Venda de casas

Quinta localizada na Aldeia de Almarjão, em Santa Clara-a-Nova, concelho de Almodôvar, composta por quatro artigos urbanos e 9 hectares de terreno rústico. Dois dos artigos urbanos destinam-se a habitação, um edifício com 77 m², composto por corredor, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa; e um segundo edifício com 20 m², que inclui casa de forno e instalação sanitária. Os restantes dois artigos urbanos, com áreas de 40 m² e 36 m², encontram-se classificados como armazém e arrecadação, respetivamente. A propriedade dispõe de eletricidade e beneficia de abastecimento de água gratuito, assegurado por um furo municipal que serve a aldeia. No terreno rústico destaca-se a presença de sobreiros, uma charca e diversas árvores de citrinos, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Marque a sua visita. REF 4486 Categoria Energética: F ref: 4486.

Apresentamos está moradia localizada em São João de Negrilhos- Montes Velhos. É uma aldeia típica alentejana muito tranquila, com acesso privilegiado à autoestrada A2 Lisboa-Algarve. Na aldeia encontra um minimercado e cafés. A apenas 10 minutos encontra a vila de Aljustrel, dispõe de grandes superfícies comerciais, (Continente, Pingo Doce e Intermarché), balcões dos principais bancos, posto de correios, escolas, posto médico. Localizada numa zona com ótimos acessos está excelente moradia é um T2 com áreas muito simpáticas, Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho com poliban, cozinha, quintal, com o máximo de conforto p0ara quem pretende nela habitar. Este imóvel tem uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque a sua visita! Categoria Energética: D ref: CAS59.

Moradia Típica alentejana T3+1 em Relíquias, Odemira Casa alentejana com grande potencial e autenticidade. Moradia de esquina, com arquitetura tradicional e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto de investimento. Principais Características: Tipologia: T3+1 Casas de Banho: 3 Cozinhas: 3 Arrecadação/Anexos: Sim Piso: 2 pisos Estado: A necessitar de algumas obras Destaques do Imóvel: Autenticidade Alentejana: Paredes em tons de branco e azul, telha tradicional, alpendre com tijoleira e um típico pátio interior com figueira. Chão e Azulejos Originais: Pavimento em mosaico hidráulico com padrões geométricos e lambrim de azulejo tradicional em excelente estado de conservação. Portas em madeira maciça. Grande e Versátil: A existência de 3 cozinhas e 3 casas de banho permite transformar facilmente em 2 ou 3 apartamentos independentes. Perfeito para rentabilizar com AL. Localização: Situada numa das aldeias mais pitorescas do concelho de Odemira, a 25 min das praias da Costa Alentejana como Zambujeira do Mar. Zona calma, com comércio local e forte tradição. Luz Natural: Casa de esquina com várias frentes, garantindo excelente exposição solar e ventilação. Esta moradia é ideal para quem quer criar um projeto com alma. Mantém a traça original e permite requalificação ao gosto de cada um, aproveitando elementos únicos que já não se encontram. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia para restauro total, bem situada em Ervidel com uma área total de 125m2.

Moradia em Alfundão com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e a autenticidade do Alentejo. A propriedade dispõe de garagem e de uma ampla área exterior extremamente versátil, perfeita para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. O espaço permite a construção de uma piscina, zona de refeições ao ar livre, jardim, horta ou até uma reorganização completa do exterior ao seu gosto e necessidades. Situada numa aldeia calma e acolhedora do Alentejo, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar de uma vida mais serena, com privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento turístico.

Moradia V3 com quintal situada em Santo Aleixo da Restauração. Esta moradia com uma área total de 249m2 a precisar de ser restaurada e com vários degraus entre as divisoes. Moradia composta de varias divisões, casa de banho, quintal com uma vista desafogada para o campo. O imóvel tem esgotos, luz e agua da companhia. Marque uma visita e venha conhecer esta bonita aldeia.

