Venda de casas - São Vicente

Apartamento Duplex Renovado no Coração de Alfama | Rua do Salvador No coração de Alfama, numa das zonas mais emblemáticas e autênticas de Lisboa, encontra este elegante apartamento com capacidade de se tornar um duplex, situado no 2º andar de um edifício tradicional que foi integralmente restaurado. Localizado na histórica Rua do Salvador, uma das ruas pedonais mais encantadoras e procuradas da cidade, o imóvel combina o carácter e a arquitetura lisboeta com o conforto e a funcionalidade de uma renovação contemporânea. Com uma distribuição prática e bem aproveitada, o duplex é composto por: • Duas amplas salas de estar, com excelente luminosidade • Três quartos, sendo um deles uma confortável suíte • Duas casas de banho social • Uma cozinha independente, totalmente equipada e uma cozinha de apoio • Espaço de despensa/closet A renovação foi realizada de forma abrangente, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, caixilharias, pavimentos, cozinha e casas de banho, proporcionando um ambiente moderno e confortável sem perder a essência do edifício e da zona envolvente. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos principais pontos turísticos e culturais de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa, o Miradouro de Santa Luzia, o famoso Elétrico 28 e o Museu do Fado, além de uma vasta oferta de restaurantes, cafés e comércio tradicional. Uma oportunidade especialmente interessante para um projeto residencial ou turístico, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

Este duplex de 300 m², situado em pleno coração da Graça, é uma oportunidade única para dar nova vida a uma casa com alma, com um generoso jardim privativo de 170 m², piscina e vistas de cortar a respiração sobre o Castelo de São Jorge e os telhados de Lisboa. Num dos bairros mais emblemáticos, com aquele charme muito próprio que mistura tradição e autenticidade, este apartamento conjuga a elegância de outros tempos com um enorme potencial de renovação ao gosto de hoje. Dispõe de tres suites espaçosas, todas com casa de banho privativa, salas de estar e de jantar com pé-direito alto e janelas generosas que deixam entrar a luz de Lisboa, além de um recanto perfeito para escritório ou biblioteca. A cozinha, ampla e funcional, convida tanto à rotina do dia a dia como a receber amigos à boa maneira portuguesa. Os azulejos originais, pintados à mão, são um verdadeiro tesouro e testemunham o carácter único do imóvel. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado e um projecto de reabilitação em curso, esta é uma ocasião rara para transformar uma casa com história num lar de sonho, num dos bairros mais cobiçados da capital.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santa Engrácia, uma das zonas históricas e mais valorizadas de Lisboa. Trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto por dois pisos, reunindo características que o tornam um investimento seguro e com forte potencial de valorização. Composição do imóvel: Rés-do-chão T2 totalmente remodelado; Excelente estado de conservação; Quintal privativo; Encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até abril de 2027, garantindo rendimento imediato ao futuro proprietário. 1. º Andar T3 com enorme potencial; Necessita de obras de remodelação, permitindo a personalização e valorização do espaço. Um investimento com visão de futuro Além das características atuais, este prédio destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Inserido numa rua onde existem edifícios com maior cércea, poderá existir potencial de ampliação da construção, nomeadamente através da criação de mais um piso, sujeito à análise técnica e aprovação da Câmara Municipal de Lisboa. Esta possibilidade representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram aumentar a rentabilidade do ativo e maximizar o retorno do investimento. Principais destaques: Prédio em propriedade total; Localização privilegiada em Santa Engrácia; T2 remodelado com quintal; Contrato de arrendamento em vigor até abril de 2027, proporcionando rendimento desde a aquisição; T3 com grande potencial de reabilitação; Forte potencial de valorização e desenvolvimento urbanístico; Excelente oportunidade para investimento patrimonial ou projeto de reabilitação. Se procura um imóvel que combine rendimento imediato, potencial de valorização e localização premium, esta é uma oportunidade rara no mercado lisboeta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Esta moradia totalmente reabilitada combina de forma harmoniosa o charme tradicional com o conforto contemporâneo. Com cerca de 212 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, destaca-se pela sua excelente organização espacial, áreas amplas e luminosidade natural. O imóvel dispõe de cinco quartos, oferecendo grande versatilidade para habitação familiar, acolhimento de hóspedes ou criação de espaços de trabalho. No piso térreo encontram-se dois quartos, ideais para hóspedes ou escritório, enquanto o primeiro piso acolhe três quartos adicionais, garantindo uma clara separação entre as zonas sociais e privadas. A área de estar no piso térreo abre-se diretamente para um jardim privativo com cerca de 53 m², um verdadeiro refúgio tranquilo em pleno contexto urbano. Este espaço exterior é acessível tanto pela sala como pela cozinha totalmente equipada, promovendo uma ligação fluida entre interior e exterior. A cozinha moderna, totalmente equipada, alia funcionalidade e design contemporâneo. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho, uma em cada piso, assegurando conforto e praticidade no dia a dia. A reabilitação foi cuidadosamente executada, preservando o carácter original do imóvel e integrando acabamentos atuais e soluções técnicas eficientes. As janelas em PVC oscilobatentes garantem um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto uma janela Velux no piso superior reforça a entrada de luz natural. Entre os equipamentos destaca-se o sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias (depósito de 300 litros com apoio da Vulcano), bem como a pré-instalação para salamandra em ambos os pisos. Categoria Energética: D ref: W-02P2AC.

