Продажа домов - Vila Nova de Famalicão

Moradia T3 Térrea com 3 Suites em Avidos - Vila Nova de Famalicão Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3 em fase de construção, localizada em Avidos, Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura conforto, modernidade e eficiência energética aliados à tranquilidade de uma excelente localização. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos pensados para proporcionar qualidade de vida, este imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e pelos equipamentos de elevada eficiência. Características principais: 3 Suites amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Sala e cozinha em conceito Open-Space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso Lavandaria independente Garagem fechada para 2 viaturas Instalação de Ar Condicionado por conduta nos quartos e zona social Eficiência energética e conforto: Produção de águas quentes sanitárias através de coletores solares na cobertura Sistema apoiado por Bomba de Calor Depósito de 300L, alimentado pela bomba de calor ou pelos coletores solares, proporcionando maior poupança e eficiência Localização privilegiada, com acessos rápidos aos principais serviços, comércio e vias de comunicação. Previsão de conclusão da construção: aproximadamente 1 ano Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia moderna, eficiente e preparada para proporcionar o máximo conforto à sua família! Marque já a sua visita e acompanhe a construção da sua futura casa! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; Categoria Energética: A ref: 261/M/04060.

MORADIA DE LUXO A 5 MINUTOS DO CENTRO DE FAMALICÃO - EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E PRIVACIDADE! Imagine viver numa moradia onde o luxo, a tranquilidade e a proximidade da cidade se encontram no mesmo lugar? A apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, esta fantástica moradia, inserida num lote de 2.480 m², oferece uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. INTERESSE: Cozinha mobilada; Sala em open space com acesso direto ao alpendre e à piscina; Piscina exterior com 70 m²; Três suites com closet; Closet da suite principal com 16,40 m²; Escritório com 10,40 m², com possibilidade de adaptar para quarto; Lavandaria; Casa de banho de serviço; Garagem fechada para três carros; Possibilidade de estacionamento no terraço para mais três viaturas. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e uma experiência de vida premium: Piso radiante; Ar-condicionado; Bomba de calor; Ventilação Mecânica Controlada; Aspiração central; Iluminação LED; Roupeiros embutidos; Videoporteiro; Caixilharia em alumínio com rotura térmica; Brisas solares; Portões de entrada e garagem elétricos; Pontos de água e iluminação exterior. Imagine os seus dias de verão junto à piscina, os momentos de convívio no alpendre e a tranquilidade de chegar a casa e encontrar um espaço pensado exclusivamente para o seu conforto. Com excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, esta moradia oferece algo cada vez mais raro: espaço, privacidade e proximidade de tudo. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente esta exclusiva moradia de luxo às portas de Vila Nova de Famalicão.

Moradia em banda V3, em Brufe, a 1 minuto do centro de Famalicão. Com acabamentos de elevada qualidade, as salas das moradias foram concebidas a pensar num estilo de vida moderno e utilitário onde a integração da sala de estar, de jantar e área de cozinha se transforma numa área de openspace que confere uma mais valia, não só para as atividades do dia a dia, como também para o convívio familiar. No piso térreo, open space integrado com sala de lazer com recuperador de calor, sala de refeições e cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça, com acesso ao logradouro. Tem ainda lavandaria e zona técnica com bomba de calor, e também garagem. No primeiro piso, encontramos uma suite com roupeiros embutidos e WC com base de chuveiro, outra suite com closet e WC com base de chuveiro, e ainda outro quarto com roupeiros embutidos, bem como um WC completo com banheira. Equipada com bomba de calor, toalheiros elétricos nos WC completos, ar condicionado em sistema multisplit, videoporteiro e estores elétricos.

Apresentamos esta vivenda T3 em fase de construção, localizada em Antas, junto à Variante Nascente, numa zona tranquila e residencial, com uma localização privilegiada a apenas 3 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, esta vivenda reúne uma seleção de equipamentos e acabamentos que fazem a diferença no dia a dia. A habitação dispõe de cozinha mobilada, instalação completa de ar condicionado e bomba de calor com 2 painéis solares, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética. Conta ainda com estores elétricos e roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e organização em todos os espaços. Ao nível da segurança e comodidade, beneficia de portão de garagem automático e vídeo porteiro a cores. A sua localização é outro dos seus grandes destaques: situada em Antas, junto à Variante Nascente, permite uma ligação rápida às principais vias de acesso e encontra-se a poucos minutos do centro de Famalicão, onde encontrará comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Uma vivenda pensada para quem procura uma construção nova, conforto moderno, eficiência e uma localização estratégica, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Agende já a sua visita e descubra o potencial da sua futura casa. dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: A+ ref: 2149.

