Venda de casas - Setúbal

VISITAS A PARTIR de 10 AGOSTO 2026 Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, este imóvel destaca-se pela sua escala e robustez construtiva. Inserida num lote urbano de 990 m², conta com uma área bruta de construção de 440,20 m² distribuída por 3 pisos. Edificada no final da década de 80 em betão armado e alvenaria de tijolo, apresenta uma base técnica sólida e livre de problemas estruturais, pronta para ser modernizada. Uma construção feita por um renomado Construtor local, para sua própria habitação, que contem detalhes invulgares de qualidade de Construção. Paredes interiores ventiladas, Arquitectura optimizada, Estrutura antissísmica, entre outros detalhes. Com 12 divisões a distribuição das áreas figura-se da seguinte forma: •Piso 0: Imponente hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de refeições independente, cozinha e divisões destinadas a quartos ou escritório. Anexos: Garagem fechada para 2 viaturas, adega tradicional, área técnica/lavandaria e telheiro coberto com zona de churrasqueira. •Piso 1 (R/C): Zona de dormitórios com múltiplos quartos/suítes e acesso direto a varandas e terraços panorâmicos com vista desafogada para a Serra da Arrábida. •Piso 2 (1º Andar): Sótão: Área aproveitada com 3 divisões autónomas (estúdios) e ampla zona de convívio. •Cave: Arrecadação, Cozinha/Refeitório e escritório. Perspetiva da Oportunidade de Investimento. A comercialização deste ativo assenta na estratégia de inversão da equação financeira (Value-Add Opportunity). Em vez de focar o discurso no estado atual ou num preço fixo de tabela para uma casa a necessitar de remodelação, a abordagem provoca o investidor/potencial comprador a calcular o valor de entrada a partir do produto final transformado: A oportunidade reside na margem de criação de valor gerada ao converter uma estrutura sólida dos anos 80 num ativo contemporâneo de alta rentabilidade. Perfis Ideais de Compradores: •Investidor Hoteleiro / Turismo de Charme: Vocacionado para a criação de um Boutique Hotel ou Guesthouse de 8 a 10 suítes exclusivas. O logradouro de 774 m² oferece o espaço ideal para a instalação de piscina, solário e zonas de lounge, captando o forte fluxo do enoturismo e da proximidade às praias da Arrábida. •Operador de Saúde & Senior Living Premium: Estrutura em propriedade total e com a escala necessária para a implementação de uma residência sénior de luxo ou unidade de cuidados continuados de alto padrão, combinando áreas sociais generosas e jardins planos. •Investidor Promotor / Flipper (Estratégia Value-Add): Perfis focados em arbitragem imobiliária que procuram adquirir um ativo de base sólida, executar a remodelação integral (Valor estimado de €300k) e colocá-lo no mercado residencial de luxo com margem atrativa perante o GDV mínimo e realista de €1,55M. •Cliente Final / Quinta Familiar Exclusiva: Famílias que procuram um refúgio privado de grande dimensão, capaz de combinar interiores modernos com elementos tradicionais únicos, como a adega privativa, a zona de churrasco e as vistas panorâmicas para a serra. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Oportunidade: Moradia T4 com excelente potencial para recuperação ou remodelação, situada na tranquila zona do Vale da Rosa uma oportunidade de negócio para investidores ou particulares que procuram personalizar a sua casa de sonho. O imóvel dispõe de quatro quartos, áreas generosas e três casas de banho, oferecendo uma base sólida para um projeto de modernização ao seu gosto. A estrutura permite diversas possibilidades de reconfiguração dos espaços, valorizando ainda mais o investimento. Inserida numa zona calma e com boa exposição solar, esta moradia beneficia de um ambiente residencial agradável, ideal para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento. SETÚBAL - CIDADE COSTEIRA COM QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E POTENCIAL IMOBILIÁRIO Setúbal é uma cidade portuguesa vibrante situada na margem norte do Estuário do Sado, onde a natureza, a história e a vida urbana se combinam num estilo de vida equilibrado e