Venda de casas - Viana do Castelo

Invista nesta propriedade em Ponte de Lima. Ao adquirir este imóvel, está a investir numa propriedade com características singulares e grande potencial. A quinta é composta por uma área total de aproximadamente 3.200 m², distribuída por dois artigos - um rústico e um urbano. A propriedade inclui a casa principal parcialmente restaurada em pedra, de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com uma área bruta total de construção de 300 m². O terreno exterior apresenta dois pequenos socalcos amplos. Proporciona vistas desafogadas sobre o campo e a montanha e possui acesso em alcatrão, permitindo facilmente a entrada de viaturas até à propriedade. Esta quintinha situa-se numa aldeia rural pertencente à freguesia de Cepões, a norte do concelho de Ponte de Lima, apenas a 10 minutos da A27 (Ponte de Lima / Viana do Castelo) e a 15 min. do centro da Vila de Ponte de Lima. Quer seja para fins de semana, férias ou investimento, não deixe de visitar e avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel! Sobre a Arcobarca A Arcobarca, além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito diretamente, atuando apenas na intermediação com instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes. A Arcobarca está à sua total disposição para o (a) ajudar a adquirir esta propriedade em Ponte de Lima, na freguesia de Moreira do Lima. Para mais informações, contacte: /.

Vianaazul - Apartamento T3 Duplex Novo no Coração de Viana do Castelo. Viva no centro histórico de Viana do Castelo, a apenas 10 metros da emblemática Praça da República, onde a tradição e a modernidade se encontram. Este apartamento distingue-se pela sua luz natural abundante, amplas janelas e exposição solar privilegiada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Equipado com as mais recentes tecnologias de conforto e eficiência: Ar condicionado para todas as estações do ano, Ventilação BMC de última geração, garantindo ar sempre renovado e saudável. Domótica inteligente, que lhe permite controlar a casa com total comodidade. Cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia moderno. Aqui encontra um espaço com muita qualidade, ideal para quem procura viver com charme, praticidade e a energia única do centro histórico. Uma oportunidade exclusiva no coração de Viana do Castelo. Visite-o! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 29 anos em Maio de 2025 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul. com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Categoria Energética: B- ref: 2295.

Vianaazul - Este apartamento T2 duplex, situado no coração de Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de viver no centro histórico da cidade, a apenas 10 metros da emblemática Praça da República. A propriedade destaca-se pela sua luz natural abundante, amplas janelas e exposição solar privilegiada, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Totalmente renovado e equipado com as mais recentes tecnologias de conforto e eficiência, este apartamento inclui ar condicionado para todas as estações do ano, ventilação BMC de última geração, domótica inteligente e isolamento acústico e térmico. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar louça, fogão eléctrico e frigorífico. O apartamento dispõe de uma área útil de 75 m², com uma distribuição funcional que inclui dois quartos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho de serviço, lavabo, hall de entrada, hall de quartos, corredor, kitchenette, lavandaria e open space. A propriedade também oferece comodidades como estores eléctricos, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, vidros duplos e videoporteiro. Localizado em Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional, escolas, farmácias, hospitais e a estação rodoviária. A proximidade ao centro comercial e à estação de comboio adiciona conveniência ao dia-a-dia. Com uma vista para a cidade e excelentes acessos, este apartamento é ideal para quem procura viver com charme, praticidade e a energia única do centro histórico de Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade exclusiva e descobrir tudo o que tem para oferecer. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul. com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Categoria Energética: B- ref: 2294.

