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Se procura uma casa onde tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza se encontram com a proximidade da cidade e do mar, esta moradia T2 no Alqueidão, Figueira da Foz, merece a sua atenção. Inserida numa zona calma e segura, esta propriedade oferece um ambiente perfeito para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo, saudável e ligado à natureza. O imóvel dispõe de terreno com árvores de fruto, espaço para cultivo de legumes e um poço, permitindo desfrutar de uma verdadeira experiência de vida sustentável e biológica, com a possibilidade de produzir os seus próprios alimentos. A moradia beneficia de excelente exposição solar durante todo o dia, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor em todas as divisões. No exterior, encontra um amplo pátio, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente aproveitar os dias de sol, bem como espaço para estacionamento de uma viatura. No interior, a propriedade destaca-se pela sua funcionalidade, contando com cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de pré-instalação para aquecimento central e cilindro, permitindo adaptar a habitação às suas necessidades. Localização privilegiada A propriedade encontra-se a cerca de 15 km da Figueira da Foz, cidade onde poderá encontrar uma ampla oferta de shoppings, cinema, restaurantes, bares, comércio e serviços, além das famosas praias da região. A aproximadamente 12 km da Praia da Gala, terá também acesso rápido a uma zona costeira com restaurantes, pastelarias, farmácia e hospital, garantindo comodidade tanto para o dia a dia como para os momentos de lazer. Para quem procura um estilo de vida mais natural e saudável, a envolvente oferece ainda excelentes possibilidades. A proximidade das salinas permite desfrutar de um dos produtos naturais mais tradicionais da região: o sal, enquanto os rios Mondego e Pranto proporcionam uma paisagem única e um contacto privilegiado com a natureza. A localização beneficia igualmente da proximidade a importantes vias rodoviárias, como o IC1, facilitando as deslocações para Figueira da Foz e outras localidades. Nas proximidades encontra ainda o Moinho das Marés / Moinho das Doze Mós, um elemento de interesse da paisagem e do património local, reforçando o carácter especial desta zona. Esta é uma propriedade pensada para quem não procura apenas uma casa, mas sim uma forma diferente de viver: com espaço exterior, árvores de fruto, cultivo, água própria através do poço, sol durante todo o dia e a tranquilidade de uma localização reservada, sem abdicar da proximidade da cidade, da praia e dos principais serviços. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou para quem pretende investir num estilo de vida mais tranquilo, saudável e sustentável, perto da Figueira da Foz. Categoria Energética: D ref:P812/2026.

SANTA CLARA - UMA MORADIA, TRÊS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO 240 m² | 5 QUARTOS | 3 ENTRADAS INDEPENDENTES | ELEVADO POTENCIAL DE RENTABILIZAÇÃO Há imóveis que se compram para habitar. E há imóveis que, pela sua configuração e localização, podem representar uma verdadeira oportunidade de investimento. Em Santa Clara, Coimbra, encontra esta moradia com cerca de 240 m², uma propriedade com uma característica particularmente diferenciadora: três entradas independentes, que permitem pensar o imóvel de uma forma completamente diferente. Atualmente, uma das entradas encontra-se já preparada para rentabilização, enquanto as outras duas oferecem a possibilidade de desenvolver novos espaços independentes, nomeadamente: Um apartamento T1 Um estúdio Com 5 quartos e uma distribuição que permite diferentes soluções, o imóvel apresenta um interessante potencial para quem pretende combinar utilização própria com rendimento, ou desenvolver um projeto de rentabilização integral. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Situada em Santa Clara, encontra-se junto a alguns dos locais mais emblemáticos e procurados de Coimbra, como: Portugal dos Pequenitos Mosteiro de Santa Clara Convento de São Francisco Faculdade de Desporto Uma zona que combina turismo, cultura, ensino e proximidade ao centro da cidade, tornando esta localização particularmente interessante para diferentes modelos de exploração. O POTENCIAL ESTÁ NA CONFIGURAÇÃO A possibilidade de contar com três acessos independentes abre a porta a diferentes estratégias: * Criar várias unidades de alojamento/arrendamento * Destinar uma parte à habitação própria e outra ao rendimento * Desenvolver um projeto de arrendamento de longa duração * Explorar o potencial associado à proximidade das universidades, equipamentos culturais e turísticos Mais do que uma moradia, estamos perante um imóvel com capacidade de adaptação a diferentes projetos. UMA OPORTUNIDADE PARA VER ALÉM DO PRESENTE Se procura em Coimbra um imóvel com área, localização e potencial de transformação, esta propriedade merece uma visita. 240 m² | 5 quartos | 3 entradas independentes | possibilidade de T1 + estúdio | Santa Clara Descubra pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Agende a sua visita.

