Domy na prodej - Vila Nova de Poiares

MORADIA EM LOUREDO - VILA NOVA DE POIARES Ao pé do Rio Mondego, moradia T2 com jardim, logradouro e muita luz natural, a apenas 10 minutos de Vila Nova de Poiares. Venha viver cercado de natureza, numa moradia que pode adaptar ao seu gosto. Conta com janelas novas, eletricidade e canalização novas, estando preparada também para o seu inverno! A moradia ficará com o seguinte equipamento e mobília: Cozinha: Frigorífico, micro-ondas, mini forno, mini placa elétrica, chaleira, mesa com cadeiras e alguma loiça. Sala de estar: Sofá, tapete, TV, prateleiras e 1 puff. Quarto: Estrutura de cama com colchão e um charriot para roupa. Casas de banho: Máquina de lavar roupa e tapetes de banho. Exterior: Escadote, equipamentos de jardim (corta-relvas e apara-sebes elétricos, cujo estado de funcionamento é desconhecido), espreguiçadeiras e um grelhador. Outros: Cortinados, caixotes do lixo, uma secretária (junto à lareira no piso inferior), estendal de roupa e radiadores elétricos. Marque a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Descubra esta encantadora moradia usada, situada em São Miguel de Poiares. Com uma área generosa de 335m², esta propriedade oferece um espaço ideal para quem procura conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua localização central e vistas deslumbrantes para a cidade e montanha. A moradia dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, uma cozinha prática e uma sala de estar luminosa. Entre as suas características notáveis, encontrará um agradável balcão, um espaço de bar, churrasqueira, e um pátio perfeito para momentos de lazer. O espaço inclui ainda uma garagem, adega e um escritório, ideal para quem trabalha em casa, tudo com um layout que maximiza a luz natural. Localizada em Vila Nova de Poiares, esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços, transportes e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver nesta zona tranquila e acolhedora. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado! Moradia rés do chão, e andar + espaço comercial ( barracão ), e terra de cultivo, em Vila Nova de Anços. Imóveis sem licença - Transmissíveis ao abrigo do Simplex.

Esta encantadora propriedade em pedra foi renovada em 2018, dando uma abordagem mais moderna a uma casa tradicional. A propriedade beneficia de 900 m² de terreno plano, com árvores de fruto e bastante espaço para estacionamento dentro da propriedade. Encontra-se numa localização tranquila, numa pequena aldeia, a apenas 5 minutos da vila de Vila Nova de Poiares. A moradia distribui-se principalmente por dois pisos e possui várias entradas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e tornando esta uma casa acolhedora e versátil. Existem ainda vários anexos que, com o projeto certo, poderão ser transformados em espaço habitacional adicional. Atualmente utilizados como arrumação e já equipados com uma casa de banho, estes espaços representam uma mais-valia para a propriedade. Distribuição da propriedade Primeiro piso Suíte com casa de banho privativa completa; Dois quartos espaçosos e luminosos; Uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Rés do chão Dois quartos; Uma casa de banho completa; Sala de estar e jantar com recuperador a lenha; Cozinha espaçosa; Lavandaria/zona de apoio. Espaços exteriores e anexos Um pátio privado entre a casa principal e os anexos proporciona um espaço reservado e agradável, perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. Nos anexos encontramos: Uma casa de banho completa; Um forno tradicional a lenha; Espaços adicionais com potencial para arrumação, oficina ou zona de lazer. O terreno com 900 m² oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim e uma horta até à instalação de uma piscina, mediante obtenção das licenças necessárias. Melhorias realizadas Renovação completa da instalação elétrica Nova rede de televisão e telecomunicações Substituição integral das redes de água e saneamento Pré-instalação de aquecimento central em toda a habitação A propriedade encontra-se a uma curta distância a pé de dois cafés e de uma mercearia, onde poderá encontrar os produtos essenciais para o dia a dia, incluindo gás engarrafado. A apenas 5 minutos de carro encontra-se Vila Nova de Poiares, com uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo cafés, restaurantes, escolas, supermercados e muito mais. A praia fluvial encontra-se também a poucos minutos de distância, com café aberto durante os meses de verão. Existem ainda vários percursos pedestres nas proximidades, ideais para caminhadas e para passeios tranquilos com cães. Vila Nova de Poiares - 5 minutos Coimbra - 20 minutos Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia em pedra já renovada, com muito espaço exterior e potencial para aumentar ainda mais a área habitacional, numa localização tranquila mas próxima de todas as comodidades.

