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Moradia T4 com piscina, anexo independente e terreno de 478 m² em Palhais, Charneca da Caparica Uma casa pensada para quem procura espaço, tanto dentro como fora de casa. Implantada num terreno de 478 m², esta moradia T4 distingue-se pela dimensão das áreas exteriores, pela piscina e, sobretudo, pela versatilidade de ter um anexo independente, que permite criar uma utilização separada da habitação principal. Características principais * Moradia T4 * Terreno com 478 m² * 4 quartos na habitação principal * Piscina * Zona exterior com churrasqueira * Estacionamento para várias viaturas dentro da propriedade * Garagem / espaço coberto * Anexo independente, composto por: * sala * cozinha * 1 quarto * casa de banho completa A casa principal A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com boas áreas e ligação entre os diferentes espaços de estar e de refeições. A cozinha oferece boa capacidade de utilização e arrumação, enquanto os quatro quartos permitem responder confortavelmente às necessidades de uma família ou adaptar uma das divisões a escritório. A moradia desenvolve-se por diferentes níveis, permitindo uma separação natural entre zona social e zona privada. O exterior É aqui que esta propriedade ganha ainda mais espaço. Além da piscina, dispõe de diferentes zonas exteriores onde é possível criar ambientes distintos para refeições, descanso ou convívio, incluindo uma zona de churrasqueira. Existe ainda espaço para estacionar várias viaturas dentro da propriedade, para além da zona coberta/garagem. Um anexo que faz a diferença Separado da habitação principal, o anexo dispõe de sala, cozinha, quarto e casa de banho completa. Uma solução versátil para receber familiares ou hóspedes com maior privacidade, criar um espaço de trabalho independente ou simplesmente acrescentar uma zona autónoma à dinâmica da casa. Localização Situada em Palhais, Charneca da Caparica, numa zona predominantemente residencial, a propriedade encontra-se próxima de comércio, escolas, supermercados e outros serviços. Conta também com bons acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A33 e IC20, e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. Uma moradia com espaço, exterior e uma configuração pouco comum para quem procura mais do que apenas uma casa T4. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T5, para venda, totalmente renovada em 2026, com cerca de 200 m² de área bruta e inserida num lote de 300m2, com piscina privativa, localizada no coração da Comporta, combinando a proximidade do centro da vila com a tranquilidade do pinhal. A localização permite desfrutar da vida da Comporta a pé ou de bicicleta, com restaurantes, cafés e comércio local a poucos minutos e a praia facilmente acessível de bicicleta. Distribuída por dois pisos, a casa dispõe de cinco quartos em suite e seis casas de banho, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com bancada em travertino. A renovação preservou a identidade característica da Comporta, recorrendo a materiais naturais como madeira, mármore, cerâmica e tijoleira, aliados ao conforto contemporâneo. No exterior, a piscina, os terraços, a pérgola em madeira e a cozinha de verão criam diferentes zonas para estar e fazer refeições ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de casa de banho exterior e duche. A moradia pode ser utilizada como residência ou casa de férias, com possibilidade de gerar rendimento nos períodos em que não é utilizada pelos proprietários. Vendida mobilada, decorada e totalmente equipada.

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Trata-se de uma moradia T3 para reabilitação total, inserida num generoso terreno com 800m2, ideal tanto habitação própria como para projeto de investimento. O imóvel dispõe ainda de aproveitamento de sótão, oferecendo a possibilidade de criação de áreas adicionais e valorização significativa apos intervenção. Existe a possibilidade de aumentar a área de construção e também a possibilidade de construção de duas moradias T4 projeto esse já aprovado na Câmara Municipal. Situado em Zona com excelente Localização, próximo de comercio, serviços e com bons acessos, garantido a comodidade do dia a dia. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com possibilidade de desenvolvimento e elevado retorno. Categoria Energética: D ref: HAB238.

