Domy na prodej - Terrugem e Vila Boim

Moradia térrea com terreno (2975 Hectares) - Vila Boim - Elvas Se privilegia a paz, o espaço e o contacto com a natureza, esta é a oportunidade que procurava. Apresentamos uma fantástica moradia térrea T2, onde se destaca o seu ambiente acolhedor e muito confortável, imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de campo ou de fim de semana. O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Natureza. Esta habitação foi pensada para oferecer o máximo prazer e conforto, sendo térrea não existe recurso a escadas. No exterior, o verdadeiro tesouro desta propriedade: 2,975 hectares de terreno arvense. Este vasto espaço plano e fértil oferece um potencial ilimitado, seja para: Oferece a possibilidade de cultivo de oliveiras, vinha ou árvores de fruto. e também a criação de uma horta biológica autossustentável. pode também servir para desenvolvimento de um projeto de lazer ao ar livre, com espaço para a construção de uma piscina e zonas de convívio. Localização Privilegiada e Tranquila Situada numa zona extremamente tranquila, a propriedade garante a privacidade e o sossego que só o campo oferece. No entanto, o isolamento não é uma preocupação: o imóvel fica localizado muito perto de Vila Boim, uma freguesia muito acolhedora do concelho de Elvas. Dispõe de comércio local, serviços essenciais e uma excelente gastronomia a escassos minutos de distância, além de um acesso rápido à autoestrada A6 e a Espanha. Características Principais: Tipologia: T2 (2 quartos) Configuração: Moradia totalmente térrea Terreno: 29.750 m² (2,975 Hectares) de natureza privativa Ambiente: Confortável, privado e imerso na tranquilidade alentejana Venha conhecer o seu próximo pedaço de paraíso no Alentejo. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de negócio na povoação de Terrugem, localizada a 20 minutos de Elvas, localizada em frente do Campo de Futebol. Imóvel composto por duas frações em regime de propriedade horizontal, sendo a fração A destinada a habitação, casa de cave, r/c, 1º andar e logradouro e a fração B destinada a estabelecimento de restauração e bar - cave e rés-do-chão. O imóvel dispõe de licença de utilização de ambas as frações, assim como de certificação energética. Como uma localização estratégica, este imóvel dispõe de uma vista fantástica e de um potencial enorme. Marque já a sua visita Categoria Energética: E ref: MTJMI62994.

Quinta de Excelência na Terrugem - Elvas! Investimento Único em Turismo Rural e Eventos no Coração do Alentejo. Localizada na Terrugem, concelho de Elvas, esta propriedade singular no Alentejo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Com 5.100 m² de terreno e mais 963 m² de lote urbano adicional para construção, esta quinta oferece condições excecionais para desenvolvimento de turismo Rural, Hotel de Charme, Espaço de Eventos ou Projeto Gastronómico, combinando infraestruturas já operacionais com possibilidade de expansão. Residência Principal - Espaço com áreas muito generosas A moradia principal, distribuída por dois pisos e a precisar de remodelação, apresenta áreas amplas e bem organizadas: Rés do chão: - Cozinha equipada com despensa - Lavandaria com casa de banho - Hall de entrada com WC social - Sala de estar e sala de jantar generosas - Duas suites - Garagem - Despensa adicional Primeiro piso: - Quatro quartos - Três casas de banho - Uma estrutura ideal para residência própria, - Alojamento local ou integração num projeto de turismo rural. Restaurante Totalmente Equipado e em Funcionamento e muito bem conservado. Um dos maiores ativos desta propriedade é o restaurante em pleno funcionamento, preparado para receber grandes grupos e eventos, permitindo rentabilidade imediata. Infraestruturas: - Salão principal com capacidade para mais de 120 pessoas - Salão adicional com capacidade para cerca de 100 pessoas - Cozinha profissional totalmente equipada - Zona de copa - Câmara de conservação e congelação - Despensa - Sala de refeições para o pessoal - Duas casas de banho para funcionários - Duas casas de banho de apoio ao salão (senhora e homem) - Espaço totalmente climatizado Uma oportunidade clara para continuidade de negócio ou para integração num conceito diferenciador de turismo gastronómico e eventos. Zona Exterior - Lazer, Eventos e Experiências. A área exterior reforça o potencial turístico e experiencial da propriedade: - Duas piscinas (adultos e crianças) - Campo de ténis - Bar com cozinha e copa de apoio - Uma casa de banho nova e ampla - Duas casas de banho adicionais - Duas divisórias de arrumos - Armazém de apoio - Parque de estacionamento privativo - Terreno destinado a horta - A quinta encontra-se equipada com furo de água e gerador próprio, garantindo autonomia, sustentabilidade e total funcionalidade operacional - uma mais-valia relevante para qualquer investidor. Localização Estratégica e Potencial Turístico. Situada numa zona calma, com ótimos acessos e próxima da Estrada Nacional 4, a propriedade beneficia de uma envolvente rural autêntica e tranquila. Há poucos minutos encontra-se Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, reconhecida pelas suas imponentes fortificações como o Forte da Graça e o Forte de Santa Luzia. A proximidade com Badajoz e a fronteira com Espanha amplia significativamente o mercado turístico, permitindo captar visitantes nacionais e internacionais. O Alto Alentejo é uma região em crescimento no segmento de: - Turismo rural e de natureza - Enoturismo e gastronomia - Eventos privados e corporativos - Turismo cultural e histórico - Uma Oportunidade com Visão de Futuro Esta quinta reúne características raras no mercado: Restaurante operacional com grande capacidade Infraestruturas completas para eventos Moradia de grandes dimensões Potencial construtivo adicional na área da horta Localização estratégica com forte atratividade turística Autonomia energética e hídrica Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com possibilidade de rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Alentejo.

