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Moradia T4 espaçosa com grande terreno à venda em Águeda! Procura uma casa com espaço, privacidade e uma localização estratégica? Apresentamos esta excelente moradia em Águeda, inserida num amplo terreno, perfeita para quem valoriza conforto, área e acessibilidade. O imóvel dispõe de vastas áreas interiores e exteriores, com anexos que podem ser convertidos em zona de lazer, arrumo ou oficina, conforme as suas necessidades. A propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Localização privilegiada: Próximo do McDonald's, Continente, Pingo Doce e outros comércios e serviços. A poucos minutos da zona industrial de Águeda, ideal para quem trabalha na região. Rápido acesso ao nó da IC2 e ao novo nó da estrada Águeda-Aveiro, garantindo excelentes ligações rodoviárias. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia versátil, com muito potencial e excelente valorização futura. Venha conhecer o seu próximo lar em Águeda - espaço, conforto e localização num só lugar!

Moradia T4 nova na Gafanha da Encarnação - Áreas Amplas e Elevada Eficiência Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destaca-se pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição do Rés-do-Chão: A entrada faz-se por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é composto por: Zona Social: Sala ampla com 46.90m² em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Quarto/Escritório: Divisão versátil no piso térreo com 12.60m². Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²). Distribuição do 1º Andar: O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda: Suite Principal: Área de quarto com 32m², complementada por um closet de 12.95m² e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Quartos: Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos. Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²). Equipamentos e Conforto Térmico: A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo: Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. Isolamento: Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo. Acabamentos: Estores elétricos. Energia: Pré-instalação de painéis solares. Exterior: O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos. Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3 em Santa Maria de Sardoura, Castelo de Paiva Excelente oportunidade de investimento! Descubra esta fantástica propriedade localizada na freguesia de Santa Maria de Sardoura, no concelho de Castelo de Paiva, inserida num terreno com cerca de 7.000 m² e rodeada pela beleza natural da região. O imóvel é composto por quatro frações independentes de tipologia T2, oferecendo um enorme potencial de valorização após remodelação. Pela sua dimensão, localização e características únicas, é uma excelente opção para diversos projetos, tais como turismo rural, alojamento local, eco-resort ou retiro de bem-estar, etc. Situada junto ao Rio Sardoura, esta propriedade proporciona vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, permitindo desfrutar das cascatas existentes ao longo do rio. Encontra-se ainda próxima do Rio Douro e da Praia Fluvial do Gramão, locais de grande beleza e procura turística. Beneficia de uma excelente exposição solar, total privacidade e um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com todas as condições para desenvolver um projeto sustentável e usufruir de um estilo de vida mais próximo da terra. Não perca esta oportunidade única de investimento em Castelo de Paiva! Localizado a: - 7 minutos do centro de Castelo de Paiva; - 5 minutos do cais de Entre-os-Rios; - 35 minutos dos Passadiços do Paiva; - 40 minutos do Porto. Referência interna do imóvel: 0326030 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T2 para restauro, com excelente potencial, junto ao centro de Ovar Esta charmosa casa antiga de tipologia T2 encontra-se a escassos minutos do centro da cidade de Ovar, numa zona tranquila mas muito próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com caráter, cheio de potencial para ser transformado na casa dos seus sonhos. A habitação é composta por dois quartos, uma sala acolhedora, uma casa de banho e outros espaços que permitem diferentes soluções de remodelação e personalização. A estrutura mantém a identidade típica das construções tradicionais, o que lhe confere um charme especial e abre a possibilidade de aliar o estilo antigo ao conforto da modernidade após o restauro. No exterior, a propriedade oferece um pátio com anexos, atualmente destinados a arrumos, mas que facilmente podem ser convertidos em áreas funcionais e de lazer. Imagine criar aqui a sua zona de churrasqueira, com espaço para refeições ao ar livre, complementada por uma zona ajardinada perfeita para relaxar em família ou receber amigos. A localização é um dos pontos fortes: a proximidade ao centro da cidade permite desfrutar de todas as comodidades urbanas, sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial. Está igualmente bem servida de transportes e a poucos minutos das principais vias de acesso, tornando-a prática tanto para residência permanente como para investimento. Se procura uma casa com história, onde pode imprimir o seu próprio estilo e criar um espaço único, esta é a oportunidade certa. Venha conhecer e descubra todo o potencial que esta moradia tem para oferecer!

