Къщи за продажба - Setúbal

E se o seu novo lar nascesse no coração histórico de Setúbal? Localizada na Rua Capitão Tenente Carvalho Araújo, está a nascer esta incrível moradia T3 "Chave na Mão", desenhada ao pormenor para quem não abre mão do conforto moderno no centro da cidade. Com 97,8 m² de área bruta de construção e 6,5 m² de varanda privativa (104 m² de área total), o imóvel distribui-se de forma funcional em três pisos. No Rés-do-Chão, a Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, desenhada para maximizar a luz natural, complementada por uma casa de banho social. No 1º Andar, a Zona Privativa: Dois quartos acolhedores servidos por uma casa de banho completa de apoio. No Último Piso, a Suíte Master: A verdadeira joia da casa - uma suíte exclusiva com varanda privativa, o refúgio perfeito para começar o dia. Principais Destaques: - 3 Casas de Banho no total. - Projeto moderno com acabamentos de alta qualidade. - Localização privilegiada: tranquilidade no coração de Setúbal. - Entregue em regime "Chave na Mão". As obras já arrancaram e a entrega está prevista para daqui a 12 meses. O melhor de tudo? Como está na fase inicial de construção, ainda vai a tempo de personalizar alguns acabamentos do seu novo lar. Se sempre sonhou viver numa moradia no centro histórico de Setúbal, esta é a sua oportunidade. Fale comigo e agende já a sua reunião ou visita ao local! Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.

MORADIA T2 COM QUINTAL | TERRENO COM MAIS DE 100M2 | PALHAVÃ, VISO | SETÚBAL Apresentamos esta acolhedora moradia T2 situada na Rua Clube Recreativo do Palhavã, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Setúbal. O imóvel é composto por: Sala confortável e com boa luminosidade natural. Cozinha funcional. 2 quartos Aproveitamento de benfeitoria de sótão com suite Quintal privativo, com casa de banho, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem valoriza um espaço exterior no dia a dia. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e com bons acessos às principais vias da cidade. Esta moradia reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização prática e de um espaço exterior cada vez mais valorizado. Marque já a sua visita.

Moradia T2 + Anexo transformado em T2 Qualquer uma das casas, é boa tanto para habitar como para rentabilizar Inserida num contexto de natureza, calmo e silencioso, com jardim e churrasqueira Perto da rede de transportes entre Sesimbra e o Cabo Espichel A poucos km das praias de Sesimbra, Foz, Bicas, Aldeia do Meco e Lagoa Gestor do Imóvel: Tobias Taborda Categoria Energética: E ref: CAS1955.

Moradia T2 situada no Casal das Figueiras, em Setúbal, inserida numa zona tranquila e residencial, com características que lhe conferem um interessante potencial de valorização. A moradia é atualmente composta por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho com janela, dispondo ainda de acesso da sala ao terraço, criando uma ligação agradável entre o espaço interior e o exterior. No exterior, conta com um logradouro/quintal, onde se encontram dois anexos destinados a arrumos. Um dos anexos é ainda coberto por um terraço, espaço onde é possível desfrutar de uma agradável vista rio, proporcionando um ambiente exterior bastante interessante. O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando, contudo, um elevado potencial para quem procura uma moradia para recuperar e adaptar às suas necessidades. A existência dos anexos e das áreas exteriores poderá permitir uma futura reorganização dos espaços, com possibilidade de aumentar e valorizar a área destinada a habitação, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem pretende criar uma casa à sua medida. A localização, a existência de espaço exterior, o terraço e a vista rio são alguns dos elementos que tornam esta propriedade particularmente interessante para habitação própria, projeto de remodelação ou investimento. Trata-se de um imóvel que, após uma intervenção adequada, poderá ganhar uma nova vida e beneficiar significativamente das suas características exteriores e do seu potencial de aproveitamento. Principais características: * Moradia T2 * 2 quartos * Sala com acesso ao terraço * Cozinha * Casa de banho com janela * 2 anexos de arrumos * Terraço * Quintal/logradouro * Vista rio * Necessita de obras * Elevado potencial de remodelação e valorização.

