Houses for sale - Site of Community Importance Serra da Lousã

Turismo de Habitação com Charme na Serra do Açor Apresentamos um Turismo de Habitação totalmente operacional, com rentabilidade comprovada e excelente reputação junto de clientes nacionais e internacionais. Localizado na deslumbrante Serra do Açor, este espaço combina natureza, conforto e qualidade, oferecendo um ambiente tranquilo e exclusivo. A Propriedade Área bruta: 1.037 m² (1.000 m² úteis) Terreno: cerca de 8.500 m² Tipologia: T12 12 casas de banho Certificação energética: A Aquecimento central a gás e ar condicionado Lugar de garagem incluído Turismo de Habitação * 9 quartos panorâmicos, confortáveis e bem decorados * Spa completo com jacuzzi, sauna e banho turco * Piscina exterior infinita de água salgada, rodeada por jardins Áreas Complementares * Restaurante acolhedor para hóspedes ou eventos privados * Cozinha industrial equipada, com despensa e instalações de apoio * Lavandaria Sustentabilidade e Conforto * Sistema de energia solar térmica * Sistemas modernos de aquecimento e arrefecimento * Dois furos de água (autossuficiência hídrica) * Pontos de carregamento para carros elétricos Casa Privativa Inclui ainda uma moradia independente com 3 quartos, 2 casas de banho e sala de jogos, ideal para o proprietário ou gestor. Potencial de Crescimento Inserido numa zona em forte crescimento turístico, este negócio apresenta várias oportunidades de expansão, como organização de eventos, parcerias ou novos projetos na área da hotelaria. Uma excelente oportunidade para investir num espaço único, que alia natureza, charme e rentabilidade. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto diferenciador. ref: VIL1017.

QUINTA RAINHA SANTA ISABEL Com potencial turístico, terreno urbano e recursos naturais únicos Refúgio de natureza em Vila Nova do Ceira Apresentamos esta encantadora quinta, onde o charme rústico se alia ao conforto e à tranquilidade da natureza envolvente. A moradia, de rés do chão e primeiro andar, oferece uma excelente distribuição de espaços: No piso superior, dispõe de três quartos, uma divisão de apoio ideal como closet, sala acolhedora, casa de banho e cozinha. No piso inferior, encontramos mais um quarto, uma ampla sala, cozinha, casa de banho e um espaço de arrumos/bricolage. Como extensão da própria casa, destaca-se um amplo terraço, parcialmente coberto por telheiro, ideal para refeições, convívio e momentos de lazer ao longo de todo o ano. Este espaço conta ainda com portão de acesso direto à rua, garantindo praticidade e privacidade. A Quinta Santa Isabel estende-se por cerca de 6.000m² de terreno, rico em árvores de fruto (kiwi, nogueira, pessegueiros, ameixeiras), inúmeras oliveiras e plantas aromáticas como lúcia-lima e loureiro. A propriedade é abundantemente servida de água, proveniente de poços com linha de água bastante rica e constante, garantindo excelente capacidade para rega e apoio a uma piscina. Atualmente dispõe de uma piscina amovível, perfeita para se refrescar nos dias de verão. Conta ainda com: * Cozinha de forno tradicional com alambique * Várias divisões de apoio, ideais para arrumos ou criação de animais (galinheiro, cavalos, entre outros) * Garagem independente atualmente adaptada a estúdio, perfeita para atividades como yoga ou pilates * Terreno urbano em frente à quinta, com potencial de valorização ou rentabilização Localização privilegiada: Rodeada por várias praias fluviais, verdadeiros paraísos escondidos, esta quinta oferece o melhor da natureza com excelentes acessos. Situa-se a apenas 5 minutos de Góis, 10 minutos de Vila Nova de Poiares e Serpins (onde poderá encontrar ligação ao Metrobus), e a cerca de 40 minutos de Coimbra. Uma propriedade completa, cheia de potencial e envolvida pela natureza, ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida ou um projeto com diversas possibilidades. Venha descobrir este pedaço de natureza. Vantagens de comprar com a RE/MAX Entre Castelos Acompanhamento por parte de um consultor dedicado, com a melhor formação do mercado, dando o devido seguimento às suas necessidades e preferências; Ter à sua disposição um departamento processual e jurídico que simplificam e garantem eficácia durante todo o processo de compra; Apoio no processo de financiamento (sempre que solicitado); Apoio na marcação do contrato promessa compra e venda (CPCV) e acompanhamento até ao momento da escritura.

