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Apartamento T3 - Vagos Apartamento T3 Duplex com Excelente Localização Descubra este magnífico apartamento T3 duplex, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona social é espaçosa e convidativa, proporcionando o espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os três quartos garantem conforto e privacidade, enquanto a disposição em duplex confere uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas. O apartamento dispõe ainda de agradáveis varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, aproveitar a luz natural ou simplesmente relaxar. Situado numa excelente localização, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado.

Apartamento T 2 + Duplex com cobertura e Garagem fechada Novo no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites espaçosas, e uma casa de banho de serviço de apoio à área social e uma despensa. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Este apartamento conta ainda com uma garagem fechada para 3 viaturas no piso da cave do edifício e 1 arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Excelente Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias em Avecasta, rodeado de paisagens verdes e num dos limites da aldeia onde predominam casas em pedra. O projeto encontra-se em fase final de aprovação e contempla 2 casas de habitação. Uma das habitações é um T4 com 4 quartos, 2 casas de banho, Sala e Cozinha e a outra Habitação é um T2 com 2 quartos com mesanine na sala, cozinha e casa de banho. O terreno encontra-se num dos limites da aldeia, num lugar muito tranquilo rodeado de natureza, onde predominam florestas antigas ideais para relaxar e fazer caminhadas. Ao mesmo tempo, encontra-se a cerca de 20 minutos da Cidade de Tomar e da Vila de Ferreira do Zêzere, próximo de auto estradas, com fácil ligação a estas e a cerca de 1h20m de Lisboa. Idealize o seu projeto de 2 Moradias para habitação ou Alojamento Local, visite este imóvel connosco.

Moradia T3 Independente em Canedo, Santa Maria da Feira Espaço, Conforto e Versatilidade numa Propriedade Única Há casas que impressionam pelas dimensões. E há casas que conquistam pela forma como unem conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T3, situada na tranquila zona do Mouchão, em Canedo, Santa Maria da Feira. Uma propriedade pensada para quem valoriza áreas generosas, privacidade e um excelente espaço exterior, com a possibilidade de personalizar o imóvel com piscina aquecida. Implantada numa propriedade com 1.020 m², composta por um artigo urbano de 540 m² e um artigo rústico contíguo de 480 m², oferece um amplo logradouro, ideal para momentos de lazer em família, jardinagem ou para criar o espaço exterior dos seus sonhos. Características Principais Área Bruta Privativa: 173 m² Área Bruta Dependente: 264 m² Garagem com capacidade para 8 a 10 viaturas Certificação Energética: Classe E Isolamento térmico exterior através de sistema Capoto Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Recuperador de calor a biomassa Distribuição da Moradia Rés-do-chão Hall de entrada Cozinha funcional Sala ampla com recuperador de calor 3 quartos 2 casas de banho completas Terraço e varanda com vista para a envolvente Cave Garagem de grandes dimensões Zona de arrumos Casa de banho de apoio Aproveitamento de Sótão Um espaço versátil já dividido em: Sala Quarto Casa de banho Arrumos Ideal para criar uma suíte, escritório, zona de lazer ou espaço independente para receber familiares e amigos. Duas Opções à Sua Escolha O proprietário disponibiliza duas possibilidades de aquisição: 495.000 € - Moradia sem piscina. 545.000 € - Moradia com piscina. Se procura uma moradia com áreas verdadeiramente generosas, excelente capacidade de estacionamento, conforto térmico, grande potencial exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Nota: decoração 3D ilustrativa, não vinculativa. Imóvel vendido sem mobiliário Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer. ref: HT7186.