Um refúgio onde o tempo abranda. Há casas que se compram, e há lugares que se sentem. No coração da Costa Vicentina, a poucos minutos das praias mais emblemáticas da região, encontra-se este refúgio onde a tranquilidade é protagonista e a natureza dita o ritmo dos dias. Localizada junto ao Brejão, esta moradia isolada oferece aquilo que cada vez mais procuramos e raramente encontramos: espaço, privacidade e a sensação de estar longe de tudo, sem deixar de ter tudo por perto. Apenas a 4 km da Praia do Carvalhal e da icónica Praia da Amália, este é um lugar marcado pela autenticidade da costa alentejana. Diz-se que foi precisamente aqui que a Amália Rodrigues encontrava o seu refúgio para escapar ao mundo e recarregar energias. E basta chegar para perceber o porquê. Entre falésias, trilhos, praias selvagens e pores do sol inesquecíveis, cada dia convida a viver mais devagar. A casa: Com cerca de 77 m², esta moradia térrea reúne tudo o que é essencial para desfrutar da simplicidade e do conforto. - Dois quartos acolhedores, pensados para noites tranquilas e despertares sem pressa. - Uma sala convidativa, perfeita para reunir família e amigos depois de um dia de praia. - Uma casa de banho funcional. - Uma cozinha espaçosa com lareira, o verdadeiro coração da casa, onde os jantares se prolongam, as conversas acontecem sem relógio e o calor do lume torna cada momento mais especial. O exterior: Mas é lá fora que as possibilidades ganham outra dimensão. São cerca de 2.085m² de terreno para transformar ao teu ritmo e à tua medida. Um espaço onde podes criar um jardim, cultivar uma horta, construir uma zona de lazer ou simplesmente deixar a natureza fazer o seu trabalho. Aqui há espaço para sonhar, criar e crescer. Para quem procura mais do que uma casa: - Um refúgio para escapar à correria do dia a dia. - Uma segunda habitação para desfrutar da Costa Vicentina em qualquer época do ano. - Um projeto com potencial de valorização e investimento. - Uma ligação única à natureza, à história e à autenticidade desta região tão especial. Se procuras um lugar onde os dias começam com o som dos pássaros e terminam com o pôr do sol sobre o Atlântico, talvez tenhas acabado de o encontrar. Vamos conhecer? HiBye| Pedro Teixeira 916' 785' 953.

Oportunidade de Investimento no Coração de Beja! Apresentamos esta carismática moradia antiga para recuperar, situada na Rua do Meio, em Beja. Inserida num lote de terreno com 47 m² e contando atualmente com 37 m² de área útil de construção, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, seja para rentabilidade ou para habitação própria. O layout atual distribui-se por um piso térreo com as seguintes divisões: ** Sala ** Cozinha ** Quarto ** Casa de banho (WC) Logradouro privativo (10 m²) : Um espaço exterior muito valioso no centro da cidade, ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre, espaço de refeições ou um pequeno jardim privado. Destaques e Forte Potencial de Valorização: Possibilidade de Ampliação: O grande ponto forte deste imóvel é a viabilidade de expandir a construção com a criação de um 1. º andar. Esta ampliação permite otimizar e duplicar o espaço habitável, transformando o imóvel numa fantástica moradia T2 ou T3 moderna. Terraço: Poderá usufruir de um terraço com excelente exposição solar e vista sobre a cidade, perfeito para relaxar nos finais de tarde alentejanos. Localização: Localizada na tranquila e central Rua do Meio, em Beja, a escassos minutos a pé de comércio local, serviços essenciais, transportes públicos e de toda a riqueza histórica e cultural da cidade. Um projeto com imenso potencial de transformação e excelente retorno de investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos!