atractivo. Com localização estratégica a cerca de 40minutos de Lisboa, Setúbal oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a paisagens naturais de excelência, incluindo o Parque Natural da Arrábida e praias como a da Figueirinha e Galapos, assim como uma rica tradição cultural e gastronómica. QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E SERVIÇOS Setúbal distinguese por: - Combinar vida urbana moderna com natureza preservada e mar, oferecendo atividades ao ar livre, trilhos, praias e desportos náuticos. - Um centro histórico com património cultural rico, incluindo edifícios medievais, museus e mercados tradicionais como o Mercado do Livramento. - Gastronomia local reconhecida desde peixe e marisco frescos até pratos típicos como choco frito e vinhos regionais. - Infraestruturas urbanas completas, com escolas, comércio, serviços de saúde e acessibilidade por estrada e ferrovia a Lisboa, tornando a cidade ideal para vida familiar e profissional. Proximidade a zonas de lazer como a Península de Tróia (acessível por ferry), e a conexão com a cultura local, fazem de Setúbal uma cidade que combina economia, tradição e lifestyle natural num contexto urbano harmonioso. MERCADO IMOBILIÁRIO E OPORTUNIDADES O mercado imobiliário de Setúbal apresenta: - Uma procura crescente por habitação urbana e apartamentos familiares, impulsionada pela acessibilidade preçoqualidade face a Lisboa. - Valorização contínua refletida na procura por alojamento permanente e rentabilidade de arrendamentos turísticos e residenciais. - Potencial para novos projectos urbanos, reabilitação e investimento estratégico, suportado por infraestruturas em expansão e desenvolvimento de zonas residenciais e comerciais. Setúbal é, por isso, ideal para compradores e investidores que procuram uma cidade costeira com forte identidade, valor sustentável e ligação urbana sólida. CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SETÚBAL A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos.

Este T3 Duplex na zona da Palhavã parece ser uma excelente oportunidade, tanto pela localização estratégica em Setúbal como pela qualidade superior dos acabamentos mencionados. • Localização Privilegiada A Palhavã é conhecida por ser uma zona residencial tranquila e consolidada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade ao que Setúbal tem de melhor. - Zona Ribeirinha: A poucos minutos a pé da frente de rio, ideal para passeios e lazer. - Gastronomia: Proximidade imediata aos melhores restaurantes de Choco Frito, Arroz de Marisco e Caldeiradas, a alma gastronómica da cidade. - Acabamentos e Conforto de Luxo Marque já a sua visita! O apartamento destaca-se por uma escolha de materiais de gama alta, focada na durabilidade e no bem-estar: - Climatização e Eficiência: Ar condicionado instalado em todas as divisões. - Aquecimento de águas através de bomba de calor (mais eficiente e económico que sistemas tradicionais). - Equipamentos Sanitários: Uso de torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, sinónimo de design e resistência. - Isolamento: Caixilharia de primeira qualidade, essencial para o isolamento térmico e acústico. - Arrumação: Roupeiros embutidos por todo o apartamento, maximizando o espaço útil. - Pavimentos: Revestimentos de primeira linha, conferindo elegância a todas as divisões. Para além da excelente qualidade do imóvel e da proximidade à zona ribeirinha, a localização na Palhavã, Setúbal, coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas da Europa, no Parque Natural da Arrábida. A partir da zona da Palhavã, a viagem de carro até ao coração da Arrábida é rápida. • Praia de Galápos: Uma das mais icónicas, com águas calmas e cristalinas. • Praia do Creiro: Conhecida pela sua ampla extensão de areia e pela vista para a Pedra da Anixa. • Portinho da Arrábida: Considerada uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para quem aprecia tranquilidade e gastronomia local à beira-mar. • Praia da Figueirinha: É a praia de mais fácil acesso a partir da cidade, sendo a primeira da linha da Arrábida, muito popular entre famílias.

