Σπίτια προς πώληση - Valpaços

UM NEGÓCIO, DUAS CASAS! (SONIM, VALPAÇOS) Dois artigos | Estudo arquitetónico incluído | Excelente potencial de valorização No coração da aldeia de Sonim, apresentamos esta oportunidade única de investimento para reabilitação de habitação: duas moradias contíguas, ambas com estudo de arquitetura desenvolvido, pensados para dar origem a moradias contemporâneas sem perder a autenticidade transmontana. Este conjunto permite a criação de duas habitações independentes, ideais para habitação própria, casa de férias ou até exploração turística, beneficiando de um ambiente calmo, genuíno e cada vez mais procurado em Trás-os-Montes. PROJETO ARQUITETÓNICO Os estudos arquitetónicos existentes propõem moradias V1+1, com uma organização moderna e equilibrada dos espaços: •Sala de estar acolhedora •Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural •Quarto principal com casa de banho completa •Divisão adicional versátil (quarto de apoio ou escritório) •Mezzanine multifuncional, ideal para zona de leitura, descanso ou segundo quarto •Varanda com ótima exposição solar No exterior, cada unidade beneficia de pátio privativo, elementos em pedra tradicional, criando um espaço perfeito para lazer, convívio e momentos ao ar livre, em total harmonia com o ambiente envolvente. Contacte a BRHouse Imobiliária e descubra como transformar estas habitações rústicas no seu próximo projeto de vida ou investimento em Sonim.

Oportunidade Única de Reabilitação em Possacos, Valpaços Autenticidade em Pedra Transmontana | Composto por 2 Artigos Independentes | Área Total: 104 m² Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário de traça tradicional com paredes robustas em pedra, localizado no coração de Possacos, concelho de Valpaços. Trata-se de uma propriedade versátil com uma área total de terrenos de 104 m², constituída legalmente por dois artigos urbanos autónomos, oferecendo uma flexibilidade de construção e rentabilização acima da média do mercado. Composição Técnica da Propriedade: O imóvel divide-se em duas matrizes independentes, permitindo um desenvolvimento conjunto ou individual: Artigo 1: Composto por 50 m² de terreno e uma generosa Área Bruta de Construção de 100 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar com varanda alpendrada). Artigo 2: Composto por 54 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 45 m², ideal para criar um anexo habitável, estúdio independente, garagem fechada ou uma fantástica zona de pátio e lazer. Um Imóvel, Três Visões de Sucesso: Para Particulares (O Seu Refúgio Histórico à Sua Medida): Aproveite os dois artigos para desenhar uma moradia de sonho com uma área habitável muito generosa e um pátio interior totalmente privado. Pode transformar um dos artigos na casa principal e o outro numa garagem ou casa de hóspedes para receber família e amigos com total independência. Para Investidores (Duplo Potencial de Alojamento Local / Turismo): Por serem dois artigos independentes, pode criar duas unidades de alojamento turístico autónomas (ex: um T2 duplex e um T1/Estúdio térreo). Maximize a sua taxa de ocupação numa região em plena expansão turística devido à proximidade à Ecovia e à Praia Fluvial do Rabaçal. Para Construtores (Duplicidade de Projeto com Custo Estrutural Reduzido): Poupe significativamente na fase estrutural aproveitando a excelente cantaria em pedra perfeitamente consolidada. A flexibilidade jurídica dos dois artigos permite-lhe reabilitar para revenda imediata de duas frações distintas ou otimizar o layout para o mercado de arrendamento residencial de longa duração. Os Benefícios Naturais de Viver em Valpaços Investir em Possacos significa abraçar uma qualidade de vida incomparável na "Cidade Europeia dos Produtos Biológicos": Lazer Aquático: A escassos minutos da conceituada Praia Fluvial de Possacos/Cachão, um tesouro natural da região. Turismo Verde: Proximidade imediata aos passadiços e trilhos pedestres ao longo do deslumbrante Rio Rabaçal. Sabores de Excelência: Uma envolvente rica no azeite premiado, no afamado Vinho de Valpaços e na Castanha da Padrela DOP. Características de Destaque: Configuração: 2 Artigos Independentes (facilidade de licenciamento e rentabilização). Área Total do Terreno: 104 m². Área Bruta de Construção Total: 145 m². Arquitetura: Cantaria em pedra rústica, escadaria exterior e varanda tradicional. Acessos: Localização central na aldeia de Possacos com excelentes acessibilidades. Não perca este diamante bruto na "Essência Natural" de Trás-os-Montes. Marque já a sua visita e antecipe-se.

