Σπίτια προς πώληση - São Mamede

Moradia em Fortios a cinco minutos de Portalegre, com 388m2 de área de construção de grande qualidade. Dispõe de 10 divisões amplas com esplêndida luz natural e vistas magníficas sobre a serra. A entrada principal brinda-nos com o jardim para repouso com lindas flores e plantas maravilhosas. O rés do chão com três entradas independentes, composto de hall generoso, cozinha com copa, despensa e salinha, sala de jantar, salão, casa de banho e marquise. 1º andar com hall generoso, 3 quartos, suite, 2 casas de banho e varanda. Sótão aproveitado em toda extensão com 3 divisões e várias arrecadações. Cave com entrada independente, tem 2 quartos, cozinha equipada, sala e casa de banho, garagem para 3 viaturas e casa de banho. Tem ainda espaço dependente de 167m2 com churrasco, arrumações e telheiro.

Residência de Campo de Caráter Único no Alto Alentejo Num mercado onde a verdadeira exclusividade resulta da escassez, da localização e da autenticidade, esta propriedade ocupa uma posição rara. Inserida em aproximadamente 4 hectares de terreno privado, no coração do Alto Alentejo, apresenta-se como uma residência de representação concebida para quem valoriza espaço, privacidade e uma ligação genuína à paisagem alentejana. A arquitetura inspira-se na tradição dos grandes montes alentejanos, combinando a imponência das suas volumetrias, pátios interiores, arcadas e espaços de receção com elevados padrões de conforto e funcionalidade. Com cerca de 975 m² de construção, a propriedade integra uma residência principal T6, complementada por uma casa independente com dois quartos e um conjunto de infraestruturas que reforçam a sua versatilidade e vocação residencial. Os amplos espaços sociais, os tetos de madeira de grande dimensão, a pedra natural, as lareiras, os pátios interiores e a forte ligação entre os espaços habitacionais e exteriores criam uma atmosfera distinta, marcada pela elegância discreta e intemporal que caracteriza as melhores propriedades do Alentejo. A componente exterior integra piscina, amplas zonas de lazer e uma infraestrutura equestre completa, composta por três boxes para cavalos, casa de arreios e picadeiro descoberto. Localizada entre Évora e Elvas, ambas classificadas como Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia de uma posição estratégica entre Lisboa, Espanha e alguns dos mais prestigiados territórios vinícolas do país. Mais do que uma residência, trata-se de um ativo patrimonial raro, onde privacidade, autenticidade e qualidade de vida se encontram num enquadramento cada vez mais difícil de replicar. Principais Características 4 hectares de terreno privado 975 m² de construção Residência principal T6 6 quartos 6 casas de banho Casa independente com 2 quartos Piscina Ginásio 3 boxes para cavalos Picadeiro descoberto Casa de arreios Classe Energética B- Categoria Energética: B- ref: PB2026512.

Quinta T10 no Alentejo Contate Quinta da Calçadinha Elvas, Alentejo No coração do Alentejo, a poucos minutos da cidade histórica de Elvas e junto à fronteira com Espanha, encontra-se a Quinta da Calçadinha - uma propriedade singular onde história, autenticidade e potencial de investimento se unem de forma rara. Uma Propriedade de Carácter Único Com origens no início do século XVIII, esta quinta preserva o charme e a identidade da arquitetura tradicional alentejana, integrando elementos históricos como capela privada, antigo lagar e estruturas de água centenárias. Implantada numa área total de 11,2 hectares, a propriedade oferece cerca de 2.100 m² de área construída, distribuída por vários edifícios. Espaços e Infraestruturas • Casa principal imponente com cerca de 1.200 m², composta por múltiplas salas de grandes dimensões, várias zonas de estar com lareiras tradicionais, cerca de 40 divisões e capela privativa • Edifício secundário com aproximadamente 520 m² • Casa independente junto ao portão de entrada • Antigo lagar, dependências agrícolas e tanque de rega em funcionamento • Jardins históricos e piscina (a necessitar de reabilitação) A propriedade encontra-se totalmente murada em pedra, garantindo privacidade e exclusividade. Recursos Naturais Um dos seus maiores ativos é a abundância de água: • Nascente natural com água de excelente qualidade • Furo dedicado à piscina • Furo adicional para rega Potencial de Desenvolvimento Com viabilidade aprovada para construção adicional até 5.000 m², a quinta apresenta condições excecionais para um projeto turístico de referência, com capacidade até 200 camas. Ideal para: • Hotel de charme ou unidade de turismo de luxo • Projeto de eventos exclusivos (casamentos, retiros, etc. ) • Investimento agrícola com componente turística premium Localização Estratégica • 3 km de Elvas (Património Mundial da UNESCO) • 14 km de Badajoz • 200 km de Lisboa Uma Oportunidade Rara A Quinta da Calçadinha representa uma combinação única de património histórico, dimensão e potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal.

