Продаж будинків - União do Grande Fundão

Prédio de Traça Tradicional em Aldeia de Joanes: Espaço, História e PotencialProcura um investimento sólido ou a casa de família perfeita a apenas 5 minutos do Fundão? Apresentamos este magnífico prédio situado no coração da pitoresca Aldeia de Joanes. Com uma área bruta de construção de 316,50m2, este imóvel destaca-se pela sua robustez e pela versatilidade dos seus espaços, necessitando apenas de uma ligeira reabilitação para oferecer condições de habitabilidade imediata. O que torna este imóvel único? Áreas Generosas: Com dois pisos e 4 divisões, conta com uma área bruta privativa de 123,20m2 e uma vasta área dependente de 193,30m2, ideal para garagens, oficinas, arrumos ou expansão da área habitacional. Localização Premium: No centro da aldeia, com 3 acessos rodoviários e estacionamento amplo à porta. Envolvência Exclusiva: A poucos passos de distância da famosa fonte de água pura da Serra da Gardunha e de referências como o Convento do Seixo Boutique Hotel & SPA e o restaurante Ao Pé da Bica. Vistas de Sonho: Desfrute de uma panorâmica privilegiada sobre a Serra da Estrela e a Serra da Gardunha. Qualidade de Vida e Comodidades: Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o conforto do sossego e a proximidade de tudo o que é importante: Família: Perto de escola primária, ATL e creche. Lazer: Próximo do Parque de Campismo Fundatur e do circuito de manutenção. Comunidade: Presença do forno comunitário e do espírito de vizinhança autêntico. Conectividade: Apenas a 5 minutos da cidade do Fundão. Detalhes Técnicos: Área Bruta de Construção: 316,50m2 Área Bruta Privativa: 123,20m2 Área Dependente: 193,30m2 Estado: Carece de pouca reabilitação. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com um potencial de valorização extraordinário. Para qualquer esclarecimento adicional ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

NOVIDADE NO MERCADO | Forja Histórica + 4 Construções em Pedra + Terreno com Ribeira | Fundão | Centro de Portugal Apresentamos uma oportunidade rara no Fundão: um conjunto patrimonial composto por uma antiga forja tradicional, várias construções em pedra para recuperação e um terreno rústico com ribeira, inserido numa das zonas com maior crescimento urbanístico da região. Rodeada por novas moradias e projetos residenciais, esta propriedade combina património histórico, natureza e potencial de valorização, oferecendo diversas possibilidades de utilização, sujeitas às respetivas aprovações legais. A propriedade é composta por um terreno rústico com 590 m² e dois conjuntos urbanos independentes, incluindo uma antiga forja, habitação tradicional, logradouro e duas construções em ruína para reconstrução. Terreno Rústico Área Total: 590 m² O terreno beneficia da passagem de uma ribeira junto ao limite da propriedade, criando um ambiente natural de grande tranquilidade. Possui ainda vegetação madura, vinha e árvores de fruto, proporcionando condições ideais para jardim, agricultura familiar ou espaços de lazer. Prédio Urbano com Forja Histórica Área Total: 278,50 m² Composto por: * Habitação principal: 125,30 m² * Antiga forja tradicional: 39,30 m² * Logradouro: 113,90 m² A antiga forja constitui um elemento diferenciador extremamente raro, com potencial para integração num projeto residencial de charme, adega, atelier, galeria, espaço cultural ou conceito turístico exclusivo. Segundo Conjunto Urbano Área Total: 96,50 m² Composto por: * Construção em ruína sem cobertura: 50,50 m² * Construção em ruína: 46,00 m² Estruturas com potencial para reconstrução, valorização patrimonial ou criação de unidades independentes. Potencial de Utilização Pelas características do conjunto, poderão ser estudadas várias soluções de investimento: * Habitação própria permanente; * Quinta urbana; * Turismo rural; * Alojamento Local; * Boutique Guest House; * Casas independentes para arrendamento; * Espaço artístico ou cultural; * Projeto de valorização patrimonial. A combinação entre património histórico, múltiplos artigos urbanos e terreno com recursos naturais torna esta propriedade particularmente interessante para investidores e promotores que procuram ativos diferenciados no Centro de Portugal. Localização Estratégica Situada junto ao centro do Fundão, beneficia da proximidade a: * Centro da cidade do Fundão; * Covilhã; * Serra da Estrela; * A23; * Universidade da Beira Interior; * Estação ferroviária; * Comércio e serviços. Principais Destaques * Forja histórica original; * 4 construções em pedra para recuperação; * Vários artigos urbanos independentes; * Terreno rústico com 590 m²; * Ribeira junto à propriedade; * Vinha e árvores de fruto; * Localização central e em valorização; * Elevado potencial turístico e habitacional; * Excelente oportunidade de investimento. Uma oportunidade difícil de encontrar pela combinação entre património histórico, terreno, recursos naturais e potencial de desenvolvimento, numa localização cada vez mais procurada no Centro de Portugal. AGENDE A SUA VISITA PRIVADA Propriedades com estas dimensões, património histórico, recursos naturais próprios e potencial de desenvolvimento surgem muito raramente no mercado. Para receber informação detalhada, documentação disponível ou agendar uma visita privada e confidencial, entre em contacto com a equipa da Covilhã House. Será um privilégio apresentar-lhe pessoalmente esta oportunidade singular. Fundão Covilhã SerraDaEstrela CentroDePortugal PatrimónioHistórico CasaEmPedra RuínasParaRecuperação TerrenoRústico TurismoRural AlojamentoLocal BoutiqueHotel GuestHouse QuintaUrbana ImóveisPortugal InvestirEmPortugal BeiraInterior PropertyForSale HistoricProperty StoneHouse RealEstatePortugal.