VISITAS A PARTIR de 10 AGOSTO 2026 Localizada em Vila Nogueira de Azeitão, este imóvel destaca-se pela sua escala e robustez construtiva. Inserida num lote urbano de 990 m², conta com uma área bruta de construção de 440,20 m² distribuída por 3 pisos. Edificada no final da década de 80 em betão armado e alvenaria de tijolo, apresenta uma base técnica sólida e livre de problemas estruturais, pronta para ser modernizada. Uma construção feita por um renomado Construtor local, para sua própria habitação, que contem detalhes invulgares de qualidade de Construção. Paredes interiores ventiladas, Arquitectura optimizada, Estrutura antissísmica, entre outros detalhes. Com 12 divisões a distribuição das áreas figura-se da seguinte forma: •Piso 0: Imponente hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de refeições independente, cozinha e divisões destinadas a quartos ou escritório. Anexos: Garagem fechada para 2 viaturas, adega tradicional, área técnica/lavandaria e telheiro coberto com zona de churrasqueira. •Piso 1 (R/C): Zona de dormitórios com múltiplos quartos/suítes e acesso direto a varandas e terraços panorâmicos com vista desafogada para a Serra da Arrábida. •Piso 2 (1º Andar): Sótão: Área aproveitada com 3 divisões autónomas (estúdios) e ampla zona de convívio. •Cave: Arrecadação, Cozinha/Refeitório e escritório. Perspetiva da Oportunidade de Investimento. A comercialização deste ativo assenta na estratégia de inversão da equação financeira (Value-Add Opportunity). Em vez de focar o discurso no estado atual ou num preço fixo de tabela para uma casa a necessitar de remodelação, a abordagem provoca o investidor/potencial comprador a calcular o valor de entrada a partir do produto final transformado: A oportunidade reside na margem de criação de valor gerada ao converter uma estrutura sólida dos anos 80 num ativo contemporâneo de alta rentabilidade. Perfis Ideais de Compradores: •Investidor Hoteleiro / Turismo de Charme: Vocacionado para a criação de um Boutique Hotel ou Guesthouse de 8 a 10 suítes exclusivas. O logradouro de 774 m² oferece o espaço ideal para a instalação de piscina, solário e zonas de lounge, captando o forte fluxo do enoturismo e da proximidade às praias da Arrábida. •Operador de Saúde & Senior Living Premium: Estrutura em propriedade total e com a escala necessária para a implementação de uma residência sénior de luxo ou unidade de cuidados continuados de alto padrão, combinando áreas sociais generosas e jardins planos. •Investidor Promotor / Flipper (Estratégia Value-Add): Perfis focados em arbitragem imobiliária que procuram adquirir um ativo de base sólida, executar a remodelação integral (Valor estimado de €300k) e colocá-lo no mercado residencial de luxo com margem atrativa perante o GDV mínimo e realista de €1,55M. •Cliente Final / Quinta Familiar Exclusiva: Famílias que procuram um refúgio privado de grande dimensão, capaz de combinar interiores modernos com elementos tradicionais únicos, como a adega privativa, a zona de churrasco e as vistas panorâmicas para a serra. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal.

Moradia T3 em Azeitão. Há casas que nos acolhem desde o primeiro instante, esta é uma delas. Situada numa zona tranquila de Azeitão, rodeada de espaços verdes e ainda assimperto de tudo o que faz parte do dia a dia, comércio, escolas, farmácia, supermercados e transportes, esta moradia T3 é o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. No rés-do-chão, a ampla sala convida a momentos em família, com dois ambientes distintos e uma lareira com recuperador de calor que aquece não só a sala, mas também dois dos quartos no piso superior, um verdadeiro detalhe de bem-estar. A cozinha, generosa e funcional, está equipada com placa elétrica, forno e exaustor, pronta para inspirar os amantes da culinária. No primeiro piso encontram-se três quartos, dois deles com ar condicionado e um com uma varanda onde se pode desfrutar da tranquilidade do bairro. As duas casas de banho completas, uma em cada piso, acrescentam praticidade à rotina diária. A moradia conta ainda com garagem, despensa e um agradável espaço exterior, ideal para convívios, momentos de lazer e até para quem aprecia ter um pequeno refúgio ao ar livre, com espaço suficiente para estacionar dois carros. Com termossifão de 300 litros para aquecimento de água, aspiração central e um ambiente exterior que convida a aproveitar os dias de sol. Esta casa é feita para quem valoriza conforto, funcionalidade e serenidade. Mais do que uma casa, é um lugar onde a vida acontece com leveza, onde cada detalhe foi pensado para que o dia-a-dia seja vivido com qualidade, conforto e harmonia. Cada casa tem uma história. Talvez esta seja a sua. Venha conhecê-la!

