Venda de casas - Tábua

Casa antiga, para recuperar, a poucos min de Mouronho e Tábua, onde pode encontrar todas as amenidades para o dia a dia. A casa tem um pátio interior, várias divisões, cozinha com forno a lenha e diversos anexos. Eletricidade e água da rede. Propriedade com muito potencial. Vila muito agradável no distrito de Coimbra (região centro de Portugal e sub região do Pinhal interior norte) com cerca de 4000 habitantes na vila e 12.000 no concelho. Tábua está localizada entre o mar e a maior serra de Portugal, a Serra da Estrela, onde se podem fazer os desportos de Inverno, Ski. Tem todas as amenidades necessárias para o dia-a-dia: hospital, centro de saúde, restaurantes, hotel, bares, supermercados, biblioteca, piscina municipal, escolas, casa da cultura, praias fluviais, centro de BTT, vários desportos Localização: 50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 30 min de carro 45 km da cidade de Viseu (30 min de carro) 80 km das praias 70 km da Serra da Estrela 150 km do aeroporto do Porto (1h30) 250 km do aeroporto de Lisboa (2h10) 15 min do Campo de Golf - Golf Montebelo Freguesias de Tábua: Pinheiro de Coja e Meda dos Mouros; Póvoa de Midões; São João da Boa Vista, Tábua, Ázere e Covelo; Candosa, Carapinha, Covas e V. N. Oliveirinha; Espariz e Sinde, Midões; Mouronho. Categoria Energética: Isento ref: 2436 MR.

Moradia isolada V4, com uma área bruta de 203,59m², inserida num lote de terreno com 39.473, 03m². Localiza-se a apenas 12 km de Oliveira do Hospital e a cerca de 11 km de Tábua. O imóvel desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão dispõe de uma ampla sala com 30m², cozinha, quatro quartos, um dos quais suíte e, uma casa de banho. O piso superior corresponde a um espaçoso sótão, com excelente potencial de aproveitamento. No exterior, a propriedade conta ainda com garagem com capacidade para dois automóveis. Beneficia de excelente exposição solar, abundante luminosidade natural e vistas desafogadas para a Serra da Estrela. O terreno envolvente, com uma área muito generosa, oferece uma vasta zona de plantação, ideal para cultivo, agricultura ou criação de espaços de lazer ao ar livre, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um estilo de vida mais rural, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e escolas.

Quintinha com Casa Principal, Dependências, Casa de Arrumos e Terreno com Poço - Próximo de Tábua Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto de investimento. A propriedade é composta por: Casa Principal * Moradia de dois pisos a necessitar de obras de recuperação; * Grande potencial para transformar numa confortável habitação familiar ou unidade turística; * Ligação à rede pública de água e eletricidade. Espaços Exteriores e Anexos * Pátio interior; * Telheiros; * Diversas dependências de apoio; * Casa de arrumos com 81,52 m², oferecendo várias possibilidades de utilização ou conversão. Terreno * Quintal e terreno plano de fácil aproveitamento; * Oliveiras, cerejeiras, laranjeira e videiras; * Poço próprio; * Boa exposição solar durante todo o dia. Localização * Bons acessos; * Ambiente tranquilo; * A poucos minutos de Tábua e de todos os serviços e comodidades essenciais. Uma propriedade com características ideais para quem valoriza o espaço exterior, a tranquilidade do campo e o potencial de valorização após renovação. Tábua Vila muito agradável no distrito de Coimbra (região centro de Portugal e sub região do Pinhal interior norte) com cerca 12.000 habitantes no concelho. Tábua está localizada entre o mar e a maior serra de Portugal, a Serra da Estrela, onde se podem fazer os desportos de Inverno, Ski. Tem todas as amenidades necessárias para o dia-a-dia: hospital, centro de saúde, restaurantes, hotel, bares, supermercados, biblioteca, piscina municipal, escolas, casa da cultura, praias fluviais, centro de BTT, vários desportos Localização: 50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 30 min de carro 45 km da cidade de Viseu (30 min de carro) 80 km das praias 70 km da Serra da Estrela 150 km do aeroporto do Porto (1h30) 250 km do aeroporto de Lisboa (2h10) 15 min do Campo de Golf - Golf Montebelo Categoria Energética: G ref: FIN1035.

