Domy na prodej

Moradia T4 isolada no lugar de Tinhela, concelho de Valpaços. Construção de 1986 com 166m2 e garagem / armazemcom a mesma área. Possuí uma espaçosa sala, cozinha com lareira, três varandas, duas casas de banho e quatro quartos. Espaço exterior generoso, onde a natureza predomina. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Estão incluídos no negócio 29 terrenos rústicos, sitos na zona de Tinhela, que no seu conjunto totalizam 81.853, 19m2.

Casa de Turismo - Chave na MãoEm plena região demarcada do Douro, Património da Humanidade, apresentamos esta casa de turismo com 6 suites e vista extraordinária sobre a cidade do Peso da Régua e Vale do Rio Douro! Rodeada de extensas vinhas e emblemáticos socalcos de magnitude impar este é o local de eleição para o seu investimento turístico ou mesmo para a moradia de repouso e de férias que a sua familia merece. A piscina goza de privacidade pela sua posição e elevação face às demais construções, aliada a elevados padrões de qualidade na seleção de materiais e no cuidado com as técnicas de restauro, mantendo a originalidade da traça característica da região do Douro. A 5min da cidade do Peso da Régua e da Estação de Comboio da Linha do Douro. Marque a sua visita e tenha acesso ao mapa de acabamentos! Moradia entregue chave na mão totalmente concluída.

Localizada no coração de Valpaços, esta charmosa propriedade inserida num lote com áreas e vistas fenomenais, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade do interior. Ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, destaca-se pelo seu design tradicional, combinando espaços amplos e bem cuidados. A moradia já foi em tempos utilizada para Turismo Rural, tendo todas as condições e comodidades para essa mesma exploração. A propriedade é composta por três edifícios, havendo ao chegar um espaço verde amplo, uma cozinha tradicional com forno de lenha, aparcamento coberto para três viaturas e uma piscina no exterior com vistas desafogadas e panorâmicas. Para além de outra cozinha e várias zonas de estar e de refeições, a moradia dispõe de nove quartos, sendo seis deles suítes, um dos quais master suíte com uma área superior a 45 m2. A casa conta ainda com uma capela e uma sala de leitura e entretenimento com áreas muito interessantes e vistas sobre a paisagem transmontana. O espaço exterior é outro dos destaques desta propriedade, com um generoso terreno que oferece várias possibilidades, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar dos dias ensolarados em harmonia com a natureza. Situada numa localização tranquila, mas próxima dos principais serviços da cidade de Valpaços, esta moradia é ideal para quem valoriza a vida no campo, mas não quer abdicar da conveniência urbana. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 8 088 m2 Área Útil: 584 m2 Área de Implantação: 248 m2 Área de Construção: 584 m2 Quartos: 9 Banhos: 8 Garagem: 3 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