Moradia Isolada T3 Térrea com Piscina | Quinta da Marquesa Moradia isolada de arquitetura contemporânea, inserida numa zona residencial tranquila da Quinta da Marquesa. Composta por sala e cozinha em open space, três quartos, duas casas de banho, garagem e agradável espaço exterior com piscina privativa. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de excelente luminosidade natural e de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa, Setúbal e Palmela. Piscina privativa Moradia térrea Garagem Arquitetura moderna Zona residencial tranquila Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e tranquilidade, a poucos minutos de Setúbal, Palmela e dos acessos a Lisboa. Categoria Energética: A+ ref: 209.

Moradia Histórica de Raul Lino para venda em Azeitão, Serra da Arrábida Uma propriedade única onde arquitetura, história, natureza e privacidade se encontram No sopé da Serra da Arrábida, numa das zonas mais privilegiadas de Azeitão, encontra-se esta extraordinária moradia projetada pelo conceituado arquiteto português Raul Lino, em 1959. Um dos seus últimos projetos e, tanto quanto é conhecido, a única obra do arquiteto existente em Azeitão, esta propriedade distingue-se pelo seu carácter, autenticidade e forte ligação à paisagem envolvente. Implantada num terreno com aproximadamente 3.166m², a moradia oferece uma rara sensação de privacidade e tranquilidade, apesar da proximidade do centro de Azeitão, das praias da Arrábida e de Lisboa: 5 minutos de Azeitão, 15 minutos do Portinho da Arrábida e cerca de 25 minutos de Lisboa. A casa principal desenvolve-se em dois pisos e preserva vários elementos originais da autoria de Raul Lino, nomeadamente as portas interiores e a escadaria, tendo sido cuidadosamente modernizada ao longo dos anos para proporcionar maior conforto, sem perder a identidade da construção. Dispõe de quatro suites, cinco casas de banho, tres salas, cozinha e copa, com uma distribuição que privilegia a relação entre os espaços interiores e o jardim. No rés-do-chão, destacam-se a sala de estar com lareira (35m2), a sala de jantar (27m2), a cozinha com zona de refeições (25m2), uma suite e a Master suite (50m2), esta última com acesso direto ao jardim, closet, casa de banho privativa e uma elegante lareira em pedra da Arrábida. Uma acolhedora sala de inverno (18m2), também com acesso direto ao exterior, acrescenta um espaço particularmente agradável para desfrutar da casa durante todo o ano. No piso superior encontram-se duas amplas suites (25m2) e um salão (37m2), com vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Um jardim com vários ambientes O jardim é uma das características mais marcantes da propriedade. Envolve toda a casa e oferece diferentes espaços para estar, relaxar e receber. Entre árvores e vegetação madura encontram-se uma pequena piscina, zona de relax, um imponente caramanchão e uma latada iluminada, criando um ambiente especialmente encantador ao final do dia. A propriedade dispõe ainda de dois anexos independentes, ambos com casa de banho e espaço exterior privativo. O primeiro, um T2 em open space, integra cozinha, sala de estar com salamandra, uma casa de banho e no 1º andar, uma mezaninne com dois quartos. O segundo, um T0, funciona como um acolhedor estúdio independente, com quarto, zona de cozinha e salamandra. Estes espaços oferecem múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família e amigos, criar alojamento independente, escritório ou simplesmente proporcionar maior privacidade aos convidados. Area bruta de construção: 450m2 Abruta dependente: 130m2 Area bruta privativa: 320m2 Area de implantação: 374m2 Area do terreno: 3166m2 Conforto e funcionalidade Ao longo dos últimos anos, a propriedade foi alvo de diversas intervenções de conservação e modernização, incluindo a renovação de todas as janelas exteriores, cozinha, casas de banho e parte das instalações técnicas, mantendo-se sempre a preocupação de preservar o carácter original da casa. A propriedade conta ainda com cave, arrecadações, lavandaria exterior, canil, parque para cães e um furo de água. O acesso é feito através de portão automático, reforçando a privacidade e a comodidade. Azeitão e a Serra da Arrábida Azeitão é uma região reconhecida pela sua qualidade de vida, património, gastronomia e produção de vinho, doçaria e queijos, rodeada pela beleza natural da Serra da Arrábida. A poucos minutos encontram-se o Portinho da Arrábida e algumas das mais bonitas praias da região e a considerada mais bela Praia da Europa, Galápos, bem como trilhos e áreas naturais de grande beleza. A proximidade de Lisbo.

