Vânzare case - Sapiãos

Um refúgio de charme, onde a natureza, a gastronomia e o potencial turístico se encontram! Situado junto à EN103, a poucos quilómetros da fronteira com Espanha, esta magnífica propriedade encontra-se inserida num terreno com 2.215 m², numa localização privilegiada, em plena harmonia com a natureza e com uma envolvente verdadeiramente deslumbrante. Com acesso privilegiado ao rio e uma encantadora azenha, esta propriedade reúne características únicas, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento turístico, restauração ou desenvolvimento de um projeto diferenciador. No rés do chão, encontramos um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, composto por duas salas de refeições, espaços de apoio e um armazém nas traseiras. A propriedade dispõe ainda de estacionamento, proporcionando comodidade aos clientes e visitantes. No primeiro piso, a área habitacional surpreende com quatro suítes, uma cozinha e acesso a uma fantástica varanda panorâmica, de onde se pode desfrutar de uma vista de cortar a respiração sobre a paisagem natural envolvente. O terreno, que se estende até ao rio, oferece ainda a possibilidade de estudar a viabilidade de novas estruturas ou construções junto à margem, mediante as necessárias autorizações legais. Um investimento com inúmeras possibilidades! Pelas suas características e localização estratégica, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: •Turismo rural ou alojamento de charme; •Restaurante com alojamento turístico; •Turismo de natureza e experiências gastronómicas; •Projeto turístico diferenciador, tirando partido da azenha e da proximidade ao rio. O imóvel é vendido com o restaurante completamente equipado. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

MORADIA T2 PARA RECUPERAR EM SAPIÃOS, BOTICAS Se procura um imóvel para remodelar ao seu gosto, esta moradia T2 em Sapiãos, Boticas, é a oportunidade perfeita. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece um excelente potencial de valorização. Características do Imóvel: - Rés do chão: Lagar e uma adega, espaços ideais para amantes do vinho ou para quem deseja criar uma área de lazer. - Piso superior: Composto por um hall de entrada, 2 quartos, sala de estar, cozinha e 2 casas de banho. Esta moradia requer obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidades. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num ambiente rural e acolhedor. Não perca esta chance de investir num imóvel cheio de potencial! Nota: As imagens melhoradas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e demonstrativas, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. É algo assim que procura? MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.