Identificação do imóvel: ZMPT575895 Quinta centenária com 7,4 hectares de potencial turístico: Localizada em Penalonga, Canedo - Ribeira de Pena! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Quinta com área total de 74.394 m2, composta por casa principal e 2 artigos rústicos, situada na Rua Principal de Canedo, em Penalonga, Ribeira de Pena. Além da casa principal datada de 1832, no interior desta propriedade é possível encontrar várias dependências como garagem, armazéns, espigueiro, palheiro, adega e ainda um imenso terreno soalheiro com dezenas de sobreiros. A quinta dispõe também de vinha, mina e poço de água. A moradia recebeu recentes remodelações, dispondo de um generoso terraço voltado a Sul, janelas com vidros duplos, telhado novo e vários acabamentos tratados. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Rodeada de paisagens verdes e algumas habitações, esta quinta encontra-se integrada na localidade de Canedo. Destaca-se a proximidade a Boticas e Ribeira de Pena, assim como das várias atrações turísticas locais que caracterizam a região do Barroso. Na envolvente, é possível encontrar parques naturais e de lazer (Penalonga, Boticas e Rio Covas), praias fluviais nos rios Beça e Tâmega e também acesso a transporte público local com ligação a Alijó e Ribeira de Pena. Os acessos rodoviários são proporcionados pelas estradas N311 e N312, as quais ligam às autoestradas A7 e A24. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Quinta com área total de 7,4 hectares • Localizada na Rua Principal em Canedo, Penalonga - Ribeira de Pena • Composta por um artigo urbano (casa principal) e dois artigos rústicos • Moradia principal centenária datada de 1832, com detalhes em pedra e madeira • Renovada com substituição do telhado, janelas com vidros duplos, e outras benfeitorias recentes • Propriedade com água de mina, poço e terreno com vinha e dezenas de sobreiros • Várias dependências: garagem, armazéns, espigueiro, palheiro e adega • Serventia de água para confrontantes em momentos específicos do ano, através de vala de água criada para o efeito ÁREAS GERAIS: • Artigo urbano - 1.524 m2 • Moradia principal - 617 m2 (pertencente ao urbano) • Artigo rústico 1 - 69.970 m2 • Artigo rústico 2 - 2.900 m2 • Área total da quinta - 74.394 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado: 276,38€ (valor anual) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Certificado energético válido, emitido pela ADENE • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • A 24 m de paragem de autocarro - Linha MU044 para Penalonga/Ribeira de Pena (4 min. a pé) • A 260 m de cafetaria (4 min. a pé) • A 400 m da Praia Fluvial de Penalonga (5 min. a pé) • A 400 m da Parque de Lazer de Penalonga (5 min. a pé) • A 1,3 km do Polidesportivo de Canedo (2 min. carro) • A 2,7 km da Junta de Freguesia de Canedo (5 min. carro) • A 3,8 km da Praia Fluvial de Canedo (6 min. carro) • A 5,8 km do Ponto Histórico do Castro do Alto da Coroa (10 min. carro) • A 13,1 km da Ponte de Arame (19 min. carro) • A 13,4 km da pista de endurocross Secerigo (19 min. carro) • A 13,7 km de Boticas (19 min. carro) • A 26,8 km da Escola Básica 2/3 e Secundária de Ribeira de Pena (33 min. carro) • A 27,0 km ao centro de Ribeira de Pena (33 min. carro) • A 32,2 km do Pena Aventura Park (39 min. carro) • A 34,0 km do Parque Termal de Pedras Salgadas (48 min. carro) • A 36,7 km do centro de Chaves (53 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico! Saiba mais sobre esta quinta com área total de 7,4 hectares, em Ribeira de Pena. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no m

Moradia T3 para venda em Mondim de Bastos. Se sempre sonhou ter uma casa na montanha, está aqui a sua oportunidade. Na montanha em tras os montes, perto de Mondim de basto está esta fantastica moradia T3. a 15 minutos do hospital distrital, 10 minutos de supermercados e serviços. Venha conhecer. Marque já a sua visita.

Moradia vendida mobilada + Terreno agrícola com 1100m2, localizada em RioMau - União de freguesias de Cerva e Limões, no Concelho de Ribeira de Pena. Esta habitação de dois pisos de tipologia T4 tem 310m2 de área total com 180m2 de área coberta, quinteiro, logradouro e garagem e é distribuída por 2 edifícios + Terreno agrícola (1200m2) que podem ser usados como espaço único ou dois espaços independentes. Edifício 1 (Maior) Rés-do-chão composto por: - Garagem bastante ampla para dois carros em fila; - Anexos; - Entrada independente; 1º andar com entrada independente composto por: - 1 Quarto com roupeiro embutido; - 1 Quarto; - 1 Quarto; - WC completo; - Zona intermédia com acesso a varanda; - Cozinha ampla completa com Lareira; Edifício 2 (+ Pequeno) Rés-do-chão composto por: - Arrumos; - Entradas independentes; 1º andar com entrada independente composto por: - 1 Quarto; - WC completo com polivan; - Cozinha; - Pequena sala de estar; Logradouro Pequeno quinteiro Terreno Agrícola com 1200m2 totalmente plano e vedado, com tanque e servido por água que dista 450 metros da habitação principal. Situada no concelho de Ribeira de Pena, na periferia da Vila de Cerva em zona residencial, de campo e bastante turística, próximo da Sra. da Graça, Pena Aventura Park e muitos outros pontos turísticos, onde reina a natureza e serenidade em sua volta. A HabitarInBasto está licenciada pelo IMPIC, I. P. para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária - AMI 14242.