Viva em Harmonia com a Natureza - Moradia Geminada em Ponte de Lima Descubra o seu refúgio no coração de Ponte de Lima, numa moradia geminada rodeada pela tranquilidade da natureza. Esta casa acolhedora, com a área de terreno de 5000m², oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade da cidade, apenas a 9km de Ponte de Lima. Características do Imóvel: - Espaço Interior: Com 5 divisões, incluindo 4 quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho, esta moradia de 168m² necessita de alguma renovação para refletir todo o seu potencial. - Conforto: Equipada com fossa séptica, esta moradia proporciona uma vivência autossuficiente em harmonia com o meio ambiente. - Exposição Solar: Beneficiando de quatro exposições solares - norte, sul, este e oeste - desfrute de luz natural em toda a casa ao longo do dia. - Garagem: Com garagem para um veículo, estacione com comodidade e segurança. - Jardim: Aprecie o contacto com a natureza no espaçoso jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Amenidades e Localização: - Pontos de Interesse: Situada a proximidade de Ponte de Lima (9km), Viana do Castelo (17km) e Barcelos (22km), esta moradia permite fácil acesso a estas cidades históricas. - Aeroporto do Porto: A apenas 70km, o Aeroporto do Porto garante conexões nacionais e internacionais. - Natureza e Tranquilidade: Desfrute da calma do campo com a conveniência da vida citadina a uma curta distância. - Potencial de Renovação: Com um ano de construção em 1950, esta moradia oferece a oportunidade de renovar e personalizar a sua casa de acordo com as suas preferências. Desfrute de um estilo de vida relaxante e sereno nesta moradia geminada em Ponte de Lima. Contacte-nos para agendar uma visita e descubra o potencial deste refúgio nas margens do Rio Lima. ref: 957881.

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO COM TERRENO EM S. PAIO - MELGAÇO Situada em S. Paio, esta casa de campo com 57 m² de área habitável distribui-se por 2 pisos e apresenta um potencial real para quem procura um projeto de renovação numa zona tranquila. O interior organiza-se em torno de uma sala, uma cozinha e três quartos, oferecendo uma distribuição funcional adaptada a uma habitação familiar. Construída em 1985, a casa necessita de obras de renovação, o que representa uma oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma habitação à medida das suas necessidades. O imóvel dispõe ainda de uma cave, espaço polivalente que pode ser aproveitado para arrumação ou adaptado a outros usos. O terreno de 627 m² que envolve a propriedade é construtivo tendo espaço suficiente para eventuais projetos de aménagement exterior. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta casa, entre em contacto comigo. ref: 969487.

Excelente Oportunidade de Investimento na Meadela, Viana do Castelo - Duas Moradias Independentes! Procura um projeto com alto retorno ou a casa ideal para duas famílias? Esta é a oportunidade que esperava. Situado na prestigiada freguesia da Meadela, em Viana do Castelo, este imóvel encontra-se na fase final do processo de propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações totalmente independentes. O imóvel necessita de obras de recuperação, sendo a tela em branco perfeita para moldar ao seu gosto ou para colocar no mercado de arrendamento. Distribuição do Espaço: Rés do Chão (121 m² de área bruta): Composto por 3 quartos, sala, casa de banho e espaço para cozinha (por instalar). 1. º Andar: Composto por 3 quartos, sala, casa de banho, uma espaçosa varanda com excelente exposição solar e ainda um sótão amplo por aproveitar, ideal para arrumos ou expansão da área habitável. Principais Atributos: Entradas independentes já previstas, garantindo total privacidade para duas famílias. Localização Premium: Situado numa zona extremamente sossegada, mas com a grande vantagem de estar "perto de tudo" (serviços, comércio, transportes e acessos à cidade). Potencial incomparável para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento. Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo. Contacte para mais informações e agende a sua visita! ref: 971208.

Moradia de tipologia T3, mais águas furtadas, cozinha de campo, cave e alpendre. Em otimo estado de conservação, moradia com cozinha e sala em openspace, dois quartos e casa de banho e hall de entrada no seu piso principal. Sotão com acesso por caixa de escadas interiores, possui três divisões mais uma casa de banho. Todas as divisões possuem janela / luz natural. Conta ainda com uma divisão em cave, que é utilizado como arrumos e sala de maquinas. possui ainda uma cozinha de campo exterior e um zona coberta para automovel. O piso de cave edificado em pedra, sendo a moradia em alvenaria convencional de tijolo, com caixilharia em aluminio de vidro duplo e portadas, Equipada com ar condicionado. Cozinha mobilada, mobiliario em madeira e equipada, sala com salamandra, e acabamentos do sotão em madeira. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Servida de bons acessos em estrada alcatroada, com ligação a rede saneamento e acesso a fibra - otica ( internet dse alta velocidade ). A menos de 10min do centro da vila de Paredes de Coura e a 10min da A3 com ligação ao Porto. Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença. Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha. No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade. A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar. Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental. Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo. Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol. O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos. A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa. Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes" e permita-se deixar encantar.