Moradia T3 inserida num terreno com cerca de 2700m2 com excelente exposição solar, localizada nas Matas de Espite, concelho de Ourém, mas próxima da cidade de Leiria. Composta por dois pisos mais sótão. Ao nível do rés-de-chão encontramos um amplo Hall com recuperados de calor, uma cozinha com lareira, sala de estar; 3 quartos (2 com roupeiro embutido) e duas casas de banho. O piso inferior, composto por uma ampla garagem para várias viaturas e uma cozinha com lareira. Composta ainda por sótão amplo, com pé direito alto, e acesso por escada interior, sendo possível transformar em espaço habitacional ou simplesmente utilizar para arrumos. De realçar que a moradia tem caixilharia em alumínio com vidro duplo colocado recentemente. Importa também salientar a existência de um poço no terreno. Localizada em contexto rural tem na proximidade acesso a vários tipos de comércio, serviços e escolas. Neste local poderá desfrutar do sossego da aldeia e do contacto com a natureza. Com excelentes acessibilidades, fica a: - 20 minutos da cidade de Leiria; - 20 minutos da cidade de Ourém; - 20 minutos da cidade de Fátima; - 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h30 de Lisboa (aeroporto); - 15 minutos da estação ferroviária de Caxarias. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 220 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 3300 colaboradores e mais de 45.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

3 imóveis para recuperar em Caxarias | 3 artigos matriciais | 1.400 m² Oportunidade de investimento em Caxarias, Ourém. Conjunto composto por 3 imóveis distintos, com 3 artigos matriciais independentes, inseridos num terreno com cerca de 1.400 m², localizado em Casais da Abadia, Caxarias. Uma propriedade com características especialmente interessantes para quem procura um projeto de recuperação e valorização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. A existência de 3 imóveis independentes e 3 artigos matriciais proporciona uma interessante flexibilidade na definição do projeto, permitindo estudar diferentes soluções de aproveitamento da propriedade, nomeadamente para habitação ou para um projeto turístico, sujeito à respetiva viabilidade urbanística e licenciamento. Principais características 3 imóveis independentes 3 artigos matriciais Cerca de 1.400 m² de terreno Vista panorâmica Excelente exposição solar Imóveis para recuperar Potencial de valorização Cerca de 5 minutos da estação ferroviária de Caxarias Localização Situada em Casais da Abadia, Caxarias, Ourém, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, mas próxima de comércio e serviços. A poucos minutos encontra a estação ferroviária de Caxarias, com ligação à Linha do Norte, bem como farmácias, bancos, restaurantes e comércio. Os bons acessos permitem uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região. Uma propriedade com 3 imóveis, 3 artigos matriciais e cerca de 1.400 m² de terreno, com espaço para desenvolver um projeto à sua medida. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Situada em Porto de Muge, no concelho do Cartaxo. esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa com áreas versáteis e um agradável espaço exterior, num local onde a tranquilidade e a qualidade de vida são protagonistas, A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. No 1º andar encontramos: Uma espaçosa zona de estar, cozinha equipada, 2 casas de banho, 3 quartos e uma sala, duas varandas amplas e corridas, ideais para desfrutar do ar livre, 1 Sótão, proporcionando uma excelente área adicional para arrumação ou para adaptar as necessidades da família. Ao nível do rés do chão, dispõe de uma área ampla com garagem, casa de banho e hall de entrada oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, seja para estacionamento, arrumação, oficina, espaço de trabalho ou até para desenvolver um projeto personalizado. No exterior a propriedade distingue-se pelo seu agradável quintal, com um anexo tertúlia, árvores de fruto, um poço e espaço de arrumos. Um verdadeiro convite para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em família. Venha conhecer e descubra pessoalmente todo o potencial desta moradia. Pode ser exatamente a casa que procura!