Apresentamos este charmoso T2 duplex, situado em São Vicente, no coração histórico de Lisboa. Com uma área útil de 58m2, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, a sua luminosidade e as vistas bonitas que apresenta sobre os telhados de Lisboa até ao Rio Tejo. Inserido numa moradia típica que representa o charme lisboeta, uma das vantagens do presente duplex é a sua licença de alojamento local, que permite o arrendamento temporário a hóspedes e garante uma fonte de rendimento estável durante todo o ano. No piso inferior encontra-se uma área de estar com cozinha, uma casa de banho com paredes de espelho, e um quarto com varanda. O piso superior é constituído por um quarto com duas janelas e vistas de este a oeste, garantindo luz natural durante todo o dia. Mobilado e decorado num estilo moderno e acolhedor, este apartamento está pronto a habitar. Não é apenas um investimento, mas também uma fonte segura de rendimento estável e um abrigo aconchegante no coração histórico de Lisboa. Não hesite em contactar-nos para obter mais informação ou para agendar uma visita, cá estaremos para ajudar e esclarecer qualquer dúvida que possa ter. Categoria Energética: E ref: W-0465PC.

Moradia com Elevada Rentabilidade | Braga Excelente oportunidade de investimento no coração de Braga. Moradia composta por 2 pisos totalmente independentes, cada um com 6 quartos, cozinha e 2 casas de banho, totalizando 12 quartos, 2 cozinhas e 4 casas de banho completas. O imóvel dispõe ainda de uma agradável zona exterior de lazer, ideal para valorização adicional do ativo. A moradia encontra-se totalmente arrendada, com todos os quartos mobilados e cozinhas completamente equipadas, sendo vendida exatamente nestas condições, permitindo uma transição imediata para o novo proprietário, sem necessidade de investimento adicional. Rendimento mensal atual: 4.000€ Rentabilidade anual: 8% Localizada próximo do Estádio Municipal de Braga, numa zona em forte expansão urbana, com elevada procura habitacional, bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes. Este imóvel destaca-se pela sua estabilidade de rendimento, localização estratégica e potencial de valorização futura. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento garantido desde o primeiro dia.