Apresentamos esta magnífica moradia, completamente renovada, onde o charme, a elegância e a funcionalidade se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Situada nas Pedreiras, em Sesimbra, esta propriedade destaca-se pela sua encantadora fachada em azul-claro, pela qualidade dos seus espaços e pelo excelente aproveitamento da área exterior. À entrada, somos recebidos por um ambiente convidativo, que transmite imediatamente uma sensação de conforto e bem-estar. No interior, encontramos uma cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, ideal para quem valoriza o espaço, a praticidade e o prazer de cozinhar. A moradia dispõe ainda de dois quartos com roupeiros embutidos, pensados para proporcionar conforto e organização, e de uma casa-de-banho espaçosa, equipada com dois armários de arrumação, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia-a-dia. A sala é um dos grandes destaques desta casa. As suas janelas de correr, que se estendem do teto ao chão, permitem a entrada abundante de luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o espaço exterior, conferindo ao ambiente uma sensação de amplitude, luminosidade e sofisticação. No exterior, o espaço envolvente oferece uma zona de estacionamento para viaturas e uma agradável área de lazer com churrasqueira, perfeita para convívios com família e amigos, refeições ao ar livre e momentos de descontração. Existe ainda a possibilidade de instalar uma piscina, permitindo transformar este espaço num verdadeiro refúgio privado para aproveitar os dias de sol. Como elemento diferenciador, no mesmo terreno encontra-se um anexo independente, composto por uma cozinha, uma divisão e uma casa-de-banho. Um espaço versátil, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja para receber visitas com maior privacidade, criar uma zona de trabalho ou desenvolver um espaço de apoio à habitação. Esta propriedade reúne características cada vez mais valorizadas: uma moradia principal totalmente renovada, espaços interiores amplos e luminosos, uma área exterior com múltiplas possibilidades e um anexo independente que acrescenta versatilidade e valor ao conjunto. Uma moradia cheia de personalidade, onde cada detalhe convida a ficar e onde o conforto se encontra com a elegância. Se procura uma casa especial, com espaço, privacidade e potencial para criar o seu próprio refúgio, esta poderá ser a oportunidade que esperava, nas Pedreiras, em Sesimbra. Venha descobrir esta moradia e deixe-se encantar! Por colaborarmos com parceiros estratégicos, tais como intermediários de Crédito legalizados respetivamente com a chancela do Banco de Portugal, ajudamos o nosso cliente mais facilmente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Somos profissionais do ramo pelo que primamos pelo acompanhamento e auxilio ao cliente, seja pré e/ou pós-venda. Categoria Energética: Isento ref:611.

VILA ALEGRE Moradia de Luxo T4 Viver em pleno luxo, num refúgio de tranquilidade e privacidade. Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, situada numa zona premium de Vila Alegre - um verdadeiro santuário de bem-estar, conforto e sofisticação, implantada num terreno excecional com 1.498, 35 m². Com todos os quartos em suite, esta moradia foi pensada ao pormenor para proporcionar máximo conforto e privacidade a cada membro da família ou aos seus convidados. Destaques desta propriedade única: 4 Suites - espaços privados e elegantes, pensados para o descanso perfeito Duas cozinhas - uma interior e outra exterior, ideais para o dia a dia e para receber em grande estilo Fire Pit - o cenário perfeito para serões ao ar livre Piscina - para momentos de lazer em total privacidade Jacuzzi - relaxamento absoluto, todos os dias do ano? Excelente exposição solar - luz natural durante todo o dia Terreno amplo e privado - numa zona serena e reservada Entregue pronta a habitar, esta moradia conta com equipamentos premium e de luxo cuidadosamente selecionados, garantindo o máximo em conforto, qualidade e estilo de vida. Uma oportunidade rara para quem procura viver com exclusividade. Contacte-nos e agende já a sua visita.