Localizada na aldeia de Aveledo, em Penacova, esta moradia T3 situa-se numa zona reservada, tranquila e rodeada pela natureza. A propriedade combina uma área habitacional com intervenções recentes e um conjunto de anexos com potencial para desenvolvimento de projetos adicionais, contando ainda com a passagem de um riacho num dos limites do terreno. Principais Características: Zona Habitacional: Moradia de tipologia T3, com cozinha e casa de banho remodeladas. O quarto principal dispõe de closet privativo. Espaço Exterior: Área de jardim que oferece espaço para lazer e contacto com o ambiente natural envolvente. Estacionamento: Propriedade totalmente vedada, dispondo de estacionamento particular no interior com uma zona coberta. Anexos: Edificações secundárias a necessitar de obras de reabilitação total, adequadas para a criação de um espaço de trabalho, área de apoio ou habitação secundária. Localização e Distâncias: A localidade de Aveledo proporciona um ambiente calmo no concelho de Penacova, permitindo o acesso às seguintes cidades: Coimbra: 35 minutos Aveiro: 60 minutos (1 hora) Porto: 1h30 minutos Se procura uma moradia com privacidade, espaço exterior e potencial de valorização, venha conhecer esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Notas importantes: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não sendo possível a realização de visitas, sendo comercializado nessa condição. Encontra-se igualmente sem licença de utilização, ficando a cargo do comprador a obtenção da mesma, bem como a eventual realização e conclusão de obras necessárias. Apresenta-se para venda moradia T3 situada na freguesia da Arrifana, no concelho de Vila Nova de Poiares, mais concretamente na zona da Costa do Arnau, com frente para a Estrada Nacional N2. Trata-se de uma moradia unifamiliar composta por três pisos rés-do-chão, primeiro andar e sótão implantada num terreno com 1.840 m², proporcionando uma área exterior ampla e versátil, com diversas possibilidades de aproveitamento. A distribuição interior revela-se prática e funcional: Rés-do-chão: Amplo salão com cozinha em conceito open space, lavandaria, zona de arrumos, instalação sanitária e alpendres. Primeiro andar: Hall de distribuição, sala de estar, cozinha com despensa, dois quartos, uma instalação sanitária completa e uma suíte com casa de banho privativa. Sótão: Um quarto adicional e espaço destinado a arrumos. No exterior, o logradouro dispõe de telheiro e várias zonas de arrumação, reforçando o potencial de utilização do espaço envolvente. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Outros - Habitação para venda Moradias em ruína com área exterior, para reconstrução em Alcouce - Condeixa a Nova. Excelente oportunidade para recuperar estas casas de habitação com 2 pisos, com investimento inicial baixo e transformá-las num lar aconchegante e funcional ou para rentabilidade em caso de investimento. Possui uma simpática área exterior com 140 m2, com acesso a estrada e próxima das infra-estruturas de energia, água e esgotos. A aldeia de Alcouce destaca-se pela vida tranquila e próxima da natureza, mas mantendo a facilidade de acesso ao centro de Coimbra, em 15 minutos pela autoestrada sem portagens A13, e também a poucos minutos de Condeixa e Miranda do Corvo. Nota: imóvel vendido na totalidade de 4 artigos urbanos com afetação a arrecadação e arrumos. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro” Peça já a sua visita!

