Case in vendita - Vila Nova de São Bento e Vale de Vargo

Imóvel Misto com Habitação + Armazém + Potencial Empresarial no Centro de Serpa Imóvel promovido ao abrigo do regime SIMPLEX, com dispensa de licença de utilização conforme DL 10/2024 Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no coração de Serpa: um imóvel versátil que combina habitação, armazém e espaço de trabalho, ideal para quem procura conciliar residência e atividade profissional no mesmo local. Inserido num prédio urbano com 593 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de utilização, seja para uso próprio, investimento ou desenvolvimento de atividade comercial e de serviços. A zona habitacional inclui uma moradia T1 acolhedora e funcional, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 36,5 m², quarto, duas instalações sanitárias e cozinha equipada com forno, exaustor, placa e esquentador a gás. Complementarmente, a propriedade dispõe de um escritório independente com instalação sanitária privativa, proporcionando um espaço ideal para atendimento ao público, gestão administrativa ou trabalho remoto. O grande destaque deste imóvel é a ampla área de armazém, com cerca de 244 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenamento, oficina, pequena indústria, logística, comércio eletrónico ou outras atividades empresariais. Principais características: Prédio urbano com 593 m²Moradia T1 pronta a habitarSala e cozinha em open spaceEscritório independente com WC privativoArmazém com aproximadamente 244 m²Logradouro exteriorLugar de estacionamentoExcelente acessibilidadeLocalização central em Serpa A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércio, serviços e equipamentos públicos, reforça o potencial deste imóvel para utilização habitacional ou empresarial. Uma solução rara no mercado, ideal para empresários, profissionais independentes, investidores ou para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização num único imóvel. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. English Mixed-Use Property with Residential House, Warehouse and Office | 593 sqm | Central Serpa Property marketed under the SIMPLEX framework, exempt from the requirement of a Use Permit, in accordance with Decree-Law 10/2024 Discover a unique opportunity in the heart of Serpa: a versatile property combining residential accommodation, warehouse facilities and office space, ideal for those looking to live and run a business from the same location. Set on an urban plot of 593 sqm, this property stands out for its size, functionality and investment potential, whether for private use, rental income or commercial activity. The residential area includes a comfortable and functional one-bedroom house, featuring an open-plan living room and kitchen of approximately 36.5 sqm, one bedroom, two bathrooms and a kitchen equipped with oven, extractor hood, hob and gas water heater. Additionally, the property benefits from an independent office with a private bathroom, making it ideal for client meetings, administration or remote work. The highlight of this property is the spacious warehouse area of approximately 244 sqm, offering multiple possibilities including storage, workshop, light industrial activity, logistics, e-commerce operations or other business uses. Key Features: Urban property with 593 sqmOne-bedroom house ready to move intoOpen-plan living and kitchen areaIndependent office with private bathroomWarehouse with approximately 244 sqmOutdoor courtyard areaPrivate parking spaceExcellent accessibilityCentral location in Serpa Its strategic location, with easy access to the town's main roads and close proximity to shops, services and public facilities, further enhances the property's residential and commercial appeal. A rare opportunity on the market, ideal for entrepreneurs, sel.

Moradia 100% sustentável T3 com 160 m², inserida num amplo terreno de 3,4 hectares, ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e uma ligação autêntica à natureza. Situada numa zona serena do Alentejo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e potencial agrícola ou turístico. Destaques da Propriedade Moradia T3 com 160 m² Terreno com 3,4 hectares Sistema energético autónomo com painéis solares Furo de água com 80 metros de profundidade Ribeira e poço na zona mais baixa do terreno Renovação recente, incluindo instalação elétrica nova Espaço amplo em open space entre cozinha e sala Excelente exposição solar e luminosidade natural Natureza e Potencial Agrícola A propriedade destaca-se pela sua riqueza natural e diversidade de árvores: Cerca de 40 a 50 medronheiros Aproximadamente 30 sobreiros de várias idades, com última tiragem de cortiça em 2024 Oliveiras Marmeleiros Figueiras Estas características tornam o espaço ideal para projetos agrícolas, turismo rural, produção própria ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais sustentável. Interior Renovado O interior da moradia foi recentemente renovado, destacando-se: Instalação elétrica totalmente nova (concluída em dezembro) Pavimento em tijoleira de terracota em todas as divisões Cozinha e sala em open space, criando um ambiente acolhedor, funcional e luminoso Apenas uma casa de banho permanece por concluir, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar este espaço ao seu gosto. Localizada a apenas 19 minutos da Barragem de Santa Clara, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade a uma das zonas mais procuradas da região. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade, autonomia e qualidade de vida no coração do Alentejo.

Moradia T4 espaçosa, com excelente exposição solar - Conforto e tranquilidade perto de Serpa Apresenta-se esta agradável moradia T4, com grande potencial, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila. A casa dispõe de quatro quartos, duas casas de banho e divisões com áreas bastante generosas, proporcionando conforto para toda a família. Destaca-se ainda pela excelente luminosidade natural em toda a habitação. No exterior encontra um quintal amplo, perfeito para momentos de lazer, que inclui telheiro, zona de barbecue e espaço de estacionamento para dois carros. Localizada numa zona calma, esta propriedade situa-se a apenas 10 km de Serpa, próxima da fronteira com Espanha e com bons acessos à cidade de Beja, combinando tranquilidade rural com proximidade a serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer!