Identificação do imóvel: ZMPT590042 Apresentamos esta elegante moradia geminada T3, situada numa zona tranquila de S. Roque, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade no dia a dia. No rés do chão, o destaque vai para a ampla zona de cozinha e sala em open space, um ambiente luminoso e harmonioso, perfeito para momentos em família e para receber amigos. A disposição em open space confere fluidez aos espaços, permitindo uma vivência prática e agradável. Ainda neste piso encontramos uma casa de banho de serviço, discreta e funcional, uma despensa de apoio à cozinha, ideal para arrumação extra, bem como um hall de entrada acolhedor que garante uma receção confortável. A escadaria de acesso ao piso superior é um elemento central que liga de forma elegante as duas zonas da casa, reforçando a sensação de amplitude. Já no piso superior, vamos encontrar os 3 quartos, um deles suite e casa de banho com boas áreas. A boa luz natural acrescenta uma sensação de partilha com a natureza. No exterior da casa, podemos contar com um agradável espaço de jardim, churrasqueira coberta, lavandaria e alpendre destinado a lazer, convívios ou outras funcionalidades. Tem ainda uma garagem fechada, com lugar para um carro, e ainda sobra espaço para usar como arrumos ou até mesmo guardar motos ou bicicletas. Esta moradia está a escassos quilómetros da entrada da A1 ou A32, e bastante próximos dos acessos ás cidades de S. João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Sta. Maria da Feira. Contacte-nos e agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este magnífico terreno com ruína localizado na pitoresca vila de São Vicente, constituindo uma excelente oportunidade para si e para a sua família. O terreno conta com 320 metros quadrados de área total, proporcionando acessos privilegiados à Estrada Regional e à Estrada Municipal. Esta propriedade inclui uma casa antiga com 65 metros quadrados, permitindo a sua recuperação total e personalização a gosto. O generoso espaço exterior oferece 250 metros quadrados livres, possibilitando a criação de um fantástico jardim e de uma zona de lazer. A câmara municipal aprova uma construção com 320 metros quadrados, conferindo total liberdade para desenhar e projetar a sua moradia. A estrutura pode alcançar uma altura de treze metros e meio, viabilizando a construção de vários andares distintos. O projeto contempla ainda mais um piso inferior, proporcionando uma espaçosa garagem coberta e maior comodidade. O lote permite edificar em 75% da sua área total, assegurando o espaço restante para zonas verdes e naturais. O projeto proporciona grande flexibilidade para desenvolver habitação, existindo a possibilidade de criar espaço comercial e serviços. Google Maps YouTube Link do site Ref: AUAL353 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa D31 AMI 23602.

Escondido no coração da floresta de Ginjas, no Curral dos Burros, este imóvel foi totalmente reconstruído e reabilitado, mantendo o charme rústico madeirense e oferecendo hoje um conforto surpreendente para quem procura silêncio absoluto, privacidade total e contacto direto com a natureza. O espaço A propriedade está implantada num terreno rústico com 1.645 m², rodeado por floresta densa, com um espaço exterior de convívio coberto (churrasqueira, cozinha equipada, mesa comunitária), zona de refeições ao ar livre com mobiliário em pedra, e área social interior com sala de estar, kitchenette com bancada e adega, quarto, e casa de banho totalmente revestida, com acabamentos de qualidade em madeira maciça no teto em toda a construção. Infraestruturas Eletricidade da rede pública, ligada Internet e telecomunicações, ligadas Abastecimento de água próprio, captado diretamente de nascente/levada da zona (não é rede municipal) Acesso viário por caminho de terra batida, transitável em viatura ligeira, a partir do Parque Industrial das Ginjas, junto à Levada do Rodrigues Informação importante para o comprador Trata-se de um prédio de natureza rústica, com um palheiro agrícola implantado, conforme descrito na Certidão Permanente do Registo Predial. A aquisição não é elegível para financiamento bancário (crédito habitação), a compra deve ser feita através de capitais próprios. Totalmente reabilitado - Acesso privado - Pagamento apenas em capitais próprios.

