Case in vendita

Casa senhorial T6 para reconstrução na aldeia de Santa Valha, situada no concelho de Valpaços, apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja investir em um projeto de habitação ou turismo rural. Localizada no coração da aldeia, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura um espaço intimista. Com uma generosa área, oferece vastas possibilidades de remodelação e personalização, permitindo criar um lar confortável e funcional. A pedra perpianho, característica da região, não só confere um charme especial à construção, mas também garante a durabilidade e a autenticidade do espaço. Além disso, o terreno privativo que a acompanha é um excelente complemento, oferecendo espaço para um jardim, horta ou até mesmo uma área de lazer, onde se pode desfrutar da beleza natural envolvente. A localização central da propriedade facilita o acesso a todas as comodidades da aldeia, tornando-a uma escolha prática para residir ou para desenvolver um projeto de turismo rural. É uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo, com a possibilidade de criar um espaço único e personalizado, rodeado pela beleza da natureza e pela tranquilidade da vida rural.

Moradia e Terreno. Localizada na freguesia de Sedielos, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, esta magnífica propriedade combina o encanto rural com o potencial habitacional e agrícola, ideal para residência permanente, turismo rural ou investimento vitivinícola. A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo um espaço amplo e versátil. O rés-do-chão é composto por uma adega tradicional, ideal para vinificação e armazenamento, e diversas zonas de arrumos que podem ser adaptadas a diferentes utilizações. O piso superior é dedicado à habitação e inclui 6 quartos, 4 casas de banho, salas de estar e de jantar e cozinhas. A casa preserva elementos rústicos típicos da região, como paredes em pedra, soalhos em madeira e tetos altos, aliados a funcionalidades modernas. O terreno envolvente inclui uma vinha em plena produção, com castas tradicionais da região do Douro, e um pomar diversificado. A propriedade dispõe ainda de água abundante, e possibilidade de instalação de uma piscina ou área de lazer adicional. Totalmente vedada, esta quinta oferece privacidade, tranquilidade e um cenário natural de rara beleza. Esta é uma oportunidade única para quem procura, contacto com a natureza e uma forte ligação à tradição duriense. Marque já a sua visita. Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro.

Moradia em pedra para restauro, situada na Estrada do Cando, inserida num terreno com 1.390 m², com potencial para um projeto de requalificação. O terreno permite a construção de uma moradia térrea, sendo uma opção interessante para quem pretende desenvolver uma solução habitacional personalizada num ambiente tranquilo. Dispõe de bons acessos, boa exposição solar e um enquadramento natural que garante privacidade e conforto. Uma oportunidade para reconstruir ou criar a sua futura casa.