Imagine viver numa moradia onde o espaço, a tranquilidade e a funcionalidade se unem na perfeição. Esta fantástica moradia T3+1, situada em Tomar, oferece tudo o que uma família procura para viver com conforto e qualidade de vida. Com quatro quartos amplos, duas salas acolhedoras ideais para momentos de convívio e lazer, cozinha funcional, lavandaria ampla e garagem para dois carros, esta propriedade foi pensada para responder às necessidades do dia a dia. No exterior, encontra ainda anexo versátil, um canil e generosas áreas que permitem desfrutar do espaço ao ar livre com total privacidade, seja para receber amigos, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar. 4 Quartos 2 Salas Cozinha Lavandaria Garagem Anexo Adega Sótão Alpendre Espaço designado construção de piscina WC´s com janela Varandas Lareira Churrasqueira Forno a lenha Canil Excelente espaço exterior Localização tranquila em Tomar Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com áreas generosas e múltiplas valências, a poucos minutos de todos os serviços e comodidades. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia. Casas com estas características são cada vez mais difíceis de encontrar. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM99456.

Moradia T4 para venda com Excelentes Áreas em Recardães - Águeda! Distribuída por três pisos - Cave, Rés do Chão e 1. º Andar - esta Moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. No Rés do Chão encontra um Hall funcional e acolhedor, sala de estar e jantar com excelente luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, complementado por ar condicionado e recuperador de calor, uma ampla cozinha totalmente equipada em conceito open space, com recuperador de calor, despensa e acesso direto ao terraço e ao espaço exterior, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. No 1. º Andar temos a área privada da moradia que é composta por Suite com varanda, roupeiro e ar condicionado, dois quartos amplos, um deles com varanda e uma casa de banho completa. A Cave oferece uma área versátil e prática, composta por espaço para arrumos, salão para convívio, cozinha, lavandaria e casa de banho completa. No Espaço Exterior poderá desfrutar de um agradável espaço de convívio e lazer, equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A nível de equipamentos a Moradia dispõe de Radiadores para aquecimento em todas as divisões, Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás natural. Situada numa zona privilegiada de Recardães, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e deixe-se surpreender!

Quinta dos Plátanos Há propriedades que se distinguem pela sua dimensão. Outras pela arquitetura. Outras ainda pela localização. A Quinta dos Plátanos reúne tudo isso numa propriedade onde cada espaço foi pensado para proporcionar privacidade, conforto e uma relação permanente com a natureza. Situada na prestigiada planície do Fojo, junto ao Rio Tejo e a poucos minutos da cidade de Abrantes, esta propriedade com cerca de 3,5 hectares beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, oferecendo a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Ao atravessar o portão principal, percebe-se imediatamente que esta não é uma quinta comum. A imponência da entrada, os jardins cuidadosamente enquadrados, os amplos espaços exteriores e a harmonia entre as diferentes construções revelam uma propriedade concebida para ser vivida, desfrutada e partilhada. A residência principal, projetada pelo Arquiteto Carlos Manuel Ventura de Oliveira Ramos, evidencia uma construção de elevada qualidade, onde a solidez, a funcionalidade e a luminosidade natural assumem um papel de destaque. Os espaços sociais distribuem-se de forma elegante entre salas de estar, jantar, música e biblioteca, todas enriquecidas pela presença de lareiras que conferem conforto e personalidade a cada ambiente. A ampla varanda envidraçada prolonga naturalmente a casa para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, convívio e contemplação dos jardins ao longo de todo o ano. A área privada oferece amplas suites com vistas desafogadas sobre a propriedade, enquanto a zona de serviço foi concebida para responder com discrição e eficiência às necessidades do dia a dia, refletindo a dimensão e o carácter desta residência. Complementando a habitação principal, a Quinta dos Plátanos integra ainda dois apartamentos totalmente renovados e equipados, uma capela privada com sacristia, um salão de festas instalado na antiga vacaria, garagem, diversos edifícios de apoio e um conjunto de infraestruturas que conferem uma versatilidade invulgar à propriedade. No exterior, cada elemento parece encontrar o seu lugar de forma natural. O amplo pátio de entrada, os jardins, o campo de futebol relvado, a piscina de água salgada com balneários de apoio e as várias zonas de lazer criam um ambiente pensado para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que caracteriza este lugar. A componente rural preserva a verdadeira identidade da quinta. Os dois lagos, as zonas destinadas aos animais, as boxes para cavalos, os espaços agrícolas, o pomar, a vinha e a produção de nogueiras permitem manter uma ligação autêntica à terra, conciliando tradição, funcionalidade e qualidade de vida. A abundância de água, assegurada por dois furos artesianos, um poço e um tanque de rega, confere à propriedade um elevado grau de autonomia. Esta preocupação com a sustentabilidade estende-se igualmente à vertente energética, através da instalação de uma wall box para carregamento de veículos elétricos, conjugando o carácter tradicional da quinta com soluções pensadas para as exigências da vida contemporânea. Totalmente murada, oferecendo um elevado nível de privacidade e segurança, a Quinta dos Plátanos encontra-se apenas a cerca de oito minutos de Abrantes, dez minutos da A23 e aproximadamente uma hora de Lisboa, permitindo usufruir da tranquilidade do campo sem perder a ligação aos principais centros urbanos. Pelas suas características, dimensão e enquadramento, esta propriedade adapta-se de forma natural a diferentes projetos: residência familiar, segunda habitação, turismo rural de excelência, eventos privados, retiros de bem-estar ou investimento. Mais do que uma propriedade, a Quinta dos Plátanos representa um património raro no centro de Portugal. Um lugar onde a arquitetura, a natureza, a privacidade e a autenticidade se unem para