Moradia T2 com Anexo e Potencial de Ampliação em Fornalhas Velhas, Odemira Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade à natureza nesta encantadora moradia situada em Fornalhas Velhas, no concelho de Odemira. Localizada a apenas 1h30 de Lisboa e a pouco mais de 30 minutos das magníficas praias da Costa Vicentina, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Inserida num generoso lote de 796 m², com duas entradas independentes, a propriedade beneficia de um agradável espaço exterior com árvores de fruto e um anexo equipado com cozinha, lareira e casa de banho completa, oferecendo excelentes possibilidades de utilização, seja para convívios ou apoio ao espaço exterior. A moradia principal, construída em 1996, tendo sido toda legalizada em 2025, dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A sala de estar, acolhedora e luminosa, é o espaço perfeito para momentos de descanso e convívio, enquanto a cozinha, ampla e funcional, oferece todas as condições para o dia a dia. A habitação conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com banheira e janela para o exterior, garantindo luz natural e ventilação. Um dos grandes destaques desta propriedade é o sótão, já preparado para a criação de mais três divisões. O espaço encontra-se pronto para ser aproveitado, necessitando apenas da conclusão do isolamento do telhado, colocação de pavimento e pintura, permitindo aumentar significativamente a área útil da habitação e adaptá-la às suas necessidades. Inserida numa zona calma e rodeada pela beleza natural do Alentejo, esta é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com espaço, privacidade e enorme potencial de valorização. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se conquistar pelo seu charme, versatilidade e pela autenticidade de Fornalhas Velhas. Interessado! Ligue-me!

Uma fantástica propriedade rural situada entre colinas onduladas de 39,5 hectares de terra, próxima à fronteira entre o Alentejo e o Algarve. Esta propriedade recentemente construída, construída em 2022, foi finalizada com especificações altas e é totalmente autossuficiente. A casa principal foi feita à medida, com área de estar e cozinha em plano aberto, um quarto e um banheiro. Há um cômodo adicional com entrada privativa que pode ser usado como segundo quarto. Uma casa de hóspedes com vista para um dos lagos, composta por mais 2 quartos, um banheiro e uma cozinha. Uma casa tradicional de pedra próxima é atualmente usada como escritório, e também pode ser um pequeno quarto de hóspedes. Extensas áreas externas de convivência próximas a ambas as casas, com vistas infinitas para o campo e o lago, destacam o clima rural e a proximidade da natureza. O fornecimento de energia é fornecido por painéis fotovoltaicos, gerando e armazenando mais do que o suficiente para atender a todos os sistemas. Um gerador reserva foi instalado para garantir. Estábulos e prédios agrícolas ficam ao lado da casa principal, há também uma estufa, e todas as áreas são abastecidas com água dos 3 lagos e de um poço de sondagem. Tantas possibilidades para cultivar seus próprios produtos, criar galinhas, gado e muito mais. E para os donos de cavalos, como vocês gostariam de cavalgar por horas nas pistas sem nunca precisar sair da sua própria terra? Isso realmente se torna um paraíso para quem quer se imergir na vida real do campo. Venha ver a paz e tranquilidade que essa propriedade incrível tem a oferecer!

Localizada na vila alentejana de Mértola, esta moradia reúne uma localização privilegiada e também um elevado potencial de investimento. Atualmente funciona como uma unidade de alojamento turístico, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura uma habitação com possibilidade de rentabilização imediata. O imóvel, localizado no centro histórico da vila, apresenta um caráter singular, onde foi preservada a arquitetura tradicional, constituído por 6 quartos, 7 casas de banho, corredor, sala de estar e zona de mezanine, divisão de arrumos, cozinha, e um agradável pátio exterior O imóvel dispõe ainda de uma área de sótão com excelente potencial de aproveitamento, permitindo a criação de novas divisões, um espaço de trabalho ou uma zona de lazer e com uma cave de grandes dimensões, com acesso e características que lhe conferem elevado potencial de rentabilização, podendo ser adaptada para a instalação de um café, loja, escritório ou outro espaço comercial. Inserida numa das localizações mais privilegiadas da vila, esta propriedade permite viver ou investir no coração de um dos destinos turísticos mais autênticos do Alentejo. A poucos passos encontram-se alguns dos mais importantes pontos de interesse de Mértola, como o imponente Castelo de Mértola, a Igreja Matriz (antiga Mesquita), o Museu de Mértola, as paisagem do rio Guadiana, os diversos núcleos museológicos, restaurantes típicos, cafés, comércio local e todos os serviços essenciais. Para além disso fica a 20 minutos da conhecida praia fluvial da Mina de S. Domingos.