Descrição da Moradia - T2 Térrea em Malhada de Baixo, Cantanhede Apresenta-se esta moradia térrea T2, implantada num lote com 377 m², situada na localidade de Malhada de Baixo, no concelho de Cantanhede. O imóvel encontra-se para restaurar, sendo vendido com projeto aprovado e Alvará de Obras nº 116/2023 válido até 19 de Novembro de 2026, o que permite ao futuro proprietário avançar de imediato para a reconstrução, evitando demoras e burocracias. A casa mantém a traça tradicional, oferecendo um excelente ponto de partida para uma renovação moderna e personalizada. Localização e Acessos A moradia está bem situada, com acessos cómodos e rápidos a vários pontos importantes da região: •A poucos minutos do centro de Cantanhede, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração. •A cerca de 30 minutos de Aveiro, com acesso facilitado às praias, universidade e grandes superfícies. •Aproximadamente 35 minutos de Coimbra, cidade com hospital, universidade e uma vasta oferta cultural e comercial. •Bons acessos rodoviários, garantindo deslocações práticas para quem trabalha ou se desloca frequentemente a estas cidades. Pontos Fortes •Lote com 377 m² •Moradia térrea (ótima acessibilidade) •Vendida com projeto aprovado •Zona tranquila e com bom potencial de valorização •Fácil acesso a Aveiro, Coimbra e Cantanhede Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Inserida na prestigiada Urbanização Vila D'Alva, em Cantanhede, esta distinta moradia de charme representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura, conforto e privacidade, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Distribuída por dois pisos, cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade sem abdicar da elegância. A zona privada, situada no piso superior, acolhe três amplos quartos e duas sofisticadas casas de banho, criando um ambiente intimista e sereno, ideal para o descanso. No piso térreo, a imponência da sala, com cerca de 50 m², convida a momentos inesquecíveis de convívio e lazer. A cozinha, ampla e funcional, integra-se harmoniosamente na vivência da casa, sendo complementada por um escritório, ideal para quem valoriza um espaço de trabalho reservado, e por duas casas de banho de apoio. A cave acrescenta versatilidade à propriedade, oferecendo um amplo espaço que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades, desde uma de arrumos ou área de lazer. No exterior, um magnífico jardim cuidadosamente enquadrado envolve a piscina privativa, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade onde o tempo abranda e cada momento se transforma numa experiência de bem-estar. Localizada num dos condomínios mais exclusivos de Cantanhede, esta propriedade distingue-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelo ambiente de prestígio, segurança e privacidade que caracteriza a Urbanização Vila D'Alva. Mais do que uma moradia, esta é uma residência pensada para quem procura exclusividade, conforto e uma qualidade de vida ímpar. Porque o verdadeiro luxo está na forma como se vive cada dia.

Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria na pacata e acolhedora freguesia da Cumeeira, em Penela. Esta moradia unifamiliar de 147 m² área bruta conta já com toda a estrutura e reabilitação exterior concluídas. O interior foi totalmente limpo e transformado num espaço amplo em 2 pisos, funcionando como uma tela em branco. Isto permite-lhe avançar imediatamente com as obras des acabamentos sem ter de se preocupar com licenciamentos exteriores ou telhados. Obras Já Realizadas (Exterior Pronto): •Telhado novo: Cobertura completamente nova com isolamento moderno. •Fachada em pedra: Paredes exteriores prontas, revestidas com um bonito trabalho em pedra rústica decorativa. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura. O SEU ESPAÇO!