Esta moradia independente apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem privilegia o conforto, a privacidade e, acima de tudo, uma localização de excelência. Inserida num generoso lote de 953 m², a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 134 m², a casa destaca-se pela sua versatilidade, permitindo aos novos proprietários expandir a área habitacional existente ou simplesmente desfrutar do amplo espaço exterior. O terreno, de solo fértil e alta qualidade, conta já com diversas árvores de fruto, sendo o cenário perfeito para quem sonha com um jardim privativo, uma horta biológica ou uma zona de piscina. Para complementar, a moradia dispõe de dois anexos funcionais: Zona de aparcamento coberto para viaturas; Área de lazer completa com churrasqueira e WC de apoio, ideal para convívios em família e com amigos. Localização e Acessibilidade Premium: A comodidade é o ponto forte deste imóvel, situado junto aos principais eixos rodoviários e serviços: Acessos: - Direto à N223 - 1 minuto do Pingo Doce, da A1 e da A47; - 2 minutos do Europarque e do Hospital Lusíadas; - 5 minutos do Hospital São Sebastião. Não perca esta oportunidade de viver com total independência, a um passo de tudo.

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária no coração de Almeirim. Esta moradia T2 para recuperação total (ou desenvolvimento de um novo projeto) reúne as características mais procuradas no mercado atual: centralidade, espaço exterior privado e garagem ampla. Todo o conjunto necessita de obras, funcionando como uma autêntica tela em branco para o seu próximo projeto. Localização Estratégica e Premium Situado numa zona central e de acessos fáceis, o imóvel permite fazer o dia a dia totalmente a pé. Encontra-se a escassos metros de: Serviços e Comércio: Escolas, repartição de Finanças e uma vasta rede de lojas locais. Lazer: Próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideais para famílias. Espaço Exterior e Potencial de Construção O grande diferencial deste imóvel reside na sua área de logradouro e anexos: Garagem Privativa: Portão de entrada com acesso a um anexo generoso, com capacidade para estacionar 2 a 3 viaturas (uma enorme mais-valia no centro da cidade). Quintal com Poço: Um espaço exterior privativo para criar um jardim, horta urbana ou zona de refeições. Zona de Adega: Área tradicional que pode ser convertida em espaço de convívio, estúdio independente ou extensão da casa principal. Porquê escolher este imóvel? Foco Habitação Própria: É a oportunidade ideal para quem quer desenhar a casa dos seus sonhos à sua medida, controlando os acabamentos e o orçamento, sem abdicar da conveniência de viver no centro da cidade com quintal e garagem privada. Foco Investimento: Um ativo com elevado potencial de valorização. Excelente margem de lucro para investidores que procuram reabilitar para revenda rápida ou para o mercado de arrendamento de longa duração, dada a escassez de moradias com garagem e logradouro nesta localização. Garanta um investimento seguro numa das regiões mais dinâmicas do Ribatejo. Categoria Energética: Isento ref:.