Descubra o encanto da vida no campo nesta casa de aldeia, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura um refúgio, uma casa de férias ou uma excelente oportunidade de investimento. Com dois pisos, lojas e um amplo terreno, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma habitação confortável e cheia de personalidade ou desenvolver um projeto de Alojamento Local, aproveitando a crescente procura turística da região. Embora necessite de obras de melhoramento, apresenta uma excelente base para reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades. No exterior, destaca-se o grande pátio, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou espaço de convívio para desfrutar em família e com amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes: situada numa aldeia calma e acolhedora, encontra-se a apenas 8 minutos da Praia Fluvial das Canaveias, um dos locais mais procurados da região para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Esta excelente propriedade para renovação é uma novidade no mercado e está situada numa localização muito agradável, com vistas desafogadas e de longo alcance, entre as vilas de Vila Nova de Poiares e Arganil. A propriedade encontra-se perto de uma praia fluvial e de cafés, revelando-se um excelente investimento, tanto para habitação própria como para casa de férias ou arrendamento. Atualmente, é composta por uma moradia de 2 quartos, com varanda sobre a garagem, pátio e jardim. Distribuição interior: Rés do chão: Cozinha e sala de estar (com a possibilidade de converter a garagem atual numa nova sala, ampliando a área habitacional). Primeiro andar: 2 quartos, casa de banho e acesso à varanda. A estrutura encontra-se em bom estado, mas necessita de obras de renovação e atualização para se transformar numa confortável casa de família ou de férias, com baixos custos de manutenção. As divisões são acolhedoras e podem ser reorganizadas para otimizar o espaço disponível. O exterior conta com jardins planos, várias árvores de fruto (incluindo laranjeiras e pessegueiros) e videiras. A propriedade dispõe de fossa séptica nas traseiras e está ligada à rede pública de água e eletricidade. Localização e Envolvente: A zona envolvente é muito calma e agradável, com uma praia fluvial e cafés a poucos minutos a pé, além de excelentes acessos ao IP3. A propriedade fica muito perto de Vila Nova de Poiares, onde encontras todas as comodidades para o dia a dia: supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Na zona destacam-se também: A Fraga: Piscinas naturais construídas junto à encosta rochosa, um espaço ótimo para lazer com café de apoio. O Bar do Jardim: Um espaço familiar muito procurado, com parque infantil, café e serviço de refeições. Coimbra fica a cerca de 30 minutos de carro, oferecendo uma vasta oferta comercial, hospital de referência e um rico património histórico e cultural. Distâncias aproximadas: Vila Nova de Poiares: 10/15 minutos de carro Coimbra: 30 minutos de carro.

Situada no coração do Centro de Portugal, esta encantadora propriedade oferece um refúgio sereno. Atenção, a primeira foto mostra o resultado final do trabalho que está ser realizado ao redor da psicina. Corte Pisão foi outrora uma aldeia sem abastecimento de água nem eletricidade, que foi modernizada e modernizada, incluindo internet de fibra ótica, excelente sinal de telemóvel, água e eletricidade da rede pública. Esta quinta única, repleta de história, está localizada nos arredores de Vila Nova do Ceira, com acesso por um caminho de terra batida, transitável por qualquer carro e a poucos metros do rio Sótão. Possibilidade de adquirir mais terreno e prolongar a quinta até ao rio. Duas das casas foram totalmente restauradas com gosto, numa mistura de estilos moderno e rústico, mas sobretudo muito confortáveis! A casa principal é composta por: Piso térreo: Despensa Quarto com lareira a lenha Casa de banho com chuveiro Piso térreo: Cozinha e sala de jantar amplas e modernas, com muita luz natural, vista desafogada e lareira a lenha Sala de estar ampla com acesso a uma varanda coberta com uma vista fantástica para as colinas, o local perfeito para relaxar e ouvir o som do rio Escritório Lavabo externo Piso superior: Casa de banho com chuveiro Quarto muito grande (esta divisão pode ser transformada em dois quartos) Terraço coberto muito grande, atualmente utilizado como ginásio. Entre a casa principal e o chalé, encontramos uma zona de churrasco coberta com forno a lenha e uma grande área pavimentada. O chalé tem dois andares, com um quarto no rés-do-chão e uma casa de