Vamos apresentar um imóvel emblemático na região centro, magnífico Palacete, Pampilhosa do Botão. Conhecida por Quinta São João, edificada por Júlio Teixeira Lopes, fundador da fábrica de cerâmica Mourão Teixeira Lopes da Pampilhosa do Botão 1926. Inserido numa zona tranquila e com vista para a Serra, proporciona um espaço exterior com cerca de 3504 m2 onde podem ser criadas diferentes zonas de lazer. Em tempos, no seu interior, foram utilizadas matérias de alta qualidade, Madeira de sucupira, tetos de alto relevo, lareira com baixo relevo do escultor Teixeira Lopes, etc. - Relevante conjunto de arranjos exteriores: jardim, pavimentos cerâmicos, pérgula, lago, esculturas, estatuetas, etc. - Elísio de Moura era um exemplo de uma visita ilustre e frequente. - Apenas a 15 minutos de Coimbra, com excelentes acessos e muito potencial 1 - Reabilitação do edifício principal recuperando todo o esplendor da Quinta de São João 2 - Rentabilização da capacidade construtiva (podendo manter o edifício principal existente), maximizando o enorme espaço e características topográficas do terreno, a sua localização, bem como as infra-estruturas periféricas existentes. A Quinta de São João contempla o 'edifício mãe' com 100 anos. A diferença de cotas entre estas duas frentes confere-lhe um posicionamento de destaque e com vistas completamente desafogadas sobre Poente, tratando-se de um lugar único e encantador para quem a conhecer. Edifício com potencial para desenvolvimento de um empreendimento turístico. Não perca a oportunidade de tornar este Palacete na sua casa de sonho ou eventualmente no seu negócio, num local privilegiado e único. Agende já a sua visita! Categoria Energética: G ref: 1121084/24CB.

Ja imaginou acordar num lugar onde a tranquilidade faz parte da rotina, sem abdicar da proximidade dos principais acessos ferroviários e rodoviários e de todas as comodidades essenciais. Localizada no concelho de Vila Nova da Barquinha, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida no campo e a conveniência de uma localização estratégica. É uma casa que convida a entrar, a explorar cada espaço e a imaginar uma nova história em família. Porque há casas que se visitam, e há casas onde nos imaginamos imediatamente a viver. Se procura uma moradia onde o conforto, o espaço e o charme da arquitetura tradicional se unem, esta poderá ser a escolha ideal. Em excelente estado de conservação, esta moradia de dois pisos destaca-se pelas suas áreas generosas e pela qualidade dos acabamentos. O coração da casa é a ampla sala e cozinha em conceito open space, um espaço luminoso e acolhedor, ideal para o convívio em família ou para receber amigos. Os detalhes em madeira e pedra rústica conferem personalidade e autenticidade ao imóvel, criando um ambiente quente e intemporal. No exterior, encontrará um agradável logradouro nas traseiras, perfeito para desfrutar dos dias de sol, com uma zona de lazer e barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de uma garagem/arrecadação com cerca de 70 m², oferecendo amplo espaço para estacionamento, arrumação ou até para criar uma oficina ou zona de apoio. Principais características: Moradia tradicional de dois pisos; Sala e cozinha em open space com áreas muito generosas; Pormenores em madeira e pedra rústica; Excelente estado de conservação; Logradouro privativo nas traseiras; Espaço de lazer com barbecue; Garagem/arrecadação com cerca de 70 m²; 3 quartos luminosos e acolhedores; Walk-in closet no primeiro piso; Sótão amplo a todo tamanho da habitação; Pequeno terraço panorâmico. Como certamente depreende, esta moradia possui todos os argumentos para quem valoriza conforto, autenticidade e amplos espaços. Uma moradia que alia o encanto da construção tradicional à funcionalidade dos espaços modernos, pronta a receber uma nova família. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta excelente oportunidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM99761.