Fantástica moradia T4 nova, com 240 m² de área de construção, inserida num lote que oferece um excelente espaço exterior distribuído por dois pisos. No exterior, destaca-se a piscina privativa, uma agradável zona de barbecue e uma pérgola ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Conta ainda com um WC de apoio à piscina, garantindo total conforto e funcionalidade. O interior caracteriza-se pela sua excelente luminosidade e áreas amplas. A sala, com 47 m², dispõe de ar condicionado e lareira, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada e inclui uma zona de máquinas/lavandaria independente. No piso superior, encontram-se três quartos em suíte, dois deles com closet. Dispõe ainda de duas excelentes varandas e um terraço com 12 m², oferecendo uma vista desafogada com um pinhal no horizonte. Com acabamentos modernos e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto familiar. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: A+ ref:.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Herdade de Excelência no Alentejo - 453 Hectares com Elevado Potencial de Rentabilidade Apresenta-se uma propriedade única com 453 hectares, composta maioritariamente por montado de sobro e azinho, áreas de pinhal e uma várzea com aptidão para culturas de regadio. A herdade é atravessada por duas ribeiras e dispõe de uma barragem, bem como várias charcas de retenção de água, garantindo recursos hídricos abundantes e sustentáveis. O modelo atual de exploração assenta numa gestão mista: • As atividades agrícolas de regadio e pecuária são exploradas por um rendeiro, que assegura o pagamento de uma renda anual e executa diversas tarefas de manutenção e benfeitorias. • Os proprietários gerem diretamente o montado e o pinhal, bem como a concessão do couto de caça, gerando receitas adicionais anuais. Produção e Rentabilidade A cortiça produzida é de elevada qualidade, com baixíssima taxa de mortalidade. O montado de sobro apresenta uma produção média de cerca de 30.000 arrobas por ciclo, distribuídas por 7 tiragens em cada período de 10 anos (próximas extrações: 2035). A várzea de regadio abrange cerca de 42 hectares, oferecendo excelente potencial agrícola. No último ciclo (2015-2024), a propriedade gerou aproximadamente: • 1.000.000 € de receitas • 120.000 € de despesas Importa salientar que estes valores excluem os rendimentos diretos das atividades agrícolas e pecuárias, atualmente concessionadas. Um modelo de exploração direta poderá aumentar significativamente a rentabilidade, ainda que implique maior estrutura de custos e investimento. Potencial de Valorização e Novos Negócios A herdade apresenta múltiplas oportunidades de investimento, incluindo: • Culturas agrícolas alternativas (ex.: abacate, entre outras) • Créditos de carbono • Produção de energia solar • Reforço da exploração pecuária ou agrícola intensiva Recursos Hídricos A propriedade dispõe de uma capacidade total estimada de armazenamento de água de cerca de 154.000 m³, distribuída por: • Represa principal: 71.000 m³ • Charcas: 41.800 m³, 21.300 m³ e 20.000 m³ É ainda possível reforçar o abastecimento através da abertura de furo autorizado. A herdade é atravessada pela Ribeira de Grândola (afluente do Rio Sado) e pela Ribeira de Mascarenhas. Potencial Urbanístico e Turístico Para projetos turísticos, o PDM atual permite um índice de construção até 0,06 da área total, sujeito a restrições (REN, RAN, áreas de risco, etc.) e limites específicos de camas e área. • Para habitação ou outros usos, a área edificável poderá atingir cerca de 1.600 m² (carece de confirmação técnica). Outras Mais-Valias • Propriedade integrada na Zona de Caça Turística (ZCT), com exploração cinegética ativa (pombos, rolas, tordos e javalis) • Inserida na Zona de Intervenção Florestal (ZIF) de Grândola Leste, com benefícios fiscais relevantes: • Isenção de IMT e Imposto de Selo na aquisição • Isenção de IMI • Cadastro totalmente atualizado (2025) • Intervenção recente no pinhal (limpeza e desramação) Localização Estratégica Situada entre Alcácer do Sal e Grândola, com acesso direto pela A2 (saída Grândola Sul) e proximidade à nova A26, que facilita a ligação a Sines, Melides e às praias da costa alentejana (Pego e Carvalhal a cerca de 30 minutos). Lisboa encontra-se a cerca de 50-60 minutos, sempre por autoestrada.