banho, cozinha e sala de estar no andar superior. Ambas as casas foram reconstruídas nos últimos 5 anos e têm isolamento completo, nova instalação elétrica, novas tubagens de água, fossa séptica nova, telhados novos, janelas de vidro duplo de alta qualidade com persianas e sprinklers à prova de fogo nos telhados. No terreno de 1 hectare, temos outras 2 ruínas em pedra, uma delas classificada como casa de habitação e localizada junto à casa principal. À entrada da propriedade, existe outro grande celeiro de pedra com olival próprio e terra fértil. O restante terreno está dividido em socalcos com uma piscina nova de 15x3 metros com bomba de sistema de sal, um galinheiro, horta e algumas oliveiras, árvores de fruto, vinhas e uma zona de estacionamento. Esta antiga aldeia procura um novo proprietário, alguém que possa levar Corte Pisão ao seu pleno potencial. Ótima propriedade para co-living ou retiro, ou simplesmente para quem adora a natureza e gosta de estar sozinho, sem vizinhos. Os vizinhos mais próximos ficam a 1 km, seguindo pela estrada. Embora isolada, é fácil chegar a Vila Nova do Ceira a pé ou de bicicleta. Sobre a área: A vila de Vila Nova do Ceira fica a uma curta distância a pé (20 minutos) e aí encontrará um grande supermercado, talho, farmácia, 2 cafés, posto de abastecimento de combustível, correios, florista, cabeleireiro e um futuro hotel de 4 estrelas com spa e restaurante aberto ao público. Encontrará também algumas das praias fluviais mais deslumbrantes e Góis fica apenas a 7 minutos de carro. Outras distâncias: Lousã: 20 minutos de carro Arganil: 20 minutos de carro Cidade de Coimbra: 35 km Aeroporto do Porto: 1h45 Aeroporto de Lisboa: 2h30 Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Apresento-lhe esta excelente moradia T3 situada na freguesia de Arrifana, inserida num terreno com 610 m², com uma área bruta de construção de 374 m² e 136 m² de área privativa ao nível do rés do chão. No piso principal, a habitação oferece uma distribuição funcional e confortável, composta por dois quartos com orientação a nascente, duas casas de banho completas e uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se fundem harmoniosamente, beneficiando de excelente exposição solar a poente. O imóvel conta ainda com um acolhedor chalé independente, onde se encontra o terceiro quarto, ideal para maior privacidade, espaço de hóspedes ou até mesmo escritório. Na cave, dispõe de uma ampla área em open space, com potencial para garagem, zona de arrumos ou até criação de espaços adicionais de lazer ou trabalho, adaptando-se facilmente às suas necessidades. No exterior, poderá usufruir de um agradável espaço de jardim e quintal, perfeito para momentos em família ou convívio, contando ainda com um poço, uma mais-valia para apoio à manutenção do espaço exterior. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessibilidades, esta moradia beneficia de proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente aos acessos à A32 e A1, permitindo ligações rápidas a cidades como Santa Maria da Feira, Porto e Espinho. Encontra-se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Nas imediações, dispõe de diversos serviços, comércio e centros comerciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, numa localização estratégica. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo - e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia T3 com terreno Perreiro Oportunidade de investimento Moradia T3 localizada no Perreiro, numa zona tranquila, plana e com excelentes acessos, apresentando uma excelente exposição solar. A moradia é composta, no primeiro andar, por: 3 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho. Na parte inferior, dispõe de lojas/arrumos e de um bom pátio, oferecendo espaço exterior e diversas possibilidades de utilização futura. A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 5 minutos de Vila Nova de Poiares, 15 minutos da Lousã e cerca de 20 minutos de Coimbra. O imóvel encontra-se atualmente habitado pela mãe da proprietária, que irá permanecer na moradia enquanto assim o entender, pelo que esta oportunidade se destina essencialmente a investidores que procurem um investimento de médio/longo prazo, com potencial de valorização futura. Uma oportunidade interessante para quem valoriza localização, terreno, espaço exterior e potencial de investimento, numa zona com bons acessos e próxima de importantes centros urbanos. Por se tratar de uma venda com características muito específicas, mais informações serão prestadas de forma privada aos investidores interessados.