Escondido no coração da floresta de Ginjas, no Curral dos Burros, este prédio com 2.341m² de terreno é a oportunidade ideal para quem procura um projeto próprio: transformar uma construção original, ainda por reabilitar, numa casa de campo magnífica, em plena natureza e total privacidade. O espaço Construção em alvenaria rebocada com telhado de telha de canudo, composta por dois volumes: o corpo principal com pé-direito alto e sobreloja em madeira acessível por escada, e um anexo com cozinha rústica com lareira/churrasqueira em pedra. Interior com zona de refeições, sala de convívio com acesso direto ao exterior, e casa de banho existente. Imóvel a necessitar de obras de remodelação e reabilitação para oferecer as condições de conforto que o seu potencial permite. Infraestruturas Eletricidade da rede pública, ligada Internet e telecomunicações, ligadas Abastecimento de água próprio, captado diretamente de nascente/levada da zona (não é rede municipal) Fossa séptica por instalar - a prever no âmbito das obras de remodelação Acesso viário por caminho de terra batida, transitável em viatura ligeira, a partir do Parque Industrial das Ginjas, junto à Levada do Rodrigues Um projeto com potencial único Após remodelação e reabilitação, este imóvel reúne todas as condições para se tornar numa casa de campo de charme, totalmente integrada na floresta e afastada de qualquer aglomerado, para quem procura desconexão real sem deixar de estar a escassos minutos do centro de São Vicente. Informação importante para o comprador Trata-se de um prédio de natureza rústica com um palheiro agrícola implantado, conforme descrito na Certidão Permanente do Registo Predial. Por esta razão: A aquisição não é elegível para financiamento bancário (crédito habitação), a compra deve ser feita através de capitais próprios.

Para venda; Duas moradias inseridas numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideais para quem procura sossego, privacidade ou uma excelente oportunidade de investimento. Localizadas a apenas 30 minutos do Funchal, oferecem o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. O imóvel é composto por: Uma moradia T2 pronta a habitar ou rentabilizar; Uma moradia T3 que necessita de obras interiores, permitindo personalizar ao seu gosto. Situadas numa área calma e com boa exposição, as moradias ficam a cerca de 20 metros da estrada, onde poderá estacionar o seu automóvel. Area total de terreno; 1050 metros Se procura viver longe da confusão da cidade, em contacto com a natureza, ou investir num imóvel com potencial de rentabilização, esta é a oportunidade ideal. Excelente preço e grande potencial! Inglês: Two houses located in a peaceful area surrounded by nature, ideal for those seeking tranquility, privacy, or an excellent investment opportunity. Situated just 30 minutes from Funchal, this property offers the perfect balance between countryside living and city convenience. The property includes: One 2-bedroom house (T2) ready to live in or rent out; One 3-bedroom house (T3) requiring interior renovation, allowing you to customize it to your taste. Set in a quiet environment with good sun exposure, the houses are located only 20 meters from the road, where you can park your car. Whether you are looking for a calm place to live surrounded by nature or a property with great rental potential, this is the ideal opportunity. Excellent price and great potential!

**Magnífica Quinta Centenária à Venda: Um Tesouro à Beira do Atlântico** É com grande prazer que apresentamos esta extraordinária quinta centenária, um verdadeiro oásis localizado em uma das regiões mais deslumbrantes da costa. Orientada a Sul, a propriedade oferece uma vista inigualável para o Oceano Atlântico, onde se pode admirar a baía d'Abra a Leste e as ilhas desertas a Sul, estendendo-se até ao Oeste, onde o Sol se põe em um espetáculo de cores. Com aproximadamente 10.000 m² de área total, esta propriedade histórica é composta pela casa principal, que abrange 600 m² e tem uma tipologia T4 + 4, distribuída em dois pisos amplos e luminosos. Ao adentrar a propriedade, somos recebidos por um encantador portão de acesso, encimado pela heráldica dos proprietários, que nos convida a explorar este espaço único. Além da majestosa casa senhorial, a propriedade conta com uma capela, um palheiro e dois poços de água, todos integrando um ambiente sereno e harmonioso. Os bons acessos pedonais e os pavimentos exteriores em ótimo estado promovem a circulação e o desfrute tranquilo dos espaços. Com um terreno praticamente plano no tardoz e robustos muros de contenção, a propriedade oferece segurança e privacidade. As levadas interiores garantem uma eficiente distribuição de água por todas as parcelas de terra, onde se cultivam diversos produtos agrícolas e frutícolas, favorecidos pela abundância de água de rega. A localização é estratégica, próxima à via rápida e ao aeroporto, e bem servida por transportes públicos, além de contar com serviços como padarias, restaurantes e farmácias nas proximidades. Este local representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para projetos turísticos ou habitacionais, oferecendo um potencial imenso sob a beleza natural que o envolve. É importante ressaltar que, embora todos os edifícios necessitem de restauração devido ao seu estado de conservação, as fotografias em anexo oferecem uma visão clara da imponência e do valor histórico desta propriedade. Não perca a chance de transformar esta magnífica quintas em seu novo lar ou projeto. Estamos à disposição para agendar uma visita e proporcionar uma experiência única neste tesouro à beira do Atlântico!