Descubra esta encantadora quintinha localizada na tranquila aldeia de Castanheira, freguesia de Mouronho, concelho de Tábua. Com uma área total de 1.000 m², esta propriedade reúne conforto, funcionalidade e o sossego característico da vida no campo, sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. A moradia dispõe de 266 m² de área de construção, distribuídos por 4 quartos, cozinha equipada, duas salas de estar, 3 casas de banho, garagem, logradouro coberto e descoberto, cozinha exterior e diversos espaços de arrumos que oferecem potencial para criação de novas áreas habitacionais ou de lazer. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua autonomia hídrica, beneficiando de furo de água e poço próprios, uma mais-valia significativa para utilização doméstica e agrícola. O terreno inclui ainda área de cultivo e várias árvores de fruto, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais sustentável e em contacto com a natureza. Possuí ainda lareira com recuperador de calor e ar condicionado no rés do chão. Com excelente exposição solar, privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade, esta quintinha oferece todas as condições para quem procura qualidade de vida num cenário rural privilegiado. A propriedade é vendida com todo o recheio incluído, bem como diversos eletrodomésticos, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma quintinha com enorme potencial, numa localização privilegiada do concelho de Tábua. Agende já a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99400.

Entre o vale e a montanha, onde o olhar se perde sem encontrar barreiras, nasce esta quintinha inserida num lugar onde a paisagem parece não ter fim. Com vistas totalmente desobstruídas, o horizonte abre-se em camadas de verde e azul, mudando com a luz do dia como um quadro vivo. A exposição solar é simplesmente fantástica, banhando o terreno ao longo de todas as estações, como se o sol ali tivesse casa própria. No coração da propriedade, corre uma mina de água que nunca seca - discreta, constante. A água que nasce da própria natureza, lembrando que aqui tudo tem origem e continuidade. Serve a casa pré-fabricada que ali se encontra e serve também 2 pequenos lagos artificiais onde os patos e as galinhas se deliciam a cada dia. O terreno, maioritariamente plano, convida à vida fácil e ao cultivo sereno, ao passo lento de quem quer ficar. Há um anexo em madeira, simples e funcional, que já acolheu o som das galinhas e do quotidiano rural. E, como promessa de futuro, um anexo em pedra por reconstruir - sólido, cheio de potencial, à espera de novas histórias. A apenas 5 minutos de Tábua, esta quintinha combina a tranquilidade absoluta do campo com a proximidade prática da vila. Um lugar onde o tempo abranda, a água corre sem pressa, e a paisagem parece nunca terminar - porque aqui, viver é mesmo isso: permanecer dentro de um horizonte aberto. Casa pré-fabricada de linhas simples e funcionalidade cuidada, pensada para quem valoriza conforto sem excessos e uma vida prática em harmonia com o espaço envolvente. No seu interior, encontra-se uma distribuição essencial e equilibrada: um quarto acolhedor, feito para o descanso tranquilo, onde a luz entra suavemente e o silêncio se instala com naturalidade. A cozinha, compacta mas eficiente, convida ao quotidiano simples - ao cheiro do café pela manhã, às refeições sem pressa, ao gesto repetido de viver em casa. A casa de banho completa o conjunto com praticidade e conforto, servindo o dia a dia com discrição e funcionalidade. Mais do que uma construção leve, esta casa é um abrigo imediato, pronto a habitar, que oferece o essencial com clareza: um espaço onde tudo tem o seu lugar e onde a vida pode começar sem demora. Trata-se de uma solução habitacional leve e versátil, pronta a utilizar, ideal para quem procura um espaço imediato e funcional. Importa referir que a casa não se encontra registada, sendo uma construção de caráter não licenciado, aspeto que deverá ser tido em consideração no âmbito de qualquer decisão ou projeto futuro relacionado com o imóvel. Neste contexto, a compra deste imóvel deverá ser feito ao abrigo do SIMPLEX URBANISTICO Ainda assim, mantém o seu valor pela funcionalidade, pelo abrigo que oferece e pelo potencial de utilização dentro da propriedade onde se insere.

Excelente oportunidade de investimento! Moradia com 7 quartos para Recuperar em Torre, Tábua Edifício com 3 andares com potencial para diversos projectos diferentes, incluindo a possibilidade de criação de 3 apartamentos completamentos independentes perto do centro da cidade Tábua, numa zona residencial privilegiada! O rés de chão conta com uma garagem e um andar independente, equipado com cozinha, casa de banho e um quarto, perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho. No primeiro andar, a sala de jantar e a cozinha em open space proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto os 3 quartos e a sala de estar garantem conforto e privacidade. O segundo andar é composto por mais 3 quartos, uma casa de banho e uma sala com terraço, ideal para relaxar ao ar livre. Com um pequeno jardim no logradouro, este espaço exterior convida a momentos de lazer. Localizada a apenas 2 minutos da cidade de Tábua, esta moradia é perfeita para quem deseja estar perto do centro, mas ao mesmo tempo desfrutar da tranquilidade da zona. Não perca a oportunidade de dar vida a esta casa! Contacte-nos para agendar a sua visita.