Moradia T1 situada na pitoresca aldeia de Terrugem, uma localidade com cerca de 1.300 habitantes, cuja economia assenta sobretudo na agricultura e na indústria de curtumes tradicionais. Esta moradia para remodelar é composto por uma sala /cozinha e um quarto. Também dispõe de um amplo quintal com uma casa de banho e uma arrecadação, ideal para jardim, horta ou zona de lazer ao ar livre. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e autenticidade local. Perfeito para quem procura viver num ambiente calmo e acolhedor. Contacte-nos, para mais informações ou para agendamento de visita!

Herdade para venda Herdade do Monte Gaspar Cão, propriedade localizada na Terrugem, Concelhode Elvas, constitui-se como uma excelente oportunidade de investimento querseja na vertente turística, habitacional e/ou agrícola. Esta propriedade poderá ser adquirida parcial ou totalmente, havendo abertura para a realização de outros projetos que se considerem adequados para a zona em que a mesma se insere. Valor de venda parcela de 5,3 ha - 335.000€ Valor de venda parcela 3,9 ha - 195.000€ (PIP) Esta propriedade com uma área de 92.210 m2 bem localizada junto à EN4, e a12km da saída da A6, dispõe de diversas culturas arvenses, principalmente, olival com cerca de 300 oliveiras centenárias. Dispõe ainda de uma habitação emestado de ruína com 239 m2 (permitindo aumentar a construção até 500m2), duaslinhas de água e duas mães de água, com água todo o ano. Cerca de 5,5ha estãomurados a muro de pedra rústico, os restantes estão vedados em rede parapastoreio. Em curso, um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Elvas para odestaque de 35.768 m2, o que permitirá a urbanização de 4 lotes para aconstrução de habitações unifamiliares, para uso principal de habitação outurismo Estes lotes juntos ou separados, permitem a construção de até 1.500m2 por lote, em edifícios contíguos ou separados. 1. Lote 1: Habitação Unifamiliar - 7.963, 54 m2 - Habitação ou Turismo 2. Lote 2: Habitação Unifamiliar - 8.542, 18 m2 - Habitação ou Turismo 3. Lote 3: Habitação Unifamiliar - 9.955, 51 m2 - Habitação ou Turismo 4. Lote 4: Habitação Unifamiliar - 9.307, 16 m2 - Habitação ou Turismo A 20 minutos de Elvas, cidade considerada como a Rainha da Fronteira, sendoa mais fortificada de toda a Europa, com fortificações que são as maiores domundo, no estilo abaluartado, e património da Humanidade pela UNESCO desde2012, reforça o equilíbrio entre o encanto e a serenidade do Alentejo, podendovir a ser o verdadeiro refúgio para quem valoriza a tranquilidade do campo semabdicar do conforto. Entre em contato comigo e marque uma visita sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade.

Moradia T1 Típica de Aldeia Totalmente Remodelada em Boim Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, típica de aldeia, totalmente remodelada, onde o conforto e a tranquilidade se unem na perfeição. Localizada na vila de Boim, numa zona privilegiada, esta moradia destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pelas excelentes condições que oferece para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, dispõe de um agradável espaço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívios com amigos ou refeições em família ao ar livre. A remodelação foi pensada para proporcionar maior conforto e eficiência, contando ainda com painéis solares, uma mais-valia que contribui para a redução dos custos energéticos e para uma maior sustentabilidade. A sua excelente localização permite usufruir da proximidade de escolas, comércio local, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Se procura uma casa com o encanto da tradição, aliada ao conforto da modernidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta encantadora moradia em Boim.