Moradia Nova no Centro de Porto Covo Apenas duas frações disponíveis, não perca esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia nova, atualmente em fase de acabamentos, com previsão de conclusão em outubro de 2026, situada no coração da vila de Porto Covo, numa zona de forte procura turística e a apenas 5 minutos a pé da Praia Grande. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: Rés do chão com sala ampla com lareira, cozinha em open space, casa de banho, hall de entrada, despensa e garagem. 1. º andar com 3 quartos em suite, todos com varandas, proporcionando conforto e luminosidade Inserida numa localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e praias, esta moradia combina conforto moderno, qualidade de construção e um excelente potencial de valorização, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: A ref: IS082604.

Procura uma casa térrea para habitar ou para investir? Saliento a localização a 2 min da Av. Luisa Todi pois está no coração da cidade, ao pé de transportes, restaurantes, esplanadas, serviços e comércio tendo ainda como ponto forte a excelente acessibilidade por ser um Res do Chão. Excelente oportunidade para renovar a seu gosto, com um excelente logradouro de 11m2. Esta moradia tem 2 quartos, sala, cozinha e wc bem como vários espaços de arrumos. Pela proximidade pode aproveitar a praça do Bocage e o Mercado do Livramento tão característico na cidade. Algumas fotos são sugestão de remodelação e mobiliário criadas por IA.

Moradia V4+1 Renovada com Piscina Privada em Alcochete: O Refúgio Perfeito Próximo de Tudo Viva o privilégio de morar em Alcochete, uma das vilas mais charmosas e requisitadas da Margem Sul, onde a tranquilidade junto ao rio Tejo se cruza com uma gastronomia única, tradição e uma qualidade de vida incomparável. Esta magnífica moradia V4+1, totalmente renovada há 2 anos com materiais de qualidade superior, é o cenário ideal para criar memórias em família. O grande destaque vai para o seu fantástico espaço exterior, que conta com uma agradável piscina recente (com cerca de 1 ano) e uma zona de barbecue. O convite perfeito para mergulhos nos dias quentes e sunsets inesquecíveis com amigos. Distribuição funcional e áreas generosas: Piso Térreo: Sala ampla com lareira para momentos de convívio, cozinha totalmente nova e equipada com eletrodomésticos recentes, zona de refeições com acesso direto ao exterior, sala de refeições formal (também com lareira) e um WC social. Piso Superior: Zona privativa com 4 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 1 suite) e 1 WC completo de apoio. Sótão: Espaço amplo totalmente aproveitado e equipado com ar condicionado, ideal para escritório, sala de cinema ou master suite. Garagem: Espaço com capacidade para várias viaturas. Inclui ar condicionado colocado na altura da renovação, de marca Bosch. Localização premium, acessos e serviços à porta: Inserida numa zona recatada e tranquila, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência urbana. Desloque-se a pé para o comércio local, escolas e transportes. Além disso, a sua proximidade estratégica ao Freeport Fashion Outlet e os acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e à A33 garantem que está a poucos minutos de Lisboa, mantendo a serenidade de um refúgio exclusivo. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, espaçosa e pronta a habitar, com o estilo de vida que sempre sonhou. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua futura casa em Alcochete! Categoria Energética: B- ref: ALC 1433.

Esta moradia destaca-se pela qualidade e conforto com áreas amplas e acabamentos de qualidade. Piso 0: -sala espaçosa e luminosa -1 casa de banho -1 cozinha equipada Piso1: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varandas -1 quarto com roupeiro embutido -1 casa de banho espaçosa Inclui uma sofisticada zona de lazer com churrasqueira coberta e acesso ao quintal, Estacionamento interno. Situada em zona tranquila, com bons acessos, a 5 minutos do IC33 e a 30 minutos de Lisboa e Setúbal. Categoria Energética: B- ref: HAB175.