Encontro no Rio: Refúgio Único à Beira-Rio & Oportunidade de Investimento em Hospitalidade no Centro de Portugal Descubra o Encontro no Rio, um retiro exclusivo situado nas margens tranquilas do Rio Mondego, no coração de Portugal. Esta propriedade deslumbrante combina beleza natural, privacidade e caráter, oferecendo tanto um negócio de hospitalidade já estabelecido como possibilidades entusiasmantes de expansão futura. Atualmente em funcionamento como boutique retreat (ou pequeno hotel), o Encontro no Rio recebe hóspedes durante todo o ano para relaxar, reconectar-se e desfrutar da simplicidade da vida junto à água. A propriedade foi cuidadosamente concebida com um conjunto de apartamentos e casas independentes, totalmente equipados, cada um com terraço, cozinha e personalidade distinta. Inserida em amplos jardins paisagísticos, a propriedade oferece: - Acesso direto ao rio com locais tranquilos para nadar e praticar kayak - Piscina exterior rodeada por palmeiras e jardins - Espaços de bem-estar como sauna e jacuzzi com vista para o rio - Vários terraços e lounges ao ar livre para yoga, refeições e convívios - Estacionamento no local e fácil acesso rodoviário a vilas e atrações próximas O que realmente distingue esta propriedade é o seu potencial de investimento. O terreno dispõe de espaço e viabilidade legal para expansão seja para acrescentar mais unidades de alojamento, restaurante, pavilhão de yoga, glamping ou áreas para eventos. Pode facilmente evoluir para um retiro de bem-estar de maior dimensão, eco-resort ou conceito híbrido que combine turismo e arrendamentos de longa duração. Destaques adicionais: - Reputação sólida e operações ativas com hóspedes recorrentes - Localização serena e rica em natureza, próxima de vilas históricas, trilhos de montanha e da costa - Pronto a operar de imediato com estrutura de hospitalidade comprovada - Ideal para investidores, profissionais de hotelaria ou quem procura um negócio de lifestyle com rendimento Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de hospitalidade pronta a funcionar, com potencial de expansão, numa das regiões mais cénicas e acessíveis de Portugal. Inclui ainda 7.920 m² de terreno adicional como parte da venda. Categoria Energética: A ref: JMC001.

Esta casa em Midões tem 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 3 pisos e um terraço no último piso virado a sudoeste. Está a 8 Km de Tábua, a 11 Km de Oliveira do Hospital, a 1 hora de Coimbra e a 2 horas do Porto. O acesso é feito através de um grande portão duplo que conduz a um pátio onde se encontra uma área de arrumos com churrasqueira, 2 entradas para o rés-do-chão e uma elegante escadaria para a varanda do 1. º andar. O rés-do-chão é independente da área principal da casa, com acesso através do pátio, e é composto por uma cozinha, sala de estar, um quarto amplo e uma casa de banho completa. Devido à sua independência, é ideal para receber hóspedes ou como apartamento para arrendamento. O 1. º andar dispõe de uma cozinha ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos novos e uma zona de refeições, uma sala de estar com uma grande lareira ligada a radiadores de aquecimento central e ar condicionado. À esquerda do corredor encontram-se dois quartos duplos de boas dimensões (um dos quais é atualmente utilizado como escritório). No final do corredor, encontra-se a casa de banho e a escadaria em mármore polido que conduz ao 2. º andar. Subindo as escadas, chega-se a uma segunda excelente sala de estar, onde se encontram também mais dois quartos duplos e a terceira casa de banho com duche. Um pequeno corredor conduz à porta exterior que dá acesso ao excelente e espaçoso terraço. Devido à sua configuração, a propriedade pode ser utilizada como residência permanente, casa de férias ou, simultaneamente, para gerar rendimentos. A casa encontra-se em excelentes condições, pronta a habitar, com aquecimento central a lenha, ar condicionado (aquecimento/arrefecimento), energia solar e um esquentador novo a gás de reserva. Uma visita é essencial para que todos os detalhes da casa sejam verdadeiramente apreciados. Características específicas: Habitação independente, 3 pisos, T5, 3 casas de banho, terraço, varanda e pátio, Classe energética A.