Propriedade única localizada em São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa envolvente natural de enorme beleza e tranquilidade, apresentando características excecionais tanto para utilização residencial de elevada qualidade como para desenvolvimento de turismo rural ou projeto de charme no segmento premium. Trata-se de uma quinta com cerca de 10 hectares, marcada pela abundância de recursos hídricos e pela forte ligação à natureza, proporcionando um ambiente exclusivo, reservado e de elevado valor paisagístico. A propriedade beneficia de fonte própria, furos de água e uma diversidade de árvores que reforçam o caráter natural e autêntico do espaço, criando condições ideais para um estilo de vida tranquilo ou para a criação de experiências turísticas diferenciadoras. A componente urbana integra diversos edifícios e anexos de carácter habitacional e agrícola, incluindo moradias tradicionais de rés-do-chão e primeiro andar, com múltiplas divisões destinadas a habitação, bem como estruturas de apoio rural, tais como cavalariças, palheiros, arrecadações de alfaias agrícolas, alpendres, forno de cozer pão, galinheiros, pocilgas e pátios. O conjunto edificado reflete a traça típica de uma antiga exploração agropecuária alentejana, apresentando significativo potencial de recuperação e valorização. A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes, permitindo ampliar a capacidade habitacional e potenciar o rendimento do ativo, seja em contexto familiar, turístico ou de investimento, tratando-se assim de um importante fator de valorização. Toda a situação jurídica e fiscal encontra-se devidamente regularizada, com cadernetas prediais e registo predial atualizados, assegurando segurança e transparência no processo de aquisição. Inserida numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, próxima do Parque Natural da Serra de São Mamede e da histórica vila de Marvão, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem procura um ativo diferenciado no segmento rural premium, com enquadramento natural único e elevado potencial de desenvolvimento. (REF. ML470) Categoria Energética: F ref: FG470.

No coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, onde a água corre durante todo o ano, a vegetação é exuberante e o ritmo da vida segue o compasso da natureza, encontramos esta propriedade singular, composta por duas moradias independentes totalmente recuperadas, inseridas num terreno com 2,25 hectares. Situada numa pitoresca aldeia do concelho de Marvão, uma das zonas mais verdes e frescas do Alentejo, esta propriedade oferece uma combinação rara de autenticidade, conforto contemporâneo e potencial turístico, envolvida por uma paisagem de montanha de extraordinária beleza. A moradia principal, com cerca de 877 m² de área, foi alvo de uma profunda reabilitação que respeitou a identidade arquitetónica original, incorporando simultaneamente todas as comodidades exigidas por um estilo de vida moderno. Os espaços distribuem-se por nove suites, amplas zonas de estar, biblioteca, sala de jantar, bar, cozinha profissional totalmente equipada e diversos espaços de apoio. As áreas sociais abrem-se para uma impressionante varanda panorâmica com vistas desafogadas sobre a Serra de São Mamede, criando um cenário privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de contemplação ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A segunda moradia, recuperada mais recentemente, oferece três suites adicionais, sala de estar, cozinha de apoio e zonas técnicas independentes, funcionando perfeitamente como casa de hóspedes, alojamento complementar ou unidade autónoma para exploração turística. O conforto é assegurado através de soluções técnicas de elevada qualidade, incluindo climatização, piso radiante, bombas de calor, painéis solares, sistemas inteligentes de gestão remota e infraestruturas preparadas para uma utilização intensiva, quer privada quer profissional. No exterior, a propriedade revela uma dimensão agrícola e paisagística igualmente interessante. O terreno fértil, mantido em pousio durante vários anos, apresenta excelentes características para o desenvolvimento de projetos agrícolas, vinhas, pomares ou iniciativas ligadas à sustentabilidade e produção biológica. A atual horta familiar e o pomar já existente integram-se harmoniosamente na paisagem, beneficiando de sistemas de rega instalados e de abundantes recursos hídricos característicos desta região. Junto às habitações, os jardins e terraços conduzem a uma agradável piscina com vista para a serra, enquanto um antigo estábulo e celeiro cuidadosamente recuperados oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde espaço para eventos, estúdio criativo, ginásio, área de bem-estar ou sala polivalente. Uma propriedade versátil, rara e profundamente ligada ao território, ideal para quem procura uma residência familiar de grande dimensão, um refúgio no meio da natureza ou um projeto turístico de charme numa das regiões mais autênticas de Portugal. Inserida num vale verdejante da Serra de São Mamede, rodeada por cursos de água, floresta nativa e biodiversidade única, a propriedade encontra-se a apenas 20 minutos de Marvão e Portalegre, a cerca de 1h30 de Évora e a pouco mais de 2 horas de Lisboa. Um cenário onde natureza, património e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Categoria Energética: B ref:TGP67.

Magnífico palácio situado em Elvas (Portugal), inserido numa propriedade com 34.167 m². A área construída totaliza 1.200 m², distribuídos por quatro elegantes salas de estar, oito quartos, oito casas de banho, cozinha com zona de refeições, adega, elevador e piscina. Este palácio de inspiração francesa foi construído em 1887, renovado em 1916 e totalmente restaurado em 2010, preservando o seu carácter original e uma atmosfera de requinte e distinção. O vasto jardim botânico, com cerca de 4 hectares, foi desenhado pelo reconhecido arquiteto paisagista francês Jean Claude Forestier. Nele se encontram inúmeras árvores centenárias algumas com mais de 300 anos e uma notável variedade de espécies raras, cuidadosamente preservadas. A propriedade dispõe ainda de abundante abastecimento de água, suficiente para irrigar mais de 20.000 m² de relvado. A propriedade integra também um conjunto de infraestruturas equestres com cerca de 4,5 hectares, composto por: Pista de treino em areia de sílica 30 boxes para cavalos Caminhador automático Armazéns para feno Garagem para camiões Vários paddocks Inclui ainda duas casas de apoio destinadas ao pessoal e uma residência principal. Localizado em Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, no distrito de Portalegre, junto à fronteira com Espanha, a poucos quilómetros de Badajoz e Olivença. O aeroporto mais próximo encontra-se a 30 km. Elvas é célebre pelo seu impressionante sistema de fortificações abaluartadas, considerado o maior conjunto do mundo e reconhecido como Património da Humanidade. Totalmente muralhada, oferece uma autêntica viagem pela história, com as suas ruas pitorescas, praças encantadoras e monumentos emblemáticos, entre os quais se destaca o majestoso Aqueduto da Amoreira. Com uma aposta contínua no turismo cultural e histórico, a cidade tem vindo a investir na reabilitação do seu património e na criação de novas infraestruturas turísticas, consolidando-se como um destino de excelência para experiências culturais e gastronómicas. Esta propriedade, com o seu palácio imponente, jardim botânico centenário e instalações equestres de referência, constitui uma oportunidade única na região ideal para projetos turísticos, eventos exclusivos ou para quem procura um estilo de vida distinto e sofisticado. Categoria Energética: D ref: PAL4.

Prédio com 3 pisos situado na Rua dos Besteiros, Centro Histórico de Portalegre, proximo do Castelo, Rua do Comércio e Sé Catedral. Composto por r/c com 2 divisões, 1. º com 3 e 2. º andar com 3. Tem ainda um terraço com vista panorâmica de Portalegre Possui já um projeto de reabilitação "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 4º do Decreto de Lei n. º 118/2013, de 20 de Agosto, na sua actual redação. ".

