Domy na prodej - Viseu

Imóvel localizado a 8 minutos do centro da cidade de Viseu, numa zona muito calma e tranquila rodeada de espaços verdes. No seu envolvente encontra alguns comércios e serviços como, escola, restaurante, café, entre outros. A moradia, apenas com dois pisos, será entregue como nova, com excelentes acabamentos e uma boa exposição solar. Características Ano de reconstrução 2026 Área bruta 100m2 Área útil 64m2 Área terreno 120m2 4 frentes 2 pisos Logradouro Zona ajardinada Terraço Isolamento térmico e acústico Ar condicionado Caixilharia oscilobatente Vidros duplos Roupeiros embutidos Rés do chão Cozinha e sala em conceito openspace Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Casa de banho de serviço Acesso ao exterior Primeiro piso Suite com terraço Casa de banho privativa com base de duche 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Casa de banho completa com base de duche Com bons acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel encontra-se a 2,4 km da Avenida da Europa, e a 2,8km da estrada N16. Não perca tempo e marque já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt Categoria Energética: Isento ref:UNU.I.

Moradia T3 em Moselos, Viseu | A 5 Minutos do Centro da Cidade Se procura uma moradia com excelente localização, áreas generosas e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Situada em Moselos, uma das zonas residenciais mais procuradas de Viseu, esta moradia T3 beneficia de uma construção sólida, excelente exposição solar e de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais e ao centro da cidade. Distribuição do imóvel Rés do chão: Adega Espaço de arrumos 1. º Andar: Cozinha, na parte nova e na parte antiga Sala, na parte nova e na parte antiga Varanda com ótima exposição solar Dois quartos na parte nova, e um na parte antiga Casa de banho completa Casa de banho de serviço Espaço de arrumação/Lavandaria Pontos fortes: Excelente exposição solar durante todo o dia. Construção robusta e de qualidade, parte antiga também está em boas condições Divisões amplas e funcionais. Acesso independente Excelente potencial para renovação e valorização. Localização privilegiada A poucos minutos do centro de Viseu, encontrará tudo o que necessita para o seu dia a dia: escolas, supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes, padarias, transportes públicos e espaços verdes. Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação própria, um projeto de renovação ou um investimento seguro numa zona de elevada procura. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

OPORTUNIDADE - NÃO DEIXE ESCAPAR! Moradia T2 em Moçâmedes com potencial para T4 - espaço, conforto e eficiência energética A! Se procura uma casa pronta a habitar, mas com margem para crescer e valorizar, esta é a escolha certa. Destaques principais: Tipologia T2 com possibilidade de conversão em T4 Espaço superior com enorme potencial de aproveitamento Sala ampla e luminosa Cozinha funcional 2 casas de banho Aquecimento a lenha Certificação energética A - mais conforto e poupança Exterior versátil: Espaço ideal para lazer ou convívio Possibilidade de criar zona de descanso ou projeto personalizado Localização estratégica: • 10 min de Vouzela e São Pedro do Sul• 20 min de Viseu Perfeita para: Habitação própria Investimento com elevado potencial Imóveis com estas características e eficiência não ficam disponíveis por muito tempo! Marque já a sua visita e venha garantir esta oportunidade antes que seja tarde!