Descubra esta encantadora quintinha localizada em Cardielos, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de uma excelente localização e bons acessos. Inserida num generoso terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade oferece uma moradia composta por 4 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No exterior, encontrará vários anexos com potencial para arrumação, oficina ou apoio à atividade agrícola, um poço, diversas árvores de fruto e amplos espaços verdes, perfeitos para cultivo, lazer ou para criar o seu próprio refúgio rural. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando tanto a habitação como o terreno. A boa localização e os fáceis acessos tornam esta quintinha uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura um imóvel onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e de todos os serviços, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. imobiliario realestate portugal casa apartamento houses vilaandorinha imoveis vende compra comprarcasa casas aluga tropical imobiliaria realtor house apartamentos immobilier architecture home vianadocastelo consultor apartment mercadoimobiliario investimento invest instadaily vender instagram Categoria Energética: D ref: 149/2026.

Descubra esta encantadora casa T3 em Alvarães, Viana do Castelo, disponível por 325.000€. Com uma área generosa de 156m², esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila e acessibilidade, ideal para quem procura conforto e serenidade. A casa oferece uma excelente exposição à luz natural, tornando cada espaço acolhedor e convidativo. O layout da casa inclui três quartos, dois banheiros, uma suite e uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos em família. A cozinha equipada com fogão de indução e forno elétrico, juntamente com uma despensa, proporciona funcionalidade e praticidade. Desfrute de momentos relaxantes no jardim ou na piscina, e aproveite a lareira para aquecer os dias mais frios. Situada numa zona calma, esta casa oferece fácil acesso a Viana do Castelo e a todas as suas comodidades. Não perca a oportunidade de viver num local que combina tranquilidade e conveniência. Agende a sua visita hoje e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia T2, com excelentes vistas, situada em Arcos de Valdevez, na freguesia do Vale (a 15 minutos do centro da vila). Com projeto aprovado na Câmara Municipal para dois t2 e três t1. Descrição do Projeto: - Dois T2 na casa existente. - Um por piso com 100m2 cada um. - Um T1 ao lado da casa e mais dois T1 em cima. - Terreno para piscina - Total 2 T2 e 3 T1 Excelente oportunidade para investimento turístico. Para mais informações, FALE CONNOSCO! 'ARCOS DE VALDEVEZ pode ser considerado uma pequena caixa de sedução, encravado no Vale do Vez, Arcos conserva todo o encanto característico do ALTO MINHO: paisagem verde, frescura abundante, arquitetura solarenga e um rio que espalha a vaidade de toda uma vila carregada de História. A Terra de Valdevez e as suas gentes mergulham raízes no tempo longínquo. Franjeada pelo poético Lima, sulcada ao meio, e de ponta a ponta, pelo idílico Vez que lhe dá o nome, abeberada, em muitas direções por saltitantes e cristalinos ribeiros, caprichosamente moldada pela natureza, ora em montanhas de empinado recorte Soajo e Peneda e extasiantes miradouros, ora em preguiçosas encostas em que amadura o vinho e, sonolentas várzeas onde cresce o pão. Por todo o Concelho abundam as seculares casas senhoriais, as torres e pontes medievais e uma história, os templos de todos os estilos, as romarias sem conta e de muita tradição e uma gastronomia sem rival. A Terra de Valdevez é uma portentosa sinfonia de sol e de brisas, de luz e de cores, em que a nota dominante é o verde viçoso sem par. ' Categoria Energética: F ref: CAS1004.

Acolhedora moradia T2, numa zona tranquila de Lavradas, concelho de Ponte da Barca. Pode contar na sua envolvência, com zonas de praias fluviais e natureza verdejante, assim como proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. São 90m2 de conforto e sossego, excelente para viver ou rentabilizar como alojamento local. Constituída por dois quartos, uma casa de banho, cozinha, sala de estar e um compartimento de lazer, com jacuzzi. Esta localização permite proximidade a zonas como Ponte de Lima, Arcos de Valdevez e Gerês. Aguardamos ansiosamente a sua visita! ref: 961778.