Moradia com 3.000 m² de terreno, nascente de água e potencial turístico junto à Praia Fluvial de Vila Nova do Ceira A poucos minutos da magnífica Praia Fluvial de Vila Nova do Ceira, no concelho de Góis, encontra esta propriedade única, composta por dois artigos urbanos, inserida num terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e um enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por uma espaçosa moradia de pedra, pronta a habitar, distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 350 m². A habitação dispõe atualmente de quatro quartos, duas cozinhas, duas casas de banho, sala de estar, diversas zonas de arrumos e um agradável pátio interior que cria uma ligação harmoniosa entre os vários espaços da casa. Graças à sua configuração, a moradia apresenta um enorme potencial para ser dividida em dois apartamentos independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de alojamento local, turismo rural ou simplesmente criar uma habitação multifamiliar. Complementando o conjunto existe um segundo edifício urbano, atualmente utilizado como garagem, com cerca de 72 m² e licença de utilização própria. Este espaço oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro, podendo ser convertido em habitação adicional, atelier, espaço de trabalho ou alojamento para hóspedes, sujeito às necessárias autorizações. O terreno, fértil e produtivo, desenvolve-se em socalcos suaves e beneficia de uma nascente de água própria situada na parte superior da propriedade, garantindo abastecimento durante grande parte do ano. Dispõe ainda de tanque de armazenamento de água, essencial para rega durante os meses mais quentes. Ao longo da propriedade encontram-se inúmeras árvores de fruto e culturas tradicionais, incluindo oliveiras, videiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, macieiras, ameixeiras e romãzeiras, criando um ambiente autêntico e sustentável. As vistas abertas sobre a aldeia e a paisagem envolvente proporcionam um cenário verdadeiramente inspirador, enquanto a proximidade da praia fluvial permite desfrutar de um dos locais mais procurados da região durante todo o ano. Com bons acessos, localização tranquila e uma combinação rara entre habitação, terreno fértil, água própria e potencial turístico, esta é uma propriedade que reúne todas as condições para residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração da natureza, sem abdicar da proximidade a serviços e zonas de lazer. Quer saber mais? Contacte - me!

Quinta Exclusiva junto ao Rio Alva Natureza, Privacidade e Potencial Único Apresentamos uma propriedade verdadeiramente especial, situada em Lavegadas, a poucos minutos de Vila Nova de Poiares, onde a tranquilidade da natureza se funde com o som sereno das águas do Rio Alva. Com acesso direto ao rio, esta quinta oferece um cenário raro e autêntico, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida ou um projeto com forte componente turística. Inserida num terreno com cerca de 28.300 m², a propriedade revela uma paisagem rica e diversificada, composta por árvores de fruto, pomar, vinha, olival e zonas de pinhal, criando um ambiente natural envolvente e produtivo ao longo de todo o ano. Os muros em pedra do rio reforçam o caráter tradicional e a identidade única deste espaço. A quinta integra três edifícios distintos. A casa principal dispõe de dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma base confortável e funcional. Um segundo edifício encontra-se em fase final de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades. Complementarmente, existe uma garagem com cozinha de verão, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. No exterior, destacam-se os terraços, a churrasqueira e uma piscina com elevado potencial de valorização, ideal para recuperação e integração num projeto de lazer ou turismo rural. A envolvente natural, aliada ao acesso direto ao rio, cria um ambiente único de relaxamento e exclusividade. A propriedade beneficia ainda de infraestruturas essenciais, incluindo água própria através de poço e furo, eletricidade da rede, fossa séptica e tanque, garantindo autonomia e funcionalidade. Do ponto de vista legal, os edifícios encontram-se registados como arrumos de apoio agrícola, com autorização camarária, existindo a possibilidade de conversão para habitação um fator que reforça significativamente o seu potencial de valorização. Esta é uma oportunidade rara para desenvolver uma residência de charme, uma quinta de lazer ou um projeto turístico diferenciado, num enquadramento natural de excelência. Um refúgio autêntico onde a natureza dita o ritmo. Para mais informações ou agendamento de visita, LA Agency Redefining Real Estate (email) (url) Categoria Energética: E ref: LA10024.