Moradia Geminada V2 localizada em Medrões, Stª Marta de Penaguião, para reabilitação. Da venda fazem parte 4 terrenos com vinha e pinhal com área de 2 073m2. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

A Confinar com a N15 e a 2 Minutos do Nó da A4 (Parada do Pinhão/Justes), Imóvel com Espaços Amplos no Rés do Chão e ao Nível do 1º Andar com, Um T1 e Um T2 Acabados de Renovar. | Imóveis Arrendados | Com Rendimento Anual Bruto de: 5,8 % | Em Regime de Exclusividade | Imóvel Constituído por Duas Moradias Geminadas e Terreno Adjacente | Áreas das Moradias | Área total do terreno: 82 m² | Área de implantação do edifício: 82 m² | Área bruta de construção: 164 m² | Área bruta dependente: 82 m² | Área bruta privativa: 82 m² Nota: 1º Piso (Andar de Moradia T2), arrendado por € 400 / mês Área total do terreno: 40 m² | Área de implantação do edifício: 40 m² | Área bruta de construção: 80 m² | Área bruta dependente: 40 m² | Área bruta privativa: 40 m² Nota: 1º Piso (Andar de Moradia T1), arrendado por € 350 / mês | Área do Terreno Adjacente: Cerca de 130 m2 | | Equipamentos | Aquecimento: Irradiadores Elétricos Águas Quentes: Termo Acumuladores Elétricos (" Cilindro ") | Pavimentos | Cimento, Cerâmicos e Flutuante | Caixilharia | Andar de Moradia T2: Em Aluminio com Vidro Duplo Andar de Moradia T1: Em Aluminio com Vidro Simples | Distancias | - A 15 Minutos de Vila Real - A 15 Minutos da Zona Industrial de Constantim (Vila Real) - A 15 Minutos de Murça - A 20 Minutos de Alijó - A 20 Minutos de Sabrosa | Nota | O Valor de Venda, pressupõe a entrega dos imóveis no estado em que se encontram, ou seja, os Primeiros Andares de Cada uma das Moradias Renovados e os espaços ao nível do Rés do Chão de cada uma das Moradias, não Renovados.

Quinta para venda com 12 500m2, em Trás-os-Montes Portugal A propriedade é composta por dois artigos (U-R) que somam 12.437 m2 de terreno. Dois edifícios (duas casas) compostas por dois pisos. Na casa principal o piso inferior é dotado de receção, bar, garrafeira, zonas técnicas e de serviços. No piso superior, existem três quartos (suítes), uma sala de jantar, um WC, uma sala de leitura e uma cozinha de grandes dimensões. Na segunda casa, antiga casa do caseiro no piso inferior, e orientadas para a piscina, existem três unidades de alojamento em suíte e um espaço para refeições com um bar. No piso superior existe uma unidade de habitação T2 independente, com cozinha, sala em open space, casa de banho e um amplo salão para eventos, com amplas janelas. Na propriedade existe também, uma bonita piscina e um espigueiro como companhia, tornando este local bonito e encantador. O exterior das casas, está dotado de todas as infraestruturas, relvados e oliveiras centenárias, originárias de Trás-os-Montes, localizadas na parte mais baixa da quinta. Para efeitos de rentabilização, na zona mais alta e superior da quinta, com uma vista ampla e magnifica para o vale e para a montanha, existe um espaço, pensado para instalar 10 a 12 Bungalows, ou para edificar um novo edifício com mais quartos/suítes (Permitido conforme o regulamento do PDM). Área total do terreno: 12.437m2 Área de Implantação: 418,000 m2 Área bruta de construção: 814,500 m2 Área bruta privativa: 762,000 m2 Esta propriedade é o refúgio perfeito para passar dias tranquilos, conseguindo a perfeita combinação do tempo e do espaço em pleno contacto com a natureza. Cristina Moura - ´.

