Case in vendita - Valença

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e transformar num projeto à sua medida! Situada em Gandra, esta ruína oferece potencial para reconstrução e criação de uma habitação personalizada, seja para residência própria, casa de férias ou investimento. Inserida numa zona tranquila, permite desfrutar da serenidade do meio envolvente, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Se procura um imóvel com potencial para dar vida a um novo projeto, esta poderá ser a oportunidade ideal! Marque já a sua visita e descubra todo o seu potencial! Categoria Energética: Isento ref: UNU-F1-03-132.

Identificação do imóvel: ZMPT593825 MORADIA T4 COM VISTAS RIO, PISCINA E 3 SUÍTES | SEIXAS - CAMINHA Moradia T4 independente, de quatro frentes, em Seixas, Caminha, com vistas rio, piscina privativa, jardim, três suítes e um quarto. Dispõe de 406 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com duas salas e ligação da zona social ao alpendre e ao jardim. Rés do chão • Hall de entrada; • Salão com 52,50 m², com zonas de estar e refeições e acesso ao jardim; • Sala independente com 29,60 m²; • Cozinha totalmente equipada, com 17,40 m²; • Lavandaria e despensa; • Casa de banho de serviço; • Garagem fechada para duas viaturas, com 38,10 m²; Piso superior • Três suítes e um quarto, dois deles com áreas superiores a 23 m²; • Roupeiros embutidos em todos os quartos; • Quatro casas de banho completas: três com banheira e uma com base de duche; • Hall de distribuição; • Varanda/terraço EXTERIOR E EQUIPAMENTOS • Piscina privativa aquecida; • Jardim relvado; • Alpendre junto à área social; • Terraços com vistas rio; • Aquecimento central através de caldeira a gasóleo; • Lareira; • Portas e Janelas em PVC, com vidros duplos; • Persianas elétricas. TERRENO ADICIONAL Um fator diferenciador desta propriedade é a inclusão de um segundo terreno rústico com 620 m² com acesso independente, inserido numa zona de moradias. Complementa o lote da habitação, oferecendo espaço adicional e autonomia de acesso. ÁREAS • Área bruta privativa: 367,90 m² • Área bruta dependente: 38,10 m² • Área bruta de construção: 406 m² • Lote urbano: 641 m² • Terreno rústico adicional: 620 m² • Área conjunta dos dois terrenos: 1.261 m² LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situada em Seixas, no concelho de Caminha, numa zona residencial de moradias, próxima do rio e com uma envolvente de natureza. PONTOS DE INTERESSE E ACESSOS • Rios Minho e Coura, com zonas de passeio e contacto com a natureza; • Praia fluvial de Pedras Ruivas, em Seixas; • Centro de Caminha, com comércio, serviços e restauração; • Praias de Moledo e Foz do Minho, na região; • Apeadeiro de Seixas, integrado na Linha do Minho; • Acesso à EN13, com ligação a Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença; • Ligação à A28, para deslocações em direção a Viana do Castelo e ao Porto. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que.

Moradia T3 rés-do-chão a cerca de 1 minuto do centro da vila e com uma localização muito próxima de serviços essenciais como Farmácias, centro de saúde, restaurantes e escolas. Esta moradia é constituída por: cozinha equipada e sala open space; 3 quartos sendo um deles suite e outro com acesso direto para a casa de banho principal 2 casas de banho completas; Armários embutidos; sala de máquinas; Ar condicionado; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Painéis solares; Esquadrias com vidro duplo; Portão automático; vídeo porteiro; área total do terreno 1750 m2 Agende visita Temos a solução do seu futuro domingues&esteves Categoria Energética: B ref: SAFTI: 006667.

