Къщи за продажба - São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Moradia de tipologia T2, de construção térrea, inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, em Ardazubre, Lamarosa. A moradia encontra-se praticamente habitável, apresentando uma base sólida para quem procura uma habitação para utilização imediata ou pretende realizar algumas melhorias e personalizar o imóvel ao seu gosto. É composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, distribuídos de forma prática e funcional, oferecendo o conforto de uma habitação desenvolvida num único piso. No primeiro andar encontra-se ainda um amplo salão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, sala de jogos ou adaptado às necessidades de cada família. A propriedade dispõe ainda de um terreno com espaço exterior, com diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou cultivo. Para além da utilização própria, esta propriedade apresenta também potencial de investimento e valorização. Com a realização de obras de beneficiação e modernização, será possível melhorar significativamente o conforto, a apresentação e a funcionalidade do imóvel, permitindo uma futura comercialização por um valor superior. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia com terreno, tranquilidade e margem para valorização, seja para habitação própria ou investimento. Características: • Moradia T2 térrea • Amplo salão no primeiro andar • Terreno • Espaço exterior • Praticamente habitável • Potencial para remodelação e valorização • Zona tranquila em Ardazubre, Lamarosa.

Imóvel com dois pisos e pequeno logradouro (estacionamento), localizado em Quintela a 5 minutos de São Pedro de Alva. O imóvel ao nível do rés do chão e dispõe de duas divisões com casa de banho. No primeiro andar conta com dois quartos, sala, marquise e casa de banho. Dispõe das infraestruturas de água e luz - (pronta a habitar).

Quinta de Excelência em Bencanta - Um Refúgio Exclusivo a 2 Minutos do Centro de Coimbra Existem propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela dimensão, pela privacidade ou pelas suas características únicas. Esta quinta reúne todas essas qualidades, oferecendo uma oportunidade verdadeiramente especial: viver rodeado de natureza, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra. Situada em Bencanta, a apenas 2 minutos do centro de Coimbra, esta magnífica propriedade desenvolve-se num generoso terreno com 4.642 m², proporcionando um ambiente de privacidade e serenidade difícil de encontrar tão próximo da cidade. A propriedade é composta por uma moradia de 5 quartos, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, complementada por amplas áreas sociais que convidam ao convívio e à vida familiar. A sala principal oferece um ambiente acolhedor e luminoso, enquanto a cozinha totalmente equipada responde às necessidades do dia a dia. No rés-do-chão encontra-se uma extraordinária sala de convívio, de grandes dimensões, perfeita para receber família e amigos, organizar celebrações ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração. No exterior, a quinta ganha uma dimensão ainda mais especial. Um amplo terraço com churrasqueira, preparado para verdadeiros momentos de partilha, permite desfrutar de longos dias de verão, refeições ao ar livre e agradáveis encontros entre familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma piscina, ideal para os dias quentes, criando um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar dentro da própria quinta. Para os apaixonados por cavalos, esta propriedade oferece uma característica verdadeiramente diferenciadora: 3 boxes para cavalos, integradas no espaço exterior e permitindo conciliar a vida familiar com o gosto equestre. O terreno é ainda enriquecido por diversas árvores de fruto, conferindo-lhe um carácter rural e autêntico, enquanto o enorme logradouro em calçada portuguesa proporciona amplas zonas para estacionamento, circulação e utilização exterior. Conforto e equipamentos A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que garantem conforto e segurança: 5 quartos Cozinha equipada Enorme sala de convívio no rés-do-chão Aquecimento central a gasóleo Aspiração central Sistema de alarme Sistema de música ambiente Piscina Terraço com churrasqueira 3 boxes para cavalos Amplo logradouro em calçada portuguesa Árvores de fruto Terreno com 4.642 m² Uma localização verdadeiramente privilegiada A sua localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade. Estar em Bencanta, a apenas 2 minutos do centro de Coimbra, permite usufruir do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e privacidade de uma quinta e a conveniência de ter a cidade praticamente à porta. Aqui, é possível começar o dia num ambiente de natureza, desfrutar da piscina, cuidar dos cavalos, reunir a família no terraço ou simplesmente usufruir dos amplos espaços exteriores e, poucos minutos depois, estar no coração de Coimbra. Uma propriedade para viver, desfrutar e criar memórias Mais do que uma casa, esta é uma propriedade concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e momentos inesquecíveis. Uma quinta com alma, onde o espaço, a natureza e o conforto se encontram numa localização excecional. Uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade diferenciadora em Coimbra, com todas as condições para uma vida familiar plena, momentos de lazer e a possibilidade de desfrutar de um verdadeiro refúgio privado sem sair da cidade.