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Santo Amaro, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração da natureza. Esta propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno, perfeito para quem valoriza espaço exterior, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar do sossego da zona envolvente. A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo conforto imediato sem necessidade de obras de grande dimensão, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para casa de férias. Conta ainda com dois arrumos, proporcionando espaço adicional para armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Uma oportunidade a não perder para quem procura viver com calma, espaço e autenticidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Encontro no Rio - Uma Propriedade Ribeirinha Privada de Distinção Rara No final de um sereno caminho florestal, o Encontro no Rio revela-se como um refúgio ribeirinho excecional - uma propriedade onde privacidade, beleza natural e um estilo de vida refinado se unem em perfeita harmonia. Situada diretamente nas margens do Rio Mondego, com mais de 400 metros de frente de rio privada, esta propriedade oferece uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade cada vez mais rara. Um Enquadramento Definido pela Natureza e pela Elegância Envolvida por paisagens intocadas, a propriedade foi cuidadosamente concebida para se integrar de forma natural no meio envolvente. A arquitetura e a organização dos espaços equilibram discrição e abertura, permitindo que cada área beneficie da luz natural, de vistas amplas e de uma ligação constante ao rio. Cada detalhe foi pensado para transmitir serenidade, equilíbrio e uma sofisticação subtil. Viver com Requinte e Lazer A propriedade disponibiliza um conjunto de comodidades pensadas para momentos de relaxamento e convívio sofisticado: Piscina exterior de grande dimensão (130.000 litros), perfeitamente integrada na paisagem Sauna privada e jacuzzi para momentos de puro bem-estar Diversas zonas exteriores de estar e refeições Espaços cuidadosamente desenhados para convívio ou recolhimento Os jardins, pontuados por oliveiras maduras e árvores de fruto, evocam um caráter intemporal e autêntico, proporcionando beleza, sombra e identidade. Um Estilo de Vida Único à Beira-Rio Com a sua extensa frente ribeirinha privada, a propriedade oferece uma relação privilegiada com a água: Acesso direto e exclusivo ao Rio Mondego Condições ideais para navegação, jet ski e desportos aquáticos Um cenário natural perfeito para os amantes da pesca Ao longo do ano, o rio transforma-se, criando paisagens em constante mutação e conferindo uma dimensão única ao quotidiano. Espaço, Liberdade e Versatilidade Para além da sua beleza imediata, a propriedade oferece uma notável versatilidade. A dimensão do terreno permite: Atividades equestres e criação de cavalos Projetos agrícolas ou experiências de turismo rural exclusivas Um estilo de vida marcado pelo espaço, liberdade e ligação à natureza Oportunidade de Investimento “Chave na Mão” Em funcionamento como Alojamento Local desde julho de 2023, o Encontro no Rio representa uma rara oportunidade de investimento pronta a operar. Totalmente equipado e já estabelecido, permite a continuidade imediata da atividade, combinando de forma harmoniosa qualidade de vida e potencial de rendimento. Conforto Moderno e Sustentabilidade Recentemente renovada com elevados padrões (2021-2023), a propriedade integra tecnologia moderna com forte foco na eficiência e sustentabilidade: Sistema fotovoltaico trifásico avançado (2 × 10 kW inversores) Abastecimento de água independente através de poço profundo Infraestrutura preparada para elevados níveis de autonomia Ligação por fibra ótica para conectividade total Acessibilidade e Privacidade Apesar da sua localização reservada, a propriedade beneficia de bons acessos e áreas de estacionamento bem organizadas, incluindo carport e zonas para visitantes - assegurando funcionalidade sem comprometer a privacidade. Uma Oportunidade Rara O Encontro no Rio é mais do que uma propriedade - é uma afirmação de estilo de vida. Um lugar onde natureza, elegância e autenticidade coexistem, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um refúgio ribeirinho com valor emocional e potencial de investimento. Para quem procura exclusividade, beleza e uma ligação genuína à natureza, esta é uma proposta verdadeiramente excecional.

Moradia T3 em Vila Nova de Oliveirinha Procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade? Esta moradia T3 é a oportunidade ideal! Situada numa localidade sossegada, com fáceis acessos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. A apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital, encontra tudo o que precisa no dia a dia. A zona dispõe de café, farmácia e bombeiros, garantindo comodidade e segurança. Como ponto de referência e interesse turístico, está ainda a apenas 1 minuto do Museu do Azeite. Ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Investimento para arrendamento Com espaço exterior generoso, é perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre, convívios em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ref: 158029.