No coração da serra, onde o silêncio e a natureza dominam a paisagem, existe uma oportunidade que raramente aparece no mercado. Na Cerdeira, no concelho de Arganil, em plena envolvente da deslumbrante Serra do Açor, encontram-se dois imóveis interligados e vendidos em conjunto, com enorme potencial para quem procura criar um refúgio único no centro de Portugal. O primeiro imóvel, com 56 m², distribui-se por 13 divisões, oferecendo uma estrutura rica em possibilidades de transformação. É o tipo de propriedade que permite dar asas à imaginação: uma casa de charme na serra, um projeto de turismo rural, um espaço criativo ou simplesmente um refúgio longe do ritmo da cidade. A complementar, existe um segundo espaço com 2 divisões, diretamente ligado ao imóvel principal, perfeito para criar uma zona independente para hóspedes, um atelier, escritório ou área de apoio. O conjunto conta ainda com um pequeno espaço exterior, ideal para criar um pátio acolhedor onde se pode aproveitar o ar puro da serra, refeições ao ar livre ou simplesmente momentos de descanso rodeados de natureza. A Cerdeira é uma pequena localidade de montanha onde a autenticidade ainda se sente em cada recanto. Aqui vive-se rodeado por paisagens verdes, trilhos pedestres, rios e aldeias cheias de história. A Serra do Açor tornou-se, nos últimos anos, um destino cada vez mais procurado por quem valoriza tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Este é exatamente o tipo de propriedade que desperta projetos, ideias e sonhos. O potencial está lá. O cenário também. Agora só falta conhecer o espaço ao vivo. Agendar visita é o próximo passo. Porque oportunidades assim, em locais como este, não ficam disponíveis durante muito tempo!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA SERRA! Moradia de 3 andares à venda na pitoresca aldeia da Candosa, em Góis, a poucos metros do deslumbrante Rio Ceira e da sua procurada praia fluvial - um verdadeiro paraíso natural cada vez mais valorizado! Com estrutura sólida em pedra, esta moradia é a base perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento turístico altamente rentável. Distribuída por três pisos, conta com: 3 quartos 2 salas Cozinha Casa de banho Destaque para o sótão amplo com terraço - um espaço com enorme potencial para suite, alojamento local ou zona de lazer com vista para a serra. No r/c, dispõe ainda de: 3 lojas de arrumos Pequeno pátio com potencial para zona de convívio Precisa de obras, mas é precisamente aqui que está a oportunidade: personalizar ao seu gosto e valorizar significativamente o imóvel! Localização privilegiada, em plena natureza, ideal para férias, fins de semana ou investimento em turismo rural - uma zona com procura crescente! Não deixe escapar este negócio com enorme potencial de valorização.