Oportunidade única de investimento em São Vicente, Madeira. Localizada no Sítio do Lombo, freguesia de São Vicente, esta propriedade reúne aquilo que é cada vez mais raro encontrar no mercado: dimensão, versatilidade, vistas desafogadas e forte potencial de valorização. Com 282 m² de área bruta e inserida num terreno com 4.500 m², esta moradia beneficia de excelente exposição solar, vista mar e serra, e uma envolvência natural perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro - a apenas 5 minutos de São Vicente. No primeiro andar, a casa dispõe de 4 quartos, sala, cozinha, lavandaria e casa de banho. No rés do chão, conta com garagem para 3 carros, casa de banho e um T1 independente, o que acrescenta ainda mais valor e flexibilidade ao imóvel. Construída em 1985, encontra-se em boas condições, apesar de usada, e apresenta um enquadramento muito interessante em PDM: cerca de 2/3 do terreno em área de construção e 1/3 em área agrícola. Isto abre portas a diferentes estratégias, seja para um projeto turístico diferenciador, seja para desenvolvimento de novas moradias, sempre mediante viabilidade camarária. Pela configuração do imóvel, dimensão do terreno e enquadramento da zona, esta pode ser uma excelente solução para investidores que pretendam desenvolver um conceito de Alojamento Local, turismo de natureza, pequeno retiro, hostel de charme ou até um projeto residencial com áreas verdes, cultivo e espaços de lazer. Uma propriedade com características difíceis de replicar, numa das zonas mais autênticas e procuradas da costa norte da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem. Nota: Imagens meramente ilustrativas, criadas por inteligência artificial. Qualquer projeto depende de análise técnica, enquadramento legal e aprovação pelas entidades competentes.

Casinha de campo T1, com terreno agrícola e espaço com churrasco, em lugar paradisíaco. Construção em fase de acabamento, num lote de 1087 m2 plano, com vista definitiva para a montanha e mar mesmo no meio da natureza. Espaço com as condições ideias para repouso e para recuperar energias, ao mesmo tempo que observa a vista fantástica das montanhas e do vale. Moradia composta por: - 1 quarto de dormir; - Casa de banho; - Cozinha e sala de estar; - Logradouro e jardim. Principais características: - Bons acessos; - Local muito calmo; - Excelente Vista; - Grande potencial para investimento em AL. Marque já a sua visita e contacte o seu consultor JO Properties. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

**Oportunidade Única em Venda: Duas Casas Independentes em Localização Privilegiada** Descubra o potencial destas duas casas independentes, situadas numa zona calma e agradável, rodeada de montanhas e vales. A primeira casa dispõe de 3 divisões e uma garagem, perfeita para quem procura um espaço acolhedor. A segunda casa, tipo T4, conta com uma sala e cozinha amplas, ideal para momentos em família ou com amigos. Ambas as propriedades necessitam de obras, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Com uma área bruta de 145 m² e um lote de 200 m², este imóvel é perfeito para quem deseja investir em turismo rural. As duas arrecadações proporcionam espaço extra para armazenamento ou até mesmo para criar um espaço de lazer. Construídas em 1937, estas casas têm muita história e potencial para se tornarem um verdadeiro refúgio na natureza. Não perca a chance de transformar este espaço num projeto de turismo rural de sucesso. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta oportunidade única!

Moradia localizada no Funchal, na freguesia de Santo António, numa zona residencial tranquila. Com uma área bruta de construção de 252,5 metros quadrados, a propriedade dispõe de três quartos, incluindo uma suite, oferecendo um espaço funcional para habitação familiar. A moradia conta ainda com garagem para duas viaturas, bem como um quintal e uma área ajardinada, adequados para utilização no dia a dia e momentos de lazer ao ar livre. Um dos destaques do imóvel é a vista para o mar, proporcionando um ambiente agradável e uma boa exposição à paisagem envolvente. Trata-se de uma moradia usada, em bom estado de conservação, com características que privilegiam o conforto e a funcionalidade. Uma opção fantástica para quem procura viver numa zona calma do Funchal, com bons acessos e proximidade aos principais serviços.