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T3 Nova de 3 Frentes com 3 Suítes e Garagem para 3 Carros | Gondifelos, VNF Arquitetura contemporânea, áreas generosas, 3 suítes e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora. Apresentamos esta magnífica moradia T3 NOVA, de três frentes, situada em Gondifelos, inserida numa zona residencial tranquila e com uma envolvente que proporciona privacidade, luminosidade e vistas desafogadas. Construída em 2025, esta propriedade distingue-se desde o primeiro olhar pelas suas linhas modernas, grandes vãos envidraçados e excelente qualidade de construção, tendo sido pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de elevado nível. No rés do chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação visual ao exterior através das grandes superfícies envidraçadas. A cozinha é um dos espaços de destaque da casa: ampla, moderna e com uma fantástica ilha central, oferece excelentes áreas de trabalho e arrumação, beneficiando ainda de vista e ligação para o jardim. Neste piso existe também lavandaria independente e uma casa de banho completa. Subindo ao piso superior, entramos numa zona totalmente dedicada ao descanso, composta por três quartos, todos eles suítes e com acesso a varanda. A suíte principal dispõe de closet, enquanto as restantes contam com armários embutidos. A luz natural é uma presença constante em toda a habitação, reforçada pela sua configuração de três frentes e pelos amplos vãos. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a moradia oferece ar condicionado, bomba de calor, aspiração central, pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos, janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, estores elétricos, pavimento flutuante, mobiliário de cozinha e casas de banho com acabamento lacado, câmaras de vigilância e portões automáticos. Um exterior que faz a diferença Um dos grandes argumentos desta propriedade é, sem dúvida, o seu espaço exterior. A extensa entrada lateral permite estacionar confortavelmente cerca de seis ou mais viaturas, conduzindo a uma ampla garagem fechada com capacidade para três carros. O jardim envolve e complementa a moradia, dispõe de sistema de rega automática e oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer e convívio em família. Os muros que delimitam a propriedade proporcionam uma agradável sensação de resguardo e privacidade, enquanto a proximidade da zona arborizada reforça a tranquilidade da envolvente. Principais características: ano de construção 2025; 261 m² de área bruta de construção; 210 m² de área bruta privativa; 51 m² de área bruta dependente; 3 suítes; suíte principal com closet; varandas; garagem fechada para 3 viaturas; amplo estacionamento exterior; certificado energético A+. Localizada numa zona sossegada de Gondifelos, beneficia simultaneamente de bons acessos às principais vias rodoviárias. Uma moradia moderna e distinta, onde a qualidade de construção, a dimensão dos espaços, a luminosidade e a privacidade foram pensadas ao detalhe. Mais do que uma casa, um espaço pensado para viver com conforto, tranquilidade e qualidade Para visita ligue! Categoria Energética: A+ ref:HC0836.

Moradia individual de dois pisos, localizada em Riba de Ave, próxima do hospital e com bons acessos. Os imóveis têm as seguintes características: Cave - zona de arrumos, com espaço adicional de apoio à habitação; - cobertura para estacionamento automóvel; - jardim exterior; • poço de água na propriedade. 1. º piso - sala comum; - cozinha; - casa de banho completa; - dois quartos. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