Moradia T5 com Piscina | O Seu Refúgio Privado no Barreiro Procura tranquilidade, espaço e conforto dentro da cidade? Esta poderá ser a casa ideal para si. A localização é um dos grandes atributos desta propriedade: a poucos minutos do BarraShopping, hospital, estação ferroviária, escolas, comércio e serviços, e a menos de 1 minuto dos principais acessos ao IC21, proporcionando uma ligação rápida e privilegiada às principais vias rodoviárias e a Lisboa. Implantada num lote de 500 m², esta moradia conta com 236 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional e pensados para proporcionar conforto no dia a dia. No piso térreo encontram-se as principais áreas da casa, incluindo a cozinha, os quartos, a sala e as casas de banho. No piso superior situa-se o ginásio, criando um espaço dedicado ao bem-estar e à prática de exercício. Esta moradia oferece ainda: • 5 quartos; • 2 casas-de-banho com banheira e poliban; • Cozinha totalmente equipada; • Ar condicionado nos quartos; • Sistema de videovigilância com gravação e ligação Wi-Fi; • Termoacumulador inteligente de 100l com bomba de calor; • Painéis solares; • Lareira em pedra; • Recuperador a pellets; • Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente; • Piscina de água salgada automatizada; • Chuveiro de apoio à piscina; • Cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha; • Portão do jardim e da garagem automáticos; • Canil; • Espaços exteriores destinados a lazer e convívio. • Sótão com aproveitamento para arrumos; Um equilíbrio raro entre exclusividade, tranquilidade e conveniência, num dos bairros residenciais mais emblemáticos do Barreiro, com projeto de arquitetura assinado, que acrescenta ainda mais potencial à propriedade. Se procura uma moradia especial, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-nos e agende a sua visita!

Moradia situada na Aldeia da Justa no concelho de Grândola, inserida num lote de terreno com 192m². Com uma área de 60m², dispõe de dois quartos e uma casa de banho. Construída em 1982, esta propriedade oferece uma oportunidade única de renovação, permitindo adaptar o espaço às suas preferências e necessidades. Localizada numa zona tranquila em contato com a natureza, esta moradia apresenta-se como uma escolha atrativa para quem busca um imóvel com potencial de valorização, quer para habitação própria ou como investimento.

Moradia T6 + 2 com área bruta de construção 241 M2, área bruta privativa 210 M2, área de terraço 64 M2, com garagem ( 31 M2) e anexo, em lote de 666 M2, excelente localização na Vila Nova da Caparica a 5 minutos das praias da Costa da Caparica. Esta moradia divide-se por dois pisos distribuída pelas seguintes áreas: R/C piso: Hall de entrada, wc serviço, 1 casa de banho, 3 quartos com boas áreas e aquecimento central, todos com roupeiro, 1 dos quartos é Suite. Sala de estar com lareira e zona de jantar, Cozinha com despensa e acesso á frente da moradia e outro acesso ao quintal, que dispõe de espaço para pequena agricultura e ainda zona de lavandaria e outros. Temos acesso a um anexo remodelado com área muito acolhedora para convívios familiares e ações festivas. O anexo está decorado e equipado com mobiliário apelativo, forno a lenha, bancadas frigorificas e através de escada temos acesso a uma adega ventilada e muito bem conservada. 1º Piso: dispensa junto á escada de acesso ao piso superior, que replica áreas iguais á do piso R/C e o mesmo tipo de tipologia. temos ainda acesso a duas grandes salas com saída para terraço, salas estas que poderão ser convertidas para mais divisões. temos ainda acesso ao sótão por escada, onde se encontra uma bomba de calor que fornece agua quente para toda a casa.