Moradia T3 em Pedra com Pátio | Taião, Valença Uma casa com história, caráter e todo o encanto da arquitetura tradicional minhota. Situada em Taião, no concelho de Valença, esta encantadora moradia T3 distingue-se pela sua construção tradicional em pedra, pelo ambiente acolhedor e pela autenticidade dos seus espaços. Com uma área útil de 165 m² e inserida num terreno com 301 m², a propriedade oferece uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior, mantendo o charme característico das casas tradicionais do Minho. No exterior, encontramos um pátio amplo e acolhedor, que se torna naturalmente o coração da casa. Um espaço com grande potencial para criar uma agradável zona de refeições, convívio ou lazer, aproveitando a tranquilidade que caracteriza esta localização. No interior, a moradia preserva diversos elementos tradicionais, nomeadamente as paredes em pedra, madeira e detalhes rústicos, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. A cozinha mantém o encanto das cozinhas tradicionais, com fogão a lenha, enquanto a sala proporciona um ambiente confortável e familiar. A distribuição em T3 permite uma utilização versátil, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação. ? Principais características: Moradia T3 165 m² de área útil 301 m² de área total de terreno Construção tradicional em pedra Pátio exterior privativo Cozinha com características tradicionais e fogão a lenha Elementos de madeira e pedra Ambiente rural e tranquilo Excelente potencial para valorização Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura autenticidade, tranquilidade e o encanto de uma construção tradicional minhota.

Moradia T2, com piscina inserida num lote de aproximadamente 415 m², com 116 m² de construção, onde a natureza, o conforto e a privacidade se conjugam na perfeição. UM INTERIOR PENSADO PARA O SEU CONFORTO A moradia dispõe de duas amplas suítes, três casas de banho e uma luminosa sala em open space, integrada com uma cozinha equipada e com ligação direta ao jardim e à piscina. Todas as divisões beneficiam de acesso privado ao jardim, proporcionando uma vivência fluida, funcional e uma ligação permanente ao exterior. Para garantir conforto durante todo o ano, conta ainda com ar condicionado, lareira/salamandra, painéis solares para aquecimento de águas, roupeiros embutidos e excelentes soluções construtivas, incluindo isolamento exterior em capoto e caixilharias 'Technal'. UM EXTERIOR QUE CONVIDA A DESFRUTAR O verdadeiro encanto desta propriedade revela-se também no exterior. O jardim privado, o terraço e a piscina com vista sobre o rio Minho e Espanha, criam o cenário perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol ou reunir família e amigos num ambiente único. A cozinha ao ar livre, equipada com barbecue, lava-loiça, arrumação e chuveiro exterior, acrescenta ainda mais funcionalidade e torna os momentos ao ar livre verdadeiramente especiais. O limoeiro e a laranjeira completam este espaço acolhedor, conferindo-lhe um charme muito próprio. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Para além da qualidade de vida que proporciona, esta moradia apresenta características que a tornam especialmente interessante como investimento. O projeto de arquitetura e de estruturas foi concebido e dimensionado de raiz para permitir uma eventual construção de um segundo piso, sujeita às devidas validações e licenciamentos, oferecendo uma perspetiva adicional de valorização futura. A propriedade dispõe ainda de licença de Alojamento Local ativa e um bom histórico de arrendamento ao longo do ano, sendo uma solução a considerar por quem procura aliar a utilização própria à exploração turística. Com certificado energético A, reúne eficiência energética, conforto e potencial de rentabilidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE O RIO E O MAR A apenas 2 km da praia e da foz do rio Minho, beneficia de uma localização que permite desfrutar do melhor da natureza, sem abdicar da proximidade a importantes centros urbanos. Caminha, Vila Nova de Cerveira, Valença e a Galiza encontram-se nas proximidades, tornando esta propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia T2 com duas suítes 3 casas de banho Lote com aproximadamente 415 m² Área interior de 116 m² Piscina e jardim privado Terraço com vista sobre o rio Minho Cozinha equipada em open space Cozinha de verão com barbecue Lugar de estacionamento dentro da propriedade Ar condicionado Lareira/salamandra Painéis solares para aquecimento de águas Alarme e toldos elétricos Roupeiros embutidos Isolamento exterior em capoto Caixilharias Technal e portas pivotantes Preparação para eventual construção de um segundo piso Certificado Energético A Licença de Alojamento Local ativa Se procura uma moradia com piscina, vistas extraordinárias, privacidade e potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer um lugar onde a paisagem faz parte da casa e cada pôr do sol se transforma num momento especial. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Categoria Energética: A ref:2912.