Descubra esta extraordinária moradia de prestígio em Alcochete, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, tecnologia e uma qualidade de construção superior. Com uma arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores e uma distribuição pensada para acompanhar diferentes momentos da vida familiar, esta propriedade oferece uma experiência residencial sofisticada, confortável e funcional. Distribuída por quatro pisos, a moradia apresenta uma configuração versátil, com quatro suites e possibilidade de criação de uma quinta suite. A dimensão dos espaços, a abundante luz natural e a atenção dedicada aos detalhes conferem à propriedade uma presença distinta e uma verdadeira sensação de amplitude. No piso térreo, a zona social assume o protagonismo com uma magnífica sala de estar de aproximadamente 80 m². Ampla e luminosa, é um espaço naturalmente vocacionado para o convívio e para momentos de descontração, beneficiando de pavimento cerâmico de elevada qualidade e piso radiante. A cozinha, com 28,15 m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e combina funcionalidade com um design contemporâneo. Este piso inclui ainda uma lavandaria de 7,82 m², uma casa de banho social e uma suite de 17 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 5 m² uma solução particularmente prática para hóspedes ou para quem privilegia um quarto no piso principal. No primeiro piso encontra-se a zona privada da família, composta por três suites generosas. A master suite, com aproximadamente 43 m², dispõe de uma ampla casa de banho de 12 m², criando um ambiente reservado e confortável. As restantes duas suites apresentam igualmente excelentes dimensões, com 23,15 m² e 26,30 m², respetivamente, complementadas por casas de banho privativas de 10 m² cada. Um amplo hall com cerca de 20 m² distribui este piso e reforça a sensação de espaço, enquanto as varandas permitem aproveitar a luz natural e o ambiente envolvente. O piso superior acrescenta uma dimensão particularmente interessante à propriedade. Com cerca de 60 m², este espaço foi concebido como uma área de lazer e descontração, podendo adaptar-se às preferências dos futuros proprietários. O grande destaque é o terraço de aproximadamente 83 m², um verdadeiro prolongamento da casa ao ar livre, com possibilidade de instalação de jacuzzi e criação de uma zona lounge exclusiva. No piso -1, a moradia revela ainda mais da sua versatilidade. A garagem, com cerca de 70 m², oferece amplo espaço para estacionamento e arrumação. Existe também uma generosa área de convívio de aproximadamente 80 m², equipada com casa de banho social, que pode assumir diferentes funções desde sala de cinema privada ou sala de jogos, a ginásio, espaço para eventos ou uma confortável área de convívio familiar. Este nível conta ainda com uma segunda lavandaria de 21 m², equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e arca vertical. A configuração permite igualmente a criação de uma quinta suite, aumentando ainda mais a flexibilidade da propriedade. A tecnologia desempenha um papel importante na experiência de habitação. A moradia dispõe de sistema de domótica, permitindo gerir diferentes funcionalidades de forma simples e eficiente. O conforto térmico é assegurado por climatização por condutas, integrada no teto falso, proporcionando aquecimento e arrefecimento em toda a casa, com possibilidade de controlo da temperatura e humidade interior. A produção de águas quentes domésticas é apoiada por painéis solares de elevado rendimento, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia. Em períodos de menor radiação solar, o sistema dispõe de apoio elétrico, assegurando a manutenção das temperaturas programadas e o conforto durante todo o ano. Contacte-nos para conhecer esta propriedade em detalhe e agendar uma visita privada. Alcochete é uma vila por.

