Venda de casas - São Luís

Monte Alentejano com 12,7ha a apenas 26 minutos do mar! Monte com 12,7 hectares, localizado nos Troviscais, São Luís no concelho de Odemira. Um refúgio autêntico em uma região belíssima no Alentejo, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e possibilidade de desenvolvimento rural ou turístico. Características do Imóvel: Terreno com 12,7 hectares, composto por: Ruína com 53 m2, com possibilidade de reconstrução, perfeita para habitação ou turismo rural; Dois armazéns com uma área de 179,5m2, ideais para apoio agrícola, armazenamento ou outros fins; Diversidade de árvores: sobreiros adultos, árvores de fruto e vegetação natural; Acesso por estrada rural em ótimo estado, com privacidade, toda vedada, mas também próxima a aldeia para eventualmente tomar um café! Rio MIra, acesso por carro ou por uma agradável caminhada de meia hora por um trilho demarcado (Rota Vicentina). Distâncias: Troviscais - São Luís: 9 km Troviscais - Odemira: 12 km Troviscais - Vila Nova de Milfontes: 22 km Troviscais - S. Teotónio: 28 km Troviscais - Santiago do Cacém: 47 km Troviscais - Sines: 52 km Troviscais - Lisboa: 197 km Uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa propriedade com identidade rural, em plena natureza, com proximidade à costa vicentina e às comodidades locais. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: PT03Q-0616.

Descubra a essência do Alentejo neste romântico monte localizado em Troviscais, São Luís, no concelho de Odemira - um refúgio único onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da deslumbrante Costa Alentejana. Inserida num terreno com 28.860 m², esta propriedade dispõe de uma típica casa alentejana com cerca de 100 m², preservando o carácter autêntico e a simplicidade elegante da arquitetura tradicional da região. O monte encontra-se estrategicamente situado numa zona elevada, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente magníficas sobre a paisagem envolvente e sobre a costa atlântica. A envolvência natural é verdadeiramente inspiradora: prados verdes sobre colinas onduladas, sobreiros dispersos e a luz única do sudoeste alentejano criam um cenário que parece retirado de um poema romântico. Uma paisagem rara e exclusiva desta zona do país, onde o campo e o mar coexistem em perfeita harmonia. Apesar da privacidade e serenidade, a propriedade beneficia de excelente localização, ficando próxima de vários pontos de interesse: •A cerca de 15 minutos da aldeia de São Luís, onde encontrará supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, serviços essenciais e comércio local; •Próxima de Vila Nova de Milfontes e Odemira; •A curta distância das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina, como Praia de Malhão, Praia dos Aivados e Praia do Almograve; •Inserido numa região de enorme valor natural, próxima do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico, este monte oferece uma oportunidade rara de viver em contacto direto com a natureza, com vistas deslumbrantes e o mar no horizonte. Um verdadeiro pedaço do Alentejo mais autêntico.

