Σπίτια προς πώληση

Moradia T2 na primeira linha da praia de Espinho! Esta moradia foi completamente remodelada para que a qualidade e conforto estejam a par com a construção contemporânea. A sua localização priviligiada na primeira linha do mar permite que seja uma excelente aquisição para sua habitação própria ou apenas habitação secundária para férias, também é fantástico para investimento tendo em conta a sua localização e o potencial de rentabilizar em air bnb ou arrendamento tradicional. O acesso a uma garagem privada fechada é uma grande mais valia pela dificuldade em encontrar estacionamento nesta zona. Composta por: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho completa; - Sala e cozinha open space; - Garagem fechada; Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Descubra esta magnífica moradia em construção, situada em Madalena, Vila Nova de Gaia, com uma área generosa de 292m². Com um preço de 750.000€, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho, proporcionando um ambiente perfeito para famílias. O layout inteligente inclui um basement e uma lavandaria, garantindo funcionalidade e comodidade. A excelente exposição à luz natural torna cada espaço acolhedor e convidativo, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada perto da praia, esta propriedade oferece acesso fácil a diversas comodidades e serviços. Aproveite a oportunidade de viver num local onde a tranquilidade se encontra com a beleza natural. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia T3 Moderna com Jardim Privativo e Piscina no Porto Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de luxo e de arquitetura contemporânea, situada na Rua do Lidador, em Aldoar, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Desenvolvida em três pisos, esta habitação distingue-se pela qualidade construtiva, áreas generosas, luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo. Com uma área útil de habitação de aproximadamente 237 m², a moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A zona social distribui-se pelo piso intermédio, onde encontramos uma cozinha independente totalmente equipada, uma ampla sala de estar com cerca de 34 m² e uma elegante sala de jantar com aproximadamente 17 m², criando ambientes distintos para convívio e lazer. Neste piso existe ainda uma prática lavandaria e uma confortável circulação entre espaços. No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, composta por três suites. A suite principal dispõe de quarto com cerca de 18 m², closet e casa de banho completa. As restantes duas suites oferecem igualmente excelente conforto e independência, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Ao nível do piso de entrada, destaca-se uma ampla divisão com cerca de 31 m², atualmente configurada como escritório ou sala multifuncional, ideal para teletrabalho, sala de cinema, ginásio ou quarto adicional. Neste piso encontra-se também uma casa de banho de serviço, arrumos e acesso direto ao jardim privativo. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim com aproximadamente 82 m², proporcionando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou para quem aprecia contacto com a natureza sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Complementa ainda a habitação uma garagem fechada com cerca de 22 m². A construção evidencia elevados padrões de qualidade, com fachada revestida a sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico reforçado com lã de rocha, painéis solares, sistema de videoporteiro, rede ITED III e sistema de vigilância com sensores de movimento. A localização oferece excelentes acessibilidades, proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, escolas, serviços, comércio e zonas empresariais, permitindo usufruir de uma vida urbana prática e confortável. Pontos de interesse: Estação de Metro de Ramalde - 15 min a pé Pingo Doce Lidador - 2 min a pé Norte Shopping - 6 min de carro Oporto International School - 6 min de carro Novo Colégio - 8 min a pé Universidade Lusíada do Porto - 13 min a pé Casa de Saúde da Boavista - 7 min de carro Parque da Cidade do Porto - 9 min de carro Praias de Matosinhos - 10 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 12 min de carro Além de farmácias, restaurantes, cafés, ginásios, outros transportes públicos e comércio tradicional nas proximidades. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas interiores, espaço exterior privativo e uma localização estratégica na cidade do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta extraordinária moradia.

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por uma moradia para reabilitação total e um terreno rústico contíguo, vendidos em conjunto, proporcionando uma área global de cerca de 1.330 m². A habitação, de construção tradicional, preserva o charme das casas típicas da região e oferece uma excelente base para um projeto de renovação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O generoso terreno envolve a propriedade e dispõe de diversas árvores de fruto, zona de vinha, anexos agrícolas e amplos espaços exteriores, ideais para criar um jardim, piscina, horta biológica ou uma ampla área de lazer. A propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e rural, sem abdicar da proximidade dos principais acessos, comércio, escolas e serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. Características principais Venda conjunta de dois artigos. Área total aproximada: 1.330 m². Moradia para reabilitação. Terreno amplo e praticamente plano. Vinha e diversas árvores de fruto. Vários anexos de apoio agrícola e arrumos. Excelente exposição solar. Bons acessos. Zona calma e predominantemente residencial. Grande potencial para valorização. Ideal para Habitação própria com grande espaço exterior. Projeto de turismo rural ou alojamento local. Quinta de lazer. Investimento para reabilitação. Quem procura tranquilidade sem se afastar dos centros urbanos. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com enorme potencial, onde a autenticidade da construção existente se alia a um terreno de dimensão invulgar, permitindo desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador. Categoria Energética: D ref: CAS71.