MONÇAO - CASA - 2 ASSOALHADAS 72M² Implantada em Monção, a apenas 5 minutos do centro da vila e das zonas comerciais, esta casa térrea de 72 m² datada de 1937 representa uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e história num terreno de 2222 m². Com 2 assoalhadas, a habitação distribui-se por uma sala, um quarto e uma casa de banho. O imóvel encontra-se em estado de ruína, exigindo obras de recuperação completas, o que abre margem para uma reconfiguração total dos espaços interiores segundo as preferências do futuro proprietário. A lareira existente evoca o potencial de criar um interior acolhedor e com personalidade. A garagem individual completa o conjunto, oferecendo uma valência prática integrada no lote. A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: situado a 5 minutos da fronteira com Espanha, a 30 minutos de Vigo e com acesso à A3 a cerca de 20 minutos, o bem beneficia de uma posição estratégica tanto para residência permanente como para outros projetos. Para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel, contacte-nos. ref: 962003.

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia T3 com Piscina e Negócio de Padaria/Café em Funcionamento Apresentamos uma propriedade única que combina o conforto de uma habitação familiar com uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem pretende viver com qualidade e, simultaneamente, gerir o seu próprio negócio, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida prático e rentável. No primeiro andar encontra-se uma acolhedora moradia composta por três quartos, todos com armários embutidos, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de jantar, duas casas de banho completas - uma equipada com base de duche e outra com banheira de hidromassagem -, lavandaria e garagem. O conforto está assegurado através de ar condicionado, recuperador de calor, vidros duplos, antena de televisão e pré-instalação para aquecimento central a gasóleo, proporcionando bem-estar durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer graças à piscina privativa, ao jardim cuidadosamente tratado, ao amplo terraço e à zona de churrasqueira, ideais para convívios em família ou entre amigos. No rés do chão encontra-se uma padaria e café em pleno funcionamento, totalmente licenciados e em excelente estado de conservação. O espaço é vendido completamente equipado, incluindo todo o equipamento e maquinaria necessários ao fabrico de pão e produtos de pastelaria, bem como o mobiliário e equipamentos de apoio ao serviço de cafetaria, permitindo dar continuidade à atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura conciliar habitação e atividade profissional no mesmo local ou para investidores que valorizam um imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil, onde conforto, qualidade de vida e negócio se unem num único investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta excecional propriedade. ref: 963054.

Descubra esta encantadora moradia T3 em pedra, situada numa zona tranquila, com excelentes acessos e vistas panorâmicas de cortar a respiração. Uma propriedade ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: - 3 quartos localizados no piso superior; - 2 casas de banho completas; - Rés do chão composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha e uma casa de banho completa; - Cozinha regional independente, perfeita para convívios em família ou entre amigos; - Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança; - Água própria; - Aquecimento central; Excelente exposição solar, tornando a casa muito luminosa e acolhedora. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar de bons acessos e de todas as comodidades essenciais. Categoria Energética: E ref: MDS4251.

Em Alvarães, no concelho de Viana do Castelo, encontra esta propriedade da era modernista que alia espaço, tranquilidade e conforto, num enquadramento onde a natureza se concilia com a proximidade às principais ligações rodoviárias, às praias do Atlântico e aos polos empresariais do Alto Minho. Implantada num terreno com 4.437 m², esta moradia oferece liberdade para viver, receber família e amigos, criar espaços de lazer ou simplesmente desfrutar da serenidade que só o Minho consegue proporcionar. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e é comercializada totalmente mobilada e equipada. No exterior, o terreno proporciona inúmeras possibilidades de utilização, desde a construção de uma piscina até à criação de zonas de lazer, jardim ou espaços dedicados à prática desportiva. Características principais • Terreno com 4.437 m² • Moradia T4 • Totalmente mobilada • Cozinha totalmente equipada • Sistema de Ar Condicionado por condutas (atualmente desativado) • Lareira com recuperador de calor • Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo • Garagem para 4 viaturas • 2 Casas de Banho • Furo de água • Amplo espaço exterior com elevado potencial de valorização Localização Excelentes acessibilidades às autoestradas que ligam rapidamente a Viana do Castelo, Braga, Porto e Galiza. Encontra-se igualmente próxima das praias do litoral minhoto, reconhecidas pela prática de surf, kitesurf e outros desportos náuticos, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para segunda habitação ou casa de férias. A proximidade aos principais parques industriais da região representa ainda uma oportunidade para empresários, quadros superiores e profissionais que pretendam conciliar qualidade de vida com acessibilidade ao local de trabalho. Morada: Rua dos Cruzeiros, 2134, Alvarães, Viana do Castelo Ref. 013-4384 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: \ Email: Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo (a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiênci.