Moradia T2 em Casebres - Tranquilidade, Espaço e Proximidade às Praias da Costa Alentejana Acolhedora moradia T2, situada na tranquila localidade de Casebres, no concelho de Alcácer do Sal. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um refúgio da agitação das grandes cidades. Implantada num lote de 205 m², esta moradia necessita de algumas remodelações, permitindo remodelá-la e adaptá-la ao seu gosto. Características principais: Moradia T2; Área do lote: 205 m²; Necessita de algumas remodelações; Aproveitamento de sótão; Zona exterior com barbecue, ideal para convívios; Quintal com árvores de fruto; Duas frentes, proporcionando boa luminosidade; Anexo para garagem ou arrumos. Localizada numa zona calma e acolhedora, esta propriedade encontra-se a cerca de 30 minutos da Praia de Melides e a menos de 1 hora das praias da Comporta, Tróia e Sines, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da Costa Alentejana. Ideal para habitação própria, casa de férias ou refúgio de fins de semana, esta moradia oferece um excelente potencial para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade ao litoral. Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial desta moradia. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT591550 Apartamento Duplex com Vista Mar a 30 Metros da Praia de Sesimbra Descubra este encantador apartamento duplex com 113 m² de área útil, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Sesimbra, a apenas 30 metros da praia. Uma oportunidade única para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das localidades mais procuradas da costa portuguesa. O imóvel destaca-se pelo seu caráter acolhedor e diferenciador, combinando elementos rústicos e contemporâneos. Os tetos em madeira, paredes em tijolo à vista e amplas entradas de luz natural criam um ambiente cheio de personalidade e conforto. Dispõe de 2 instalações sanitárias, uma delas equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento após um dia de praia. O aproveitamento de sótão oferece uma ampla área multifuncional, ideal para quarto, escritório, sala de lazer ou zona de hóspedes. A cozinha em open space apresenta um ambiente funcional e agradável para convívio, integrando-se harmoniosamente com a restante área social da habitação. No exterior, poderá desfrutar de uma varanda com vista mar, perfeita para apreciar os magníficos pôr-do-sol de Sesimbra, complementada por uma churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre com família e amigos. Principais características: 113 m² de área útil 2 WC Aproveitamento de sótão com excelente área Varanda com vista mar Churrasqueira Banheira de hidromassagem Excelente luminosidade natural Acabamentos em madeira e elementos rústicos de charme Apenas 30 metros da praia Localização privilegiada no coração de Sesimbra Uma propriedade rara que combina proximidade ao mar, conforto e autenticidade, permitindo desfrutar do estilo de vida único que Sesimbra tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu refúgio junto ao oceano. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex com 123 m2, no Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com três quartos distribuídos por dois pisos, acabamentos novos de raiz e cozinha totalmente equipada, será entregue pronto a habitar em março de 2027. No primeiro andar, a sala e a cozinha open space de 30,55 m2 têm uma pequena varanda. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e móveis em MDF lacado. Os dois quartos têm 12,17 m2 e 9,41 m2, ambos com roupeiros embutidos lacados em branco com interiores forrados em madeira. A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky. O piso superior é dominado pela suite de 33,16 m2, um espaço com dimensão pouco comum nesta tipologia, com casa de banho privativa com os mesmos acabamentos do restante apartamento. O pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e os tectos suspensos em gesso cartonado percorrem ambos os pisos, dando coesão ao conjunto. A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro. Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Moradia T4 Independente de Linhas Modernas com Piscina em Setúbal Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T4 isolada, inserida num lote de gaveto de 400,50 m² na prestigiada zona da Quinta da Serralheira, em Setúbal. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo seu design funcional, excelente luminosidade natural e máxima eficiência energética. Perfeita para quem procura exclusividade, conforto e tranquilidade, numa zona residencial consolidada e muito calma, com acessos rápidos ao centro da cidade e à autoestrada (A2/A12). COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 (Rés-do-Chão): •Zona Social em Open Space: Ampla sala de estar/jantar e cozinha totalmente integrada com cerca de 48 m², com acesso direto e panorâmico à zona exterior da piscina. •Quarto de Apoio: Quarto generoso (13,10 m²), ideal para escritório ou para pessoas com mobilidade condicionada. •Instalação Sanitária: Casa de banho completa de apoio ao piso térreo. •Lavandaria / Despensa: Espaço independente e prático ligado à cozinha. Piso 1 (Primeiro Andar): •Master Suite: Quarto principal com 15,25 m², closet exclusivo (6,25 m²) e casa de banho privativa completa. •Quartos Secundários: Dois quartos muito espaçosos (15,25 m² e 16,10 m²), ambos com roupeiros embutidos. •Casa de Banho de Apoio: Instalação sanitária completa para suporte aos quartos. •Varandas e Terraço: Duas grandes frentes exteriores em redor do piso (uma varanda comum de 20,45 m² e um terraço privativo de 17,20 m²), com vistas desafogadas e excelente exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR E LAZER: •Piscina Privativa: Piscina de água salgada com zona de deck em madeira/cerâmico, ideal para momentos em família. •Zona de Churrasqueira: Alpendre exterior dedicado para convívios e refeições ao ar livre. •Estacionamento: Alpendre coberto na frente da moradia com espaço privativo para 2 viaturas. • Lote de Gaveto: Maior privacidade e aproveitamento de espaço exterior. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ELEVADA: •Climatização: Equipada com ar condicionado integral em toda a casa. •Aquecimento: Sistema de chão radiante no piso térreo para o máximo conforto térmico no inverno. •Ventilação: Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo a renovação contínua do ar e a ausência de humidades. •Isolamento: Paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior do tipo Capoto, garantindo excelente eficiência energética. •Caixilharia: Janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos de alta proteção. •Energias Renováveis: Painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias. •Segurança e Acessos: Portão exterior automático com comando. DADOS TÉCNICOS: •Área Total do Terreno: 400,50 m² •Área Bruta de Construção: 192,55 m² •Área Útil de Habitação: 147,85 m² •Tipologia: T4 (4 Quartos, sendo 1 Suite) Localização de Excelência: Inserida num bairro residencial tranquilo e consolidado, muito próximo de superfícies comerciais, escolas, serviços e a escassos minutos do Parque Natural da Arrábida e das praias de Setúbal. Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos! Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Moradia T3, Quinta da Amizade, Setúbal Excelente moradia T3, com acabamentos de alta qualidade, com garagem e piscina. O piso -1 é composto por garagem, lavandaria, arrumos e garrafeira. O piso 0 é composto por sala em openspace com a cozinha, casa de banho social e despensa, e um alpendre que se encontra no exterior, na zona da piscina. O piso 1 é composto dois quartos com roupeiro, uma casa de banho, uma suite com closet, dois pátios interiores e uma varanda. A cozinha está totalmente equipada, bem como a lavandaria. O alpendre tem um móvel de apoio em alvenaria branco, uma cuba em inox e uma misturadora. Tem pré-instalação para AC e estores elétricos. Venha visitar!

Descubra esta magnífica moradia de estilo rústico e requintado, situada em Azeitão, uma das zonas mais prestigiadas da região sul de Lisboa. Rodeada por natureza e com um ambiente acolhedor e familiar, esta propriedade é perfeita para quem procura conforto, espaço e autenticidade. Com uma arquitectura de inspiração tradicional, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, pelas generosas áreas interiores e pelos espaços exteriores pensados para o lazer e convívio. Esta magnifica moradia conta: Exterior: Piscina privativa rodeada de jardim com poço de água. Garagem ampla, com espaço para 2 carros ou arrumação. Área de churrasco fechada. Jardim cuidado, ideal para momentos ao ar livre. Piso 1: 3 quartos com roupeiro embutido, áreas amplas e luminosas | 1 quarto com varanda ampla fechada. 1 suíte bastante luminosa, com varanda virada para jardim, quarto de banho com banheira de hidromassagem. Quarto de banho social. Rés-do-chão: Solário com luz natural abundante. Cozinha rústica totalmente equipada. Lavandaria e despensa espaçosa. Salão com dois ambientes distintos: sala de refeições e sala de estar/convívio 2 quartos adicionais que podem ser utilizados como escritórios, atelier ou sala de apoio. Combinando o charme da tradição com o conforto da modernidade, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para casa de fim-de-semana ou investimento turístico. Uma oportunidade rara em Azeitão. Agende a sua visita e apaixone-se por este espaço único. Entre em contacto direto para informações ou para visitar a sua futura maravilhosa moradia. Categoria Energética: C ref: 3060909-1.

