Продажа домов, Urbanização Horta do Algoz

Localizada numa zona tranquila e rural do Algoz, esta propriedade combina o ambiente sereno do campo com a proximidade dos principais pontos de interesse do Algarve, sendo uma opção interessante tanto para habitação como para investimento. A poucos minutos de carro encontra-se a Praia de Armação de Pêra, bem como o Zoomarine. O acesso à autoestrada fica também nas proximidades, permitindo uma ligação rápida a Albufeira, às praias e às restantes localidades do Algarve. Implantada num terreno vedado com cerca de 720 m², a propriedade é atualmente composta por duas áreas habitacionais independentes, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das partes corresponde a um apartamento recentemente modernizado, constituído por dois quartos, uma sala com cozinha em conceito aberto e uma casa de banho, apresentando condições para utilização imediata. Para ser terminada falta incluir a cozinha a fazer a ligação à fossa. A segunda parte mantém o carácter de uma casa tradicional algarvia, necessitando de obras de recuperação. Esta área é composta por sala, cozinha, dois quartos, casa de banho e despensa, permitindo a criação de um espaço personalizado de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe de eletricidade, água da rede e cisterna. O imóvel dispõe de fossa séptica, não estando ligado à rede pública de esgotos. No exterior, o terreno oferece várias possibilidades, contando com árvores de fruto, espaço para criar áreas de descanso e lazer ao ar livre, além de capacidade para estacionamento de várias viaturas. A propriedade dispõe de autorização municipal para a construção de muro e instalação de portão, possibilitando o seu vedamento e reforçando a privacidade e segurança do espaço. Pela sua configuração, localização e características, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para quem procura uma casa de campo com potencial de valorização, um projeto de renovação ou uma solução de investimento, nomeadamente através de arrendamento. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia Térrea com Anexos Urbanos e Horta de aproximadamente 22500 m2 (com furo para rega), em Poço Barreto, Concelho de Silves (colocámos algumas fotos dos anexos feitas com IA, para que possa ver o potencial dos mesmos) Esta propriedade oferece uma combinação única de qualidade de vida, independência energética, contacto com a natureza e potencial de investimento Moradia Principal (Tipologia T2) Dois quartos com suite, ambos com roupeiros embutidos Sala de estar e sala de jantar distintas Casa de banho social Cozinha totalmente equipada Sótão com aproximadamente 24 m² Tetos falsos e pavimento em tijoleira de Santa Catarina Excelente exposição solar, orientada a sul Cada pormenor da moradia foi projetado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Localização e Ambiente Zona envolvente Harmoniosa, ideal para usufruir de momentos ao ar livre e contacto direto com a natureza Situada numa zona rural, com paisagens naturais agradáveis A curta distância do mar e de campos de golfe Anexo 1 Cerca de 60 m² Quarto com roupeiro, sala, casa de banho com poliban Tetos forrados a madeira Anexo 2 Aproximadamente 56 m² Espaço versátil, com potencial de adaptação Anexo 3 Cerca de 50 m² Casa de banho com poliban Cozinha equipada com: Máquina de lavar roupa Fogão Forno Frigorífico Micro-ondas Sala/quarto + despensa Anexo 4 Aproximadamente 120 m² Terreno e Espaços Exteriores Horta com 22.500 m², incluindo cerca de 1.200 laranjeiras Diversas árvores de fruto, entre elas: Diospireiros, mangueiras, macieiras, ameixeiras Figueiras, anoneiras, goiabeiras, bananeiras, entre outras Eirado, logradouro e furo Propriedade integralmente vedada Equipamentos e Infraestruturas Termoacumulador com balão de 500 litros para águas sanitárias Aquecimento/refrigeração por piso radiante em todas as divisões, com controlo remoto por telemóvel Painéis fotovoltaicos ligados à rede elétrica, reduzindo os custos energétic Portas e janelas com corte térmico Central de alarme com videovigilância interior e exterior Furo e cisterna próprios Portão elétrico de acesso à propriedade Toalheiros aquecidos Descubra os serviços e diversões nos arredores (distâncias arpoximadas a esta quinta): • Centro de Saúde de Silves - 7.5 km • Jabutivet Clinica Veterinária, Silves - 7.5 km • Farmácia Cruz de Portugal, Silves - 8 km • Cafés e Restaurantes num raio de 5 km • Bancos a 8 km de distância • Supermercado Coviran a 4 minutos a pé • Centro Comercial Algarve Shopping - 20 km • Ikea & Centro Comercial Mar Shopping - 45 km • Centro Comercial Aqua Portimão - 25 km • Agrupamento de Escolas de Silves - 9 km • Paragem Rodoviária Expresso de Silves - 7 km • Estação Ferroviária Silves - 6 km • Paragem de FLIXBUS em Armação de Pêra - 12 km • Aeroporto Internacional Gago Coutinho em Faro - 55 km • Castelo de Silves - 8 km • Krazy World Algoz - 13 km • Quantum Park Algarve, no Algoz - 13 km • Slide & Splash - 15 km • Zoomarine- 15 km Praias mais próximas: • Praia de Armação de Pêra - 12 km • Praia Nova, Senhora da Rocha- 15 km • Praia do Peneco, Albufeira - 20 km Praias mais conhecidas: • Praia da Falésia - 35 km • Praia da Dona Ana, Lagos - 45 km • Praia da Rocha, Portimão - 25 km Marque já a sua visita!

Quinta com projeto para Hotel Rural e exploração agrícola Propriedade localizada em Ferrarias, próximo de Algoz, composta por um prédio misto e dois prédios rústicos anexos, vendidos conjuntamente. Não obstante o facto de o imóvel contar com um edifício existente e habitável, atualmente individualizado em oito áreas habitacionais distintas, apresenta como grande atrativo de investimento a existência de um parecer favorável relativamente a um Pedido de Informação Prévia (PIP) para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas, contemplando 50 unidades de alojamento, piscina, áreas exteriores e estacionamento privado. O projeto encontra-se enquadrado no PDM de Silves e prevê o desenvolvimento de um empreendimento turístico integrado numa propriedade de características rurais. O edifício existente integra o conjunto previsto no projeto hoteleiro e poderá ser reabilitado e adaptado para esse efeito. Porém, existem igualmente direitos de construção para uma moradia bifamiliar, com autonomia relativamente ao projeto do hotel. A propriedade inclui ainda duas parcelas rústicas atualmente plantadas e em plena produção agrícola, com culturas de citrinos e abacateiros, sistema de rega instalado e captação de água própria. As parcelas encontram-se arrendadas, com exploração agrícola ativa, proporcionando atualmente um rendimento estável. Resumidamente, trata-se de um ativo com diferentes componentes e possibilidades de desenvolvimento, conjugando um projeto turístico com enquadramento urbanístico favorável, uma exploração agrícola atualmente em funcionamento e com rendimento garantido, um edifício existente e habitável e com direitos de construção habitacional adicional. A localização, próxima de Algoz, Guia, Albufeira e Silves, beneficia de bons acessos à A22 e à EN125, encontrando-se também a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas do Algarve.