Apresentamos esta interessante moradia com fachada histórica de1929, de tipologia T5, situada em pleno centro de São Pedro da Torre, numa localização privilegiada, a escassos metros da estação de comboio, que alia a comodidade da vida urbana à tranquilidade de um espaço exterior acolhedor. A propriedade distingue-se pela sua configuração versátil, distribuída por dois edifícios, oferecendo excelentes condições para habitação própria, para famílias numerosas ou para quem procura conciliar habitação com espaço de apoio, lazer ou convívio. A moradia principal dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente funcional e harmonioso, ideal para o dia a dia familiar. Conta ainda com garagem, garantindo maior comodidade e segurança. No exterior, encontramos um segundo edifício que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização. Este espaço é composto por uma tradicional cozinha de campo, uma sala com recuperador de calor, dois quartos, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e uma segunda garagem. Uma área perfeita para receber familiares e amigos, criar um espaço independente de apoio à habitação ou adaptar às necessidades de cada família. A propriedade dispõe ainda de um pequeno jardim, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre, e beneficia de uma característica particularmente interessante: o terreno possui duas frentes, permitindo o acesso à propriedade por duas ruas distintas, uma vantagem em termos de acessibilidade e potencial de aproveitamento. Uma oportunidade a não perder para quem procura uma moradia com áreas complementares, múltiplas possibilidades de utilização e uma localização central, com excelentes acessibilidades. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: B ref: 2910.

Quintinha situada na Região Norte, na Rota Caminho de Santiago, em Valença. Propriedade com características únicas, dispõe de dez quartos e mais de dezoito camas, restaurante, bar, duas esplanadas, jardim e piscina. Com vistas para o rio e para o jardim. Ideal para investidores do sector do Turismo, com licença para alojamento local e atualmente em atividade. Encontra-se a 29 km de Vigo, 48 km de Sanxenxo, 50 km de Pontevedra e o aeroporto mais próximo é o Aeroporto do Porto, a 83 km da propriedade. Imóvel completamente mobilado e equipado. Venha conhecer e comprovar as potencialidades deste negócio/investimento!

Moradia para reabilitar, em pedra, situada no lugar de Taião na cidade de Valença do Minho, com enorme potencial de reconstrução. Composta por Rés do chão com duas zonas amplas e 1º Andar com salão, cozinha e um WC. Com terreno, com cerca de 100m2. Tem luz elétrica (desativada de momento) e agua da rede. Na zona já existem outros imóveis reabilitados, idênticos, neste momento como AL e/ou Turismo Rural, devido ao crescimento na Zona fronteiriça, nas proximidades há ainda - Piscina Natureza Taião, bastante procurada pelo público, devido à sua envolvência verdejante. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979.

A KW Alfa apresenta este fantástico andar de moradia em Seixas, Caminha. Totalmente remodelado e com aquecimento central, este imóvel possuí uma garagem fechada com capacidade para dois carros. Localizado num primeiro andar, contamos, a poente, com uma uma generosa sala e um terraço privativo com vista rio. Para o lado oposto temos dois WC e três quartos, mas também um logradouro com áreas bem generosas. Conforto, tranquilidade e muito espaço num só lugar! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas Categoria Energética: C ref: KWPT-040481.

Moradia T3 Independente em São Romão de Neiva - Oportunidade de Investimento Descobre esta magnífica moradia independente localizada em São Romão de Neiva, Viana do Castelo, um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida e espaço. Com 110 m² de área útil distribuídos por 280 m² de área bruta, esta propriedade oferece todas as comodidades para uma família moderna. A moradia dispõe de uma distribuição funcional com cozinha equipada, sala de estar acolhedora, sala de jantar espaçosa, 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho completas. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para habitar ou investir com confiança. O exterior é verdadeiramente notável! O terreno com 578 m² oferece infinitas possibilidades. Conta com varanda e terraço perfeitos para desfrutar do ar livre, além de um amplo jardim ideal para criar uma zona de lazer personalizada. O poço existente no terreno é uma mais-valia, especialmente útil para rega ou para quem deseje instalar uma piscina futura. A propriedade inclui garagem privada, garantindo segurança e comodidade para o automóvel. A orientação solar abrangente (Norte, Sul, Este, Oeste) proporciona luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia. Com classificação energética D, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com potencial de valorização considerável pela sua dimensão, localização estratégica e espaço exterior generoso. Felipe Brito Contato: ComprarCasa Viana do Castelo Nº Licença 28156 NIPC.