Descubra esta exclusiva moradia de arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Destaques: 5 suítes espaçosas com excelente luminosidade natural Cozinha em open space, ideal para quem aprecia convívio e funcionalidade Piscina elegante, perfeita para os dias de verão Garagem privada Localização tranquila, em zona nobre de Azeitão, entre a serra e o mar A combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto, pronta a estrear! Agende já a sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único. Mais detalhes em (url) Sylvia Baía (telefone) Categoria Energética: A ref: 306090-4.

A ERA Sesimbra apresenta-lhe esta fantástica moradia térrea, pronta a estrear, localizada em Azeitão, na qual poderá contar com acabamentos de alta qualidade para acomodar a exigência do morador mais perfeccionista. Rodeada pela natureza e numa zona de moradias em franca expansão urbana, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, onde a sala e a cozinha se juntam num conceito de espaço aberto e partilhado, contribuindo para uma área mais fluída e luminosa. A luz natural abundante entra em todas as assoalhada. Na sua composição, esta moradia, conta com 4 quartos dos quais um em suite, todos com particular enfoque na arrumação com numerosos armários embutidos e 2 casas de banho completas. A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, na sua maioria embutidos em armários para manter uma linguagem estética limpa, com muita arrumação e funcionalidade. No exterior, este lote de perto de 500m2 (488m²) permite-lhe desfrutar de uma excelente piscina privativa e de um amplo espaço exterior onde beneficia de uma zona de barbecue com uma pérgula de madeira e que convida a refeições ao livre. O jardim, prolonga-se à volta da casa podendo dar origens a outras áreas de comunhão ou de recriação. A moradia conta ainda com uma garagem fechada, com espaço para poder estacionar mais dois a três carros no exterior. Este imóvel conta também ar condicionado, aspiração central, lareira com recuperador de calor, iluminação led embutida, janelas de vidro duplo, estores térmicos elétricos controlados por domótica central, painéis solares, portão elétrico na garagem,. Não perca mais tempo, venho descobrir esta fantástica moradia que alia modernidade a conforto e praticidade. Agenda já a sua visita com a ERA Sesimbra. Nota: A ERA Sesimbra encontra-se registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, pelo que tratamos da concessão do seu financiamento sem qualquer custo acrescido.

Apartamento T4 duplex com 132 m2, no Fonte Nova Living, um edifício completamente renovado no coração do centro histórico de Setúbal. Com quatro divisões distribuídas por dois pisos, acabamentos novos de raiz e cozinha totalmente equipada, será entregue pronto a habitar em março de 2027. No primeiro andar, a sala e a cozinha open space de 39,45 m2 têm uma pequena varanda e formam o espaço social mais generoso dos apartamentos do edifício. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente e móveis em MDF lacado. Os dois quartos têm 11,2 m2 e 11,1 m2, ambos com roupeiros embutidos lacados em branco com interiores forrados em madeira. A casa de banho é revestida a Margres Pure Stone Light Grey em formato 90x90 cm, com sanita suspensa ROCA The Gap Square Rimless, móvel suspenso com lavatório integrado e torneiras Bruma Adagio Night Sky. O piso superior tem a suite de 23,42 m2 com uma casa de banho privativa de 14,07 m2, uma dimensão generosa que eleva o conforto deste piso, e um quarto adicional de 10,99 m2 que pode ser utilizado também como escritório, consoante as necessidades de quem lá vive. O pavimento vinílico flutuante com acabamento em carvalho claro e os tectos suspensos em gesso cartonado percorrem ambos os pisos, dando coesão ao conjunto. A Rua Henrique Cardoso situa-se no centro histórico de Setúbal, a menos de 400 metros do Rio Sado e da Avenida Luísa Todi, o eixo ribeirinho da cidade. O Mercado do Livramento fica a poucos minutos a pé, assim como a Praça do Bocage, restaurantes, comércio local e transportes. A Serra da Arrábida e as suas praias estão a menos de 20 minutos de carro. Os apartamentos estão atualmente em fase de renovação. As imagens divulgadas incluem renders e fotografias assistidas por inteligência artificial, representativas do resultado final. O preço de venda corresponde ao apartamento totalmente renovado e pronto a habitar.