**Quinta com Centro Equestre -Sudoeste Alentejano-Perto da Praia A quinta é um refúgio de Turismo Rural, destinada ao turismo de natureza, com um Centro Equestre equipado com infraestruturas de alta qualidade, focado nas necessidades específicas de cavalos de competição. O clima ameno típico da região e a disponibilidade de água durante todo o ano são fatores que destacam esta propriedade. Localizada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a quinta fica a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Faro (Algarve) e a apenas 4 km das praias mais naturais e bonitas de Portugal. DESCRIÇÃO DAS HABITAÇÕES •1 Moradia T4 geminada com 4 suítes e alpendre com vista para a piscina. •1 Moradia T2 geminada com 2 quartos e alpendre também voltado para a piscina. •2 Cabanas T1 de madeira, com alpendre e vista mar ao longe, além de vista panorâmica para toda a quinta. Localizam-se a 80 metros da área principal da propriedade. •1 Casa T1 de 70 m², junto ao picadeiro, com fachada em vidro e vista para os paddocks e o campo de obstáculos. Composta por 1 quarto, escritório, sala de estar, kitchenette e casa de banho. Dispõe de um jardim com pequena área privativa, duche exterior de água quente e espreguiçadeiras. •1 Casa integrada no Pátio dos Cavalos, equipada com armários, lavandaria com WC e kitchenette. Inclui ainda um sótão aproveitado como open space para sala/quarto, com vista para o mar e a costa alentejana. DESCRIÇÃO DO CENTRO EQUESTRE O Centro Equestre está totalmente preparado para receber e treinar cavalos de alta competição. As infraestruturas incluem: •6 boxes (4 x 3 m) e 3 boxes (3 x 3 m). •Picadeiro coberto com piso de areia (30 x 16 m). •Picadeiro/Campo de Dressage descoberto com piso de areia (20 x 60 m). •Picadeiro/Campo de Obstáculos com piso sintético e 6 canhões de rega. •Guia elétrica (walker) coberta com 18 m de diâmetro até 4 cavalos. •Dois percursos de obstáculos. •Paddocks irrigados por canhões de água. •14 paddocks cercados com vedação tipo "rail horse". •Espaço coberto, em madeira, para estacionamento de veículos de transporte de cavalos; •Vedações elétricas de alta segurança para os paddocks, alimentadas por energia solar. •Casa e Arrumos para guardar a alimentação e material dos cavalos DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR •Telheiro com espaço para 3 automóveis. •Piscina transbordante. •Pequena barragem. •2 tanques de água. •Portão da propriedade com sistema automático. •Acesso alcatroado. •Pinhal, árvores de fruto e horta. •Terreno vedado Abastecimento de água: A propriedade conta com água da rede para consumo humano e também beneficia do sistema de Rega do Mira. Além disso, dispõe de 3 poços, 1 furo hertziano, uma pequena barragem e um sistema de rega que assegura a irrigação de toda a propriedade. DISTÂNCIAS DE AUTOMÓVEL •Praias: 4 a 5 km (6-8 minutos) - algumas das praias mais belas de Portugal. •Aeroporto de Faro: 130 km (1h30). •Aeroporto de Lisboa: 220 km (2h30). •Lagos: 55 km (50 minutos). •Vilamoura: 110 km - Local do novo Centro Hípico para a realização dos 2 maiores concursos hípicos mundiais. •Quarteira- 120km (1:30h) Local do novo Centro Equestre Ashford.

Descubra esta encantadora moradia situada em São Luís, no concelho de Odemira. Com uma área útil de 30 metros quadrados, este imóvel oferece um ambiente confortável e acolhedor. A moradia possui um quarto e uma casa de banho, ideal para quem procura um espaço prático e funcional. A localização na Rua Duarte Pacheco, numa zona tranquila de Beja, proporciona uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a todas as comodidades da região. Este é o lugar perfeito para quem valoriza simplicidade e conforto. Consultor responsável André Marques:.

Terreno urbanizável com 5.250 m², com casa para recuperar com 97 m2. Se procura um refúgio rural para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico, esta propriedade oferece-lhe um potencial único no coração do Alentejo. Situada nos Troviscais, freguesia de São Luís, concelho de Odemira, esta quinta está inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina (PNSACV) e em zona de Rede Natura 2000, conjugando natureza, tranquilidade e autenticidade. Casa em ruínas com área coberta de 97,29 m², pronta a recuperar. Área total do terreno: 5.250 m². Área descoberta: 5.152, 71 m². Propriedade totalmente vedada. Eletricidade, água (furo e de rede) e rede de esgotos. Autorização para ampliação da habitação até 200 m2, conforme projeto (ver fotos). Projeto atualmente caducado, podendo ser reaproveitado e sujeito a nova aprovação das entidades competentes. Esta é a sua oportunidade de dar nova vida a um espaço com grande potencial, num dos locais mais bonitos do Alentejo. Contacte-me para mais detalhes e para marcar a sua visita! Filipe Raposo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

- imóvel situado em s. Luis - terreno com 350 m2 dentro do perimetro urbano - moradia t1 com 24 m2 registada e licenciada (assinalada no mapa do site a azul) - duas construções não registadas nem licenciadas, mas possível escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024, de 8 de janeiro de 2024. (moradia t1 com cerca de 25 m2, e moradia t2 com cerca de 55 m2, ambas com segundo piso) - todas as construções necessitam obras de renovação - electricidade, saneamento básico, água de rede e poço - local sossegado próximo do centro da aldeia - situada a 17 km de odemira / 14 km de vila nova de milfontes.

- fantástica quinta situada em zambujeira - são luis - terreno com 9250 m2 - 2 montes alentejanos totalmente renovados em 2002, mantendo a traça tipica alentejana - monte principal t2 com 106 m2, e um estúdio t1 com 38 m2 - estacionamento coberto - local sossegado e com bons acessos - electricidade / água de furo e de rede pública - lareira na sala de estar / forno de lenha - excelentes vistas para a serra - situada a 4 km de são luis / 13 km de odemira / 18 km de vila nova de milfontes.