Moradia Rústica T3 em Miusela, Penalva do Castelo Localizada no coração da aldeia de Miusela, no concelho de Penalva do Castelo, esta moradia rústica em granito oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter e potencial. Composta por três pisos, apresenta a seguinte distribuição: Rés-do-chão: hall de entrada, sala, cozinha, três quartos e casa de banho. Sótão: acesso por escadaria interior, em tijolo, pronto a ser dividido e aproveitado. Cave/Adega: ampla, com paredes em granito, ideal para arrumos ou para criar um espaço de lazer. No exterior, dispõe de um terreno lateral com acesso direto à cozinha, prático para o dia a dia. Principais características Fachada em granito, típica da região. Necessita de alguns melhoramentos interiores, permitindo personalizar ao seu gosto. Localização tranquila, em ambiente rural e com bons acessos. O imóvel é vendido no estado físico atual. Sem Licença de Utilização- a escritura será feita ao quadro do simplex - Decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro. Localização: A propriedade está situada junto à estrada pavimentada EM615, a apenas 17,5 km de Penalva do Castelo, onde encontra todos os serviços essenciais: comércio, bancos, restaurantes, escolas, serviços de saúde e mercado semanal. Distâncias: 45 km de Viseu 60 km da Guarda 135 km de Coimbra Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Uma propriedade com mais de 18.000m², vistas abertas para a serra e potencial real para turismo rural a 20 minutos de Viseu. Imagine acordar com vista aberta para a serra, rodeado por natureza, silêncio e privacidade absoluta. Uma propriedade onde o tempo abranda. Construída nos anos 50, esta moradia T6 guarda história, carácter e uma base sólida para um projeto de reabilitação com enorme valorização. Com 448m² de área bruta e 283m² úteis, oferece estrutura e dimensão difíceis de encontrar no mercado atual. Mas o verdadeiro diferencial está lá fora. Mais de 18.000m² totalmente murados: - Castanheiros. - Árvores de fruto. - Eira tradicional. - Adega. - Arrecadações. -Garagem dupla. -Poço com reservatório elevado. É o tipo de imóvel que permite criar: • Turismo rural • Alojamento local premium • Quinta para eventos • Retiro de bem-estar • Projeto familiar de grande escala Localizado a apenas 3 km do Sátão e 20 km de Viseu, com acessos alcatroados e entrada em paralelos. • Moradia T6 com 448m² de área bruta • 188817m² de terreno totalmente murado • Vistas abertas para a serra • Excelente exposição solar • Diversas construções rústicas com potencial de reabilitação • Eira tradicional e adega • Poço de água com reservatório elevado • Jardim consolidado • Garagem dupla • Acessos facilitados • 3 km do Sátão • 20 km de Viseu Este não é um imóvel para quem procura chave-na-mão. É para quem entende que grandes projetos começam com propriedades únicas. Com o crescimento do turismo rural no interior de Portugal e a procura internacional por propriedades com caráter e dimensão, este pode ser um ativo estratégico com forte valorização futura. Se procura um investimento diferenciado no interior de Portugal, esta propriedade merece a sua atenção. Agende visita e venha avaliar pessoalmente o potencial.

Moradia isolada T6, para venda, localizada numa das zonas privilegiadas da cidade de Viseu. Com excelentes áreas e uma magnífica exposição solar, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto e luminosidade. Dispõe ainda de um agradável jardim na frente e na lateral da casa, proporcionando um espaço exterior perfeito para momentos de lazer. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do chão: • Garagem com capacidade para duas viaturas • Três quartos • Casa de banho completa Primeiro piso: • Ampla sala de estar com lareira • Sala de jantar e sala comum • Três quartos • Cozinha funcional • Duas casas de banho Aproveitamento de sótão amplo. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Projeto de Moradia Isolada Térrea T3 na cidade de Viseu (Light Steel Frame)LSF Construção moderna, de grande rapidez, com elevado desempenho térmico e acústico e excelentes acabamentos, projetada para um terreno de 650m2 aproximadamente. A construção em LSF é formada por elementos de alta qualidade atribuindo conforto, durabilidade e segurança, mais resistente à atividade sísmica, muito ecológicas e consideradas como construção sustentável, sendo o betão usado apenas na base da casa. Os materiais utilizados são recicláveis ou ecoeficientes, e potenciam uma grande variedade de acabamentos o que permite enorme versatilidade arquitetónica. Moradia T3, (garagem é opcional, não consta no projeto). Conceito open space, despensa e lavandaria, churrasqueira e jardim. Três quartos, um deles suite e casa de banho geral. Terraço de 30m2 Acabamentos exteriores não incluídos. Acabamentos: EXTERIOR: Estrutura em aço leve, Light Steel Frame, vedada com painéis OSB classe III, e manta impermeável transpirante contra humidades Isolamento térmico exterior com sistema ETIC´s, impermeabilização do piso, paredes e cobertura, Caixilharia em PVC termolacado, com rutura térmica, com vidro duplo incolor. INTERIOR: Isolamento térmico e acústico interno em lã de vidro. Tetos falsos em painéis de gesso cartonado Pavimentos de áreas secas em piso flutuante vinílico, AC4, Pavimento de áreas molhadas (casas de banho) em piso cerâmico. CLIMATIZAÇÃO / AQUECIMENTO DE ÁGUAS A climatização dos ambientes será realizada através de ar condicionado para quartos e sala, referência Midea, Hitachi ou equivalentes O aquecimento das águas será realizado através de bomba de calor 200 L, do mesmo fabricante do sistema de climatização. Está previsto móvel de cozinha com placa, forno, microondas e exaustor e infraestrutura para os painéis solares O que propomos? Sustentabilidade Desempenho térmico Economia Rapidez na construção Localização: Situada em S Salvador. (TERRENO INCLUIDO NO PREÇO) Não sabia onde procurar uma moradia à sua medida e mais amiga do ambiente? Temos a solução para si, não procure mais. Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