Moradia isolada V3, com vistas desafogadas para o alto Douro e garagem fechada para dois carros, em Sabrosa. Inserida num lote de 700 m2 + um terreno de 440 m2, esta fantástica moradia é composta por sala ampla, cozinha regional, cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho. Pode ainda usufruir de um espaço exterior composto por varandas, terraço com churrasqueira, jardim e quintal. O imóvel dispõe de: - Aquecimento central a lenha e a gás; - Ar condicionado; - Toalheiros aquecidos; - Janelas oscilo-batente, com vidros duplos e portadas interiores em madeira; - Fogão de sala; - Garagem com carregador para carros elétricos; - Furo artesiano. Com linhas intemporais e magníficos apontamentos em pedra, esta é a moradia ideal para a sua família. Possibilidade de venda de 15000m2 por 10000. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03462 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Fantástica Moradia T3 em Vila Verde, Vila Real Esta encantadora moradia está localizada numa pitoresca aldeia de Trás-os-Montes, a apenas 15 minutos de Vila Real, perfeita para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Insere-se num lote de 506 m², com uma área de implantação de 130 m², sendo composta por 2 pisos e 4 frentes, proporcionando uma incrível e natural luz durante todo o dia, oferecendo ainda vistas panorâmicas. Dispõe de 3 confortáveis quartos, ideais para uma família ou para receber hóspedes. Uma ampla sala de estar com lareira e belas portadas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma cozinha espaçosa perfeita para preparações culinárias e momentos em família. Uma cave ampla que funciona como garagem e espaço de arrumos, oferecendo praticidade e organização para o dia-a-dia. A aldeia onde a moradia se encontra proporciona um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza e a beleza típica da região. A proximidade de Vila Real garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços urbanos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa em uma localização aprazível, seja para residir permanentemente ou como casa de férias. Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Venha visitar. A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Identificação do imóvel: ZMPT580990 Moradia T3 com Quintal e Arrumos em Xisto - Largo do Toural, Jou, Murça Apresentamos esta encantadora moradia T3, típica da região, situada no Largo do Toural, na pitoresca aldeia de Jou, concelho de Murça. Composta por dois pisos, esta propriedade oferece: Área de implantação: 122,71 m² Área bruta de construção: 245,50 m² Terreno e logradouro: 2.367 m² Ao entrar, destaca-se uma ampla varanda com vista aberta para o quintal, proporcionando uma excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. Características principais: Moradia construída em xisto tradicional Espaços amplos, com grande potencial de remodelação Quintal plano, ideal para jardim, horta ou zona de lazer Arrumos e espaço exterior com múltiplas possibilidades Nota: Registos em fase de atualização. Porquê investir? Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida no interior Norte de Portugal - seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT537847 Quinta Encantadora em Sabrosa - Vila Real Ideal para Turismo Rural Sustentável, Agricultura Biológica ou Projeto Ecológico Apresentamos esta quinta acolhedora e com enorme potencial, situada em Sabrosa, concelho de Vila Real, no coração do Douro Vinhateiro - uma região de beleza ímpar, rica em tradição, cultura e natureza. Características da propriedade: - Moradia principal com charme rural, ideal para reabilitação e adaptação a habitação ou alojamento turístico; - Anexo de apoio agrícola, atualmente usado para arrumos e abrigo de animais, com potencial de transformação; - Plantação jovem de 150 oliveiras (com 3 anos), que em 2019 já produziram cerca de 300 kg de azeitona; - Diversas árvores de fruto e pinhal maduro, proporcionando colheitas sazonais, sombra e biodiversidade; - Confrontação direta com o Rio Cubo, um curso de água natural, não navegável, mas perfeito para lazer, contemplação ou pequenos trilhos ecológicos; - Acesso por caminho rural em terra batida, com cerca de 1 km até à Estrada Nacional que liga Sabrosa a Sotto Maior, garantindo privacidade e envolvimento total com a natureza. Infraestruturas e Sustentabilidade: Atualmente, a quinta não dispõe de eletricidade nem água potável, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento sustentável: - É possível instalar painéis fotovoltaicos para produção de energia autónoma; - Pode ser feito um furo de captação de água, garantindo abastecimento próprio e independente; - Estas soluções ecológicas podem ser um diferencial importante num projeto de turismo rural ou agrícola sustentável, cada vez mais valorizado pelo mercado. Sabrosa: Património, Natureza e Potencial Local de nascimento de Fernão de Magalhães, Sabrosa é uma vila rica em história e cultura, situada na entrada do Douro Património Mundial. Rodeada por vinhas, serras e vales profundos, oferece um cenário perfeito para quem procura investir num projeto autêntico, com alma transmontana. Marque a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o r.

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real. É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar. O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas. Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação. ́ : Superfície coberta - 220 m² Área Bruta de Construção - 328 m² Tanque de água. Lagar. Contacte-me para mais informações. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ".

Moradia com 8 divisões, em plena região do Alto Douro Vinhateiro na belíssima aldeia de Galafura. Moradia é composta por: Duas cozinhas, - Sala De jantar, - Sala de estar com lareira, - Quatro quartos, - Dois WCS Outras características: - Ruína de dois pisos com 61m2, inserida no mesmo terreno, - Terreno com jardim, e árvores de fruto, - Adega com 3 lagares e acesso ao exterior, - Boa exposição solar, Acessos principais (A24), a cerca 15minutos, 1h20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, 1h30 minutos da cidade do Porto, 12 minutos da Cidade da Régua e a 45 minutos do PINHÃO, considerado o centro geográfico da Região Demarcada do Douro e Património Mundial, aqui se situam muitas das quintas produtoras do Vinho do Porto. Em Galafura é possível visitar o Miradouro de São Leonardo de Galafura é um dos mais belos miradouros do Douro com uma vista sublime sobre o rio Douro e a paisagem envolvente. Descrito na obra de Miguel Torga como “não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso de natureza”, podemos encontrar aqui uma transcrição da sua obra num painel de azulejos. Não deixe e perder esta oportunidade única de viver e desfrutar do Douro Vinhateiro! Visitas sem compromisso!