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração do Alentejo! Apresentamos esta fantástica moradia térrea localizada na acolhedora vila de Pias, no concelho de Serpa, uma das zonas mais procuradas do Baixo Alentejo. A apenas **24 km do Grande Lago de Alqueva**, esta propriedade combina tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sendo ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento. A vila de Pias beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a cerca de **13 km de Moura**, **15 km de Serpa** e **30 km de Beja**, com excelentes acessos às principais localidades da região. Dispõe de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, piscinas, cafés, restaurantes e diversos serviços, proporcionando conforto e conveniência no dia a dia. Características da Moradia * Hall de entrada; * Sala de estar ampla e luminosa; * Corredor com ar condicionado; * 2 quartos, sendo um deles com um generoso roupeiro embutido; * Casa de banho com roupeiro; * Cozinha equipada com lareira; * Divisão de apoio para arrumos ou lavandaria; * Sala multiusos com salamandra e garrafeira; * Tradicional cozinha alentejana com lareira; * Sótão remodelado e convertido num confortável quarto. Espaço Exterior O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização: * 2 garagens; * Amplo quintal com acesso direto pela rua traseira; * Poço; * Zona de barbecue; * Laranjeira e limoeiro; * Espaço para horta; * Áreas destinadas à criação de animais, como galinhas, coelhos ou canil. Áreas * **Área total do terreno: ** 463 m² * **Área bruta de construção: ** 293 m² * **Área descoberta: ** 206 m² **Certificado Energético: ** F Preço **185.000 €** Se procura uma moradia com áreas generosas, excelente exposição solar, acesso por duas ruas e um enorme potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Venha descobrir o encanto do Alentejo e conhecer uma casa onde o conforto, a tradição e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. **Agende já a sua visita! **.

Esta herdade é privilegiada quer pela sua localização quer pela belíssima moradia e sobretudo por ter potencial para o desenvolvimento de um empreendimento de turismo. Localizada a cerca de 20min de Serpa e a aproximadamente 2h: 30' tanto de Sevilha como de Lisboa. Moradia: belíssima casa com 549m2, com 3 suites, 1 escritorio, amplas salas de estar, com uma imponente lareira, e de jantar, cozinha com fogão a lenha e todos os equipamentos modernos, copa, lavanderia. Pé direito muito alto, forro em madeira ao estilo alentejano. Varanda em toda a extensão da casa. Garagem, galpão agricola - com possibilidade de serem incorporados à casa principal ( cerca de 340m2) Agricola: equipamento completo para agroponia (produção de forragem) - 10 armazéns refrigerados, estação de tratamento de água. Montado de sobreiros e azinheiras Água: barragem já constituida com 50.000m3 e uma superfície de 1.5ha. Potencial para outra barragem com um tamanho 3 vezes maior do que a existente. Turistico: há algum tempo teve um projeto para a construção de um empreendimento turístico, l para a construção de chales (T1 e T2) e aproveitamento das barragens para a pesca e desportos.

Apresentamos esta moradia T4, ideal para quem procura uma casa com potencial para personalizar e aumentar o conforto. Com boas áreas e uma estrutura sólida, a propriedade oferece excelentes condições para renovação e valorização futura. Características principais: 4 quartos com boa iluminação natural Casa de banho Sala espaçosa Cozinha funcional Garagem grande com espaço para estacionamento e arrumos Quintal amplo, perfeito para lazer, jardinagem ou ampliação A moradia necessita de algumas obras, permitindo ao novo proprietário ajustar e modernizar os espaços ao seu gosto, criando um ambiente confortável e totalmente personalizado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial, espaço exterior e possibilidade de renovação. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia! Categoria Energética: F ref: CAS117.

Moradia T3 parcialmente remodelada com quintal Moradia com 132,70 m² de área coberta e 177,80 m² de área total, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por: Cozinha; Sala ampla com lareira; Três quartos; Casa de banho; Área de circulação; Escritório; Quintal. A moradia encontra-se parcialmente remodelada, possui licença de habitabilidade e está equipada com painéis solares da EDP, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão. Composição do Prédio: 1. Espaço Comercial Café/Restaurante Área total: 137,500 m² Sala principal com excelente luminosidade 2 casas de banho Zona preparada para cozinha e balcão Potencial para esplanada exterior Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante 2. Apartamento T2 com Terraço Área útil: 200,500 m² 3 quartos 1 casa de banho Sala ampla e cozinha Terraço privativo com 37 m² Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários 3. Espaço Comercial Mini-Mercado Área total: 70 m² Sala principal 1 casa de banho Entrada direta da rua Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local Destaques do Imóvel: Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto! Para mais informações: "Salomé Carvalho" ". 9". "1". "7". "8". "1". "2". "0". "1". "4". " (Chamada para rede móvel nacional. )". ". ".