**Moradia Geminada para Recuperar em Localização Privilegiada** Descubra esta encantadora moradia em pedra, perfeita para quem deseja transformar um espaço único em seu lar. Com uma área bruta de 390 m² e 200 m² úteis, esta propriedade antiga, que remete à agricultura, apresenta um "quinteiro" no interior, ideal para criar um jardim ou espaço de lazer. As adegas no rés-do-chão e o lagar incluído oferecem um toque rústico e funcional, perfeito para aproveitar ao máximo a tradição local. Com três frentes e uma localização privilegiada, a casa está situada em uma zona calma e tranquila, longe do agito dos grandes centros urbanos. A moradia conta com três quartos, uma casa de banho, um terraço e uma varanda que proporcionam vistas agradáveis e momentos de descontração. O lote de 439 m² ainda oferece um lugar de garagem, garantindo conforto e praticidade. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio sereno, com fácil acesso a serviços e comodidades. Venha conhecer e deixe a sua imaginação fluir para recuperar este imóvel com todo o potencial que ele possui!

Apresentamos esta moradia de 2 pisos, construída em pedra, localizada na tranquila freguesia de Vilar e Viveiro, concelho de Boticas. Composta por 4 quartos, sala, cozinha e arrumos, a casa oferece solidez estrutural e muito potencial para recuperação e modernização. No exterior, dispõe de espaço amplo com possibilidade de criar jardim, zona de lazer ou cultivo, de acordo com as suas necessidades. O interior encontra-se em estado antigo e necessita de obras, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para restaurar e personalizar ao seu gosto.

Fantástica quinta no Alto Douro Vinhateiro, Douro Valley, situada em Mesão Frio, confinando com o centro histórico desta bela vila cuja história secular é um dos maiores testemunhos da região vinícola demarcada mais antiga do mundo e património mundial. Toda a sua superfície, com cerca de 18 hectares, tem um fabuloso enquadramento com a paisagem única, avistando-se de qualquer ponto da quinta uma enorme extensão do Rio Douro, o seu vale e as encostas repletas de vinhas que o rodeiam. Possui 12,5 hectares de vinha mecanizada, devidamente estruturada, com uma ocupação de solo bem definida onde as melhores castas da região, brancas e tintas, estão idealmente identificadas e situadas, destacando-se a Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio e Cerceal, para produção de excelentes vinhos Doc Douro e Porto brancos, para além de Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz para os tintos. O interior da propriedade beneficia de arruamentos, o que permite um fácil e simples acesso a qualquer ponto da quinta até ao topo, encontrando-se aí um excelente olival plantado há cerca de 12 anos, todo estruturado em grandes patamares, favorecendo uma manutenção e colheita toda mecanizada. As cerca de 1800 oliveiras já produzem azeite biológico de qualidade superior, havendo ainda a possibilidade de progressão da produção durante os próximos 8 a 10 anos. O potencial para um excelente projeto vinícola é ainda alavancado com a existência de uma Adega original com capacidade de expansão e com licença industrial. Esta belíssima propriedade detém ainda todas as condições para se desenvolver um projeto residencial ou turístico, quer pela fruição do enquadramento único, das parcelas superior e inferior, quer pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio e as encostas vinhateiras, os ótimos acessos através da estrada municipal e a proximidade com o centro histórico de Mesão Frio. Assim, existe a capacidade para se construir uma casa de habitação em cada parcela - superior e inferior - utilizando ainda a mancha de construção urbana prevista no novo Plano Diretor Municipal, ou projetar um novo empreendimento turístico. A propriedade possui abundante abastecimento de água através de três minas naturais próprias, uma delas partilhada, bem como um furo artesiano, e ainda tem acesso à água de rede pública. Excelentes acessos e com ligação direta à Estrada Nacional e Auto Estrada A4, a cerca de 65 minutos do Porto. Oportunidade única para quem procura um ótimo investimento num projeto vitivinícola ou turístico, bem como simplesmente para quem procura uma quinta especial no Douro Valley com uma habitação num local paradisíaco com uma paisagem também única sobre o rio. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 173 197 m2 Área Útil: 616 m2 Área de Implantação: 448 m2 Área de Construção: 616 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE por não se aplicar o art. 19, nº 2, da alínea G do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc.) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu i.