**Moradia Centenária V3 em Covas - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia V3 centenária, localizada em Covas, no concelho de Tábua. Com uma arquitetura tradicional e detalhes originais que preservam a autenticidade, esta casa é um verdadeiro tesouro. Com quatro quartos e áreas generosas, oferece uma atmosfera acolhedora, perfeita para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo. A moradia possui um espaço exterior sereno, ideal para momentos de lazer ao ar livre, além de um potencial incrível para turismo rural. A localização é privilegiada, próxima a serviços essenciais e ao centro de Tábua, garantindo comodidade no dia a dia. Com uma área bruta de 139 m² e 104 m² úteis, esta casa, construída em 1915, é uma oportunidade rara para criar algo especial. Embora precise de recuperação, o seu charme e história são inegáveis. Não perca a chance de transformar este espaço em lar!

Quinta beira rio com 4,07 hectares à venda no Vale de Gaios - natureza, autenticidade e enorme potencial Apresentamos uma propriedade única situada numa zona de grande beleza natural, próxima de Tábua, Oliveira do Hospital e a cerca de 55 minutos de Coimbra. Esta quinta destaca-se pela combinação rara de paisagem envolvente, características tradicionais e múltiplas possibilidades de utilização. Com cerca de 4,07 hectares, a propriedade integra várias construções com diferentes utilizações e potencial de valorização. Entre os elementos mais distintos encontram-se dois moinhos tradicionais, sendo que um deles foi adaptado com bom gosto para funcionar como café e espaço de lazer, criando um ambiente acolhedor e diferenciador, ideal para receber visitantes ou desenvolver um conceito turístico. Existe uma casa principal que necessita de renovação, oferecendo uma excelente base para criar uma habitação personalizada ao seu gosto. Complementarmente, encontra-se um edifício em estrutura de madeira, atualmente registado como arrumos, que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, mediante enquadramento legal. Uma segunda casa encontra-se atualmente a ser utilizada como habitação, embora também esteja registada como arrumos, o que proporciona flexibilidade de utilização, podendo requerer eventual regularização conforme o projeto pretendido. A propriedade já dispõe de várias infraestruturas de apoio, incluindo espaços funcionais como oficina e áreas de arrumação, bem como zonas dedicadas ao convívio e lazer. O terreno é fértil e bem estruturado, com sistema de irrigação e diversas espécies arbóreas, incluindo oliveiras e árvores de fruto. A abundância de água é um dos seus maiores trunfos, com várias origens naturais que asseguram autonomia e tornam este espaço ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou de vida autossuficiente. Inserida num ambiente de total tranquilidade, a quinta confronta com o rio, proporcionando um cenário natural privilegiado e uma ligação direta à paisagem envolvente. A proximidade ao Trilho de Gaios reforça ainda mais o seu interesse para quem valoriza natureza e atividades ao ar livre. Esta é uma oportunidade excecional para quem procura um refúgio no campo, um projeto de turismo rural ou um investimento com forte potencial de valorização, num local onde autenticidade e natureza se encontram em perfeita harmonia.