Magnifica moradia com projeto arquitetónico contemporâneo, muito bem situada na Gafanha da Encarnação, Inserida em lote de terreno com 413m2. Em fase de acabamentos com o máximo detalhe, cuidado e materiais de qualidade superior. Dividida em dois pisos, com espaço exterior com jardim, churrasqueira, garagem dupla e anexos com lavandaria. É composta no rés-do-chão por um hall de entrada com uma luminosa sala de estar e jantar de 49m2 em open-space, com escada suspensa para o andar superior, acompanhada de uma claraboia de 6m de cumprimento, a qual lhe confere uma luminosidade incrível, cozinha de 14,70m2, separada com um balcão para diferenciar os ambientes, a qual será totalmente equipada com eletrodomésticos. No primeiro andar, este imóvel desfruta de uma sublime suite com 48m2 equipada com roupeiros e closet, ainda a sua casa de banho privativa com área 6.3m2 com luz natural através de uma claraboia e varanda de 14.5m2. 2 quartos com áreas superiores a 20m2 cada um, acompanhados com uma casa de banho de 6.9m2 e varanda de 7.70m2, Para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, porta de entrada de viaturas com sistema automático, instalação do ar condicionado, sistema de VMC, isolamento em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico e oscilo batente cor cinza mate e vidros duplos. **************************************************************************************************************************************************** Magnificent villa with contemporary architectural design, very well located in Gafanha da Encarnação, set in a plot of land with 413m2. In the finishing phase with the utmost detail, care and superior quality materials. Divided into two floors, with outdoor space with garden, barbecue, double garage and annexes with laundry. It consists on the ground floor of an entrance hall with a bright living and dining room of 49m2 in open-space, with a suspended staircase to the upper floor, accompanied by a 6m long skylight, which gives it incredible luminosity, kitchen of 14.70m2, separated with a counter to differentiate the environments, which will be fully equipped with appliances. On the ground floor, this property enjoys a sublime suite with 48m2 equipped with wardrobes and closet, as well as its private bathroom with an area of 6.3m2 with natural light through a skylight and balcony of 14.5m2. 2 bedrooms with areas over 20m2 each, accompanied by a bathroom of 6.9m2 and balcony of 7.70m2, For your safety and convenience, the villa has electric shutters throughout the house, video intercom, car entrance door with automatic system, air conditioning installation, VMC system, hood insulation, aluminium frames with thermal cut and matt grey swing stop and double glazing. **************************************************************************************************************************************************** Magnífica villa con diseño arquitectónico contemporáneo, muy bien situada en Gafanha da Encarnação, situada en un terreno de 413 m2. En la fase de acabado con el máximo detalle, cuidado y materiales de calidad superior. Dividido en dos plantas, con espacio exterior con jardín, barbacoa, garaje doble y anexos con lavandería. En la planta baja se encuentra un vestíbulo de entrada con un salón y comedor luminosos de 49 m2 en espacio abierto, con una escalera suspendida que conduce a la planta superior, acompañada de un tragaluz de 6 m de longitud que le proporciona una luminosidad increíble, cocina de 14,70 m2, separada por una encimera para diferenciar los entornos, que estará completamente equipada con electrodomésticos. En la primera planta, esta propiedad cuenta con una suite sublime de 48m2 equipada con armarios y armario, así como de su baño privado con una superficie de 6,3m2 con luz natural a.

455.000€ Moradia V4 Contemporânea (EM CONSTRUÇÃO ) Área Bruta: 224m2 Terreno 1128m2 Situada nos Foros de Salvaterra Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura. Possibilidade de construção de piscina. Acabamentos á escolha. O imóvel é composto por: Hall de entrada 4.40m2 Cozinha semi-equipada em Open space com sala 48.50m2 Suíte 1- 16.80m2 I. S Suíte - 5.45m2 Closet 6.20m2 Quarto 1 - 14.82m2 Quarto 2 - 16.53m2 Circulação 6.25 m2 I. S Social 7.00m2 Garagem 26.03m2 Churrasqueira Caraterísticas: Caixa de ar ventilada. Isolamento Térmico pelo exterior. PVC com Vidro duplo Estores elétricos com corte térmico. Recuperador de calor. Termosifão com 300 Lts e 2 painéis solares para aquecimento das aguas sanitárias. Pré instalação de Ac Pré instalação para demótica. Pré instalação para painéis solares. Pré instalação para câmaras de segurança. Pré instalação de ventilação mecânica controlada Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada. Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar. Categoria Energética: A ref: TOPM927 (2) (2).

