Venta de casas - Vidais

REFÚGIO DE PAZ COM MOINHO, VISTAS PANORÂMICAS - VIDAIS / CALDAS DA RAINHA No coração das colinas verdes de Vidais, num ambiente natural preservado e absolutamente tranquilo, esta propriedade única oferece um estilo de vida raro, combinando autenticidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre os vales circundantes. Inserida num terreno com cerca de 1,8 hectares, esta propriedade irá conquistar amantes da natureza, cavalos, projetos de vida alternativos ou turismo rural. O terreno beneficia de: excelente exposição solar, vista aberta e dominante, tranquilidade absoluta, numerosas árvores e espaços naturais, uma atmosfera única, ideal para relaxar e recarregar energias. O MOINHO Verdadeiro símbolo da propriedade, o moinho restaurado domina toda a paisagem e oferece uma vista excecional sobre as colinas e vales da região. Ligado à água e eletricidade, encontra-se atualmente adaptado como espaço de convívio com zona de bar e pequena cozinha. EQUIPAMENTOS E OUTROS DESTAQUES forno tradicional a lenha junto ao moinho, ampla volière, zona de horta, fossa séptica biológica, vários espaços de lazer integrados na natureza. INFORMAÇÕES IMPORTANTES A propriedade apresenta um caráter singular e evolutivo, ideal para compradores que procuram um local de vida único em vez de um imóvel convencional. Encontram-se atualmente em curso diligências de informação urbanística destinadas a clarificar futuras possibilidades de valorização e desenvolvimento da propriedade. Esta propriedade será ideal para quem procura: um refúgio de tranquilidade, um projeto de vida próximo da natureza, espaço para cavalos, um lugar inspirador e fora do comum, uma propriedade cheia de caráter e com forte potencial paisagístico e emocional. Um local raro, autêntico e verdadeiramente inspirador. As informações constantes deste anúncio são fornecidas a título meramente informativo e não têm caráter contratual nem vinculativo. Embora recolhidas com o maior rigor possível, não dispensam a consulta da documentação oficial do imóvel nem a sua verificação por profissionais qualificados. Os interessados deverão confirmar, por sua própria iniciativa, todos os elementos jurídicos, urbanísticos, cadastrais, fiscais e técnicos do imóvel junto das entidades competentes e, se necessário, com o apoio de advogado, solicitador, notário, arquiteto ou outro técnico habilitado. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nos.

Esta é a oportunidade única que estava à espera em Vidais, Caldas da Rainha! O mercado imobiliário na região Oeste está a disparar e negócios com este potencial de rentabilidade simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo! Trata-se de um conjunto exclusivo de 2 moradias térreas T1 independentes, ambas para reconstrução total, que representam a chance perfeita para criar a sua casa de sonho, um refúgio de fim de semana ou um projeto de investimento duplo altamente lucrativo! O que torna este conjunto irresistível: Moradia 1: Terreno com 155 m² e área bruta privativa de 65 m². Moradia 2: Terreno com 156 m² e área bruta privativa de 66 m². Estrutura: Duas moradias de rés do chão com dependências e logradouro privativo. Imagine o privilégio de acordar todos os dias com o silêncio e a paz do campo, sabendo que fez o investimento da sua vida! Sinta a emoção de dar vida a um espaço totalmente personalizado ao seu gosto, num refúgio calmo onde a sua família pode criar memórias inesquecíveis longe do stress da cidade. Localização estratégica imbatível: Apenas a 15 minutos do centro das Caldas da Rainha. A 15 minutos de Rio Maior. A escassos 1h15 de Lisboa. ATENÇÃO: Imóveis com este valor de entrada e duplo potencial de valorização nesta zona escasseiam cada vez mais! Não deixe que outro comprador se antecipe a este negócio. Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Créd.