Vende-se Moradia para Restauro com 160m2 de área coberta, inserida em 3667m2 de terreno em Duas Igrejas, Vila Verde! Excelente oportunidade para quem procura um projeto de restauro numa zona tranquila e com grande potencial! Moradia de dois pisos, com 160 m² de área coberta, inserida num amplo terreno com 3.667 m², localizada em Duas Igrejas, Vila Verde. A moradia encontra-se para restauro e dispõe de várias divisões, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao projeto pretendido. A propriedade é constituída por 1 artigo urbano e 2 artigos rústicos, oferecendo uma área generosa e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com poço de água e terreno inserido em zona de construção, um fator de valorização e de grande potencial para quem pretende investir ou criar um projeto habitacional. - Boa exposição solar - Zona tranquila e envolvente verde - Bons acessos - Poço de água - Terreno em zona de construção - 3.667 m² de terreno - 160 m² de área coberta Uma propriedade com excelente potencial de valorização, ideal para quem procura uma moradia para reconstruir ao seu gosto, numa localização sossegada, mas com bons acessos! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia individual, inserida num amplo lote de 1.000 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Vila Verde. Com uma área bruta privativa de 214 m², esta moradia distribui-se por dois pisos de igual dimensão, oferecendo versatilidade e um enorme potencial de adaptação às necessidades de cada família. Atualmente dispõe de 2 quartos, com áreas generosas e excelente luminosidade, existindo ainda a possibilidade de criar um terceiro quarto, tirando partido da área disponível. O piso inferior apresenta um espaço amplo e multifuncional, que poderá ser facilmente adaptado para garagem, zona de arrumos, salão de convívio ou até para o desenvolvimento de um pequeno negócio - uma mais-valia para quem procura aliar habitação a atividade profissional. No exterior, o generoso terreno oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de jardim, zona de lazer, piscina ou até projetos de valorização futura. Localizada numa rua sem saída, esta propriedade beneficia de um ambiente extremamente calmo e reservado, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Ao mesmo tempo, encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde, garantindo proximidade a todos os serviços essenciais, comércio e acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de personalização, espaço exterior e uma localização estratégica.

Apartamento T2+1 em pleno centro de Vila Verde Apresentamos este excelente apartamento T2+1 duplex Totalmente Mobilado e Equipado. Situado no 2 piso de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela abundante luminosidade natural. - Caixilharia nova com vidro duplo - Cozinha totalmente equipada - Recuperador de calor - Arrecadação no sótão Uma oportunidade única para quem procura um apartamento bem localizado, seja para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

PROPOSTAS ATÉ 26 AGOSTO 2026! ATENÇÃO: Imóvel OCUPADO, vendido na condição jurídica e física em que se encontra, SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS AO INTERIOR. - CONDIÇÕES FINANCEIRAS: NÃO É VIÁVEL A AQUISIÇÃO COM RECURSO A CRÉDITO HABITAÇÃO. Destina-se exclusivamente a compradores com capital próprio disponível. ESCLARECIMENTO LEGAL, DOCUMENTAL E AVERIGUAÇÕES DA OCUPAÇÃO 1. SITUAÇÃO DOCUMENTAL: A documentação do imóvel encontra-se totalmente em dia, possuindo Caderneta Predial Urbana (CPU), Licença de Utilização e Certificado Energético válido. A Certidão do Registo Predial (CRP) confirma que a proprietária como única e legítima proprietária, encontrando-se o imóvel LIVRE DE PENHORAS OU HIPOTECAS ATIVAS. 2. PROCESSO DE DESOCUPAÇÃO E TOMADA DE POSSE: Caso avance para a compra, todo o encargo, responsabilidade e procedimentos legais/judiciais para a tomada de posse e desocupação do imóvel ficam INTEGRALMENTE DO LADO DO COMPRADOR após a celebração da escritura. Nem a entidade proprietária nem a mediadora se responsabilizam pela desocupação do ativo. 3. REQUISITO DO PROPRIETÁRIO E DILIGÊNCIAS POR CONTA DO COMPRADOR: A entidade proprietária estabelece rigorosamente que cabe ao potencial comprador realizar todas as diligências necessárias junto das entidades competentes para apurar a situação e enquadramento dos ocupantes antes de submeter qualquer proposta formal. COMO E ONDE AVERIGUAR AS DIFERENTES POSSIBILIDADES DE OCUPAÇÃO: A) Se a ocupação for ILEGAL / SEM TÍTULO (Ocupantes sem contrato ou antigos residentes): - O comprador deve contratar um Advogado ou Solicitador para efetuar pesquisas junto dos TRIBUNAIS DA COMARCA (Secção Cível) da área do imóvel, aferindo se já existem ações judiciais pendentes (Ações de Despejo, Reivindicação de Posse ou Desocupação). - Podem ser efetuadas diligências informais na JUNTA DE FREGUESIA local para enquadramento da situação no terreno. B) Se existir suspeita de CONTRATO DE ARRENDAMENTO (Habitacional): - Como a CRP não regista arrendamentos comuns, o comprador deve deslocar-se ao serviço de FINANÇAS (Autoridade Tributária) munido do artigo matricial do imóvel para verificar se existe algum contrato de arrendamento ativo ou registo de emissão de recibos de renda. C) Se existirem litígios locais ou acordos de utilização (Comodato / Partilhas): - Averiguação junto dos JULGADOS DE PAZ do concelho ou consulta jurídica especializada. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM LOURO / BRUFE (VILA NOVA DE FAMALICÃO) Moradia unifamiliar de tipologia T3 (com potencial de reorganização espacial), inserida num lote de terreno de 410 m², localizada na Rua Rodrigo Terroso (Lugar de Barradas, freguesia de Louro, limite com Brufe), no concelho de Vila Nova de Famalicão. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização futura, comercializado substancialmente abaixo do valor médio de mercado da zona (120.000 €) devido ao seu condicionalismo atual. ÁREAS E DADOS TÉCNICOS (OFICIAIS) - Área Total do Terreno: 410,00 m² - Área de Implantação do Edifício: 130,00 m² - Área Bruta de Construção: 220,00 m² - Área Bruta Privativa: 130,00 m² - Área Bruta Dependente (Garagem/Arrumos): 90,00 m² - Tipologia: T3 - Pisos: 2 (Rés do Chão e 1.º Andar) - Ano de Construção: 1989 - Certificação Energética: Classe E - Situação Documental: Regularizada, apto para celebração de escritura pública de compra e venda. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL DO IMÓVEL A moradia desenvolve-se em dois pisos independentes: - Rés do Chão: Zona ampla destinada a garagem fechada, arrumos e espaço de convívio. - 1.º Andar: Hall, sala de estar, 3 quartos, cozinha e instalações sanitárias.