Moradia T4 nas Casas de Azeitão Conforto, charme e localização privilegiada Apresentamos esta encantadora moradia T4, construída em 2003, com 240 m² de área bruta de construção, piscina de água salgada e inserida num generoso lote de 553,5 m², situada nas Casas de Azeitão, uma das zonas mais procuradas da região. Aqui, a tranquilidade e a qualidade de vida convivem em perfeita harmonia, sem abdicar da proximidade de diversas comodidades essenciais: • Escolas • Hospital • Praias • Comércio e serviços Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e bem-estar, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, agradável jardim e piscina de água salgada, proporcionando o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis. Distribuição Rés-do-chão • Sala ampla com 37 m², muito luminosa, equipada com lareira para maior conforto nos dias mais frios e pavimento cerâmico. • Casa de banho completa já remodelada com base de duche e lavatório duplo. • Quarto espaçoso com pavimento flutuante e ar condicionado. • Cozinha equipada, funcional e com excelente capacidade de arrumação, ideal também como zona de refeições. 1.º Andar • Três quartos com ar condicionado, incluindo uma suíte com casa de banho já remodelada, closet e varanda privativa. • Um dos restantes quartos dispõe igualmente de varanda privativa. • Casa de banho completa com banheira e lavatório duplo. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central através de caldeira a gás recentemente substituída, lareira e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Exterior • Jardim agradável com alpendre, ideal para momentos de convívio e lazer. • Piscina de água salgada com deck novo colocado recentemente • Zona de lavandaria independente na garagem. • Garagem ampla com dois pisos, cada um com 24 m², podendo ser utilizada como área de arrumos, sala de jogos ou espaço multifuncional. • Logradouro com capacidade de estacionamento para três viaturas. • Terreno com 553,5 m². Construída em 2003, esta moradia combina a robustez da construção tradicional com o conforto dos equipamentos atuais, sendo uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Azeitão. A poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida, dos trilhos naturais da Parque Natural da Arrábida e do centro de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da região. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Nota: Algumas fotografias deste anúncio foram editadas digitalmente com recurso a Inteligência Artificial (IA) para melhorar a sua apresentação ou ilustrar o potencial dos espaços. Estas edições não alteram a configuração nem as características essenciais do imóvel, podendo existir pequenas diferenças entre as imagens e a realidade.

Três quartos com áreas verdadeiramente excecionais 16,60 m², 17,60 m² e 18,70 m² são apenas um dos elementos que distinguem esta moradia. Dimensões pouco comuns, que permitem criar ambientes amplos, confortáveis e versáteis, com espaço para descanso, estudo ou trabalho. Todos os quartos do primeiro piso dispõem ainda de acesso a varanda, reforçando a luminosidade e a sensação de amplitude. NOTA: Algumas fotografias foram digitalmente tratadas para remover elementos pessoais, sem alterar as características do imóvel. Localizada numa zona residencial tranquila de Alhos Vedros, próxima de transportes públicos, comércio, escolas e serviços, esta moradia alia sossego, funcionalidade e uma excelente organização dos espaços. A IMPLANTAÇÃO da casa junto a uma das laterais do lote permitiu criar uma zona de estacionamento exterior mais larga do que o habitual, com capacidade para duas viaturas lado a lado, além de uma garagem igualmente ampla. O espaço exterior oferece privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Conta com uma agradável zona coberta, equipada com churrasqueira e pavimento cerâmico, ideal para refeições e momentos de convívio, e uma área relvada onde poderá criar outros ambientes de lazer ou instalar uma piscina. No rés-do-chão, a sala apresenta áreas generosas e bem definidas, permitindo organizar confortavelmente uma zona de estar, com lareira e recuperador de calor, e uma zona de refeições. Neste piso encontra-se também um quarto ou escritório com roupeiro, localizado numa área mais resguardada da casa e com acesso direto ao jardim, bem como uma casa de banho completa com base de duche. A cozinha destaca-se pelo estilo diferenciado, pela funcionalidade e pela excelente capacidade de arrumação. A ampla península oferece uma generosa área de bancada, espaço para bancos e gavetões de ambos os lados. Encontra-se equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A partir da cozinha existe acesso a uma zona de lavandaria e arrumos e ao quintal. A garagem beneficia de acesso direto tanto pelo interior da moradia como pelo exterior. No primeiro piso encontram-se os três amplos quartos, todos com acesso a varanda. Um deles é uma confortável suíte, com closet e casa de banho privativa equipada com banheira de canto e toalheiro elétrico. Construída originalmente para habitação dos próprios, esta é uma moradia onde se reconhece o cuidado colocado em cada escolha, nos detalhes e na organização funcional dos espaços. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, cobertura totalmente isolada com painel sandwich, dois painéis fotovoltaicos e termoacumulador. Uma casa espaçosa, acolhedora e com personalidade, pensada para proporcionar conforto no interior e uma verdadeira qualidade de vida no exterior. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a PIRAMIDEXIGENTE IMOBILIÁRIA. Categoria Energética: D ref:CAS594.