Moradia em Fontoura, Valença Imóvel para reconstrução em ambiente natural e tranquilo Moradia de dois pisos, com uma área de 100 m², composta por dois quartos e uma casa de banho. NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. ".

Apresento esta excelente moradia, localizada a apenas 1 minuto do centro de Valença, composta por duas casas interligadas entre si, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma construção mais recente. O imóvel dispõe de 5 quartos amplos e luminosos e 3 casas de banho, sendo uma delas suite, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. Uma das habitações destaca-se pelos seus traços e arquitetura mais antiga, preservando o carácter e autenticidade típicos das construções tradicionais. A segunda casa, de construção mais recente, oferece um ambiente mais atual e funcional, contando ainda com uma agradável varanda. No exterior, poderá desfrutar de um terraço e de um jardim com espaço para churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma cave em todo o comprimento da casa, oferecendo uma excelente área de arrumação ou potencial para criar uma zona adicional de lazer. Dispõe também de aproveitamento de sotão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos, quarto extra ou zona de arrumos. Pelas suas características, áreas generosas e configuração do imóvel, esta moradia é ideal para famílias numerosas que valorizam espaço e conforto, sendo também uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local ou turismo habitacional. Uma propriedade cheia de carácter e potencial, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos do centro de Valença. Agende já a sua visita!

Uma moradia com alma, charme e uma vista encantadora! Imagine acordar todos os dias com o Rio Minho aos seus pés, contemplar a beleza da paisagem e desfrutar de uma tranquilidade verdadeiramente única Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em pedra T3, com 168 m², situada na 1. ª linha do Rio Minho, em Seixas, Caminha. Um imóvel especial, onde o charme rústico se funde com uma envolvente natural de rara beleza, com vistas privilegiadas sobre o rio e Espanha. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: ampla e acolhedora sala de estar com lareira, cozinha em open space equipada com fogão a lenha e uma casa de banho. Primeiro andar: três quartos, um deles com varanda e uma vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha, e uma casa de banho. Detalhes únicos: paredes em pedra, escada interior em caracol de madeira e acesso exterior por uma elegante escadaria em pedra, com alpendre ideal para apreciar a paisagem. Situada no emblemático Caminho de Santiago, esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada, com praia fluvial, parque infantil, jardim, ginásio ao ar livre, cais para barcos, ecopista e comércio local a poucos metros. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou para quem procura um imóvel distinto numa localização verdadeiramente especial, esta é uma oportunidade a descobrir. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia única! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Categoria Energética: D ref: 2918.