Moradia totalmente mobilada na Capinha - pronta a habitar Apresentamos esta acolhedora moradia situada na encantadora aldeia da Capinha, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. A casa encontra-se pronta a habitar e é vendida totalmente mobilada, oferecendo uma solução prática e imediata, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de ar condicionado na cozinha, sala e nos dois quartos, garantindo conforto em todas as estações do ano, além de uma lareira, perfeita para criar um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. Localizada numa zona calma, esta moradia permite desfrutar do sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Situa-se a apenas 20 minutos do Fundão, 25 minutos da Covilhã e a 15 minutos da A23, com bons acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo no interior, com todo o conforto e acessibilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A construção rural antiga, térrea, de traça simples e tradicional, inserida num terreno de mais de 1ha, com bons acessos a 15 minutos da cidade do Fundão. Tem uma nascente, algumas árvores nomeadamente oliveiras e árvores de fruto. O edifício apresenta paredes em alvenaria de pedra rebocada, deixando a pedra visível em várias zonas. A cobertura é de telha tradicional, a fachada conta com várias pequenas janelas e duas portas. Em frente à construção observa-se um terreno com vegetação espontânea reforçando o caráter rústico do local. Ao fundo, surgem campos abertos e colinas, criando uma paisagem natural tranquila, típica de zona agrícola ou rural, com boa exposição solar e sensação de isolamento e sossego. No conjunto, a imagem transmite o potencial de uma edificação antiga para reabilitação, ideal para projeto agrícola, apoio rural ou recuperação para habitação de campo, enquadrada num cenário natural e sereno. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Independente com Piscina e Vistas Panorâmicas - Fundão Descobre esta magnífica moradia independente térrea com área habitável adicional nas águas-furtadas, localizada em Fundão a apenas 3 minutos da cidade e com acesso muito próximo à A23. Uma propriedade única que combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo. Espaço Interior Generoso A casa oferece 171 m² de área bruta e 148 m² úteis, distribuídos de forma funcional e acolhedora. Dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte, e 3 casas de banho bem equipadas. A sala de estar destaca-se pela presença de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente quente e aconchegante. A cozinha interior é totalmente equipada e mobilada, pronta para usar. Vistas Espetaculares e Luz Natural A zona de refeições beneficia de vidro duplo em duas laterais, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, Serra da Gardunha e a Beira Interior. Este espaço luminoso é perfeito para desfrutar das paisagens e das refeições em família. Águas-Furtadas com Potencial Adicional A área generosa nas águas-furtadas compreende duas divisões amplas, utilizáveis como quartos adicionais, sala de lazer ou espaço de convívio, oferecendo flexibilidade total ao projeto de vida. Exterior de Sonho O terreno com 1 642 m² é um verdadeiro refúgio privado. Inclui piscina exterior para lazer, jardim com sombra e árvores de fruto, e uma ampla zona de convívio exterior. A cozinha de apoio exterior e forno a lenha completam este espaço, ideal para momentos em família e com amigos. Comodidades Práticas Garagem disponível, zona de arrecadação/trastero e lugares de estacionamento no terreno garantem toda a praticidade necessária. A fachada está revestida com capoto, assegurando excelente qualidade térmica em todas as estações. Características Técnicas Construída em 1999, em bom estado de conservação, com classe energética D. Aquecimento por Lareira e Ar Condicionado. Terraço e varanda complementam os espaços. Armários embutidos otimizam o armazenamento. Esta moradia é perfeita para habitação permanente ou como casa de férias em conceito campo/montanha, oferecendo privacidade absoluta com fácil acesso à cidade e principais vias. Uma oportunidade rara de viver em harmonia com a natureza!