No coração de Lamego, entre o centro histórico da cidade e a paisagem única do Douro, encontra-se a Casa dos Loureiros, também conhecida como Casa dos Condes de Alpendurada. Um palacete histórico de rara dimensão, autenticidade e presença, ideal para quem procura uma propriedade com identidade, património e enorme potencial de valorização. Com 1.848 m2 de área bruta de construção, inseridos num terreno com 2.662 m2, o imóvel desenvolve-se em quatro pisos e reúne 29 divisões, preservando a leitura de uma grande casa nobre urbana. A fachada brasonada antecipa a imponência do interior, onde se destacam escadarias amplas, salões de grande pé-direito, tetos trabalhados, pavimentos em madeira e pedra, portas antigas, capela privativa e múltiplos ambientes com enorme potencial de reabilitação. Principais características: - Palacete histórico no centro de Lamego - Conhecido como Casa dos Loureiros ou Casa dos Condes de Alpendurada - 1.848 m2 de área bruta de construção - Terreno com 2.662 m2 - Cerca de 2.200 m2 de área exterior - Quatro pisos - 29 divisões - Fachada com brasão em pedra - Salões amplos e tetos altos - Escadarias interiores de grande presença - Pavimentos antigos em madeira e pedra - Capela privativa - Jardim privado com zonas arborizadas - Elementos de água e recantos exteriores - Localização central, próxima da Sé, castelo e centro histórico - A poucos minutos do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios e do Douro Vinhateiro Pela sua dimensão, configuração e localização, esta propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, tais como residência familiar de representação, boutique hotel, guest house de charme, retiro vínico ou cultural, espaço para eventos privados, projeto institucional ou investimento patrimonial ligado ao turismo de qualidade. Qualquer reconversão deverá ser devidamente validada junto das entidades competentes, mas a base arquitetónica, a localização e a história deste imóvel oferecem uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. No exterior, o jardim privado é um dos grandes privilégios da Casa dos Loureiros. A escala do espaço verde, a privacidade e os vários ambientes exteriores criam uma sensação de refúgio absoluto em pleno centro urbano. Esta não é uma moradia convencional. É uma propriedade com história, carácter e futuro. Um imóvel para quem procura mais do que metros quadrados: procura autenticidade, memória e a possibilidade de criar algo irrepetível. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto e venha descobrir todo o potencial da Casa dos Loureiros.

Excelente Quinta com 6400m2, com duas Moradias para reconstrução. Situa-se num local muito agradável com vista sobre o Rio Douro, boa exposição solar, bons acessos e ótima envolvência com a natureza. Próximo da vila de Cinfães e a 1 hora da cidade do Porto Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! São Cristóvão de Nogueira, Cinfães Ref. MC09871 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 400 m2 Área Útil: 316 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Quinta de Charme com Elevado Potencial em Povolide Em Povolide, numa envolvente tranquila e marcada pela autenticidade da natureza, encontra esta magnífica quinta com cerca de 14.000 m² - um verdadeiro refúgio com enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por uma casa principal com pátio e terraço, ideal para criar um ambiente acolhedor e cheio de carácter, complementada por uma adega independente com aproximadamente 400 m², um espaço amplo e versátil que abre portas a múltiplas possibilidades. Conta ainda com uma destilaria, estufa, lago, poço, jardim e terreno fértil com árvores de fruto, oferecendo um cenário natural único e autêntico, perfeito para quem procura investir num projeto diferenciador. Pela sua dimensão, características e enquadramento, esta quinta apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, permitindo desenvolver projetos como: Alojamento local ou hotel rural de charme Quinta para eventos Residência sénior ou projeto de bem-estar Turismo de natureza ou enoturismo Um espaço onde a tranquilidade do campo se alia a um enorme potencial de rentabilidade, ideal para quem procura investir com visão e transformar potencial em valor. Venha descobrir o potencial desta propriedade única. Marque já a sua visita (+351) 232 404 612 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n. º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.