Moradia situada em Santa Maria (Rebordões ), Ponte de Lima. Propriedade com 1.798 metros quadrados de terreno, onde podemos encontrar a casa principal com rés do chão e primeiro andar, esta com 5 quartos, um deles suite, 3 casas de banho, cozinha, despensa e sala. Num anexo ainda a existência de duas suites e WC. A moradia conta com piscina, grande jardim, horta e anexo de apoio com cozinha e WC. Neste momento, a propriedade possui Licença de AL. Categoria Energética: C ref: CAS1046.

Há vilas que sobrevivem. E há vilas que crescem, valorizam e garantem procura. Barroselas é a segunda. Vila do concelho de Viana do Castelo, Barroselas tem hoje uma localização estratégica que lhe permite rápidas deslocações tanto para Viana do Castelo como para Barcelos, beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais e de excelentes acessos à A28, com acesso rápido ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está inserida numa zona tranquila mas a escassos quilómetros dos nós da A28, a 1.000 metros da Zona Industrial do Neiva, com escolas, supermercados, comércio local e serviços à porta. É uma vila com identidade própria é daqui que sai o SWR Barroselas Metalfest, festival pioneiro que tem colocado a freguesia nas bocas do mundo e que vai em breve dispor de uma nova via rodoviária de ligação à A28 que promete revolucionar a mobilidade do vale do Neiva. Onde há indústria, acessos novos e procura habitacional real, há valorização. E é no coração desta dinâmica que surge a oportunidade: Prédio de 2 pisos, 3 lojas, 2 habitações, garagem e logradouro, com 640 m² de terreno total, 390 m² de implantação e 560 m² de área bruta privativa. O que existe hoje, o que pode valer amanhã: Rés-do-chão comercial, pronto a gerar renda: Loja 1: 4 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 2: 2 divisões, 100 m² + 30 m² dependente Loja 3: 3 divisões, 100 m² + 30 m² dependente 1º andar habitacional, pronto a reconverter: Habitação 1: 8 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Habitação 2: 4 divisões, 130 m² + 65 m² dependente Rendimento misto imediato: 3 lojas com montra de rua + habitação por cima. O modelo mais resiliente em vilas em crescimento. Escala para multiplicar: Com 640 m² de terreno e 560 m² privativos, pode projetar 4 a 6 apartamentos T2/T3, moradias em banda com logradouro ou manter o misto e vender em lotes. Compra abaixo do valor de novo: Prédio para reabilitação total significa margem. Reabilita, cria produto novo, eficiente e vende ou arrenda num mercado onde falta oferta nova em Barroselas. Este não é um prédio para remendar. É uma tela em branco para quem quer construir património numa vila que está a ligar-se ainda mais rápido ao eixo Viana, Barcelos e Porto. Traga o arquiteto e a calculadora. Nós mostramos o sítio onde o seu capital começa a trabalhar. Barroselas, Viana do Castelo. Prédio inteiro com logradouro e garagem. Oportunidade confidencial para investidor. Marque visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. There are villages that merely survive. And there are villages that grow, increase in value and ensure there is demand. Barroselas is the latter. A to.

Moradia T7 para venda Fantástica moradia T7 em pedra localizada no coração da Serra d'Arga na pitoresca aldeia de Dem no concelho de Caminha. Com mais de 700m² de construção esta moradia está perfeitamente enquadrada na envolvente e respeita a construção tradicional portuguesa utilizando materiais nobres como granito, xisto e madeira. Resultado de uma incrível recuperação de 2 ruínas distintas, a qualidade de construção é notória ao longo de toda a casa, com pormenores pensados para o máximo conforto, conta com caixilharia de vidro duplo e aquecimento central. Implantada num soalheiro terreno de 1663m², a casa oferece excelente ligação ao exterior por várias vias, onde encontramos um bucólico jardim com piscina, churrasqueira e fantásticos terraços com vistas panorâmicas. Nesta moradia encontra 6 suites privativas e ainda um apartamento T1, o que permite uma utilização híbrida seja como habitação principal ou investimento em turismo rural ou de eventos. Agende já a sua visita e descubra tudo aquilo que esta moradia pode acrescentar à sua vida.