Moradia T3 térrea com quintal no Escaroupim Há casas que se compram pela área e outras que se escolhem pela localização geográfica. Esta reúne as duas coisas: uma moradia térrea, com espaço exterior e uma localização que convida a abrandar o ritmo. Situada na aldeia avieira do Escaroupim, a 7km de Salvaterra de Magos e a 3km de Marinhais, esta moradia T3 é uma excelente opção para quem procura uma casa para viver, para investir em alojamento local ou arrendamento ou simplesmente um espaço onde possa passar bons fins de semana em família. A casa principal é composta por um hall de distribuição, cozinha semi-equipada com despensa, três quartos com janela e um WC completo. Através de um alpendre chegamos ao anexo, que acrescenta uma boa dose de versatilidade à propriedade: uma cozinha e sala bastante espaçosas em open space, acompanhada por outro WC completo. Um espaço perfeito para receber família e amigos, criar uma zona de convívio ou dar-lhe a utilização que melhor se adapte às suas necessidades. E depois há o quintal. Um espaço amplo e cheio de possibilidades, com árvores de fruto, forno a lenha e churrasqueira. É fácil imaginar aqui os almoços demorados de domingo, os petiscos ao fim da tarde, as crianças a brincar ou simplesmente o prazer de estar no exterior sem sair de casa. Escaroupim, no concelho de Salvaterra de Magos, nasceu no século XIX ligado à comunidade de avieiros, pescadores vindos sobretudo da região de Vieira de Leiria. Estes viviam em casas de madeira junto ao Tejo e dependiam do rio para sobreviver. Viver no Escaroupim é estar perto do Tejo, numa aldeia com uma identidade muito própria, onde ainda se sente a ligação ao rio e à tradição avieira. O cais, as margens do Tejo, os passeios de barco e a paisagem natural envolvente fazem desta zona um lugar especial para quem gosta de natureza e de vida ao ar livre, com a Mata Nacional do Escaroupim e o seu percurso pedestre a juntarem-se ao elenco. Ao mesmo tempo, não fica isolado. Salvaterra de Magos e Marinhais estão a poucos minutos, onde encontra comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços de saúde e tudo o que é necessário para o dia a dia. Quem vive no Escaroupim beneficia de acessos fáceis às principais autoestradas da região, estando a poucos minutos dos nós da A10 e da A13 que permitem chegar facilmente a Santarém em 30min e a Lisboa em cerca de uma hora de carro, tornando esta localização interessante também para quem trabalha na capital e procura mais tranquilidade para viver. Aqui, o tempo parece passar de outra forma. É o café sem pressa, o passeio junto ao rio, o almoço no quintal, o cheiro do forno a lenha e o silêncio que tantas vezes falta nas zonas mais urbanas. Uma moradia simples, funcional e com espaço para criar memórias, num dos lugares mais característicos da margem do Tejo. Se procura uma casa com quintal, espaço para receber e uma envolvente diferente do habitual, vale a pena conhecer esta moradia no Escaroupim. Agende a sua visita com o nosso diretor comercial Armando Cunha 961 379 769.