Quinta com 6 ha de terreno com 96m2 de habitação composto por 2 quartos, sala, cozinha antiga e casa de banho. Possui um alpendre com vista. Localizada perto da aldeia de Amoreiras-Gare, com acesso de estrada de terra batida. Esta quinta está situada a 27 km de Odemira e a 47 km da praia. Possui dois poços e furo para uso doméstico e/ou regadio e eletricidade da rede, Possui várias árvores de fruto, tem uma área que pode ser usada como horta para a prática da permacultura. Na zona de montado possui sobreiros novos com aproximadamente 21 anos e vários sobreiros mais antigos em produção.

Situada junto ao centro histórico de Serpa, esta é uma oportunidade para quem procura a pequena alentejana sem abdicar da comodidade. No interior, encontre três quartos acolhedores, uma sala de estar munida de ar condicionado, ideal para garantir conforto durante todo o ano, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente renovada. Este espaço, pensado para o convívio, integra uma agradável zona de refeições e uma salamandra, criando um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frescos. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho funcional. Mas é no exterior que esta casa realmente se distingue. O generoso quintal, com 85 m², convida a desfrutar da vida ao ar livre. Aqui você encontra um agradável alpendre com churrasqueira, perfeito para refeições em família ou entre amigos, uma prática zona de arrumos e uma piscina privada, onde poderá refrescar-se e aproveitar os dias quentes de verão. Marque já a sua visita!

TURISMO RURAL DE REFERÊNCIA NA COSTA ALENTEJANA | 11 UNIDADES DE ALOJAMENTO | ZAMBUJEIRA DO MAR Localizada no coração da Costa Alentejana, a poucos minutos de Zambujeira do Mar, e inserida num ambiente de grande tranquilidade e beleza natural, esta unidade de Turismo Rural oferece uma experiência diferenciadora, assente na privacidade, no conforto e numa forte ligação à natureza. O projeto foi licenciado em 2007, tendo a construção sido iniciada em 2011 e a operação turística arrancado em 2012. Desde então, a unidade tem vindo a afirmar-se como uma referência na região, beneficiando de excelentes avaliações nas principais plataformas internacionais de turismo e alojamento (9.7 em 10, no Booking;4.8 em 5, no Tripadvisor). O empreendimento integra atualmente 11 unidades de alojamento, incluindo quatro suites de categoria superior. Os espaços interiores foram concebidos segundo uma linguagem arquitetónica minimalista, privilegiando tons claros e linhas depuradas, amplas entradas de luz natural e materiais nobres, criando ambientes serenos e elegantes. Parte das unidades resulta da reconversão de antigos edifícios de apoio agrícola, enquanto outra ala foi construída integralmente de raiz, complementando harmoniosamente o conjunto edificado. Os acabamentos distinguem-se pela sua qualidade e coerência estética, destacando-se os pavimentos em cimento afagado, o emprego da madeira nos tetos e do microcimento nas instalações sanitárias. A propriedade dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e de diversas comodidades orientadas para uma experiência de estadia premium. As suites oferecem aquecimento radiante, lareira, áreas exteriores privadas e, em alguns casos, pequenas piscinas exclusivas, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. Os hóspedes têm ainda acesso a bicicletas disponibilizadas pela unidade e a serviços complementares, como massagens e outros tratamentos, assegurados por prestadores externos especializados. A envolvente exterior constitui um dos principais atributos da propriedade. O espaço verde foi cuidadosamente desenhado para valorizar a paisagem natural e criar múltiplas áreas de contemplação e descanso. A piscina principal, os diversos recantos de lazer e a integração harmoniosa com a natureza reforçam o posicionamento da unidade enquanto destino de bem-estar e desconexão. A localização privilegiada permite o acesso rápido a alguns dos locais mais emblemáticos da região, incluindo o Farol do Cabo Sardão, a Praia da Zambujeira do Mar e inúmeros percursos pedestres inseridos no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Para além da manutenção do projeto já existente e em operação, de turismo rural, o ativo permite o desenvolvimento de novos conceitos, do coliving, a projetos de wellness, residências artísticas, entre outras experiências autênticas em ambiente natural. Categoria Energética: A ref:NF070.