ACEITAMOS PROPOSTAS ATÉ 30 DE OUTUBRO VALOR NEGOCIÁVEL! Descubra esta elegante moradia situada em Benavila e Valongo, no concelho de Avis, uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade numa localização central. Com uma área habitacional de 265 metros quadrados, esta propriedade que não precisa de obras, oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam o espaço e a funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando privacidade e comodidade para todos os membros da família. Os dois quartos de banho garantem praticidade no dia a dia, enquanto a sala de estar, equipada com lareira, cria um ambiente acolhedor para momentos de convívio e relaxamento. O imóvel conta ainda com uma varanda, um terraço, perfeitos para desfrutar de vistas desafogadas e aproveitar o clima ameno da região. e um quintal com churrasqueira. A presença de uma arrecadação facilita o armazenamento de bens pessoais, contribuindo para uma organização eficiente do espaço. O quintal com a sua churrasqueira oferece potencial para desfruta ao ar livre de momentos com os amigos e a familia. Com a certificação energética em processo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa casa confortável e bem situada em Avis. Não perca a chance de conhecer esta moradia e descobrir todas as suas potencialidades. Marque já a sua visita com Francisco Mendonça.

Prédio situado na zona histórica de Portalegre com a área total de construção de 1210m2. O prédio é composto por cave, rés do chão, 1º andar e sótão. No total das suas 29 divisões é possivel dividir em vários apartamentos podendo assim tornar o prédio bastante rentável. Localiza-se próximo da CGD, da Sé Catedral, do Instituto Politecnico, rua do comércio, entre outras atrações e/ou serviços "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação.

Simpática moradia T2, inserida numa localidade calma e acolhedora, com todos os serviços essenciais a poucos passos. Situada muito perto de Elvas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade. Distribuição da casa: Rés-do-chão: - cozinha funcional, semi equipada; - casa de banho; - sala. 1. º Andar: - 2 quartos, sendo um deles suite; - casa de banho. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento no Alentejo. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Categoria Energética: E ref: JG2474.

Excelente Oportunidade em Ponte de Sor - Casa de Quatro Quartos para Venda! + Clinica Dentaria com 3 consultórios e sala para pilatos ou yoga dispondo de uma área útil privativa de 89,52m2 e dependente de 42,47m2 Esta casa de 273m2, construída em 2007, oferece uma residência espaçosa e bem conservada com 4 quartos e um terreno de 429m2. Localizada na encantadora cidade de Ponte de Sor, esta propriedade destaca-se pela sua boa condição geral e pela funcionalidade dos espaços interiores. Características da Casa: - Número de Quartos: 4 - Número de Casas de Banho: 2 - Cozinha Equipada: Sim - Sala de Estar Acolhedora - Sala de Jantar Confortável - 4 Quartos Espaçosos - Espaço de Closet - Lavandaria - Boa Exposição Solar: Orientação Oeste e Nascente Detalhes Adicionais: - Boas Condições Gerais: Esta casa foi bem conservada ao longo dos anos, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. - Terreno Espaçoso: Com um terreno de 429m2, terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e até mesmo para futuras expansões ou melhorias. - Localização Central: Situada numa área conveniente de Ponte de Sor, estará próximo a todas as comodidades locais e pontos de interesse. Amenidades e Características Especiais: - Conforto: TV Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Acessível a Pessoas com Mobilidade Reduzida, Escoamento de Esgotos, Espaço de Armazenamento - Sistema de Aquecimento: Aquecimento Central - Distribuição de Aquecimento: Caldeira a Pellets - Fontes de Energia para Aquecimento: Eletricidade, Gás Natural, Energia Fotovoltaica Exposições e Condições Adicionais: - Exposição Solar para Oeste e Nascente - Não Necessita de Trabalhos de Manutenção - Rés do Chão e 1º Andar Esta é a oportunidade ideal para investir numa casa espaçosa e versátil em Ponte de Sor com possibilidade ainda de adquirir uma outra fração que funciona como clinica Dentaria podendo muito bem ser um AL ou outro tipo de negócios qualquer. Não perca a chance de tornar esta propriedade o seu novo lar! Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita. Moradia valor 320k + 157K pela clinica. Existe preferência pela venda na sua totalidade. ref: 918042.