Moradias (2) para Reabilitar em Ribas, Vila Nova de Poiares, com 2 pisos e espaço exterior. Uma moradia conta com uma área de terreno de 136m2 e uma Área Útil de 44m2, a outra tem uma área de terreno de 98m2 e uma Área Útil de 46m2. Estes imóveis são ideais para habitação própria ou investimento. Aproveite esta oportunidade e venha visitar! A distância de Ribas a Coimbra é de cerca de 15 minutos, ao Porto é de cerca de 1h45m e a Lisboa é de cerca de 2h30m. Vila Nova de Poiares é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra fazendo parte da Região Centro e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 800 habitantes. A vila é sede do Município de Vila Nova de Poiares que tem 84,45 km² de área e 7 281 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte por Penacova, a leste por Arganil, a sul pela Lousã, a sudoeste por Miranda do Corvo e a oeste por Coimbra. O Município de Vila Nova de Poiares é um dos 17 municípios do Distrito de Coimbra, inserindo-se na vasta região do Pinhal Interior Norte, estando situado na sua maior parte na grande planura entre as serras do Carvalho e Magarrufe, ultrapassando a de S. Pedro Dias pelo Nascente. “Vila Nova de Poiares um concelho com futuro” não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostado no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. A sua evolução, marcada por uma existência não muito longínqua, determina o seu rápido acesso à modernização, criando infraestruturas naturais, desportivas, culturais e económicas. Por outro lado, é também visível a sua integração orgânica com a área envolvente, valorizando o espaço geográfico em que a contiguidade e a proximidade física constituem dois fatores fundamentais. Com um nível de vida per capita que o coloca entre os melhores da CIM - Região de Coimbra, o concelho de Vila Nova de Poiares soube gerar emprego, combinando o sector terciário com serviços, com indústria, não esquecendo o turismo. Vila Nova de Poiares é um mosaico incrível de paisagens com vários matizes que fazem a beleza desta região, com ribeiros, rios, fragas, planícies e serras. A variedade do seu microclima está na base de uma fantástica mistura de cores, de panorâmicas, de perspetivas e de aromas que nos surpreendem a cada passo e que, aqui também não podemos deixar de retratar.

Moradia T2 para reconstruir em Ferreira a Nova Apresentamos esta moradia T2 para reconstruçao, inserida num lote de 1045 metros quadrados, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização. A propriedade dispõe de um agradável quintal e de um poço, oferecendo excelentes condições para criar um jardim, piscina, uma horta ou uma ampla zona de lazer ao ar livre. Com área de terreno bastante ampla, este imóvel é ideal para quem procura reconstruir uma habitação ao seu gosto, preservando o carácter da propriedade e adaptando-a às necessidades da vida moderna. Atualmente o imóvel possui: - Dois quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc; - Cozinha a lume com forno a lenha; - Arrumos; - Pátio interior; - Anexos; - Jardim; - Terreno com um poço; A localização combina a tranquilidade do meio envolvente com bons acessos e proximidade aos principais serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita! A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor. Escolha trabalhar connosco. Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha. Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer. Vamos caminhar lado a lado. Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência. Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel. Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido. Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA. Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas! Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura. Vamos trabalhar juntos?.

Se procura um projeto de reabilitação com potencial, esta moradia em Santo Varão pode ser a oportunidade ideal para transformar um imóvel ao seu gosto. Com uma configuração que permite repensar e adaptar os espaços interiores, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaques do imóvel: Possibilidade de remodelação e personalização dos espaços; Terreno com potencial para jardim, horta ou zona de lazer; Zona tranquila e agradável; Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria; Se valoriza o potencial de um imóvel e procura um projeto onde possa dar asas à criatividade, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: F ref: NP3661.