Moradia para Reabilitar com Projecto caducado na Graça - Lisboa Moradia para obras totais! Excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Localizada na charmosa e histórica zona da Graça, esta moradia para reabilitação já tem projecto aprovado e licenças a pagamento. inicie a construção sem demoras! Com uma área total de 100 m², distribuída por dois pisos e um terraço privado de 20 m², o projecto apresenta uma arquitectura contemporânea que valoriza ao máximo a luz natural, com grandes janelas voltadas para o terraço, criando ambientes amplos e luminosos. Distribuição e áreas: Rés-do-chão: • Sala: 20 m² • Kitchenette: 6,85 m² • WC: 5,1 m² • Área de circulação: 5,6 m² • Terraço: 20 m2 1º Piso: • Quarto 1: 13,4 m² • Quarto 2: 11 m² • WC: 5,25 m² • Área de circulação: 11,6 m² Principais características: • Projecto aprovado e licenças a pagamento - inicie a construção sem demoras • 100 m² de área útil bem distribuída por dois pisos • Terraço de 20 m² com excelente exposição solar • Rés-do-chão com sala e kitchenette em open space, WC de serviço e acesso directo ao terraço • Primeiro piso com 2 quartos amplos e uma casa de banho completa • Ambientes modernos e funcionais, com destaque para a luminosidade natural e a ligação ao exterior • Localização central, mas tranquila, com comércio, serviços e transportes a poucos passos Situada a curta distância da Feira da Ladra, do Miradouro da Senhora do Monte e do icónico eléctrico 28, esta moradia está inserida numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa. Ideal para quem procura uma moradia contemporânea num bairro histórico, com todo o conforto moderno, ou para investidores que pretendam apostar num imóvel com forte potencial para revenda ou arrendamento de longa ou curta duração.

Imagine-se a acordar com a luz única de Lisboa e uma vista de cortar a respiração sobre o rio Tejo e o panteão nacional. Este exclusivo T2 duplex situado em São Vicente está inserido num prédio de charme totalmente reabilitado, o apartamento preserva a elegância da traça antiga, destacando-se pelo seu pé direito alto que confere uma amplitude e luminosidade raras. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, respeitando a identidade original do edifício, ao mesmo tempo que incorporam soluções modernas e eficientes. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne todos os elementos para quem procura viver e sentir Lisboa!