T3 Duplex com Terraço e Anexos | Centro de São Martinho do Bispo - Coimbra Espaço, conforto e versatilidade numa localização central. Apresentamos este T3 duplex com terraço e vários espaços anexos, situado no centro de São Martinho do Bispo, em Coimbra. Em muito bom estado de conservação e cuidadosamente mantido, este imóvel destaca-se pelas suas áreas, pela diversidade de espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar de diferentes ambientes tanto no interior como no exterior. A zona principal da habitação é composta por dois quartos, cozinha, casa de banho e uma confortável sala de estar e jantar com lareira, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios. Um dos grandes destaques é o sótão aproveitado com o terceiro quarto e o escritório, uma excelente solução para quem trabalha ou estuda a partir de casa. Os armários embutidos ao longo das laterais permitem aproveitar inteligentemente o espaço e proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. Um terraço para aproveitar os dias de sol: No exterior, encontramos um agradável terraço, perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e tranquilidade. A propriedade conta ainda com vários anexos, acrescentando funcionalidade e possibilidades de utilização ao imóvel. Num destes espaços encontra-se uma segunda cozinha totalmente equipada, ideal para apoio às refeições no terraço, convívios familiares ou para quem valoriza ter uma cozinha adicional. Dispõe ainda de arrecadação e outros espaços anexos, proporcionando uma capacidade de arrumação pouco habitual num apartamento. No centro de São Martinho do Bispo: A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado no centro de São Martinho do Bispo, permite ter nas proximidades comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e transportes públicos, facilitando o quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Destaca-se particularmente a proximidade ao ISCAC - Coimbra Business School | Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Coimbra, uma das principais instituições de ensino superior da cidade. Encontra-se igualmente próximo da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e do Hospital Geral dos Covões, tornando esta localização especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes e estudantes. Os rápidos acessos a Santa Clara, Fórum Coimbra e centro da cidade permitem conciliar a comodidade de ter os principais serviços por perto com uma excelente ligação às restantes zonas de Coimbra. Os bons acessos rodoviários permitem igualmente uma rápida ligação às principais entradas e saídas da cidade. Características principais: T3 3 quartos Sala de estar e jantar com lareira Cozinha 1 casa de banho Sótão aproveitado como escritório Armários embutidos no sótão Terraço com espaço para refeições ao ar livre Segunda cozinha totalmente equipada nos anexos Arrecadação Vários espaços anexos Imóvel em muito bom estado de conservação Localização central em São Martinho do Bispo Uma casa que surpreende pela quantidade e versatilidade dos espaços, oferecendo muito mais do que um T3 convencional. Se procura uma habitação cuidada, com sótão, terraço, excelentes áreas de apoio e a conveniência de viver no centro de São Martinho do Bispo, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e descubra todos os espaços que esta casa tem para oferecer.

Imaginem acordar todos os dias com vistas desafogadas para o campo e o baixo Mondego, banhado por uma luz natural excecional graças à orientação nascente, sul e poente que inunda todas as divisões desta moradia unifamiliar. Com 180 m² de área útil e 300 m² de área bruta, distribuídos por três pisos, este é um espaço onde o conforto e a funcionalidade se fundem num ambiente acolhedor e luminoso. No rés-do-chão, um hall de entrada com biblioteca dá as boas-vindas a uma sala de jantar ampla, ideal para momentos em família. A cozinha equipada, com sala de refeições e marquise, convida à preparação de refeições enquanto desfruta do ambiente exterior. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No primeiro andar, dois quartos com roupeiros embutidos, uma lavandaria com terraço panorâmico perfeito para relaxar ao fim do dia e mais uma casa de banho. O piso superior reserva uma suíte com ampla arrumação, oferecendo privacidade e praticidade. A localização é um verdadeiro trunfo: em zona tranquila, mas com excelentes acessos, está a poucos minutos de serviços essenciais como autoestrada, escola, hipermercado, hospital, centro de saúde e universidade. A proximidade a espaços verdes, áreas de lazer infantil e uma ampla oferta de serviços tornam o dia a dia mais prático e agradável. Com detalhes como aquecimento central, ar condicionado, painéis solares e vidros duplos, esta moradia alia sustentabilidade a um elevado padrão de conforto. Agende já a sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel que une beleza, funcionalidade e uma localização privilegiada. Categoria Energética: D ref: CAS7262.