Quinta de sonho em Caminha, excelente para aquisição privada ou negócio hoteleiro.Situada na 'Vilamoura' do Norte, a bela e turística vila de Caminha. Entre em sintonia com a Natureza, desde o verde ao azul. A região tem roteiros para quem gosta de montanha, praias marítimas e fluviais, além de atrações históricas e culturais.Nos arredores pode ainda encontrar vestígios de civilizações e épocas pré e proto-históricas, como gravuras rupestres, dolmens e castros. ´Monumentos, miradouros, áreas de lazer. As praias de Caminha destacam-se entre as melhores praias do Norte de Portugal, tendo a Praia da Foz do Minho sido eleita pelo jornal britânico 'The Guardian' como uma das melhores praias da Europa. Praias fantásticas para a prática de Surf, Kitesurf e Bodyboard. Passeios a barco e ferryboat. Excelentes restaurantes com deliciosos produtos do mar frescos.Tudo isto juntamente com uma quinta com cerca de 10 000m2, com excelente exposição solar, fantásticas vistas mar, campo e belos jardins com palmeiras e árvores de fruto, campo de cultivo e adega, - Usufrui de vários espaços exteriores de lazer tais como piscina, campo de ténis, logradouro, salão de convívio para festas com imponente salão de refeições, churrasqueira, assim como espaços interiores de convívio com salão de jogos, mini discoteca e biblioteca.- Arruamento calcetados no interior da propriedade.- Possui três casas, sendo uma T4, uma T3 e outra para reconstrução:T4 - 4 quartos em que dois são suites, 2 WC, 1 sala, 1 cozinha e 1 dispensa (casa principal)T3 - 3 quartos, 2 WC, 2 salas e 1 cozinha.Casa para reconstrução - Casa com adega por baixo, com possibilidade de ser transformada num T3 - Garagem coberta para 6 carros.- Tem, ainda, um terreno dentro da quinta com 1.240,50m2 que está autorizado para plano de urbanização de um hotel e moradias para fins turísticos com 60 % a fundo perdido para a hotelaria.- Zona envolvente muito sossegada e situada a poucos minutos da praia da cidade Caminha.Praias mais próximas:Fluviais Seixas - Pedras Ruivas - 3,8 km - 3/4 minutosCaminha - Praia Foz de Caminha - 6km - 4/5minutosVila nova de Cerveira - Praia de Vila Nova de Cerveira - 10 km - 10 minutosVilar de Mouros - Azenhas de Vilar de Mouros - 4,5km - 10 minutosMarítimasCaminha - Praia de Caminha ou do Camarido - 6,1 km - 4/5 minutos Moledo - Praia de Moledo - 7,2 km - 8 minutosVila Praia de Âncora - 8,5km - 9/10 minutos Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Categoria Energética: E ref:1202-730.

Localização Privilegiada e Acessível Situada na União das Freguesias da Silva e S. Julião, em Valença, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. A proximidade com a autoestrada A3 e a variante Paredes de Coura asseguram facilidade de acesso, tornando-a um destino atraente para visitantes que procuram tranquilidade sem renunciar à conveniência de acesso rápido às principais vias de acesso. Potencial de Restauro e Encanto Histórico No centro do terreno de mais de 4200m2, ergue-se uma moradia de r/c e andar de 1937, atualmente em ruínas. Esta estrutura em pedra, rica em história, oferece uma base robusta para restauração, permitindo preservar o seu charme autêntico enquanto se adapta às exigências contemporâneas. Expansão e Diversificação de Acomodações Além da habitação principal, outras construções em ruínas no terreno representam uma oportunidade para expandir a capacidade de alojamento. Estas podem ser transformadas em proteção adicional ou espaços de lazer, ideais para receber mais hóspedes durante uma temporada de férias. Recursos Naturais e Sustentabilidade A existência de uma água de mina na propriedade é um recurso importante, promovendo a sustentabilidade e adicionando um elemento de encanto rústico. Este recurso natural é um diferencial importante para projetos que valorizam a proteção e o respeito pelo meio ambiente. Visão para um Retiro Familiar Ideal O desenvolvimento de bungalows, uma piscina e um parque de diversões para crianças transformaria uma propriedade num destino de férias familiar. Estes elementos combinam lazer, conforto e segurança, oferecendo às famílias experiências inesquecíveis num ambiente naturalmente belo. Investimento Estratégico em Turismo Rural Este projeto representa uma oportunidade única para investidores com visão de futuro no setor do turismo rural. A transformação desta propriedade num destino turístico de destaque não só valoriza a região, mas também oferece uma experiência exclusiva aos visitantes, potencializando um retorno significativo sobre o investimento. Categoria Energética: Isento ref: 1202-3169.