Quinta Exclusiva com Carácter Histórico, Fonte de Água e Vistas Panorâmicas em 6,7 Hectares de Terreno Esta quinta excecional combina o charme histórico com uma vasta área natural, oferecendo uma oportunidade rara para compradores exigentes que valorizam a tranquilidade, a privacidade e a autenticidade. A propriedade estende-se por aproximadamente 6,7 hectares numa paisagem praticamente intocada. As árvores maduras incluem oliveiras centenárias, azinheiras, medronheiros e laranjeiras. Estas são complementadas por uma horta biológica e uma variedade de plantas mediterrânicas, como o alecrim, a sálvia e as estevas. A casa principal data do século XVIII e foi ampliada. Oferece aproximadamente 160 m² de área útil, com um total de 5 divisões, incluindo 2 quartos. A arquitetura preserva o seu carácter tradicional, criando ao mesmo tempo uma sensação de amplitude. Um destaque especial é a área exterior: um amplo terraço oferece vistas desafogadas sobre o vale. A piscina (aprox. 6 x 5,8 m), outrora um reservatório de água, integra-se harmoniosamente na paisagem. A vista para o campo circundante é única e encantadora! Além disso, existe um reservatório que pode ser utilizado como zona de armazenamento de água e piscina natural. O abastecimento de água é garantido por uma nascente perene e um poço com cerca de 100 m de profundidade. A propriedade está ligada à rede elétrica pública. A cidade mais próxima fica a cerca de 9 km e oferece uma gama completa de comodidades para as necessidades diárias, incluindo lojas, restaurantes e serviços médicos. Acesso: • Aeroportos de Lisboa, Faro e Sevilha: aprox. 2,5 horas cada • Vila Nova de São Bento: aprox. 20 minutos • Serpa e Moura: aprox. 30 minutos cada • Beja: aprox. 50 minutos • Reservatório de Alqueva e Monsaraz: aprox. 1 hora Uma propriedade com potencial versátil - ideal como residência privada exclusiva ou refúgio tranquilo no meio da natureza. Agende agora mesmo a sua visita! Todas as informações são baseadas em dados fornecidos pelo cliente e não foram verificadas por nós. Só nos responsabilizamos por informações incorretas em casos de dolo ou negligência grave. A partilha desta oferta com terceiros só é permitida com a nossa prévia autorização por escrito. Sujeito a erros e venda/arrendamento prévio. Esta oferta não é vinculativa e está sujeita a alterações sem aviso prévio. Não nos responsabilizamos por traduções incorretas do texto do anúncio, uma vez que a tradução foi feita por software.

Localizado na vila de Pias, no concelho de Serpa, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente potencial de investimento, conjugando espaço comercial e habitação no mesmo edifício. No rés do chão encontra-se um amplo espaço destinado a atividade comercial, ideal para café, restaurante, snack-bar ou outros serviços, composto por área de atendimento ao público, cozinha, armazém, instalações sanitárias e várias zonas de arrumos, proporcionando todas as condições necessárias para o desenvolvimento de um negócio. No primeiro andar encontra-se a habitação, caracterizada pelas suas áreas generosas e pela abundante luz natural que confere conforto e bem-estar a todas as divisões. A zona habitacional é composta por uma ampla sala, cozinha espaçosa, dois quartos, casa de banho e várias arrecadações que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura conciliar habitação própria com atividade comercial ou para investidores que valorizam imóveis com múltiplas possibilidades de utilização. As áreas amplas, a funcionalidade dos espaços e a localização numa das mais emblemáticas localidades do concelho tornam esta uma proposta única e com elevado potencial de valorização. Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancarias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si. Agende já a sua visita Rui Lanita SCI Properties Categoria Energética: F ref: 10847.