Moradia T6 com duas habitações independentes e elevado potencial de rentabilizaçãoMoradia atualmente organizada em duas habitações independentes, distribuídas pelo rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, utilização multifamiliar ou investimento. Habitação no rés do chãoComposta por quatro quartos, escritório, cozinha equipada com placa elétrica, duas casas de banho e despensa. Dispõe de aquecimento central através de água quente a gás, aquecimento de águas por gás natural e garagem com capacidade para uma viatura. Habitação no primeiro andarComposta por quatro quartos, um deles em suíte, escritório, cozinha, sala de estar e de jantar, duas casas de banho e despensa/arrecadação. Os quartos possuem aquecimento através de equipamentos de parede a gás. Este piso beneficia ainda de uma garagem com capacidade para duas viaturas. O pavimento da sala apresenta um estilo mais antigo, podendo beneficiar de uma renovação ou substituição, de acordo com o gosto e o projeto do futuro proprietário. Versatilidade e potencial de investimentoA independência entre os dois pisos permite habitar numa das habitações e rentabilizar a outra, acolher duas famílias com total privacidade ou explorar ambas no mercado de arrendamento. Existe também a possibilidade de criar uma escada interior, estabelecendo a ligação entre os dois pisos e transformando o imóvel numa única habitação de grandes dimensões. A proximidade ao polo da Universidade de Coimbra instalado na Figueira da Foz reforça o seu potencial para arrendamento tradicional ou por quartos, direcionado a estudantes, docentes ou profissionais, num mercado caracterizado por uma procura significativa e uma oferta reduzida. Uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização, duas garagens com capacidade total para três viaturas e um interessante potencial de rendimento. Nota sobre as imagensAlgumas fotografias incluem mobiliário e elementos decorativos recriados através de inteligência artificial, com o objetivo de demonstrar o potencial dos espaços e apresentar uma possível atualização estética. Estas alterações incidem exclusivamente sobre o mobiliário e a decoração. As paredes, pavimentos, tetos, pinturas, dimensões e restantes características do imóvel correspondem à realidade existente. Entre em contacto para conhecer esta oportunidade e avaliar todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer.

Encantadora Moradia com Potencial na Vila de Coja Preço: €150.000 O Refúgio que Procurava Imagine acordar com a tranquilidade da natureza, numa das vilas mais pitorescas do concelho de Arganil - Coja. Esta moradia, situada na calma Rua das Moitas, é o ponto de partida ideal para quem deseja uma vida mais serena, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e à beleza das serras e rios da região. Com 154 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 77 m², esta casa oferece espaço generoso para toda a família e múltiplas possibilidades de personalização. O que esta Casa lhe Oferece Piso Térreo - Funcional e Acolhedor •Garagem ampla, com acesso direto pela rua - perfeita para estacionamento seguro ou arrumos. •Cozinha ampla e equipada, pronta a usar, onde pode preparar as suas refeições com todo o conforto. •Casa de banho com banheira - um convite ao relaxamento após um dia de trabalho. •Dispensa prática para manter tudo organizado. Primeiro Piso - Conforto e Privacidade •Uma escadaria em mármore, com azulejos artísticos nas paredes, confere um toque de elegância e carácter à entrada do piso superior. •Hall acolhedor que distribui pelas várias divisões. •Sala espaçosa, com preparação para salamandra (saída de tubo no teto) - ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. •Casa de banho com poliban - prática e moderna. •Três quartos: um principal de boas dimensões e mais dois, um pouco mais pequenos, perfeitos para filhos, escritório ou quarto de hóspedes. Sótão - Um Mundo de Possibilidades •Com acesso direto, o sótão é composto por duas pequenas divisões e uma divisão maior. Este espaço à espera da sua criatividade pode transformar-se num ateliê, escritório, sala de jogos ou até num novo quarto, mediante um projeto de adaptação. Classificação Energética •Classe Energética: G Esta classificação indica que o imóvel beneficiaria de melhorias ao nível do isolamento e eficiência energética. É uma excelente oportunidade para, com um investimento planeado, aumentar o conforto da casa e a sua valorização futura. Porque esta Casa é para Si •Espaço que cresce consigo - com 3 quartos, sótão amplo e garagem, tem espaço para todas as fases da vida. •Potencial de valorização - uma casa com carácter, numa localização privilegiada, pronta a ganhar nova vida com as suas escolhas. •Localização ímpar - na pacata vila de Coja, onde a natureza e a comunidade se abraçam. Venha conhecer este potencial único. Marque já a sua visita! (Nuno Fernandes - ).