Descubra esta magnífica moradia T5 isolada, um verdadeiro refúgio de luxo que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta 598m² e 467m² úteis, esta casa é perfeita para quem procura espaço e elegância. Os acabamentos de luxo e a domótica integrada proporcionam um estilo de vida contemporâneo e prático. Cada um dos cinco quartos em suite garante privacidade e conforto, enquanto as seis casas de banho oferecem comodidade para toda a família. A moradia dispõe de um piso radiante que mantém o ambiente acolhedor durante todo o ano, e o ar condicionado embutido assegura um clima agradável em todas as estações. O terraço e a varanda são ideais para desfrutar das vistas deslumbrantes para o rio, tornando cada momento especial. Com armários embutidos e uma arrecadação, há espaço de sobra para organizar todos os teus pertences. Esta propriedade inclui ainda um lugar de garagem, garantindo segurança e conveniência. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de sofisticação e qualidade de vida. Alcochete é uma vila portuguesa situada no distrito de Setúbal, na margem sul do rio Tejo. Com uma localização privilegiada, perto de Lisboa e do estuário do Tejo, é uma localidade que combina o charme de uma vila histórica com o crescimento e desenvolvimento de uma região em expansão. A vila é conhecida pela sua rica tradição cultural, sendo um importante centro de atividades pesqueiras, agrícolas e artesanais. Entre os marcos históricos de Alcochete, destaca-se a sua arquitetura tradicional, as ruas típicas e a proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo, um importante ponto de biodiversidade. Possui boas acessibilidades rodoviárias, como a proximidade à Ponte Vasco da Gama, que liga diretamente à capital, Lisboa, e a outros pontos importantes da região. A cidade tem crescido como um destino residencial atrativo, especialmente para quem busca viver perto de Lisboa, mas em um ambiente mais calmo e rodeado de natureza. Além disso, a cidade é famosa pelo seu centro histórico, com monumentos como a Igreja Matriz de Alcochete, e pelas suas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora da Anunciação e a Festa de São João. Categoria Energética: A ref: W-04ATRS.

Trespasse de Estabelecimento - Centro do Montijo Excelente oportunidade de negócio situada na Rua dos Pescadores, no centro do Montijo, numa zona consolidada, com elevada densidade populacional, movimento e ambiente tranquilo. O estabelecimento encontra-se equipado e preparado para continuar a atividade, dispondo de aproximadamente 80 lugares sentados entre o interior e a esplanada. Dados do negócio: Faturação declarada fiscalmente no último ano: aproximadamente 80.000 € Renda mensal: 600 € Renda anual: 7.200 € Capacidade: aproximadamente 80 lugares sentados Espaço interior + esplanada A faturação declarada no último exercício representa um volume de negócios anual equivalente a aproximadamente 100% do valor pedido pelo trespasse. A reduzida renda mensal, face à capacidade do estabelecimento, constitui igualmente um ponto relevante para a exploração do negócio. O estabelecimento apresenta potencial para aumentar o atual volume de negócios, nomeadamente através do alargamento dos horários de funcionamento e de uma exploração mais intensiva da capacidade disponível e da esplanada. A localização no centro do Montijo, associada à população residente na envolvente e ao movimento da zona, proporciona uma base interessante para fidelização e crescimento da clientela. Indicadores principais: Investimento: 80.000 € Faturação anual declarada: ≈ 80.000 € Renda: 600 €/mês Capacidade: ≈ 80 lugares Localização: Rua dos Pescadores - Centro do Montijo Uma oportunidade para quem procura adquirir um negócio já instalado, com faturação fiscalmente declarada e potencial de crescimento.