Quinta da Aveleira - Douro - Santa Marta de Penaguião Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram. Exposição solar muito boa. Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro. Características da Propriedade Área Externa: • Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial. • Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca • Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros • Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes • Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional. • Furo e água de mina Localização: • Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião • Acessibilidade: Cidades próximas Peso da Régua a 3 Km Vila Real a 27 Km Viseu a 70km Porto a 110 km • Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.

Moradia T4, situada num local privilegiado a 25 minutos de valpaços e a escassos 8 minutos do rio Rabaçal. Proporciona vistas desafogadas para a serra, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura conforto e contacto com a natureza. Principais Caracteristicas: - 4 quartos bem iluminados o que favorece a entrada de luz natural e oferecem panoramas deslumbrantes da paisagem envolvente. - Área social composta por duas salas, perfeitas para momentos de convívio em familia. - Uma cozinha equipada com lareira. - Duas casas de banho. - Garagem fechada. Outras Características: - Abastecimento de água tanto da rede pública quanto de poço. - Excelente exposição solar, garantindo luminosidade e conforto. - Anexos. - Cozinha regional e forno. - Terreno espaçoso, que convida ao relaxamento permitindo apreciar a natureza ao seu redor. - Árvores de fruto. A combinar privacidade, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia é o refugio ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Uma oportunidade a merecer a sua atenção.

Moradia para Restaurar a 4 km do Centro de Vila Real! Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia cheia de potencial, localizada a apenas 4 km do centro de Vila Real. Combine a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta moradia para restaurar. Esta pode ser a oportunidade que procurava para criar um lar único ou realizar um investimento estratégico. Você sonha, nós Realizamos.

Moradia isolada localizada no centro da Magalhã, Abaças. Dispõe de 2 pisos de habitação com garagem para várias viaturas, aquecimento central a gasóleo e sala com recuperador de calor. Conta ainda com logradouro que tem árvores de fruto. Esta propriedade é vendida com um terreno agrícola de 17.000 m2, próximo da habitação. Moradia carece de licença de utilização.

Moradia Bi-familiar T3 + T1 com armazém, em zona privilegiada, junto à emblemática rotunda do KM 0 da Estrada Nacional 2. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, ideal para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial de valorização, numa localização de grande visibilidade e procura. O imóvel é composto por duas habitações com utilização independente ou conjunta, permitindo diferentes soluções de ocupação ou rentabilização. No rés-do-chão, encontramos um T1 composto por: - cozinha; - 1 quarto; - casa de banho; - sala de estar/jantar. No piso superior, dispõe de um T3 com: - cozinha; - três quartos; - casa de banho; - zona de arrumos; - ampla sala com acesso a varanda. No exterior, a propriedade conta com: - parque de estacionamento para duas viaturas; - acesso direto a um espaçoso armazém, com potencial para diversos ramos de atividade ou reconversão, beneficiando da localização estratégica do imóvel. Este imóvel destaca-se como uma base sólida para um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou exploração comercial, tirando partido da sua versatilidade, dimensão e localização única. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial para ilustrar o potencial de valorização e decoração dos espaços. Estas imagens são meramente ilustrativas e não substituem as fotografias originais, que também integram este anúncio e refletem o estado real do imóvel. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