Moradia para Reabilitação no Centro de Alcains Excelente oportunidade de investimento no coração de Alcains! Moradia para reabilitação, situada numa localização privilegiada, no centro da vila de Alcains, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, como comércio, supermercados, escolas, farmácia e transportes. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com potencial para criar uma habitação ao seu gosto, seja para residência própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Beneficiando de uma localização central e de fácil acesso, esta moradia reúne as condições ideais para quem valoriza a proximidade aos serviços e a possibilidade de transformar um imóvel numa casa com identidade própria. Não perca esta oportunidade de dar uma nova vida a este imóvel e concretizar o seu próximo projeto imobiliário!

Duas moradias remodeladas T4 + T2 em lote de 2.900 m² - Alhos Vedros Descubra esta propriedade em Alhos Vedros, composta por duas moradias remodeladas, de tipologias T4 e T2, inseridas num lote de 2.900 m². Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de reunir a família na mesma propriedade, mantendo a independência de cada habitação. A moradia T4 destaca-se pelas suas áreas espaçosas e renovadas. A moradia T2, independente, oferece um espaço complementar para acolher familiares ou receber convidados. O amplo exterior permite criar diferentes zonas de lazer, jardim e convívio, com espaço para desfrutar de momentos ao ar livre e adaptar a propriedade ao seu estilo de vida. O terreno e a moradia T4 encontram-se legalizados, com a documentação em conformidade. A moradia T2 não se encontra atualmente legalizada. Valor de venda: 600.000 €. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia Independente com Piscina e Terreno 1.200 m2 murado Descobre esta magnífica moradia independente de rés-do-chão, construída em 2006 e mantida em excelente estado de conservação. Com 221 m² de área bruta e 183 m² úteis, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que procuras para uma vida tranquila e de qualidade. A distribuição interior é pensada para o bem-estar da família. A sala e cozinha em open space criam um ambiente luminoso e funcional, enquanto a cozinha mobilada e equipada está pronta para usar. Dispõe de 3 quartos aconchegantes, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, mais 1 suíte completa com casa de banho privativa. Adicionalmente, existe uma segunda casa de banho de serviço, garantindo conforto para todos os ocupantes. O aquecimento central mantém a casa aquecida durante todo o ano, enquanto a orientação Norte, Sul, Este e Oeste permite aproveitamento máximo da luz natural em qualquer altura do dia. A moradia é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, facilitando a circulação em segurança. O exterior é verdadeiramente impressionante. O terreno murado de 1.200 m² inclui um jardim bem cuidado com árvores de fruto, sistema de rega automática e uma piscina coberta de água salgada - perfeita para desfrutar em qualquer estação. Portões na propriedade garantem segurança e privacidade. As comodidades complementam com cave na parte inferior da casa e terraço com varanda para momentos de lazer ao ar livre. Uma oportunidade única para quem deseja uma moradia completa e funcional!

Moradia para Renovar no Centro da Boidobra | Potencial para Habitação Própria ou Investimento Apresentamos esta moradia de dois pisos e sótão, localizada no centro da vila da Boidobra, uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para criar uma habitação à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento imobiliário. A necessitar de renovação completa, esta propriedade oferece diversas possibilidades de reabilitação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e objetivos de cada comprador. Com duas entradas independentes, uma pela frente e outra pela rua traseira, o imóvel reúne características particularmente interessantes para diferentes soluções: Habitação unifamiliar: possibilidade de criar uma moradia confortável e funcional, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para quem valoriza um projeto personalizado. Projeto de investimento: potencial para transformar o imóvel em dois apartamentos, aproveitando os acessos distintos e criando uma solução com perspetivas de rentabilização, sujeita à viabilidade técnica e ao licenciamento aplicável. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada no centro da Boidobra, beneficia da proximidade à zona baixa da Covilhã, onde se encontram o hospital, diversas superfícies comerciais e outros serviços essenciais. Na própria vila, dispõe ainda de uma oferta diversificada de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, proporcionando comodidade no dia a dia. Uma oportunidade para transformar um imóvel com potencial numa casa à sua medida ou num projeto de investimento com visão de futuro. Contacte já a Imobretanha para obter mais informações e descobrir as possibilidades que esta moradia poderá oferecer.