Se procura tranquilidade absoluta, contacto com a natureza e total privacidade, esta pequena quinta é o refúgio ideal. Localizada numa zona serena, onde apenas se ouve o canto dos pássaros, oferece um estilo de vida tranquilo numa das mais belas regiões de Portugal. Com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente e rodeada de sobreiros, a propriedade é perfeita para residência permanente, casa de férias ou retiro criativo. A Moradia Casa de dois pisos, com fachada parcial em pedra e cave para arrumos. Rés-do-chão: Hall de entrada Cozinha ampla, moderna e equipada (fogão, exaustor, forno e frigorífico) Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto a um magnífico terraço com zona de refeições 1 quarto/escritório 1 casa de banho 1. º Piso: 3 quartos de boas dimensões 1 casa de banho Zona de lavandaria Cave: Espaço amplo de arrumos Área técnica com baterias dos painéis solares Conforto e Sustentabilidade Sistema “off-grid” com painéis fotovoltaicos e baterias Água própria (furo artesiano e mina/poço) Lareira com aquecimento central e radiadores em todas as divisões Isolamento no telhado e pavimentos Janelas com vidro duplo Internet instalada Espaço Exterior Terreno de fácil manutenção, com áreas planas e férteis, ideal para agricultura de consumo próprio ou animais (incluindo cavalos). Conta com: Oliveiras e árvores de fruto Sobreiros, carvalhos e pinheiros Terraços e zonas exteriores de refeição Área de estacionamento com pérgula Logradouro e telheiros Um cenário perfeito para desfrutar de dias de verão à sombra, pores-do-sol inesquecíveis e céu estrelado. Localização Situada na zona de Barras, concelho de Tábua. Acesso por estrada alcatroada até cerca de 700 metros de terra batida (acessível a viatura ligeira). Apenas a 5 km de Tábua, onde encontra: Comércio e supermercados Hospital e serviços de saúde Bancos, escolas, restaurantes e cafés Mercado semanal, cinema e biblioteca Coimbra fica a 57 km. Se valoriza privacidade, natureza e autonomia energética sem abdicar do conforto moderno, esta propriedade oferece uma oportunidade única.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Aninhada na pacata aldeia de Espariz, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela e a Torre, o ponto mais alto de Portugal, esta distinta moradia isolada oferece uma rara combinação de espaço, privacidade e luxo discreto na região Centro de Portugal. Situada num generoso terreno de 6.000 m², com uma área construída de aproximadamente 443 m², a propriedade foi concebida para uma vida confortável durante todo o ano, combinando carácter autêntico com conveniência moderna. Layout e espaços de convivência: A área de estar, luminosa e espaçosa, abre-se para um encantador pátio, onde um alpendre recentemente renovado funciona como cozinha exterior, completa com um churrasco a gás embutido - um cenário ideal para longas noites de verão. O rés-do-chão está totalmente equipado com piso radiante, proporcionando conforto durante os meses mais frios. A cozinha feita à medida, em madeira de lei brasileira, apresenta materiais cuidadosamente selecionados e um design de iluminação distinto. Azulejos cheios de carácter, inspirados numa escola dos anos 1920, acrescentam um toque arquitetónico único. A cozinha liga-se diretamente a um amplo quarto com casa de banho privativa (banheira e duche) e portas francesas que abrem para o pátio. Um moderno sistema de ar condicionado com inversor garante o conforto durante todo o ano. Na parte traseira da propriedade, um espaçoso terraço acima da garagem oferece vistas desafogadas sobre o vale, um local tranquilo para o café da manhã ou para relaxar em silêncio. No andar de cima, uma elegante biblioteca proporciona um espaço natural para leitura ou trabalho remoto. Duas casas de banho privativas adicionais oferecem privacidade e flexibilidade: - Uma dispõe de uma sauna infravermelha privada, criando um espaço de bem-estar dedicado - A outra beneficia de entrada, escada e terraço próprios com vista para o pátio e a paisagem circundante - ideal para hóspedes ou potencial uso de aluguer Vida ao ar livre: O terreno totalmente murado de 6.000 m² é acedido por um portão elétrico e inclui um lugar de estacionamento coberto e garagem. O jardim paisagístico foi concebido para prazer e funcionalidade, apresentando uma horta elevada de 155 m² com um plano profissional de plantio e rotação, uma fonte e uma variedade de árvores de fruto, citrinos e frutos secos maduros, incluindo limoeiro, tangerineira, romãzeira, amoreira, laranjeira, macieira, pereira, figueira e pessegueiro. Um sistema de irrigação integrado, alimentado por dois poços e uma perfuração de 100 metros de profundidade, garante uma gestão eficiente da água ao longo do ano. Os generosos terrenos oferecem também espaço suficiente para a adição de uma piscina, posicionada quer para desfrutar das vistas para a montanha, quer para ser aninhada privadamente entre as árvores. Características técnicas: - Área construída: aprox. 443 m² - Terreno: 6.000 m² - Piso radiante (a lenha) no rés-do-chão - Ar condicionado (rés-do-chão) - Pré-instalação para aquecimento no andar de cima - Vidros duplos - Classificação energética: A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano - Excelente estado estrutural e técnico - Calhas galvanizadas e telhados bem conservados Localização: Espariz é uma aldeia pacata no concelho de Tábua, no distrito de Coimbra. Conhecida pela sua beleza natural, praias fluviais e carácter autêntico, a região oferece um estilo de vida descontraído com um forte sentido de comunidade. Cidades próximas como Tábua e Arganil fornecem todas as comodidades diárias, incluindo supermercados, restaurantes e cafés, enquanto excelentes ligações rodoviárias garantem fácil acesso a Coimbra, Viseu e à região mais vasta do Centro de Portugal. Resumo: - Uma distinta residência rural que combina generoso espaço de convivência, privacidade e conforto refinado, situada numa paisagem natural única no Centro de Portugal.