Moradia de Campo Totalmente Recuperada com 228 m², Vista Panorâmica sobre o Vale, Impressionante Espaço em Open Space com 108 m² e Terreno com 5.000 m² com Potencial de Desenvolvimento. Esta casa é um lugar especial onde a tranquilidade, o conforto e o acolhimento se unem, criando um ambiente que faz sentir em casa desde o primeiro momento. Esta propriedade única destaca-se pelo impressionante espaço em open space de 108 m², que integra a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar. A estrutura do telhado em madeira à vista e os elementos naturais conferem um ambiente quente e acolhedor a todo o piso superior. A moradia foi renovada com grande cuidado e atenção aos detalhes, criando uma combinação harmoniosa entre conforto e personalidade. A partir da sala, grandes portas de vidro de correr dão acesso a um terraço soalheiro de 30 m² com uma magnífica vista sobre o vale e as montanhas envolventes. Uma escadaria liga o terraço ao jardim e às restantes zonas exteriores. O jardim foi cuidadosamente concebido e integra diversos elementos em pedra natural que lhe conferem uma atmosfera única. No rés do chão encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria com entrada independente. A lavandaria pode ser facilmente convertida num terceiro quarto. Além do terreno fértil com 5.000 m², a propriedade inclui três ruínas registadas, oferecendo um excelente potencial para criar alojamento adicional ou desenvolver um projeto de Alojamento Local. O jardim foi cuidadosamente planeado e dispõe de várias zonas de lazer, bem como de uma piscina elevada. O terreno é maioritariamente plano ou com um ligeiro declive, oferecendo excelentes possibilidades para cultivo ou para projetos ligados ao turismo. A propriedade beneficia ainda de uma classificação energética A, garantindo uma excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano. Localização Privilegiada A casa está situada no final de uma estrada tranquila, na pequena aldeia de Carapinhal, freguesia de Vila Nova do Ceira e concelho de Góis. Com vista para o vale e para as colinas verdejantes em redor, beneficia de um ambiente calmo e privado. A bela praia fluvial das Canaveias fica apenas a 4 minutos de distância e dispõe de bar e restaurante durante os meses de verão. *Vila Nova do Ceira - 4 min (supermercado, talho, farmácia, cafés e comércio local) * Góis - 7 min (supermercado, escolas, centro de saúde) * Vila Nova de Poiares - 15 min (todos os serviços) * Centro de Coimbra - 40 min * Aeroporto do Porto - 1h55 Distribuição Primeiro Piso * Espaço em open space com 108 m², composto por cozinha, zona de refeições e sala de estar * Casa de banho com banheira, cuidadosamente concebida (3,8 m x 1,7 m) * Terraço soalheiro com 30 m² Rés do Chão * Quarto (3,5 m x 3,5 m) com roupeiros embutidos * Quarto (3 m x 4,5 m) com acesso ao jardim * Casa de banho (1,8 m x 3 m) com sanita e duche * Lavandaria (3 m x 4,5 m) * Hall espaçoso com zona de arrumação (5 m x 2,5 m) Esta moradia representa uma oportunidade verdadeiramente única. Quer procure uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização e desenvolvimento, esta propriedade oferece uma combinação rara de carácter, conforto e possibilidades, no coração de Portugal Central. ref: 914892.

Moradia T3 totalmente renovada em Góis - Charme, conforto e localização privilegiada a poucos metros do Rio Ceira Descubra esta bonita moradia T3 totalmente renovada, idealmente situada no centro histórico de Góis, a poucos metros do Rio Ceira. A moradia dispõe de dois pisos totalmente renovados e prontos a habitar, aos quais se acrescenta um terceiro piso atualmente destinado a arrumação, proporcionando um espaço adicional particularmente útil. No rés-do-chão, encontra-se uma agradável e ampla zona de convívio em conceito aberto, que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, bem como uma primeira casa de banho. No primeiro andar, a zona privada é composta por dois quartos de casal, um quarto individual e uma segunda casa de banho. A renovação foi realizada com especial atenção ao conforto e à durabilidade da habitação: telhado totalmente renovado, com nova impermeabilização e novas telhas, isolamento reforçado de acordo com as normas europeias, janelas novas, ar condicionado reversível (quente/frio) e placas resistentes à humidade nas zonas húmidas. A moradia beneficia ainda de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), que assegura a renovação contínua do ar interior e contribui para reduzir a humidade e a condensação uma verdadeira mais-valia para o conforto da habitação nesta região. Todas as áreas habitáveis são revestidas a pavimento cerâmico, o exterior foi recentemente pintado e não são necessárias obras nos dois pisos renovados. Uma vantagem adicional: o terceiro piso, atualmente utilizado como espaço de arrumação, oferece uma área complementar muito prática, sem ocupar as zonas habitáveis da casa. A localização constitui igualmente um dos grandes atrativos desta propriedade: o Rio Ceira encontra-se a poucos metros e o centro de Góis é facilmente acessível, permitindo desfrutar simultaneamente da natureza, do charme da vila e da proximidade de comércio e serviços. Distâncias aproximadas: Arganil - 15 min Miranda do Corvo - 35 min Coimbra - 45 min Porto - 120 min Lisboa - 150 min. Categoria Energética: C ref: ko2739.