Situada no final de uma tranquila estrada sem saída, no Arco da Calheta, esta moradia T3 contemporânea oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: privacidade, uma vista desafogada e permanente sobre o Oceano Atlântico e a comodidade de ter tudo por perto. Construída há apenas três anos e vendida totalmente mobilada, está pronta para receber os seus novos proprietários desde o primeiro dia. A moradia destaca-se pela forma como os seus espaços foram organizados para proporcionar uma vivência prática e confortável. Embora a ampla garagem se encontre no piso inferior, toda a área habitacional, incluindo a sala de estar, cozinha, lavandaria e os três quartos, distribui-se por um único piso. Uma disposição que permite desfrutar da casa de forma simples e natural, tanto no dia a dia como durante umas férias na Madeira. No exterior, a orientação a sul proporciona uma excelente exposição solar ao longo do dia, enquanto a piscina convida a aproveitar o clima ameno da ilha. Ao final da tarde, o Atlântico transforma-se no cenário de magníficos pores do sol, num ambiente de tranquilidade e privacidade. No piso inferior, a garagem oferece espaço para dois a três veículos, complementada por uma divisão adicional, atualmente utilizada como pequeno ginásio, que poderá facilmente adaptar-se a outras necessidades. O que torna esta propriedade particularmente interessante é o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Apesar de ser a última casa de uma estrada calma, encontra-se próxima de cafés, farmácias e serviços essenciais, com a Praia da Calheta a apenas cinco minutos de carro. Uma casa onde a privacidade, o conforto e a localização se complementam naturalmente, proporcionando a oportunidade de desfrutar da Madeira desde o primeiro momento. Categoria Energética: B ref: VIL24.

Apartamentos de TRÊS QUARTOS Os apartamentos T3 destacam-se pela sua combinação de amplitude, funcionalidade e conforto, distribuídos em três unidades por piso, cada uma com orientações solares distintas que garantem luminosidade natural e ambientes acolhedores ao longo de todo o dia. A variedade de plantas/layouts cuidadosamente projetados permite adequar cada espaço às necessidades, valorizando o bem-estar e privacidade. Com áreas generosas estes apartamentos oferecem divisões amplas e harmoniosamente organizadas. Cada apartamento dispõe de três instalações sanitárias: uma social, uma destinada ao uso familiar e outra integrada na suíte, garantindo máxima comodidade para o quotidiano. O terraço privativo e a varanda espaçosa prolongam a vivência para o exterior, criando o cenário ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. A tudo isto somam-se as garagens individuais, que asseguram conforto, segurança e praticidade.