Moradia T5 com Piscina Privativa | Ribeira de Nisa, Portalegre Descubra esta magnífica moradia unifamiliar independente, em excelente estado de conservação, situada numa zona residencial tranquila a apenas 5 minutos do centro de Portalegre. Com 309 m² de área privativa distribuídos por 2 pisos, num lote de 464 m², este imóvel combina espaço, conforto e qualidade de vida num enquadramento natural privilegiado, junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede. Rés-do-chão: • Alpendre de entrada coberto • Hall • Escritório • Cozinha totalmente equipada com ilha • Sala comum com acesso a varanda • Despensa • Casa de banho de serviço • Arrecadação e casa de máquinas • Garagem • Marquise com 2 compartimentos 1. º Andar: • Hall de distribuição • 4 quartos amplos • 2 casas de banho completas • 4 varandas Exterior: • Piscina privativa com limpeza automática e gradeamento de segurança • Jardim com relvado sintético (baixa manutenção) • Zona de refeições exterior com mesa e cadeiras • Churrasqueira Características e equipamentos: • Ar condicionado • Estores elétricos • Portão automático • Porta de segurança • Caixilharia com vidro duplo Dados do imóvel: • Área bruta de construção: 344 m² • Área privativa: 309 m² • Área do terreno: 464,62 m² • Pisos: 2 | Tipologia: T5 Imóvel pronto a habitar. Não perca esta oportunidade!

Casa de r/c c/ quintal situada no centro da Vila de Montargil.

Quintinha com 18 500 metros quadrados, toda cercada, com terreno de muito boa qualidade, localizada a cerca de um quilometro da cidade de Portalegre, com ótimos acessos, excelente exposição solar e uma vista de encantar. Possui uma nascente com água potável, que corre todo o ano para um tanque e ainda um furo artesiano que abastece a casa e é usada até para beber. Tem oliveiras, azinheiras e muitas arvores de fruto. No seu interior tem uma vivenda, tipologia T5, com 309,5 metros de área coberta, composta de R/C com varanda á entrada, WC, suite, cozinha com copa e alpendre á retaguarda e 1. Andar com hall, corredor, duas WCs e quatro quartos, portas e janelas em PVC com vidros duplos. Em anexo um alpendre com forno de cozer pão. Aquecimento central, a lenha e ou a gasóleo, águas aquecidas por painéis solares e ou caldeira do aquecimento central e ou elétrico e mini produção elétrica com placas fotovoltaicas, todas com isolamento, lavandaria fora de casa e bomba para manter a pressão nos canos, mesmo com várias torneiras abertas em simultâneo. Tem ainda um armazém agrícola com 80m2, duas boxes para cavalos e lugar de lavagem, alem de muitos outros aposentos para animais. Está convidado a visitar esta preciosidade natural e adquirir a sua quinta de sonho. ref: RH-11715-property Categoria Energética: B.

Fabulosa Herdade situada no Alto Alentejo com cerca de 106 hectares, em Terrugem, no concelho de Elvas. Situada num vale povoado por um montado de Azinho, com renovo e protetores, a herdade tem também uma charca, dois furos e dois poços. A parte urbana é constituído por um típico Monte Alentejano, reestruturado para Turismo Rural, com a respetiva licença ativa, e composto por 5 apartamentos T1 com suite, televisão por cabo, ar condicionado e mais 2 suites e 2 quartos, com uma sala grande e cozinha. No exterior tem uma piscina de água salgada e respetivo bar de apoio, casa de banho com poliban, sauna, banho turco e lavandaria. Existe ainda outro monte alentejano, modernizado, de habitação privada, constituída por 2 suite, 1 quarto, uma sala comum grande, cozinha, uma casa de banho social e lavandaria. A parte rústica tem uma operação pecuária de criação de vacas que neste momento é constituída por cerca de 70 animais, com parques de gado e 22 portões. A herdade conta também com 68 painéis solares apoiados por baterias que confere á propriedade uma quase independência energética, e painéis solares com termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Conta ainda com um armazém de apoio agrícola. Esta maravilhosa propriedade está 15 km da cidade de Elvas, a 27 km de Badajoz, em Espanha, e a cerca de 2h de Lisboa. Caso subsista qualquer outra questão ou dúvida, ou pretenda visitar a propriedade, por favor, não hesite em contactar-me. Nuno Machado. ref: 91418.