Grande oportunidade de investimento a apenas 2 km de Góis A apenas 2 km da vila de Góis, numa zona de excelentes acessos pela EN342 e próxima das magníficas praias fluviais da região, encontra-se esta propriedade única, composta por quatro artigos vendidos em conjunto, oferecendo um enorme potencial para investimento. Este conjunto inclui: Moradia principal, atualmente habitável, com cerca de 295 m² de área utilizada, composta por quatro quartos, três deles em suite, sala, cozinha e instalações sanitárias. Antigo restaurante/bar, com aproximadamente 170 m², atualmente desativado, oferecendo excelentes condições para voltar a funcionar ou ser convertido para outro projeto. Terreno urbano para construção, com 528 m². Terreno rústico com cerca de 3.900 m², que se estende até um ribeiro, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade inclui ainda um pequeno apartamento T2 independente e outras construções de apoio com potencial de recuperação. Importante: A situação documental deverá ser analisada em conjunto com a configuração atual da propriedade, existindo construções e ampliações que poderão não estar integralmente refletidas na documentação urbanística. Toda a informação será disponibilizada de forma transparente aos potenciais compradores. Uma oportunidade rara de investimento Imóveis com estas características são extremamente raros na zona de Góis. A crescente procura por habitação e alojamento turístico faz desta propriedade uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver apartamentos, alojamento local, turismo rural, uma guesthouse, um restaurante com alojamento ou um projeto multifuncional. Com uma localização privilegiada, a apenas 2 km de Góis, bons acessos e um enorme potencial de valorização, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado imobiliário do Centro de Portugal. Um projeto com espaço para transformar uma visão ambiciosa numa realidade.

Esta propriedade possui uma cobertura parcialmente renovada há alguns anos e apresenta a área habitacional principal no primeiro piso, dispondo de uma área equivalente no piso inferior, atualmente utilizada como adega e antigos espaços destinados a animais. Embora necessite de algumas obras de modernização, a propriedade dispõe de eletricidade e água ligadas, oferecendo já uma área habitável. A moradia encontra-se nos limites de uma pequena aldeia próxima de Vila Nova do Ceira, numa localização muito tranquila e privilegiada. A encantadora vila de Góis fica a apenas cinco minutos de carro, proporcionando excelentes acessos e uma envolvente natural de grande beleza. O acesso à propriedade faz-se através dos portões do pátio, onde existe espaço para estacionamento privado dentro da propriedade. Nesta área encontram-se ainda um telheiro para armazenamento de lenha e diversas zonas adicionais de arrumação. Alguns degraus conduzem à habitação principal, onde encontramos uma cozinha, três quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma ampla sala de jantar independente com acesso direto ao terraço na cobertura. A cozinha necessita de renovação, mas as restantes divisões encontram-se em condições de utilização e habitabilidade. No piso inferior localizam-se as adegas, atualmente utilizadas apenas para armazenamento e sem utilização regular há vários anos. Este espaço oferece um enorme potencial para ampliação da habitação, permitindo criar uma moradia de dois pisos com quatro ou cinco quartos, dependendo do projeto de remodelação. O terreno envolvente apresenta uma ligeira inclinação e conta com diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, ameixeiras, oliveiras, entre outras. Existe também espaço abundante para a criação de uma horta, jardim ou uma agradável área relvada. A aldeia mais próxima dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia, incluindo cafés, talho, supermercado, cabeleireiro e um mercado semanal realizado aos domingos. A pitoresca vila de Góis encontra-se a poucos minutos de distância, oferecendo belas praias fluviais, uma excelente oferta de restauração e um ambiente acolhedor típico da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial, inserido numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural do centro de Portugal. A propriedade situa-se perto de Vila Nova do Ceira e da encantadora vila de Góis.

Quinta com duas propriedades para restaurar. Uma casa principal com dois pisos, duas cozinhas, 9 quartos, 3 wcs, garagem, sótão localização tranquila. Habitação secundária com cozinha e WC A propriedade possuí poço e vistas desafogadas para a serra.

Moradia T2 em Ponte Sótão junto à Praia Fluvial Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de uma tranquila aldeia serrana, onde a natureza, a serenidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. O imóvel é composto por duas moradias com entradas independentes que de unificam oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para residência permanente, casa de férias ou alojamento local. Composta por: 2 quartos, um deles com roupeiro embutido; 2 wc; 2 salas, uma de estar com lareira e outra jantar; 1 arrecadação; Uma loja com adega em pedra; 1 garagem. Inseridas numa envolvente de rara beleza natural, esta moradia beneficia da proximidade da serra, proporcionando paisagens deslumbrantes, trilhos pedestres e um ambiente de absoluta tranquilidade. A poucos minutos encontra-se uma encantadora praia fluvial, ideal para desfrutar de momentos de lazer, banhos de verão e atividades ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura viver em contacto com a natureza ou investir num imóvel com elevado potencial, numa localização privilegiada que combina o charme da vida na aldeia com as inúmeras atrações naturais da região. Para mais informações e visitas Agende comigo.