127970; Prédio Misto com Elevado Potencial Comercial e Habitacional - Oportunidade Única Apresenta-se um prédio misto em propriedade total, composto por três pisos independentes, ideal para quem procura investir num imóvel versátil, com forte vocação para restauração e alojamento. 127869; ? Espaços de Restauração - Cave e Rés-do-Chão Os dois primeiros pisos encontram-se preparados para atividade de restauração, oferecendo condições excecionais para a instalação de restaurante, bar, eventos ou conceito gastronómico diferenciado. Cave: Amplas instalações sanitárias femininas e masculinas Salão espaçoso, perfeito para eventos, refeições de grupo ou zona de apoioRés-do-Chão: Cozinha funcional Duas salas de refeição Sala de bar Instalações sanitárias femininas e masculinas Duas áreas destinadas a alpendre, ideais para esplanada ou zona lounge 127968; 1. º Piso - Habitação Completa O piso superior destina-se a habitação, oferecendo uma área generosa e bem distribuída, ideal para residência própria, arrendamento tradicional ou alojamento local. Inclui: 5 quartos 2 instalações sanitárias Sala ampla Despensa Cozinha independente 128188; Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades Este prédio destaca-se pela sua versatilidade, permitindo combinar exploração comercial com rendimento habitacional. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores da área da restauração ou quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilidade. Venha conhecer esta oportunidade. Agende hoje a sua visita!

HB Nature - Imóveis da Natureza. Oliveira de Frades, Vouzela, São Pedro do Sul. Caramulo, Rio Vouga. Moradia para reconstruir. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Com projeto aprovado! Propriedade com 300 m2 de terreno. Localizada numa aldeia típica em plena Região de Lafões. A região de Dão-Lafões é conhecida pela sua beleza natural deslumbrante, rica em história e excelente gastronomia. Esta propriedade é ideal para agroturismo e uma excelente oportunidade de se instalar na região. Imagens 3D ilustrativas. Localização: - A 15 minutos de um acesso à autoestrada. - A 1h hora da cidade do Porto. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro" "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: •? ? Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; •? ? Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; •? ? Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!

Oportunidade de desenvolver o seu projeto para Turismo rural na cidade de Cinfães. Moradia em pedra de 2 pisos sendo que a área útil da moradia é de 35 m2 e o terreno é de 126m2. Situado na zona de Pias, perto do Rio Bestança esta moradia tem um acesso publico em terra batida. mas já existe ponto de eletricidade. A moradia fica localizado a 5 min do centro de Cinfães, 15minutos da Barragem do Carrapatelo e a uma hora da cidade do Porto. Existe a possibilidade de adquirir outras 2 moradias em ruina ao lado desta e com um projeto para turismo rural teria aqui uma pequena vila de várias casinhas para esse efeito. As referencias das duas moradias é ERMCB04 e ERMCB40. Se pretende visitar não hesiste em agendar uma visita e conheça ao vivo o potencial desta moradia.

*Moradia T2 em Travanca de São Tomé* Descubra esta acolhedora moradia T2 situada na tranquila localidade de Travanca de São Tomé, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza. No rés-do-chão, a habitação é composta por uma cozinha funcional, sala de estar, sala de refeições e uma casa de banho, proporcionando um espaço prático e harmonioso para o dia a dia. No primeiro andar encontram-se dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, uma confortável sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer, contemplando uma magnífica vista para a Serra da Estrela. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de uma garagem localizada em frente à moradia, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Inserida numa zona calma e residencial, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com bons acessos às principais vias de comunicação e encontra-se próxima de serviços essenciais, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento. Se procura um imóvel com charme, vistas desafogadas e uma localização privilegiada no coração da região, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! ref: 940602.

127969; ? Moradia Geminada T3 | Mangualde? 127969; Uma oportunidade sólida no coração da cidade, pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção num ambiente calmo e familiar. A zona social dividida em cozinha com copa e sala, com excelente exposição solar, proporciona uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Três quartos, um deles suite com closet, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida. O imóvel inclui ainda: 128313; 3 WC's 128313; Sótão com divisões 128313; Sistema de aquecimento a lenha 128313; Sistema de ar condicionado nos quartos 128313; Anexos para arrumos e estacionamento 128313; Varandas 128313; Logradouro com churrasqueira 128176; Valor: 339.000€ 128205; A localização central garante proximidade imediata a comércio, escolas, complexo desportivo, serviços, restauração, cafés e todas as comodidades essenciais, potenciando valorização futura e conveniência diária Uma oportunidade sólida no coração da cidade, pronta a habitar.