Moradia T3 em Rio Tinto. Moradia com enorme potencial, inserida numa zona só com moradias, com duas frentes solares (Norte, Sul). PISO Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha; - Cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas; - 1 Quarto; - Despensa/Arrumos; - Casa de banho de serviço de apoio à zona social. PISO 1: - Escadaria com iluminação natural; - 1 Quarto com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade; - 1 Quartos equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. EXTERIOR COMPOSTO POR: - Terraço na frente; - Terraço nas traseiras com churrasqueira; - Anexo; CARACTERÍSTICAS: - Cozinha equipada; - Varanda/ Terraço privativos; - Churrasqueira; - Anexos/Arrumos; - Toldo elétrico; - Telhado em painel sandwich novo, assente em barras de aço; - Painéis solares fotovoltaicos novos. LOCALIZAÇÃO: - Transportes públicos (metro e autocarro); - Centro Comercial Parque Nascente; - Escolas/ Colégios/ infantário; - Postos de Abastecimentos; - Ginásios; - Restauração; - Supermercados; - Farmácias.

Moradia T3 em Lavra | Segunda Linha de Mar | Jardim, Varandas e Terraço Descubra esta elegante moradia T3 de 3 frentes, situada numa localização privilegiada em Lavra, a poucos passos da praia e com o mar como cenário diário. Com uma excelente exposição solar nascente/sul/poente, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo de todo o dia. Inserida num lote de 337 m², conta com 280 m² de área bruta e 200 m² de área útil, distribuídos de forma harmoniosa e funcional. Dispõe de 3 suítes, 4 casas de banho e garagem fechada para 2 viaturas. A zona social oferece espaços amplos e convidativos, complementados por varanda, terraço e jardim, ideais para momentos de lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a moradia beneficia ainda de aquecimento central, lareira, estores elétricos, vidros duplos, sistema de alarme e excelente capacidade de arrumação. A proximidade ao mar, aliada à tranquilidade da zona residencial e aos acessos rápidos a Matosinhos e Porto, fazem desta moradia uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade. Características em destaque: Moradia T3 de 3 frentes Segunda linha de mar Excelente exposição solar: nascente/sul/poente 3 Suítes + 1 WC Serviço Garagem fechada para 2 carros Jardim, varandas e terraços Cozinha equipada Aquecimento central e lareira Vidros duplos e estores elétricos.

RO2424 Descubra uma oportunidade única de investimento em local tranquilo no Castêlo da Maia. Esta propriedade é composta por moradia centenária, já com inquilino, e por um vasto terreno rústico de 4.900m2. Desfrute da serenidade do Castelo da Maia, longe do bulício urbano, mas com fácil acesso a todas as comodidades. Todo o perímetro da propriedade é murado, e possui portão de acesso. Este imóvel é uma excelente opção para investidores! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento ref: RO2424.