Quinta no Douro, benefício IVDP A/B, 1.700 m2 construídos, T6 com 743 m2 e adega 957 m2 Propriedade mista de 123.960 m² (certidão predial), em socalcos sobre o vale do Douro, a 488 m de altitude, na freguesia de Castedo (Alijó). Composta por três artigos - um rústico e dois urbanos - e licenciada para habitação, armazém e adega vinícola. QUINTA DA CASTAINÇA - Cima Corgo, Alto Douro Vinhateiro (UNESCO) Quinta de Vinho do Porto com benefício em letras A e B e 1.700 m² de construção licenciada - adega de 957 m² e casa T6 de 743 m² - a 1,7 km do rio Douro. UMA QUINTA COM DIREITO DE PRODUÇÃO - O ACTIVO MAIS ESCASSO DO DOURO Vinha DOC Douro e Porto em socalcos virados a sul, inscrita no cadastro do IVDP em sete parcelas (10,24 ha) classificadas nas letras A e B, o topo da escala que determina quem pode produzir Vinho do Porto. A Autorização de Produção de Mosto Generoso (APMG n.º 26523) atribuiu à quinta 22.086 litros de benefício (≈40 pipas) no comunicado de vindima de 2017, dos quais 13.400 L em letra A. Num mercado em que a região inteira ficou limitada a 76.000 pipas em 2026, o benefício é um direito que não se cria, compra-se com a terra. Rendimento máximo autorizado de 55 hl/ha. ENCEPAMENTO DE REFERÊNCIA Cerca de 11,8 ha de vinha em projecção horizontal: parcelas de Touriga Nacional (2,6 ha), Touriga Franca (1,7 ha) e Tinta Barroca (1,5 ha), e uma vinha velha de castas mistas (8,6 ha), a matéria-prima dos lotes de carácter do Douro. Historicamente, as uvas tintas foram comercializadas à Symington Family Estates e os excedentes vinificados na adega própria. Completam a exploração 960 oliveiras (Negrinha de Freixo e Madural) e um laranjal das famosas laranjas de fraga de São Mamede de Ribatua. ADEGA LICENCIADA - 957 m2 Edifício de quatro pisos, 723,5 m² de implantação e 957 m² de área bruta sobre 1.914 m² de terreno, alvará de utilização n.º 057/13 como Adega Vinícola (CAE 11021): zona de vinificação, copa, sala de refeições/provas, instalações sanitárias e armazém (769,5 m² de pavimento). Uma estrutura limpa, com a licença que hoje é difícil de obter de raiz, pronta a receber uma adega moderna à medida do projecto ou a converter o piso nobre em sala de provas e restaurante com vista sobre o vale. CASA PRINCIPAL T6 - 743 m2 Dois pisos, 323 m² de implantação e 743 m² de área bruta com alvará de utilização para habitação (n.º 031/07). Sala com recuperador, janelas de madeira com vidro duplo e portadas, varanda coberta virada ao vale. Casa de caseiro com lagar e armazém anexo (240 m²). LOCALIZAÇÃO - RODEADA PELOS GRANDES NOMES DO PORTO Castedo, Alijó, no coração do Cima Corgo. A 1,7 km da margem norte do Douro e a 2 km da foz do Tua; Quinta dos Malvedos (Graham's) a 3 km; Quintas do Tua (Symington) e dos Aciprestes (Real Companhia Velha) na vizinhança imediata. Favaios, capital do Moscatel e a aldeia mais visitada da região, a 4 km; Alijó a 6 km; Pinhão, porta de entrada do turismo fluvial, a 10 km; Vila Real a 26 km; Porto a cerca de 1h30 pela A4. A estação de Tua, terminal do Comboio Histórico do Douro e do Centro Interpretativo do Vale do Tua, fica a 2,4 km. TRÊS CAMINHOS PARA O INVESTIDOR - Produtor - bolt-on de vinha A/B com benefício próprio, castas nobres e adega licenciada, num raio de 3 km das maiores casas de Porto. - Enoturismo - base construída de 1.700 m² licenciada (casa + adega) para um boutique hotel vínico boutique com restaurante e provas, numa sub-região onde a oferta hoteleira está a crescer (Pinhão, Favaios) e o turismo fluvial e ferroviário traz visitantes à porta. - Quinta privada com rendimento - residência no Douro com a vinha a gerar receita pela venda do mosto generoso e das uvas. Venha Conhecer. Visitas mediante marcação.

Esta moradia possui uma sala e cozinha em conceito open space, perfeito para convivência e momentos em família. Lareira acolhedora para os dias mais frios. Arrumos espaçosos para maior organização. Dois quartos confortáveis no andar de cima. Espaço exterior de lazer ideal para diversão e convívio ao ar livre. Ótima oportunidade para quem procura uma casa confortável, funcional e com um ambiente de lazer ao ar livre. Agende já a sua visita!