Quinta com 3,35 Hectares com Habitação de 130m2 localizada em Vila Boim - Elvas Descubra esta encantadora propriedade rural com 3,35 hectares, localizada em Vila Boim, concelho de Elvas, distrito de Portalegre, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais acessos e centros urbanos. A quinta integra uma habitação com 130 m², oferecendo o espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus diversos elementos tradicionais e funcionais, incluindo um forno antigo, piscina exterior, casa de arrumos e uma área de terreno com árvores de fruto equipadas com sistema de rega gota-a-gota. A existência de uma mina de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços verdes e para eventuais atividades agrícolas. A cozinha preserva o caráter típico alentejano através de uma acolhedora lareira de chão, proporcionando um ambiente genuíno e confortável. O acesso é efetuado por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo comodidade e facilidade de circulação durante todo o ano. A localização privilígiada. A apenas 4 km do acesso à Autoestrada A6; A cerca de 10 km da cidade de Elvas; A apenas 21 km de Badajoz (Espanha), permitindo beneficiar da proximidade a uma importante cidade transfronteiriça. Existe ainda a possibilidade de adquirir esta propriedade em conjunto com a propriedade contígua, terreno, com a referência Domura DM0008, composta por 29.000 m² de área totalizando 62.500m2. Venha conhecer esta fantástica propriedade e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! Gostou desta propriedade? A equipa Domura acompanha-o em todas as etapas da compra. Além da mediação imobiliária, dispomos de um serviço especializado de intermediação de crédito, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil, sem custos para si. Domura Imobiliária | Real Estate Estratégia. Confiança. Resultados.

Moradia T2 + T1 com Terraço - Excelente Oportunidade Moradia composta por T2 + T1, ideal para habitação própria, investimento ou para famílias que procuram espaço e versatilidade. O imóvel dispõe de duas habitações independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para habitação de uma família e arrendamento da outra, ou para acomodar familiares. Conta ainda com um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, fazer refeições em família ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial, espaço exterior e possibilidade de rentabilização. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Quinta com 2,6 5 Ha, urbanizavel, com duas habitacoes por recuoerar uma com 123.8 m2 e outra com 416.9 m2, localizada em Vila Boim. Categoria Energética: Isento ref: MAS59.

Venha conhecer esta pequena Moradia t2 localizada em Vila Boim no concelho de Elvas. Composta por cozinha, sala, dois quartos, WC e pequeno terraço. Marque já a sua viista e quem sabe se esta aqui a oportunidade que tanto procura e deseja. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação.

Venha conhecer esta moradia em Vila Boim no concelho de Elvas. Composta por sala, sala de jantar. cozinha, Wc e um quintal optimo para desfrutar de bons momentos em familía O 1º piso composto por 2 quartos com boas áreas e um deles com acesso ao terraço, por isso marque já a sua visita!

marque sua visita Apresentamos este terreno misto em Vila Boim, uma excelente oportunidade para quem procura investir, desenvolver um projeto agrícola ou recuperar uma ruína com enorme potencial numa localização estratégica do Alentejo. O imóvel dispõe de 300 m² de ruína, ideal para reconstrução, permitindo criar uma habitação de apoio agrícola ou um espaço de lazer em plena tranquilidade rural. Inserido num terreno com características muito versáteis, conta já com dois poços, garantindo autonomia de água, bem como PT (posto de transformação) nas proximidades, facilitando o acesso à eletricidade. A propriedade possui olival existente, em produção, e apresenta ótimas condições para ampliação do olival ou para a implantação de uma vinha, aproveitando a qualidade do solo e a exposição solar da zona. Trata-se de um terreno fértil, plano e com bons acessos, ideal para projetos agrícolas sustentáveis ou investimento a médio e longo prazo. Um dos grandes destaques é o acesso por estrada alcatroada até à porta do terreno, oferecendo comodidade em qualquer época do ano. A localização é privilegiada, junto à A6 (Lisboa-Madrid), garantindo excelentes ligações a Elvas, Espanha e aos principais centros urbanos, sem abdicar da paz do campo. Se procura um terreno com infraestruturas, bons acessos e elevado potencial, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação" Tranquilidade, espaço e natureza - tudo num só.

Apresentamos esta moradia T3 em Vila Boim, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. A habitação necessita de algumas melhorias, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou investir no mercado imobiliário. A casa dispõe de três quartos, áreas generosas e boa exposição solar. No exterior, conta com um agradável terreno com cerca de 1.250 m², perfeito para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina. Inclui ainda lugar de garagem e anexos, oferecendo espaço adicional para arrumos, oficina ou outras utilizações. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos de Elvas, esta propriedade combina o sossego do campo com a proximidade da cidade. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial.

Simpática moradia T2 com piscina e agradável espaço exterior, localizada numa zona tranquila perto de Elvas, ideal para quem procura conforto, lazer e qualidade de vida no Alentejo. A moradia destaca-se pela sua excelente área social, sendo composta por: - Sala ampla com cerca de 50 m² em open space com a cozinha totalmente equipada; - Corredor de distribuição; - 2 quartos; - Casa de banho. No exterior, dispõe de: - Alpendre com acesso direto ao jardim; - Espaço exterior agradável; - Jardim com piscina, ideal para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com: - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; - Ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no Alentejo. Categoria Energética: B ref: JG2438.