Esta é uma casa para renovar em Várzea Pequena, a 300 metros da Praia Fluvial das Canaveias. No primeiro andar tem 3 quartos, duas salas, cozinha, wc e uma varanda com uma vista fabulosa. No r/c tem duas lojas, garagem e um espaço de jardim murado com um pequeno anexo onde tem um forno. É uma casa espaçosa, com duas entradas e com algumas características que podem ser mantidas na renovação e dando originalidade e um toque tradicional à casa final. Se o objectivo final não for uma renovação total, com alguns trabalhos de manutenção e recuperação será possível tornar a casa habitável com um investimento menor. Está perto de um café e mercearia e a dois minutos de farmácia, cabeleireira, supermercado, talho e cafés. Góis fica a cerca de 6 Km onde se podem encontrar vários serviços e espaços comerciais. Pela localização e tamanho, é uma casa que merece ser visitada para poder reconhecer o seu verdadeiro potencial.

Moradia Independente com Enorme Potencial de Investimento Apresentamos uma moradia independente única, construída em 1951, com características que a tornam uma oportunidade excepcional para investidores. Esta propriedade oferece duas unidades habitacionais completamente independentes, cada uma com entrada privada, permitindo rentabilização imediata ou uso familiar versátil. Configuração e Espaços No rés-do-chão encontra-se um T3 generoso, enquanto no primeiro andar existe um T2 igualmente funcional. No total, a moradia dispõe de 5 quartos distribuídos pelas duas unidades, 2 casas de banho, arrecadação e uma área bruta de 290 m² (250 m² úteis). O terreno amplo de 400 m² (lote com 572 m²) oferece excelente aproveitamento do espaço exterior. Parqueamento e Acessibilidades A propriedade inclui 2 garagens privadas, garantindo estacionamento seguro e coberto para ambas as unidades. Este é um diferencial importante para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Estado e Potencial de Renovação A moradia necessita de remodelação, incluindo pinturas, renovação completa das casas de banho e cozinha. Apesar do estado atual, a estrutura sólida e a localização privilegiada com orientação Este-Oeste tornam este imóvel numa excelente base para recuperação. Informações Técnicas Classe energética F. Sem sistema de aquecimento disponível. Construção de 1951 com potencial comprovado para investimento imobiliário. **Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade e flexibilidade! **.

Moradia T2 com Vistas Deslumbrantes em Vilar - Arrifana Descubra esta acolhedora moradia T2, situada na tranquila aldeia do Vilar, na freguesia de Arrifana, um local onde a serenidade e a beleza da natureza se encontram. Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. A localização privilegiada proporciona um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para desfrutar de momentos de descanso, sem abdicar da proximidade de Vila Nova de Poiares e da cidade de Coimbra. Nas redondezas poderá usufruir de praias fluviais, trilhos pedestres e de toda a riqueza natural da região, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem valoriza o contacto com a natureza. Se procura um refúgio onde acordar todos os dias com uma vista inspiradora e a tranquilidade do campo, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.