Esta é a oportunidade perfeita para dar vida à casa dos seus sonhos ou garantir um investimento imobiliário altamente rentável na tranquilidade de Vidais, Caldas da Rainha! Imagine acordar todos os dias envolvido pelo silêncio, pelo ar puro e pela envolvente serena do campo, sem abdicar da proximidade da cidade. Esta moradia térrea T1, inserida num terreno de 155 m² com 65 m² de área bruta privativa e logradouro, aguarda a sua visão para renascer e transformar-se no refúgio acolhedor com que sempre sonhou. O momento de agir é AGORA! Última oportunidade na zona: Imóveis térreos para reconstrução total com terreno e logradouro a este valor são cada vez mais raros na freguesia. Alta procura de investidores: A corrida a moradias para reconstrução na região acelerou drasticamente. Assim que for vendida, não haverá outra opção equivalente no mercado! Aviso: Não deixe para amanhã o imóvel que outro comprador pode fechar hoje. Localização estratégica imbatível: A 15 minutos de Caldas da Rainha A 15 minutos de Rio Maior A 1h15 de Lisboa Não perca este projeto de vida! Agende a sua visita hoje mesmo antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T5 - Cortém Composto por: - Hall de Entrada 3 Suites 2 Quartos Casa de Banho Sala comum Cozinha Despensa/Lavandaria No exterior: Estacionamento coberto Estacionamento no interior da propriedade Arrumo Terraços BBQ Jardim Árvores de fruto Terreno Extras: Bomba de calor Caldeira Mural Aquecimento Central por radiadores Pré-instalação para Ar condicionado Caixilharia em PVC e vidro duplo Equipamento: Placa indução Siemens 90cm, Máquina de lavar roupa, Frigorífico americano (combinado), Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça e exaustor. Recuperador a lenha Estores elétricos Portão motorizado Moradia T5, inserida em local calmo a poucos quilómetros da cidade. A moradia é composta por hall de entrada, com acesso direto ao escritório, à zona social e à zona privada. A zona social está dividida em 3 espaços, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com ilha, todos os compartimentos com espaços amplos permitindo fluidez entre os espaços, mantendo a ligação e a sensação acolhedora de uma casa de família. A zona privada é acedida por um 1º hall onde encontramos uma casa de banho com banheira, que dá acesso ao hall de quartos, com distribuição para 3 suites com roupeiros e casas de banho privativas e 1 quarto com roupeiro. No exterior, temos uma zona de terraço com BBQ e vista sobre a propriedade, um estacionamento coberto, um arrumo, terraço panorâmico com possibilidade de jacuzzi, jardim com diversos árvores de fruto (oliveiras, abacate, pinheiro, pistacheiros, figueira, nogueira, laranjeiras, limoeiro, limoeiro caviar, torneira e diversas árvores na restante propriedade). A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar no campo, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior e doa terraços. Para além da proximidade à cidade (5 minutos) e da praia (20 minutos) estamos a 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa e a poucos minutos de várias comodidades. Se procura habitação com áreas extremamente generosas, esta poderá ser a sua casa de sonho. Rogério Carlos Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: C ref: CAS959RC.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida, numa moradia independente, totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno de 6.102 m², onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e das melhores praias da Costa de Prata. Com 288 m² de área bruta, 250 m² de área útil e Certificado Energético B esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e soluções de elevada eficiência energética. Distribuição Piso de Entrada Hall de entrada 2 amplas suites Piso Inferior Sala comum com 91 m², dividida em zona de estar, refeições e jogos Cozinha moderna com ilha central Suite Escritório ou quarto adicional Lavandaria/Despensa WC social Exterior Piscina de água salgada Terraço com cerca de 400 m² Estacionamento privativo Casa das máquinas Terreno totalmente privado com vistas desafogadas sobre o campo Equipamentos Bomba de calor Pavimento radiante na sala e suite Painéis solares Sistema VMC Caixilharia PVC com vidro duplo Depósito de águas pluviais (6.000 L) Portão automático Localização privilegiada Apenas a 10 minutos de Caldas da Rainha, encontra todos os serviços essenciais, escolas, hospital, comércio e restauração. A poucos minutos das principais atrações da Costa de Prata: Foz do Arelho - 25 min (Lagoa de Óbidos e desportos náuticos) São Martinho do Porto - 30 min (baía em forma de concha) Peniche e Baleal - 35 min (surf de renome internacional) Nazaré - 40 min (as maiores ondas do mundo) Vila Medieval de Óbidos - 15 min Aeroporto Internacional de Lisboa - 55 minutos, através da A8 Viver na Costa de Prata A região Oeste é uma das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária em Portugal, combinando qualidade de vida, património histórico, praias premiadas, gastronomia de excelência e excelentes acessibilidades. Caldas da Rainha afirma-se cada vez mais como um destino procurado por famílias, profissionais, reformados e compradores internacionais. Uma oportunidade para viver ou investir Ideal para quem procura uma moradia de excelência para residência permanente, casa de férias ou investimento. A distribuição da casa permite ainda a possibilidade de adaptação a duas frações independentes, aumentando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Se procura espaço, privacidade, eficiência energética e uma localização privilegiada entre Lisboa e o Atlântico, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou o lugar onde a sua família vai criar novas memórias. Categoria Energética: B- ref:LM1176M.