VILA CARDAIS | SÃO VICENTE, MADEIRA Projeto exclusivo de promoção e desenvolvimento imobiliário Onde a natureza encontra a excelência. Apresentamos a Vila Cardais, um exclusivo projeto de promoção imobiliária da AG Real Estate, localizado em São Vicente, numa das zonas mais emblemáticas da costa norte da Ilha da Madeira. Esta extraordinária moradia T4, distribuída por dois pisos, foi concebida para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, combinando arquitetura contemporânea, espaços amplos, privacidade e uma forte ligação à natureza. Implantada num terreno com 724,50 m², a propriedade conta com 358,96 m² de área bruta de construção e 239,51 m² de área útil, complementados por 213,64 m² de espaços verdes permeáveis. Um dos grandes elementos diferenciadores da Vila Cardais é a sua extraordinária envolvente. A moradia foi pensada para tirar o máximo partido das vistas sobre o Vale de São Vicente, com o oceano no horizonte, criando uma relação constante entre os espaços interiores, os terraços e a paisagem. Principais características Moradia T4, distribuída por 2 pisos 724,50 m² de terreno 358,96 m² de área bruta de construção 239,51 m² de área útil 213,64 m² de espaços verdes permeáveis 2 lugares de estacionamento privado Amplo espaço social em conceito open space Cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas Ligação direta das áreas sociais ao exterior Piscina de borda infinita com vista panorâmica Solário e amplas áreas exteriores Zona de barbecue com cozinha de apoio 4 quartos, incluindo uma exclusiva Master Suite Quartos com casas de banho privativas e roupeiros Terraço panorâmico Zona lounge exterior Fire pit Vistas privilegiadas sobre o vale e o oceano -Viver entre a montanha e o mar A piscina de borda infinita, o terraço panorâmico e as diferentes zonas exteriores foram pensados para aproveitar ao máximo a paisagem envolvente. Os espaços permitem criar diferentes ambientes para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e das vistas únicas que esta localização proporciona. A proximidade ao mar é outro dos grandes atrativos da propriedade, permitindo usufruir facilmente da costa norte da Madeira, das suas paisagens, zonas balneares e espaços naturais. - Localização e serviços A Vila Cardais beneficia de uma localização que alia tranquilidade, natureza e proximidade a serviços essenciais. Nas proximidades encontra: Supermercados e comércio local Restaurantes e cafés Farmácia Centro de Saúde Correios Serviços de proximidade Zonas balneares e acesso ao mar Espaços naturais e trilhos Via Expresso, permitindo uma ligação cómoda a outras localidades da ilha São Vicente oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida, contacto com a natureza e acessibilidade, sendo uma localização atrativa tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento. - Um projeto pensado para aproveitar a localização Mais do que uma moradia, a Vila Cardais foi pensada como um projeto onde a arquitetura e a paisagem trabalham em conjunto. As áreas interiores generosas, a Master Suite, as zonas sociais abertas para o exterior, a piscina e os espaços de lazer permitem criar uma experiência residencial contemporânea, confortável e exclusiva. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada na Madeira, com espaço, privacidade, arquitetura contemporânea, piscina e vistas panorâmicas sobre um dos cenários mais característicos de São Vicente. AG Real Estate.

Excelente moradia 5 assoalhadas Descubra esta magnífica moradia em Ponta Delgada, um refúgio onde conforto, elegância e funcionalidade se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Com uma área bruta de construção de 168,76 m², esta propriedade destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela versatilidade que oferece, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe de quatro amplas suites, todas com casa de banho privativa, concebidas para garantir o máximo conforto, privacidade e exclusividade. Todos os quartos estão orientados a norte, beneficiando de uma vista panorâmica e desafogada sobre o oceano, bem como de abundante luz natural que realça a amplitude e a elegância de cada espaço. Cada suite foi cuidadosamente pensada para tirar o máximo partido da paisagem envolvente, criando ambientes serenos e acolhedores, onde o conforto se harmoniza com a beleza natural da costa madeirense. A propriedade dispõe de 4 casas de banho mais uma elegante casa de banho social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no acolhimento de familiares e convidados. Um dos grandes destaques desta moradia é a agradável zona coberta com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, em qualquer estação do ano. Este espaço convida a longos convívios ao ar livre, sempre acompanhado pela tranquilidade e pela envolvente única proporcionada pela vista sobre o Atlântico. Vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, esta moradia permite uma entrada imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Os acabamentos de qualidade e os equipamentos cuidadosamente selecionados foram pensados para garantir conforto e praticidade no quotidiano. A iluminação exterior e a vedação integral da propriedade reforçam a privacidade, a segurança e a tranquilidade. No exterior, encontrará um amplo espaço de lazer que convida a aproveitar o clima ameno da região durante todo o ano. A zona de churrasqueira, aliada à magnífica vista panorâmica sobre o mar, cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para contemplar o pôr do sol sobre o oceano. Inserida numa envolvente tranquila e rodeada de vegetação, a moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando um ambiente de serenidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Um equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência. Para além de constituir uma excelente residência permanente ou casa de férias, esta propriedade representa também uma oportunidade de investimento de elevado potencial. A configuração com quatro suites independentes, todas com casa de banho privativa e vista mar, torna-a especialmente atrativa para alojamento local, turismo ou arrendamento de média e longa duração, permitindo alcançar uma rentabilidade muito interessante numa das zonas mais procuradas da Madeira. Se procura uma propriedade onde cada amanhecer é acompanhado pela imensidão do Atlântico, que combina conforto, elegância, privacidade e elevado potencial de valorização, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra um imóvel único, preparado para se tornar o seu próximo lar ou um investimento de excelência.