácil acesso, composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha equipada e espaço exterior agradável. O imóvel é vendido em regime de usufruto vitalício, mantendo o atual usufrutuário o direito de habitação e utilização da moradia durante a sua vida. Trata-se de uma solução ideal para investidores que procuram valorização patrimonial a médio/longo prazo. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e oferece elevado potencial de valorização futura. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espetacular Moradia de Excelência em Passos, Mirandela Amplas áreas, luminosidade e vistas desafogadas para um horizonte único! Descubra esta distinta moradia onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Inserida num ambiente calmo e privilegiado na freguesia de Passos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e pela organização cuidada de cada espaço. O INTERIOR: Elegância e Versatilidade A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, marcada pela presença de uma lareira que cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio. A cozinha principal, moderna e bem equipada, oferece abundante arrumação e uma zona de refeições prática. A área privada é composta por quatro quartos de boas dimensões, pensados para garantir total privacidade. Os acabamentos são sóbrios e intemporais, permitindo uma fácil personalização. O imóvel conta ainda com o bónus de águas-furtadas aproveitáveis e uma sala de arrumos. O EXTERIOR: Lazer e Privacidade No exterior, a moradia beneficia de um logradouro e zonas verdes perfeitas para desfrutar do ar livre. Conta com um telheiro ideal onde esta instalada uma churrasqueira e espaço de jardim com potencial para a construção de uma piscina. A garagem é ampla, com capacidade para vários veículos e zona técnica adicional. DIFERENCIAIS QUE SURPREENDEM: Eficiência e Conforto: Janelas de vidro duplo oscilo-batente com excelente rutura térmica e telhado totalmente renovado. Tradição: Segunda cozinha (cozinha regional), ideal para os grandes almoços de família. Vistas: Paisagem deslumbrante e total privacidade. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Situada numa zona estratégica de Passos, a moradia oferece o sossego do campo com excelentes acessos: A apenas 10 minutos do centro de Mirandela. Próxima dos acessos à A4 (Autoestrada Transmontana), facilitando a ligação a Bragança, Vila Real e Porto. Inserida na beleza paisagística do Nordeste Transmontano. Uma casa pensada para viver com distinção, conforto e tranquilidade. Agende a sua visita e deixe-se conquistar por esta propriedade única.

No coração do Vale de Nogueira, em Bragança, esta quinta com casa histórica T6 e um terreno amplo e generoso de 5.600 m² oferece exatamente isso: - Um cenário perfeito tanto para habitação como para um projeto turístico ou comercial de grande impacto. Com acesso direto à EN15 (Estrada nacional) e a poucos minutos do nó da A4 ( autoestrada), a visibilidade e a facilidade de chegada são dois dos seus maiores trunfos, qualidades raras e extremamente valiosas para quem pensa em criar um restaurante, um espaço de eventos, alojamento local ou qualquer negócio ligado ao turismo. Excelente para Turismo ou Restaurante. Casa T6 com 774 m² + Terreno 5.600 m² junto à A4 Propriedade com Grande Potencial Comercial à Beira da EN15 - Bragança. Excelente oportunidade de investimento em Vale de Nogueira, Bragança, localizada junto à EN15 e a poucos minutos do nó da A4, com ótima acessibilidade e grande visibilidade. A propriedade é composta por prédio urbano e terreno rústico, oferecendo um grande potencial para projetos habitacionais, turísticos ou comerciais. À frente da propriedade encontra um largo público amplo, que facilita o acesso e o estacionamento, reforçando ainda mais o potencial comercial do imóvel. Prédio Urbano: - Tipologia - T6 - 2 pisos - Área bruta de construção: 774 m² - Área de implantação: 387 m² - Ano de inscrição na matriz: 1937 - Propriedade total afeta à habitação A casa encontra-se dividida em duas áreas distintas: - Zona mais recente, em melhor estado de conservação e que necessita de menor intervenção. - Zona mais antiga, com grande carácter arquitetónico e que requer reabilitação mais profunda. Terreno Rústico: - Área total: 5.600 m². - Terreno contíguo à habitação, confinando a sul, poente e norte. O terreno rústico, com 5.600 m², envolve a casa a sul, poente e norte, criando privacidade, amplitude e inúmeras possibilidades de aproveitamento desde jardins, esplanadas, estacionamento, até áreas de lazer ou cultivo. Por que esta propriedade é especial? - Localização estratégica junto à EN15 e perto da A4; - Excelente visibilidade para negócios; - Casa T6 com grande área de construção; - Terreno amplo e contíguo à habitação; - Forte potencial para turismo, restauração ou habitação com atividade comercial; - Oportunidade rara de investimento numa zona em crescimento. Ideal para: - Restaurante ou espaço de eventos - Habitação + negócio - Alojamento local ou turismo rural - Habitação com atividade comercial - Projeto de investimento Uma propriedade com grande dimensão, excelente visibilidade e enorme potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento. Uma propriedade com alma, dimensão e um potencial difícil de encontrar atualmente. Se procura um espaço onde possa criar algo único, este é o lugar certo. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.