Descubra o potencial deste imóvel localizado em Mapalhão, na freguesia de Oiã, uma zona residencial tranquila que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Inserida num lote com 2.115 m2, esta propriedade inclui uma construção em estado devoluto com 144 m2 de área implantada, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar a edificação existente ou avançar com um novo projeto habitacional. O terreno, com duas frentes para a via pública e configuração de gaveto, oferece maior versatilidade na definição dos acessos e na implementação do projeto, sendo particularmente adequado para a construção de uma moradia térrea com amplos espaços exteriores. A área disponível permite criar diferentes zonas de usufruto, como jardim, horta, pomar ou espaço de lazer, adaptando o imóvel às necessidades e estilo de vida dos futuros proprietários. A localização beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a curta distância do comércio, serviços e equipamentos essenciais de Oiã e de Oliveira do Bairro. A estação ferroviária situa-se a cerca de cinco minutos de carro, facilitando as deslocações diárias. Uma solução com elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto verdadeiramente personalizado. Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco - teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra esta acolhedora moradia T2 +1, situada no centro do Entroncamento, numa localização privilegiada que combina conforto, tranquilidade e proximidade de serviços e transportes públicos. Com uma distribuição funcional e espaços acolhedores, esta moradia é uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade com toda a comodidade. No exterior, encontrará um agradável quintal com um anexo equipado com churrasqueira, o espaço ideal para convívios em família e refeições ao ar livre, aproveitando os dias de bom tempo. - Imóvel escriturado ao abrido do Simplex. *Visitas a partir de 24 de Agosto. *As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.

Moradia T4 de arquitetura moderna com linhas direitas, inserida em lote de terreno com área total de 1.252m2. Moradia com dois pisos e composta por: Rés-do-chão: cozinha equipada, sala com 35 m2, suite com porta de acesso ao jardim e casa de banho completa. 1º andar: 3 quartos com áreas generosas e com roupeiros embutidos. Todas as divisões com luz natural e varandas. Caraterísticas: Caixilharia com vidro duplo. Painéis solares. Pré-instalação de ar condicionado. Aspiração central. Espaço exterior com poço e rega automática, com churrasqueira, zona de lazer e grande jardim. Anexo com ginásio, arrumos, casa de banho e equipado com ar condicionado. Faz parte também do valor um terreno rústico com área de 750 m2. Área Útil (±) : 271 m2. CE: Classe "B". Equipamentos: placa, forno, frigorífico combinado “Teka”. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia T3 na Gafanha da Nazaré, ílhavo, no centro da cidade, próxima dos acessos às praias, à A25, e perto de escolas, comércios e serviços. A moradia é isolada, tem jardim na parte da frente ideal para usufruir de momentos com a família e amigos. E tem uma zona de anexos com pátio na parte de trás. A casa é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, três quartos, uma casa de banho completa, cozinha e lavandaria. Tem ainda uma garagem. Nota: Não reúne condições para financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível com capitais próprios. O Terreno tem viabilidade para a construção em altura. Perfeita para ser a sua casa ou desenvolver o seu projeto imobiliário! Marque a sua visita! Certificação Energética: D Ref. 7525 ref: 7525.

Casa Típica Renovada - Praia do Furadouro Descubra esta fantástica casa típica, totalmente renovada com linhas contemporâneas, localizada a 2 minutos, a pé, da Praia do Furadouro, em Ovar. Com uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e design moderno, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade natural, acabamentos de qualidade e certificação energética A, garantindo maior eficiência e conforto ao longo de todo o ano. A área social apresenta-se em conceito openspace, com uma cozinha totalmente equipada e de linhas modernas, integrada harmoniosamente no espaço de jantar. Os tons neutros, o mobiliário contemporâneo e os amplos vãos envidraçados criam um ambiente elegante, acolhedor e repleto de luz natural. A moradia, de rés-do-chão e aproveitamento de sótão, dispõe de dois quartos bem dimensionados e duas casas de banho completas, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia-a-dia. No exterior, encontra um agradável pátio privativo com espaço para estacionamento de viatura no interior da propriedade, proporcionando segurança, privacidade e praticidade. Este espaço versátil é também ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para desfrutar do clima ameno da zona costeira. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade da praia, dos passadiços, de comércio local, restauração e serviços, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. Principais características: Moradia T2; 2 casas de banho; Certificação Energética A; Cozinha moderna equipada; Excelente luminosidade natural; Pátio privativo; Estacionamento no interior da propriedade; Acabamentos contemporâneos; Apenas 5 minutos a pé da Praia do Furadouro; Excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Viva a poucos passos do mar, numa moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Categoria Energética: A ref: 449-Fu.