Moradia T1+1 em Muge (MG065) Pequena moradia composta por: Cozinha e sala em open space Quarto Wc com poliban Logradouro A moradia esta numa fase de remodelação e será vendida como está, o termino da obra será a cargo do comprador. A Maioria dos materiais já se encontram na obra tais como, pladur, chão flutuante, portas interiores, cilindro de aquecimento de água e sistema de aquecimento. A maior parte da obra está concluída tendo já quase todo o pladur aplicado, canalização e eletricidade, wc terminado, janelas em pvc aplicadas, escada de acesso à mezzanine O 2º quarto será uma mezzanine que já tem toda a canalização para ser construído também um wc na própria mezzanine. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Piscina Aquecida | Baixos Custos de Manutenção | lote 21.070 m² | a 40 min de Lisboa. Moradia contemporânea, com largo privado e furo próprio para abastecimento de água, incluindo painéis solares, para garantir uma gestão mais sustentável e económica da propriedade. Destaques da propriedade Moradia T4 de arquitetura contemporânea 4 suítes Master Suite com amplo closet e jardim privativo Sala de estar e jantar com mais de 70 m² Pé-direito elevado Amplas superfícies envidraçadas Lareira em aço Cozinha ampla e funcional Piscina aquecida Lago privado Terreno com 21.070 m² Jardins paisagísticos Furo próprio Painéis solares Custos reduzidos de água e eletricidade Excelente exposição solar Elevado nível de privacidade A moradia foi projetada para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A área social desenvolve-se em torno de uma sala de estar e jantar com mais de 70 m², marcada pelo pé-direito elevado, pelas amplas superfícies envidraçadas e pela lareira em aço, que confere personalidade ao espaço. A cozinha apresenta áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e uma organização prática, adequada tanto ao dia a dia como à receção de convidados. A zona privada integra quatro suítes, concebidas para proporcionar conforto e independência. A Master Suite distingue-se pela sua dimensão, pelo amplo closet e pela casa de banho com jardim privativo, um elemento diferenciador que proporciona maior privacidade, luz natural e uma agradável ligação ao exterior. No exterior, a piscina aquecida permite uma utilização prolongada ao longo do ano, enquanto o lago privado acrescenta valor paisagístico e reforça a exclusividade da propriedade. A dimensão do terreno oferece espaço para diferentes ambientes de lazer, zonas de refeições ao ar livre, pomar, horta ou projetos paisagísticos, preservando sempre elevados níveis de privacidade. Um dos aspetos mais diferenciadores desta propriedade é a sua eficiência de utilização. O abastecimento de água através de furo próprio reduz significativamente os custos associados ao consumo doméstico e à manutenção dos jardins. Os painéis solares permitem igualmente diminuir os encargos com eletricidade, tornando esta uma propriedade mais sustentável e economicamente eficiente do que é habitual em imóveis desta dimensão. Localizada na Herdade do Zambujeiro, em Santo Estêvão, beneficia de um ambiente reservado, grandes propriedades envolventes e excelentes acessos a Lisboa, a cerca de 40 minutos. A crescente valorização da região, impulsionada pela procura por propriedades com terreno e pelo desenvolvimento previsto das infraestruturas, incluindo o futuro aeroporto de Alcochete, reforça o potencial deste investimento. Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, eficiência, privacidade e qualidade de vida, numa localização cada vez mais valorizada. Agende a sua visita e descubra esta propriedade exclusiva na Herdade do Zambujeiro.

Venha conhecer esta surpreendente moradia T4+1 térrea e isolada, localizada numa das mais bonitas ruas da Gafanha da Encarnação, com excelentes acessos, e a escassos minutos do centro de Aveiro e das famosas praias da Barra e Costa Nova. A moradia é composta por hall de entrada, uma espaçosa cozinha e sala de jantar no conceito 'open Space', uma acolhedora sala de estar com bar incorporado e lareira com recuperador de calor, quatro quartos sendo um deles suite, todos eles com varanda, uma casa de banho completa e ainda um escritório. Como espaço de lazer adicional, contamos com um enorme aproveitamento de sótão, transformado num amplo salão, ideal para reuniões em família e amigos. Para maior conforto da família, o imóvel está equipado com vidros duplos, aquecimento central e ar condicionado. Em termos de energia elétrica a moradia é autossuficiente a 100%, uma vez que está equipada com vinte painéis fotovoltaicos e baterias, que asseguram a totalidade do consumo elétrico durante o dia e durante a noite, sem necessidade de consumo da Rede Elétrica Nacional. No exterior encontramos uma garagem fechada, equipada com portões automatizados, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, churrasqueira e espaço para as refeições de verão e ainda um belo jardim com sistema de rega automático. É a moradia ideal para quem valoriza o conforto e a sustentabilidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. **************************************************************************************************************************************************************** Come and discover this amazing detached 4+1-bedroom single-storey house, located in one of the most beautiful streets in Gafanha da Encarnação, with excellent access and just a few minutes from the centre of Aveiro and the famous beaches of Barra and Costa Nova. The house comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and dining room, a cosy living room with built-in bar and fireplace with wood burning stove, four bedrooms, one of which is a suite, all with a balcony, a full bathroom and an office. As an additional leisure space, we have a huge attic space, transformed into a spacious lounge, ideal for gatherings with family and friends. For greater family comfort, the property is equipped with double glazing, central heating and air conditioning. In terms of electricity, the house is 100% self-sufficient, as it is equipped with twenty photovoltaic panels and batteries, which ensure all electricity consumption during the day and night, without the need for consumption from the National Electricity Grid. Outside, there is a closed garage, equipped with automatic gates, a laundry room, a service bathroom, a barbecue and space for summer meals, as well as a beautiful garden with an automatic irrigation system. This is the ideal house for those who value comfort and sustainability. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now. *************************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: A+ ref:AV25/053.