Espetacular moradia T9 de traça tradicional, com dois pisos, denominada “Casa de S. José” localizada no Concelho de Murça, no coração de Trás-os-Montes. Foi construída com a finalidade de moradia de férias. Terreno em Jou de 22 400 m² da família, mas ainda não foi terminada, ou seja faltam pequenos detalhes para esta totalmente concluída. Construída em granito amarelo, respeitando a construção tradicional da região, tendo portanto todos os requisitos para ter o máximo conforto, onde não faltam as paredes duplas, janelas com vidros duplos e aquecimento central, onde privilegia a localização nascente, sul, poente. Tem no exterior uma cave de apoio com acesso a partir do exterior e onde se encontra a caldeira de aquecimento. Está implantada num lote de terreno com cerca de 5 hectares (49,500 m2), dividos por caminho, com pinheiros, oliveiras e castanheiro. Tem um furo de água que abastece toda a propriedade e permite autonomia para qualquer uso. No Piso térreo encontramos 2 Cozinhas, sendo uma delas tradicional, Despensa e Lavandaria com chão em pavimento cerâmico. Sala de Jantar, com ligação à Cozinha com janelas e duas portadas para o exterior, Hall com Wc de serviço, 1 Suite com WC com duche em azulejo tradicional, 1 Escritório/Biblioteca e Sala de Estar com lareira de granito com 4 portadas para o exterior Mezzanine. No 1º Piso com Sala de Estar com Varanda, 1 Quarto Duplo com WC intermédio, ambos com boas janelas, 1 Suite com 2 janelas e Wc com banheira, 2 Quartos também com boa luminosidade a partir de janelas e um WC comum com base de duche. O seu potencial estende-se desde o Turismo Rural, Quinta de Eventos, Casa de Repouso, Clinica de Desintoxicação e outras. Está localizada numa aldeia típica transmontana com cerca de 50 habitantes, a 10 minutos de Murça, a 40 minutos de Vila Real, a 90 minutos do Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro). Existem inúmeros locais de atração na região, desde a Albufeira do Rio Tua, Aldeias típicas, trilhos pedestres pelas serras e campos onde se desfruta de paisagens únicas, Monumentos Históricos, gastronomia de excelência, etc. Esta Quinta pode ser entendida como um escape à movimentada vida dos nossos dias, onde a pureza da natureza nos permite recarregar baterias para continuarmos a enfrentar as nossas lutas. Venha apreciar a natureza e a vida rural no seu estado natural e com a melhor qualidade.