Casa de aldeia a venda lugar sosegado, con adega garagen amobilada.

Situada a 4min de carro do centro da cidade de Valpaços, esta magnífica moradia T3 moderna combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserida num terreno de 1.530 m², e rodeada por árvores de fruta e flores, a casa oferece amplos espaços banhados por luz natural e uma atmosfera acolhedora e elegante. A área social em open space integra sala e cozinha num ambiente harmonioso e convidativo, valorizado por uma lareira que proporciona charme e conforto em todas as estações do ano. A moradia dispõe ainda de uma lavandaria funcional e de três quartos, dois deles com acesso a uma varanda com vista desafogada. Todos os espaços foram pensados para garantir bem-estar e praticidade no dia a dia. No exterior, tudo foi pensado para desfrutar plenamente da tranquilidade e qualidade de vida: piscina, terraço e uma cozinha exterior coberta com lareira tradicional, ideal para utilização tanto no verão como no inverno. A propriedade conta ainda com garagem para dois carros e espaços de arrumação. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada, a 2 horas do Porto e a 1 hora de Espanha, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. A cidade oferece todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, hospital, comércio e uma vida local dinâmica impulsionada pelo turismo e pela natureza envolvente. Uma propriedade ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto moderno e proximidade de todos os serviços essenciais. Categoria Energética: B ref: CML002.

Casa Rústica com Projeto de Renovação em Sanfins, Valpaços No centro da tranquila aldeia de Sanfins, no concelho de Valpaços, encontra uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de sonho. Esta casa rústica, cheia de autenticidade, possui um projeto de renovação cuidadosamente estudado, permitindo transformar o imóvel numa habitação moderna, confortável e perfeitamente integrada no ambiente local. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, oferecendo liberdade total ao comprador: pode optar por seguir o projeto existente ou adaptar cada detalhe ao seu gosto e necessidades. Uma tipologia V3, pensada para garantir funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, tornando esta propriedade ideal tanto para residência própria, como para turismo rural ou investimento imobiliário. Pontos importantes: -Casa rústica com enorme potencial de valorização -Projeto de renovação pensado ao detalhe -Possibilidade de transformar em V3 -Excelente opção para habitação, alojamento local ou investimento -Localização calma e autêntica em Valpaços Mais do que uma casa, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto cheio de carácter, onde o charme do passado se pode fundir com o conforto do presente. Entre em contacto connosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. BRHouse Imobiliária - A marca que valoriza o seu imóvel.

Situada em Lebução, esta moradia destaca-se pela tranquilidade da localização e pelo excelente potencial que oferece. A habitação é composta por 3 quartos, uma casa de banho e duas cozinhas, sendo uma delas uma acolhedora cozinha regional, ideal para convívios e momentos em família. No exterior, encontra-se uma varanda em toda a volta da casa, proporcionando uma vista desafogada e uma excelente exposição solar. Dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para 4 carros, equipada com casa de banho e zona de arrumos. A propriedade inclui também um terreno com cerca de 3000m², totalmente construtivo, oferecendo um enorme potencial para investimento ou ampliação. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.

Moradia V4 com Excelente Vista e Ótimas Comodidades! (VALPAÇOS) Apresentamos esta fantástica moradia, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com excelentes acessos e uma vista deslumbrante, esta propriedade dispõe de um amplo espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família. Conta ainda com um anexo, cozinha de inverno, casa para os cães e diversas soluções de conforto, como ar condicionado, bomba de calor e aquecimento a pellets, garantindo bem-estar durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando funcionalidade, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! BRHOUSE IMOBILIARIA, a marca que valoriza o seu imóvel!