Moradia da aldeia para reabilitar. Tem 600 m2 de terreno urbano. Telhado e paredes em bom estado Piso inferior tem 2 dependências, pátio e anexo em ruinas. Piso superior 2 quartos de divisões pequenas, 1 sala, 1 varanda e uma cozinha com forno e Lage no piso. Quintal com anexo e eira em Xisto. Excelente exposição solar. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação/ decoração do imóvel. Imóvel para reabilitação. Categoria Energética: G ref: CAS7213.

Identificação do imóvel: ZMPT591019 Apartmento T2 + 2 Duplex em Vila Nova de Poiares - O espaço que a sua família merece! Este apartamento T2 + 2 Duplex destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente distribuição das divisões, tornando-o ideal para famílias numerosas ou para quem simplesmente valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. No rés do chão encontra um hall de entrada acolhedor, cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. No primeiro andar dispõe de mais dois quartos, sendo um deles com acesso a um terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. Conta ainda com garagem individual e logradouro, oferecendo espaço adicional para estacionamento, lazer ou convívio. - Excelente estado de conservação, pronto a habitar; - Divisões amplas e luminosas; - Todos os quartos têm armários embutidos; - Ambiente tranquilo, ideal para viver em família; - A apenas 1 km do centro de Vila Nova de Poiares, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas; - A apenas 25 min de Coimbra; - Existe uma paragem de autocarros em frente ao apartamento. Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e espaço para criar memórias em família. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Descubra uma moradia de excelência, inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e valorizadas de Cantanhede. Um imóvel que combina espaços amplos, elevada qualidade de construção, conforto moderno e um magnífico jardim, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Construída em 2006 e em excelente estado de conservação, esta moradia está pronta a habitar e destaca-se pelos acabamentos de qualidade, pela luminosidade natural e um espaço exterior bem cuidado. Principais características * Terreno com **2.575 m²** * Área bruta de construção de **478 m²** * Cave ampla (aprox. **100 m²**), rés do chão, 1.º andar e sótão * **5 quartos**, incluindo uma espaçosa suíte com closet, ar condicionado e casa de banho privativa * Sala com cerca de **50 m²**, muito luminosa e equipada com recuperador de calor * Cozinha ampla com ilha central, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos * Hall de entrada, quarto das bonecas e uma divisão multifunções, perfeita para escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de lazer * **4 casas de banho**, duas delas com banheira * Licença comercial, ideal para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional Conforto e eficiência Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, esta moradia beneficia de várias melhorias recentes: * Pintura interior renovada * Relvado novo * Sistema de aquecimento central a pellets de última geração, com controlo remoto por Wi-Fi * Janelas em PVC de elevada qualidade, garantindo excelente isolamento térmico e acústico * Amplas janelas e portadas elegantes que proporcionam abundante luz natural e vistas desafogadas * Excelente exposição solar Um espaço exterior para viver todos os dias Totalmente murada e equipada com portões automáticos, a propriedade oferece privacidade, segurança e um ambiente perfeito para desfrutar em família. No exterior encontra: * Piscina de água salgada (aprox. **27 m²**) com filtragem automática e controlo remoto por Wi-Fi * Jardim cuidadosamente tratado, com relva natural. * Horta com oliveiras, árvores de fruto e diversas espécies ornamentais * Sistema de rega automática * Calçada à portuguesa e escadarias em pedra * Furo de captação de água * Terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio * Espaço preparado para instalação de churrasqueira, com pontos de água e esgoto Localização privilegiada Situada numa urbanização tranquila e consolidada, com associação de moradores, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. * A apenas **20 km da Praia da Tocha** e da **Praia de Mira** * Cerca de **25 km de Coimbra** Se procura uma moradia que reúna espaço, elegância, conforto, privacidade e qualidade de construção, esta é uma oportunidade rara no mercado. **Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única.** Categoria Energética: B ref:SAFTI:008463.