Moradia T2 com 1090m² de terreno em zona tranquila em Espadanal. Apresentamos esta moradia T2, localizada numa zona calma do concelho de Tábua, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 130 m² e inserida num terreno com 1090 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por: Dois quartos Uma casa de banho Cozinha funcional Sala de estar acolhedora com lareira Sala de jantar Hall de entrada Lavandaria Construída em 2006, a casa encontra-se em estado habitável, podendo, no entanto, beneficiar de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor. A orientação solar a sul garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. No exterior, o terreno com mais de 1000 m² oferece diversas possibilidades, seja para criação de zona de lazer, horta ou outros projetos. A poucos minutos encontra o Rio Mondego, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, bem como comércio local, serviços e acessos rápidos a outras localidades. Se procura um imóvel com potencial, numa localização tranquila e com espaço exterior generoso, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. ref: 885406.

Esta moradia T3 independente em Tábua representa uma oportunidade rara de investimento onde a sofisticação da arquitetura contemporânea se funde com a tranquilidade inabalável do coração de Portugal. Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, permite-lhe viver longe do stress sem abdicar da conveniência. Com espaços bem definidos, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo cuidado visível em cada detalhe. Situada num terreno com oitocentos e trinta metros quadrados, a propriedade foi concebida para ser um refúgio de luz e harmonia, oferecendo uma experiência de vida que privilegia o contacto com a natureza sem abdicar das conveniências tecnológicas da atualidade. No que toca ao conforto térmico e à eficiência energética, a casa foi dotada de soluções técnicas avançadas. O sistema de aquecimento central a pellets assegura uma temperatura agradável em todas as divisões durante os meses de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor de forma sustentável, e, o ar condicionado, proporciona o fresco para os dias de mais calor. As janelas de vãos amplos, protegidas por portadas clássicas de alumínio, não só garantem uma iluminação natural excecional em toda a moradia, como oferecem isolamento termo acústico, preservando o silêncio e a privacidade dos residentes. A cozinha é de design intemporal o que confere um ambiente acolhedor à divisão. Com a madeira tratada e bem cuidada os armários são de grande capacidade de arrumação com excelente aproveitamento de espaço. Equipada com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeitamente enquadrada com acabamentos em pedra e apontamentos em madeira, ideal para os dias mais frios. Beneficia de uma generosa exposição solar graças à grande porta envidraçada que dá acesso direto a uma varanda/terraço, oferecendo uma vista desafogada para a natureza. A magnífica sala comum é o verdadeiro reflexo de uma casa acolhedora e espaçosa. Com uma distribuição inteligente em plano aberto, o espaço está harmoniosamente dividido entre uma confortável zona de estar e uma elegante área de jantar, ideal para acolher a família e receber convidados. Beneficia de grandes portadas envidraçadas que inundam todo o espaço com luz natural ao longo do dia, acentuando a sensação de amplitude. No andar superior, uma magnífica suíte, foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade, conforto e funcionalidade. Um espaço íntimo e acolhedor, onde a transição fluida entre o quarto e a casa de banho privativa garante total comodidade no dia a dia. Todos os quartos têm generosas janelas que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente estimulante e agradável durante o dia, já as cores suaves das paredes criam um refúgio tranquilo para o descanso. Contam com aquecimento central, garantindo que o espaço se mantém com a temperatura ideal e confortável. As casas de banho destacam-se pelas suas dimensões generosas. Inclui sanitários completos instalados de forma a maximizar a área de circulação livre e janelas com portadas, garantindo que o espaço se mantém sempre bem arejado, livre de humidades, com excelente iluminação durante o dia, mas também com a privacidade necessária. Um dos w.c. oferece uma fantástica banheira de canto, o elemento central perfeito para desfrutar de banhos relaxantes. Conta com uma estrutura sobrelevada em cantoneira cerâmica que facilita o acesso e confere um design único ao espaço. Se julga que o interior esta casa já não tem mais nada a apresentar, engana-se, pois, uma maravilhosa cozinha rustica é a cereja no topo do bolo! Um verdadeiro convite a reviver tradições. Com um design rústico autêntico e apaixonante, este espaço foi projetado para quem valoriza a arte de cozinhar e o prazer de receber. Um imponente forno a lenha encastrado em tijolo burro, uma mistura harmoniosa de móveis em madeira de estilo rústico com bancadas rob.