Moradia T5 com Piscina e Cave a venda, Lote de Gaveto, em Vila Nogueira de Azeitão Implantada num lote de gaveto com 720,50 m², esta moradia contemporânea distingue-se pela arquitetura de linhas depuradas, pela qualidade construtiva e pela organização funcional dos seus espaços. Com 456,56 m² de área total de construção, distribui-se por três pisos, oferecendo 351,57 m² de área bruta privativa e 104,95 m² de área bruta dependente, onde cada divisão foi concebida para privilegiar a luminosidade, a ligação ao exterior e a vivência familiar. A zona social desenvolve-se em open space, onde a sala e a cozinha comunicam de forma fluida através de uma linguagem arquitetónica contemporânea. A sala destaca-se pelo recuperador de calor de três faces, que cria um ponto focal entre os diferentes ambientes, enquanto os amplos vãos envidraçados prolongam naturalmente o espaço para os alpendres, jardim e piscina. A cozinha, totalmente equipada, integra uma ampla ilha central, zona de refeições e extensa bancada de apoio, constituindo um verdadeiro espaço de convívio diário. Ainda no piso térreo, para além da suite com closet, encontra-se uma zona independente que é perfeita para receber convidados, mantendo a privacidade e autonomia de todos. O piso superior é reservado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet e instalação sanitária privativa. Todos beneficiam de acesso a terraços independentes, culminando num amplo terraço panorâmico na cobertura, preparado para criar uma exclusiva zona lounge. Na cave encontra-se uma garagem para duas viaturas, complementada por áreas técnicas e de arrumação. O espaço exterior foi cuidadosamente desenhado para proporcionar diferentes ambientes de utilização, combinando jardim relvado, amplos terraços, zonas cobertas de refeições e uma piscina com 40 m², totalmente integrada na arquitetura da habitação. Ao nível do equipamento, destacam-se: - Recuperador de calor de três faces; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos; - Sistema de videovigilância e alarme; - Portões automáticos; - Pré-instalação de sistema de ventilação controlada; - Garagem para duas ou mais viaturas. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade da Serra da Arrábida, das praias da região e de rápidos acessos a Lisboa e Setúbal. Áreas: - Lote: 720,50 m² - Área total de construção: 456,56 m² - Área bruta privativa: 351,57 m² - Área bruta dependente: 104,95 m² - Área de implantação: 253,78 m² - Piscina: 40 m² - Tipologia: T5 - Certificação energética: A Venha conhecer uma propriedade verdadeiramente exclusiva! ref:TY26098.

Descubra esta elegante moradia térrea isolada, de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a eficiência energética se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 405 m², a moradia oferece 150 m² de área habitacional, complementados por uma garagem com cerca de 48 m², totalizando aproximadamente 198 m² de construção. Conta ainda com certificação energética A+, garantindo elevados níveis de eficiência e baixos consumos. A zona social foi pensada para privilegiar a luminosidade e a convivência, dispondo de uma ampla sala em open space com cozinha, ligação direta ao exterior e vista para a piscina. A área privada integra três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade e o conforto do dia a dia. No exterior, encontrará um agradável jardim, piscina, zona de lazer coberta com churrasqueira e garagem fechada, criando o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Destaques: Moradia térrea isolada; T3 com suíte e closet; Sala e cozinha em open space; Piscina; Zona de churrasqueira coberta; Garagem fechada; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Certificação energética A+. Situada em Brejos de Azeitão, numa zona residencial tranquila, esta moradia permite desfrutar da serenidade característica da região, mantendo excelentes acessos a Setúbal, Lisboa, às praias da Arrábida e a todo o comércio e serviços essenciais. Uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta para proporcionar uma qualidade de vida superior.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida elegante e confortável onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia tem 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, a moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiuso. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.