MORADIA T7 COM PISCINA, VISTA PANORÂMICA E CASA INDEPENDENTE | PALMELA Apresentamos uma propriedade única em Palmela, pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma forte ligação ao exterior. Inserida num generoso terreno com 1.940 m² e com aproximadamente 433 m² de área bruta, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas, pela excelente exposição e pela vista panorâmica sobre Setúbal. A habitação principal distribui-se por diferentes níveis e conta com seis quartos, sendo três localizados no piso superior e três no piso principal. Existe ainda um quarto adicional na zona da garagem, proporcionando uma solução versátil para hóspedes, escritório, apoio familiar ou outra utilização. No piso principal encontra-se uma agradável sala de estar com zona de refeições integrada, criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia e para receber família e amigos. A propriedade dispõe também de um salão de jogos, uma área ideal para momentos de lazer e convívio, tornando esta moradia particularmente interessante para famílias que procuram uma casa onde possam desfrutar de diferentes ambientes sem abdicar de espaço. ESPAÇO EXTERIOR PARA DESFRUTAR O exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O amplo terreno permite usufruir de um jardim, piscina e duas zonas de churrasqueira, proporcionando excelentes condições para refeições ao ar livre, festas, convívios ou simplesmente para aproveitar a tranquilidade da envolvente. A localização e a implantação da moradia permitem ainda desfrutar de uma magnífica vista sobre a cidade de Setúbal. CASA INDEPENDENTE NO TERRENO Para além da moradia principal, a propriedade conta com uma casa independente, inserida no mesmo terreno, equipada com casa de banho e uma pequena copa. Este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, podendo funcionar como alojamento para familiares ou convidados, escritório, estúdio ou espaço independente para rentabilização. CONFORTO E REDUÇÃO DE CUSTOS A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares, proporcionando maior conforto durante todo o ano e contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia. Outro elemento diferenciador é o sistema de água canalizada proveniente de furo, permitindo reduzir significativamente os custos relacionados com o consumo de água. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno com 1.940 m² Aproximadamente 433 m² de área bruta 7 quartos no total 6 quartos na moradia principal 3 quartos no piso principal 3 quartos no piso superior 1 quarto adicional na zona da garagem Sala de estar e sala de refeições Salão de jogos Casa independente com casa de banho e pequena copa Piscina exterior Jardim Vista panorâmica sobre Setúbal 2 zonas de churrasqueira Ar condicionado Painéis solares Água de furo canalizada Garagem Espaços de arrumação Roupeiros embutidos Elevada privacidade PALMELA - TRANQUILIDADE PERTO DE TUDO Situada numa zona tranquila de Palmela, esta propriedade permite viver rodeado de espaço e natureza, mantendo uma boa proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e pontos de interesse da região. A envolvente é igualmente privilegiada para quem aprecia golfe, natureza, gastronomia e enoturismo, com campos de golfe a uma distância relativamente próxima. O Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, encontra-se a cerca de 45 km, permitindo uma ligação prática à capital e ao aeroporto. Pelas suas características, dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos: habitação própria, casa de férias, residência para família numerosa ou investimento, beneficiando ainda da existência de uma habitação independente. Uma propriedade com personalidade, amplos espaços e uma localização privilegiada, onde a piscina, o jardim e a vista sobre Setúbal completam uma casa pensada para viver e desfrutar.