Ceira River Boutique Retreat - Góis, Coimbra Localizada na idílica paisagem das margens do Rio Ceira, esta propriedade única combina natureza, tranquilidade e potencial de investimento. Inserida num terreno de 6.051 m² e com uma area bruta de construção de 884,4 metros quadrados, dos quais 123 metros quadrados de área bruta dependente. A quinta dispõe de cerca de 300 metros de frente de rio, duas nascentes de água doce, cascatas naturais, um poço e rede de rega, criando um ambiente perfeito para quem procura uma verdadeira imersão na natureza. O imóvel possui Pré-certificado Energético A e será vendido com a obra de remodelação do exterior do edifício concluída, incluindo renovação integral da cobertura e dos muros exteriores, instalação de janelas novas com vidro duplo, garantindo durabilidade, eficiência e conforto térmico. Existe um projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um Boutique Hotel com 11 quartos, incluindo áreas para spa com sauna, jacuzzi e banho turco. Este projeto conta com financiamento a fundo perdido de cerca de 300.000 €, tornando-se uma oportunidade excecional para investidores no setor do turismo rural e de bem-estar. Note-se que esta obra a efectuar será apenas no interior do edifício. A propriedade encontra-se a escassos minutos da Praia Fluvial das Canaveias, e a curta distância de farmácia, supermercado e serviços locais. A envolvente natural é marcada por terraços panorâmicos, lagos e espaços ao ar livre para descanso e contemplação. Existe ainda um cais na margem do rio. A região oferece ainda excelentes opções de turismo de natureza, como os Passadiços do Cerro, a Ponte Romana e as praias fluviais do Vimieiro, tudo num cenário de beleza autêntica e património histórico. Com acesso rápido pela A1, a propriedade está a 25 minutos de Coimbra e cerca de 2 horas de Lisboa ou Porto, tornando-se ideal tanto para projeto turístico como para moradia unifamiliar de luxo. O Ceira River Boutique Retreat é mais do que um investimento, é um refúgio de serenidade e contacto genuíno com a natureza, onde o conforto moderno se alia à autenticidade rural.

Moradia Bi-Familiar à Venda no Centro da Vila de Vila Nova do Ceira, Góis Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada! Características do Imóvel: Moradia bi-familiar no centro da vila 5 Quartos espaçosos 3 Salas acolhedoras 3 Casas de Banho 2 Cozinhas totalmente equipadas Aquecimento central através de recuperador de calor Aquecimento de águas com bomba de gasóleo Espaço exterior ideal para lazer, convívio ou jardim Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes. Perfeita para quem procura viver numa zona tranquila, com fácil acesso à natureza e a poucos minutos da sede do concelho. Contacte-me já para mais informações e visitas!

Moradia T4 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova do Ceira Góis Descubra o potencial desta moradia para reabilitação, localizada em Vila Nova do Ceira, concelho de Góis, numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região Centro. Com uma configuração versátil, este imóvel oferece excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico. Historicamente, o edifício era composto por duas lojas no rés do chão e habitação no primeiro piso, permitindo diferentes soluções de reabilitação e reorganização dos espaços, sujeitas à aprovação das entidades competentes. A sua localização privilegiada, próxima de diversas praias fluviais, percursos pedestres e outros pontos de interesse turístico da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescente procura. Principais características: Moradia para reabilitação; Rés do chão com antigas áreas comerciais; Primeiro piso destinado a habitação; Possibilidade de adaptação a diferentes utilizações (mediante projeto e licenciamento); Excelente potencial para habitação própria, alojamento local ou turismo rural; Localização calma, com bons acessos e em contacto direto com a natureza. Localização Próxima das praias fluviais da região; A poucos minutos do centro de Góis; Bons acessos às principais vias rodoviárias. Informação Urbanística Ao abrigo do SIMPLEX Urbanístico, informa-se que não se encontra disponível qualquer documento que comprove a emissão da licença de utilização, a respetiva isenção ou o comprovativo do pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção. Esta informação será transmitida aos interessados para total transparência durante o processo de venda. Se procura um imóvel com personalidade, elevado potencial de valorização e localizado numa das zonas mais autênticas do concelho de Góis, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! Ricardo Marinheira Consultor Imobiliário | RE/MAX.