A escassos 5 minutos da cidade de Portalegre, encontra este imóvel com 5 divisões, cave ampla e um generoso quintal com árvores de fruto, situado na tranquila zona da Fonte Fria, em Ribeira de Nisa. Com uma estrutura sólida e áreas amplas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego rural e proximidade aos principais serviços da cidade. Foi em tempos um restaurante, o que abre espaço a diferentes tipos de reabilitação: habitação própria, turismo local, investimento ou negócio. Áreas generosas e bem distribuídas Quintal com árvores de fruto e zona exterior com potencial Projeto de remodelação com renderizações incluídas na galeria meramente ilustrativo Bons acessos e localização estratégica Imóvel a necessitar de obras ideal para quem procura personalizar ao seu gosto. Além do seu potencial individual, existe ainda a possibilidade de aquisição de uma propriedade contígua, o que permite desenvolver um projeto de maior dimensão seja para habitação, turismo, investimento ou negócio. Uma oportunidade rara para criar um espaço único e personalizado, ampliando as possibilidades desta localização privilegiada. Agende a sua visita com a DS Portalegre / (chamada para rede móvel nacional) Decisões e Soluções Portalegre 'Um trabalho feito por pessoas, para pessoas. '.

Descubra o charme de viver no coração da pitoresca vila de Castelo de Vide. Esta encantadora moradia T1 combina conforto, carácter e funcionalidade, sendo ideal para quem procura tranquilidade num ambiente histórico e acolhedor. Ao entrar, no rés-do-chão encontra um quarto confortável com casa de banho equipada com banheira e toalheiro elétrico. Neste piso existe ainda acesso a uma prática zona de cave com salamandra norueguesa, perfeita para aquecer os dias mais frios, e espaço para armazenar cerca de uma tonelada de lenha. No primeiro andar abre-se um agradável espaço em conceito open space que integra cozinha e sala, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com fogão e forno elétrico, máquina de lavar roupa e frigorífico. O espaço dispõe também de ar condicionado com funções de aquecimento, arrefecimento e desumidificação. A partir daqui acede a um charmoso mezanino, ideal como segundo quarto, escritório ou zona de descanso. O telhado em madeira de castanho com 8 cm de isolamento garante conforto térmico, enquanto o sistema de aquecimento de águas por painel solar contribui para maior eficiência energética. Todas as janelas são oscilobatentes com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento e luminosidade. Uma casa cheia de personalidade, perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das vilas mais bonitas do Alto Alentejo.