Oportunidade Única no Crucifixo, Tramagal - Para Obras (55K) ou Chave na Mão (190K)! Localização: Crucifixo, Tramagal (Concelho de Abrantes) Apresentamos este fantástico imóvel em propriedade total, inserido num generoso terreno de 601 m², com uma excelente exposição solar e localização estratégica. Uma oportunidade versátil com duas opções de aquisição para se adaptar perfeitamente ao seu perfil de investimento: OPÇÃO 1: NO ESTADO ACTUAL (Para Obras / Reconstrução) Preço: 55.000 € Para quem quer idealizar e gerir o seu próprio projeto. Área de Implantação: 158 m² Área Bruta Privativa: 125,22 m² Área Bruta Dependente: 32,78 m² Trata-se de uma moradia térrea antiga com paredes robustas, excelente base estrutural e um amplo espaço exterior livre. OPÇÃO 2: TOTALMENTE RENOVADA (Chave na Mão - Projeto Modernizado V3) Preço: 190.000 € (Pronta a habitar, com todas as obras concluídas) O imóvel será entregue completamente reconstruído com acabamentos modernos de alta qualidade, isolamento térmico/acústico atual, cozinha equipada e pré-instalação de climatização. Layout planeado e otimizado (Mantendo portas e janelas na fachada original): Conceito Open Space: Sala de estar e de jantar perfeitamente integradas com a cozinha. 3 Quartos amplos: Sendo um deles uma magnífica Suíte com casa de banho privativa. 2 Casas de Banho: 1 WC social/apoio completo + 1 WC na Suíte. Espaço Exterior Magnífico: Um grande Páteo privativo ideal para lazer, refeições em família e estacionamento automóvel com portão dedicado. Arrumos Extras: 2 zonas independentes de arrumos anexas ao páteo (ideais para lavandaria, garrafeira ou arrumação geral). Localização e Comodidades Próximas: O Crucifixo (Tramagal) oferece a simbiose perfeita entre a pacatez do campo e a proximidade aos serviços essenciais urbanos: Educação: Localizado mesmo ao lado da Escola Básica do Crucifixo, perfeito para quem tem crianças em idade escolar. Comércio e Serviços: A escassos minutos do centro da Vila do Tramagal, com acesso imediato a farmácia, extensão de saúde, supermercados, multibanco, restaurantes, cafés e comércio tradicional. Acessos Rápidos: Apenas a 10 minutos da cidade de Abrantes. Excelente proximidade aos acessos da A23, facilitando a deslocação para qualquer ponto do país, e perto da estação de comboios do Tramagal. Natureza e Lazer: Próximo de zonas verdes, trilhos para caminhadas e da bonita envolvência do Rio Tejo. Seja para criar a casa dos seus sonhos sem preocupações com obras (Chave na Mão) ou para reabilitar ao seu ritmo, este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado atual. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita! ref: 977989.

Moradia T2 para venda em Pampilhosa, no concelho da Mealhada completamente remodelada em fase de acabamentos, com 125 m² de área útil, 137,45 m² de área bruta e terreno de 83,4 m². Esta propriedade destaca-se pelo seu carácter tradicional e pelo elevado potencial de reabilitação, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Localizada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais de acesso a Coimbra e Mealhada oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e valorização futura. Conta com 2 quartos com roupeiro embutido. 2 wc. cozinha equipada. garagem. ar condicionado Agende já a sua visita.