T3 Duplex com Vista Privilegiada para o Rio Minho | Seixas, Caminha Espaço, luminosidade e uma vista sobre o Rio Minho que torna este apartamento verdadeiramente especial. No Empreendimento Miraminho, em Seixas, Caminha, encontra este elegante apartamento T3 Duplex, onde a tranquilidade da envolvente, a generosidade dos espaços e a beleza da paisagem se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 158,90 m² de área bruta privativa, o apartamento destaca-se pela distribuição funcional em dois pisos, pela luminosidade natural e pelas vistas desafogadas sobre o Rio Minho e a paisagem envolvente. Em excelente estado de conservação, resultado da sua reduzida utilização, apresenta ambientes cuidados, confortáveis e acolhedores, permitindo desfrutar de uma habitação pronta a receber uma nova etapa de vida. Piso inferior - Luminosidade, conforto e convívio A zona principal da habitação foi concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar no quotidiano. A ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, é um dos espaços de maior destaque do apartamento. A luz natural e as agradáveis vistas sobre o Rio Minho criam um ambiente convidativo, ideal para momentos de descanso, convívio e contemplação da paisagem. Este piso dispõe ainda de: Cozinha equipada, prática e funcional; Lavandaria independente; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas. Piso superior - Privacidade e versatilidade O piso superior oferece uma zona mais reservada da habitação, composta por um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e acesso a um espaço de arrumos. Esta distribuição proporciona maior independência e versatilidade, sendo particularmente interessante para acolher familiares e convidados ou simplesmente desfrutar de uma área de descanso com maior privacidade. Características principais Tipologia T3 Duplex; 158,90 m² de área bruta privativa; 38 m² de área bruta dependente; Três quartos com roupeiros embutidos; Três casas de banho completas; Sala de estar e jantar com acesso à varanda; Vistas desafogadas para o Rio Minho; Cozinha equipada e lavandaria independente; Caixilharias com vidros duplos; Bons acabamentos; Excelente estado de conservação; Espaço de arrumos; Garagem para uma viatura. O apartamento situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador. Localização - Seixas, Caminha | Alto Minho Situado no Empreendimento Miraminho, na zona de Monte da Veiga, em Seixas, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, próximo do Rio Minho e rodeado pela beleza natural característica do Alto Minho. A proximidade à vila de Caminha permite usufruir de comércio, serviços, restauração e das diversas atrações naturais e culturais da região. A combinação entre localização, espaço interior e vistas sobre o rio torna este imóvel especialmente interessante para residência permanente ou segunda habitação, tanto para compradores nacionais como internacionais que valorizam tranquilidade, conforto e qualidade de vida no norte de Portugal. Um apartamento para descobrir pessoalmente Há características que se descrevem. Outras, como a sensação de espaço e a beleza desta vista sobre o Rio Minho, merecem ser vividas. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este T3 Duplex, em Seixas, Caminha, tem para oferecer.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apresento esta excelente moradia, localizada a apenas 1 minuto do centro de Valença, composta por duas casas interligadas entre si, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma construção mais recente. O imóvel dispõe de 5 quartos amplos e luminosos e 3 casas de banho, sendo uma delas suite, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. Uma das habitações destaca-se pelos seus traços e arquitetura mais antiga, preservando o carácter e autenticidade típicos das construções tradicionais. A segunda casa, de construção mais recente, oferece um ambiente mais atual e funcional, contando ainda com uma agradável varanda. No exterior, poderá desfrutar de um terraço e de um jardim com espaço para churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma cave em todo o comprimento da casa, oferecendo uma excelente área de arrumação ou potencial para criar uma zona adicional de lazer. Dispõe também de aproveitamento de sotão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos, quarto extra ou zona de arrumos. Pelas suas características, áreas generosas e configuração do imóvel, esta moradia é ideal para famílias numerosas que valorizam espaço e conforto, sendo também uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local ou turismo habitacional. Uma propriedade cheia de carácter e potencial, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos do centro de Valença. Agende já a sua visita! Excellent House for Sale Valença I am pleased to present this excellent property, located just a 1-minute walk from the centre of Valença. It consists of two interconnected houses, combining the charm of traditional architecture with the comfort of more recent construction. The property features 5 spacious and bright bedrooms and 3 bathrooms, one of which is an en-suite, providing greater privacy and comfort for the whole family. One of the houses stands out for its traditional architectural features, preserving the character and authenticity typical of older properties. The second house, built more recently, offers a more contemporary and functional living environment and also benefits from a pleasant balcony. Outside, you can enjoy a terrace and a garden with a dedicated barbecue area, ideal for social gatherings and relaxing outdoor moments. The property also features a basement extending along the entire length of the house, offering excellent storage space or the potential to create an additional leisure area. There is also an attic with versatile space that can be adapted for various purposes, such as a home office, games room, extra bedroom or storage area. Thanks to its features, generous living spaces and layout, this property is ideal for large families who value space and comfort. It also represents an excellent investment opportunity for holiday rentals or tourist accommodation. A property full of character and potential, situated in a prime location, close to all amenities, shops, services and transport links in the centre of Valença. Book your viewing today! Excelente Casa en Venta Valença Les presento esta excelente propiedad, situada a tan solo 1 minuto del centro de Valença. Está compuesta por dos viviendas comunicadas entre sí, combinando el encanto de la arquitectura tradicional con el confort de una construcción más reciente. La propiedad dispone de 5 amplios y luminosos dormitorios y 3 cuartos de baño, uno de ellos en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