MORADIA 2 PISOS (POSSÍVEL PERMUTA) c/ POTENCIAL PARA 1 OU 2 HABITAÇÕES | 316m² DE CONSTRUÇÃO | ROSMANINHAL - PONTE DE SOR Há imóveis que servem uma família. E depois existem aqueles que acompanham diferentes fases da vida. No final do texto há uma possibilidade que lhe pode interessar. Seja para uma família numerosa, para pais e filhos que procuram viver próximos mantendo a sua independência ou para quem procura um investimento com potencial de valorização, esta moradia oferece uma versatilidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizada no Rosmaninhal, a apenas 8 minutos de Ponte de Sor, combina a tranquilidade característica do Alto Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. 1. LOCALIZAÇÃO Viver nesta localização é desfrutar da calma de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. Em poucos minutos encontra: - Ponte de Sor - Supermercados - Escolas - Farmácias - Centro de Saúde - Bancos - Comércio e serviços - Restaurantes e cafés - Excelentes acessos rodoviários A região tem vindo a destacar-se nos últimos anos pelo crescimento económico, impulsionado pelo Aeródromo Municipal de Ponte de Sor e pelo setor aeronáutico, sem esquecer a proximidade à Barragem de Montargil, um dos principais destinos turísticos do Alto Alentejo. 2. A MORADIA Com 316m² de área total de construção, distribuídos por 193m² de área bruta privativa e 123m² de área dependente, esta propriedade apresenta uma dimensão pouco comum no mercado. A distribuição pelos dois pisos permite uma utilização extremamente flexível, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. O imóvel é composto por: - 8 quartos - Sala ampla com lareira - Cozinha - 2 casas de banho - Uma totalmente concluída com base de duche - Uma segunda em fase de conclusão - Terraço - Logradouro - Varanda com acesso por um dos quartos - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas ou ampla zona de arrumação 3. REMODELAÇÃO Ao longo dos últimos anos foram iniciadas algumas obras de melhoria, contudo, a mesma continua em perfeitas em perfeitas condições de habitabilidade. Das intervenções já realizadas destacam-se alguns pavimentos, portas interiores, remodelação de espaços e a renovação de uma das casas de banho. Existem ainda alguns acabamentos por concluir, sendo que grande parte dos materiais necessários para finalizar a obra ficam incluídos na venda, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seu gosto e aumentar ainda mais o valor do imóvel. Mais do que uma obra por terminar, esta é uma oportunidade para personalizar os últimos detalhes de uma casa onde uma parte significativa do investimento já foi realizada. 4. ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior oferece excelentes condições para criar diferentes ambientes de lazer. O logradouro e o terraço permitem instalar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim, piscina amovível ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que caracterizam esta localização. São espaços pensados para viver o exterior durante grande parte do ano. 5. UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADES Este é um daqueles imóveis que dificilmente se enquadra apenas numa categoria. Pode ser a casa ideal para: - Famílias numerosas. - Pais e filhos que pretendem viver juntos, mantendo pisos independentes. - Quem procura criar duas habitações (mediante a viabilidade legal e urbanística aplicável). - Investidores que pretendam um imóvel com elevado potencial de valorização. Se procura espaço, versatilidade e um imóvel onde ainda pode acrescentar valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Nota: Este imóvel está disponível para PERMUTA por uma moradia T3 de menor valor. Se for uma boa opção para si e para a sua família, pode ser uma excelente solução, pois não tem que colocar o seu imóvel à venda nem se sujeitar à insta

VIVENDA ESCUSA Excelente Oportunidade. Vivenda situada na tranquila Aldeia de Escusa, freguesia de S. Salvador de Aramenha, Concelho de Marvão, Distrito de Portalegre. Excelente localização, local tranquilo, com total privacidade. Situada na Rua da Mina, na parte mais alta da Aldeia mas a escassos metros do Centro. Vivenda com grande potencial e em bom estado de conservação. No passado eram 2 imóveis separados e mantém 2 entradas independentes. No total tem 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho, várias despensas e varanda. Metade do imóvel está em condições de habitar e a outra metade necessita apenas de reparação nas paredes e pintura. Telhado em excelente estado de conservação. No exterior tem um pequeno quintal com uma cozinha alentejana em excelente estado de conservação. Em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede, muito central, a escassos Kms de Portalegre, de Marvão, de Castelo de Vide e de Espanha. Classe energética F CE n. º Contacte-me: João Lourençoou.

Moradia T3 totalmente recuperada, onde o conforto moderno se alia ao charme. Destaques do imovel: - Remodelaçao integral recente - Cozinha equipada - 3 Quartos amplos luminosos, sendo um deles uma magnifica suite com closet e wc - 3 casas de banho modernas e funcionais -Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. -Termoacumulador para abastecimento de aguas quentes. -Redes mosquiteiras instaladas em todas as janelas - Varanda privativa, ideal para momentos de lazer e descontração - Excelente exposiçao solar - Pronta a habitar sem necessisidade de obras Situada numa zona tranquila e historica de Portalegre, esta moradia oferece combinaçao perfeita entre qualidade de vida, proximidade a comercio, serviços e escolas Muito proximo do centro da cidade.