NOVIDADE - MORADIA INDIVIDUAL EM PEDRA - PÁTIO DAS OLIVEIRAS! Moradia individual T5 constituída por R/Chão e 1º andar. R/CHÃO: -Cozinha open space mobilada e equipada; -1 quarto sendo uma suite; -Casa de banho completa; -2ª cozinha também mobilada e equipada. 1º ANDAR: -4 quartos sendo 1 deles suite; -Roupeiros embutidos; -Varandas; -2 casas de banho completas; OUTRAS CARATERÍSTICAS: -Ar condicionado; -Janelas de vidros duplos; -Jardim ou logradouro; -2 piscinas uma de adultos e outra para crianças; -Anexo com churrasqueira e WC; -Jardim iluminado; -Sistema de rega automática; -Propriedade totalmente murado com paredes em pedra; -Terreno para construção de 300m2; -Área total de 6000m2; -Com 30 Oliveiras, 10 Pinheiros mansos, macieiras, figueiras entre outras árvores de fruto. -Vistas deslumbrantes para a paisagem natural; -Ótima exposição solar; -Bons acessos; -A 2,5km de Friões, 16km de Valpaços e 35km de Vila Real. VENHA VISITAR!

Moradia para renovar, localizada a apenas 2 km do Hospital de Lordelo, em Vila Real. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de reabilitação ou construção personalizada. Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 208,70 m² Área de Implantação do Edifício: 58,7 m² Localização Privilegiada: Proximidade ao hospital, serviços e acessos rodoviários. Pontos de Destaque: Espaço suficiente para criar uma habitação confortável com jardim ou espaço exterior. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro de Lordelo e Vila Real. Potencial para moradia familiar ou investimento no setor imobiliário. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT578043 Moradia com 2 pisos e pátio, para reconstruir: No centro da vila de Ardãos, em Boticas! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa secular construída em granito e madeira, localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas. Com dois pisos e um pátio voltado a Sul com 180 m2, esta moradia apresenta grande potencial de reconversão em alojamento local ou segunda habitação. Atualmente em estado de ruína. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Propriedade urbana situada no centro da Freguesia de Ardãos, em Boticas, a qual dista apenas 20 minutos de carro da A24 e da cidade de Chaves. A envolvente é caracterizada pelas paisagens naturais do Barroso, várias aldeias históricas e diversos monumentos históricos tais como os Santuários de Nossa Senhora das Neves e da Aparecida, a Igreja Paroquial de Santo André, ruínas da época romana, povoamentos fortificados (castros). mas também alguns marcos naturais como os rios Teva e Tâmega. Descubra mais acerca da história de Ardãos: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Moradia localizada na Rua da Igreja, em Ardãos - Boticas (Vila Real) • Constituída por 2 pisos e pátio/logradouro voltado a Sul • Dispõe de orientação solar a Norte, Nascente e Poente • Atualmente em estado de ruína, apta para reabilitação e reconversão • Construção centenária em pedra e madeira • Potencial turístico para alojamento local ou 2.ª habitação (casa de férias) ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 250 m2 • Área de construção - 140 m2 • Área de implantação - 70 m2 • Área do pátio exterior - 180 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 54,54€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • A 15 m da Igreja Paroquial de Santo André (em frente) • A 220 m do Café Pérola (3 min. a pé) • A 290 m de paragem de autocarro - Linha IM001 (4 min. a pé) • A 350 m da Estrada M527 (1 min. carro) • A 3,7 km da Mercearia Nogueira (6 min. carro) • A 5,0 km da Junta de Freguesia de Ardãos (8 min. carro) • A 11,4 km da UCC Boticas (16 min. carro) • A 11,6 km da Farmácia S. Cristóvão (16 min. carro) • A 11,7 km da Estação de Serviços GASPE (16 min. carro) • A 12,0 km do Jardim de Infância Boticas (16 min. carro)• A 12,1 km da Caixa Geral de Depósitos (16 min. carro) • A 12,1 km do Centro de Saúde de Boticas (16 min. carro) • A 12,2 km do supermercado Flor do Noro (16 min. carro) • A 12,2 km do Agrupamento de Escolas Gomes Monteiro (16 min. carro)• A 12,3 km de restaurantes, pizzarias e churrasqueiras (17 min. carro) • A 12,6 km da Loja CTT Boticas (18 min. carro)• A 12,6 km do centro de Boticas (18 min. carro) • A 12,7 km do supermercado Minipreço Boticas (18 min. carro)• A 12,7 km da Clínica Dentária Rica Saúde (18 min. carro) • A 12,8 km da Lavandaria Xana (18 min. carro) • A 13,8 km da Escola Dr. Francisco Gonçalves Carneiro (20 min. carro) • A 14,4 km do supermercado Pingo Doce Santo Amaro (20 min. carro) • A 14,5 km do Bankinter de Chaves (20 min. carro) • A 14,6 km do centro de Chaves (20 min. carro) • A 14,7 km do Hospital Privado de Chaves (22 min. carro) • A 14,8 km das Escolas Dr. António Granjo (22 min. carro) • A 14,8 km da Flavivet - Clínica Veterinária (22 min. carro) • A 14,9 km do Castelo de Chaves (22 min. carro) • A 15,2 km do restaurante McDonalds Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km do restaurante BurgerKing Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km da Leroy Merlin Chaves (22 min. carro) • A 15,6 km da Rádio Popular Chaves (22 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de fé.