Identificação do imóvel: ZMPT590931 Moradia T4 com Piscina e Vista Rio: Um refúgio exclusivo onde conforto, privacidade e natureza se encontram Apresentamos esta magnífica moradia T4, inserida num cenário verdadeiramente privilegiado, onde a tranquilidade, a privacidade e as deslumbrantes vistas sobre o rio se unem para criar uma propriedade única. Com áreas amplas, excelente exposição solar, piscina e cinco casas de banho, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma propriedade onde cada espaço foi concebido para proporcionar bem-estar, aproveitando ao máximo a envolvente natural e a luminosidade que caracteriza toda a habitação. Características principais do imóvel - Moradia T4 - 5 casas de banho - Piscina privada - Amplas áreas interiores - Excelente exposição solar - Grandes vãos envidraçados - Vista panorâmica sobre o rio - Zona exterior de lazer - Excelente luminosidade natural - Localização tranquila e reservada - Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento Descrição e enquadramento Desde o primeiro momento, esta moradia transmite uma sensação de espaço, elegância e conforto. A arquitetura contemporânea, aliada às amplas áreas interiores e às grandes superfícies envidraçadas, permite uma ligação harmoniosa entre o interior da habitação e a paisagem envolvente. A zona social foi concebida para privilegiar a convivência familiar e os momentos de lazer, dispondo de uma ampla sala de estar e jantar com abundante luz natural e vistas desafogadas sobre o rio. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, oferecendo excelentes áreas de trabalho e arrumação. A área privada é composta por quatro quartos de dimensões generosas, proporcionando o conforto e a privacidade ideais para toda a família. As cinco casas de banho distribuem-se de forma funcional pelos diferentes espaços da habitação, oferecendo um elevado nível de comodidade no dia a dia. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: uma magnífica piscina inserida numa envolvente cuidadosamente pensada para desfrutar dos dias mais quentes em total privacidade. Os espaços exteriores permitem criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente momentos de descanso enquanto contempla a beleza da paisagem envolvente.As extraordinárias vistas sobre o rio, aliadas à excelente exposição solar e à tranquilidade da localização, fazem desta moradia uma oportunidade rara para quem procura um imóvel diferenciador. Localização privilegiadaA localização é um dos grandes fatores de valorização desta propriedade, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e reservado sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. - Zona residencial muito tranquila - Excelente privacidade - Vista desafogada sobre o rio - Envolvida pela natureza - Bons acessos rodoviários - A curta distância dos principais serviços e comércio - Localização ideal para quem privilegia qualidade de vida e tranquilidade Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e exclusividade, proporcionando um estilo de vida único para quem procura uma casa verdadeiramente especial. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + sim

Ref. Interna: DC1713 Moradia T3 de dois pisos, com uma área bruta de construção de 207 m², implantada num terreno com 158 m² e beneficiando de duas frentes, próxima do centro do Porto. Localizada numa zona tranquila e predominantemente residencial, combinando a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade ao centro da cidade. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da estação de metro e a 2 minutos do centro do Carvalhido, garantindo excelentes acessibilidades e uma ligação rápida aos principais pontos de interesse da cidade. Esta é uma oportunidade particularmente atrativa para investidores ou para quem procura um imóvel com forte potencial de valorização. A moradia oferece diversas possibilidades de reabilitação e modernização, destacando-se pela possibilidade de ampliação em altura, o que acrescenta um significativo potencial de desenvolvimento ao imóvel. Inserida numa zona em crescente valorização e desenvolvimento, esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente opção para residência própria ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica, boas acessibilidades e um enorme potencial de transformação. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Fantástica quinta com moradia T5 inserida num lote de 3200m2, em que 222m2 são de área coberta, com peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, tendo a particularidade de por baixo do imóvel passar o rio Sousa, podendo desfrutar da sua vista através de 3 vidros no chão do salão dos moinhos. Com vinha de 7300m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares. Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana - Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados. Rés do chão: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala jantar; - Sala copa; - Sala bastante nobre de estar; - Wc de serviço; - 1 Suite com roupeiro embutido; - Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa; - Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos. PRIMEIRO PISO: - 3 Suites com roupeiros embutidos; - Escritório; - Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior. PISO EXTERIOR: - 1 Lavandaria; - 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada. O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins. Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa. Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo. Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido. Áreas: Área útil: 279 m2 Área Total: 314 m2 Área de Implantação: 220 m2 Área de Terreno: 600 m2 A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: 'SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA' Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando ao.

QUINTA COM 6.980m2 | VINHA EM PRODUÇÃO | POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR + 53.340m2 | ÁGUA PRÓPRIA | PRÓXIMO DE AMARANTE E LIXA Localizada em Covelas, Telões, esta quinta destaca-se pela sua dimensão, tranquilidade e envolvente natural. Com 6.980m2 de terreno e 375,90m2 de área bruta, a propriedade conta com vinha em produção, água própria e edificações em pedra e madeira, que preservam o caráter tradicional e rural da propriedade. A dimensão do terreno e as construções existentes oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para dar continuidade à atividade agrícola, desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma habitação própria num espaço tranquilo, rodeado pela natureza e com privacidade. Existe ainda a possibilidade de adquirir, por mais € 75.000, 00, um terreno com 53.340m2, ampliando significativamente a área da propriedade e o seu potencial de exploração agrícola, turística ou de lazer. Apesar da envolvente rural, a propriedade permite manter a proximidade aos principais centros urbanos da região, encontrando-se aproximadamente a: 15 minutos do centro da cidade de Amarante; 15 minutos do centro da Lixa; 25 minutos do centro de Felgueiras; 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Se procura espaço, natureza e potencial para criar um projeto à sua medida, esta quinta pode ser o lugar certo para transformar os seus planos em realidade. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia em banda localizada na zona da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Com orientação nascente/poente, a moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Um dos principais atributos do imóvel é a sua ampla área exterior, um elemento diferenciador nesta localização, oferecendo um espaço versátil para lazer, refeições ao ar livre ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. A localização permite acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e às principais vias de circulação, garantindo conforto e conveniência no dia a dia.