Descubra este apartamento duplex em Serpins, Lousã, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um preço atrativo, esta propriedade de 113m² oferece um espaço generoso e uma excelente oportunidade de investimento, livre de cadeias. O apartamento dispõe de 5 quartos bem iluminados e 3 casas de banho, proporcionando espaço suficiente para toda a família. A disposição inteligente dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, enquanto a garagem oferece conveniência adicional para o seu dia a dia. Localizado numa zona calma, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e transformar este duplex na sua nova casa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Pensada para quem procura mais espaço, conforto e uma relação próxima com o exterior, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade da cidade. A cerca de 15 minutos do centro de Coimbra, continua a ser possível trabalhar, jantar com amigos ou resolver qualquer necessidade em poucos minutos. A diferença está naquilo que encontra quando regressa a casa. A arquitetura combina a autenticidade dos materiais tradicionais com um design contemporâneo e prático, privilegiando áreas fluidas e o conforto que a modernidade proporciona. Se procura estar perto do centro de Coimbra, mas sente que a sua casa deve oferecer mais do que quatro paredes, esta moradia representa um equilíbrio raro entre acessibilidade, espaço exterior e um estilo de vida que muitas pessoas procuram. No fundo, é uma decisão sobre aquilo que mais valoriza no seu quotidiano. Eficiência térmica e acústica: - Cobertura com isolamento térmico em XPS de 50 mm. - Paredes com isolamento em XPS de 40 mm. - Isolamento acústico entre quartos em lã de rocha de 50 mm. - Pavimento vinílico 5,5mm preparado para alta intensidade e subpavimento de cortiça 2mm. Caixilharias: - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. - Claraboia VELUX motorizada a energia solar, com controlo remoto, sensor de chuva para fecho automático e sistema independente de persiana exterior. Climatização: - Sistema de ar condicionado LG Multi-Split Inverter, composto por 3 unidades interiores e 1 unidade exterior, com elevada eficiência energética e Wi-Fi integrado. - Termoacumulador Ariston Lydos com Wi-Fi integrado. Sanitários: - Loiças e torneiras Strohm Teka. - Móveis de lavatório com elevada resistência a vapores (PET termoformado com arestas 45). Outros detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Garagem com acesso interior e portão automático - Pré-instalação de lavandaria - Pré-instalação de sistema de rega - Linha de SMTUC a 100 metros Nota: O guarda-corpos poderá ser em inox ou vidro, mediante a escolha dos clientes compradores. Uma oportunidade para viver perto da cidade, com o espaço e a tranquilidade que fazem a diferença no quotidiano. Agende já a sua visita!

Moradia T2 para venda Moradia totalmente remodelada, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e bons acessos. Composição do imóvel: Primeiro piso: Sala equipada com ar condicionado; Cozinha equipada; Lareira na cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor; Espaços funcionais e cuidadosamente remodelados. Segundo piso: Dois quartos; Casa de banho completa; Acesso ao sótão através de escadas amovíveis. Sótão: Espaço amplo e versátil; Possibilidade de adaptação para quarto, escritório, sala de jogos, zona de convívio ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais sossegada com bons acessos: a cerca de 15 minutos de Montemor-o-Velho, 30 minutos da Figueira da Foz e apenas 8 minutos do Apeadeiro de Verride, facilitando também as deslocações de comboio. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia remodelada, confortável e com espaço adicional para personalizar e valorizar.