Moradia T1 Térrea com Vista Serra | Natureza, Privacidade e Potencial Apresentamos esta encantadora moradia térrea T1, uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, conforto e ligação à natureza ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. O interior revela um espaço moderno e funcional, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor e luminoso. O quarto confortável e a casa de banho completam uma distribuição pensada para o bem-estar diário. No exterior, a varanda e o deck assumem protagonismo, oferecendo uma vista absolutamente desafogada sobre a Serra do Caramulo um cenário inspirador, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. A moradia encontra-se equipada com caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores elétricos e ar condicionado, garantindo conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. Dispõe de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, complementado por sistema de saneamento através de fossa séptica. Inserida num generoso terreno com cerca de 5.700 m², a propriedade oferece um enorme potencial exterior, incluindo poço e amplas áreas que permitem a criação de jardim, horta ou zonas de lazer, adaptadas ao seu estilo de vida. Destaca-se ainda a possibilidade de conversão para tipologia T2, aumentando significativamente o seu valor e versatilidade. O imóvel encontra-se registado como casa de arrumos, com projeto aprovado. Localizada numa zona calma, com bons acessos, a poucos minutos de Tábua, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e infraestruturas essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida. Entre o mar e a Serra da Estrela, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, acessibilidade e centralidade, com ligações rápidas a Coimbra, Viseu e às principais vias. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de viver com tranquilidade, espaço e potencial de valorização no coração do Centro de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Nota: Algumas imagens apresentadas podem incluir sugestões de home staging. LA Agency Redefining Real Estate Categoria Energética: C ref: LA958.

"ATUALIZAÇÃO! Imóveis elegíveis para aquisição através de crédito habitação! Os dois prédios urbanos destinados a habitação dispõem de certidão de dispensa de licença de utilização emitidas pelo Município de Tábua. ALGUNS ARRANJOS EXTERIORES EM CURSO! " FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS! APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE ENQUANTO ELA ESTÁ DISPONIVEL! Estamos a vender um conjunto de imóveis para recuperar com bastante potencial, quer devido à sua localização, quer devido às suas características legais! Este negócio é composto por quatro artigos matriciais independentes, são duas casas de habitação inscritas no ano de 1935 e dois artigos rústicos que constituem o logradouro de cada uma das casas! A propriedade apresenta ainda mais dois pontos fortes, que são a existência de furo para a rega do terreno e ainda o facto do terreno se encontrar dentro da zona urbanizável. Ou seja, o futuro proprietário pode caso pretenda construir uma terceira casa e ficar com uma moradia independente e duas outras destinadas a arrendamento ou revenda. A condição das construções está de acordo com o preço e idade dos mesmos, porém considerando a existência das duas habitações mais terreno destinado a construção dilui o preço e torna este negócio bastante interessante. A propriedade tem contrato de eletricidade em funcionamento o permite um início rápido da reconstrução. Visite e comprove o potencial deste conjunto de imóveis!

Edifício Exclusivo com Licença de Alojamento Local | Elevado Potencial de Investimento - Tábua Apresentamos este distinto edifício multifuncional, já licenciado para Alojamento Local (AL), situado numa zona tranquila entre Espariz e Sinde, beneficiando de uma localização estratégica entre a natureza e polos de atividade económica. Localização privilegiada: 15 minutos do centro de Tábua 35 minutos da Serra da Estrela 45 minutos de Coimbra Proximidade de relevante unidade industrial com cerca de 3.000 colaboradores Versatilidade e Potencial Composto por 4 pisos e 3 frações, este imóvel distingue-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade de utilização, sendo ideal para: Empreendimento turístico (Alojamento Local, hotel boutique) Residência multifamiliar ou habitação de charme Lar de 3ª idade ou residência assistida Projeto misto (componente habitacional e comercial) Características principais Espaço comercial preparado para restauração/eventos Diversas suítes e quartos independentes Unidades habitacionais autónomas Sótão com ampla área e elevado potencial de reconversão Oportunidade de Investimento Um ativo imobiliário com forte capacidade de valorização e rentabilidade, permitindo exploração imediata ou desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado a diferentes segmentos de mercado. Uma oportunidade rara para investidores que procuram dimensão, versatilidade e localização estratégica no centro do país. Categoria Energética: E ref: HAB57.