Duas casas de pedra com terreno de 1.490 m² em Cabaços, Ponte de LimaApresentamos-lhe esta interessante propriedade situada na freguesia de Cabaços, concelho de Ponte de Lima, composta por duas casas de pedra e um terreno com 1.490 m². Uma propriedade com características únicas, que combina o charme da construção tradicional em pedra com o potencial de criar um projeto habitacional à medida das suas necessidades. Casa 1 - Dois pisos No rés do chão, dispõe de garagem, uma suite (com casa de banho concluída, ficando o quarto a necessitar de remodelação) e uma zona de sala e cozinha que poderá ser renovada e personalizada ao gosto do futuro proprietário. No piso superior, encontramos uma sala, cozinha, três quartos e uma casa de banho completa. Casa 2 - Dois pisos No rés do chão, apresenta um espaço amplo, correspondente à área total de implantação da casa, com diversas possibilidades de aproveitamento. No piso superior, dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma zona de sala e cozinha em open space. Inseridas num terreno com 1.490 m², com água própria, estas duas construções oferecem um enorme potencial, seja para habitação própria, para duas famílias ou para um projeto de investimento, nomeadamente na área do turismo, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Se procura uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades de valorização, esta poderá ser a oportunidade que procura! Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Cabaços, Ponte de Lima..

Moradia T2 em Pedra no Coração de Verdoejo - Valença Descubra o encanto de uma moradia em pedra, situada no centro da freguesia de Verdoejo, no concelho de Valença, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços com potencial para criar um lar acolhedor, uma casa de férias ou um refúgio longe da agitação do dia a dia. Características do imóvel: Rés do chão: espaço destinado a arrumos e adega. 1. º andar: composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Anexo: espaço destinado a cozinha de campo, ideal para momentos de convívio em família e com amigos. Água de poço. Inserida num ambiente sossegado, beneficia de vistas agradáveis e de uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos do centro de Valença e a cerca de 15 minutos de Monção. Conta ainda com bons acessos à A3, facilitando as deslocações para cidades como Braga, Porto e Vigo, em Espanha. Se procura uma moradia com carácter, numa localização tranquila e com potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade que procura! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ERA Caminha - Estamos aqui para o ajudar a encontrar a sua próxima casa. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Há propriedades que se explicam. E há propriedades que se sentem. Esta é uma dessas raridades. Uma quinta absolutamente diferente, pensada para quem procura muito mais do que um imóvel: procura privacidade, espaço, autenticidade e a possibilidade de possuir algo verdadeiramente único. Com um conjunto de características difíceis de reunir numa só propriedade, esta quinta oferece cozinha regional, adega, vinha, piscina, churrasqueira, ginásio, escritório e amplos espaços para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos. A envolvente e a dimensão da propriedade abrem ainda portas a diferentes possibilidades, incluindo terreno com potencial para construção. É o lugar onde a tradição se encontra com o conforto, onde cada espaço tem uma história e onde as possibilidades são praticamente ilimitadas. Por 3.300. 000€, não é uma propriedade para todos - e nem pretende ser. É para quem reconhece o valor da exclusividade. Para quem procura algo que não se encontra todos os dias. Para quem não quer apenas comprar uma quinta, mas investir num património único. Porque há imóveis no mercado. E depois, há oportunidades que simplesmente não se repetem. Para mais informações, detalhes da propriedade ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. As visitas são realizadas mediante marcação prévia e sujeitas a qualificação. Decisões e Soluções Viana Jardim Fenómeno Dourado Unipessoal Lda | Lic Ami: 27168 CE: D Área Util: 325m2 Área Total do Terreno: 33.500m2.