Situada no tranquilo lugar de Pereiro, esta acolhedora moradia é ideal para quem procura sossego. A casa dispõe de dois quartos e de um wc completo com banheira. A cozinha é prática e funcional, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor e tem acesso direto a uma marquise, um espaço agradável para relaxar e aproveitar a luz natural. Conta também com um enorme terraço, ideal para convívios ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do local. No exterior, a propriedade inclui um armazém totalmente construído em pedra. A propriedade conta ainda com um grande terreno, equipado com um poço e um furo de água, oferecendo excelentes condições para cultivo, jardim ou outras atividades ao ar livre. As vistas são desafogadas sobre os campos, proporcionando um ambiente calmo e muito agradável.

2 Moinhos c/ Terreno 1500 m2 | Ecovia do Rabaçal 2 Moinhos / Azenhas, em ruína, inseridas em terreno com 1500m2, com margem de rio privada (Rio Calvo). Inseridos num cenário único de grande beleza natural, no percurso PR3 da Ecovia do Rabaçal, no concelho de Valpaços. Com água do poço e luz a 100metros. Prontos a escriturar, com toda a documentação legal em ordem. Uma. oportunidade de investimento num local único, ideal para amantes da natureza, caminhadas, observação da fauna e flora e atividades ao ar livre. Apesar da envolvente rural e serena, o acesso é fácil, permitindo desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade dos principais serviços das imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T2+1 Renovada em Aldeia Tranquila - A apenas 14 minutos de Valpaços Apresentamos esta acolhedora moradia T2+1 renovada, situada numa aldeia tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza. A localização é excelente, ficando a apenas 14 minutos do centro de Valpaços e a 2 minutos da Piscina de Lamas, um ótimo espaço de lazer para toda a família. Características do imóvel: * Moradia T2+1 renovada; * Rés-do-chão com garagem e área de arrumos, com a mesma área do primeiro piso; * 1. º andar destinado à habitação; * Sótão com bom pé-direito, ideal para arrumação ou outro aproveitamento; * Placas de cimento entre os pisos, proporcionando maior robustez e isolamento; * Ambiente calmo e agradável, perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, numa zona tranquila e com bons acessos. Marque já a sua visita!

MORADIA T4 PARA RESTAURAR EM ALVARELHOS, VALPAÇOS Se procura um imóvel com potencial para criar uma casa verdadeiramente à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava! Localizada na tranquila aldeia de Alvarelhos, no concelho de Valpaços, esta moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelas inúmeras possibilidades de reabilitação, permitindo dar vida a um projeto único, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés do chão encontra vários espaços amplos que podem ser adaptados às suas necessidades, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, tais como: - Garagem; - Escritório; - Atelier ou oficina; - Zona de arrumos; - Quartos adicionais; - Sala de lazer ou convívio; - Entre muitas outras opções. No primeiro andar, a moradia é composta por: - 4 quartos; - Sala de estar/jantar; - 1 casa de banho completa; - Cozinha com lareira e despensa; - Segunda cozinha com sala de jantar; - Terraço. Ao longo deste anúncio são apresentadas algumas propostas de renovação e decoração com o objetivo de demonstrar o enorme potencial deste imóvel. As imagens de reabilitação são meramente ilustrativas, sendo que a moradia é vendida no estado em que atualmente se encontra, cabendo ao futuro proprietário concretizar o projeto que melhor se adapta às suas necessidades e ao seu gosto. Inserida numa zona calma e acolhedora, beneficia de uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas desafogadas, sem abdicar da proximidade à cidade de Valpaços e aos serviços essenciais. Se sempre sonhou transformar uma casa ao seu gosto, preservando a autenticidade e criando um espaço único, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha descobrir todo o potencial desta moradia e dê início ao projeto com que sempre sonhou. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.