Moradia T2 Moderna no Centro de Vila Nova de Milfontes. A apenas 800 metros da Praia Apresentamos esta excelente moradia T2, localizada na Travessa Almada Negreiros, em pleno centro de Vila Nova de Milfontes, uma localização privilegiada que lhe permite desfrutar do melhor da vila sem necessidade de utilizar o automóvel. A poucos minutos a pé encontrará supermercados, cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. E, em apenas 800 metros, poderá chegar às magníficas praias de Vila Nova de Milfontes, onde o Rio Mira se encontra com o Oceano Atlântico, proporcionando uma das paisagens mais bonitas da Costa Alentejana. Concluída em 2022, esta moradia destaca-se pela sua construção recente, linhas modernas, excelente luminosidade e uma distribuição dos espaços pensada para oferecer o máximo conforto. Distribuição do imóvel: Cave: ampla arrecadação e lugar de estacionamento privativo. Rés-do-chão: espaçosa sala e cozinha em conceito open space, WC de serviço e um agradável logradouro privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. 1. º Piso: duas confortáveis suites, ambas equipadas com roupeiros embutidos e excelente entrada de luz natural. Sótão totalmente aproveitado: dispõe de casa de banho completa, oferecendo um espaço versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, escritório, quarto adicional ou até transformado numa fantástica suite principal. Se procura uma habitação moderna, numa localização privilegiada e a poucos passos da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com excelente potencial de rentabilização, este é um imóvel que reúne características cada vez mais procuradas no mercado. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

Moradia T2 para remodelação | Telhado integralmente renovado e quintal com cerca de 101 m² | Pedrogão | Vidigueira Uma casa com história. Um futuro para viver ou rentabilizar. Em Pedrógão, no concelho da Vidigueira, esta moradia T2 representa uma oportunidade para quem deseja criar uma habitação própria com identidade ou desenvolver um projeto de investimento ligado ao turismo, sempre sujeito aos licenciamentos e autorizações aplicáveis. O imóvel necessita de remodelação integral. A exceção é o telhado, que foi totalmente substituído e por isso se encontra em excelentes condições, um investimento estrutural já realizado e uma vantagem importante no planeamento da recuperação. Pedrogão é uma aldeia alentejana tranquila e genuinamente alentejana, próxima do rio Guadiana e do Alqueva. A localização beneficia da identidade, da paisagem e da oferta de enoturismo da região da Vidigueira. Um enquadramento com potencial tanto para residência permanente como para a criação de um projeto turístico diferenciador. Aqui poderá recuperar uma casa ao seu gosto, preservando o seu carácter e transformando-a num espaço pensado para viver, receber ou rentabilizar. Todo o acompanhamento é realizado com confidencialidade e em conformidade com o RGPD e a legislação aplicável em matéria de proteção de dados. A escolha do financiamento certo exige clareza e transparência. Como Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço integrado que trata de todo o processo por si, sem complicações. Agende já a sua visita. O serviço de intermediação de crédito permite centralizar o processo, reduzir a complexidade e apoiar o comprador na procura de uma solução ajustada ao seu perfil e ao investimento pretendido. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, partilhamos este negócio com todas as agências detentores de licença AMI válida, promovendo uma colaboração transparente. A exclusividade não limita a divulgação nem o acesso ao imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a gestora responsável pela estratégia e comercialização deste imóvel, através dos contactos disponibilizados no anúncio.

Descrição Moradia isolada com alojamento local em funcionamento. Dispõe de jacuzzi, sauna e piscina aquecida. O rés do chão é composto por sala de jogos, no 1º e 2º pisos dispõe dos quartos, wc's, cozinha, sala, escritório e arrumos. Esta moradia é equipada com aquecimento central completo e tem boa exposição solar.