Há casas que se visitam simplesmente e outras que se sentem desde o primeiro instante. Este duplex é uma delas. Situado numa das ruas mais autênticas e tradicionais do centro histórico de Setúbal, este exclusivo duplex T2+1 ocupa o segundo e último andar de um edifício com apenas duas habitações. Foi completamente remodelado em 2020, respeitando o carácter original do edifício e dotando-o de todas as comodidades atuais. O telhado foi totalmente substituído em 2026. O percurso começa na rua, subindo por dois lances de escadas que conduzem a um hall de entrada luminoso, iluminado por uma elegante claraboia que banha o espaço com luz natural durante todo o dia. A partir daqui parte uma escadaria de madeira que liga ao piso superior e se torna um dos elementos mais singulares da habitação. A zona de estar em open space surpreende pela sua personalidade: um espaço aberto com cozinha integrada e uma grande península que marca o início da sala de estar. Apresenta tetos de pé-direito duplo, grandes janelas com varanda viradas para a Rua Arronches Junqueiro e uma boa luminosidade. Por cima da cozinha, um acolhedor mezanino de madeira proporciona um recanto cheio de encanto, ideal como biblioteca, escritório ou zona de leitura. Originalmente concebido como uma grande sala de estar, parte do espaço aberto foi redistribuído para criar um terceiro quarto, perfeito como quarto de dormir, escritório ou suite de hóspedes, ao lado da casa de banho, que tem duas entradas: a partir do hall e a partir do quarto. Neste mesmo piso, se nos dirigirmos para o outro lado do hall, encontramos um amplo armário de arrumação o corredor junto a outra suite. Este quarto, luminoso e tranquilo, dispõe de casa de banho privativa com duas janelas e acesso direto a um agradável terraço de aproximadamente 8 m², de onde se avistam os telhados do centro histórico de Setúbal. O piso superior mantém intacta a essência das antigas casas do centro histórico. Sob um belíssimo teto abobadado com vigas de madeira à vista, entramos na segunda suíte, equipada com um amplo roupeiro embutido e saída para um segundo terraço privado, também com cerca de 8 m², onde o horizonte se desenha entre os telhados da Baixa de Setúbal e a atmosfera tranquila do bairro. Cada recanto desta habitação transmite autenticidade: a madeira, as alturas, a luz natural, os terraços e a reabilitação cuidadosa criam um lar acolhedor, elegante e com uma personalidade difícil de encontrar. Imóvel com uma localização privilegiada, a Rua Arronches Junqueiro é uma rua com utilização exclusivamente pedonal. Fica a poucos minutos a pé do mercado, dos restaurantes, das lojas, da Avenida Luísa Todi e do passeio marítimo. Um imóvel para quem procura mais do que uma simples habitação: um local repleto de história e de personalidade, que oferece uma forma única de vivenciar o centro de Setúbal a partir de um ponto de vista privilegiado. Categoria Energética: D ref:GR013.

Palacete Histórico de 1826 com Vista Rio - Oportunidade Única de Investimento em Alcochete Apresentamos este magnífico palacete datado de 1826, uma peça rara de património com história e identidade, localizado em plena zona histórica de Alcochete, com deslumbrante vista sobre o rio Tejo. Em 1826, Alcochete viveu um ano marcante devido a um decreto real de D. João VI que protegeu a vila, à morte de um famoso poeta local e ao início das tensas Lutas Liberais no país. A vila tem uma ligação profunda e antiga a estas datas históricas. Com uma área bruta privativa de 708 m², inserido num terreno com 523 m² e uma área de implantação de 356 m², este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, estando atualmente dividido em 7 unidades de utilização independente. Edifício Principal: Rés-do-chão: - R/C T2 com 85m2 - R/C T2 com 93m2 1º Andar: - T2 com 142m2 - T2 com 158m2 2º Andar: - T2 com 95m2, com possibilidade de aproveitamento de sótão, permitindo ampliação e valorização adicional Pátio Interior: O charme deste palacete estende-se ao seu pátio privado, onde se encontram duas moradias independentes, ambas com 2 assoalhadas: - T1 com 30 m2 - T1 com 49 m2 Este imóvel, outrora sede da biblioteca municipal de Alcochete, carrega consigo um valor histórico e cultural único, oferecendo um enquadramento distinto para qualquer projeto. Localização de Excelência: Situado no coração da zona histórica, este palacete beneficia de uma envolvência autêntica e pitoresca, marcada por ruas típicas, comércio local e uma forte ligação à tradição. A proximidade ao rio Tejo proporciona vistas abertas e uma luminosidade natural única, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade difícil de replicar. Aqui, o tempo abranda - entre o reflexo do sol sobre o rio, os finais de tarde dourados e a proximidade a Lisboa, encontra o equilíbrio perfeito entre charme histórico e qualidade de vida. Ideal para: - Investimento com elevado potencial de rentabilidade - Reabilitação para habitação de luxo - Boutique hotel ou alojamento local - Projeto multifamiliar Um imóvel verdadeiramente singular, onde história, localização e potencial se unem numa oportunidade rara.