Quintinha no centro da cidade Excelente moradia, com a área de implantação de 232 m2, área bruta de construção de 457 m2, inserida num lote de terreno com a área de cerca de 1690 m2. Edificada em três pisos, é composta por: R/chão - Hall, Sala Comum, Casa de Banho, Cozinha, Sala de Estar e Terraço. 1º Andar - Hall, três Quartos, Suite, Casa de Banho geral e Varandas. Cave - Garagem com cerca de 220 m2 e Arrumos Anexo de 70 m2, com habitação T1, composto por Sala, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Terreno de Logradouro com horta e árvores de fruto. Poço de água. Óptima localização e acessos, a escassos metros do centro da cidade e de todos os serviços, escolas, futuro hospital, clínicas, piscinas municipais, mercado, restaurantes, bancos, hipermercados, etç. Não perca esta oportunidade. Marque visita.

Imóvel constitúido por: Moradia individual, Moradia secundária, Poço de água, Logradouro, Anexos, Palheiro, Horta ou quintal, 2 artigos urbanos. Bons acessos. Zona sossegada, Excelente exposição solar, A precisar de obras, Apresentamos algumas sugestões via IA para restauro/recuperação. Aprecie a verdadeira beleza como pode ficar o seu lar! Localizado na aldeia da Alanhosa, freguesia de Nogueira da Montanha, a 15 km de Chaves. Próximo de serviços. Imóvel ideal para habitar ou rentabilizar como turismo habitacional, etc. Venha visitar! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar na compra deste imóvel em Chaves. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!

Descubra a sua nova casa em Veiga de Lila, uma encantadora freguesia no coração de Trás-os-Montes, a apenas 12 km da sede do concelho de Valpaços. Esta localidade, rica em património histórico e rodeada por uma natureza deslumbrante, é o refúgio ideal para quem procura paz e autenticidade. A Igreja Matriz de Nossa Senhora das Neves e a Capela de Santa Bárbara são apenas alguns dos tesouros que marcam a história deste local, enquanto a proximidade à Serra de Santa Comba e ao Cabeço da Muralha garante paisagens inesquecíveis. Apresentamos-lhe uma moradia T1, pensada para quem aprecia a tranquilidade e o conforto de viver numa zona calma e envolvente. Com 42m² de área de implantação, esta casa distribui-se entre o rés do chão e o 1º andar, oferecendo uma experiência única de bem-estar. O rés do chão, destinado a arrumos e onde se encontra a máquina de aquecimento central. No 1º andar, encontrará uma cozinha, uma sala de jantar acolhedora com varanda fechada cheia de luz, que acrescenta versatilidade e luminosidade extra ao espaço, uma sala de estar que está a ser utilizada como segundo quarto, um quarto e uma casa de banho. Poderá contar ainda com outro espaço junto à cozinha também para arrumos, ideal para reservar lenha para o recuperador de calor, entre outros. A moradia conta ainda com aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Beneficiando de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, comércio local e diversos pontos de interesse, esta é uma oportunidade única de viver com comodidade, sem abdicar da serenidade que a aldeia oferece. Não tem garagem, mas poderá deixar o carro por baixo do alpendre. Se procura uma habitação própria ou uma casa de férias para recarregar energias, esta é a opção ideal. Venha conhecer o seu novo lar em Veiga de Lila e deixe-se envolver pela tranquilidade e beleza da região de Valpaços.