Há casas que se visitam e casas onde apetece ficar. Esta moradia T4, construída de raiz em 2024, na vila da Ericeira, é das segundas: abre-se a porta e sente-se de imediato o conforto de uma casa nova, bem pensada e bem executada, onde nada foi deixado ao acaso. E depois há o momento em que se sobe ao primeiro andar, se olha pela janela e a serra de Sintra e o mar se desenham ao fundo - uma vista desafogada que faz parar e respirar fundo. O que verdadeiramente distingue esta moradia não é apenas o que se vê à primeira, mas a forma como foi feita. Numa casa, a diferença está muitas vezes nos detalhes que só se sentem depois de lá viver: o isolamento que mantém a temperatura amena no inverno e fresca no verão, o silêncio que fica do lado de fora, a eficiência que se traduz em contas mais baixas ao fim do mês. Aqui, esses detalhes estão presentes. Construção de 2024 com certificação energética A+, caixilharia em PVC que veda melhor e isola do frio e do ruído, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos em toda a casa. Na garagem, o carregamento já vem preparado para carro elétrico - um pormenor que hoje faz a diferença e que raramente se encontra de série. É uma casa pensada para se viver bem durante muitos anos, não apenas para impressionar numa visita. COMPOSIÇÃO Moradia geminada de gaveto, com dois pisos e garagem, implantada num terreno de 367 m². Área útil de 221,2 m² e área bruta de construção de 237,2 m², distribuídas com generosidade e bom senso entre as zonas sociais e privadas. No piso 0, o hall de entrada recebe e distribui para uma sala ampla e luminosa e para uma cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico side by side. Ainda neste piso, um quarto que serve também de escritório - ideal para quem trabalha a partir de casa -, uma casa de banho completa, a garagem para um carro e arrumos inteligentemente aproveitados no vão da escada. No piso 1, o hall de distribuição dá acesso a uma suíte que é o coração da casa: com closet e saída direta para um terraço privativo de 21 m², o espaço perfeito para começar a manhã ou terminar o dia ao ar livre, com a vista à frente. A suíte tem casa de banho própria e completam o piso mais dois quartos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos são amplos e luminosos e dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado. No exterior, o logradouro e a varanda prolongam a casa para fora, com a envolvente única entre o campo e o mar que acompanha quem aqui vive. LOCALIZAÇÃO Na vila da Ericeira, numa zona residencial tranquila e resguardada, mas a apenas cinco minutos a pé do centro. Comércio, serviços, escolas e o terminal de autocarros ficam a curta distância, e a entrada da autoestrada está a somente dois minutos de carro, com boa e rápida ligação a Lisboa. Esta é a combinação rara que dá valor ao imóvel: ter a vila à mão e, ao mesmo tempo, o sossego de uma rua calma. A Ericeira é, hoje, uma das vilas mais procuradas da costa a norte de Lisboa. Reserva mundial de surf, com praias reconhecidas internacionalmente, mantém intacto o charme do centro histórico de vila piscatória, com as suas ruas brancas, os restaurantes de peixe fresco e o ritmo próprio de quem vive perto do mar. Viver aqui é ter, à porta, o equilíbrio entre a natureza, a praia e uma comunidade viva durante todo o ano. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram uma casa nova, pronta a habitar, com espaço, garagem e uma boa localização, sem obras nem tempos de espera. Para quem sai de Lisboa em busca de mais qualidade de vida, perto do mar, mas sem abdicar de acessos rápidos à cidade. E para quem valoriza a eficiência energética e a tranquilidade de uma construção recente e bem feita - uma casa onde é só chegar, pousar

Moradias T3 e T4 em condomínio privado - Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra - palácios, jardins e museus -, este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra - um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) - 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) - 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural - um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Previsão de entrega das moradias durante o 1º semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027.

Moradia T2 para Remodelar em Vale de Cavalos - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta moradia T2 localizada em Vale de Cavalos, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade combina o charme do estilo tradicional com a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos. A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha com chaminé antiga, um elemento típico que confere carácter e autenticidade ao imóvel. No exterior, conta ainda com anexos, logradouro e espaço de estacionamento com capacidade para dois carros. Com uma excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Características principais: Moradia T2 para remodelar Localização calma em Vale de Cavalos Cozinha com chaminé tradicional Anexos com potencial de aproveitamento Logradouro privativo Estacionamento para 2 viaturas Excelente potencial de valorização Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa zona em crescimento. Marque já a sua visita!