Propriedade com viabilidade urbanística, edifícios tradicionais, lagar original e elevado potencial para investimento residencial ou turístico. De caráter único situada na freguesia de Vidais, esta propriedade está inserida num terreno com aproximadamente 6.500 m², composta por um conjunto de edifícios rurais tradicionais, adega centenária com lagar original, arrecadações agrícolas e áreas de apoio, preservando a autenticidade e a identidade da arquitetura rural portuguesa. Beneficia de excelente exposição solar, envolvente tranquila e privada, árvores de fruto e amplos espaços exteriores, proporcionando um ambiente ideal para habitação, turismo ou investimento. Destaca-se pelo elevado potencial de valorização, contando já com Informação Prévia Favorável emitida pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha para a construção de um edifício multifamiliar composto por 4 frações habitacionais em regime de propriedade horizontal. A combinação entre o património existente, a dimensão do terreno e a viabilidade urbanística torna este imóvel uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial de charme, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário diferenciador. Acesso fácil e rápido (cerca de 1 hora) de Lisboa pela A1, A15 e Estrada Nacional 114. Para mais informações sobre o projeto existente ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: SS0094.

Moradia T3+1 - Vidais Composto por: Piso de Entrada: - Hall - 2 Suites Piso inferior: Sala comum Cozinha Despensa/Lavandaria WC social Suite Escritório/multiusos No exterior: Casa das Máquinas Espaço estacionamento Terraço Piscina a sal Terreno Extras: Bomba de calor Pavimento radiante na suite e sala Caixilharia em PVC e vidro duplo Dois painéis solares VMC Piscina Depósito recolha águas pluviais 6000 lts Mesa de Bilhar Portão motorizado Moradia T3+1 com piscina, inserida em local calmo a poucos quilómetros da cidade. Esta fantástica moradia recentemente remodelada, tem excelente exposição solar e comportamento térmico. É composta no piso de entrada por um hall e 2 suites, a primeira com quarto de 30,40m2 e WC de 12,23m2 e a segunda com quarto de 26,30m2 e WC de 6,38m2. No piso inferior, temos sala comum dividida em 3 espaços (sala de refeições, sala de estar e sala de jogos) com uma área de 91,46m2, cozinha de 24,42m2 com ilha central, uma suite composta de quarto com roupeiro com20,21m2 e casa de banho privativa com 16,48m2. Ainda neste piso, dispomos de lavandaria/despensa com 13,58m2, casa de banho social, zona de arrumos e um espaço multiusos que poderá ser usado como escritório, sala de leitura ou mesmo quarto visto dispor de janela para o exterior. No exterior, temos uma zona de terraço com cerca de 400m2, piscina envolta por terraço, com excelente exposição solar e vista desafogada para o terreno. Zona de estacionamento no interior da propriedade com cerca de 200m2. A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar no campo, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior e da piscina. Para além da proximidade da cidade (10 minutos) e da praia (25 minutos) estamos a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa e a poucos minutos de todas as comodidades (farmácia, bomba combustível, centro saúde, comércio local) em zona calma e privilegiada. Se procura habitação com áreas extremamente generosas, esta poderá ser o que procura. Devido à sua distribuição interior facilmente se poderá transformar moradia em 2 frações. Esta poderá ser a sua casa de sonho. Rogério Carlos Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: B- ref: CAS953RC.