Moradia com Elevado Potencial de Investimento no Centro das Neves, Viana do Castelo. Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Localizada no Centro das Neves, esta moradia encontra-se habitável, embora beneficie de obras de atualização, oferecendo um enorme potencial de valorização. A sua configuração e os acessos independentes permitem a criação de andares-moradia autónomos ou a adaptação a uma ampla moradia térrea, adequando-se a diferentes projetos habitacionais. Composição do imóvel: 6 quartos 3 casas de banho 3 salas 2 cozinhas Acessos independentes Áreas: Área total do terreno: 879,95 m² Área de implantação do edifício: 123,00 m² Área bruta de construção: 216,00 m² Área bruta privativa: 93,00 m² Área bruta dependente: 123,00 m² Inserida num terreno generoso e com excelente exposição, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pelas inúmeras possibilidades de remodelação e aproveitamento. Ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com potencial para duas habitações independentes, alojamento familiar ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. AGENDE A SUA VISITA! CONHECE NEVES, VIANA DO CASTELO? Neves é uma pequena localidade rural do concelho de Viana do Castelo, situada na zona interior do município, associada sobretudo às freguesias de Mujães e Vila de Punhe. Trata-se de um lugar característico do Alto Minho, marcado por paisagens verdes, agricultura tradicional e um ambiente tranquilo. Características principais Ambiente predominantemente rural e residencial. Forte ligação às tradições minhotas, com festas religiosas e comunitárias. Proximidade da cidade de Viana do Castelo, permitindo acesso fácil a serviços, comércio e equipamentos urbanos. Inserção numa região conhecida pela beleza natural, gastronomia e património cultural. Património local Um dos elementos de destaque é a Capela da Senhora das Neves, que dá nome ao lugar e constitui um importante ponto de referência religiosa e histórica da zona. População A localidade de Neves tem uma população reduzida, típica dos pequenos lugares rurais do Minho. Dados estatísticos recentes apontam para algumas centenas de habitantes, mantendo um caráter comunitário e familiar. Em resumo, Neves é uma localidade tranquila e tradicional do concelho de Viana do Castelo, rodeada pela paisagem verde do Alto Minho e marcada pela vida rural, património religioso e proximidade à cidade de Viana. ref: 954544.

Moradia Tradicional em Granito com Terreno e Vistas Desafogadas em Arcos de Valdevez. Esta distinta moradia em granito alia a autenticidade da arquitetura tradicional minhota à funcionalidade de uma habitação familiar, inserida num terreno generoso e envolvida por uma paisagem rural onde predominam a tranquilidade, a excelente exposição solar e as vistas abertas sobre a serra. Logo à chegada, o amplo acesso pavimentado conduz-nos através de um jardim até à casa, criando uma agradável sensação de privacidade e enquadramento. No interior encontramos divisões amplas e luminosas, onde se destaca a espaçosa cozinha tradicional, equipada com mobiliário em madeira maciça e concebida para ser o verdadeiro centro da vida familiar. As suas dimensões permitem manter o carácter original da casa ou adaptá-la facilmente a um conceito mais contemporâneo. As áreas sociais são confortáveis e acolhedoras, enquanto as janelas proporcionam uma constante ligação visual ao espaço exterior e à envolvente natural. No exterior, o terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para jardim, pomar, horta familiar ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Um dos aspetos diferenciadores desta propriedade é o abastecimento de água de origem própria, uma mais-valia cada vez mais apreciada por quem procura maior autonomia e sustentabilidade na gestão da habitação e dos espaços exteriores. A construção em granito transmite a robustez e durabilidade próprias das casas tradicionais da região, constituindo uma excelente base para quem procura uma habitação permanente, uma segunda residência ou um projeto de valorização futura. Visite com a imoli Imobiliária! Categoria Energética: D ref: AVV-2575-MF-0726.