Apresento-lhe esta agradável moradia, de tipologia T3 no Bairro do Viso - um lugar calmo para viver em família. Com um excelente estado de conservação e áreas generosas, esta habitação apresenta perfeitas condições para utilização imediata. A moradia é constituída no seu piso térreo pela cozinha, com uma área de refeições separada e acesso ao logradouro, por uma sala e, por um hall que permite o acesso ao piso superior. No piso intermédio encontramos os dois quartos, um deles com varanda e a instalação sanitária, esta última já alvo de remodelação. No último piso, encontramos um sótão totalmente aproveitado, fazendo atualmente um excelente quarto. Em termos de área exterior, nos seus 135 m2 de terreno, a moradia tem um acesso à garagem, que permite o estacionamento de dois carros, uma garagem em box, e um agradável logradouro. O imóvel está inserido num bairro calmo e tranquilo, com tudo o que precisa a poucos passos - escolas, farmácia, comércio e transportes. Com luz natural em abundância, para poder usufruir do espaço exterior existente, este pode bem ser o lar que a sua família tanto deseja. Marque a sua visita e venha conhecer! Universus das Kasas, a sua imobiliária de confiança!

Inserida numa zona tranquila, composta por moradias isoladas e modernos blocos habitacionais, esta magnífica moradia destaca-se pelos seus 554 m2 de área de construção implantados num generoso lote de 816 m2. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo e excelente exposição solar, oferece espaços amplos, harmoniosamente conectados para garantir simultaneamente fluidez e privacidade. Distribuição por Pisos Piso -1 - Lazer e Bem-Estar •Salão de convívio com 60 m2, acesso direto ao jardim e à piscina •Sala de cinema privada com oito cadeirões reclináveis e de massagem, proporcionando uma experiência cinematográfica única •Casa de banho completa Piso 0 - Acessos e Estacionamento •Estacionamento coberto •Entradas independentes para o elevador e para as escadas principais Piso 1 - Zona Social e Escritório •Salão amplo com cerca de 100 m2, ligação a varanda suspensa em deck com 22 m2 •Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH •Uma suíte e um quarto/escritório com lareira •Casa de banho completa Piso 2 - Zona Privativa •Cinco suítes, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas •Caixilharia com corte térmico, perfis minimalistas, domotica e isolamento de excelência •Acesso ao sótão Complementos e Equipamentos •Lavandaria equipada •Cozinha exterior totalmente funcional •Piscina com 36 m2 •Pré-instalação de sistemas de vigilância, alarme, som ambiente e cortinas elétricas •Estores elétricos •Sistema de climatização DAIKIN com bomba de calor e 2 coletores solares Localização Situada no sopé da serra e a poucos minutos do centro de Setúbal, da vila de Azeitão e das belas praias da Arrábida, Troia e Comporta. A zona oferece ainda rápido acesso a escolas, hospitais, comércio e serviços, estando num ponto estratégico entre natureza e cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 240 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 10/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 07/08/2026 das 12:00 às 15:00 e 08/08/2026 das 09:30 às 12:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 10/08/2026 às 15:00 no local: Agência RE/MAX UP2 - Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, 62. Moradia T2 com Quintal - Viso Moradia em fase final de remodelação, sendo vendida totalmente remodelada. Numa das melhores localizações de Setúbal, com bons acessos a comércio, serviços e transportes. A moradia é composta por: Cozinha equipada placa, forno, exaustor e termoacumulador, com acesso direto para o quintal das traseiras; Sala, com acesso direto para o quintal da frente, em regime de open-space com a cozinha; Casa de banho remodelada, com base de duche e acabamentos modernos; Espaço exterior com potencial para lazer, jardim, horta ou garagem. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Apresentamos este prédio de três pisos, localizado em pleno coração da Baixa de Setúbal, uma das zonas mais emblemáticas, procuradas e valorizadas da cidade. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizar, numa localização premium com elevada procura turística durante todo o ano. O edifício foi integralmente renovado no seu interior, preservando o seu charme original e conjugando-o com acabamentos modernos e funcionais. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, praticidade e uma experiência acolhedora aos hóspedes. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão * Sala de estar em open space; * Cozinha totalmente integrada; * Casa de banho. 1. º Piso * Dois quartos; * Casa de banho completa. 2. º Piso * Um amplo quarto, ideal como quarto principal ou espaço multifuncional. O acesso entre os pisos é feito através de uma elegante escadaria em madeira, um elemento que acrescenta personalidade e autenticidade ao imóvel, harmonizando na perfeição com a renovação contemporânea. A remodelação foi realizada com especial atenção ao detalhe, criando ambientes modernos, acolhedores e funcionais, prontos a receber hóspedes ou novos proprietários sem necessidade de qualquer intervenção. Localização de excelência Situado na Baixa de Setúbal, o prédio beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, da zona ribeirinha, do Mercado do Livramento, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais pontos turísticos da cidade. A crescente procura por alojamento nesta zona torna este imóvel uma excelente opção para quem pretende investir num negócio turístico consolidado ou adquirir um edifício com elevado potencial de valorização. Destaques: * Prédio de 3 pisos; * Totalmente renovado no interior; * Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL); * 3 quartos; * Sala e cozinha em open space; * 2 casas de banho; * Escadas interiores em madeira; * Acabamentos modernos e harmoniosos; * Localização privilegiada no centro histórico de Setúbal; * Excelente potencial de rentabilidade. Se procura um investimento seguro, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este prédio reúne todas as características para garantir uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste magnífico edifício no coração da Baixa de Setúbal. Ref. ª 1310.