Moradia muito bem localizada, numa aldeia com bens e serviços, muito próxima de Penamacor. Esta moradia com área de total de 72m2 por piso, precisa de obras de reabilitação no interior. Mas após as obras e devido à sua localização, torna-se num investimento seguro e rentável. AGENDE A SUA VISITA.

A Quintinha da Vinha Grande, com uma área total de 18.000 m² (1,8 hectares), localiza-se na freguesia de Medelim, concelho de Idanha-a-Nova, na zona raiana da Beira Baixa. A propriedade apresenta uma morfologia predominantemente plana, com ligeiras ondulações naturais do terreno, encontrando-se inserida numa envolvente rural tranquila e de carácter tipicamente beirã. É constituída por sobreiros, oliveiras, figueiras e mais algumas árvores de fruto recentemente plantadas e em fase de crescimento, o que permitirá, no futuro, a obtenção de alguma produção. Integra a propriedade igualmente uma casa T1 em fase final de remodelação com a possibilidade de ainda vir a ser acrescentado mais uma suite, pois existe uma dependência confinante não reabilitada. Dispões ainda de uma pequena área de horta para a produção de hortícolas para consumo próprio. A casa não está regista, estando neste momento o proprietário a tratar dos procedimentos conducentes a esse registo, a propriedade será vendida no está em que se encontra a os processo em curso serão transmitidos com a venda. Existem dois furos na propriedade, um que serve a casa e outro serve para rega, bem como um poço com muita água. Os acessos à propriedade fazem-se por estrada alcatroada, circuláveis por viatura que não sejam de grandes dimensões, garantindo razoável acessibilidade ao imóvel. Trata-se de um pequeno imóvel rural que, para além da modesta rentabilidade atualmente gerada, se apresenta como uma interessante oportunidade de investimento em terra, assumindo um valor patrimonial sólido e duradouro. Se procura a tranquilidade e a ruralidade genuína do interior de Portugal, este é o investimento certo. Não deixe de nos contatar para a nossa REF IM680. Categoria Energética: Isento ref: IM680.

Localizada na tranquila e pitoresca aldeia da Soalheira, no concelho do Fundão, esta propriedade única representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, autenticidade e enorme potencial de valorização, numa das regiões mais genuínas da Beira Interior. Implantada num terreno com cerca de 1 hectare, totalmente urbanizável, a propriedade é composta por uma imponente casa principal em pedra, com aproximadamente 500 m² distribuídos por três pisos. O piso térreo é atualmente destinado a loja/comércio, enquanto os dois pisos superiores são dedicados à habitação, contando com cerca de 10 divisões, cozinha, casa de banho e garagem fechada. O terreno, de grande beleza natural e excelente exposição solar, encontra-se enriquecido por numerosas oliveiras e diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, tangerineiras, figueiras, limoeiro e diospireiro, proporcionando um ambiente autêntico e cheio de charme. A propriedade dispõe ainda de três poços de água, sendo um deles alimentado por nascente. Existem vários anexos em pedra distribuídos pela propriedade, destacando-se um edifício com potencial para conversão numa moradia T3 independente. Com características únicas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial para: Projeto turístico ou de alojamento rural; Quinta de eventos ou turismo de natureza; Loteamento ou investimento imobiliário; Habitação própria de charme com amplos espaços exteriores. Uma propriedade distinta, onde a tradição, a autenticidade e o potencial de investimento se unem num cenário verdadeiramente privilegiado. Categoria Energética: Isento ref: JF245.