Moradia T2 Remodelada nos Casais - Excelente Localização e Acessos Apresentamos esta moradia T2 remodelada, situada nos Casais, numa localização particularmente conveniente para quem procura conforto, funcionalidade e excelentes acessos a Coimbra e às principais vias da região. Com cerca de 60 m² de área habitacional, a moradia foi renovada com uma abordagem moderna e funcional, encontrando-se pronta a habitar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e agradável para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A área privativa dispõe de dois quartos e uma casa de banho totalmente remodelada, com uma linguagem contemporânea e pensada para uma utilização prática e confortável. No exterior, a propriedade beneficia de aproximadamente 50 m² de espaço, oferecendo uma zona adicional para usufruir ao ar livre. Conta ainda com uma área de arrumos coberta, proporcionando uma solução útil de armazenamento. Um dos principais destaques deste imóvel é a sua localização. A Estação Ferroviária dos Casais encontra-se mesmo em frente, proporcionando uma alternativa cómoda para as deslocações diárias. Existe também uma paragem dos SMTUC praticamente à porta, facilitando o acesso à rede de transportes públicos de Coimbra. Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, encontrando-se o imóvel a cerca de 1 minuto do nó de acesso à A1, permitindo ligações rápidas a Coimbra, Figueira da Foz e a outras localidades da região. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel remodelado numa localização com forte acessibilidade e proximidade aos transportes. Principais características: Moradia T2 remodelada Cerca de 60 m² de área habitacional Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 2 quartos 1 casa de banho remodelada Espaço exterior com aproximadamente 50 m² Zona de arrumos coberta Estação ferroviária em frente Transportes públicos nas proximidades Excelente acesso à A1 Certificado energético: B- Pronta a habitar Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. ref: 1023699.

Apresentamos este T3 Duplex com Garagem em São Martinho do Bispo, localizado a apenas dois minutos da Escola Superior de Enfermagem, da Escola de Saúde e do Hospital dos Covões. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com boas áreas, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Coimbra ou, em alternativa, uma oportunidade de investimento com elevado potencial. Este apartamento apresenta a seguinte configuração: 1ºAndar: -Hall de entrada; -Sala de Estar e Jantar com varanda; -Cozinha com varanda e despensa; -Três quartos; -Casa de banho completa; Sótão: -Sala de Estar; -Dois Quartos; -Casa de banho completa; -Arrumos; Exterior: -Garagem fechada NOTA: O Prédio sofreu uma recuperação Geral, contando com capoto e telhado novo. Todas as obras desta fracção encontram-se pagas. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia em São Martinho do Bispo (Fala), Coimbra Excelente oportunidade de investimento em Fala - Coimbra, numa zona em consolidação e muito procurada. Uma fantástica oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização, atualmente em fase final de remodelação, com a criação de três unidades habitacionais distintas: T3, T2 e T1. Tem ainda uma garagem que poderá ser convertida em um excelente T0. A configuração foi pensada para maximizar conforto, privacidade e rentabilidade, contando ainda com garagem, terraço e com duas entradas totalmente independentes, ideais para habitação própria, arrendamento ou investimento misto. Localização Estratégica e Altamente Procurada Próximo da Escola Superior de Enfermagem de São Martinho do Bispo; A poucos minutos da Escola Agrária de Coimbra; Nas imediações do Instituto Bissaya Barreto; Próximo do Hospital dos Covões; Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade; Zona bem servida de transportes públicos, comércio e serviços. Localização garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais de saúde e docentes. Principais Vantagens Investimento com rendimento imediato e previsível; Três unidades independentes que permitem diversificação de rendimentos; Rentabilidade acima da média do mercado local; Localização estratégica com elevado potencial de valorização; Gestão simples e baixo risco. Um imóvel pensado para quem valoriza rentabilidade, localização e solidez patrimonial, numa das cidades com maior procura habitacional do país. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia isolada nova, pronta a habitar em 2026, com 5 quartos, 3 casas de banho e uma área útil de 186 m², inserida num terreno de 270 m². Ideal para quem procura espaço, conforto e modernidade, esta moradia oferece um layout funcional e bem distribuído por dois pisos. No piso térreo, encontra uma sala ampla, cozinha equipada com acesso a alpendre, um quarto, wc completo e hall de entrada. O primeiro piso acolhe uma suite com varanda, três quartos com roupeiros embutidos e um segundo wc completo. A garagem, com acesso pedonal pelo interior da casa para um automóvel, e a possibilidade de estacionar outro veículo no logradouro, completam as comodidades. A propriedades beneficia de excelentes acessos, estando próxima de autoestrada, transportes públicos, escola, farmácia, hipermercado, centro comercial e universidade. Inclui ainda isolamento térmico e acústico, vidros duplos, porta de alta segurança, portão elétrico, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e carregamento elétrico para veículos. Com áreas de lazer infantil, piscinas e espaços verdes nas imediações, esta moradia une praticidade e bem-estar. A conservação é excelente e oferece acesso para mobilidade reduzida. Marque já a sua visita para conhecer este projeto com excelente localização. Valores negociáveis. Categoria Energética: A ref: MN281.