MORADIA T4 COM JARDIM E ANEXOS EM SANTA MARIA DE LAMAS! Procura uma moradia espaçosa (CPU T3) com excelente organização interna, espaço exterior e localização privilegiada? Apresentamos-lhe esta fantástica moradia unifamiliar, pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Imóvel em fase final de renovação. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: Rés-do-Chão: 1 Quarto. Casa de banho completa. Cozinha. Despensa. Zona ambivalente com acesso por uma das portas exteriores do imóvel. A utilização deste espaço ficará ao critério do futuro proprietário - poderá ser uma extensão da garagem, sala de convívio ou jogos, quarto adicional, entre outras possibilidades. Garagem fechada com portão elétrico. 1º Andar: Sala de jantar/estar em open space com excelentes dimensões e acesso à varanda da fachada principal. Cozinha equipada e com despensa de apoio. 3 Quartos com excelente iluminação natural e privacidade. Casa de banho completa. Sotão: Espaço de grandes dimensões, ideal para arrumos ou outras finalidades a definir pelo proprietário. ESPAÇO EXTERIOR E EXTRAS: Anexos: Espaço extra ideal para lavandaria, arrumos ou zona de convívio. Espaço traseiro e lateral: Com um tremendo potencial para diversas dinâmicas - jardim, piscina, horta, entre outras. Acessos e estacionamento: O espaço exterior é acedido por 2 portões para veículos e dispõe de estacionamento para diversas viaturas. Jardim frontal: Espaço disponível para criar uma envolvência verde que garanta uma excelente primeira impressão à casa. Localização privilegiada: Proximidade a comércio local, escolas, serviços e excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade única no mercado! Se quer saber mais informações, consultar toda a documentação ou agendar já a sua visita, entre em contacto connosco.

Moradia T3 de Excelência em Sernada do Vouga - Um Refúgio de Conforto, Natureza e Privacidade Há casas que impressionam pelas áreas. Outras pela construção. E depois existem propriedades como esta, que conquistam pela envolvência, pela tranquilidade e pela qualidade de vida que proporcionam todos os dias. Situada numa posição privilegiada em Sernada do Vouga, esta moradia T3 beneficia de uma localização rara, combinando privacidade, conforto e uma ligação única à natureza. Sendo a última casa da rua, desfruta de uma envolvência tranquila e reservada, ideal para quem procura viver longe da agitação sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. No topo da rua encontra-se a emblemática Capela de Santo Amaro, um dos pontos de referência da localidade, que acrescenta ainda mais charme a este local tão especial. A zona é igualmente atravessada pelos históricos Caminhos de Santiago, proporcionando uma ligação única à história, à cultura e à beleza natural da região. A moradia foi construída como habitação própria dos atuais proprietários, refletindo-se isso na qualidade da construção, na escolha dos materiais e no cuidado permanente dedicado ao imóvel ao longo dos anos. No piso principal encontramos uma ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Tanto a sala como os quartos beneficiam de piso radiante, garantindo um conforto térmico excecional. Neste piso encontra-se também uma cozinha funcional com excelentes áreas, um quarto e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da habitação, onde se destaca uma espaçosa suite com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem. Existe ainda um segundo quarto, ambos servidos por roupeiros embutidos de grandes dimensões. O último piso oferece um espaço amplo e multifuncional, perfeito para criar um escritório, ginásio, biblioteca, sala de lazer ou até uma nova suite, dispondo já das infraestruturas necessárias para instalação de uma casa de banho adicional. Na cave encontra uma ampla garagem, uma generosa área complementar e uma casa de banho de apoio. Um dos elementos mais marcantes desta propriedade são as suas espaçosas varandas, que oferecem total privacidade e vistas verdadeiramente exuberantes sobre a natureza envolvente e sobre o rio. São espaços perfeitos para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem em qualquer momento do dia. No exterior, a propriedade continua a surpreender com jardim cuidado, horta, sistema de rega gota a gota e furo de água próprio, permitindo uma gestão eficiente dos espaços verdes. Um dos aspetos verdadeiramente diferenciadores desta propriedade é a possibilidade de continuidade do apoio da atual caseira/jardineira, uma pessoa que conhece a propriedade ao detalhe e que tem sido responsável pela manutenção exemplar dos jardins, da horta e dos espaços exteriores. Para quem procura uma casa sempre cuidada e pronta a desfrutar, esta poderá ser uma enorme mais-valia. Outro dos grandes privilégios desta localização é a proximidade às praias fluviais da região, que se encontram a apenas cerca de dois minutos a pé da propriedade, permitindo desfrutar da natureza, dos passeios junto ao rio e dos momentos de lazer ao ar livre sem necessidade de utilizar o automóvel. Principais características: Moradia T3 de elevada qualidade construtiva Habitação própria dos atuais proprietários Última casa da rua, garantindo privacidade e tranquilidade Vistas amplas sobre a natureza e o rio Espaçosas varandas com total privacidade Sala com recuperador de calor Piso radiante na sala e quartos Suite com banheira de hidromassagem Roupeiros embutidos de grandes dimensões Sistema de alarme Furo de água próprio Sistema de rega gota a gota Cave ampla com garagem e casa de banho Último piso com potencial para escritório, gin.