Identificação do imóvel: ZMPT576415 Moradia para reconstruir com terreno de 3.400 m2: Vistas desafogadas para as paisagens do Barroso! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em granito para reconstrução total, integrada num terreno de socalcos com uma área total de 3.419 m2. Localizada no centro da localidade de Penalonga, em Canedo, Ribeira de Pena. Voltada predominantemente para Sul, esta moradia de 2 pisos beneficia de uma vista desafogada sobre toda a paisagem envolvente e muita exposição solar. O acesso à propriedade é realizado pela Rua do Muro, a qual provém do largo principal da vila. Composta por um artigo urbano e dois rústicos, esta pequena quinta dispõe também de um poço de água, apresentando um elevado potencial para reconversão turística ou casa de férias. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Rodeada de paisagens verdes e algumas habitações, este imóvel encontra-se integrado na localidade de Canedo. Destaca-se a proximidade a Boticas e Ribeira de Pena, assim como das várias atrações turísticas locais que caracterizam a região do Barroso. Na envolvente, é possível encontrar parques naturais e de lazer (Penalonga, Boticas e Rio Covas), praias fluviais nos rios Beça e Tâmega e também acesso a transporte público local com ligação a Alijó e Ribeira de Pena. Os acessos rodoviários são proporcionados pelas estradas nacionais 311 e 312, as quais ligam às autoestradas A7 e A24. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Propriedade mista composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos • Localizada na Rua do Muro, em Penalonga - Freguesia de Canedo, Ribeira de Pena • Moradia construída em granito, em estado de ruína, constituída por 2 pisos • Terreno em socalcos voltado a Sul, com vista desafogada sobre a paisagem envolvente • Dispõe de outras pequenas construções e valências como espigueiros e poço de água • Com potencial turístico para conversão em alojamento rural ou 2.ª habitação ÁREAS GERAIS: • Área da moradia (urbano) - 269 m2 • Área dos terrenos (rústicos) - 3.150 m2 • Área total - 3.419 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMI estimado total: 22,01€ (valor anual dos 3 artigos) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF) • Declaração de ruína válida, emitida pela ADENE • Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • A 240 m de paragem de autocarro - Linha MU044 para Penalonga/Ribeira de Pena (4 min. a pé) • A 260 m de cafetaria (4 min. a pé) • A 400 m da Praia Fluvial de Penalonga (5 min. a pé) • A 400 m da Parque de Lazer de Penalonga (5 min. a pé) • A 1,3 km do Polidesportivo de Canedo (2 min. carro) • A 2,7 km da Junta de Freguesia de Canedo (5 min. carro) • A 3,8 km da Praia Fluvial de Canedo (6 min. carro) • A 5,8 km do Ponto Histórico do Castro do Alto da Coroa (10 min. carro) • A 13,1 km da Ponte de Arame (19 min. carro) • A 13,4 km da pista de endurocross Secerigo (19 min. carro) • A 13,7 km de Boticas (19 min. carro) • A 26,8 km da Escola Básica 2/3 e Secundária de Ribeira de Pena (33 min. carro) • A 27,0 km ao centro de Ribeira de Pena (33 min. carro) • A 32,2 km do Pena Aventura Park (39 min. carro) • A 34,0 km do Parque Termal de Pedras Salgadas (48 min. carro) • A 36,7 km do centro de Chaves (53 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico! Saiba mais sobre esta moradia para reconstruir, com área total de 3.400 m2, em Ribeira de Pena. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das sua

