Venda de casas - São Domingos de Rana

MORADIA T1 | MEZZANINE | TELHADO NOVO | CANEIRA - SOBRAL MONTE AGRAÇO Apresentamos esta moradia T1, localizada na Travessa da Bela Vista, em Caneira, no concelho de Sobral de Monte Agraço, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento. A moradia encontra-se a necessitar de obras de remodelação no interior, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e criar um ambiente funcional e personalizado. Um dos principais pontos fortes do imóvel é o facto de a intervenção exterior já se encontrar realizada, incluindo o telhado novo, permitindo assim concentrar os trabalhos de renovação essencialmente no interior. No piso térreo, com cerca de 18 m², encontramos uma divisão em conceito open space, destinada a cozinha e sala, proporcionando um espaço compacto e funcional. Neste mesmo piso existe ainda uma casa de banho. Através da mezzanine, encontramos o espaço destinado ao quarto, já executado em pinho nórdico, conferindo ao ambiente um carácter acolhedor e diferenciador. Apesar da sua área compacta, a distribuição permite aproveitar de forma eficiente os diferentes espaços, tornando esta moradia uma solução interessante para quem procura uma primeira habitação, uma casa de apoio ou uma oportunidade de investimento. LOCALIZAÇÃO: O imóvel encontra-se situado na Travessa da Bela Vista, em Caneira, Sobral de Monte Agraço, numa zona tranquila e de ambiente residencial. Um dos grandes benefícios desta localização é a proximidade a Arruda dos Vinhos, encontrando-se o centro da vila a aproximadamente 5 minutos de carro. Em Arruda dos Vinhos encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades necessárias ao dia a dia, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona mais resguardada com a proximidade a todos os serviços. Uma oportunidade para personalizar Esta moradia destaca-se pelo potencial de transformação. Com o exterior já intervencionado, telhado novo e mezzanine executada, o próximo proprietário poderá desenvolver a remodelação interior de acordo com as suas necessidades e preferências. Uma solução particularmente interessante para quem procura um imóvel de dimensão reduzida, com carácter e potencial, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de Arruda dos Vinhos. Imóvel vendido ao abrigo do simplex. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia T1. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Esta moradia T3 de construção moderna em São Domingos de Rana destaca-se pelas suas áreas generosas, contando com 230 m² de área bruta inseridos num lote de terreno de 409 m². A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e contemporânea. Piso Térreo (Zona Social e Exterior) Sala Comum: Área ampla em open space (sala de estar e de jantar) com grandes portadas envidraçadas e acesso direto ao jardim. Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada e ligação fluida à sala ou ao espaço de refeições exterior. Casa de Banho Social: Um WC social para apoio às visitas e à zona comum. Quarto: foi criado um quarto no piso terreo, com paredes em pladour que poderá ser removido Espaço Exterior Jardim Privado: Área relvada ideal para lazer devido à excelente exposição solar da zona. Zona de Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Estacionamento / Garagem:O espaço de garagem boz foi convertido em zona de arrumações mas foi mantido o portão, podendo por isso ser revertido. Piso Superior (Zona Privada) Master Suite: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Dois Quartos: Com roupeiros embutidos e acesso a varandas Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa para servir os dois quartos adicionais. Cave Uma zona de lazer na cave em open space que maximiza o espaço da casa, criando um refúgio privado e versátil focado no entretenimento, relaxamento e convívio social. Por ser um ambiente naturalmente isolado e com menor incidência de luz solar direta, a cave oferece a atmosfera perfeita para atividades que beneficiam de acústica controlada e iluminação indireta.Conta ainda como uma casa de banho com zona de lavandaria e zona de arrumos. Tem acesso ao exterior. Agende Já a sua Visita Generous dimensions, with 230 m² of gross area on a 409 m² plot. The property has 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a functional and contemporary layout. Ground Floor (Social and Outdoor Area) Living Room: Spacious open-plan area (living and dining room) with large glazed shutters and direct access to the garden. Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with fluid connection to the living room or outdoor dining area. Guest Bathroom: A guest bathroom for visitors and the common area. Bedroom: A bedroom was created on the ground floor, with plasterboard walls that can be removed. Outdoor Space Private Garden: Grassed area ideal for leisure due to the excellent sun exposure of the region. Barbecue Area: Space dedicated to outdoor meals. Parking / Garage: The garage space has been converted into a storage area, but the gate has been maintained and can therefore be reverted. Upper Floor (Private Area) Master Suite: Main bedroom with built-in wardrobe and private bathroom. Two Bedrooms: With built-in wardrobes and access to balconies. Service Bathroom: Full bathroom to serve the two additional bedrooms. Vault A leisure area in the basement in an open space that maximizes the house's space, creating a private and versatile retreat focused on entertainment, relaxation, and social interaction. Being a naturally isolated environment with less direct sunlight, the basement offers the perfect atmosphere for activities that benefit from controlled acoustics and indirect lighting. It also has a bathroom with a service area and storage space. It has access to the exterior. Schedule your visit 这是一栋现代风格的 T3（三卧室）独立别墅，位于卡斯凯什（Cascais）São Domingos de Rana。别墅建筑面积约 230 平方米，坐落于 409 平方米的土地上，空间宽敞，布局现代且实用，共设有 3间卧室和3间卫生间，非常适合家庭居住。 一层（社交生活区） 客厅：宽敞的开放式（Open Space）客餐厅，大面积落地玻璃窗，采光充足，可直接通往私家花园。 厨房：现代化厨房，配.