Moradia T2 com garagem na Foz Velha - Foz do Douro, Porto Inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade, de classe intemporal, esta moradia T2 apresenta-se como uma oportunidade singular de projetar e idealizar o seu espaço de conforto, mantendo o charme tão característico desta área do Porto. Apesar de nos sugerir uma renovação e personalização ao nosso gosto, o imóvel encontra-se em ótimo estado, sendo perfeitamente habitável desde logo. Desenvolve-se em 2 pisos + sotão, da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - Sala de estar/jantar open space - Cozinha mobilada - Casa de banho de serviço - Acesso a garagem fechada Piso 1 - Master suite com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Acesso ao sotão De destacar igualmente as seguintes características: - Garagem fechada para 1 carro (c/capacidade de carregamento elétrico) - Pequeno arrumo no vão das escadas - Sotão com capacidade de ampliação para mais um piso - Duas frentes, nascente x poente - Aquecimento central - Muita luz direta (claraboias nas escadas e WCs do piso 1) - Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo - Fachada em pedra e capoto - Sistema de alarme Ano de inscrição na matriz: 2008 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área bruta de construção: 120 m2 Área bruta privativa: 101 m2 Área bruta dependente: 19 m2 Área de terreno: 60 m2 Área de implantação: 60 m2 Serviços/Acessos nas imediações: Escola Básica de 1. º CEB / JI de São João da Foz - à porta Ginásio Element Foz - à porta Cabeleireiro - 1 min a pé Banco BPI - 4 min a pé Padaria Portuguesa - 5 min a pé Carlotta Cake Boutique - 5 min a pé Farmácia MiraFoz - 5 min a pé Passeio Alegre - 5 min a pé Universidade Católica - 6 min a pé Oporto British School - 8 min a pé Praia do Carneiro - 9 min a pé Lavandaria Self Service - 10 min a pé Pingo Doce Foz - 11 min a pé Escola Básica de 2. º e 3. º CEB Francisco Torrinha - 11 min a pé D'ouro Padel - 12 min a pé Continente Bom Dia Foz - 4 min de carro Parque da Cidade do Porto - 6 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 min de carro Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece. JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela.

O imóvel em fase adiantada de construção é vendida no estado que está e está inserido num terreno de 546 m2 com 223 m2 de área bruta de construção e está situado uma zona residencial bastante agradável e com uns acessos excelentes a apenas 5 minutos do centro de Lousada e a escassos 500 metros da variante de ligação entre as auto estradas A4 e A42 (Penafiel-Lousada-Paços de Ferreira). A moradia está projetada ser constituída por duas cozinhas mobiladas e totalmente equipadas, uma master suíte, três quartos, duas casas de banho comuns e uma de serviço, sala, lavandaria e alpendre para duas viaturas. A habitação tem uma exposição solar WOW, vistas desafogadas e está prevista a colocação de piso radiante, bomba de calor, ar condicionado em todas as divisões principais e outras comodidades atuais. A moradia também pode ser vendida no sistema chave na mão por 550.000€, toda equipada com todas as comodidades descritas na publicação. Aproveite esta oportunidade.

Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region's beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem.

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no coração de Marco de Canaveses: uma moradia de grande dimensão, com cerca de 600 m² de área bruta de construção, que alia localização estratégica a um enorme potencial de valorização. Distribuída por três pisos, esta propriedade oferece uma base sólida para habitação própria, investimento ou reconversão. O rés-do-chão, atualmente amplo e em bruto, abre portas a múltiplas soluções - desde criação de frações independentes a espaços comerciais ou de apoio. No primeiro andar encontra uma zona habitacional completa, com três quartos, cozinha equipada, duas casas de banho completas e uma sala generosa com lareira e vistas desafogadas sobre o rio, proporcionando conforto e qualidade de vida. O sótão complementa com mais divisões, permitindo ampliar a área útil ou criar novas unidades autónomas. No exterior, destaca-se uma cozinha rústica com barbecue, ideal para momentos de lazer, bem como garagem para duas viaturas. A propriedade beneficia ainda de água de poço e rede pública, além de ar condicionado em divisões-chave. A localização é um dos seus maiores trunfos: excelentes acessos, proximidade à EN211, ao centro da cidade e às margens do Tâmega, a cerca de 50 minutos do Porto. Pelo seu volume de construção e configuração, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade, nomeadamente através da sua transformação em vários apartamentos para venda ou arrendamento. Uma solução cada vez mais procurada, que permite maximizar o retorno do investimento numa zona em crescimento. Uma oportunidade com visão - seja para viver, investir ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciador. Estou disponível para lhe apresentar todos os detalhes e estudar consigo o melhor enquadramento para este ativo.