A Herdade de Cubeiros, com uma área de 154,72 hectares, localiza-se no concelho de Odemira, inserida numa zona de baixa densidade, de elevado valor ecológico e com paisagem preservada. Trata-se de uma propriedade com forte vocação agrícola, florestal, turística e ambiental, situada a cerca de 20 km da Costa Vicentina e com boa acessibilidade a partir de Lisboa, a aproximadamente 2 horas de distância. A herdade apresenta uma ocupação de solo diversificada e equilibrada, sendo composta por cerca de 88,3 hectares de montado de sobro, com mais de 1.200 sobreiros, 60,5 hectares de eucaliptal, com último corte previsto para 2025, e aproximadamente 6 hectares de áreas mistas e outros usos. Esta configuração permite uma exploração agroflorestal sustentável, com rendimento atual e possibilidades de valorização futura. A propriedade dispõe de várias infraestruturas com interesse funcional e potencial de reabilitação, nomeadamente uma casa em ruínas com cerca de 100 m² de implantação, dos quais 65 m² se encontram registados, um ovil com aproximadamente 200 m², não registado, uma barragem ou albufeira com capacidade aproximada de 4.400 m³, e vedação parcial. Não dispõe atualmente de eletricidade instalada, o que poderá favorecer soluções autónomas e sustentáveis, em linha com a envolvente natural da herdade. Pelas suas características, a propriedade adapta-se a diferentes perfis de investimento, podendo ser orientada para produção agrícola e florestal, turismo em espaço rural ou projetos de regeneração ecológica e valorização ambiental. Existe potencial para continuidade e renovação da exploração florestal, reforço da densidade de sobreiros, integração de olival de sequeiro, instalação de culturas mediterrânicas de interesse como medronheiro, lavanda, alecrim, figueiras, alfarrobeiras ou pistácio, bem como eventual aproveitamento para vinha ou projetos ligados ao enoturismo. A Herdade de Cubeiros apresenta também condições muito interessantes para o desenvolvimento de projetos turísticos em harmonia com a paisagem envolvente, nomeadamente turismo em espaço rural, ecoturismo, agroturismo, retiros de bem-estar ou conceitos ligados à produção local, ao azeite, à vinha e à natureza. A proximidade da Costa Vicentina reforça o interesse estratégico da propriedade para iniciativas diferenciadoras, num território cada vez mais procurado pela sua autenticidade e ligação ao ambiente natural. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Odemira, a propriedade insere-se em áreas classificadas como Reserva Ecológica Nacional (REN), Espaços de Valorização e Proteção Ambiental I e II, e Espaços Agro-Silvo-Pastoris, enquadramento que reforça a sua vocação natural e sustentável e a torna especialmente interessante para projetos compatíveis com a preservação e valorização do território. Inserida numa zona de clima mediterrânico, beneficia de verões quentes e secos, invernos amenos e húmidos, elevada exposição solar e precipitação média anual na ordem dos 516 mm, características que favorecem culturas de baixa necessidade hídrica e sistemas de produção resilientes e adaptados ao contexto alentejano. A herdade apresenta ainda histórico produtivo com rendimento associado, nomeadamente ao nível da cortiça e da produção florestal, o que reforça o seu perfil enquanto ativo rural com base produtiva real e com potencial de continuidade e valorização. Assim sendo, deverei referenciar que entre 2010 e 2023 produziram-se 8.436 arrobas de cortiça, a valores médios de 30€ / arroba. Quanto à produção de Eucaliptos no decorrer do período de nove anos as produções têm oscilado para valores médios de 140.000,00€ de rendibilidade. Propriedade com forte potencial para um Agroturismo - Turismo Natureza, floresta e para a criação e exploração de gados. Recomendável como Investimento (N/ Refra. FG925) Categoria Energética: Ise.