Quinta com 31501m2 para empreendimento turístico em Chaves, Portugal Situada numa encosta a poucos minutos da cidade de Chaves. A quinta está totalmente murada, tem eletricidade com baixada de desde a rua até meio da propriedade. Tem uma construção em ruinas e tem muita água de nascente. É composta por vinha e rochedo. Tem 3 acesso com portão na frente de caminho. De acordo com um PEDIDO DE INFORMACAO PRÉVIA junto da Câmara Municipal de Chaves; Conforme o Decreto-Lei n. º 39/2008 de 7 de março, aprova o regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos. Conforme o disposto no Artigo 4. º, as tipologias de empreendimentos turísticos podem ser integradas num dos seguintes tipos: a) Estabelecimentos hoteleiros; b) Aldeamentos turísticos; c) Apartamentos turísticos; d) Conjuntos turísticos (resorts); e) Empreendimentos de turismo de habitação; f) Empreendimentos de turismo no espaço rural; g) Parques de campismo e de caravanismo.

Quintinha com moradia T4 Vista Rio Douro Mesão Frio Apresentamos uma quintinha com 4.000 m², localizada em Mesão Frio, Portugal. Características da Propriedade: Moradia construída em 2007, com uma área de implantação de 142,5 m², composta por 4 quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho completas e uma de serviço, cozinha equipada e uma lavandaria. A sala de estar e a sala de jantar têm acesso a um terraço com vista para o Rio Douro. A propriedade com acesso a duas vias diferentes, conta com dois lotes urbanos e um lote rústico. Possui pomar com árvores de fruto, incluindo laranjeiras, ameixeiras, damascos, diospiros, maçãs e pêssegos, vinha e uma nascente de água. Localização: Aproximadamente uma hora do Porto. A 10 minutos de carro da Estação Ferroviária de Barqueiros e do Rio Douro. Possibilidade de Expansão: A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para expansão, uma vez que permite a construção de uma nova moradia em um dos lotes de terreno urbano adjacentes à casa principal. Essa versatilidade não apenas agrega valor ao imóvel, mas também possibilita a criação de um espaço adicional para família, amigos ou até mesmo um investimento ex: Alojamento Local Para mais informações ou visitas, entre em contacto com: Helena Mendes Vila Azul Imobiliária.

Moradia T3 de 2 Pisos em Vila Verde | com 3 quartos, Varanda, Lareira, Aquecimento central, Vidros duplos, Caixilharia e portadas em Alumínio, cozinha mobilada. Moradia T3 em Vila Verde, Alijó Moradia de 2 pisos, composta por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada; - Sala com lareira e saída para varanda; - Hall de acesso aos quartos; - WC completo. - 3 quartos. Outras características: - Vidros duplos; - Caixilharia e portadas em Alumínio; - Aquecimento central; - Vistas panorâmicas; e - Excelente exposição solar. Situa-se: - Zona habitacional sossegada; - Na zona central da freguesia, próximo da igreja, cafés, e Centro Social Recreativo e Cultural; - A 15 minutos do centro de Alijó. Referência: ASG23106 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.