Moradia T4 + Armazém, Vila Nova de Gaia, Vistas Rio Douro Moradia T4 de três frentes, situada em zona residencial tranquila de Avintes, com vistas para o rio Douro e excelente exposição solar. O imóvel inclui ainda um armazém independente com 2 pisos (118 m² cada), ideal para transformação em dois apartamentos T2/T3, criação de espaço profissional ou expansão familiar - oportunidade de investimento única nesta localização. Fotos novas brevemente Composição da Moradia Rés-do-Chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com acesso ao exterior, cozinha equipada e mobilada com saída para o jardim, casa de banho completa, garagem fechada para 2 viaturas. 1.º Andar: hall amplo com luz natural, escritório, suite com varanda e roupeiro embutido, 3 quartos (2 com varanda), casa de banho completa. Exterior & Anexos Jardins cuidados com árvores de fruto, logradouro amplo, adega, acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem), espaço ideal para lazer, estacionamento ou investimento habitacional. Localização Próxima de serviços, comércio e transportes: 950 m da N222 (Lidl) 900 m Parque Biológico de Gaia 2 min Zoo Santo Inácio e Praia Fluvial do Areinho 7 min Centro Gaia / Porto Destaques Potencial de rentabilização: criação de 2 apartamentos no armazém Vistas rio Douro Três frentes e ótimos espaços exteriores Zona calma, com excelentes acessos e serviços próximos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Ruína para Restaurar com Terreno e Oferta de Pinhal em Carneiro, Amarante Procura uma ruína para restaurar em Amarante com terreno e excelentes vistas? Esta é uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização. Situada na freguesia de Carneiro, Amarante, esta propriedade é composta por uma ruína em pedra para restauro inserida num terreno com 1.750 m², beneficiando de uma localização tranquila, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Este imóvel é ideal para quem pretende construir uma segunda habitação, uma casa de férias ou desenvolver um projeto de turismo rural numa zona onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas. Como valor acrescentado, na compra desta propriedade recebe de oferta um pinhal com cerca de 6.500 m², aumentando significativamente o potencial deste investimento. Principais características: Ruína em pedra para restaurar; Terreno com 1.750 m²; Pinhal com cerca de 6.500 m² incluído na venda; Excelentes vistas panorâmicas; Boa exposição solar; Localização tranquila na freguesia de Carneiro, Amarante; Excelente oportunidade de investimento. Se procura um imóvel para restaurar em Amarante, um terreno com ruína ou uma propriedade para turismo ou segunda habitação, esta pode ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Oportunidade única na Madalena - Moradia T2 com excelente exposição solar! Moradia T2 para venda, com 204 m² de área bruta e 79 m² de área privativa, situada numa zona tranquila da Madalena. Composta por 8 divisões bem distribuídas: entrada coberta, cozinha funcional, despensa, sala comum luminosa, dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa. Beneficia de uma ótima exposição solar (Sul/Poente/Norte), dois logradouros - um ideal para momentos de lazer e outro destinado a estacionamento privativo. Construída em 2003, esta moradia é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido. Excelente localização, próximo de serviços, escolas e comércio. Localização: - 600m da Escola Primária do Maninho - 650m do Jardim de Infância do Maninho - 550m do Supermercado Pingo Doce da Madalena - 500m do Centro de Saúde - 1Km do Acesso da Auto estrada - 2Km do Supermercado Aldi - 1,1Km do Supermercado Intermarché - 3,6Km da praia da Madalena - 850m da Farmácia - 3Km do GaiaShopping - 3Km de ginásios Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 | 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Moradia independente e isolada T4 em Paredes de Viadores. A moradia é vendida em conjunto com um terreno de cerca de 4.000m2 que confronta com o terreno da moradia. Excelente oportunidade de investimento! Venha conhecer o potencial! "O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro. ".