435.000€ Moradia V3 Contemporânea (EM CONSTRUÇÃO) Área Bruta: 212m2 Terreno: 891,90m2 Situada nos Foros de Salvaterra Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura. Possibilidade de construção de piscina. Acabamentos á escolha. O imóvel é composto por: Hall de entrada 4.40m2 Cozinha semi-equipada em Open space com sala 48.50m2 Suíte 1- 16.80m2 I. S Suíte - 5.45m2 Closet 6.20m2 Quarto 1 - 14.82m2 Quarto 2 - 16.53m2 Circulação 6.25 m2 I. S Social 7.00m2 Garagem 26.03m2 Churrasqueira Caraterísticas: Caixa de ar ventilada. Isolamento Térmico pelo exterior. PVC com Vidro duplo Estores elétricos com corte térmico. Recuperador de calor. Termosifão com 300 Lts e 2 painéis solares para aquecimento das aguas sanitárias. Pré instalação de Ac Pré instalação para demótica. Pré instalação para painéis solares. Pré instalação para câmaras de segurança. Pré instalação de ventilação mecânica controlada Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada. Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar. Categoria Energética: A ref: TOPM926 (2) (2).

MORADIA UNIFAMILIAR T3 COM EXCELENTE ESPAÇO! Rés-do-Chão Uma garagem privativa. Aqui encontramos também 3 outros espaços. Uma área com 35,13 m², outra com 6,58 m² (anteriormente utilizados como adega e garrafeira) e uma área de 18.77m² (anteriormente usado para arrumos). Todas estas áreas podem ser convertidas noutro tipo de espaço para convívio ou mesmo quartos. Casa de banho de serviço (WC). 1º Andar 3 Quartos, incluindo um fantástico quarto principal com Closet privativo. Sala de Estar/Jantar acolhedora. 2 Cozinhas totalmente independentes oferecendo enorme versatilidade. Semi equipadas. Espaço Multiusos (Pequeno quarto / escritório): Uma divisão extra com 10,22 m². 2 Casas de banho completas. Espaço Exterior e Lazer - Um magnífico Terraço de 14,20 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso. Possui ainda uma varanda e zona extra de arrumos exterior.