Moradia T3 Totalmente Remodelada no Rossio ao Sul do Tejo - Abrantes Apresentamos esta fantástica moradia T3, totalmente remodelada, localizada no Rossio ao Sul do Tejo, uma zona residencial tranquila e muito procurada, a apenas 5 minutos do centro de Abrantes. Com dois pisos, esta moradia foi renovada com atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional, pronto a habitar. No rés do chão encontra uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um agradável quintal, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com a família e amigos. No piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles com varanda fechada, um espaço versátil que poderá ser utilizado como escritório, zona de leitura ou de descanso. Este piso conta ainda com uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada A poucos minutos da habitação encontra-se também a Estação Ferroviária de Abrantes, permitindo excelentes ligações ferroviárias para várias zonas do país, uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente. Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a região oferece várias praias fluviais. Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa!

Moradia em Banda V3 com 3 frentes, Moderna com 3 Suites na Urbanização Quinta do Areeiro em São João de Ver. Se procura uma moradia que combine modernidade, privacidade e uma excelente organização dos espaços, esta fantástica V3 na prestigiada Urbanização Quinta do Areeiro é a escolha perfeita. Construída em 2017, destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de 182 m² inserida num lote de 200 m², oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais acessos e serviços, localizada a poucos minutos das cidades de Santa Maria da Feira e S. João da Madeira, e das principais vias rodoviárias da zona, tais como, N1, A1, A32 e A41. Distribuição Funcional e Inteligente Piso 0 - Zona Social Hall de Entrada (9 m²) Espaço acolhedor com tetos falsos e iluminação embutida. Sala de Estar e Jantar (25 m²) Ampla e luminosa, equipada com salamandra a pellets, parede decorativa em xisto e acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha (10 m²) Moderna e totalmente mobilada, com bancada em granito e uma elegante zona de refeições com balcão e ripado em madeira. Dispõe ainda de uma prática despensa de apoio (2 m²). A cozinha está equipada com Placa de indução elétrica, frigorífico, máquina lavar loiça, exaustor e forno. Casa de Banho de Serviço (2 m²) Funcional e ideal para o dia a dia. Piso 1 - Zona Privada Hall dos Quartos (9 m²) Com piso flutuante. Suite Principal (14 m²) Com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda privativa (3 m²). Segunda Suite (12 m²) Também equipada com roupeiro embutido, casa de banho completa (4 m²) e varanda (2 m²). Ambas as suites dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Piso 2 - Suite Privativa / Escritório Premium Terceira Suite (13 m²) Localizada no último piso da habitação, conta com casa de banho completa (3 m²) e beneficia de total privacidade. Um espaço versátil, ideal para quarto, escritório premium, estúdio criativo ou zona de trabalho em regime de teletrabalho. Piso -1 - Garagem e Lazer Garagem (21 m²), com capacidade para uma viatura e portão automático. Zona de Ginásio (14 m²) Espaço multifuncional adaptável às suas necessidades. Garrafeira (4 m²), perfeita para conservar e organizar a sua coleção de vinhos. Pré-aspiração central (falta o aparelho que terá de ser adquirido). Piso -2 - Área Exterior e Apoio Lavandaria (15 m²) com máquina de lavar roupa. Ampla e funcional, estrategicamente separada da zona social. Logradouro (20 m²) Espaço exterior agradável, com potencial para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Características e Equipamentos -Eficiência e Conforto -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; -Ar condicionado nas duas suites do primeiro piso, com controlo remoto; -Termoacumulador de 80 litros, instalado em abril de 2025, também com controlo remoto. -Iluminação e Design -Iluminação integralmente LED; -Tetos falsos com focos embutidos; -Sancas com luz indireta; -Escadaria com focos decorativos e claraboias que proporcionam abundante luz natural. -Possui Capoto nas fachadas frontal e traseira; -Portas interiores de altura total; -Carpintarias em madeira maciça; -Guardas das varandas em vidro e inox. -Segurança -Porta corta-fogo; -Videoporteiro; -Portões automáticos. Informações Adicionais -Ano de construção: 2017; -Licença de Utilização CMSMF de 05/07/2017; -IMI anual: apenas 282,13 €. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade de construção e espaços versáteis para a vida moderna. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.