Moradia V3 localizada em Sande, Lamego. O imóvel é composto por uma ampla sala, cozinha, três quartos e três casas de banho. Dispõe ainda de garagem para um veículo e estacionamento exterior com capacidade para até quatro viaturas. Conta com água própria de furo, garantindo autonomia e eficiência. Possui logradouro com 70m2. Destaca-se também pela sua vista desafogada para a Região Demarcada do Douro, proporcionando um ambiente calmo e agradável. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

Quinta com 5 Hectares no Coração do Douro Excelente Oportunidade Magnífica quinta com aproximadamente 5 hectares, localizada na pacata aldeia de Sarzedo, a apenas 30 km da região do Douro, com excelente acessibilidade e enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola. A propriedade dispõe de duas casas para remodelação, sendo que uma delas já possui telhado novo com estrutura em ferro galvanizado e cobertura em telha sandwich, garantindo uma base sólida para recuperação. Inserida numa zona de grande tranquilidade e beleza natural, a quinta conta com: Oliveiras, cerejeiras e castanheiros Terreno fértil ideal para cultivo ou pastagem 2 minas de água 1 poço 1 furo de água Cozinha e lavadouro independentes Capoeira para criação de coelhos Vários arrumos e anexos O acesso é feito por estrada alcatroada, estando a propriedade situada a apenas 100 metros da estrada nacional que liga Armamar à Régua. Destaca-se ainda pela excelente exposição solar e pela vista soberba sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente único de sossego e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa quinta com autenticidade, recursos hídricos abundantes e enorme potencial no coração de uma das regiões mais procuradas de Portugal.

Quinta T6 com 2.969 m² em São Martinho de Mouros. Excelente quinta localizada em São Martinho de Mouros, inserida num terreno com 2.969 m², dos quais 2.661 m² são terreno com árvores de fruto. A moradia dispõe de 6 quartos de áreas generosas, 3 cozinhas, 3 casas de banho, terraço e tanque, oferecendo espaço e versatilidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel ainda dispõe de lavandaria e garagem. Situada numa zona tranquila e rodeada pela Natureza, sendo por isso uma ótima opção para quem procura uma habitação própria com características rurais, um refúgio de fim de semana ou de uma temporada ou ainda um investimento no turismo, através do Alojamento Local e/ou Turismo Rural. Localização e envolvente: Junto a Igreja de São Martinho de Mouros 15 minutos do centro da vila de Resende 9 minutos da Praia Fluvial de Porto de Rei 23 minutos de Caldas de Aregos (Termas e Marina) Uma excelente oportunidade para viver ou investir. PROMAG- A Escolha Inteligente!

Moradia T4+1 em Pedra Totalmente Reabilitada, Quintal com 4900 m² e Garagem em Granja, Penedono. Apresentamos esta magnífica moradia T4+1, toda em pedra, totalmente reabilitada com materiais de qualidade, preservando o charme rústico aliado ao conforto moderno. Situada na pitoresca aldeia de Granja, a apenas 4 km da Câmara Municipal de Penedono, esta é a oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza. A habitação destaca-se pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. Dispõe de uma acolhedora sala com lareira/recuperador de calor, responsável pelo aquecimento central e das águas sanitárias (este último em alternativa com esquentador), proporcionando conforto no Inverno. A cozinha equipada conta também com uma lareira tradicional. Esta moradia tem 3 entradas facilitando o acesso e funcionalidade. Conta ainda com despensa e casa das máquinas, caixilharia com vidro duplo e portadas, bem como ar condicionado, garantindo eficiência energética e conforto térmico tanto no inverno como no verão. No piso superior destaca-se um amplo terraço, com vistas abertas e desafogadas, perfeito para momentos de lazer e convívio. Em frente à moradia, do outro lado da rua, encontra-se uma espaçosa garagem de dois pisos, ideal para várias viaturas, arrumos ou até com potencial para outros usos. Dispõe ainda de um quintal com cerca de 4.900 m², com diversas amendoeiras, um grande tanque, poço e anexos, oferecendo inúmeras possibilidades agrícolas ou de lazer. Uma propriedade única, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Venha conhecer!

Moradia térrea V3 para venda em Moimenta da Beira. Inserida num lote de 16040 m2 e com uma área útil de 100 m2. Composta por cozinha, sala, três quartos, casa de banho, Anexos e arrumos também fazem parte do imóvel. A moradia não possui Licença de Utilização pelo que a sua compra terá que ser feita através de escritura do acordo simplex. Está localizada a poucos minutos de várias aldeias, tornando-a muito acessível a todo o tipo de comércio e serviços. Dada a sua localização excecional no coração da natureza, desfruta da paz e tranquilidade típica do Norte de Portugal rural. Estando extremamente perto de uma grande variedade de atrações e apoio logístico. Com um grande potencial para habitação no seio da natureza. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta moradia. Agende já a sua visita.