Moradias para Reabilitação em Plena Chamusca Descubra o potencial destas duas encantadoras moradias, localizadas na pitoresca Chamusca, que esperam por uma reabilitação total. Com um generoso terreno de 245m², esta propriedade oferece mais do que simples paredes - é uma tela em branco pronta para ser transformada na casa dos seus sonhos. Principais Características: Duas moradias repletas de história, aguardando uma nova vida. Terreno espaçoso com 245m², proporcionando inúmeras possibilidades de design. Vista deslumbrante e desafogada para a serena lezíria ribatejana. Garagem incluída, garantindo comodidade e segurança para sua família. Potencial Ilimitado: Esta propriedade oferece mais do que uma simples reabilitação. Com a possibilidade de construir mais um piso, você tem a liberdade de expandir e personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e desejos. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista espetacular e a certeza de que está a viver numa casa única, cheia de charme e história. Localização Privilegiada: Situada na encantadora Chamusca, esta propriedade beneficia não apenas de uma localização central, mas também de uma atmosfera tranquila e autêntica. Desfrute da proximidade a comodidades locais e da beleza natural que a lezíria ribatejana proporciona. Não perca a oportunidade de fazer parte da revitalização desta área, transformando estas moradias em verdadeiros lares cheios de caráter. Se procura um projeto emocionante e a chance de criar um espaço exclusivo, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos hoje para mais informações e marque a sua visita. A casa dos seus sonhos está à espera de renascer aqui na Chamusca. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Houses for Rehabilitation in Plena Chamusca Discover the potential of these two charming villas, located in the picturesque Chamusca, which are awaiting total rehabilitation. With a generous 245m² of land, this property offers more than just walls - it's a blank canvas ready to be transformed into the home of your dreams. Main features: Two houses full of history, awaiting a new life.Spacious land measuring 245m², providing countless design possibilities.Stunning and open view of the serene Ribatejo marshland.Garage included, ensuring convenience and safety for your family.Unlimited Potential: This property offers more than just rehabilitation. With the possibility of building another floor, you have the freedom to expand and customize the space according to your needs and desires. Imagine waking up every morning to a spectacular view and the certainty that you are living in a unique house, full of charm and history. Privileged Location: Located in charming Chamusca, this property benefits not only from a central location, but also from a peaceful and authentic atmosphere. Enjoy the proximity to local amenities and the natural beauty that the Ribatejo marshland provides. Don't miss the opportunity to be part of the revitalization of this area, transforming these houses into true homes full of character. If you are looking for an exciting project and the chance to create an exclusive space, this is your opportunity. Contact us today for more information and schedule your visit. Your dream home is waiting to be reborn here in Chamusca.

Quinta T3+1 com 5000m² próximo de Lisboa Apresentamos esta excelente quinta localizada em zona tranquila, a poucos minutos de Lisboa e próxima da futura área do novo aeroporto. Com uma moradia de 278m², tipologia T3+1, esta propriedade oferece conforto, espaço e qualidade de vida em ambiente rural. Características principais: · 3 quartos + 1 mezanina · 3 casas de banho · Sótão com potencial adicional · Ar condicionado · Cozinha equipada e termoacumulador Exterior: · Terreno com 5027m² · Diversas árvores de fruto · Furo de água com 142m de profundidade · Zona de lazer com churrasqueira · Canil · Portão elétrico · Piscina Localização: · Zona calma e privada · Bons acessos (zona rural) · Rápido acesso a autoestrada · A curta distância de Lisboa · Forte potencial de valorização futura Ideal para: · Habitação própria · Casa de fim de semana · Turismo rural ou investimento Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e proximidade à cidade. Marque já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Moradia localizada nas Arreciadas. Destaque para as áreas amplas, boa exposição solar e boas acessibilidades. Conte com espaço exterior e tanque transformado em piscina. A informação disponibilizada ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Exclusiva Moradia T4: Conforto, Espaço e Lazer em Plena Natureza Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar de 360 m² de área coberta, inserida num vasto terreno de 4.440 m². Uma oportunidade única para quem procura privacidade e funcionalidade. Destaques do Imóvel: - Tipologia T4: Inclui 3 suites privativas, garantindo total conforto e independência. - 4 Casas de Banho: Distribuídas de forma funcional por toda a casa. - Conforto Térmico: Sala com lareira e recuperador de calor, complementada por um sistema de aquecimento central misto (lenha e diesel). - Cozinha Equipada: Com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Exterior e Potencial de Lazer: - Terreno de 4.440 m²: Espaço de sobra para jardim, cultivo ou projetos ao ar livre. - Tanque de Rega: Um elemento versátil que, além do apoio à propriedade, pode ser perfeitamente utilizado como piscina, ideal para os dias de verão. - Privacidade e Sossego: O refúgio perfeito, mantendo a proximidade aos serviços essenciais. - A 7 minutos de distância da A1 nó de Torres Novas.