Moradia para Reabilitação com Projeto Aprovado | Centro Histórico de Setúbal Excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal! Imóvel situado na Avenida da Portela, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com projeto de arquitetura para ampliação e reconversão em três apartamentos T3. O projeto prevê a construção de um edifício contemporâneo de 2 pisos com aproveitamento de cobertura, preservando a cave existente e conferindo uma imagem arquitetónica moderna e integrada na envolvente do centro histórico. Características do projeto: Projeto para 3 frações habitacionais T3; Área bruta de construção: 364,78 m²; Área útil total: 361,46 m²; Área habitável: 226,85 m²; Lote com 172,77 m²; Cave com 124,60 m²; Edifício de 3+1 pisos (cave, rés do chão, 1. º piso e aproveitamento de cobertura); Infraestruturas completas (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Distribuição das frações: Fração A - T3 com escritório, cave privativa e arrecadação. Frações B e C - T3 em duplex, distribuídos pelo 1. º piso e aproveitamento da cobertura, com arrecadações. O imóvel encontra-se numa zona consolidada de habitação e comércio, beneficiando da proximidade de todos os serviços, transportes, comércio tradicional, escolas e da baixa histórica de Setúbal. Ideal para: Promotores imobiliários; Investidores; Projeto de revenda; Mercado de arrendamento ou alojamento de média duração. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento residencial moderno numa das zonas mais procuradas da cidade. Categoria Energética: B- ref: MOR13294.

Moradia em Banda Térrea - Completamente Remodelada Apresentamos uma excelente moradia em banda térrea, completamente remodelada e pronta para habitar. Este imóvel oferece conforto e funcionalidade numa localização privilegiada com bons acessos à autoestrada e à ponte Vasco da Gama. A propriedade distribui-se por 75 m² úteis e dispõe de 3 quartos, sendo um deles suite privativa com todas as comodidades. A cozinha em open space integra-se perfeitamente com a zona de estar, criando um ambiente moderno e luminoso. Complementam o imóvel 2 casas de banho funcionais e uma casa das máquinas. O logradouro é excelente, com um lote de 200 m² que oferece amplo espaço exterior. garantindo espaço para desfrutar de momentos ao ar livre. Localização estratégica que facilita deslocações e acesso a infraestruturas importantes. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade e praticidade! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o nº0003437. Garantimos as melhores condições para financiamento. Peça a sua visita!