Moradia T2 com Garagem e Espaço Exterior em Andreus - Perto de Sardoal Se procura uma moradia com potencial para transformar na casa dos seus sonhos, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada na tranquila aldeia de Andreus, a poucos minutos de Sardoal, esta moradia T2 oferece um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem privilegia a qualidade de vida, o contacto com a natureza e a tranquilidade do campo. A habitação dispõe de dois quartos, garagem ampla, ideal para estacionamento, arrumação ou até para criar uma oficina, e um espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de lazer em família. Embora necessite de alguns melhoramentos, esta é uma excelente oportunidade para personalizar a casa ao seu gosto e valorizá-la ao longo do tempo, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques do imóvel: - Moradia T2; - Garagem espaçosa; - Espaço exterior; - Localização tranquila; - A poucos minutos de Sardoal; - Excelente potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa zona calma e de fácil acesso. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Moradia com projeto aprovado e licenças pagas em Vimieira, Mealhada Há oportunidades que ainda precisam de começar do zero.E há oportunidades onde o mais difícil já está feito. Esta moradia em Vimieira, Mealhada, conta atualmente com uma construção antiga, mas já dispõe de projeto aprovado e licenças pagas, permitindo avançar para a construção de uma habitação moderna, funcional e pensada para uma nova forma de viver. Aqui, não está apenas a comprar uma casa.Está a adquirir uma visão já aprovada, um projeto com caminho aberto e umaoportunidade de construir com mais segurança, menos burocracia e mais tempoganho. O projeto aprovado contempla uma moradia térrea de linhas contemporâneas, com arquitetura elegante, luminosa e funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. E há ainda uma grande vantagem:apesar de o projeto já estar aprovado, os interiores ainda podem ser ajustados à medida do cliente, permitindo adaptar divisões, acabamentos e soluções interiores ao gosto, estilo de vida e necessidades de quem vier a chamar este espaço de casa. Imagine poder partir de uma base já aprovada, mas ainda com liberdade para personalizar o interior.Escolher materiais.Ajustar ambientes.Criar uma casa que respeita o projeto, mas também a sua forma de viver. A proposta inclui sala, cozinha, suite, quarto, escritório, instalações sanitárias, lavandaria, zona de churrasqueira e anexo/alpendre, criando uma solução equilibrada para habitação própria, segunda residência ou investimento. A propriedade está inserida num terreno com 579,60 m², permitindo criar uma moradia com zona exterior, jardim, espaço de lazer e áreas pensadas para viver com calma, receber família e aproveitar cada momento em casa. A localização em Vimieira, Mealhada, oferece tranquilidade, proximidade e bons acessos, numa zona residencial onde ainda é possível criar uma casa com identidade própria, longe da confusão, mas perto do essencial. Esta é uma oportunidade para quem não quer começar do zero.É para quem quer ganhar tempo, evitar incertezas e avançar com uma base já aprovada. Aqui, a visão já existe. O projeto já está desenhado. As licenças estão pagas. E os interiores ainda podem ganhar a sua assinatura. Destaques: Localização: Vimieira, MealhadaMoradia com construção antiga existenteProjeto aprovadoLicenças já pagasPossibilidade de iniciar construçãoInteriores ainda ajustáveis à medida do clienteÁrea total do terreno: 579,60 m²Área total de implantação prevista: 201,10 m²Área total de construção prevista: 223,42 m²Área útil prevista: 107,24 m²Moradia térrea de arquitetura contemporâneaAnexo/alpendre previstoZona exterior com potencial para jardim e lazer Porque há casas que começam com uma chave. E há outras que começam com uma visão já aprovada. Aqui, o futuro está desenhado. Agora só falta construí-lo à sua medida.

Localizada no Condomínio fechado de Vila Nova de Santo Estêvão, esta propriedade integra um ambiente de segurança permanente e baixa densidade construtiva. Mais do que uma Moradia é um cenário único para quem valoriza qualidade de vida com luxo, privacidade absoluta e tranquilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, Lago, Campo de Golfe, Campo de Futebol, “Campline Horses” reconhecida como a grande marca de cavalos lusitanos puros da atualidade. Num enquadramento paisagístico cuidadosamente preservado e extensas áreas verdes onde há um contacto privilegiado com a fauna e flora locais. É comum avistarem-se lebres e perdizes, cegonhas, pegas-azuis, poupas, cucos e outras espécies. Implantada num lote excecional de 1013 m², a propriedade apresenta 203 m² de área térrea de construção. A arquitetura privilegia a relação entre os espaços interiores, o jardim, a piscina e as áreas exteriores, criando uma vivência fluida entre interior e paisagem. Áreas Sociais Distingue-se pela escala e fluidez das áreas sociais, dedicados às zonas de estar, jantar e televisão. A cozinha foi concebida para garantir funcionalidade sem interferir com a vivência social. Zona Privativa A suite e os restantes 3 quartos todos virados a sul para a piscina e com abundante luz natural. Jardim, Lazer e Bem-Estar O espaço exterior foi concebido como um verdadeiro ponto de privacidade na piscina com água salgada aquecida, relva, jardim tropical, árvores de fruto, furo próprio, 18 painéis solares e área social de apoio. Uma solução arquitetónica pouco comum que permite às fachadas entrada de luz natural, vistas para o jardim e acesso direto ao exterior. Amplos vãos envidraçados criam uma ligação fluida entre a piscina exterior e o jardim. O espaço para o estacionamento permite acomodar até 3 viaturas, com instalação de Wall-box para carregamento elétrico, complementada por zonas de arrumação. Localização A apenas 15 minutos do futuro aeroporto Luis de Camões e a 45 minutos de Lisboa pela A10 e A1 ou pela ponte Vasco da Gama. Uma propriedade rara, situada num dos endereços mais bem guardados. Licença AMI 5942.