Moradia situada numa zona tranquila da localidade de Vila Boim, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Dispõe de facilidade de estacionamento na via pública, mesmo junto à residência. O imóvel foi totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade e encontra-se equipado com modernos e excelentes eletrodomésticos, garantindo funcionalidade e eficiência no dia a dia. Pronta a habitar, a casa foi cuidadosamente decorada por uma profissional de design de interiores, apresentando ambientes harmoniosos, elegantes e acolhedores. No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer, complementado por uma piscina inserida num harmonioso jardim, que inclui ainda uma área dedicada a horta - ideal para momentos de convívio e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem valoriza bom gosto, conforto e tranquilidade.

Venha conhecer esta Quinta com Terrenot Rústico e Moradias em Ruínas - Vila Boim, Elvas. Oportunidade única para investimento ou projeto pessoal! Situado na tranquila localidade de Vila Boim, a poucos minutos de Elvas e com bons acessos às principais vias, encontra-se este terreno rústico com moradias em ruínas e grande potencial de reabilitação. O terreno oferece uma excelente exposição solar, vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana e a possibilidade de recuperar as construções existentes ou criar um novo espaço habitacional ou turístico, em harmonia com o ambiente rural típico da região. Ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto de turismo rural ou um investimento com valorização garantida numa zona em crescimento. Características principais: Localização: Vila Boim, concelho de Elvas Terreno rústico com edificações em ruína Boa acessibilidade e tranquilidade Potencial para reconstrução ou novo projeto Envolvente rural e vistas panorâmicas Por isso marque já a sua visita! "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação".

Apresentamos uma moradia composta por dois pisos com entrada independentes que lhe permite ter rentabilidade, localizada na encantadora Vila de Santa Eulalia, que se destaca pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor dos seus interiores. Este espaço habitação é composto por cinco quartos espaçosos, enquanto a disposição solar favorável permite tirar proveito da luz natural ao longo do dia. A localização privilegiada desta moradia oferece vantagens inegáveis, situada na periferia da cidade, muito próximo da Barragem do Caia, junto ás cidades de Campo Maior e Elvas, mas convenientemente próxima locais que permitem assim aceder rapidamente aos serviços necessários no quotidiano sem abdicar do sossego oferecido pelas paisagens rurais envolventes. Com transportes públicos acessíveis nas proximidades, esta propriedade garante não só tranquilidade, mas também conectividade essencial à vida moderna. Este lar não apenas convida à convivência familiar harmoniosa, mas também promete proporcionar memórias inesquecíveis graças á atmosfera única encontrada neste refúgio sereno. Toda essa combinação faz desta casa muito mais que simples paredes, ela representa oportunidades infinitas sendo idealmente permitidos animais sempre prontos acompanhar cada novo capítulo vivido aqui!

Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade única, com mais de 3 ha e água própria, situada num cenário fabuloso na zona de Vila Boim, concelho de Elvas. Esta é a oportunidade de adquirir um refúgio que oferece a privacidade e a envolvência natural que tanto procura, num local onde a tranquilidade é a nota dominante. O imóvel destaca-se pela raridade e pelo valor inestimável da sua autonomia hídrica, contando com uma mina de água e um reservatório próprios, elementos que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico. A moradia térrea, de traça tradicional alentejana, prima pelo conforto do pé-direito alto, que confere uma amplitude e frescura notáveis a todas as divisões. Com uma área de construção que preserva a autenticidade regional, a casa é composta por uma sala, uma cozinha, três quartos e uma casa de banho (integrada num dos quartos), complementada por uma lareira alentejana que convida a momentos de convívio inesquecíveis. No exterior, integrado no edifício, encontra-se ainda um forno tradicional. O alpendre acolhedor é o prolongamento perfeito da habitação, ideal para desfrutar da calma e da vista sobre a paisagem alentejana. A localização é estrategicamente privilegiada, permitindo o equilíbrio perfeito entre o isolamento bucólico e a proximidade aos principais centros urbanos. Encontra-se a cerca de 1 hora e meia de Lisboa e a apenas 30 minutos de Badajoz (Espanha), sendo uma base ideal para explorar a riqueza cultural e gastronómica de Elvas - cidade Património Mundial da UNESCO - e das vastas herdades vinícolas que tornam esta região tão singular. Este monte é o refúgio perfeito para quem valoriza o património alentejano e procura um estilo de vida mais autêntico e pausado. Não hesite em contactar-me para agendar a sua visita a esta propriedade exclusiva, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado. ref: 934665.