Quinta localizada na freguesia de Valverde, concelho do Fundão, inserida numa zona rural tranquila e com forte tradição agrícola. A propriedade apresenta uma interessante diversidade de culturas e recursos, sendo constituída por cerejeiras, oliveiras, eucaliptos, cultura arvense de regadio e vinha, proporcionando um espaço com características agrícolas muito diversificadas e potencial para diferentes utilizações. A quinta dispõe ainda de artigo urbano, constituindo uma importante mais-valia da propriedade e oferecendo potencial para utilização ou eventual desenvolvimento, de acordo com as condições e regras urbanísticas aplicáveis. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) do Fundão, a propriedade encontra-se inserida em Espaços Agrícolas de Produção Tipo I, nos termos do artigo 26. º e do artigo 27. º, enquadramento que reconhece a vocação agrícola desta área e estabelece as condições aplicáveis à sua utilização. A diversidade de culturas, nomeadamente a presença de cerejeiras, oliveiras e vinha, aliada à cultura arvense de regadio, torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma quinta produtiva e com características agrícolas diversificadas. Características principais: Quinta localizada em Valverde, Fundão Artigo urbano Cerejeiras Oliveiras Eucaliptos Cultura arvense de regadio Vinha Espaços Agrícolas de Produção Tipo I Enquadramento nos artigos 26. º e 27. º do PDM do Fundão Zona rural tranquila Forte vocação e potencial agrícolaUma propriedade com características únicas, ideal para quem procura uma quinta agrícola diversificada, com artigo urbano e inserida numa zona de reconhecida aptidão agrícola do concelho do Fundão.

Se procura uma moradia com potencial, numa localização tranquila e rodeada pela beleza da natureza, esta é a oportunidade ideal. Situada na pitoresca aldeia de Alcongosta, no concelho do Fundão, esta moradia de esquina destaca-se pelas duas frentes e excelente exposição solar. Distribui-se por 3 pisos, oferecendo: - 2 quartos; - Sala acolhedora; - Cozinha; - 1 casa de banho; - Rés-do-chão com espaço para arrumos ou até uma zona de lazer. Embora necessite de algumas obras de modernização, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto e aumentar o seu valor. A poucos minutos do Fundão e da Serra da Gardunha, beneficia de um ambiente calmo, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no projeto que sempre imaginou! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Categoria Energética: Isento ref: CAS247.

É no centro da emblemática vila da Sertã que encontramos esta moradia, a necessitar de obras de restauro, mas com muito potencial para quem procura um projeto de valorização com carácter e história, seja para habitação própria e permanente, casa de férias ou alojamento local. No rés do chão encontramos uma garagem com boas áreas e um bom pé-direito, uma divisão onde se mantém um antigo forno e o acesso interior ao primeiro andar. Subindo pela escadaria em madeira, chegamos ao primeiro piso, composto por duas salas, uma casa de banho e uma cozinha, com acesso ao exterior. Aqui encontramos um pequeno pátio com algumas árvores de fruto, que poderá ser aproveitado para criar um agradável espaço de lazer, com uma pequena churrasqueira. No piso superior encontram-se os quartos, permitindo uma separação natural entre as zonas sociais e privadas da casa. A localização é uma das principais vantagens desta moradia. Encontra-se no centro da Sertã, com bons acessos e próxima de comércio, serviços públicos e privados. A vila da Sertã tem vindo a desenvolver-se e oferece uma boa qualidade de vida, rodeada por duas ribeiras e com uma praia fluvial, restaurantes, bares, supermercados, piscinas públicas abertas durante todo o ano e escolas desde a pré-escola até ao ensino secundário. Conta ainda com diversas atividades culturais, conservatório de música e outros serviços que tornam a vila uma opção interessante tanto para viver como para investir. Situada no centro de Portugal, fica a cerca de 45 minutos de Coimbra e Castelo Branco e aproximadamente a duas horas dos aeroportos de Lisboa e do Porto. Uma moradia com características tradicionais, numa localização central e com potencial para ser adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. Agende a sua visita e venha conhecer.

O Refúgio Perfeito: Moradia Tradicional em Pedra e Madeira com Alma Única Descubra o privilégio de viver onde a história e o conforto se encontram. Esta encantadora casa antiga combina a solidez e a beleza da pedra natural com o calor e o aconchego dos acabamentos em madeira. É o imóvel ideal para quem procura um retiro tranquilo, uma habitação com personalidade ou um investimento seguro para turismo. Destaques do Imóvel: Arquitetura Tradicional: Fachada imponente em pedra que preserva a traça antiga original. Ambiente Acolhedor: Interiores com vigas de madeira expostas que criam uma atmosfera quente. Moradia rústica de traça antiga localizada em zona central da cidade. O imóvel destaca-se pela sua construção robusta em pedra e estrutura interna com vigas e pormenores em madeira, oferecendo uma excelente combinação de durabilidade e conforto. Dividida em 3 pisos, composta por: hall amplo, uma zona a ampla para cozinha, 3 quartos, sala ampla. Aproveitamento sótão, amplo. Características Principais: Localização: Centro urbano, com facilidade de acessos a pé. Potencial: Excelente para habitação própria ou mercado de arrendamento/alojamento local. Venha apaixonar-se pelos detalhes desta casa única. Agende já a sua visita!