Situada no centro de Vila Real, na Rua de Santa Iria, perto da Igreja de Nossa Senhora da Conceição, esta propriedade oferece duas opções de utilização: uma moradia T5 com amplo espaço exterior ou um terreno para construção em altura. A orientação solar abrange as direções nascente, sul e poente. A moradia, com uma área de implantação de 138m², está distribuída por três andares. No rés-do-chão, o hall de entrada é adornado por um arco ladeado por dois pilares em granito, acompanhado de uma casa de banho com poliban e uma lavandaria. A cozinha, em open space, está dividida entre a zona de preparação de refeições e a área de refeições, separadas por um balcão. A sala de estar, com grande luminosidade, inclui um recuperador de calor embutido na lareira de granito e dá acesso direto à sala de jantar, através de portas duplas. A sala de jantar conecta-se com a cozinha através de um hall que conduz aos andares superiores. No rés-do-chão, há ainda um quarto e uma despensa. No 1º piso, encontram-se dois quartos com varanda, mais um quarto, um escritório, uma zona de estar e uma casa de banho completa. O sótão é espaçoso e em open space, composto por um quarto, um escritório e uma casa de banho com base de duche. O espaço de arrumação é generoso, com armários embutidos, roupeiro e arrumos adicionais. O pavimento do rés-do-chão é de tijoleira rústica, enquanto os outros andares são revestidos com alcatifa. Todas as portas interiores são em madeira maciça lacada, com frisos decorativos. No exterior, encontra-se um alpendre com bancos de granito, uma zona de refeições, uma ampla horta, uma garagem coberta com alpendre, espaço para lenha e um canil. As áreas de acesso são revestidas com calçada. Existem três portões de entrada, dois dos quais são destinados a veículos. O bonito jardim alberga várias árvores de fruto, incluindo cerejeiras, nespereiras, oliveiras, pessegueiros, macieiras, dióspiros, romãzeiras, videiras e amoreiras. Além disso, o terreno oferece uma oportunidade adicional de investimento, podendo ser facilmente dividido em dois lotes para a construção de mais duas moradias. Esta versatilidade torna a propriedade uma excelente opção tanto para residência familiar quanto para investimento. Para quem deseja expandir o seu portfólio imobiliário ou explorar oportunidades no mercado, a localização central acrescenta ainda mais valor à oferta, tornando-a uma escolha altamente atrativa. Agende já a sua visita!

Moradia de quatro frentes, Inserida num terreno de 2.000 m2; Composta por 3 pisos, garagens, arrumos, cozinhas, salas, WCs, 6 quartos, lareiras; varandas, marquise; Churrasqueira; Possibilidade de destaque de terreno para venda! Fáceis acessos, boa luminosidade!

Moradia V4, composta por 3 pisos, localizada em Canelas, Peso da Régua. O primeiro piso dispõe de garagem, sala anexa para lazer, cozinha e wc. Do piso principal fazem parte cozinha e sala amplas, 4 quartos e 1 wc. No 3º piso, aproveitamento de sótão com 3 quartos e 1 wc. Dispõe de aquecimento central. A parte exterior da moradia tem ampla zona de lazer com piscina, anexos e jardim com uma vista deslumbrante sobre as paisagens do Douro. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Quintinha composta por moradia em pedra para recuperação - Vilar de Viando - Mondim de Basto. - Negócio constituído por dois artigos. Um artigo urbano com moradia em Pedra de dois pisos, para recuperação total com uma área bruta de construção de 244m2 e com uma área total de 400m2. Um artigo rústico com 6120m2 de terreno de cultivo com nascente de água. Vistas desafogadas para a Senhora da Graça. - Piso inferior com área igual ao piso superior. - Piso superior servido por uma varanda virada a nascente, garantindo uma boa exposição solar. - O terreno é bom para cultivo, servido por nascente com água. - Ideal para quem aprecia estar fora da Cidade/Vila, mas perto de todas as comodidades e manter o estilo de vida tranquilo do campo. - Muito perto, encontra a Vila de Mondim de Basto, onde poderá encontrar algumas comodidades, como escola, supermercados, bancos, centro de saúde, cafés, restaurantes, etc. - Boa exposição solar, em zona calma e com bons acessos. - Localizada na periferia de Mondim de Basto e a 5 minutos de carro do centro da Vila de Mondim de Basto, dista a apenas 20 minutos das Cascatas de Fisgas de Ermelo, inserida no Parque Natural do Alvão. - O Rio Tâmega e as várias levadas que percorrem o concelho, são um excelente convite para visitar o Concelho de Mondim de Basto, que oferece grande diversidade de património paisagístico e cultural, com uma gastronomia única. A HabitarInBasto está licenciada pelo IMPIC, I. P. para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária - AMI 14242. Proteja o seu investimento!